Eett Sede Social

I.
MUNICIPALIDAD DE YERBAS BUENAS / UNIDAD DE PROYECTOS ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES

REPUBLICA DE CHILE
PROVINCIA DE LINARES
I. MUNICIPALIDAD DE YERBAS BUENAS
Unidad de Proyectos
ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES

“CONSTRUCCIÓN SEDE SOCIAL COIRONAL, COMUNA DE
YERBAS BUENAS”
PMU 2023
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I. MUNICIPALIDAD DE YERBAS BUENAS / UNIDAD DE PROYECTOS ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES
PROYECTO: CONSTRUCCION SEDE SOCIAL COIRONAL, COMUNA DE YERBAS BUENAS

UBICACIÓN: SECTOR COIRONAL
SUPERFICIE: 114,8 M2
ARQUITECTO JORDAN QUINTEROS JARA
U. TECNICA: ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE YERBAS BUENAS
MANDANTE: ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE YERBAS BUENAS
U. FINANCIERA SUBDERE
INTRODUCCIÓN
Las obras en referencia se ejecutarán en todas sus partes en conformidad con los reglamentos
de construcción y de urbanización, y las presentes especificaciones que el contratista deberá cumplir
en todos sus capítulos.
Se da por entendido que el contratista está en conocimiento de todas las normas,

antecedentes del proyecto, condiciones actuales del terreno, disposiciones, etc., por consiguiente,
cualquier defecto o mala ejecución de alguna partida es de su única responsabilidad, debiendo
modificarlo o rehacerla de serle solicitado dentro del período de la construcción o de la garantía de
la obra.
En caso de existir modificaciones en el proyecto, se deberá considerar el pronunciamiento de la

fuente financiera (SUBDERE).
ALCANCE DE TRABAJO.
El contratista suministrará la mano de obra, sus correspondientes leyes sociales, recepción de las
instalaciones, la recepción municipal y la coordinación de las diferentes partidas de la obra. Podrá
utilizar subcontratación, debidamente calificado aprobado por la Unidad Técnica.
INSPECCIÓN Y CONTROL.
El control de la obra a cargo de los profesionales que señale el Mandante, y todas las instrucciones
por ellos impartidas, deberán ser cumplidas estrictamente.
Toda alteración de la obra con respecto a lo especificado originalmente, ya sea, aumento,
disminución y/o obras extraordinarias, deberá ser aprobado por el Gobierno Regional previa
conformidad de la Unidad Técnica.
Todas las instrucciones se darán por escrito y se dejará constancia en el libro de inspección de la
obra que deberá mantener el contratista cerca del recinto de los trabajos.
INSPECCIONES Y PRUEBAS.
Todos los materiales de construcción están sujetos a inspecciones y aprobaciones que la ITO solicite
antes de ser incorporados a la obra. La ITO podrá solicitar análisis y ensayos de materiales a los
organismos de control establecidos con cargo al contratista.
DISTANCIA DE LA FAENA.
Los problemas que resulten de la lejanía o condiciones de accesibilidad de la obra serán

exclusivamente de responsabilidad del contratista.
LEYES ORDENANZAS
El contratista cumplirá con todas las leyes, ordenanzas y reglamentos fiscales y municipales, será
responsabilidad de los gastos que corresponda realizar por concepto de impuesto, permisos, etc.
DAÑOS A LA PROPIEDAD.
El contratista, deberá reparar cualquier daño a terceros generados a la propiedad pública o privada
que puedan resultar afectadas por sus operaciones.
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VISITA AL TERRENO.
Se da por establecido que el contratista tiene la obligación de visitar el terreno en que se ejecuten
las obras para informarse de la ubicación y de la magnitud de los trabajos a ejecutar.
DERECHOS LABORALES.
Será de única responsabilidad del contratista el estricto cumplimiento de los requisitos legales para
dar cumplimiento a todos los beneficios y derechos laborales establecidos por la ley o convenios de
carácter colectivo.
GASTOS Y GARANTÍAS.
Los gastos que originen la obtención de la boleta de garantía del contrato, pólizas y por cualquier
otro concepto serán de cuenta del contratista.
PERMISOS MUNICIPALES
La tramitación del permiso, recepción y el pago de derechos municipales será a cargo del contratista.
CONDICIONES SANITARIAS Y AMBIENTALES
La entidad ejecutora deberá cumplir con el Decreto 594: “Reglamento sobre Condiciones
Sanitarias y Ambientales Básicas en los lugares de trabajo”, además con las condiciones sanitarias
interpuestas por la autoridad sanitaria y/o ITO en terreno, ya sean estas; uso de alcohol gel,
distanciamiento entre personas, uso de mascarillas para así proteger la integridad de las personas
en el lugar de trabajo.
Deberá ejecutar la obra en condiciones ambientales mínimas, por ejemplo; delimitar áreas de
excavaciones, material en tránsito, comedores, área de residuos, evitar polución por movimiento
de maquinaria pesada, etc. Para cuidar el correcto funcionamiento de la obra y protección de las
personas que residen donde se llevara a cabo dicho proyecto.
A.- OBRAS CIVILES
0.- GENERALIDADES
0.1.- Gastos adicionales
0.1.1.- Certificados de ensayos de materiales
Durante la ejecución de la faena deberán practicarse y/o solicitarse todos los ensayos, controles,
certificados, etc., según normativa, de todos los materiales que involucre el proyecto.
0.1.2.- Limpieza y cuidado de la obra
El Contratista será responsable de la mantención, cuidado de la obra y reparación de toda propiedad

pública o privada que pudiera verse afectada por la construcción, por lo que deberá tomar
precauciones para evitar daños innecesarios tanto en las áreas de emplazamiento de las obras,
como en las zonas marginales.
0.1.3.- Letrero indicador de obra
El Contratista deberá ejecutar y emplazar un letrero indicador de la obra, al iniciar los trabajos, el
que se mantendrá hasta Recepción Definitiva de la Obra.
El letrero se instalará enfrentando la calle, colocado a una altura adecuada, con los refuerzos
necesarios para su estabilidad. El Inspector técnico dará el visto bueno. Deberá cumplir con las
características señaladas en las bases Administrativas Generales de Propuestas y cumplir con las
medidas y formatos establecidos para este tipo de proyecto.
Se confeccionará en base a plancha lisa de acero galvanizado de 3.6x1.5 m, de espesor 0.035mm o

en su defecto será de Vinilo PVC o autoadhesivo, con tintas solventadas con filtro UV (garantía 3
3
años), manteniendo las mismas dimensiones.
La estructura se confeccionará en madera de pino dimensionado de 2”x3” o superior, cada 50 cm. a

eje en ambas direcciones, la estructura soportante será de 4”x4” con arrostramiento. Modelo del
letrero indicativo del proyecto:
1.- OBRAS PROVISIONALES
1.1.- Instalaciones provisorias
El contratista ejecutará la presentación y obtendrá oportunamente los permisos y empalmes

provisorios para las redes de las instalaciones que demande la ejecución de la obra. Todos los costos
de derechos y consumos que deriven de estas instalaciones serán de cargo del contratista.
1.1.1.- Empalme provisorio a red eléctrica
Será de cargo del contratista la ejecución del empalme provisorio a la red eléctrica. En caso de no
ser posible dicho empalme se deberá incorporar un generador para proveer a dicha faena de la
energía necesaria para el funcionamiento de la maquinaria a utilizar. El consumo de este deberá ser
pagado por el contratista.
1.1.2.- Conexión provisoria a red agua potable
Será de cargo del contratista la conexión provisoria a la red de agua potable a la instalación de faena
u/o servicios higiénicos correspondientes. Cabe destacar de no contar con red de agua potable el
contratista deberá apartar con una solución provisoria para esto no pudiendo quedar sin suministro
los servicios higiénicos para los trabajadores. El consumo de este deberá ser pagado por el
contratista.
1.1.3.- Conexión provisoria a red alcantarillado
Será de cargo del contratista la conexión provisoria a la red alcantarillado a los servicios higiénicos
correspondientes. Cabe destacar de no contar con red de alcantarillado el contratista deberá
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apartar con una solución provisoria para esto no pudiendo quedar sin suministro los servicios
higiénicos para los trabajadores. El consumo de este deberá ser pagado por el contratista.
1.1.4.- Red de señalización y protecciones
Se deberá proveer de toda la señalización, según normativa, para una correcta ejecución de la obra,
tales como letreros, señales, barreras, avisos de desvíos y cualquier otro elemento que sean
necesarios y permita dar una protección y seguridad óptima.
La implementación de estos elementos, así como su correcta ubicación y mantención será de

completa responsabilidad del Contratista a cargo del proyecto.
1.2.- Construcciones provisorias
Esta partida se refiere a todas las construcciones provisorias necesarias para otorgar las adecuadas
condiciones de trabajo durante el proceso de la obra.
1.2.1.- Construcción de bodega de herramientas y materiales
Esta partida se refiere a las instalaciones necesarias que el contratista deberá mantener en la obra,
con el fin de permitir que el personal que trabaja en la misma pueda guardar sus pertenencias,
acumular materiales y herramientas.
1.2.2.- Construcción oficina profesional ITO y Prof. Residente
Esta partida debe considerar la ejecución de una oficina para los profesionales que el proyecto
requiera, tales como ITO, residente, etc. En la oficina deberá permanecer un juego de planos y el
libro de obras y ésta no podrá utilizarse como bodega.
1.2.3.- Construcción SSHH
Se considera la construcción de los servicios higiénicos necesarios para el personal de la obra.
1.3.- Trabajos previos
1.3.1.- Despeje de terreno
Se consideran todas las obras que comprende el despeje del terreno que incluye demolición,
extracción y transporte de elementos existentes, tales como, árboles, escombros, pavimentos,
construcciones, etc., que hubiera antes de la iniciación de la obra y durante la ejecución de ella. Lo
extraído deberá ser transportado y acopiado en un lugar autorizado. La I.T.O podrá exigir a la
constructora el certificado de declaración de botadero autorizado, en cualquier momento, si lo
estima necesario.
La demolición se efectuará de acuerdo a al Plan de Demolición presentado por el Contratista, en el

cual se señalará la metodología a emplear, indicando las etapas, procedimientos y horarios de
trabajo, privilegiando en todo momento la seguridad de la faena y su entorno. Se deberá aplicar
Norma Chilena Oficial NCh347.Of1999, la cual, establece las medidas mínimas de seguridad que
deben adoptarse en esta faena. En lo que respecta a Norma, Organización de procedimiento y
Condiciones de seguridad
Con el objeto de mitigar el impacto de las emisiones de polvo y material, se adoptarán las
siguientes medidas entre otras señaladas en el Art 5.8.3:
a.- Regar el terreno en forma oportuna, y suficiente durante el período en que se realicen las
faenas de demolición.
b.- Lavado del lodo de las ruedas de los vehículos que abandonen la demolición.
c.- Evacuar los escombros desde los pisos altos mediante un sistema que contemple las
precauciones necesarias para evitar emanaciones de polvo y los ruidos molestos.
d.- Mantener adecuadas condiciones de aseo del espacio público ue enfrenta la obra. Se
procederá de manera de no producir contaminaciones de ningún tipo, tanto en la faena de
demolición como en la manipulación y traslado de los materiales y desechos resultantes.
Para abastecerse de los servicios básicos, la empresa deberá considerar el uso de generadores
eléctricos, estanques de aguas o cualquier otro método previa aceptación de la I.T.O., si fuese
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necesario. Las construcciones que permanecen, inmediatas al área de trabajo, que resulten
dañadas producto de las obras, serán reparadas por cuenta del Contratista. Las instalaciones
existentes deberán ser convenientemente desconectadas o bloqueadas, con la señalización
correspondiente si es necesario, de manera de evitar contaminaciones o fugas. Al finalizar las
faenas, el terreno se entregará totalmente despejado, teniendo como referencia el nivel de suelo
natural
1.3.1.1.- Demolición Sede Existente

En esta partida se considera la demolición total de la sede existente, incluyendo su cubierta,
muros, radier, fundaciones y todo elemento tanto sobre como bajo el terreno. Se considera el uso
de maquinaria para demolición y retiro de escombros, se reitera la necesidad de mantener
húmedo los muros para evitar partículas en suspensión. Además, para esta partida el desarme y
retiro total de la fachada principal compuesta de material ligero (tabique), además de todo
elemento competente (radier existente).
1.3.2.- Escarpe y nivelación de terreno

1.3.2.1.- Escarpe, relleno y compactación
Se considera el escarpe de 0,15m hasta eliminar el suelo orgánico. Posterior a este se indica el
relleno con base estabilizada hasta el nivel deseado, no pudiendo ser inferior a 0,2m de espesor. La
compactación será mediante equipo mecánico (Rodillo o placa vibradora) hasta obtener una
densidad comprendida de 95 %.
1.3.2.2.- Trazado, niveles y replanteo
Considera las obras necesarias, para la demarcación y trazado de niveles, de las obras que serán
ejecutadas, esto se realizará mediante niveleta perimetral. Sobre esta niveleta se trazarán los ejes
de la obra. Se utilizará cal u otro elemento similar para la demarcación en terreno. El replanteo del
trazado se deberá verificar en las distintas etapas, como excavaciones, fundaciones, plantas de pisos
e instalaciones, respetando las cotas indicadas del proyecto. Esta partida deberá ser aprobada por
la ITO mediante libro de obras.
2.- OBRA GRUESA
2.1.- Excavaciones
Se realizarán en forma manual y tendrán 40 cm. de ancho y una profundidad mínima de 70 cm.
Siempre que penetre a lo menos 20 cm. como mínimo en terreno firme, el perfil lateral será recto y
vertical con intersecciones en canto vivo, los sellos serán absolutamente horizontales y las
diferencias sobre 15 cm. se absorberán escalonándolas. Las paredes se el terreno lo permite serán
perfectamente verticales.
Una vez terminadas les excavaciones se verificará que el terreno de fundación corresponda con la
calidad especificada por el proyectista, en caso de duda se solicitará su confirmación en obra.
El Contratista no podrá iniciar las actividades de colocación de concreto sin el VºBº de la calidad del
terreno de parte de la I.T.O.
2.2.- Fundaciones
Normas Técnicas:
NCH 148 of. 68: Cemento, terminología, clasificación y especificaciones generales.
NCH 163 of. 79: Áridos para morteros y Hormigones, requisitos generales.
NCH 165 of. 77: Áridos para morteros y Hormigones, Tamizado y determinación de la granulometría.
NCH 166 of. 52: Determinación calorimétrica de la presencia de impurezas orgánicas en las arenas
para hormigones.
NCH 170 of. 2016: Hormigón, requisitos generales.
NCH 171 E of. 75: Hormigón, extracción de muestras del hormigón.
NCH 1019 E of. 74: Construcción – Hormigón - Determinación de la docilidad – Método del
asentamiento del cono de Abrams.
NCH 1443 of. 78: Hormigón – agua de amasado- muestreo.
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NCH 1498 of. 78: Hormigón – agua de amasado – requisitos.
NCH 1564 of. 79: Hormigón – determinación de la densidad aparente, del rendimiento, del
contenido de cemento y del contenido de aire del hormigón fresco.
NCH 1565 of. 79: Hormigón – determinación del índice esclerométrico.
NCH 2183 of. 92: Hormigón y Mortero – método de ensayo - determinación del tiempo de fragüado.
NCH 2184 of. 92: Hormigón y Mortero – método de ensayo – determinación del contenido de aire.
NCH 2185 of. 92: Hormigón y Mortero – método de ensayo – Determinación de la resistencia a la
congelación y deshielo.
NCH 2186 of. 92: Hormigón y Mortero – método de ensayo – Determinación de la densidad real
saturada y densidad real seca.
Las fundaciones de la edificación corresponden a fundación corrida. Las dimensiones del

sobrecimiento son 0.15 m de ancho por 0.25 de alto y el cimiento de 0.4 m de ancho por 0.6 m de
alto. Conforme a detalle en planimetría.
Antes del hormigonado se verificará que en el replanteo de los ejes de fundación no haya errores
acumulativos que superen un valor máximo de 15 mm en cada eje replanteado. Así también una vez
terminadas las excavaciones y antes de hormigonar se verificará cuidadosamente que la posición de
las armaduras sea la definida en los planos, de tal manera de no tener que desplazarlas
posteriormente por doblado.
2.2.1.- Emplantillado
De acuerdo a lo indicado en los planos, se deberá colocar sobre el sello de fundación 10 cm. de
hormigón G-5 dosificación mínima de 170 kg/cem/m3 y resistencia de a lo menos 50 kg/cm2, a fin
de proveer una base lisa y homogénea a la fundación, además permitirá aislar los anclajes y
Enfierraduras del contacto con la tierra.
2.3.- Moldaje
Normas Técnicas:
NCH 178 of. 79: Maderas aserradas de Pino Insigne – Clasificación por aspecto.
NCH 174 of. 73: Maderas – Unidades empleadas, dimensiones nominales, tolerancias y
especificaciones.
NCH 176/1 of. 84: Madera – Parte I: Determinación de Humedad.
NCH 176/2 of. 86 Mod. 1988: Madera – Parte II: Determinación de la densidad.
Se construirán un cajón rectangular con madera terciada tipo moldaje estructural; se colocarán con
amarras y vientos que permitan su absoluta rigidez, a fin de evitar deformaciones producto del
vibrado de la mezcla de hormigón. Se retirarán cuidadosamente de tal forma de no dañar el
elemento de hormigón resultante. Para realizar esta tarea en óptimas condiciones se colocará
desmoldante en toda la superficie del moldaje. El descimbre de los elementos deberá ser autorizado
por la I.T.O. no permitiéndose, en general, menos de 7 días, aunque en época estival puede
disminuir a 4 días.
2.4- Enfierradura Acero

Las dimensiones correspondientes se detallan en planos. Se utilizará acero estriado calidad A 44-28
H. El acero no deberá presentar oxidación ni aceites que eviten una adherencia adecuada a la
mezcla. Para evitar dicho evento se deberá cuidar su almacenaje en obra, aislándolo de la humedad
y agentes corrosivos. No se aceptará barras dobladas y/o enderezadas que provengan de otras
obras.
Los recubrimientos mínimos, serán del orden de 4 a 5 cm.
Además debe cumplir las normas técnicas:
NCh 203 Of.2006: Acero para uso estructural – Requisitos.

NCh 204 Of.2006: Barras en caliente para hormigón armado.
NCh 211 Of. 2012: Acero – Enfierradura para uso en hormigón armado – Requisitos.
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2.4.1.- Enfierradura sobrecimiento
Conforme a planos, se contempla por 4 fe Ø 12 con, estribos de fe Ø 8 @ 20 cm. Los traslapos

deberán ser de mínimo 50 veces el diámetro y en los encuentros y esquinas, se deberá utilizar 2
escuadras de 0,70 cm. en cada dirección.
2.4.2.- Enfierradura de Pilares
4 fe Ø 12 con estribos de fe Ø 8 @ 15 cm. Para el largo del pilar se deberá considerar que este
deberá, en su parte inferior, penetrar en todo el cimiento y superiormente sobrepasar el
coronamiento de cadena. Deberán aplomarse de tal modo de quedar exactamente en los ejes delos
paramentos.
2.4.3.- Enfierradura de Vigas y Cadenas
Las vigas y cadenas estarán conformadas por 4 fe Ø 12 con estribos de fe Ø 8 @ 15 cm. En cuanto
las vigas, se conformarán de la misma manera que las cadenas, agregándose además un 5to fe de
12 mm. Los traslapos deberán ser de mínimo 50 veces el diámetro y en los encuentros y esquinas,
se deberá utilizar escuadras de acuerdo a detalle de planos.
2.5- Hormigones
Normas Técnicas:
NCH 163 of. 2013: Áridos para morteros y Hormigones, requisitos generales.
NCH 165 of. 2009: Áridos para morteros y Hormigones, Tamizado y determinación de la granulometría.
NCH 170 of. 2016: Hormigón – Requisitos Generales.
NCH 171 of. 2008: Hormigón – Extracción de muestras de hormigón.
NCH 1019 of. 2009: Construcción – Hormigón – Determinación de la Docilidad – Método de
asentamiento del cono de Abrams.
NCH 1574 of. 2018: Hormigón – Determinación de la densidad aparente, del rendimiento, del
contenido de cemento y del contenido de aire del hormigón fresco.
NCH 1037 of. 2009: Hormigón – Ensayo de compresión de probetas cúbicas y
cilíndricas.
NCH 1038 of. 2009: Hormigón – Ensayo de tracción por flexión.
NCH 1170 of. 2012: Hormigón – Ensayo de tracción por
hendimiento.
NCH 1443 of. 2012: Hormigón - Agua de amasado – Requisitos.
NCH 1789 of. 86: Hormigón – Determinación de la uniformidad obtenida en el mezclado del
hormigón fresco.
NCH 429 of 57: Hormigón Armado – Parte I
NCH 430 of 2008: Hormigón Armado – Parte II
Se controlará la resistencia de los hormigones a partir de una muestra obtenida in situ de acuerdo
a los métodos establecidos en la Norma chilena.
2.5.1.- Hormigón Cimientos
La partida contempla la confección y colocación de hormigón grado G-25, con una dosificación
mínima de 440 kg/cem/m3; aceptándose un 20% de bolón desplazador. Antes de la colocación de
la mezcla la I.T.O. deberá verificar la cota de sello y la necesidad de proveer de una capa de
emplantillado pobre.
Los materiales de confección de la mezcla deberán ser de primera calidad, pudiendo la inspección
solicitar ensayos y/o certificados que lo demuestren.
2.5.2.- Hormigón Sobrecimientos
Será confeccionado con la dosificación otorgada por un laboratorio pertinente, de tal forma
de lograr un hormigón grado G-25, con una dosificación mínima de 440 kg/cem/m3. Tendrán una
dimensión de 15 cm. de ancho por 25 cm. de alto.
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2.5.3.- Hormigón Pilares
Serán ejecutados con hormigón grado G-25, con una dosificación mínima de 440 kg/cem/m3
confeccionado con betonera o trompo. Se controlará con ensayes de resistencia en probetas
cúbicas. Se deberá tener especial cuidado en el proceso de vibrado de tal modo que el elemento
final no presente nidos de piedra, por lo cual se deberá controlar una adecuada docilidad de la
mezcla acorde a los moldajes y separación de armaduras.
2.5.4.- Hormigón Vigas y Cadenas
El hormigón se preparará en forma mecánica. Los pilares, cadenas y vigas serán de hormigón grado
G-25, con una dosificación mínima de 440 kg/cem/m3. Al momento de su colocación se vibrará
mecánicamente y se consolidará con vibrador de inmersión.
2.6.- Albañilerías
Normas Técnicas:
NCH 148 of. 68: Cemento, Terminología, Clasificación y Especificaciones Generales.
NCH 158 of. 67: Cemento – Ensayo de flexión y compresión de morteros de cemento.
NCH 163 of. 79: Áridos para morteros y Hormigones – Requisitos generales.
NCH 165 of. 77: Áridos para morteros y Hormigones – Tamizado y determinación de la
granulometría.
NCH 166 of. 52: Determinación colorimétrica de la presencia de impurezas orgánicas en las arenas
para hormigones.
NCH 2183 of. 92: Hormigón y mortero – Método de ensayo – Determinación del tiempo de
fraguado.
NCH 2184 of. 92: Hormigón y mortero – Método de ensayo – Determinación del contenido de aire.
NCH 2185 of. 92: Hormigón y mortero – Método de ensayo – Determinación de la resistencia a la
congelación y deshielo.
NCH 2186 of. 92: Hormigón y mortero – Método de ensayo – Determinación de la densidad real
saturada y densidad real seca.
Se consulta la colocación de Ladrillo Fiscal de 6,5 x 14 x 28 cm.

Sus materiales y forma de ejecución se regirán según las normas. Se tomarán todas las precauciones
en cuanto a humedecimiento antes y después de su ejecución y en cuanto a nivelación y aplomados.
Los escantillones serán parejos y las junturas totalmente rellenas. Las uniones de albañilería con los
pilares o muros de hormigón armado se ejecutarán con endentados de longitud comprendida entre
7 y 15 cm. de hilada por medio.
Las diferencias que se produzcan con los plomos teóricos de los pilares que enmarcan la albañilería
se salvarán sólo con hormigón y en forma compartida en ambos extremos. Cuando se trate de
uniones de albañilería a la vista con pilares de hormigón o bien de enlaces con pilares de acero, se
ejecutarán con trabas de acero.
Los morteros se ejecutarán según las normas. La mezcla se colocará antes de 90 minutos desde su
preparación. El mortero de junta se preparará con agua potable limpia, la arena debe estar limpia
exenta de materias orgánicas y sales. Se aceptará un máximo de 5% de arcilla; deberá ser dura, de
granulometría conforme a normas.
Se permitirá usar cal hidráulica y apagada en morteros de juntas; cuando se use debe hacerse en
forma adicional al cemento y en ningún caso sustituirlo. La cantidad de cal no debe ser superior al
25% del contenido del cemento medido en volumen.
El mortero de junta será de dosificación:

Cemento: arena = 1: 3 ó bien, cemento: cal : arena = 1 : ½ : 4.
Los antepechos llevarán chorizos de hormigón armado de 10 cm. de altura, armadura de acuerdo a
cálculo, empotrados 60 cm. o soldados a los elementos estructurales colindantes.
Se consultarán cada 40 cm. de altura aproximadamente un refuerzo con escalerillas empotrada a lo

menos 20 cm. en los elementos estructurales colindantes.Los paramentos deberán estucarse en su
totalidad con mortero 1:3, previo a quemado de muros para eliminar sales propias de los materiales
constitutivos del elemento. El espesor de estuco será de 2.5 cm.; se ejecutará con regla y en estricto
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rigor a los plomos; en caso de desaplomessignificativos deberán rellenarse con mortero previa
colocación de malla acma o biscocho, según determine la inspección.
Las hiladas serán perfectamente horizontales. El escantillón se determinará en obra según la altura
real y nivel inferior. Se colocarán escalerillas de malla Acma cada 4 hiladas, las que se amarrarán a
las armaduras de los pilares.
Las albañilerías se protegerán y regaran suficientemente para evitar que el mortero fragüe
inadecuadamente.
Como coronamiento del muro de albañilería se indica cadeneta de hormigón G-20, de dosificación
mínima de 340 kg/cem/m3. Se indican 2 fierros 10mm, con estribos de Ø 8 @ 15cm. Su ubicación
será la señalada en detalle de planimetría.
2.7.- Radier
2.7.1.- Base estabilizada compactada
Se rellenará bajo radier proyectado entre sobrecimientos, esto será con estabilizado de un espesor
de a lo menos 8 cm, libre de material orgánico, compactado en capas no superiores a 20cm de
espesor. La compactación será mediante equipo mecánico hasta obtener una densidad
comprendida de 95 %.
2.7.2.- Cama de ripio compactada
En todos los recintos a efectuar radieres interiores, se contemplara la instalación de cama de ripio
de 8 cm. de espesor, en material rodado, no superior a 1” de diámetro.
2.7.3.- Polietileno
Previa provisión de radier, se contempla la instalación de lámina de polietileno de 0,2 mm. de

espesor, dicha lámina, servirá como barrera para la humedad y debe cubrir toda la superficie
correctamente. Se considera traslapos de al menos 25 cm. y deberán sobresalir en los extremos al
menos 10 cm.
2.7.4.- hormigón G-20
El radier será de hormigón G-20 de dosificación mínima 340 kg/cem/m3, el que tendrá 8 cm. de
espesor. Inmediatamente sobre el hormigón fresco se procederá a afinar espolvoreando mezcla
seca en proporción C/A 1:3 la cual se allanará con llana metálica, dejándolo a grano perdido.
La superficie deberá quedar perfectamente horizontal y sin imperfecciones de ninguna especie.
2.8.- Estructura de techumbre

2.8.1.- Tijerales
En el reciento destinado a sala de reuniones y corredor frontal, se indica la instalación de Tijeral

pino cepillado de 2x8”, su fijación se realizara mediante pletina metálica de 4 mm y Perno coche
negros de 1/4X2 ½”, las fijaciones serán del tipo RR, según imagen:
Imagen referencial
Todas las piezas de madera deberán ser impregnadas a presión y vacío (IPV) según NCH 819 of. 77.
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Todas las piezas de madera deben tener un 12% promedio de humedad, clasificada visualmente
según la norma chilena NCh1207 y/o mecánicamente según la norma europea BS EN - 519: 1995.
La resistencia de Todas las pieza de madera debe corresponde a la indicada en la norma chilena
NCh1198 o BS EN - 338.
En el encuentro de los tijerales con el muro corta fuego se consulta la instalación de fijación
metálica, de 4mm, y Perno coche negro de 1/4X2 ½”, con tuerca del tipo:
Imagen referencial
2.8.2.- Cerchas
En plano se detalla sectores donde la estructura será de cerchas dobles de pino bruto de 1x4” para
las diagonales y para los pares serán de 1x4” o 1x5” según detalle planimetría.
La fijación de los elementos de madera de las cerchas se realizará con clavos corrientes de 2 ½”.
Todas las piezas de madera deberán ser impregnadas a presión y vacío (IPV) según NCH 819 of. 77.
Todas las piezas de madera deben tener un 12% promedio de humedad, clasificada visualmente
según la norma chilena NCh1207 y/o mecánicamente según la norma europea BS EN - 519: 1995.
La resistencia de Todas las piezas de madera debe corresponde a la indicada en la norma chilena
NCh1198 o BS EN - 338.
Las cerchas irán dispuestas según planos afianzadas mediante espárragos de fe Ø 6 mm. en U. Las
cerchas tendrán separación según planimetría, entre ellas se indica la instalación de una pieza de
escuadría 1x4, denominada Cruz de San Andrés con la finalidad de asegurar la verticalidad de las
cerchas.
En las uniones de piezas de madera se consulta fijaciones del tipo plato Clavable o pletina dentada
de 3 mm en ambos lados, de acero galvanizado, de a lo menos 3”x7”. Se unirán con clavos
corrientes de 2 ½” cualquier otra solución de unión debe ser previamente aprobada por la ITO.
2.8.3.-Costaneras
Se consultan costaneras en base a pino de 2”x2”. Colocadas a 0.50 mt. a eje., impregnadas según
NCh 819-IPVde grado estructural1 o 2. La madera deberá encontrarse en perfecto estado, libre de
torceduras, trizaduras, y con un contenido de Humedad máximo del 12 %.
2.8.4.-Fieltro
Se consulta la instalación de fieltro asfaltico de 15 lb, en la totalidad de la la estructura de cubierta,
el cual estará instalación entre la cubierta de zinc y las costaneras.
Su fijación se consulta a las costaneras mediante corchetes de 6mm.
El fieltro se colocara traslapado en sentido lateral y longitudinal (150 mm.).
2.8.5.- Cubierta Plancha PV4 Prepintado
Se indica la provisión e instalación de planchas de zinc alum, del tipo Trapezoidales PV4
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constituidos por una lámina de 0,4 mm, de color Gris ventana.
Su fijación se realizara según recomendaciones del fabricante, considerando ganchos de sección

Omega y Tornillo punta fina Sharp 10-12 x 1" ó 9-15x1” con golilla acero-neopreno para la fijación
del gancho a la costanera. En tanto para la fijación panel-gancho se indica con Tornillo
autoperforante 1/4 -14 x 7/8” punta N°1 hilo cónico con golilla de acero-neopreno. La fijación
entre paneles se indica con Tornillo autoperforante 1/4 -14 x 7/8” ó 10-12 x 5/8” hilo cónico con
golilla de acero-neopreno.
Imagen referencial
En las uniones de la cubierta con hojalatería, canales de aguas lluvias, forro, caballete, o cualquier
punto de unión que pudiera generar filtración, se indica la instalación de sello de poliuretano,
cualquier otra solución propuesta por el contratista debe contar con el VºBº de la ITO para su
posterior ejecución.
Se deberá tener especial cuidado en los traslapos, tanto laterales como frontales, debiendo
contemplar los mínimos establecidos por norma y conforme a las recomendaciones de los
fabricantes.
2.9.-Cielo
2.9.1.- Entramado Cielo
En los lugares donde se indique la utilización de estructura de techumbre del tipo cercha doble ira
suplido de cielo de pino 2”x2” con disposición de cuadriculado 40x40 cm.
En donde se indique la utilización de viga a la vista, se dispondrán de un suplido de cielo de pino

2”x2” dispuestos en forma paralela a las vigas a la vista, con un distanciamiento de 50 cm a eje
entre ellas.
Se utilizará clavo corriente para las fijaciones de los entramados en ambos casos.
2.9.2.- Yeso cartón RH 12.5 mm
Se considera cielo raso de planchas de yeso cartón tipo RH (Resistente a la Humedad) de 12.5 mm
de espesor en baños y cocina. Las planchas se fijarán según recomendaciones del fabricante. Se
procurara que en terminaciones de esta partida no se visualicen tornillos, uniones entre planchas u
otros.
2.9.3.- Yeso cartón RF 12.5 mm
En área de Sala de reuniones y pasillo exterior, se instalará Yeso cartón RF de 12.5mm. Las
planchas se fijarán según recomendaciones del fabricante. Se procurará que en terminaciones de
esta partida no se visualicen tornillos, uniones entre planchas u otros.
2.9.4.- Enlucido de cielos
Se considera enlucido de cielos con yeso de a lo menos 2 mm en recintos destinado a baños, bodegas
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y cocina. Se lijará toda la superficie para dar una terminación lisa de calidad y se aplicará a todos los
muros y cielos que contemplan pintura.
2.9.5.- Aislación
En cubierta se indica provisión e instalación de lana de vidrio (paño continuo), del tipo
“AISLANGLASS” o equivalente técnicamente de las siguientes características:
Densidad : 13 Kg./m3
Espesor : 50mm.
Formato plancha : continuo
2.10.- Hojalatería
Deben consultarse todos los elementos de hojalatería y sellados que sean necesarios para la
perfecta impermeabilización de estos elementos. Todas las uniones de planchas deberán hacerse
con sellantes adecuados y remaches pop.
2.10.1.- Caballete zinc Alum
Todos los caballetes, que se indican en el plano se ejecutarán con planchas de zinc Alum liso de 0,4
mm. Se dispondrán de tal manera que se asegure un perfecta impermeabilización, éste tendrá de
desarrollo 50 mm, 25 mm por ala. Estos se fijaran a estructura existente. Se consulta la instalación
de sello de poliuretano, ya sea pre moldeado o en espuma de aplicación directa.-
Imagen referencial
2.10.2.- Canaletas (desarrollo 40cm)
Las canaletas serán en planchas de acero Galvanizado de 0,5 mm y un desarrollo de 40 cm. Se

sujetarán con abrazaderas del mismo material, las que serán colocadas cada 90 cm de distancia en
el recorrido de la techumbre.
2.10.3.- Bajadas aguas lluvia
Las bajadas de aguas lluvia serán de acero Galvanizado de 10 x 15 cm y serán ubicadas en los
extremos de la construcción, tal como lo indican los planos de techumbre.
Cada una de las bajadas se sujetará con abrazaderas del mismo material, las que serán colocadas
cada 90 cm de distancia en el recorrido de la bajada.
2.10.4.- Forro barrera hídrica
Se consulta la instalación de barreras hídricas en el encuentro entre el muro y cubierta o canal de

aguas lluvias. Tendrá un desarrollo según planos y un traslapo de 10 cm contra el canal. Se ejecutará
con planchas de Fe galvanizado liso de 0,6 mm. Se dispondrán de tal manera que asegure una
perfecta impermeabilización. Se verificará que el traslapo en sus extremos tengan como mínimo 15
cm. Las fijaciones serán con clavos galvanizados para techo de 2 1/2" x 8 con golilla de neopreno
para impedir filtraciones. Se verificará que cada plancha deberá fijarse con 3 clavos sobre cada
costanera en que se apoye y sobre la cubierta. Se aplicara un sello de silicona en las uniones.
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2.10.5- Pileta aguas lluvia

Se indica un receptáculo de bajada de agua lluvia en hormigón G-20, dosificación mínima 340
kg/cem/m3. Sus dimensiones serán de 30cm x 30cm con un espesor de muro de 7cm. En su parte
superior debe llevar una rejilla metálica de acero inoxidable, de cuadricula 2cm. No se aceptaran
soldaduras con imperfecciones o sobresaltos sobre el nivel de piso terminado.
El receptáculo debe conectarse según de talle en planimetría con tubería de PVC hidráulico de
110mm a un pozo absorbente. Este pozo deberá ser de 80cm de diámetro y 1 metro de profundidad,
rellenado en su totalidad con bolones de 2 a 6 cm de diámetro aproximadamente.
3.- TERMINACIONES
3.1.- Revestimiento exterior
3.1.1.- Estuco
Se consulta el estuco de todos los paramentos exteriores.
Estos estucos serán de espesor mínimo 2,5 cm. con mortero platachado en razón 1:3 cemento
arena, se deberán dejar también estucados los alfeizares y jambas para asentar después las
ventanas.
3.2.- Revestimiento interior

3.2.1.- Estuco
Se considera estucar todos los paramentos de albañilería en su cara interior, además de los pilares
y cadenas de los muros interiores. Estos estucos serán de espesor mínimo 2,5 cm de 1:3 afinado a
grano perdido.
3.2.2.- Cerámicos de muros
Se consulta la colocación de cerámicos en muros de los baños hasta la altura de 1,8 mts y cocinas
desde una altura de 80 cm hasta la altura de 1,6 mts, con cerámicos de Cerámica Muro Gris 20 x
30 cm Holztek mármol o equivalente técnicamente. Cuidando de no dejar palmetas sueltas o
sopladas.
Imagen referencial
La fijación de los cerámicos se efectuará mediante adhesivo especial en polvo para cerámicos tipo
“BEKRON” o similar. Se cuidará de no humedecer los cerámicos antes de aplicar el adhesivo, no
aplicar adhesivo sobre superficies impermeables, no aplicar adhesivo cuando la temperatura
ambiente sea inferior a 5°C. Y por ningún motivo eliminar el excedente o parte del adhesivo, ya sea
preparado o en polvo, por el desagüe o redes de alcantarillado local.
Posterior a la fijación de los cerámicos, se aplicará fragüe de color gris claro.
3.3.- Pavimentos
3.3.1.- Porcelanato
Se consulta instalación en el piso de Gres Porcelanato 60x60 Keltic Smoke o su equivalente

técnicamente, el que irá en la sala multiuso y cocina de la ampliación. La instalación será de
acuerdo a las indicaciones del fabricante y su orientación la debe definir el proyectista. Las uniones
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serán biseladas. El porcelanato deberá fijarse con adhesivo tipo Bekron DA o similar, sobre radier,
según indicaciones de fabricante.
Imagen referencial
La unión de piso con muro contempla guardapolvo del mismo revestimiento de piso, fijado a
muros con adhesivo tipo Bekron DA o similar, todo según indicaciones del fabricante.
3.4.- Puertas
3.4.1.- Puerta 1 (90cm)
En Puertas de acceso al salón Según se indica en los planos se consulta Puerta Lenga Livorno 4.5 x
90 x 200 cm. Los marcos serán de lenga con burlete PVC 3.3 x 9 x 220 cm. Se utilizarán 4 bisagras
de 3” del tipo colonial con golillamarca Scanavini o su equivalente técnico por cada hoja.
Se consulta instalación de Topes de puerta media luna niquelado satinado. Estos deben ir
correctamente fijados a radier para asegurar durabilidad en el tiempo.
3.4.2.- Puerta 2 (90cm)
En baños accesible (interior), Según se indica en los planos se consulta Puerta Lenga Livorno 4.5 x
85 x 200 cm. Los marcos serán de lenga con burlete PVC 3.3 x 9 x 220 cm. Se utilizarán 4 bisagras
de 3” del tipo colonial con golilla marca Scanavini o su equivalente técnico por cada hoja.
3.4.3.- Puerta 3 (95cm)
En puerta exterior de cocina deberá instalarse una puerta de aluminio sin vidrio de 95 cm esta
deberá considerar los soportes, bisagras, marcos,tiradores, chapas y llave aprobados por el ITO.
Deberá contener todos los elementos necesarios para su correcto funcionamiento.
3.4.4.- Puerta 4 (85cm)
En baños tradicional (exterior), Según se indica en los planos se consulta Puerta Lenga Livorno 4.5
x 80 x 200 cm. Los marcos serán de lenga con burlete PVC 3.3 x 9 x 220 cm. Se utilizarán 4 bisagras
de 3” del tipo colonial con golilla marca Scanavini o su equivalente técnico por cada hoja.
3.5.- Cerraduras
3.5.1.- Cerradura de Acceso
Se consulta cerradura embutida entrada 1080960 u acero Scanavani o equivalente técnico, debe
tener cilindro en ambos lados, picaporte y cerrojo de dos pitones, con manillas 8G para guarniciones
Standard.
En la puerta de acceso se debe instalar en su parte inferior un picaporte de aluminio n°1500, con
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tratamiento anodizado o uno que sea su equivalente técnico.
Imagen referencial
3.5.2.- Cerraduras interiores
Se consulta para las puertas interiores correspondientes a cocina y baño exterior, se indica
la instalación de Cerradura embutida oficina 1080960 níquel Scanavani o su equivalente
técnicamente.
Imagen referencial
Para los baños se indica la instalación de la Cerradura embutida baño 1044960 níquel Scanavani o
su equivalente técnicamente, con cierre de perilla o botón dispuesto en la cara interior del baño.
Imagen referencial
3.6.- Ventanas
3.6.1.- Ventanas
Se deben considerar de aluminio color mate de la línea AL -42 color titaneo. Serán asentadas en
los vanos y selladas perfectamente, debiendo garantizar su absoluta impermeabilización. Salvo
indicacióncontraria, incluyen los vidrios transparentes o translúcidos según indicación en planos, de
espesores de acuerdo a las normas NCH 132 Of. 55 en todo caso tendrán 4 mm de espesor mínimo.
Se incluyen todos los elementos complementarios necesarios para su correcta presentación y
funcionamiento.
La quincallería para ventanas proyectantes estará compuesta por:

-Manillas de aluminio color negro e irán fijadas al eje inferior de la hoja que hará el movimiento de
proyección.
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Imagen referencial
-Brazo de acero inoxidable resistente 52kg 50º
Imagen referencial
En el caso de descuadres de los vanos, el contratista deberá realizar los respectivos remates. Se
consulta sea con estuco si estos tienen un espesor considerable, en caso que sea contrario se
consulta que sea con pasta muro para exteriores. Para remates con estuco, dicha zona deberá
ser revestida con pintura del mismo color a la existente, por lo que el contratista previamente
deberá escanear la pintura del muro y/o vano en cuestión.
3.6.2.- Protecciones metálicas
Todas las ventanas y puerta de acceso contarán con protecciones metálicas constituidas por perfiles
15x15x1,5 mm distanciados 12cm regularmente según detalle en planimetría.
3.7.- Molduras sobrepuestas

3.7.1.- Guardapolvos
Todos los encuentros entre muros y pisos interiores se rematarán con un guardapolvo de la misma
cerámica, fabricado en obra. Su altura será de 10 centímetros.
3.7.2.- Cornisas
Serán de ¼ rodón de ½” pintadas previa colocación con esmalte.
3.8.- Pinturas
Normas Técnicas:
NCH 852 E of. 71: Acondicionamiento ambiental. Materiales de construcción. Determinación de la
permeabilidad al vapor de agua.
NCH 169 E of. 73: Ladrillos cerámicos. Clasificación y requisitos.
NCH 167 of. 64: Ensayos de ladrillos arcillosos.
NCH 331 of. 62: Pinturas y productos afines. Terminología
NCH 1898 of. 81: Pinturas y barnices y sus materias primas. Atmósferas normales de
acondicionamiento y ensayos.
NCH 2144 of. 89: Pinturas y productos afines. Muestreo.
NCH 2220 of. 92: Pinturas y barnices. Adherencia. Ensayo de corte transversal.
Esta partida será aprobada por la I.T.O. cuando todos los elementos a cubrir se encuentren
totalmente libres de humedad.
3.8.1.- Empastado exterior
Se ocupara pasta muro vinílica tipo Tajamar o similar uso Exterior. Se lijará toda la superficie para
dar una terminación lisa de calidad y se aplicará a la totalidad de la superficie de muros y cielos
(aleros) exteriores que contemplen pintura.
3.8.2.- Empastado interior
Se considera pasta muro vinílica tipo Tajamar o similar uso Interior. Se lijará toda la superficie para
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dar una terminación lisa de calidad y se aplicará a todos los muros y cielos que contemplan pintura.
3.8.3.- Pintura exterior
Se considera esmalte al agua antihongos a la totalidad de la superficie de muros y cielos. El color según
Cartilla de colores Ceresita es 726N Enchanted Blue o equivalente técnico.
Se aplicará dos manos previos VºBº del ITO, que en su efecto podrá solicitar una mano más, si lo estima
conveniente, por falta de recubrimiento de la pintura aplicada. Todas las superficies a pintarse deberán
estar limpias y secas, sin grasa, aceites ni eflorescencias de sales. Para todos los casos se deberá
considerar las instrucciones del fabricante, tanto para los tratamientos previos como posteriores al
pintado y de la colocación de productos que logren la eficiente y correcta protección de las piezas o
materiales.
Se considera el pintado de los frontones y aleros con esmalte al agua color blanco u otro color que
indique el ITO del proyecto.
3.8.4.- Pintura interior
Se consulta la pintura interior con dos manos de esmalte al agua, color según Cartilla de colores Ceresita
8190W Impressive Ivory o equivalente técnico.
En lugares donde se indica la instalación de fibrocemento se deberá considerar un empaste de la
totalidad de la superficie, para tener una superficie homogénea y lisa para ser posteriormente pintada.
3.8.5.- Barniz
Se deberá aplicar dos manos de barniz vitrolux-60 poliuretano Chilcorrofin o equivalente técnico a
todos los elementos de madera, tales como: puertas, marcos de puertas y premarcos de ventanas,
cielo machihembrado, tayacanes y tijerales.
3.9.- Artefactos
3.9.1.- WC Tipo
Esta partida contempla el suministro y colocación de WC modelo One Piece Oasis Elongado 6
litros SF Fanaloza diseñado con sistema de descarga eco dual flush que permite reducir el gasto de agua,
color blanco, afianzado mediante tarugos y con perfecto grado de terminación en cuanto a los
sellos del ductode evacuación.
3.9.2 Inodoro movilidad reducida
Se consulta sanitario accesible universal con estanque, taza dual descarga normal 2.9 litros y 1.9
litros de descarga reducida material porcelana vitrificada medida 38x68x82cm
WC Taza institucional 7 litros blanco Fanaloza o su equivalente técnicamente para personas con
movilidad reducida o su equivalente técnico expuesto de porcelana vitrificada blanca con salida
vertical. Deberá incluir complementos, asiento aro partido de resina termoendurecida y bisagras
de acero inoxidable
Imagen referencial
18
Además, se deberá considerar los implementos necesarios para su correcto funcionamiento y puesta
en servicio, para lo cual se consulta barra de acero inoxidable pulido o similar y asidera apoyabrazos
abatible de 70 cm pintada en epoxi blanco o similar, ambas deberán ir montadas en la pared.
3.9.3.- Lavamanos
Se contemplan lavamanos blanco con pedestal modelo Valencia de Fanaloza o equivalente tecnico,
con sifón, fitting completo con llave individual push bottom cierre automático cromada con
aireador.
3.9.4.- Lavamanos movilidad reducida
Para personas con movilidad reducida se consulta lavamanos suspendido modelo lizt o superior
técnicamente, con rebalse, perforación para grifería de porcelana vitrificada. Medidas 49x50x32cm
y 20cm de espesor. Se consulta grifería con temporizador tipo CW8002001 o equivalente técnico,
inclinado para lavado de ½”. Deberá ser complementado con flexible agua Trenz/inoxidable HI ½”
L=300mm d=8mm.
En la instalación se debe considerar una altura libre de 0,7m desde el piso terminado hasta el
lavamanos accesible.
.
Imagen referencial
3.9.5.- Lavaplatos con mueble
Se consulta la instalación de un lavaplatos de acero inoxidable el cual ira empotrado en un mueble de

marca fermessa color carvalo 2 puertas y 3 cajones con cubierta de granito color gris mara 120x50x95
o su equivalente tecnico. Se deberá incluir llave monomando fanaloza modelo niza color negro
cromado
Imagen referencial
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3.10.- accesorios
3.10.1.- Porta rollo
Se consulta porta rollo metálico para papel standard al costado de cada WC. Este debe fijarse
correctamente a muro para evitar desprendimiento con el uso. Debe instalarse en un rango de 40cm
del inodoro y a una altura de 45cm del suelo.
Imagen referencial
3.10.2.- Dispensador de Jabón
Se deberá instalar dispensador de jabón fijo en muro al costado de cada lavamanos. Se debe fijar
correctamente a muro para evitar desprendimiento con el uso. La jabonera debe quedar lo más
cercana posible, con un rango de aproximación de 40cm al lavamanos y a una altura de no más de
1.20cm.
Imagen referencial
3.10.3.- Espejos
Se considera instalación de un espejo en cada baño sobre lavamanos, fijo a muro, este deberá ser
de 80x62,5 cm marco aluminio 2 mm. El espejo comenzará inmediatamente sobre el lavamanos,
desde una altura de 80cm.
3.10.4.- Barras de Sujeción
Se considera instalar de 2 barras de sujeción por cada W.C. accesible, éstas deben asegurar un
correcto montaje y fijación a muro. Cada barra será de 3,5cm diámetro, 3mm espesor, ser de
material antideslizante, cuerpo de acero inoxidable satinado con soporte y cubre pernos de acero
inoxidable con doble apoyo. Las barras deben ubicarse a una altura de 75cm a los costados del
inodoro y a 40cm del eje del mismo. Una de las barras debe ser abatible tal como lo indica las
imágenes referenciales, con un largo de 35cm y un ancho de 50cm.
20
Imagen referencial Imagen referencial Barra abatible
4.- OBRAS COMPLEMENTARIAS

4.1.- Accesibilidad
4.1.1.- Rampa acceso
Como solución a acceso para personas con movilidad reducida, se provisionará de rampa tal como
se indica en plano de detalles, las condiciones que deberán cumplir son las siguiente: Para indicar la
proximidad de la rampas, en el piso deberá tener textura diferente con respecto al predominante el
que se identificará con la colocación de palmetas micro vibradas tipo Minvu podotáctil las cuales
deberán ser instaladas en los cambios de pendiente al inicio y termino de rampa sobre un hormigón
de resistencia mínima de G-17 o superior, asegurando su correcta nivelación a la hora de la
instalación. El radier en la rampa deberá ser de hormigón H20 de espesor 10 cm dispuesto sobre
base estabilizadora de 10 cm de espesor. Para cumplir con lo dispuesto en el manual de
accesibilidad universal el pavimento deberá ser peinado en su superficie para otorgar una textura
rugosa y antideslizante.
4.1.2.- Pavimento podotáctil alerta
Se indican la instalación de pastelón podotáctil de alerta tipo Minvu 0 conforme a memoria de

accesibilidad.
Se considera disponer pastelón micro-vibradas de 40x40x4cm de color amarillas dispuestas según

plano de accesibilidad, sobre capa de mortero de 4cm.
Imagen referencial
4.1.3.- Podotáctil guía
Se considera la instalación y provisión de pastelón podotáctil de alerta tipo MINVU 1.
Se considera disponer baldosas micro-vibradas de 40x40x4cm de color amarillo dispuestas según

plano de accesibilidad, sobre capa de mortero de 4cm.
Imagen referencial
4.2.- Estacionamiento vehicular

Se considera la ejecución de estacionamientos vehiculares según lo señalado en planimetría. Se
debe considerar estacionamiento para personas con movilidad reducida señalizado según
normativa.
4.2.1.- Base estabilizada compactada
Se considera rellenar y nivelar el terreno indicado en planimetría con estabilizado, libre de material
orgánico, compactado en capas no superiores a 20cm de espesor. La compactación será mediante
equipo mecánico hasta obtener una densidad comprendida de 95 %.
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4.2.2.- Cama de Ripio Compactada
Se considera sobre base estabilizada compactada indicada en planimetría la instalación de cama de

ripio de 8cm de espesor, en material rodado, no superior a 1” de diámetro.
4.2.3.- Polietileno

menos 10 cm.
4.2.4.- Hormigón G-25
El radier será de hormigón G-25 de dosificación mínima 380 Kg.cem/m3, el que tendrá 10 cm. de
4.2.5.- Solerillas
Se considera demarcar con solerillas, las cuales serán de hormigón G-25 prefabricado tipo canto
redondeado. Sus dimensiones serán de 20x100x6 cm. La solerilla se dispondrá sobre una
fundación corrida de hormigón G-20, el que envolverá con el mismo espesor hasta la altura de 5
cm medida desde su base. Las solerillas deben ir adosadas una con otra, de manera que la juntura
quede con el mismo espacio posible, con un máximo de 10 mm. Dichas junturas se rellenarán con
un mortero 1:3.
4.2.6.- Demarcación estacionamiento
Se indica la demarcación del sector de estacionamiento, considerando toda la señalética requerida

según indicaciones del DS Nº50 OGUC.
La demarcación consulta Pintura Epóxica, el color será conforme a la normativa vigente y previa
aprobación de la ITO.
Imagen referencial
4.3.- Estacionamiento de bicicletas

Se contempla la provisión e instalación de bicicletero con capacidad para 7 bicicletas c/u. Código –
PB-001 línea Fahneu, o su equivalente técnico, previa aprobación de la ITO. Su ubicación es
especificada en Planos de Arquitectura.
Características:
Material: Acero galvanizado en caliente.

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Anclaje: Mediante 4 pernos de anclaje 3/8”x3”.
Imagen referencial
4.4.- Pavimento Circulación

En pavimentos aledaños a la edificación se consulta pavimento diferente al de la edificación.
Indicado de la siguiente forma.
4.4.1.- Solerilla
Se considera la instalación de solerillas de redondo para confinar los pavimentos duros y

encuentro de piso caucho, será de hormigón prefabricado tipo canto recto. En áreas verdes
proyectadas, las solerillas serán de hormigón prefabricado tipo canto redondeado. Para ambas
solerillas tendrán las siguientes dimensiones serán de 20x100x6cm. La solerillas se dispondrá
sobre una fundación corrida de hormigón G10, el que envolverá la solerillas hasta la altura de 5cm
medidas desde su base. Las solerillas deben ir adosadas, con un espacio de 10mm entre juntas, los
cuales se rellenarán con un mortero 1:3.
4.4.2.- Adocreto
Se considera la provisión e instalación de adocretos de adocretos de 20x10x6cm liso gris, instalado

sobre capa de mortero de 4cm. La separación entre adocretos al momento la instalación debe ser de
máximo 1cm. Bajo la capa de mortero se considera la instalación de cama estabilizado de 8cm de
espesor, en material rodado, no superior a 1” de diámetro. La compactación será mediante equipo
mecánico hasta obtener una densidad comprendida de 80%.
4.4.3.- Base Estabilizada Compactada
Se rellenará toda la base de pavimentos indicada según detalle, deberá estar libre de material
Se considera la instalación de cama de ripio de 10 cm. de espesor, en material rodado, no superior

a 1” de diámetro. La compactación será mediante equipo mecánico hasta obtener una densidad
4.4.5.- Pastelón tipo Maipo
Se indica la instalación de pastelones cuadrados 50x50x4cm texturado piedra, del tipo Maipo o uno
de similares características previa aprobación del I.TO. Responsable de la obra.
Su instalación se realizara sobre una cama de ripio compactada de 8cm, posteriormente se agregara
una capa de mortero 4cm, relación agua cemento de 1:3, donde se instalaran los pastelones antes
detallados.
4.4.6.- Piso de caucho
Se considera la provisión e instalación de piso de caucho realizado in-situ.
Se considera la instalación del piso de caucho sobre una capa de mortero con una leve inclinación
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que evite la retención del agua. Se debe limpiar la superficie donde se extenderá el producto con
una aspiradora, en caso de no contar con esta, se debe realizar un barrido exhaustivo. Secar el
agua que pudiese estar depositada en el piso antes de instalar la base elástica de caucho NFU, se
debe sellar el perímetro del área a cubrir, así como también la base de cualquier elemento que
esté instalado previamente, como perfiles empotrados, arboles, juegos, etc. Con el radier
rectificado, el área limpia y el perímetro sellado, se da paso a cubrir la superficie con una mezcla
de caucho y aglutinante mezclado previamente, la cual se verte hasta cubrir 25 mm de altura.
Emparejar el área, esparciendo la mezcla utilizando una llana, para luego dejar curar la superficie
por 6 a 8 horas. Luego del tiempo indicado se procede a verter la mezcla de caucho SBR con
aglutinante, preparado previamente. Al igual que la base de caucho NFU, esparcir el material con
una llana hasta emparejar la superficie de manera uniforme.
4.5.- Mobiliario urbano
4.5.1.- Basureros
Se contempla la provisión e instalación de basureros, modelo Roble con recipiente verde y cenicero,
terminación pulido gris, marca Fahneu o su equivalente técnico previa aprobación del ITO. Su
ubicación es especificada en Planos de Arquitectura.
Las dimensiones del basurero son 60x30x90cm. La materialidad debe ser hormigón armado vaciado,
con contenedor metálico. Calidad de Hormigón G30. Acabado con sello anti-graffiti, color
transparente, terminación mate para hormigón.
Imagen referencial
Respecto a la instalación este debe ser anclado mediante espárragos y grouting nivelador, sobre 2
poyos de hormigón G25, de 40x20x30cmconstruidos previamente, tal como lo indica el manual del
proveedor.
Se contempla la provisión e instalación de basureros, Código - PA641 línea Benito, o su equivalente

técnico, previa aprobación de la ITO. Su ubicación es especificada en Planos de Arquitectura.
4.5.2.- Escaño alerce
Se contempla la provisión e instalación de escaños, modelo Alerce, de hormigón con terminación

pulido blanco, marca Fahneu o su equivalente técnico previa aprobación del ITO. Su ubicación es
especificada en Planos de Arquitectura.
Las dimensiones del escaño son 180x60x74cm. La materialidad debe ser hormigón armado
vaciado, calidad de hormigón G-30, acabado con sello anti-graffiti color transparente, terminación
mate para hormigón. Respecto a la instalación este debe ser anclado mediante espárragos y
grouting nivelador, sobre 2 poyos de hormigón G-25 de 30x80x30cm, construidos previamente, tal
como lo indica el manual del proveedor.
24
Imagen referencial
4.5.3.- Escaño accesible
Se contempla la provisión e instalación de escaños, modelo Alerce inclusivo de hormigón con

terminación pulido blanco, marca Fahneu o su equivalente técnico previa aprobación del ITO. Su
ubicación es especificada en Planos de Arquitectura.
Las dimensiones del escaño son 180x60x74cm. La materialidad debe ser de hormigón armado
vaciado, calidad de Hormigón G-30, acabado con sello anti-graffiti, color transparente, terminación
mate para hormigón. Con apoyabrazos de pletina de acero galvanizada de 50x8mm electro
pintada.
Respecto a la instalación este debe ser anclado mediante espárragos y grouting nivelador, sobre 2
poyos de hormigón G-25, de 30x80x40cm construidos previamente, tal como lo indica el manual
del proveedor.
Imagen referencial
4.6.- Juegos
4.6.1 Tobogán con canoa plástica curva
Se contempla la provisión e instalación de tobogán curvo, marca Fahneu o su equivalente técnico

previa aprobación del ITO. Su ubicación es especificada en Planos de Arquitectura.
Las dimensiones del columpio son 162X153X190cm, con capacidad para 1 niño y edad de uso entre 3-
12 años. Debe tener un área de seguridad de 573X515cm. La materialidad de la estructura debe ser
cañería ISO Serie 65 galvanizada. La terminación superficial debe ser pintura de terminación Polvo
Poliéster Electro-estática, con protección Anti UV.
Respecto a la instalación la estructura del tobogán debe ser empotrado en 2 poyos de 60x40x45cm y
el tobogán sobre un poyo de 40x40x40cm, todos los hormigones deben ser G-25, tal como lo indica el
manual del proveedor.
Imagen referencial
4.6.2.- Columpio dinámico accesible
Se contempla la provisión e instalación de columpio dinámico accesible, marca Fahneu o su

equivalente técnico previa aprobación del ITO. Su ubicación es especificada en Planos de
Arquitectura.
Las dimensiones del columpio son 340X160X300cm, con capacidad para 3-5niños y edad de uso
entre 3-12 años. Debe tener un área de seguridad de 707x707cm. La materialidad de la estructura
debe ser cañería ISO Serie 65 galvanizada. La terminación superficial debe ser pintura de
terminación Polvo Poliéster Electro-estática, con protección Anti UV.
Respecto a la instalación, los 4 apoyo del columpio deben ser empotrado en un poyo de
40x40x45cm, de hormigón G-25, tal como lo indica el manual del proveedor.
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Imagen referencial
4.6.3.-Columpio con 3 asientos tradicionales
Se indica la instalación de juego Columpio con 3 asientos tradicionales código LP-33 o su

equivalente técnicamente.
La fundación se realizará en poyos de dimensiones 40x40x45 cm de hormigón G-20, 340
kg/cem/m3. Se indica una capa de emplantillado de 10 cm para evitar brindar una superficie
limpia y uniforme para la fundación.
Su fijación será realizará de forma directa al hormigón según lamina 8 de 8.
Además de lo indicado se deberá seguir lo establecido por el proveedor al momento de su
instalación, previo VºBº de la ITO.
Imagen referencial
4.7.- Áreas verdes
4.7.1 Preparación del Suelo
Se deberá trazar el terreno, según el plano de planta. Del mismo modo, se deberá trazar el área
correspondiente a la plantación de arbustos y árboles. Posteriormente se preparará el suelo para la
plantación. Como regla general se deberán extraer todos los excedentes de material y piedras, que
superen los 5 cm.
4.7.2 Solerilla
Se considera la instalación de solerillas para confinar el césped, las cuales serán de hormigón G-25
prefabricado tipo canto redondeado. Sus dimensiones serán de 20x100x6 cm. La solerilla se
dispondrá sobre una fundación corrida de hormigón G-20, el que envolverá con el mismo espesor
hasta la altura de 5 cm medida desde su base. Las solerillas deben ir adosadas una con otra, de
manera que la juntura quede con el mismo espacio posible, con un máximo de 10 mm. Dichas
junturas se rellenarán con un mortero 1:3.
4.7.2.- Hoyaduras
Las hoyaduras, tanto para árboles como para arbustos, deberán tener un diámetro de 20 cm. más
que el pan de tierra de la especie a plantar.
El siguiente cuadro establece las medidas de las ahoyaduras, en función al volumen radicular de
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cada especie vegetal.
Volumen de la masa radicular (m) Volumen de la hoyadura
30x30x30 50x50x50
40x40x40 60x60x60
50x50x50 70x70x70
60x60x60 80x80x80
70x70x70 90x90x90
4.7.3.- Árboles
Los árboles deberán venir en bolsa de polietileno o cualquier otro tipo de contenedor que asegure
la cabida completa del cepellón de sus raíces.
Los ejemplares deben ser sanos, robustos, libres de plagas y enfermedades, provenientes de yemas
apicales, no deberán ser individuos provenientes de brotes laterales. Deben poseer sistema
radicular abundante y sano. Tener tronco bien formado, de ápice integro, robusto y derecho.
Los árboles deberán tener una altura mínima de 2.0 mts sobre el nivel de tierra. Deberán tener la
forma correcta según las características y hábito de crecimiento de la especie, es decir, deberán
presentar tres ramas primarias importantes bien formadas, y la altura de copa deberá comenzar a
1 m de altura a partir del nivel de suelo. El tronco deberá estar recto a nivel del cuello de la planta.
El pan de tierra deberá estar entero y perfectamente adherido a las raíces.
Previo a la plantación, se aplicará fertilizante en la base de cada ahoyadura, 30 grs. por m2 de

Superfosfato Triple, el que se recubrirá con una capa de 10 cm. de tierra, previamente mezclada.
Posteriormente se colocará el árbol en el centro, perfectamente vertical. El cuello de la planta debe
quedar a nivel con la superficie definitiva del terreno colindante, con la precaución de que quede
enterrado sólo hasta donde lo estaba originalmente, luego se apisonará con cuidado, pero
firmemente, hasta llegar al nivel definitivo.
Se contempla la plantación de 7 árboles de Quillay de 2.00 de altura. Las hoyaduras se realizarán

con una separación según planimetría.
4.7.4.- Arbustos
Agapanthus africanus= 10 unidades
Se considera el suministro e instalación de especie Agapanthus africanus, estos deberán ser de

follaje vigoroso, sano, libre de plagas, desinfectado y estructura erguida. Deberán tener una altura
mínima de 0.35m en la zona de tallo corto el cual porta varias hojas alargadas.
Imagen referencial
Libertia chilensis= 12 unidades
Se considera el suministro e instalación de especie Libertia chilensis, estos deberán ser de follaje
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vigoroso, sano, libre de plagas, desinfectado y estructura erguida. Deberán tener una altura
mínima de 0.6m una vez instaladas.
Imagen referencial
4.7.5.- Césped
Para toda el área donde se considera césped, se dispondrá de tierra vegetal, la cual será libre de
escombro y piedras. La tierra se compactará en capas de no más de 5 cm., de manera sucesiva hasta
lograr los 15 cm. requeridos.
Se considera la instalación de césped en palmetas de 0.5x1.0 m, para todas las áreas señaladas en
planimetría. Se deberá tener especial cuidado en que éstas queden niveladas y alineadas, por lo que
es necesario ir apisonando cada tramo. Se debe contemplar dos cortes antes de su entrega.
4.8.- Radier Proyectado
En pavimentos aledaños a la edificación se consulta pavimento diferente al de la edificación.

Indicado de la siguiente forma: para el estacionamiento de bicicletas y para dar acceso al escaño
accesible.
4.8.1.- Base Estabilizada Compactada
Se rellenará toda la base de pavimentos indicada según detalle, deberá estar libre de material
Se considera la instalación de cama de ripio de 10 cm. de espesor, en material rodado, no superior

a 1” de diámetro. La compactación será mediante equipo mecánico hasta obtener una densidad
4.8.3.- Polietileno

menos 10 cm.
4.8.4.- Hormigón G-20
El radier será de hormigón G-20 de dosificación mínima 340 Kg.cem/m3, el que tendrá 10 cm. de
4.9.- Maquinas de Ejercicios

4.9.1.- Maquina multifuncional
Se indica la instalación de Maquina multifuncional código CF-3020 o su equivalente técnicamente.

La fundación se realizara en poyos de dimensiones 40x40x40 cm, salvo la de ubicación media que
será de medidas 40x40x60 cm cm de hormigón G-20, 340 kg/cem/m3. Se indica una capa de
emplantillado de 10 cm para evitar brindar una superficie limpia y uniforme para la fundación.
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Su fijación será realizara mediantes pernos de anclaje 1/2x4 1/4” según lamina 8 de 8.
Además de lo indicado se deberá seguir lo establecido por el proveedor al momento de su
instalación, previo VºBº de la ITO.
Imagen referencial
5.- CIERRE PERIMETRAL
5.1.- Malla Electrosoldada H=1,90 MTS
Se considera la provisión e instalación de cierre perimetral de malla electrosoldada de 1,9 metros de

altura. Se ubicaran en los sectores individualizado en planos de arquitectura. Se confeccionará según
detalles especificados en lámina de detalles. Deberá alcanzar una altura de 1.9 m. con pilares cada 2.25 m,
empotrados en pollos de hormigón; se confeccionarán de acuerdo a detalle en plano adjunto, con
perfilaría de sección cerrada la que deberá ser pintada con dos manos de pintura anticorrosivo de dos
colores diferentes (colores definidos por la ITO) sobre la cual se aplicarán como mínimo dos manos de
esmalte sintético, la escuadría de perfiles se detalla en planimetría, con malla electrosoldada tipo cerco.
Los pilares se empotrarán en poyos de hormigón G-25, dosificación 380kg/cem/m3. Para la construcción
del cierre se consulta Malla Electrosoldada tipo cerco sin economía de borde, soldada cada 8 cm, como
mínimo. La malla irá soldada dentro de un marco conformado por perfiles L 30x30x3mm.Cada marco irá
afianzado al pilar a través de fijaciones metálicas en perfil L 30x30x3 mm., soldadas cada 90 cm.
Se indica en la parte inferior de las cuadriculas de la malla, la instalación de un perfil tubular 40x40x3mm
según planos de detalles.
5.2.- Portón de acceso peatonal + acceso vehicular
Se consulta la confección e instalación de puerta de acceso de 1.85 metros de ancho y de 1.8

metros de alto según detalle lamina 9 de 9. Se conformará por pilares 80x40x3mm, con perfiles
horizontales 40x40x3 y verticales tipo ángulos de 30x30x3, se consulta además la instalación de un
pestillo al centro para la colocación de un candado, de la misma manera que uno en el piso a a
1.1mts del portón. Deberá provisionarse de 3 Pomeles con golilla 1" x 4 3/4" en ambos extremos.
Tal como se indica en plano de detalle. Para permitir que se abra la puerta de 1.1 metros y la de 70
cm en caso de requerirse.
Se deberá ser pintada con dos manos de pintura anticorrosivo sobre la cual se aplicarán como
mínimo dos manos de esmalte sintético
Imagen referencial
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6.- INSTALACIONES
6.1.- Instalación de Alcantarillado
Normas a considerar:
Se deberá dar cumplimiento con el D.S N°236/26 MINSAL y sus modificaciones Decreto N°833/92
NCh185.Of2001 Conductos prefabricados de hormigón para alcantarillado - Métodos de ensayo
NCh283.Of1968 Presiones para diseño y cálculo de circuitos destinados a la conducción de fluidos
NCh407.Of1999 Artefactos sanitarios de loza vítrea - Requisitos y métodos de ensayo NCh711.Of1971
Arquitectura y construcción - Designación gráfica de elementos para instalaciones sanitarias
NCh725.Of1974 Alcantarillado - Tubos de asbesto-cemento - Especificaciones NCh759.Of1999 Válvula
de admisión y descarga para estanques de inodoros - Requisitos
NCh1104.Of1998 Ingeniería sanitaria - Presentación y contenido de proyectos de sistemas de agua

potable y alcantarillado
NCh1105.Of1999 Ingeniería sanitaria - Alcantarillado de aguas residuales - Diseño y cálculo de redes
NCh1362.Of1978 Alcantarillado - Prueba de impermeabilidad
NCh1623.n2001 Cámaras de inspección prefabricadas de hormigón para redes de alcantarillado -

Requisitos
NCh2564.Of2000 Desratización de la red de alcantarillado
NCh2593.n2001 Uniones domiciliarias de alcantarillado en tubos de hormigón simple - Requisitos

NCh2702.n2002 Instalaciones de alcantarillado - Cámaras de inspección domiciliarias - Requisitos
generales.
El proyecto de alcantarillado se ejecutara conforme a diseño de la especialidad anexo en planimetría,

sin embargo en su ejecución será por cuenta del contratista la concordancia con Normas y
Reglamentos vigentes, su aprobación y/o registro ante los organismos competentes y la ejecución de
las obras de estricto acuerdo a tales antecedentes técnicos. Antes de iniciar las faenas, el Contratista
solicitará todas las aclaraciones que le merezcan las instalaciones y su funcionamiento de ellas como
asimismo deberá cuidar la adecuada coordinación de los trazados entre sí y con las obras civiles. El
Contratista podrá subcontratar las instalaciones con profesionales autorizados e inscritos en los
organismos pertinentes, de quienes obtendrán las aprobaciones, inspecciones, recepciones y
certificados finales. En todo caso la responsabilidad de tales gestiones se mantendrá en el Contratista
a cargo de la obra. La inspección fiscal conocerá y aprobará los planos de la obra ejecutada, antes de
su trámite ante los ya citados Organismos Técnicos.
GENERALIDADES
Las presentes especificaciones técnicas se refieren a la “instalación de alcantarillado”
correspondientes a la edificación destinada a una SEDE SOCIAL UBICADA EN EL SECTOR COIRONAL,
COMUNA DE YERBAS BUENAS.
Como estas especificaciones son de carácter especial, sólo deberán ser aplicadas aquellas
disposiciones que sean detalladas y estipuladas.
Las instalaciones domiciliarias de alcantarillado deberán ejecutarse según lo indicado en los planos y
en estas especificaciones.
Estas especificaciones técnicas corresponden a la construcción de un alcantarillado de aguas servidas
sistema particular.
Se deberán cumplir todas las normas I.N.N. referentes a materiales y pruebas necesarias para la
buena ejecución de la obra. Además, deberá ejecutarse de acuerdo al reglamento de instalaciones
domiciliarias.
Para eliminar las aguas servidas de la propiedad mencionada anteriormente, se hará un sistema
particular, en tal caso se dispondrá de fosa séptica con drenes.
Se considera una dotación de 150 litros por usuarios/ días, con un periodo de retención de 24 horas y
una contribución de lodos de 0.27 litros/ hab. / Día.
La absorción se proyecta con Pozo absorbente.
ALCANCE
• El contratista se encargará de la recepción final del proyecto de Alcantarillado.
• El contratista deberá considerar en gastos generales la recepción del proyecto de
alcantarillado.
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PLANOS ASOCIADOS
Los siguientes planos forman parte integrante de estas especificaciones:
Planos de la serie ALCANTARILLADO DOMICILIARIO.
ESPECIFICACIONES
Reglamentación
La construcción de las instalaciones domiciliarias de alcantarillado se hará de acuerdo con lo
establecido en: "Reglamento de instalaciones domiciliarias de agua potable y de alcantarillado" (en
adelante, RIDAA), D.S. MOP Nº 50 de 2002.
DISCREPANCIA ENTRE DOCUMENTOS

Cualquiera anotación o indicación hecha en las especificaciones y que no está en los planos, o
detallada en éstos y no anotada en las especificaciones, se tomará como anotada y especificada en
ambos.
En el caso de diferencia entre los planos y las especificaciones, predominarán las indicaciones de los
planos. En los planos, las cotas prevalecerán sobre los dibujos y los planos de detalle sobre los
generales.
Cualquier discrepancia en los planos o en las especificaciones deberá ser consultada por el contratista
a los proyectistas, antes de la ejecución de las obras.
CONTRATISTA
Calidad profesional
La construcción de estas instalaciones domiciliarias de alcantarillado sólo podrá ser ejecutada por
profesionales de la construcción, habilitados para ello por las disposiciones legales y reglamentarias
vigentes.
Relaciones del Proyectista con el propietario
Es obligación del Proyectista informar oportunamente al propietario sobre todas aquellas
disposiciones reglamentarias que rigen sobre la iniciación, construcción y término de estas
instalaciones domiciliarias, para que cumpla en todo con ellas.
PLANOS Y CONSTRUCCIÓN DE LA OBRA

Planos
En los planos de construcción, se indica claramente la ubicación de las tuberías, cámaras de
inspección, ventilaciones, empalme y colector. Con los detalles que se justifiquen y estimen
necesarios para una adecuada operación y mantenimiento posterior.
Construcción
General
El Constructor a cargo deberá construir las obras según los planos, respetando diámetros y trazados,
y cumplir con lo establecido en el RIDAA. Deberá verificar puntos de referencia y demás elementos
indicados en los planos, para estos fines.
En caso de dudas sobre uniones de tuberías entre sí o que se relacionen con otras instalaciones de la
obra, el contratista deberá consultarlo previamente con la ITO y los proyectistas, si procediere.
El contratista no podrá efectuar modificaciones a los proyectos o ejecutar obras extraordinarias sin la
autorización previa de la ITO y la conformidad de los proyectistas, si corresponde. Cuando sea
necesario, deberá presentar la justificación de la modificación que pretende realizar.
Será obligación del constructor a cargo preocuparse oportunamente de que las pasadas de ductos en
vigas, losas y muros sean ubicadas correctamente durante la ejecución de la obra gruesa. Si estas
pasadas no están indicadas en los planos estructurales, ellas deberán ser definidas previamente por
la ITO, quedando constancia de ello en el Libro de Obras y de ser necesario, con el visto bueno del
ingeniero calculista.
En cuanto a la calidad de los materiales, artefactos y componentes, el contratista deberá utilizar en
estas instalaciones solamente aquellos que cumplan con lo establecido en el RIDAA. De no ser así, la
ITO podrá obligarlo a rehacer lo ejecutado, sin cargo alguno para el propietario.
Todas las pruebas necesarias serán exclusivamente de cargo del contratista y recibidas por la ITO
Todas las cañerías serán sometidas a un conjunto de pruebas y verificaciones que se indican a
continuación, las que tienen el fin de asegurar la total impermeabilidad, buena ejecución y un
funcionamiento óptimo.
Las pruebas a las que se deben someter todas las instalaciones y que son exigidas por el reglamento,
se detallan a continuación:
a) prueba hidráulica
b) prueba de la cámara de inspección:
La cámara de inspección se someterá a una cuidadosa revisión de sus detalles y en especial a las
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sopladuras y otros defectos, a sus estucos y enlucidos interiores.
Se someterán además a una prueba de presión hidráulica con una presión igual a la profundidad de la
misma cámara, debiendo permanecer en el tiempo mínimo de 5 minutos en el nivel del agua.
6.1.1.- EXCAVACIONES
6.1.1.1.- Excavaciones M3
Las zanjas se ejecutarán de acuerdo con los trazados indicados en los planos del proyecto.
Deberán tener el ancho, taludes y entibados que fueran necesarios, de acuerdo con la clase de
terreno y profundidad, de manera que no se perjudique a propiedades vecinas y se resguarde la
seguridad del personal que labora en la faena.
Las superficies horizontales serán compactadas hasta obtener como mínimo un 95% del Proctor
Modificado. Las excavaciones para estructuras en que se utilice moldaje exterior deberán tener un
sobre ancho de 0,80 metros, medido desde el paramento vertical exterior de la estructura sobre el
nivel de cimientos.
El fondo excavado deberá permitir el apoyo satisfactorio de las tuberías en toda su extensión y,
cuando se requiera, profundizarse en el lugar de las juntas.
Los taludes de las zanjas deberán ser estables, de acuerdo con la calidad del terreno y con la
profundidad de la excavación. El talud de la zanja en los 2,0 metros inferiores deberá ser vertical y
hacia arriba deberá tener una inclinación 1/10 (H/V). Eventualmente, la ITO podrá variar los taludes
de ser necesario, sin que ello implique un mayor costo para la obra.
En caso que, dada la profundidad de las tuberías, puedan ejecutarse túneles, será la ITO quien
autorizará previamente este tipo de obra.
Sin perjuicio de lo anterior, será responsabilidad del Contratista adoptar todas las medidas necesarias
para cumplir con las condiciones establecidas en estas especificaciones y la debida seguridad para el
personal.
6.1.1.2.- Rellenos y excedentes M3

Los rellenos serán controlados y se harán una vez instaladas las tuberías y efectuadas las pruebas
reglamentarias en forma satisfactoria. El material deberá estar exento de contaminaciones extrañas,
en particular de materia orgánica, sales solubles y productos de desecho. No deberá poseer
características de comportamiento singular (arcilla expansiva o limos colapsibles).
Los materiales se depositarán en capas aproximadamente horizontales, que abarquen toda la
extensión del sector por recubrir. Se descargarán y esparcirán evitando su segregación. El avance
deberá ser parejo, de modo que no se produzcan desniveles superiores a 0,50 metros entre sectores
contiguos.
La primera etapa del relleno se realizará depositando en forma cuidadosa, desde el sello de la
excavación y hasta 0,30 metros sobre la clave de la tubería, material harneado proveniente de las
excavaciones que no contenga piedras que puedan dañar la tubería al quedar en contacto con ella. El
tamaño máximo del material no debe sobrepasar de 13 mm.
Esto se hará por capas de 0,10 metros de espesor, compactadas mecánicamente con los equipos
adecuados, para obtener una densidad similar a la existente previamente en el terreno.
Esta primera etapa del relleno se hará a lo largo de la tubería, dejando descubierta las zonas de
uniones efectuadas en el terreno, hasta que se hayan realizado las pruebas correspondientes del
sector. Tampoco deberán rellenarse las zonas en que se hayan construido cámaras y machones de
anclaje.
En las zonas de congestión de tuberías o en que las condiciones del terreno impidan una adecuada
compactación, la ITO podrá ordenar que el relleno se haga con hormigón de 170 kg. cem/m³.
Una vez obtenida la aprobación de la ITO, se completará el resto del relleno hasta la superficie del
terreno con el material natural proveniente de las excavaciones, previa separación de los bolones o
piedras mayores a 0,075 metros, en capas de 0,30 metros de espesor, compactadas mecánicamente
hasta obtener una densidad similar a la existente primitivamente en el terreno. Si no es posible
obtener esta densidad con el material proveniente de las excavaciones, deberá utilizarse tierra de
empréstito.
Para el relleno de las excavaciones se tendrá especial cuidado cuando se efectúe bajo ductos y
cámaras, cercano a muros o alrededor de postaciones existentes, los que se compactarán desde los
costados, mediante pisón, evitando perturbar las condiciones iníciales de dichas estructuras.
Los excedentes serán retirados de la obra o dispuestos en la ubicación y forma que determine la ITO.
6.1.2.- Tuberías ML
Los materiales, artefactos, componentes, equipos y sistemas utilizados en estas instalaciones de
alcantarillado, deberán estar autorizadas por la Superintendencia de Servicios Sanitarios.
En general, para el alcantarillado de aguas servidas se utilizará tubería de PVC sanitario con unión
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anger con anillo de hermeticidad. Deberán respetarse los diámetros indicados en los planos.
Se instalarán las tuberías indicadas en los planos, en los que se establece material y diámetro,
cumpliendo en todo con las normas INN y lo indicado en el RIDAA. En especial, lo establecido en la
norma NCh 2282/2.
La instalación de tuberías enterradas deberá ceñirse a lo estipulado en dicha norma y en el RIDAA,
especialmente en lo referente a la forma de ejecución, protecciones (si procede), refuerzos, uniones
y otros.
En las tuberías no enterradas de PVC, para su suministro y correcta instalación, deberá cumplir con
las normas INN:
NCh 1635 "Tubos de PVC rígidos para instalaciones sanitarias de alcantarillado domiciliario".
NCh 1779 "Uniones y accesorios para tubos de PVC rígido para instalaciones domiciliarias de
alcantarillado".
En las descargas y ramales en que se utilice tubería de PVC de tipo sanitario, del diámetro indicado en
los planos, se tendrá en cuenta los siguientes factores:
Dichos tubos no podrán embutirse en el hormigón ni en elementos estructurales, tales como vigas,
pilares o losas, salvo expresa autorización de la ITO.
Cuando atraviesen elementos de hormigón deberán envolverse en fieltro a fin de permitir el libre
movimiento por efecto de la dilatación térmica.
Se utilizarán uniones anger con anillo de hermeticidad para todo tipo de uniones, tanto de tuberías
entre sí como con piezas especiales.
En los cruces de juntas de construcción, deberán instalarse compensadores de dilatación tipo axiales
o de fuelle.
Para la fijación a la losa y en los shafts correspondientes se utilizarán abrazaderas fijas o móviles,
según sea el caso. Serán abrazaderas fijas las que no permitan el desplazamiento longitudinal de la
tubería; las abrazaderas móviles sí lo permiten, mediante el recubrimiento en la zona de contacto con
la tubería con un fieltro de bajo coeficiente de roce.
El tipo de abrazadera deberá ser compatible con el elemento al cual se fijará, y contará con el visto
bueno del ingeniero calculista antes de su instalación.
En general, se ubicarán las abrazaderas cercanas a las piezas especiales, en la parte recta de la
tubería. Se colocarán abrazaderas fijas en los cambios de dirección de la tubería, con uniones de
goma, siendo el tramo siguiente corto. Como máximo se aceptará una distancia de 1,00 metro entre
abrazaderas para tubería vertical y de 10 veces el diámetro para tubería horizontal. Entre dos
uniones elásticas o de goma no deberá colocarse una abrazadera.
Para todos estos efectos deberá dejarse empotrada la tubería entre dos elementos estructurales.
Las descargas y ventilaciones deberán apoyarse en su base en un machón de concreto de 170
kg/Cm/M3.
La ventilación será de 75mm.
Además, toda tubería que se deje incorporada en el relleno de piso, se deberá forrar en su totalidad
con fieltro para evitar el contacto directo con el hormigón.
Por otra parte, se deberá afianzar la tubería para no producir variaciones en su eje y pendiente, y se
tendrá especial cuidado con el vibrado del hormigón de relleno, para no dañar el ducto.
Previo al hormigonado, se probará la hermeticidad mediante presión (1,60 mca).
Las tuberías de ventilación deberán sobrepasar la techumbre en 0,60 metros, como mínimo.
6.1.2.1.- Tuberías diámetro 110 mm

6.1.2.2.- Tuberías diámetro 75 mm
6.1.3.- Piezas especiales y uniones UNI

Las piezas especiales que se instalen, tales como tees, curvas, registros y otras, sólo podrán ser
hechas en fábrica, cumpliendo con las normas respectivas. No se aceptarán piezas hechas en obra.
Las piezas especiales serán de PVC sanitario Clase 4, según corresponda.
Las uniones y sellos se harán con anillo de goma (sistema anger).
En el anclaje de las tuberías se utilizarán abrazaderas metálicas.
Las tuberías de PVC a utilizar serán del tipo de unión cementada o con unión goma. Las junturas de la
boca de admisión en los artefactos se ejecutaran cuidadosamente a fin de evitar salientes interiores.
Ejecutadas las junturas, se dejaran un tiempo prudente (mínimo 24 horas) antes de someter al
sistema a cualquier tipo de carga que pueda dañar la tubería a la juntura.
6.1.4.- Cámaras de inspección domiciliarias UNI

Se deberán instalar cámaras de inspección IN-SITU, la cual será de albañilería, con ladrillo tipo fiscal y
unido con mortero de pega con una dosificación de 1/3 donde 1 será la cantidad de cemento y el 3 la
cantidad de arena.
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En el fondo se elaborara un radier de hormigón con una dosificación de 255 kg/m3 de mezcla, sobre
esta se elaborara una banqueta con una pendiente del 3% tal que permita el perfecto escurrimiento
de las aguas y los lodos, la banqueta deberá tener un ancho similar a la tubería de entrada y salida. La
banqueta deberá ser alisada con una pasta de agua-cemento, tal de borrar la porosidad del
hormigón.
Los muros de albañilería se deberán estucar en su interior para luego alisarlos con una pasta de agua-
cemento.
Para evitar la emanación de malos olores se deberá colocar un anillo de hormigón vibrado y una tapa
del mismo material la cual será pegada a la parte superior la cámara.
La tapa de la cámara deberá ofrecer un cierre hermético. La tapa en las zonas de tránsito pesado
como en este caso de vehículos, será tipo Calzada. La tapa en la zona de menos cargas será común y
corriente (tapa tipo Acera). Las cámaras de inspección ubicadas en espacios cerrados tendrán
además de la tapa colocada a nivel de terreno, una contratapa de hormigón armado, en una sola
pieza, a una distancia medida desde el nivel de piso o tapa de 0,30 metros aproximadamente. Se
rellenará el espacio comprendido entre la contratapa y la pared de la cámara con papel, arpillera,
filástica u otro material aceptado por la ITO, y se recubrirá con una mezcla de cemento y arena. La
contratapa se ajustará por medio de pernos, cuñas o cualquier otro dispositivo que asegure un ajuste
perfecto.
6.1.5.- Cámara Desgrasadora UNI

Se deberán instalar cámara Desgrasadora IN-SITU, la cual será de albañilería, con ladrillo tipo fiscal y
cantidad de arena.
En el fondo se elaborará un radier de hormigón con una dosificación de 255 kg/m3 de mezcla, el
radier deberá estar a 0,40 m bajo la cota de entrada a la cámara, para asegurar un periodo suficiente
de desgrase del agua.
La cota de anillo debe estar mínimo 5 cm. Sobre el nivel de terreno.
cemento.
Esta cámara Desgrasadora debe tener tanto en su entrada como en su salida una Tee de PVC, con un
tramo de tubo que asegure que las grasas sean retenidas en el interior de la cámara. El tubo debe
quedar a una distancia igual a 20 cm del fondo de la cámara.
6.1.6.- Cámara cloradora UNI

Se deberán instalar cámaras Cloradora IN-SITU, la cual será de albañilería, con ladrillo tipo fiscal y
cantidad de arena.
En el fondo se elaborará un radier de hormigón con una dosificación de 255 kg/m3 de mezcla, el
radier deberá estar a 0,60 m bajo la cota de entrada a la cámara, para asegurar un periodo suficiente
de desinfección del agua.
La cota de anillo debe estar mínimo 5 cms. Sobre el nivel de terreno.
cemento.
En su interior la cámara, en la entrada de las aguas se dispondrá de un clorador elaborado in-situ,
este se realizará con una Tee de PVC d 110 mm, puesta en sentido vertical, en su extremo inferior se
colocará un tubo de d 110 mm perforado, en el extremo inferior del tubo se dispondrá de una tapa
de PVC d 110 mm, dentro del tubo perforado se introducirá una tableta de cloro, cumpliendo la
función de desinfección.
6.1.7.- Fosa Séptica UNI

Se consulta la fabricación de fosa séptica para aguas servidas IN SITU, de capacidad útil de 3120 Lts y
un volumen total de 4080 Lts, la cual consta de una excavación de 1.50 m x 2.30 m de largo y una
profundidad de 1.97m. En su parte inferior un radier de fundación de hormigón de 0.15 m de espesor
y una pendiente de 3%. El tipo de fosa será de albañilería de geometría rectangular lo que se detalla
en planimetría.
Se construirá un radier de hormigón armado con fierro de 10mm de diámetro en ambas direcciones,
con un hormigón de resistencia G-25.
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Los muros serán de albañilería, la cual llevara escalerillas como refuerzo.
En su parte superior se elaborara una losa de hormigón armado de espesor 10 cm con fierro de 10 @
0.20 m. en ambas direcciones y una resirencia G-25. Además se deberá colocar en ella una tapa de
vibrado 0.6x0.6 m.
Se debe colocar una ventilación de PVC diámetro 75 mm como mínimo.
6.1.8.- Pozo absorbente UNI

Este sistema consiste en la confección de un pozo de forma cónica que recibirá el afluente
proveniente de la fosa séptica, cuyo objetivo es realizar la infiltración de los líquidos al terreno.
La ejecución del pozo contempla una excavación de forma cónica cuyos diámetros superior e inferior
serán de 2.0 m y 1.00 m, respectivamente.
La profundidad del sistema deberá ser calculada y dependerá del índice de absorción del terreno.
Cabe señalar que la excavación deberá realizarse hasta encontrar un estrato filtrante.
Posteriormente, la excavación será rellenada con material permeable, en este caso grava de
Diámetro Nominal mayor que 3”, hasta una altura que contemple dejar un colchón de aire de
aproximadamente 1.50 m desde el nivel superior del pozo hasta el relleno interior. El pozo deberá
contemplar una losa de hormigón armado con malla de acero de Ø 10 c/ 15 cm la que ira dispuesta
sobre una cama de ripio, para que no tome contacto con el terreno natural. Como sistema de
ventilación se debe consultar la colocación de una tubería de PVC sanitario de diámetro mínimo de
75 mm, la que deberá quedar inserta en la losa de hormigón y sobrepasar esta entre 2 a 3 m según
plano, los componentes y materiales empleados para su construcción, ordenados por estratos
ascendentes son los siguientes:
Bolones : Ripio Ø 6 a12 cm.
Loza : Hormigón 225 kg/cem/m3 malla Ø fe 10 @ 15 cm
Brocal : Hormigón 225 kg/cem/m3 malla Ø fe 10 @ 15 cm
Tapa : Hormigón previbrado D= 0.6 m e= 0.06 m.
6.2.- Instalación Agua Potable
Normas a considerar:
NCh283.Of1968 Presiones para diseño y cálculo de circuitos destinados a la conducción de fluidos
NCh398.Of1980 Tubos de polietileno (PE) para agua potable - Requisitos
NCh409/1.Of1984 Agua potable - Parte 1: Requisitos NCh409/2.Of1984 Agua potable - Parte 2:
Muestreo
NCh691.Of1998 Agua potable - Conducción, regulación y distribución NCh699.Of1980 Fluidos - Llaves
o válvulas - Terminología y clasificación NCh700.Of1998 Agua - Llaves o válvulas de uso domiciliario -
Requisitos
NCh711.Of1971 Arquitectura y construcción - Designación gráfica de elementos para instalaciones
sanitarias
NCh731.Of1998 Agua - Llaves o válvulas de uso domiciliario - Especificaciones
NCh735.EOf1971 Agua - Llaves y válvulas de uso domiciliario para agua potable - Arandelas -
Especificaciones
NCh1104.Of1998 Ingeniería sanitaria - Presentación y contenido de proyectos de sistemas de agua
potable y alcantarillado
NCh2038.Of1998 Agua potable - Sistemas de arranque con tuberías de cobre - Especificaciones
NCh2080.Of2000 Tapas y anillos para cámaras de válvulas de agua potable y para cámaras de
inspección de alcantarillado
NCh2485.Of2000 Instalaciones domiciliaras de agua potable – Diseño, cálculo y requisitos de las
redes interiores
NCh2606.Of2001 Válvulas metálicas de mariposa para propósitos
NCh2611.Of2002 Tuberías de hierro fundido dúctil - Accesorios, piezas especiales y sus uniones para
transporte de agua - Requisitos generales
El proyecto de agua potable se ejecutara conforme a diseño de la especialidad anexo en planimetría,

sin embargo en su ejecución el contratista deberá ceñirse a lo señalado en Normas y Reglamentos
vigentes tales como Instructivos del RIDDA y Normas I.N.N. en general.
Antes de iniciar las faenas, el Contratista solicitará todas las aclaraciones que le merezcan las
instalaciones y su funcionamiento de ellas como asimismo deberá cuidar la adecuada coordinación
de los trazados entre sí y con las obras civiles. El Contratista podrá subcontratar las instalaciones con
35
profesionales autorizados e inscritos en los organismos pertinentes, de quienes obtendrán las
aprobaciones, inspecciones, recepciones y certificados finales. En todo caso la responsabilidad de
tales gestiones se mantendrá en el Contratista a cargo de la obra.
Se conectarán las instalaciones a red pública de agua potable consultando las instalaciones necesarias
para dotar de agua potable sanitaria fría – caliente y red húmeda a todos los artefactos y llaves de
salida que señala el plano. Se consultan todas las instalaciones necesarias determinadas por la base
de presupuesto y planos de la especialidad.
Considera la unión a la red vecinal existente.
El proyecto y su ejecución serán efectuados de acuerdo a normas vigentes, conforme a las

condiciones de urbanización existentes en cada terreno.
GENERALIDADES
Estas especificaciones técnicas se refieren a la construcción de las instalaciones domiciliarias de agua
potable del proyecto denominado CONSTRUCCIÓN SEDE SOCIAL COIRONAL, COMUNA DE YERBAS
BUENAS.
Como estas especificaciones son de carácter especial, sólo deberán ser aplicadas aquellas
disposiciones que sean detalladas y estipuladas.
Las instalaciones domiciliarias de agua potable deberán ejecutarse según lo indicado en los planos y
en estas especificaciones.
Los siguientes planos forman parte integra de estas especificaciones: Planos de la serie AGUA
POTABLE.
ANTECEDENTES
REGLAMENTACIÓN
La construcción de las instalaciones domiciliarias de agua potable se hará de acuerdo con lo
establecido en:
"Reglamento de instalaciones domiciliarias de agua potable y de alcantarillado" (en adelante, RIDAA),
D.S. MOP Nº 50 de 2002.
DISCREPANCIA ENTRE DOCUMENTOS

Cualquiera anotación o indicación hecha en las especificaciones y que no está en los planos, o
detallada en éstos y no anotada en las especificaciones, se tomará como anotada y especificada en
ambos.
En el caso de diferencia entre los planos y las especificaciones, predominarán las indicaciones de los
planos. En los planos, las cotas prevalecerán sobre los dibujos y los planos de detalle sobre los
generales.
Cualquier discrepancia en los planos o en las especificaciones deberá ser consultada por el contratista
a los proyectistas, antes de la ejecución de las obras.
CONTRATISTA
CALIDAD PROFESIONAL
La construcción de estas instalaciones domiciliarias de agua potable sólo podrá ser ejecutada por
profesionales de la construcción, habilitados para ello por las disposiciones legales y reglamentarias
vigentes.
RELACIONES DEL PROYECTISTA CON EL PROPIETARIO

Es obligación del Proyectista informar oportunamente al propietario sobre todas aque¬llas
disposiciones reglamentarias que rigen sobre la iniciación, construcción y término de estas
instalaciones domiciliarias, para que cumpla en todo con ellas.
PLANOS Y CONSTRUCCIÓN DE LA OBRA

PLANOS
En los planos de construcción, se indica claramente la ubicación de las tuberías, llaves de paso,
válvulas y otros, con los detalles que se justifiquen y estimen necesarios para una adecuada
operación y mantenimiento posterior.
36
CONSTRUCCIÓN
GENERAL
El Constructor a cargo deberá construir las obras según los planos, respetando diámetros y trazados,
y cumplir con lo establecido en el RIDAA. Deberá verificar puntos de referencia y demás elementos
indicados en los planos, para estos fines.
En caso de dudas sobre uniones de tuberías entre sí o que se relacionen con otras instalaciones de la
obra, el Contratista deberá consultarlo previamente con la ITO y los proyectistas, si procediere.
El Contratista no podrá efectuar modificaciones a los proyectos o ejecutar obras extraordinarias sin la
autorización previa de la ITO y la conformidad de los proyectistas, si corresponde. Cuando sea
necesario, deberá presentar la justificación de la modificación que pretende realizar.
Será obligación del constructor a cargo preocuparse oportunamente de que las pasadas de ductos en
vigas, losas y muros sean ubicadas correctamente durante la ejecución de la obra gruesa. Si estas
pasadas no están indicadas en los planos estructurales, ellas deberán ser definidas previamente por
la ITO, quedando constancia de ello en el Libro de Obras y de ser necesario, con el visto bueno del
ingeniero calculista.
En cuanto a la calidad de los materiales, artefactos y componentes, el contratista deberá utilizar en
estas instalaciones solamente aquellos que cumplan con lo establecido en el RIDAA. De no ser así, la
ITO podrá obligarlo a rehacer lo ejecutado, sin cargo alguno para el propietario.
PRUEBAS
Toda la instalación domiciliaria de agua potable deberá ser absolutamente Impermeable y no podrá
ponerse en servicio mientras no sea sometida a una prueba de presión Hidráulica según lo estipulado
en el ARTICULO 103° DEL Reglamento de Instalaciones domiciliaria de Agua potable y Alcantarillado,
RIDAA.
Deberá cumplir las siguientes características:
a. Presión mínima de 10 kg/cm2, en el punto de mayor cota del tramo probado.
b. Las pruebas podrán efectuarse por tramos separados de longitud no inferior a 20 metros,
según las características de la instalación, debiendo instalarse la bomba de prueba y el manómetro
en el extremo inferior del tramo.
c. La duración de la prueba será de 10 minutos y durante ese tiempo no debe producirse
variación en el manómetro.
d. La bomba de prueba deberá instalarse siempre en el punto inicial de la alimentación del
tramo a probarse.
e. El total de la tubería a probar comprenderá la instalación interior desde la llave de paso
después del medidor hasta el extremo de las tuberías, antes de las piezas de unión de los artefactos.
Todas las pruebas de las instalaciones deberán ser recibidas por la ITO.
VERIFICACIÓN DEL ARRANQUE DE AGUA POTABLE
Antes de iniciar los trabajos, el Contratista deberá verificar las condiciones establecidas para el
arranque de agua potable y su conexión a la tubería matriz. Cualquier diferencia deberá ser
informada a la ITO, y a los proyectistas quienes adoptarán las medidas que procedan.
MATERIALES
Los materiales, artefactos, componentes, equipos y sistemas utilizados en estas instalaciones de agua
potable, deberán estar autorizadas por la Superintendencia de Servicios Sanitarios.
MAP
Se consulta la conexión al medidor existente (13mm), solo en caso de que se necesite mover el
medidor de lugar, el contratista deberá considerar todos los elementos necesarios, para volver a
instalar el medidor y dejarlo en servicio nuevamente.
6.2.1.- CANALIZACIÓN SUBTERRÁNEA ABASTECIMIENTO
Tubería PVC 32 mm
Se considerarán tuberías de PVC hidráulico, construidas y probadas según lo indicado en la NCh 399.
Los fittings y accesorios serán del mismo material de la tubería construidos y probados según lo
indicado en la NCh 1721.
cumpliendo en todo con las normas INN, lo indicado en el RIDAA y las instrucciones del fabricante.
La instalación de tuberías enterradas deberá ceñirse a lo estipulado en el RIDAA, especialmente en lo
referente a la forma de ejecución, protecciones (si procede), refuerzos, uniones y otros.
37
6.2.2.- CANALIZACIÓN INTERIOR
Todas las canalizaciones interiores de Agua potable deberán ser en cañería de Cobre tipo L, de
diámetro según indicado en plano de instalaciones, construidas y probadas en conformidad a las
normas NCH 259 Of 72 "Cobre - Cobres aleados y aleaciones de Cobre - Tubos sin costura
Terminología, especificaciones generales y métodos de ensayo" y NCH 951- Of. 74 "Cobre aleados -
Tubos sin costura K. L. M especificaciones particulares". Los fittings serán de bronce según las normas
del INN Nº 61/2.
Las tuberías no embutidas deberán afianzarse a estructuras metálicas, muros, losas y vigas mediante
abrazaderas de bronce pintadas con una mano de aparejo y fijadas a éstos con pernos Hilti, cuando el
material lo permita.
En caso de usarse otro sistema de afianzamiento, deberá contar con la aprobación previa de la ITO.
En las curvas y cambios de dirección se harán los anclajes necesarios, con afianzamiento rígidos que
impidan los desplazamientos de las tuberías en cualquier sentido.
Se evitará en lo posible los cruces de las tuberías de cobre con las tuberías de las instalaciones
eléctricas, otras canalizaciones y estructuras metálicas.
Cuando haya peligro de contacto, se aislarán con fieltro, neoprén o camisas de PVC.
Los accesorios de uniones, soldaduras u otros elementos que sea preciso utilizar, deberán garantizar
el cumplimiento de las cualidades generales de una instalación domiciliaria de agua potable, tales
como preservación de la potabilidad del agua, estanqueidad etc.
Cualquier discrepancia entre los documentos ya sea Especificaciones técnicas, planos y otros
documentos relacionados, se deberán ser consultadas con el ITO del proyecto.
Tubería CU 13
Se Instalarán cañerías de 13 mm dentro de todos los recintos esto incluye cocina y baños.
Para su instalación de toda la red de tuberías, anteriormente señaladas, se deberán seguir las
recomendaciones realizadas por el fabricante.
Los diámetros y trazados, serán los indicados en los Planos del Proyecto. La profundidad de las
cañerías exteriores será de 20 cm como mínimo.
Tubería CU 19mm
Se Instalará cañerías de 19 mm en llave de jardín y dentro de los recintos cocina y baños.
Para su instalación de toda la red de tuberías, anteriormente señaladas, se deberán seguir las
recomendaciones realizadas por el fabricante.
Los diámetros y trazados, serán los indicados en los Planos del Proyecto. La profundidad de las
cañerías exteriores será de 20 cm como mínimo.
6.2.3.- Piezas especiales y uniones UNI
Las piezas especiales que se instalen, tales como tees, curvas, registros y otras, sólo podrán ser
hechas en fábrica, cumpliendo con las normas respectivas. No se aceptarán piezas hechas en obra.
Las piezas especiales exteriores, serán de PVC hidráulico, según corresponda.
Las uniones deberán ser lijadas, limpiadas y pegadas con adhesivo PVC.
Para piezas especiales interiores serán en cobre o bronce de fábrica, según corresponda.
Las uniones de las piezas especiales deberán ser lijadas, limpiadas y soldadas con soldadura al 50% de
estaño como mínimo y deberá usar pasta para soldar en cada unión a realizar.
6.2.4.- LLAVE DE PASO

Se debe instalar una llave de paso en el vertical después del medidor de tipo compuerta 19mm
La llave de paso en el sector medidor debe quedar en el tramo con tubería a la vista. Las llaves de
paso de bronce deben cumplir con los requisitos señalados en NCh700, NCh731 y NCh784.
Se pondrá una llave de paso en las tuberías de agua potable fría de cada recinto para garantizar la
independencia de baños y cocina.
38
6.2.5.- LLAVE DE JARDÍN

Se considera una llave metálica, 19 mm, según ubicación en planimetría la cual se utilizará
exclusivamente para el riego de las áreas verdes del recinto. No se permite colocar una llave de jardín
en el guarda medidor. La llave de jardín se puede conectar a la tubería horizontal de la instalación
domiciliaria, solamente después de la última llave de paso del sector medidor.
NICHO MEDIDOR
En caso de ocurrir algún daño en el nicho medidor el contratista deberá restituirlo en su totalidad, en
caso de mover le medidor, deberá volver a instalar el nicho junto al medidor.
6.3.- Instalaciones Eléctricas
Alcance
Las presentes especificaciones contemplan la descripción de los materiales y la ejecución de la
instalación eléctrica de la obra en referencia.
La ejecución de estos trabajos se ajustará a las disposiciones reglamentarias de S.E.C.,
especificaciones y plano afín.
La distribución en alta tensión es de 15 kV; y en baja tensión es 400-231 Volts trifásicos y frecuencia
50 Hz.
El proyecto será ejecutado conforme a D.S N°8 2019 REGLAMENTO DE SEGURIDAD DE LAS
INSTALACIONES DE CONSUMO DE ENERGIA ELECTRICA.
Se consideró Ejecución según normas:

NSEG 15 E.n 78
Nseg 21 E.n 78
NSEG 5 E.n 71
NSEG 9 E.n 71
Generalidades
• El contratista entregara el TE1 al término de la obra.
• Los trabajos se deben ejecutar de acuerdo con plano y a las normas vigentes de S.E.C.
• Los trabajos deben ser ejecutados por un instalador autorizado por S.E.C.
• Los materiales que requieren certificación para su uso deben cumplir con este requisito.
6.3.1.- Canalización
El sistema de canalización empleado en la instalación eléctrica interior debe ser subterráneo o
embutido, debe ser incombustible autoextinguente, bajo en emisión de humos, etc.; en general se
deberá sus características y ceñir a lo dispuesto en los 19 Pliegos tarifarios ( Nch Elec 4/2003 capitulo
8 materiales y sistema de canalización ).
6.3.1.1.- Tubería PVC-Conduit 32 mm subterránea

Se canalizará alimentador de forma embutida y/o subterránea a tablero distribución de alumbrado
y/o control. Se canalizará circuitos individuales de alumbrado exterior para la iluminación de plaza y
áreas verdes; con Tubería plástica de medidas 32 mm diámetro x 3 m longitud; los que deben cumplir
las nuevas exigencias de servicios Eléctricos en cuanto a seguridad de retardadores a la llama, sin
emisión de gases tóxicos, etc.
6.3.1.2.- Tubería PVC-Conduit 25 mm subterránea

Se canalizará circuito individual de alumbrado para la iluminación exterior de la sede, la cual va desde
la cámara exterior a Tablero Distribución de alumbrado y/o control al interior de la sede; con tubería
plástica de medidas 25 mm de diámetro; la que debe cumplir las nuevas exigencias de servicios
Eléctricos en cuanto a seguridad.
6.3.1.3.- Tubería PVC-Conduit 20 mm

Se canalizará alimentadores de forma embutida a tablero distribución de alumbrado y/o control. Se
canalizará circuitos individuales de alumbrado interior para la iluminación de las diferentes
dependencias de la Sede y enchufes de forma embutida; con Tubería plástica de medidas 20 mm de
diámetro; los que deben cumplir las nuevas exigencias de servicios Eléctricos en cuanto a seguridad.
39
6.3.1.4.- Accesorios Terminación
Considera elementos de terminación como salidas de cajas, pegamentos, curvas para tuberías
plásticas diámetro 20 mm y 32 mm; además de cintas señalizadoras sobre ductos y ladrillos en todo
su recorrido subterráneo para su protección contra daños mecánicos.
6.3.1.5.- Cámaras Eléctricas

Se consideran cámaras eléctricas prefabricadas del Tipo C de Norma Eléctrica 4/2003. Cámara para
BT y corrientes débiles. Uso en vereda o jardín. Su tamaño 40x40x40cm.
6.3.2.- Conductores eléctricos

Los conductores eléctricos deben tener certificación y cumplir con los requisitos según los 19 Pliegos
tarifarios; en cuanto a conductores eléctricos.
6.3.2.1 Tipo Superflex 12 AWG Rojo

Cable eléctrico 12 AWG L= 70m, tipo Superflex rojo o similar uso subterráneo.
6.3.2.2 Tipo Superflex 12 AWG Blanco
Cable eléctrico 12 AWG L=70 m tipo superflex blanco o similar uso subterráneo.
6.3.2.3 Conductor tipo EVA 1,5 mm2 Rojo
Cable eléctrico 1,5 mm2 L=100 m rojo – EVA o similar, en interior sede.
6.3.2.4 Conductor tipo EVA 1,5 mm2 Blanco
Cable eléctrico 1,5 mm2 L=100 m blanco – EVA o similar, en interior sede.
6.3.2.5 Conductor tipo EVA 1,5 mm2 Verde
Cable eléctrico 1,5 mm2 L=100 m verde – EVA o similar, en interior sede.
6.3.2.6 Conductor tipo EVA 2,5 mm2 Rojo
Cable eléctrico 2,5 mm2 L=90 m Rojo – EVA o similar, en interior sede.
6.3.2.7 Conductor tipo EVA 2,5 mm2 Blanco
Cable eléctrico 2,5 mm2 L=90 m Blanco – EVA o similar, en interior sede.
6.3.2.8 Conductor tipo EVA 2,5 mm2 Verde
Cable eléctrico 2,5 mm2 L=90 m Verde – EVA o similar, en interior sede.
6.3.2.9 Cordón 3 x 1,5 mm2 aislación XTU o similar
Cordón 3 x 1,5 mm2 – L = 36 m, alambrado interior poste – luminaria.
6.3.2.10 Cable de cobre desnudo 3 AWG
Conductor de cobre desnudo 3 AWG con temple blando, L=20m, alambrado a tierra postes metálicos.
6.3.2.11 Cable de cobre Concéntrico 2x6mm2
Conductor de cobre concéntrico 2x6mm2, L=12 m, desde poste al TDA.
6.3.3 Suministro e instalación aparatos (sede)

Se instalarán interruptores, enchufes y conectores con las siguientes características:
6.3.3.1 Interruptor 9/12 embutido

Interruptor comando luces 9/12 embutido modulares. En general, en todas las zonas, los aparatos
serán de marcas certificadas SEC como Ticino, Lexo, Marisio, etc. o similares; Los interruptores se
colocarán a 1.3 metros de altura.
6.3.3.2 Interruptor 9/15 embutido

Interruptor comando luces 9/15 embutido modulares. En general, en todas las zonas, los aparatos
serán de marcas certificadas SEC como Ticino, Lexo, Marisio, etc. O similares; Los interruptores se
colocarán a 1.3 metros de altura.
6.3.3.3 Enchufe embutido

Enchufes embutidos dos puestos modulares, alumbrado. Los enchufes proyectados serán marcas
aprobadas por SEC, como Ticino, Lexo, Marisio, etc. O similares; y se ubicarán a una altura de 0,60
metros.
6.3.3.4 Conectores cónicos y/o cintas plásticas, goma y estaño

Las conexiones eléctricas al interior de la sede deberán ejecutarse utilizando soldadura estaño para
tener una conexión rígida y aislada con cinta de goma y plástica. También puede ser utilizado los
conectores cónicos, el cual debe quedar rígidamente para evitar que se suelten al interior de cada
caja de derivación.
40
6.3.4 Lámparas Iluminación en Sede
6.3.4.1 Led circular de 18W Blanco
Se utilizará lámpara led circular de 18 watts tipo sobrepuesta color blanco, 220 volt, en nave central.
Se recomienda uso de luz cálida para ambiente más acogedor, luz fría para lugares de tránsito y con
mayor flujo de personas.
Cabe señal que el modelo es referencial y que el contratista puede proponer otro producto, pero
debe cumplir con la misma calidad o superior. Además, debe tener certificación SEC.
Imagen Referencial
6.3.4.2 Led circular de 12W Blanco

Se utilizará lámpara led circular de 12 watts tipo sobrepuesta color blanco, 220 volt, en Cocina y
Baños.
6.3.4.3 Lámpara Aplique de pared Led 8W Negro

Se utilizará aplique de pared muro led doble bidireccional 8 watts color negro o según proyecto, en
pasillo. Se recomienda uso de luz cálida para ambiente más acogedor, luz fría para lugares de tránsito
y con mayor flujo de personas.
Imagen referencial
6.3.4.4 Lámpara emergencia 2 focos led sobrepuesta 1400LM

Se considera lampará de emergencia 2 focos con 32 led sobrepuesta modelo 362051 o similar
característica, con conexión a 220volt, la ubicación será en Salón multiuso y salida del salón multiuso,
como se indica en planimetría de proyecto eléctrico.
Características técnicas:
✓ Garantía: 2 años
✓ Batería: Recargable
✓ Autonomía: 2-3 hrs.
✓ Flujo Luminoso: 14000 lm
✓ Color de luz: Fría
✓ Condición de producto: nuevo
✓ Conexión: a 220V
✓ Dimensiones: 9cm ancho, 30cm alto, 29cm largo.
41
Imagen referencial
6.3.5.- Iluminación Área Verde

6.3.5.1.- Poste metálico 4 metros galvanizado 4” para lámpara
6.3.5.2.- Base metálica para poste galvanizado
6.3.5.3.- Lámpara ornamental Stella 60 w, Clever Group

De acuerdo a proyecto de eficiencia energética se contempla la instalación de equipos con tecnología
LED, esto nos permitirá un importante ahorro de energía en el tiempo y una disminución
considerable en la potencia instalada en el proyecto de iluminación.
Se suministrará e instalará luminarias tipo farol, según detalle adjunto.
Imagen Referencial
Fuente: Ficha Técnica Lámpara Clever Group.

6.3.5.4.- Confección de dados de cemento para bases de postes

Dados de cemento para bases de postes, tamaño y dimensión regular según requerimiento en obra.
6.3.5.5.- Accesorios terminación

Accesorios de terminación, como son pernos, golillas, tuercas, terminales ojo, elementos para
afianzar la estructura.
6.3.6.- Tablero y Protecciones
Este tablero cuenta con una capacidad máxima de 18 módulos para conectar todo tipo de
complementos eléctricos, como llaves magnetotérmicos, diferenciales y fusibles. Posee un riel DIN,
que es una barra de metal normalizada con una medida universal, la cual permite montar sobre ella
los complementos necesarios.
También tablero contara con control de una fotocelda para encendido automático de circuito 1 que
42
abarca el área verde.
6.3.6.1.- Tablero Distribución Alumbrado

Se considera Tablero para uso interior embutido, cerrado en sus cuatro costados para conectar todo
tipo de complementos eléctricos, destinado a controlar el encendido y apagado de la iluminación
proyectada, según se indica en plano de proyecto eléctrico.
6.3.6.2- Tablero
6.3.6.2.1.- Interruptor Automático 25 A
El interruptor automático certificado por la SEC, riel DIN. Curva C. Estos protegerán contra corta
circuitos de alumbrado. Ubicado en TDA de control y en cada poste metálico; según se indica en
plano. Los aparatos serán de marcas certificadas SEC como Ticino, Lexo, ABB, Mitsubishi o similar,
según corresponda.

según corresponda.

según corresponda.
6.3.6.2.4.- Control Horario 1 Kw, 220 Volt.

Instalación de Control Horario para montaje en tablero, con reserva de marcha 1 KW. Provisión e
instalación de controlador horario, con reserva de marcha; 220 volt, 50-60 hrz; Marca Lexo, ABB o
similar, en Tablero distribución de Alumbrado proyectado.
6.3.6.3.- Interruptor Automático 1 x 6 A - Rien

según corresponda.
6.3.6.4.- Protector diferencial 2x25A - 30 MA, en cada poste según se indica en plano de
proyecto eléctrico.
6.3.6.5.- Accesorios terminación, terminales, barras conexión, etc.
6.3.7.- Empalme monofásico y Acometida Aérea

Empalme y acometida aérea se encuentran existentes. Por lo tanto, se debe considerar la
modificación e instalación de todos los elementos necesarios para asegurar el correcto
funcionamiento de la nueva potencia.
6.3.8 Puesta a tierra

El contratista eléctrico deberá medir la puesta a de tierras protección y entregar un certificado de
medición indicando el método e instrumento utilizado. El empalme existente deberá disponer de una
conexión a tierra de protección y servicio, la cual deberá modificarse a la nueva reglamentación
vigente en Chile (Pliegos técnicos y tarifarios RIC).
6.3.8.1.- Barra puesta a tierra 1/2” x 1,5 metros

Se deberá instalar una barra de toma de tierra de cobre de 1,5 metros de longitud y con un chicote
de conductor de cobre 10 AWG color blanco y verde, fijado rígidamente al empalme, con su
correspondiente camarilla de registro
6.3.8.2.- Conector de bronce 5/8”

Para unir rígidamente el conductor eléctrico a la barra de puesta a tierra.
6.3.8.3.- Refuerzos
Terminales, pernos y otros elementos utilizados para afianzar la estructura.
43

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I.

MUNICIPALIDAD DE YERBAS BUENAS / UNIDAD DE PROYECTOS ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES

ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES

PROYECTO: CONSTRUCCION SEDE SOCIAL COIRONAL, COMUNA DE YERBAS BUENAS

Se da por entendido que el contratista está en conocimiento de todas las normas,

En caso de existir modificaciones en el proyecto, se deberá considerar el pronunciamiento de la

Los problemas que resulten de la lejanía o condiciones de accesibilidad de la obra serán

CONDICIONES SANITARIAS Y AMBIENTALES

A.- OBRAS CIVILES

0.1.- Gastos adicionales

0.1.1.- Certificados de ensayos de materiales

0.1.2.- Limpieza y cuidado de la obra

El Contratista será responsable de la mantención, cuidado de la obra y reparación de toda propiedad

0.1.3.- Letrero indicador de obra

Se confeccionará en base a plancha lisa de acero galvanizado de 3.6x1.5 m, de espesor 0.035mm o

La estructura se confeccionará en madera de pino dimensionado de 2”x3” o superior, cada 50 cm. a

1.- OBRAS PROVISIONALES

1.1.- Instalaciones provisorias

El contratista ejecutará la presentación y obtendrá oportunamente los permisos y empalmes

1.1.1.- Empalme provisorio a red eléctrica

1.1.2.- Conexión provisoria a red agua potable

1.1.3.- Conexión provisoria a red alcantarillado

1.1.4.- Red de señalización y protecciones

La implementación de estos elementos, así como su correcta ubicación y mantención será de

1.2.- Construcciones provisorias

1.2.1.- Construcción de bodega de herramientas y materiales

1.2.2.- Construcción oficina profesional ITO y Prof. Residente

1.2.3.- Construcción SSHH

Se considera la construcción de los servicios higiénicos necesarios para el personal de la obra.

1.3.- Trabajos previos

1.3.1.- Despeje de terreno

La demolición se efectuará de acuerdo a al Plan de Demolición presentado por el Contratista, en el

1.3.1.1.- Demolición Sede Existente

1.3.2.- Escarpe y nivelación de terreno

1.3.2.2.- Trazado, niveles y replanteo

2.- OBRA GRUESA

Las fundaciones de la edificación corresponden a fundación corrida. Las dimensiones del

2.4- Enfierradura Acero

Además debe cumplir las normas técnicas:

NCh 203 Of.2006: Acero para uso estructural – Requisitos.

Conforme a planos, se contempla por 4 fe Ø 12 con, estribos de fe Ø 8 @ 20 cm. Los traslapos

2.4.2.- Enfierradura de Pilares

2.4.3.- Enfierradura de Vigas y Cadenas

2.5.1.- Hormigón Cimientos

2.5.2.- Hormigón Sobrecimientos

2.5.4.- Hormigón Vigas y Cadenas

Se consulta la colocación de Ladrillo Fiscal de 6,5 x 14 x 28 cm.

El mortero de junta será de dosificación:

Se consultarán cada 40 cm. de altura aproximadamente un refuerzo con escalerillas empotrada a lo

2.7.2.- Cama de ripio compactada

Previa provisión de radier, se contempla la instalación de lámina de polietileno de 0,2 mm. de

2.7.4.- hormigón G-20

La superficie deberá quedar perfectamente horizontal y sin imperfecciones de ninguna especie.

2.8.- Estructura de techumbre

En el reciento destinado a sala de reuniones y corredor frontal, se indica la instalación de Tijeral

El fieltro se colocara traslapado en sentido lateral y longitudinal (150 mm.).

2.8.5.- Cubierta Plancha PV4 Prepintado

Su fijación se realizara según recomendaciones del fabricante, considerando ganchos de sección

2.9.1.- Entramado Cielo