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    Requisitos Reglamento de Construccion Chiquimula

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    Sergio Romero Villatoro
    Este documento establece las regulaciones de construcción para el municipio de Chiquimula. Define dos tipos de licencias de construcción - Tipo A para proyectos menores de 120 metros cuadrados y Tipo B para proyectos mayores. Detalla los requisitos para obtener una autorización de obra, incluyendo planos, estudios estructurales, ambientales y avales profesionales dependiendo del tamaño y complejidad del proyecto.

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    Este documento establece las regulaciones de construcción para el municipio de Chiquimula. Define dos tipos de licencias de construcción - Tipo A para proyectos menores de 120 metros cuadrados y Tipo B para proyectos mayores. Detalla los requisitos para obtener una autorización de obra, incluyendo planos, estudios estructurales, ambientales y avales profesionales dependiendo del tamaño y complejidad del proyecto.

    Descripción original:

    Requisitos para obtener licencia de construcción

    Título original

    REQUISITOS REGLAMENTO DE CONSTRUCCION CHIQUIMULA

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    Este documento establece las regulaciones de construcción para el municipio de Chiquimula. Define dos tipos de licencias de construcción - Tipo A para proyectos menores de 120 metros cuadrados y Tipo B para proyectos mayores. Detalla los requisitos para obtener una autorización de obra, incluyendo planos, estudios estructurales, ambientales y avales profesionales dependiendo del tamaño y complejidad del proyecto.

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    Este documento establece las regulaciones de construcción para el municipio de Chiquimula. Define dos tipos de licencias de construcción - Tipo A para proyectos menores de 120 metros cuadrados y Tipo B para proyectos mayores. Detalla los requisitos para obtener una autorización de obra, incluyendo planos, estudios estructurales, ambientales y avales profesionales dependiendo del tamaño y complejidad del proyecto.

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    MUNICIPALIDAD DE CHIQUIMULA CONCEJO MUNICIPAL

    REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN, URBANISMO Y ORNATO DEL MUNICIPIO DE CHIQUIMULA

    Artículo 18. Existen dos tipos de licencia de construcción estando clasificadas de la forma
    siguiente:

    Licencia de construcción tipo A, la cual está contenida dentro de lo siguiente:


    a. Los trabajos mayores a cuarenta y cinco metros cuadrados y menores a ciento veinte
    metros cuadrados de construcción con techo de estructura metálica y los trabajos mayores
    a treinta y cinco metros cuadrados y menores a cien metros cuadrados de construcción
    con losa, para los cuales se presentará el formulario establecido por el departamento y los
    documentos correspondientes, no será requerido el aval de un profesional, pero si el juego
    completo de los planos de construcción.

    Licencia de construcción tipo B, la cual se encuentra contenida dentro de lo siguiente:


    B. Los trabajos mayores a ciento veinte metros cuadrados de construcción con techo de
    estructura metálica y los trabajos mayores a cien metros cuadrados de construcción con
    terraza, para los cuales tendrá que completarse toda la documentación requerida en este
    reglamento, siendo necesario el aval de un profesional.

    CAPÍTULO II
    REQUERIMIENTOS PARA OBTENCIÓN DE LA AUTORIZACIÓN DE OBRA

    Artículo 19. Previo al trámite de toda Autorización de Obra que se refiera a edificaciones,
    los interesados deberán llenar el formulario respectivo entregado por el departamento de
    construcción, la determinación de la alineación, línea de fachada con su altura máxima
    permitida, ochavo (si hubiere) y la nomenclatura existente.

    Artículo 20. El Departamento de construcción aceptará las solicitudes de Autorización de


    Obra que cumplan con los requisitos siguientes:
    a) La solicitud.

    b) Indicar los números de la finca, folio y libro del inmueble con los cuales está inscrito
    en el Registro General de la Propiedad del inmueble donde se pretenda ejecutar
    los trabajos o legalizarlos, Deberá adjuntar certificación de la finca extendida por el
    Registro General de la Propiedad.
    c) Boleto de ornato municipal.
    d) Fotocopia de DPI.
    e) Solvencia municipal
    f) Los planos a presentar serán entregados en formato tamaño A1
    1) Plano de ubicación.
    2) Plano de localización.
    3) Plano de arquitectura.
    4) Plano de acotado.
    5) Plano de acabados.
    6) Plano de elevaciones y secciones.
    7) Plano de Cimentación y columnas.
    8) Plano de cortes de muro y detalle de gradas.
    9) Plano de armado losas y vigas.
    10) Plano de detalles losas y vigas.
    11) Plano de instalación agua potable.
    12) Plano de detalles instalación agua potable.
    13) Plano de instalación drenaje.
    14) Plano de instalación agua pluvial.
    15) Plano de detalles drenaje y agua pluvial.
    16) Plano de Instalación eléctrica (Iluminación).
    17) Plano de Instalación eléctrica (Fuerza).
    18) Plano de instalaciones especiales.
    19) Presupuesto por renglones del proyecto.
    20) Cuando el proyecto exceda los tres niveles de construcción, será obligatorio
    presentar Estudio de suelos, memoria de Calculo Estructural, además de la dirección
    y supervisión de la obra por un ingeniero civil o arquitecto.

    OBSERVACIONES
    ▪ ADJUNTAR: MEMORIA DE CALCULO ESTRUCTURAL
    MEMORIA DE CALCULO HIDRÁULICA PARA AGUA POTABLE
    MEMORIA DE CALCULO HIDRÁULICA PARA DRENAJE SANITARIO
    MEMORIA DE CALCULO HIDRÁULICA PARA DRENAJE PLUVIAL
    INSTRUMENTO AMBIENTAL Y SU RESPECTIVA RESOLUCIÓN DEL MARN
    DICTAMEN DE CONRED
    AVAL DE DERECHO DE VIA

    ▪ LA INFORMACIÓN DEBE PRESENTARSE EN FÍSICO Y EN DIGITAL

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