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PROTOCOLO DE
BIOSEGURIDAD PANDEMIA
COVID 19

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INTRODUCCION

En atención a la declaración de emergencia de salud pública con ocasión a la

pandemia por el coronavirus (SARSCoV-2 COVID-19), LA P.H. EDIFICIO
MULTIFAMILIAR ARPOLIS XI ha implementado lineamientos generales basados
en la normatividad legal vigente y protocolos establecidos por La Organización
Mundial de la Salud -OMS- y el Gobierno Nacional con el fin de establecer las
medidas de promoción y prevención necesarias para la reducción y mitigación de
la exposición de los trabajadores, copropietarios, arrendatarios, visitantes y público
en general que frecuenta la Copropiedad Edificio Multifamiliar Arpolis XI P.H.

OBJETIVO

Orientar en el marco de la pandemia por el nuevo coronavirus COVID 19, las

medidas generales de bioseguridad que debe adoptar el sector inmobiliario,
específicamente la Copropiedad Edificio Multifamiliar Arpolis XI P.H, con el fin de
disminuir el riesgo de transmisión del virus de humano a humano, durante el
desarrollo de todas las actividades del sector.

ALCANCE

Este protocolo va dirigido al personal que labora, vive o visita las instalaciones del
Copropiedad Edificio Multifamiliar Arpolis XI P.H

NORMATIVIDAD ASOCIADA

(sujeta a cambios según disposición gubernamental):

RESOLUCIÓN 0000890 DEL 3 DE JUNIO DE 2020: Expedida por el Ministerio de

Salud y Protección Social “Por medio del cual se adopta el protocolo de

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bioseguridad con el fin de mitigar, controlar, y realizar el adecuado manejo de la

pandemia del Coronavirus COVID 19, en el sector inmobiliario.

DEFINICIONES

CORONAVIRUS: Los coronavirus (COV) son virus que surgen periódicamente en

diferentes áreas del mundo y que causan Infección Respiratoria Aguda (IRA), es
decir gripa, que pueden llegar a ser leve, moderada o grave.

COVID-19: Es una enfermedad infecciosa causada por el virus SARS-CoV2,

Produce síntomas similares a los de la gripe, entre los que se incluyen fiebre, tos
seca, disnea, mialgia y fatiga. En casos graves se caracteriza por producir
neumonía, síndrome de dificultad respiratoria aguda, sepsis y hasta choque
séptico

EXPOSICIÓN: Situación en la cual las personas se encuentran con posibilidad de

contagio al virus SARS- coV2

Los tipos de contacto asociados al medio de transmisión así:

- Contacto por Gotas: Cuando la transmisión de microorganismos se produce

mediante la expulsión de partículas (gotas) de 5 μm a 100 μm (micrómetros) de
diámetro desde nariz o boca, al toser o estornudar, por parte de un paciente
infectante o colonizado. Estas se proyectan a no más de un metro de distancia de
quien las emite y pueden traspasar la infección de manera directa a una persona
susceptible que esté dentro de esa distancia. También se pueden trasmitir de
manera indirecta, por contacto. (OMS, 2007)

- Contacto por Transmisión por vía aérea (aerosoles): Por microorganismos

contenidos en partículas de < 5 μm de diámetro que pueden mantenerse en
suspensión en el aire durante periodos prolongados y son capaces de viajar
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impulsadas por corrientes de aire a distancias mayores que las gotas. (OMS,
2007)

- Contacto indirecto con superficies contaminadas: se produce cuando el

huésped susceptible entra en contacto con el microorganismo infectante a través
de un intermediario inanimado (ropas, fómites, superficies de la habitación) o
animado (personal de salud, otro paciente) que estuvo inicialmente en contacto
con ese microorganismo. (OMS, 2007)

- Contacto directo o por gota por exposición a otros fluidos corporales de la

persona infectada por COVID 19 que pueden contaminar, sin mediar otros
elementos ni intermediarios en la transmisión. El contacto puede hacerse en
mucosas, así mismo por inóculos directos a torrente sanguíneo.

CONTACTO ESTRECHO: Es el contacto entre personas en un espacio de 2

metros o menos de distancia, en una habitación o en el área de atención de un
caso de COVID-2019 confirmado o probable, durante un tiempo mayor a 15
minutos, o contacto directo con secreciones de un caso probable o confirmado
mientras el paciente es considerado infeccioso.

CONTACTO ESTRECHO COMUNITARIO: Cualquier persona, con exposición no

protegida , que haya compartido en un espacio menor a dos metros y por más de
15 minutos con una persona con diagnóstico confirmado de COVID-19 durante su
periodo sintomático (esto puede incluir las personas que conviven, trabajan,
visitantes a lugar de residencia); también haber estado en contacto sin protección
adecuada con secreciones infecciosas (por ejemplo: secreciones o fluidos
respiratorios o la manipulación de los pañuelos utilizados). Tenga en cuenta que
NO se considera contacto estrecho las interacciones por corto tiempo, el contacto
visual o casual.

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DIRECTRICES GENERALES Y ACCIONES DE PREVENCIÓN DES DE LA

ADMINISTRACIÓN

CONTROL DE INGRESO PEATONAL:

Con el fin de prevenir la propagación del COVID-19 la Copropiedad Edificio

Multifamiliar Arpolis XI P.H, en cabeza de la administración, ha implementado las
siguientes acciones para el ingreso peatonal a sus instalaciones:

- Elemento de protección individual: Toda persona que ingrese a la

Copropiedad debe ingresar con su respectiva mascarilla de protección
(Tapabocas).

- Tapete de desinfección: En la portería se ha implementado un control para de

desinfección de calzado en general y de esta manera se controla efectivamente la
contaminación en superficies externas. Consta de dos partes, una parte húmeda
donde se hace la desinfección con una solución de amonio cuaternario y la otra
parte es el tapete de secado para retirar residuos del calzado.

- Monitoreo de temperatura: Actualmente la Copropiedad, desarrolla el proceso

de monitoreo de temperatura mediante termómetro infrarrojo, el cual trabaja

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mediante la energía infrarroja y la emisividad de la superficie a evaluar. La toma se

realiza a distancia, disminuyendo el riesgo de contacto directo y manteniendo la
distancia social. Se le informa a la persona que se le va a realizar la toma de la
temperatura para poder ingresar a la copropiedad.

-Dispensador de Gel Antibacterial: En la recepción y dentro del ascensor se

encuentran ubicados 2 dispensadores de gel antibacterial que garantizan el
rendimiento debido a que entregan una dosis regulada que ayuda a controlar el
consumo y así tratar de evitar la propagación del virus al realizarse una adecuada
limpieza de las manos de las personas que entran al edificio y/o al ascensor.

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-Ascensor: Se recomienda el uso de escalera, en vez de la utilización del

ascensor, este debe restringirse a personas con algún tipo de discapacidad y se
debe garantizar su distanciamiento requerido de 2 metros (máximo 2 personas) y
siempre con el tapabocas puesto.

DIRECTRICES GENERALES PARA PERSONAL DE SEGURIDAD Y

SERVICIOS GENERALES

Se recomienda a los trabajadores de la copropiedad, seguir de manera estricta los

protocolos aquí consignados y divulgados.

Al llegar a las instalaciones, los trabajadores deben quitarse el traje antifluido (En
este caso es solo la señora de servicios generales, que es la única que se moviliza
en sistema de transporte masivo) e ingresan al turno con su ropa de calle,
evitando el uso de aretes, anillos, relojes y pulseras, para el cambio de ésta
ingresan al baño y se ponen su indumentaria de trabajo y elementos de protección
personal:

Se debe realizar el lavado de manos con sus 10 momentos al ingresar, como se

ve en la imagen.

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Se ponen el uniforme completo, su mascarilla o tapabocas y la careta de

protección.

Ingresar al área de trabajo.

Se realizará la medición de la temperatura, con el termómetro al inicio de la

jornada laboral y quedará consignado en el formato Toma de temperatura. (ver
anexo 1)

Los trabajadores deben permanecer al menos a 2 metros de distancia de otras

personas y entre los puestos de trabajo evitando contacto directo.

Los trabajadores deben realizar el protocolo de lavado manos con una

periodicidad mínima de 3 horas en donde el contacto con el jabón debe durar
entre 20 y 30 segundos y aplicando los pasos establecidos.

Higienización de manos cada vez que reciba y entregue un documento de

identidad para verificación de visitantes

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En caso de necesidad de registro de visitantes o equipos, disponer de un esfero

específico para este proceso, el cual debe ser higienizado con un paño húmedo
desechable con alcohol después de cada uso.

Realizar cada dos horas la desinfección de elementos de uso frecuente

(elementos de escritura, radio, teléfono, consola de citófonos).

Realizar la limpieza de sillas, mesas, superficies, equipos y demás elementos de

trabajo del personal de seguridad al inicio y finalización de cada turno.

El uso de dispositivos electrónicos durante la jornada laboral será prohibido

realizando la excepción de alguna situación prioritaria, en caso de evidenciarse
esta última el trabajador deberá desinfectar el dispositivo una vez termine su uso.

La entrega de turnos y las visitas de supervisión de vigilancia deben realizarse

garantizando la distancia mínima de dos metros entre personas e implementando
las medidas de lavado de manos y desinfección.

Los EPP no desechables (Caretas) deberán ser lavadas y desinfectadas antes de

ser almacenados en un área limpia y seca y recordar que son de uso personal.

DIRECTRICES GENERALES PARA EL ADMINISTRADOR

La presencia del administrador y su personal debe procurarse a través de medios

tecnológicos, en la medida de lo posible. Por ello dispone que éste debe:
Suministrar una línea de contacto para que los copropietarios y arrendatarios
puedan comunicarse con él.

Verificar, de ser posible mediante el uso de medios tecnológicos, el cumplimiento

de los protocolos y planes de prevención, tanto en la parte de higiene y
desinfección como en los protocolos de ingreso y manejo de portería, incluyendo

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los registros que validan el desarrollo de las actividades como planes de trabajo y
minutas de portería.

Reforzar el uso de otros medios como el correo electrónico de la Propiedad

Horizontal [email protected] , celular: 300 2753725 o boletines informativos,
con el fin de estar en contacto digital directo con los copropietarios y residentes,
para brindar información más inmediata o urgente.

INGRESO DE PROVEEDORES O CONTRATISTAS

El administrador deberá informar a sus proveedores, antes de adquirir productos o

servicios, el protocolo de recepción e ingreso a la copropiedad.

Comprobar que el proveedor y sus colaboradores presenten aportes a seguridad

social, porten carné y carta de autorización para prestar el servicio incluido dentro
de las excepciones de ley.

Comprobar que usen de manera correcta elementos de protección personal y

alcohol mínimo al 70%

Las facturas deberán presentarlas en forma electrónica o en sobre sellado y los

pagos se deben hacer preferiblemente por medio de plataformas virtuales.

DIRECTRICES GENERALES PARA LOS RESIDENTES

Cada residente debe ir a la portería o recepción a recibir su domicilio directamente

del domiciliario.

La correspondencia debe ser recibida por el personal de vigilancia y esta debe

encontrarse sellada.

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El ingreso de visitantes debe realizarse cumpliendo las medidas de bioseguridad,

advirtiendo la necesidad de usar tapabocas, mantener el distanciamiento físico y la
higiene de manos.

Los niños deben mantenerse en lo posible dentro de la vivienda y en caso de uso

de las áreas comunes se garantiza la disponibilidad de gel antibacterial.

La persona que, por núcleo familiar, saque las mascotas o animales de compañía,
debe hacerlo por fuera de las zonas comunes del edificio o conjunto.
Evitar reuniones o eventos sociales, se restringe el uso del salón social
Los residentes y/o visitantes deben abstenerse de aplicar alcohol o desinfectantes
líquidos, a los botones de mando del ascensor, toda vez que este método conlleva
al daño total de la tarjeta de mando, y ya se cuenta con un dispensador de gel
dentro del ascensor.
En caso de que un residente presente síntomas de COVID-19, se notificara a la
línea 123 de la Secretaria de Salud Distrital o en la aplicación de celular dada por
el Gobierno Nacional Corona APP.
DESINFECCION DE AREAS COMUNES

Se hará una desinfección diaria en zonas comunes con una solución de hipoclorito
a las escaleras, pasamanos metálicos, bancas, baños, carritos de mercado, oficina
de administración, ascensores, cuarto de empleados, lobby. El personal de
limpieza debe utilizar los guantes de protección que usa habitualmente, incluyendo
los elementos que garanticen su bioseguridad.

DIRECTRICES PARA MUDANZAS

El ingreso y salida de mudanzas deberá autorizarse, previo el cumplimiento de las
siguientes condiciones:

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Los interesados podrán realizar mudanzas a través de empresas legalmente

habilitadas para prestar el servicio de transporte carga.
La mudanza solo podrá realizarse con estricto cumplimiento por parte del
interesado y de la empresa prestadora del servicio, de los protocolos de
bioseguridad para mitigar, controlar y realizar el adecuado manejo de la pandemia
del Coronavirus COVID-19 establecidos por el Ministerio de Salud y Protección
Social, cuyo cumplimiento es objeto de verificación en cualquier momento por la
autoridad territorial correspondiente.

Así mismo, los interesados deberán atender las instrucciones que hayan adoptado
o expidan las entidades del orden nacional y la autoridad territorial de la
jurisdicción que corresponda para evitar la propagación del coronavirus COVID-19.

Solo se permitirá el ingreso de dos personas de logística, pero siempre que usen
elementos de protección personal y alcohol mínimo al 70%.

Podrá ingresar además el propietario o arrendatario del inmueble

El administrador deberá concertar con el interesado el día y hora de la mudanza,

conforme con los establecido en el Reglamento de Propiedad Horizontal y el
Manual de Convivencia de la copropiedad. Por pandemia sin excepción se podrán
hacer únicamente de 8:00 am a 12:00 M, de lunes a sábado, con el fin que la
persona de servicios generales realice la respectiva desinfección de zonas
comunes.

No se podrá ejecutar más de una mudanza diaria por bloque, torre o según la
distribución de la copropiedad. Al terminar la mudanza, el personal de aseo de la

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copropiedad deberá hacer una desinfección de las zonas de tránsito del personal
de mudanzas o residentes del inmueble a ocupar.

ANEXO 1

ELABORO

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Erika Rojas Tovar Yacira Huertas Vargas

Bacterióloga RM. 00062 Representante Legal

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