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Daniela L
NOTARIA VEINTISEIS (26) DE MEDELLIN
ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO:

FECHA: DE 2023
ACLARACIÓN: $0
OTORGADA POR: PEDRO MEJÍA BOLIVAR C.C. 1.036.669.340
SAMUEL MEJÍA BOLIVAR C.C. 1.033.653.722
KAIROS GB S.A.S NIT 900.800.162-2
INMUEBLE(S): UN DERECHO DE 4.09 % SOBRE EL INMUEBLE DENOMINADO LA
NIEVE, UNA FINCA RURAL SITUADA EN CIUDAD BOLÍVAR ANTIOQUIA,
CONOCIDA CON EL NOMBRE DE LA NIEVE, INTEGRADA DE VARIOS PORCIONES
DE TERRENOS. DIRECCIÓN: LA NIVE --------------------------------------------------------------
MATRICULA INMOBILIARIA: 005-1698 --------------------------------------------------------------
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En La Ciudad De Medellín Distrito Especial De Ciencia, Tecnología E Innovación
Departamento De Antioquia, República de Colombia, a los dos (02) días del mes de
octubre del año dos mil veintitrés (2023), ante la NOTARÍA VEINTISÉIS (26) DEL
CÍRCULO NOTARIAL DE MEDELLÍN, cuya Notaria Encargado es el Doctor DIEGO
URIBE VILLA, según la Resolución número 10035 del 15 de septiembre de 2023, de
la Superintendencia de Notariado y Registro, comparecieron: Los señores PEDRO
MEJÍA BOLIVAR, mayor de edad, identificado con cédula de ciudadanía número
1.036.669.340 domiciliado en el Municipio de Medellín, de estado civil soltero, sin unión
marital de hecho, SAMUEL MEJÍA BOLIVAR, mayor de edad, identificado con cédula
de ciudadanía número 1.033.653.722 domiciliado en el Municipio de Medellín, de
estado civil soltero, sin unión marital de hecho obrando en sus propio nombres y
representación y la señora CAMILA GIRALDO BOLIVAR mayor de edad, identificada
con cédula de ciudadanía número 1.039.457.312 domiciliada en el Municipio de
Medellin, en su calidad de SUBGERENTE de la sociedad denominada KAIROS GB
S.A.S identificada con NIT número 900.800.162-2 con domicilio principal en Medellin;
debidamente CONSTITUIDA por documento privado del 03 de diciembre de 2014, de
los Accionistas, registrada en la Cámara de Comercio de Medellin para Antioquia, el 15
de diciembre de 2014, en el libro 9, bajo el número 23617, se constituyó una Sociedad
Comercial por Acciones Simplificada denominada KAIROS GB S.A.S, a la fecha la
Sociedad no ha sido reformada; todo lo cual se acredita según Certificado de Existencia
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y Representación Legal que se anexa para ser protocolizado con esta Escritura Pública,
y manifestaron: PRIMERO: Que mediante la escritura pública número 1442 del 18 de
agosto del 2023, otorgada en la Notaría 26 de Medellín, aún sin registrar, Los señores
PEDRO MEJÍA BOLIVAR y SAMUEL MEJÍA BOLIVAR transfirieron a título de venta a
favor de la sociedad denominada KAIROS GB S.A.S identificada con NIT número
900.800.162-2 el derecho de dominio y la posesión material que los vendedores tienen
y ejercen, sobre los siguientes inmuebles: -------------------------------------------------------------
Un derecho del 4,09 % sobre el inmueble denominado LA NIEVE, una finca rural
situada en Ciudad Bolívar Antioquia, conocida con el nombre de La Nieve, integrada de
varias porciones de terreno, con MATRICULA INMOBILIARIA NÚMERO: 005-1698;
cuyos linderos y demás especificaciones están determinados en la mencionada
escritura pública número 1442 del 18 de agosto del 2023, otorgada en la Notaría 26 de
Medellín, aún sin registrar. ---------------------------------------------------------------------------------
SEGUNDO: Que en la mencionada escritura pública número 1442 del 18 de agosto del
2023, otorgada en la Notaría 26 de Medellín, aún sin registrar, se OMITIÓ CITAR el
área del inmueble identificado con matrícula inmobiliaria número 005-1698 objeto de
esta escritura pública. TERCERO: Que mediante el presente instrumento público,
proceden a aclarar la ya mencionada escritura, indicando que el área total del inmueble
identificado con matrícula inmobiliaria número 005-1698 es de 88.4502 HA, según la
anotación número 020 de la matrícula inmobiliaria número 005-1698 en la que se indica
que el área del predio fue actualizada conforme a la resolución número 65502 del
31/10/2017 expedida por el Departamento Administrativo de Planeación, Dirección de
Sistemas de Información y Catastro de Medellín. CUARTO: Se solicita al señor
Registrador de Instrumento Públicos de Bolívar, Antioquia tomar nota de la presente
aclaración y registrarla en el folio de matrícula inmobiliaria número 005-1698.
-------------QUINTO: Todas las demás cláusulas contenidas en la escritura pública
número 1442 del 18 de agosto del 2023, otorgada en la Notaría 26 de Medellín, aún sin
registrar, continúan en su integridad vigentes.
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CONSTANCIA SOBRE LECTURA, APROBACIÓN POR EL (LOS) INTERVINIENTE
(S) U OTORGANTE (S) Y AUTORIZACIÓN DEL INSTRUMENTO POR EL NOTARIO:
Se indicó al(a los) otorgante(s) de esta escritura de la obligación que tiene(n) de leer la
totalidad de su texto, a fin de verificar la exactitud de todos los datos en ella
consignados con el fin de aclarar, modificar o corregir lo que le(s) pareciere, y por no
OBSERVAR ERROR alguno en su contenido, le imparten su aprobación y proceden a
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firmarla ante el suscrito Notario que da fé, declarando los comparecientes estar
notificados de que un ERROR NO CORREGIDO en esta escritura antes de ser firmada
respecto al nombre e identificación de cada uno de los contratantes, a la identificación,
cabida, dimensiones, linderos y forma de adquisición de los inmuebles objeto del
presente acto, da lugar a una escritura aclaratoria que conlleva nuevos gastos para los
contratantes conforme lo manda el artículo 102 del Decreto Ley 960 de 1970, de todo lo
cual se dan por entendidos y la firma de la misma demuestra su aprobación total del
texto. En consecuencia, la Notaría no asume ninguna responsabilidad por error o
inexactitudes establecidas con posterioridad a la firma del (de los) otorgante(s) y del
Notario. En tal caso, la existencia de estos, deben ser corregidos mediante el
otorgamiento de una nueva escritura, suscrita por el(los) que intervino (ieron) en la
inicial y sufragada por el (ellos) mismo(s). (Artículo 35 Decreto Ley 960 de 1.970).
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INFORMACIÓN SOBRE REGISTRO: Se deja constancia que el(los) interviniente(s) fue
(ron) advertido(s) sobre el Registro de la presente Escritura Pública ante la(s) Oficina(s)
competente(s), dentro del término legal de dos (2) meses contados a partir de la fecha
de otorgamiento so pena de incurrir, vencido dicho término en una sanción de intereses
de mora por mes o fracción liquidados sobre el valor de impuesto de Registro y
Anotación (Beneficencia). ---------------------------------------------------------------------------------
EL (LA) (LOS) (LAS) ADQUIRIENTE(S) declara(n) conocer la situación jurídica del
(de los) bien(es) materia del contrato y conocer personalmente a la (las)
persona(s) con quien(es) contrata(n). ---------------------------------------------------------------
ADVERTENCIA: LOS NOTARIOS NO HACEN ESTUDIOS SOBRE TITULACIONES
ANTERIORES NI REVISIONES SOBRE LA SITUACIÓN JURÍDICA DEL (DE LOS)
BIEN(ES) MATERIA DEL (DE LOS) CONTRATO(S) SOBRE LO CUAL NO ASUMEN
NINGUNA RESPONSABILIDAD, QUE CORRESPONDE A LOS PROPIOS
INTERESADOS. -- CONSTANCIA SOBRE IDENTIFICACIÓN DE LOS
COMPARECIENTES: Los comparecientes fueron identificados con los documentos que
en esta Escritura se citan. STRADATA: Según Circular externa 1536 de 2013, emitida
por la Superintendencia de Notariado y Registro, se verificaron las diferentes listas
vinculadas a través del Software –Stradata, por la protocolista: Daniela Lemos. ---
BIOMETRIA: Conforme al Artículo 18 del Decreto Ley 019 del 10 de Enero de 2012, el
(la) (los) compareciente (s) fue (ron) identificado (a) (s) a través de autenticación
biométrica, mediante cotejo de su(s) huella(s) dactilar(es) contra la información
biográfica y biométrica de la base de datos de la Registraduría Nacional del Estado
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Civil, certificación que se anexa. -- Los Comparecientes leyeron personalmente este

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PEDRO MEJÍA BOLIVAR
C.C.
VENDEDOR
TELEFONO FIJO O CELULAR:
DIRECCION:
CIUDAD:
E-MAIL:
PROFESIÓN U OFICIO:
ESTADO CIVIL:
PERSONA EXPUESTA POLÍTICAMENTE DECRETO 1674 DE 2016 SI NO

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SAMUEL MEJÍA BOLIVAR
C.C.
VENDEDOR
TELEFONO FIJO O CELULAR:
DIRECCION:
CIUDAD:
E-MAIL:
PROFESIÓN U OFICIO:
ESTADO CIVIL:
PERSONA EXPUESTA POLÍTICAMENTE DECRETO 1674 DE 2016 SI NO

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CAMILA GIRALDO BOLIVAR
C.C.
SUBGERENTEDE LA SOCIEDAD KAIROS GB S.A.S
NIT 900.800.162-2
TELEFONO FIJO O CELULAR:
E-MAIL:
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DIEGO URIBE VILLA
NOTARIO VEINTISÉIS (26) (E) DEL CÍRCULO DE MEDELLÌN
(RESOLUCIÓN 10035/2023 DE LA S.N.R).