Contrato Compra y Venta 2023

CARTA DE RENUNCIA
ATE, 15 DE NOVIEMBRE DEL 2023
SEÑORES
MIEMBROS DE LA JUNTA DIRECTIVA DE LA ASOCIACIÓN EL CUADRO DE
BARBADILLO ALTO
PRESENTE. -
DE MI MAYOR CONSIDERACIÓN
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL CONTRATO DE POSECION DE LOTE DE
TERRENO QUE CELEBRAN, DE UNA PARTE EL SEÑOR GUILLERMO ALFREDO PEÑA LEON DE
NACIONALIDAD PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI N° 80169171, ESTADO CIVIL SOLTERO
CON DOMICILIO ACTUAL LA ASOC E L CUADRO DE BARBADILLO ALTO MZ L LT 31, DISTRITO
DE ATE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, "COMO TRANSFERENTE"; Y DE LA OTRA
PARTE LA SEÑORA JUDITH ARENASA MALLMA DE ALVARADO DE NACIONALIDAD PERUANA,
ESTADO CIVIL CASADA, IDENTIFICADA CON DNI N° 45832043, EN TAL SENTIDO POR
INTERMEDIO DEL PRESENTE DOCUMENTO PRESENTO MI RENUNCIA
IRREVOCABLE EN CALIDAD DE ASOCIADO, Y DEBERÁ RECONOCERSE
COMO NUEVO SOCIA (EN MI REMPLAZO) A LA SEÑORA JUDITH ARENASA
MALLMA DE ALVARADO.
PARA UN MEJOR RESOLVER ADJUNTO AL PRESENTE EN COPIA SIMPLE:

 TRANSFERENCIA DE POSESIÓN DE LOTE DE TERRENO DE
FECHA15/11/2023.
SIN OTRO PARTICULAR Y A LA ESPERA DE LA PRONTA ATENCIÓN DEL
PRESENTE DOCUMENTO ME SUSCRIBO DE USTEDES, NO SIN ANTES
REITERARLES LAS NUESTRAS DE MI ESTIMA CONSIDERACIÓN PERSONAL.
CORDIALMENTE,
__________________________
GUILLERMO ALFREDO PEÑA LEON
DNI Nº 80169171
SOCIO RENUNCIANTE
SUMILLA: SOLICITO LA INCORPORACIÓN O
INSCRIPCIÓN EN EL PADRÓN DE ASOCIADOS
Y OTROS.
SEÑORES MIEMBROS DE LA JUNTA DIRECTIVA DE LA ASOCIACIÓN EL CUADRO DE

BARBADILLO ALTO.
YO, LUIS FELIX PALOMINO DE NACIONALIDAD PERUANO, ESTADO CIVIL SOLTERO,

IDENTIFICADO CON DNI N° 41777962, Y LA SEÑORA GUILLERMINA QUISPE ÑAHUI
IDENTIFICADO CON DNI N° 43508321 DOMICILIADOS EN LA CALLE JR 9 DE DICIEMBRE S/ N
DISTRITO DANIEL HERNADEZ PROVINCIA TAYACAJA, DEPARTAMENTO DE HUANCAVELICA,
ANTE USTEDES CON EL DEBIDO RESPETO ME PRESENTO Y DIGO:
CON FECHA 09 DE OCTUBRE DEL 2023 EN CURSO MI PERSONA ADQUIRIÓ VÍA “CONTRATO
PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN DE LOTE DE TERRENO”, EL LOTE DE TERRENO
UBICADO EN LA MZ “M” LT 15 ASOCIACIÓN EL CUADRO DE BARBADILLO ALTO, DISTRITO
DE ATE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, DICHA TRASFERENCIA SE CELEBRÓ CON EL
ASOCIADO SEÑORA DEIDAMIA APAESTEGUI QUINTANA, DENTIFICADO CON DNI N°
08786443, POR TALES MOTIVOS SOLICITO: LA INCORPORACIÓN O INSCRIPCIÓN EN EL
PADRÓN DE ASOCIADOS DE LA ASOCIACIÓN EL CUADRO DE BARBADILLO ALTO, ASIMISMO
SE NOS EMITA EL CARNET DE ASOCIADO, LA CONSTANCIA DE POSESIÓN Y VIVENCIA DEL
LOTE DE TERRENO.
 CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN DE LOTE DE TERRENO DE
FECHA 09/10/2023.
CARTA DE RENUNCIA DEL ASOCIADO SRA DEIDAMIA APAESTEGUI QUINTANA
POR LO TANTO; RUEGO A USTEDES, SEÑORES DEL CONSEJO DIRECTIVO, ACCEDER A MI

PETICIÓN CONFORME A LO INDICADO.
ATE, 09 DE OCTUBRE DEL 2023
__________________
LUIS FELIX PALOMINO
DNI Nº 41777962
SOLICITANTE
“CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN DE LOTE DE
TERRENO”
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL CONTRATO DE POSECION DE LOTE DE TERRENO

QUE CELEBRAN, DE UNA PARTE LA SEÑORA GUILLERMO ALFREDO PEÑA LEON DE
NACIONALIDAD PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI N° 80169171, ESTADO CIVIL SOLTERO CON
DOMICILIO ACTUAL LA ASOC E L CUADRO DE BARBADILLO ALTO MZ L LT 31, DISTRITO DE ATE,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, "COMO TRANSFERENTE"; Y DE LA OTRA PARTE LA
SEÑORA JUDITH ARENASA MALLMA DE ALVARADO DE NACIONALIDAD PERUANA, ESTADO CIVIL
CASADA, IDENTIFICADA CON DNI N° 45832043, A QUIE SE DENOMINARÁ "ADQUIRENTE" DE
ACUERDO A LOS SIGUIENTES TÉRMINOS Y CONDICIONES:
PRIMERA: ANTECEDENTES DE PROPIEDAD.-

EL VENDEDOR, ES PROPIETARIO DEL LOTE DE TERRENO EN LA MANZANA “L” LT 31,
ASOCIACIÓN EL CUADRO DE BARBADILLO ALTO, DISTRITO DE ATE, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, EL MISMO QUE TIENE UN ÁREA SUPERFICIAL DE 120 METROS
CUADRADOS (CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS) DE ACUERDO AL PLANO DE LOTIZACIÓN
EL ÁREA SE ENCUENTRA SUJETA A CUALQUIER CAMBIO MÍNIMO QUE DISPONGAN LAS
AUTORIDADES DE LA ASOCIACIÓN, ENCERRADO DENTRO DE LOS SIGUIENTES LINDEROS Y
MEDIDAS PERIMETRICAS:
- POR EL FRENTE , CON EL PASAJE 16 CON 8 ML

- POR LA DERECHA CON LT 32. CON 15 ML.
- POR LA IZQUIERDA CON LT 30, CON 15 ML
- POR EL FONDO CON EL LOTE 6, CON 8 ML
ASIMISMO SE HACE PRESENTE QUE EXISTE SU PADRÓN ACTUALIZADO EN LA ASOCIACION EL
CUADRO DE BARBADILLO ALTO.
SEGUNDA: OBJETO DE LA TRANSFERENCIA.-

POR EL PRESENTE CONTRATO EL VENDEDOR DA EN CALIDAD VENTA REAL Y ENAJENACIÓN
PERPETUA A FAVOR DE LOS COMPRADORES, LA TOTALIDAD DEL LOTE DE TERRENO QUE SE
DESCRIBE EN LA CLÁUSULA PRECEDENTE.
TERCERA: EXTENSIÓN DE LA VENTA.-

LA VENTA EN LA TRANSFERENCIA SE ENCUENTRAN INCLUIDOS TODOS LOS DERECHOS
INHERENTES AL INMUEBLE, EN ESTE CASO TODA LA CONSTRUCCIÓN DE UN NIVEL EXISTENTE,
DE MATERIAL NOBLE, ASIMISMO INCLUYE LOS AÍRES, USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES,
ENTRADAS, SALIDAS Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDA SIN
RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA.
CUARTA: EL PRECIO.-
EL PRECIO DE COMPRA VENTA DEL INMUEBLE PACTADO DE COMÚN ACUERDO ES LA SUMA DE
S/ 10.00 (DIEZ MIL NUEVOS SOLES) CANTIDAD QUE LOS COMPRADORES PAGARAN AL CONTADO
A LA PRESENTE Y QUE EL VENDEDOR DECLARA HABER RECIBIDO A SU ENTERA SATISFACCIÓN
10 MIL SOLES EN FAVOR, SIN MÁS CONSTANCIA QUE SU RUBRICA PUESTA AL FINAL DEL
DOCUMENTO.
QUINTA: LIBRE DISPOSICION:

LA ADQUIRIENTE ASUME LA RESPONSABILIDAD COMO NUEVO ASOCIADO EN LA ASOCIACIÓN
EL CUADRO DE BARBADILLO ALTO EN CALIDAD DE POSESIONARIO DEL LOTE DE TERRENO, QUE
ESTA OBLIGADO A CUMPLIR LAS REGLAS Y NORMAS DEL ESTATUTO DENTRO DE LA
ASOCIACIÓN Y CUALQUIER INCONVENIENTE LE HARÁ CON EL TRASNPARENTE.
SEXTA: EQUIVALENCIA DE PRESTACIONES.-

AMBAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN QUE HA EXISTIDO JUSTA COMPENSACIÓN Y
PERFECTA EQUIVALENCIA ENTRE EL PRECIO PACTADO Y PAGADO, CON EL INMUEBLE OBJETO
DE LA TRANSFERENCIA Y QUE POR CUALQUIER EXCESO O DIFERENCIA QUE PUDIERA HABER
DE MÁS O DE MENOS Y QUE AL CELEBRARSE EL PRESENTE CONTRATO NO PERCIBEN, SE
HACEN DE ELLA MUTUA GRACIA Y RECÍPROCA DONACIÓN, POR CONSIGUIENTE RENUNCIAN A
TODA ACCIÓN O EXCEPCIÓN POR DOLO, ERROR, LESIÓN, VIOLENCIA Y A LOS PLAZOS QUE LA
LEY SEÑALA PARA INTERPONERLOS.
SEPTIMA: DOMICILIOS Y JURISDICCION.-

LAS PARTES RATIFICAN COMO SUS DOMICILIOS LOS INDICADOS EN LA INTRODUCCIÓN DEL
PRESENTE CONTRATO. CUALQUIER CAMBIO DOMICILIARIO DEBERÁ SER COMUNICADO A LA
OTRA PARTE MEDIANTE CARTA NOTARIAL.
PARA EL EVENTUAL CASO DE DIVERGENCIAS, INTERPRETACIÓN 0 EJECUCIÓN DEL PRESENTE
CONTRATO, LAS PARTES SE SOMETEN EXPRESAMENTE A LA JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA
DE LOS JUECES DE LA CIUDAD DE LIMA (CERCADO), RENUNCIANDO A CUALQUIER OTRO
FUERO, INCLUSIVE EL DE SUS DOMICILIOS.
CONFORMES AMBAS PARTES, SUSCRIBEN EL PRESENTE DOCUMENTO EN LA CIUDAD DE ATE A
LOS 15DIAS DEL MES DE NOVIEMBRE DEL 2023.
__________________ __________________
GUILLERMO ALFREDO PEÑA LEON JUDITH ARENASA MALLMA DE ALVARADO
DNI Nº 80169171 DNI N° 45832043
VENDEDOR COMPRADORA

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CARTA DE RENUNCIA

ATE, 15 DE NOVIEMBRE DEL 2023

PARA UN MEJOR RESOLVER ADJUNTO AL PRESENTE EN COPIA SIMPLE:

SEÑORES MIEMBROS DE LA JUNTA DIRECTIVA DE LA ASOCIACIÓN EL CUADRO DE

YO, LUIS FELIX PALOMINO DE NACIONALIDAD PERUANO, ESTADO CIVIL SOLTERO,

POR LO TANTO; RUEGO A USTEDES, SEÑORES DEL CONSEJO DIRECTIVO, ACCEDER A MI

ATE, 09 DE OCTUBRE DEL 2023

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL CONTRATO DE POSECION DE LOTE DE TERRENO

PRIMERA: ANTECEDENTES DE PROPIEDAD.-

- POR EL FRENTE , CON EL PASAJE 16 CON 8 ML

SEGUNDA: OBJETO DE LA TRANSFERENCIA.-

TERCERA: EXTENSIÓN DE LA VENTA.-

QUINTA: LIBRE DISPOSICION:

SEXTA: EQUIVALENCIA DE PRESTACIONES.-

SEPTIMA: DOMICILIOS Y JURISDICCION.-

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