Anexo-II-Informe-tecnico-y-de Supervision-Proyecto

DIRECCIÓN GENERAL DEL ESPACIO PÚBLICO, OBRAS E INFRAESTRUCTURAS
SUBDIRECCIÓN GENERAL DE CONTROL DE LA URBANIZACIÓN

OFICINA DE SUPERVISIÓN DE PROYECTOS
Ref.: AJH/ra
INFORME TÉCNICO Y DE SUPERVISIÓN DEL “PROYECTO DE OBRAS DE

REURBANIZACIÓN DEL ENTORNO DEL SALÓN DE REINOS”.
El Museo Nacional del Prado está interesado en la ejecución de las

obras de Reurbanización del Entorno del Salón de Reinos, en la calle Méndez
Núñez, en el Distrito de Retiro, y ha solicitado la supervisión del “PROYECTO
DE OBRAS DE REURBANIZACIÓN DEL ENTORNO DEL SALÓN DE
REINOS” a la Dirección General del Espacio Público, Obras e Infraestructuras,
amparadas en el CONVENIO de colaboración a suscribir entre el Museo del
Prado y el Ayuntamiento de Madrid.
Se redacta el presente informe a los efectos previstos en el artículo 235

de la Ley 9/2017 de 8 de noviembre de Contratos del Sector Público, en
relación con las competencias atribuidas a la Dirección General del Espacio
Público, Obras e Infraestructuras del Área de Gobierno de Obras y
Equipamientos del Ayuntamiento de Madrid por acuerdo de la Junta de
Gobierno de la Ciudad de Madrid de 27 de junio de 2019.
La redacción de este informe se realiza habiéndose recibido los informes

de la Subdirección General de Gestión de la Movilidad, de la Subdirección
General de Conservación de Zonas Verdes y Arbolado Urbano, de la
Subdirección General de Gestión del Agua y de la Subdirección General de
Limpieza y Equipamientos que han sido remitidos al promotor del proyecto,
para que se tengan en cuenta las recomendaciones y requerimientos de dichos
informes.
Para el resto de informes solicitados a la Subdirección General de

Conservación de Vías Públicas (Departamento de Conservación de Vías
Públicas), a la Junta de Distrito de Retiro, al Departamento de Alumbrado
Público e Instalaciones Especiales, a la Subdirección General de Regulación
de la Circulación y Servicio del Taxi, y a la Subdirección General de
Planificación de la Movilidad y Transportes, se considera que transcurrido el
plazo solicitado en la petición del informe, es de aplicación el silencio positivo,
no obstante, a medida que se vayan recibiendo, se remitirán al servicio
promotor del proyecto aquellos informes que contengan observaciones o
modificaciones que deban ser contempladas durante la ejecución de las obras.
El objeto del proyecto es la definición de las obras necesarias para la

remodelación y acondicionamiento de la intervención urbanística en el entorno
inmediato del Salón de Reinos.
Dentro de este ámbito se propone recuperar el espacio para el

ciudadano ya que así lo exige la importancia del entorno cultural y museístico.
En el proyecto se plantean las siguientes intervenciones:
Información de Firmantes del Documento
ALFREDO JIMÉNEZ HERNÁNDEZ - ADJUNTO DEPARTAMENTO ESTUDIOS Y PROYECTOS Fecha Firma: 16/04/2021 14:53:32
DAVID CASTRO IZQUIERDO - JEFE DEPARTAMENTO OFICINA SUPERVISIÓN DE PROYECTOS Fecha Firma: 16/04/2021 15:23:02
MIGUEL ÁNGEL RAMIREZ GARCÍA - SUBDIRECTOR GENERAL DE CONTROL DE LA URBANIZACIÓN Fecha Firma: 16/04/2021 19:34:16
URL de Verificación: http://intranet.munimadrid.es:8090/VECSV_WBCONSULTAINTRA/VerificarCove.do CSV : 9801FFD74B4C9FD1
- Peatonalización de la calle Méndez Núñez al sur del Salón de Reinos

para crear una nueva plaza pública frente al futuro acceso principal al
edificio que integre el parterre existente y la nueva escalinata. Se
restablece así la memoria de la Plaza Grande del Palacio del Buen
Retiro, espacio íntimamente conectado al Salón de Reinos. En esta
nueva plaza se dota de función e identidad al espacio ajardinado
mediante un encintado en forma de banco continuo con piezas enterizas
de granito gris flameado de 0,60x1,5x0,45 con piezas especiales en
curva, que delimita su extensión y genera un espacio de espera bajo la
sombra del arbolado.
- Introducir el espacio público en el edificio a través de la logia de acceso,

que se configura como una habitación urbana al exterior que se extiende
hacía la fachada norte a través de la planta baja. Se refuerza así su
carácter público, recuperando en cierto modo la permeabilidad histórica
del Salón de Reinos en dirección norte-sur, como charnela entre las
plazas situadas originalmente al pie de ambas fachadas.
- Ampliar las aceras del acceso norte mediante la eliminación de las

plazas de aparcamiento dado su gran impacto visual. Se conserva el
tráfico rodado en el tramo de Méndez Núñez que conecta Alfonso XII
con Alfonso XI y Ruiz de Alarcón y se crean zonas de acceso restringido
con pavimentos compartidos vehículos-peatones para permitir el acceso
a los aparcamientos privados de las edificaciones colindantes y al Salón
de Reinos.
- Renovar pavimentos y mobiliario urbano, plantar nuevo arbolado y poner

en valor los elementos patrimoniales existentes. El tratamiento se hará
en continuidad con el realizado en el Plan Especial Recoletos-Prado:
aceras constituidas por losas de granito gris acabado superficial
flameado 1,00x1.00X0.1m y bordillos enterizos del mismo material con
piezas especiales en curva, alcorques cuadrados enrasados y
delimitados por las mismas baldosas y barbacanas de granito gris
acabado flameado de grandes dimensiones. Así mismo el mobiliario
urbano será una continuidad del existente para crear un entorno
continuo y homogéneo. Entre alcorques, se dispondrán bandas de
pavimento filtrante por junta, constituido por un pavimento de adoquín
tronzado de 10x10x10 sobre una base de hormigón poroso y subbase de
zahorra drenante. Bajo este pavimento entre alcorques se dispone un
suelo estructural que facilite y permita un mejor desarrollo del sistema
radicular del arbolado. Para el tráfico rodado se utilizarán adoquines de
10x10x10. Se utilizarán columnas telescópicas de acero inoxidable tipo
Prado y luminarias LED para iluminación funcional de la zona viaria y de
los paseos peatonales.
Las actuaciones contempladas en el proyecto se engloban en una única

zona:
- Calle de Méndez Núñez, en el entorno inmediato del Salón de
Reinos.
Los trabajos a realizar consisten esencialmente en:

- Levantados y demoliciones
- Servicios afectados
- Movimiento de tierras
- Drenaje y red de alcantarillado
- Pavimentación
- Alumbrado
- Señalización
- Jardinería y plantaciones
- Red de Riego
- Instalaciones asociadas al Salón de Reinos
- Mobiliario Urbano
El Proyecto supervisado, contiene los documentos con la extensión y el

contenido que su autor ha considerado necesarios para cumplir con lo indicado
en el artículo 233 de la Ley 9/2017 de 8 de noviembre de Contratos del Sector
Público y con la normativa técnica aplicable a este tipo de Proyectos, indicando
el autor del proyecto que se cumple el vigente Pliego de Condiciones Técnicas
Generales (P.C.T.G.) del Ayuntamiento de Madrid.
El proyecto consta de los siguientes documentos:

1. Documento 1: Memoria y Anejos.
Memoria descriptiva.
Anejos a la Memoria:
Anejo 01. Disponibilidad de los terrenos
Anejo 02. Topografía
Anejo 03. Accesibilidad a espacios públicos urbanizados
Anejo 04. Jardinería y red de riego
Anejo 05. Alumbrado público
Anejo 06. Hidrantes
Anejo 07. Servicios existentes
Anejo 08. Estudio de gestión de residuos de construcción y
demolición
Anejo 09. Estudio de sedimentación y arrastres. Control de
erosión
Anejo 10. Plan de obra y programación económica
Anejo 11. Justificación de precios

Anejo 12. Estudio de seguridad y salud
Anejo 13. Control de calidad
2. Documento 2: Planos.
3. Documento 3: Pliego de Condiciones.
4. Documento 4: Presupuesto.
El presupuesto del Proyecto se desglosa de la siguiente forma:
Presupuesto de Ejecución Material ................................... 1.481.652,78 €

13% Gastos Generales......................................................... 192.614,86 €
6% Beneficio Industrial .......................................................... 88.899,17 €
Presupuesto Base de Licitación (sin IVA) ......................... 1.763.166,81 €
21% IVA .................................................................................370.265,03 €
Presupuesto Base de Licitación ........................................ 2.133.431,84 €
El plazo previsto para la ejecución de las obras es de DIEZ (10) meses a

partir de la firma del Acta de Comprobación de Replanteo y el plazo de garantía
se fija en DOS (2) años desde la firma del Acta de Recepción por parte del
Ayuntamiento.
El autor del proyecto indica que los precios que aparecen en el Proyecto
pertenecen al Cuadro de precios del Colegio Oficial de Aparejadores y
Arquitectos técnicos de Guadalajara, del año 2019. Además de los expresados,
los que aparezcan detallados en el Cuadro de Precios Nº 2 y en el Cuadro de
Precios Auxiliares, específico del presente proyecto para cuya composición
igualmente se han utilizado los precios unitarios incluidos en el Cuadro de
precios del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos técnicos de
Guadalajara, del año 2019.
En el presente proyecto se indica que no concurren las circunstancias

exigidas para que proceda la aplicación de una fórmula de revisión de precios.
El Proyecto contempla la obligatoriedad de cumplir con el vigente Pliego

de Condiciones Técnicas Generales del Ayuntamiento de Madrid, la
Normalización de Elementos Constructivos vigente para las Obras de
Urbanización del Ayuntamiento de Madrid, así como del cumplimiento de la
normativa referente a la Promoción de la Accesibilidad y Supresión de Barreras
Arquitectónicas, se incluye en la memoria el preceptivo Estudio de
Accesibilidad, según lo establecido en la Resolución de 25 de enero de 2018
del Coordinador General de Planeamiento, Desarrollo Urbano y Movilidad por
la que se aprueba la Instrucción 1/2018 relativa al Estudio de Accesibilidad que

ha de acompañar a los proyectos municipales de intervención sobre el espacio
público, al objeto de verificar el cumplimiento de las exigencias en materia de
promoción de la accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas (BOAM
núm. 8.088, de 7 de febrero de 2018)
El autor del proyecto no incluye Estudio Geotécnico específico al

considerar que las obras proyectadas se desarrollan sobre viario urbano
consolidado y no se contemplan elementos estructurarles que requieran
garantizar unas condiciones especiales de cimentación.
Se incluyen, además, como anejos a la memoria, los preceptivos

Estudios de Seguridad y Salud, de Gestión de Residuos de Construcción, así
como el Plan de Obra valorado.
El autor del proyecto confirma la disponibilidad de los terrenos ya que

éstos son utilizados actualmente como espacio público, siendo de titularidad
municipal y estando libres de uso, además de que el uso de los distintos suelos
no vulnera las previsiones del planeamiento vigente del PGOUM. Se acredita la
titularidad municipal aportando el Certificado de Inscripción en el Inventario
Separado de Vías Públicas y Zonas Verdes del Ayuntamiento de Madrid, de los
terrenos objeto de reurbanización.
Por todo lo anterior, el Proyecto que se informa, tal y como se presenta

define una obra completa, susceptible de ser entregada al uso público, de
acuerdo con el artículo 125 del Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, por
el que se aprueba el Reglamento General de la Ley de Contratos de las
Administraciones Públicas.
En virtud de los art. 231, 233 y 235 de la Ley 9/2017 de 8 de noviembre

de Contratos del Sector Público se ha procedido a la supervisión del Proyecto
anteriormente mencionado por parte de la Subdirección General de Control de
la Urbanización, emitiendo informe favorable a la supervisión del mismo.
Firmado electrónicamente
EL ADJUNTO AL DEPARTAMENTO
DE ESTUDIOS Y PROYECTOS
Alfredo Jiménez Hernández
EL JEFE DE LA OFICINA DE
SUPERVISIÓN DE PROYECTOS
David Castro Izquierdo
EL SUBDIRECTOR GENERAL
DE CONTROL DE LA URBANIZACIÓN
Miguel Ángel Ramírez García

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INFORME TÉCNICO Y DE SUPERVISIÓN DEL “PROYECTO DE OBRAS DE

El Museo Nacional del Prado está interesado en la ejecución de las

Se redacta el presente informe a los efectos previstos en el artículo 235

La redacción de este informe se realiza habiéndose recibido los informes

Para el resto de informes solicitados a la Subdirección General de

El objeto del proyecto es la definición de las obras necesarias para la

Dentro de este ámbito se propone recuperar el espacio para el

Información de Firmantes del Documento

- Peatonalización de la calle Méndez Núñez al sur del Salón de Reinos

- Introducir el espacio público en el edificio a través de la logia de acceso,

- Ampliar las aceras del acceso norte mediante la eliminación de las

- Renovar pavimentos y mobiliario urbano, plantar nuevo arbolado y poner

Información de Firmantes del Documento

Las actuaciones contempladas en el proyecto se engloban en una única

Los trabajos a realizar consisten esencialmente en:

El Proyecto supervisado, contiene los documentos con la extensión y el

El proyecto consta de los siguientes documentos:

Información de Firmantes del Documento

Anejo 11. Justificación de precios

El presupuesto del Proyecto se desglosa de la siguiente forma:

Presupuesto de Ejecución Material ................................... 1.481.652,78 €

El plazo previsto para la ejecución de las obras es de DIEZ (10) meses a

En el presente proyecto se indica que no concurren las circunstancias

El Proyecto contempla la obligatoriedad de cumplir con el vigente Pliego

Información de Firmantes del Documento

la que se aprueba la Instrucción 1/2018 relativa al Estudio de Accesibilidad que

El autor del proyecto no incluye Estudio Geotécnico específico al

Se incluyen, además, como anejos a la memoria, los preceptivos

El autor del proyecto confirma la disponibilidad de los terrenos ya que

Por todo lo anterior, el Proyecto que se informa, tal y como se presenta

En virtud de los art. 231, 233 y 235 de la Ley 9/2017 de 8 de noviembre

Información de Firmantes del Documento

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