TEMA:

S07 TAREA PROCESO CONSTRUCTIVO.

CURSO:
CONSTRUCCIÓN.

DOCENTE:
ÁNGEL VILLEGAS SOTELO.

ALUMNO:
ERIKA ROSARIO RODRIGUEZ CCOLQQUE

2021
CAPITULO 1: INTRODUCCION

En los últimos años, la demanda de vivienda ha crecido progresivamente en

todos los sectores socioeconómicos debido al crecimiento económico que
presencia el Perú, y esta demanda se ve reflejada en el auge de los proyectos
inmobiliarios, lo cual impulsó de forma considerable la actividad de la
construcción, sobre todo en Lima Metropolitana y Callao.

El objetivo es demostrar mi experiencia como profesional en Ingeniería Civil,

aplicando todos mis conocimientos adquiridos de forma teórica en la universidad,
y de forma práctica en el campo de la construcción. El Informe describe el
proceso de la construcción de un edificio multifamiliar de seis (6) pisos con
semisótano para uso de estacionamiento.

El proyecto en su integridad (diseño y construcción), fue ejecutado por la

empresa constructora cuyo propietario es el Ing. Hugo Stephen Navarro De Los
Ríos.
CAPITULO 2: UBICACIÓN DEL PROYECTO

Departamento: Lima
Provincia: Lima
Distrito: Barranco
Urbanización: Fundo “La Condesa”
Manzana: B
Lote: 4
Dirección: Av. El Sol
Número: 112
CAPITULO 3: PROCEDIMIENTO DE LA CONSTRUCCION

Este proceso se divide en cuatro etapas fundamentales. –

Demolición. - Etapa inicial donde se procede a demoler el inmueble ubicado en

el terreno.
Movimiento de tierras- Excavación y calzaduras.
Casco. - Etapa dedicada a la construcción de las estructuras e instalaciones
eléctricas y sanitarias.
Acabados. - Etapa final enfocada en la elaboración de los acabados para obtener
el edificio habitable.
3.1 OBRAS PROVISIONALES
Se procedió con la habilitación del cuarto de guardianía, depósito de materiales,
servicios higiénicos, botiquín de primeros auxilios y vestuarios para el personal.
3.1.1 Demolición del Inmueble
Es la actividad que consistió en eliminar totalmente la edificación existente en el
terreno donde se va a proyectar el nuevo edificio multifamiliar. Se procedió a
demoler el inmueble de 2 pisos de altura y se realizó a mano de forma progresiva
desde el último piso hasta llegar a demoler los cimientos de la antigua
construcción.
En este caso se tuvo que realizar con mucho cuidado ya que las edificaciones
vecinas eran construcciones que no tenían columnas. En cuanto a las
edificaciones vecinas, una de ellas tiene un piso de altura, y la otra posee una
altura de tres pisos.
3.1.2 Trazo y Replanteo
Luego de la demolición total del inmueble, se procedió con el trazo y replanteo
del terreno para llegar a determinar si existe alguna variación en cuanto a las
dimensiones del terreno, ya que en los planos del proyecto se muestran las
medidas referenciales, sin embargo, en la obra se puede determinar las
dimensiones exactas. En este caso era un terreno regular.

3.2 TRABAJOS PROVISIONALES

3.2.1 Análisis de Suelos

Se analizó el terreno a construir mediante un estudio de mecánica de suelos
(EMS). Se procedió la elaboración de calicatas con el fin de determinar si es un
suelo apto para la nueva edificación. Para la realización de dicho estudio, se
procedió a elaborar tres (3) calicatas. Las características del terreno luego de
realizar el estudio fueron las siguientes:
Factor de zona (Z=0.40)
Factor de amplificación de suelo (S=1.2)
Período que define la plataforma del espectro (Tp=0.60)
Dichos datos antes mencionados son consecuencia de la elaboración del estudio
de mecánica de suelos (EMS), el cual fue preparado por el profesional
especializado. Una vez realizado dicho estudio, el ingeniero estructural, usará
estos datos y se encargará del diseño de las estructuras del edificio multifamiliar.
3.2.2 Calzaduras

Uno de los procesos más complejos del proyecto, fue la construcción de

calzaduras.
En los proyectos donde se realicen excavaciones, que comprometen las bases
principales de las edificaciones vecinas, se deben proyectar calzaduras con el
fin de evitar hundimientos y derrumbes. Estas son estructuras que se diseñan y
construyen para sostener las cimentaciones vecinas y el suelo de la pared
expuesta, producto de las excavaciones efectuadas.
Tienen por función prevenir las fallas por inestabilidad o asentamiento excesivo
y mantener la integridad del terreno colindante y de las obras existentes en él,
hasta que entre en funcionamiento las obras de sostenimiento definitivas. El
trabajo de elaboración de las calzaduras, se debe realizar conjuntamente con el
proceso de excavación para logar el semisótano del edificio. El concreto que se
empleó en las calzaduras fue de 140 Kg/cm² (fc= 140 Kg/cm²).

Para iniciar la construcción de las calzaduras, se debe empezar por las esquinas
del edificio, realizando la excavación de los piques. En la base de los muros, se
deben excavar los piques, cuyos anchos varían entre 1.00 metro y 1.50 metros
como máximo, según la consistencia del suelo. Estos se excavarán de forma
alternada, dejando como mínimo entre pique y pique, una distancia de dos
piques.
No se debe proceder a calzar los paños inferiores, si no se completan de calzar
los paños de los niveles superiores. Es muy importante que el espesor de la
calzadura inferior sea mayor que la calzadura del nivel superior con el objetivo
de lograr una estabilidad adecuada para la futura edificación. En el caso de las
calzaduras de los muros en estado defectuoso, se empleará concreto de fragua
rápida. Una vez excavados los piques, se procederá con los trabajos de
encofrado con madera, y finalmente el vaciado de concreto. Es importante
señalar la numeración de los paños construidos, para obtener un control sobre
el proceso de la construcción de las calzaduras.