OBRA POR

CONTRATO

EXPOSITOR : ABOGADO
CESAR AUGUSTO ARZUBIALDE PALOMINO
¿Qué es una obra por
contrata?
 Los requisitos para convocar una obra
por contrata
Al igual que las Obras por
Administración Directa, una
Obra por Contrata posee sus 01 Expediente de Contratación
aprobado.
propios requisitos. Dichos
requisitos son los siguientes:

02 Encontrarse en el Plan Anual de

Contrataciones.
03 Expediente Técnico
aprobado.
 Los requisitos para convocar una obra por contrata

04 Asignación Presupuestal

04 06
Declaratoria de
Viabilidad
Disponibilidad física del
05 terreno.

Comité de selección Documentos del

designado, en los casos Procedimiento de
07 que corresponda 08 Selección aprobados
 CONCEPTO: OBRA

Anexo Único del Reglamento define como

“obra” a la “Construcción, reconstrucción,
remodelación, mejoramiento, demolición,
renovación, ampliación y habilitación de bienes
inmuebles, tales como edificaciones,
estructuras, excavaciones, perforaciones,
carreteras, puentes, entre otros, que requieren
dirección técnica, expediente técnico, mano de
obra, materiales y/o equipos.”
 REQUISITOS ADICIONALES PARA LA
SUSCRIPCION DEL CONTRATO DE OBRA

Garantía de fiel
cumplimiento A :O Los documentos que
Art. 139 acrediten el requisito de
Requisitos calificación referidos a la
Contrato de
• para capacidad técnico o
consorcio de ser B perfeccionar el
E profesional en el caso de
el caso contrato obras y consultoría de
obras
C D Documento que
•
•Código de cuenta acredite que cuenta con
interbancaria facultades para
perfeccionar el contrato
Articulo 175
del RLCE
Presentar la constancia
de capacidad libre de
contratación expedida por
el RNP.

Entregar el programa de
ejecución de obra, el cual
presenta la ruta critica y el
calendario de avance de obra
valorizado.
 Articulo 175 del RLCE

Entregar el calendario
de adquisición de •Entregar el calendario
materiales e insumos de utilización de quipo
necesarios para la
ejecución de la obra

Entregar los análisis de costos •Entregar el desagregado por

unitarios de las partidas y detalle partidas que dio origen a su
de gastos generales de que da propuesta (Suma alzada)
origen a la oferta, (obras sujetas
a precios unitarios)
Inicio del plazo de ejecución de obra (Art. 176 RLCE.)

El inicio de plazo de A B
ejecución de obra rige
desde el día siguiente de Que la Entidad Que la Entidad haya
que se cumplan las notifique al hecho entrega total o
siguientes condiciones contratista quien es el parcial del terreno o
inspector o supervisor lugar donde se
según corresponda ejecuta la obra

C Que la DEntidad haya E

Que la Entidad provea hecho entrega del
Que la Entidad haya
el calendario de entrega expediente técnico de
otorgado al contratista el
de los materiales e obra completo, en caso
adelanto directo, en las
insumos, que de este haya sido
condiciones y
acuerdo con las bases modificado con ocasión
oportunidades establecidos
hubiera asumido como de la absolución de
en el art. 181
obligación consultas y
observaciones
 RESIDENTE DE OBRA

• Ing. o Arq. Habilitado • Por su sola designación el • El Residente de

con no menos de 02 residente representa al Obra no puede
años de experiencia contratista, no esta prestar servicio en
facultado para mas de una obra a
modificaciones la vez
 Clases de adelantos
Los documentos del procedimiento de selección pueden establecer los sgts.
adelantos

a) Directos, los que en ningún caso exceden en conjunto el 10% del

monto del contrato original.

a) Para materiales o insumos, lo que en conjunto no superan el 20%

del monto del contrato original
 ENTREGA DE ADELANTO DIRECTO
❖ En las bases se haya establecido el otorgamiento de este adelanto, el
contratista dentro de los 08 días siguientes a la suscripción del contrato,
puede solicitar formalmente su entrega. Adjunta la garantía y el comprobante
de pago

❖ La Entidad entrega el monto solicitado dentro de los 07 días contados a

partir del día siguiente de recibida la mencionada documentación.

ADELANTO DE MATERIALES E INSUMOS

❑ La Entidad establece en las bases del procedimiento de selección el plazo en el

cual el contratista solicita el adelanto, así como el plazo en el cual se entrega.

❑ - Las solicitudes de adelantos de materiales e insumos se realiza una ves

iniciado el plazo contractual, teniendo en cuenta el calendario de adquisición
de materiales e insumos presentado por el contratista.
❑ No procede el otorgamiento del adelanto para materiales e
insumos cuando las solicitudes sean realizadas con
posterioridad a la fechas señaladas en el calendario de
adquisición de materiales e insumos.
❑ Es responsabilidad del inspector o supervisor según corresponda
verificar la oportunidad de la solicitud de los adelantos para
materiales e insumos, de acuerdo al calendario correspondiente.

AMORTIZACION DE ADELANTOS (ART. 183 RLCE.)

➢ La amortización del adelanto directo se realiza mediante
descuentos proporcionales en cada una de las valorizaciones de
obra.
➢ Cualquier diferencia que se produzca respecto de la
amortización del adelanto se toma en cuenta al momento de
efectuar el pago siguiente que le corresponda al contratista o en
la liquidación final.
 INSPECTOR O SUPERVISOR
Durante la ejecución de la obra, se cuenta de modo permanente con un inspector
o supervisor.

Inspector: profesional, -Supervisor: persona natural o

funcionario o servidor de la jurídica especialmente
entidad. contratada para dicho fin.

El perfil del supervisor mínimo debe cumplir con las características y calificaciones profesionales
establecidas para el residente de obra.

S/ 4 300 000,00 (CUATRO

Es obligatorio contratar supervisor MILLONES TRESCIENTOS MIL
cuando el monto de la obra sea igual o Y 00/100 SOLES), la entidad
mayor a debe contratar
obligatoriamente la
supervisión de obra.
LEY Nº 31365 LEY DE PRESUPUESTO DEL SECTOR PÚBLICO PARA EL
AÑO FISCAL 2022
FUNCIONES DEL INSPECTOR O SUPERVISOR

La Entidad Esta facultado

Facultado para
para ordenar el
controla los Es el responsable Velar por la retiro de
Rechazar y El contratista le
trabajos oportuna ordenar el retiro brinda las
de velar directa y Absolver las cualquier
de materiales o Su actuación se
efectuados permanentement Velar por el administración trabajador por facilidades
consultas que equipos de mala ajusta al
por el e por la correcta cumplimiento de riesgos
formule el
incapacidad o
calidad o por contrato no
necesarias para
contratista a ejecución técnica, del contrato. durante el incorrecciones el
contratista. incumplimiento teniendo.
través del económica y plazo de la que a su juicio cumplimiento
de
obra. perjudiquen la de su función
inspector o administrativa de buena marcha de
especificaciones
supervisor. la obra. técnicas.
la obra.
 Cuaderno de obra
- En la fecha de entrega del terreno, el
contratista entrega y abre el cuaderno de
obra, el mismo que es legalizado y
firmado en todas sus paginas por el
inspector o supervisor y por el residente a
fin de evitar su adulteración.

Se anotan en asientos correlativos los Dichos profesionales son los únicos

hechos relevantes que ocurran durante autorizados para hacer anotaciones
la ejecución de esta, firmando al pie de en el cuaderno de obra, salvo
cada anotación el inspector o supervisor ausencias donde se autoriza a otro
o el residente, según sea el que efectúe profesional.
la anotación.
El cuaderno de obra consta de una hoja
original con (3) copias desglosables,
ANOTACION DE OCURRENCIAS: correspondiendo una de estas a la
Entidad, otra al contratista y la tercera al
inspector o supervisor.

La entrega del cuaderno de Concluida la ejecución y recibida

obra se realiza en el acto de la obra, el original del cuaderno
recepción de obra. de obra queda en poder de la
Entidad.
 VALORIZACIONES Y METRADOS
❖Las valorizaciones tienen el carácter de
pagos a cuenta
❖Son elaboradas el ultimo día de cada periodo
previsto en las bases, usualmente se estila los
últimos días de cada mes, por el inspector
supervisor y el contratista.
❖Precios unitarios.- las valorizaciones se
formulan en función a los metrados ejecutados
con los precios unitarios ofertados.
❖Suma alzada.- Las valorizaciones se formulan
en función de los metrados ejecutados
aplicando las partidas y precios unitarios del
desagregado de partidas.(que dio origen a la
propuesta).
 PRESTACIONES ADICIONALES DE OBRA
(Menor o igual al 15%)
El contratista presenta el expediente técnico del adicional de obra
Se debe contar con certificación dentro de los quince (15) días siguientes de la anotación en el cuaderno
de crédito presupuestario o de obra, siempre que el inspector o supervisor haya ratificado la
necesidad de ejecutar adicional.
previsión presupuestal.
En los casos en que su monto del De ser el caso el inspector o supervisor
adicional restándole los remite a la Entidad la conformidad sobre
deductivos vinculantes, no el expediente del contratista en el plazo
excedan el monto del contrato Una
devez recibida
10 días la conformidad
de presentado del
este expediente
La necesidad lo anota en el cuaderno inspector o supervisor sobre el expediente
original.
de obra el contratista a través del técnico presentado por el contratista, la
residente o por el inspector o Entidad en unLaplazo de 12
demora dedías
la hábilesen
Entidad emite
En un plazosegún
supervisor máximo de 05 días contados y notifica al contratista
corresponda.
a partir del día siguiente de realizada la emitir y notificar dicha
anotación el inspector o supervisor resolución puede ser causal de
ampliación de plazo.
 PRESTACION ADICIOAL MAYOR AL 15%
- Las prestaciones adicionales de obras cuyos montos, restándole los presupuestos
deductivos vinculados, superen el quince (15%) del monto del contrato original, luego de ser
aprobadas por el Titular de la Entidad, requiere previamente para su ejecución y pago, la
autorización expresa de la Contraloría General de la Republica.
- La determinación del referido porcentaje incluye los montos acumulados por mayores
metrados, en contratos a precios unitarios.
- Cuando los adicionales son con carácter de emergencia la autorización de la Contraloría se
emite previo al pago.
- La Contraloría Cuenta con un plazo máximo de 15 días hábiles, bajo responsabilidad, para
emitir su pronunciamiento , el cual debe ser motivado.
- El plazo de 12 días se computa a partir del día siguiente que la entidad presenta la
documentación sustentatoria correspondiente.
- Transcurrido el plazo sin que media pronunciamiento de la Contraloría, la Entidad esta
- De requerirse información complementaria la contraloría comunica a la
entidad este requerimiento máximo el quinto día hábil y la entidad cumple en
5 días hábiles con dicho requerimiento.
- El pago de presupuestos adicionales aprobados se realiza mediante
valorizaciones adicionales.
- Cuando se apruebe la prestación adicional de obras, el contratista esta
obligado a ampliar el monto de la garantía de fiel cumplimiento.
- Precios unitarios.- La prestaciones adicionales y mayores metrados no
pueden superar el 50% del monto del contrato original en conjunto. En caso
se supere este limite se procede a la resolucion de contrato. Y no se aplica el
articulo 167 RLCE. (Prestaciones pendientes en caso de resolución y nulidad
de contrato).
- Para su continuidad de la ejecución de la obra se convoca a un nuevo
procedimiento por el saldo de la obra por ejecutar, sin perjuicio de
responsabilidad al contratista.
GRACIAS