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    S Aire Acondicionado Bimestral

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    El resumen del documento es el siguiente: Se realizó el mantenimiento preventivo de dos equipos de aire acondicionado en la empresa Draeger Perú S.A.C. El trabajo incluyó la limpieza de las unidades evaporadoras e interiores y las unidades condensadoras exteriores, así como la verificación del funcionamiento de los componentes eléctricos y mecánicos de ambos equipos. Como resultado, los equipos quedaron limpios y operativos.

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    s Aire Acondicionado Bimestral

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    El resumen del documento es el siguiente: Se realizó el mantenimiento preventivo de dos equipos de aire acondicionado en la empresa Draeger Perú S.A.C. El trabajo incluyó la limpieza de las unidades evaporadoras e interiores y las unidades condensadoras exteriores, así como la verificación del funcionamiento de los componentes eléctricos y mecánicos de ambos equipos. Como resultado, los equipos quedaron limpios y operativos.

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    SANEAMIENTO AMBIENTAL Prolongación Jr. Cusco Nº 1045 Urb.

    Pando – San Miguel


    D.S. N° 022-2001-SA.Y R.M. N° 449–2001–SA.DM. Central: 370-5111 / 370-5112 / 606-3270
    CONSTANCIA N° 012 – 2004 – DISABHAZ – DESA Emergencias: 998 337 760 / 998 337 042
    DIRECCION DE SALUD V LIMA – CIUDAD E-mail: [email protected]
    RUC: 20601759358

    INFORME DE ACTIVIDADES DE SERVICIO PREVENTIVO


    N° 04372-2022
    Lima 07 de Setiembre, del 2022
    DATOS GENERALES:

    Razón Social : DRAEGER PERU S.A.C.


    Atención : Esther Calderon
    Dirección : Av. San Borja Sur Nro. 573- San Borja - Lima
    Fecha de Servicio : 07/09/2022
    Procedimiento Realizado : Mantenimiento Preventivo de Equipos de Aire Acondicionado

    Distinguidos señores:

    Es grato dirigirnos a usted y extender nuestro saludo cordial, asimismo, presentar el informe
    que tiene por finalidad dejar constancia el desarrollo de las actividades realizadas, acotando
    las recomendaciones y observaciones que permitan tener en buenas condiciones los equipos
    y alargar su vida útil de manera satisfactoria. También, evidenciar lo propuesto a nivel
    preventivo y que acciones se deben de realizar dado el caso que surja un servicio correctivo.

    CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES

    Fecha de
    Servicio Programado Personal Asignado
    Servicio
    Mantenimiento preventivo de Gabriel Mendoza
    07-09-2022
    02 equipos de aire acondicionado Rubén Onofre

    PRELIMINAR
    El personal técnico se acercó a las instalaciones el día 07 de setiembre para realizar el
    mantenimiento preventivo a los equipos de aire acondicionado, constituidos por 02
    equipos tipo Split marca York. A continuación se detalla las labores efectuadas a cada
    unidad (evaporadora, condensadora). Asimismo, se brindarán las observaciones y
    recomendaciones para mantener los equipos en óptimas condiciones.

     SANEAMIENTO AMBIENTAL  VENTA Y MANTENIMIENTO DE BOMBAS EN GENERAL  PINTADO DE EDIFICIOS


     LIMPIEZA DE TRAMPAS DE GRASA  MANTENIMIENTO SISTEMA CONTRA INCENDIO  VENTA Y RECARGA DE EXTINTORES
     SILOS, POZOS DE PERCOLACIÓN  MANTENIMIENTO POZO TIERRA  MANTENIMIENTO DE TABLEROS
     LIMPIEZA DE ALTO RIESGO  MANTENIMIENTO DE CAMPANAS EXTRACTORAS  REMODELACION CIVIL Y GASFITERIA
    SANEAMIENTO AMBIENTAL Prolongación Jr. Cusco Nº 1045 Urb. Pando – San Miguel
    D.S. N° 022-2001-SA.Y R.M. N° 449–2001–SA.DM. Central: 370-5111 / 370-5112 / 606-3270
    CONSTANCIA N° 012 – 2004 – DISABHAZ – DESA Emergencias: 998 337 760 / 998 337 042
    DIRECCION DE SALUD V LIMA – CIUDAD E-mail: [email protected]
    RUC: 20601759358

    UNIDAD INTERIOR EVAPORADORA: Esta se encarga de climatizar cada ambiente. Se


    realizó primero la verificación y funcionamiento del motor, la tarjeta electrónica y las
    conexiones eléctricas en cada equipo. Consecutivamente, se efectuó la limpieza de los
    filtros de aire, colector de agua o drenaje. Finalmente se realizó la regulación de la
    temperatura, la cual deben estar a 20 - 21°C. En todas las unidades estas actividades
    dieron un buen resultado, brindando la operatividad de la misma.

    UNIDAD EXTERIOR CONDENSADORA: Es la que se encarga de condensar el vapor,


    después de realizar un trabajo termodinámico. Alberga los elementos esenciales del
    proceso de refrigeración: el compresor, el condensador, el ventilador y la válvula de
    expansión. Se inició con el pulverizado de bajo presión de los serpentines del
    condensador, empleando un soplador eléctrico. Luego se realizó la limpieza del
    ventilador, así como de la tarjeta electrónica mediante sopleteo y uso de disolvente
    dieléctrico (limpia contacto). Finalmente se llevaron a cabo las pruebas de
    funcionamiento, quedando con adecuada operatividad todos los equipos.

    EQUIPOS A INTERVENIR:

    N°17: AIRE ACONDICIONADO – AREA DE ESTABILIZADORES


    UNIDAD CONDENSADORA UNIDAD EVAPORADORA
    MARCA YORK TIPO SPLIT DECORATIVO
    ENERGÍA 220V/60Hz CAPACIDAD 12000 BTU
    ESTADO OPERATIVO OBSERVACIONES NO

    N°18: AIRE ACONDICIONADO – AREA DE ESTABILIZADORES


    UNIDAD CONDENSADORA UNIDAD EVAPORADORA
    MARCA YORK TIPO SPLIT DECORATIVO
    ENERGÍA 220V/60Hz CAPACIDAD 12000 BTU
    ESTADO OPERATIVO OBSERVACIONES NO

    DESARROLLO DE ACTIVIDADES:
    Los técnicos asignados se apersonaron a sus instalaciones para realizar el servicio de
    mantenimiento preventivo de aires acondicionados. Se inició el servicio con la limpieza del
    polvo tanto en la unidad evaporadora (interior) y condensadora (exterior), se procedió al
    desarmado de las unidades y se realizaron la limpieza de los componentes eléctricos y
    mecánicos, además del sistema de drenaje. Posterior se armó el equipo y se verifico su
    funcionamiento y toma parámetros. Los equipos quedaron operativos y funcionando.

     SANEAMIENTO AMBIENTAL  VENTA Y MANTENIMIENTO DE BOMBAS EN GENERAL  PINTADO DE EDIFICIOS


     LIMPIEZA DE TRAMPAS DE GRASA  MANTENIMIENTO SISTEMA CONTRA INCENDIO  VENTA Y RECARGA DE EXTINTORES
     SILOS, POZOS DE PERCOLACIÓN  MANTENIMIENTO POZO TIERRA  MANTENIMIENTO DE TABLEROS
     LIMPIEZA DE ALTO RIESGO  MANTENIMIENTO DE CAMPANAS EXTRACTORAS  REMODELACION CIVIL Y GASFITERIA
    SANEAMIENTO AMBIENTAL Prolongación Jr. Cusco Nº 1045 Urb. Pando – San Miguel
    D.S. N° 022-2001-SA.Y R.M. N° 449–2001–SA.DM. Central: 370-5111 / 370-5112 / 606-3270
    CONSTANCIA N° 012 – 2004 – DISABHAZ – DESA Emergencias: 998 337 760 / 998 337 042
    DIRECCION DE SALUD V LIMA – CIUDAD E-mail: [email protected]
    RUC: 20601759358

    MANTENIMIENTO DE EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO N° 17

    Se procedió con el
    desarmado del
    equipo, la limpieza
    de la bomba de agua
    y la limpieza de los
    componentes
    internos y externos
    de la unidad
    evaporadora. Se
    dejó el equipo limpio
    y operativo.

     SANEAMIENTO AMBIENTAL  VENTA Y MANTENIMIENTO DE BOMBAS EN GENERAL  PINTADO DE EDIFICIOS


     LIMPIEZA DE TRAMPAS DE GRASA  MANTENIMIENTO SISTEMA CONTRA INCENDIO  VENTA Y RECARGA DE EXTINTORES
     SILOS, POZOS DE PERCOLACIÓN  MANTENIMIENTO POZO TIERRA  MANTENIMIENTO DE TABLEROS
     LIMPIEZA DE ALTO RIESGO  MANTENIMIENTO DE CAMPANAS EXTRACTORAS  REMODELACION CIVIL Y GASFITERIA
    SANEAMIENTO AMBIENTAL Prolongación Jr. Cusco Nº 1045 Urb. Pando – San Miguel
    D.S. N° 022-2001-SA.Y R.M. N° 449–2001–SA.DM. Central: 370-5111 / 370-5112 / 606-3270
    CONSTANCIA N° 012 – 2004 – DISABHAZ – DESA Emergencias: 998 337 760 / 998 337 042
    DIRECCION DE SALUD V LIMA – CIUDAD E-mail: [email protected]
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    Se realizó el
    desarmado de la
    unidad
    condensadora y se
    procedió con su
    limpieza aplicando
    aire a presión y con
    agua utilizando la
    hidrolavadora.

    Se culminó el
    mantenimiento con
    el pintado de la base
    metálica y la toma
    de parámetros de
    funcionamiento.

    Con ambos equipos


    brindando valores
    óptimos.

     SANEAMIENTO AMBIENTAL  VENTA Y MANTENIMIENTO DE BOMBAS EN GENERAL  PINTADO DE EDIFICIOS


     LIMPIEZA DE TRAMPAS DE GRASA  MANTENIMIENTO SISTEMA CONTRA INCENDIO  VENTA Y RECARGA DE EXTINTORES
     SILOS, POZOS DE PERCOLACIÓN  MANTENIMIENTO POZO TIERRA  MANTENIMIENTO DE TABLEROS
     LIMPIEZA DE ALTO RIESGO  MANTENIMIENTO DE CAMPANAS EXTRACTORAS  REMODELACION CIVIL Y GASFITERIA
    SANEAMIENTO AMBIENTAL Prolongación Jr. Cusco Nº 1045 Urb. Pando – San Miguel
    D.S. N° 022-2001-SA.Y R.M. N° 449–2001–SA.DM. Central: 370-5111 / 370-5112 / 606-3270
    CONSTANCIA N° 012 – 2004 – DISABHAZ – DESA Emergencias: 998 337 760 / 998 337 042
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    MANTENIMIENTO DE EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO N° 18

    RECOMENDACIONES

     SANEAMIENTO AMBIENTAL  VENTA Y MANTENIMIENTO DE BOMBAS EN GENERAL  PINTADO DE EDIFICIOS


     LIMPIEZA DE TRAMPAS DE GRASA  MANTENIMIENTO SISTEMA CONTRA INCENDIO  VENTA Y RECARGA DE EXTINTORES
     SILOS, POZOS DE PERCOLACIÓN  MANTENIMIENTO POZO TIERRA  MANTENIMIENTO DE TABLEROS
     LIMPIEZA DE ALTO RIESGO  MANTENIMIENTO DE CAMPANAS EXTRACTORAS  REMODELACION CIVIL Y GASFITERIA
    SANEAMIENTO AMBIENTAL Prolongación Jr. Cusco Nº 1045 Urb. Pando – San Miguel
    D.S. N° 022-2001-SA.Y R.M. N° 449–2001–SA.DM. Central: 370-5111 / 370-5112 / 606-3270
    CONSTANCIA N° 012 – 2004 – DISABHAZ – DESA Emergencias: 998 337 760 / 998 337 042
    DIRECCION DE SALUD V LIMA – CIUDAD E-mail: [email protected]
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     Para mantener el correcto funcionamiento de los equipos de aire acondicionado se


    debe realizar el mantenimiento con frecuencia bimestral, con el fin de verificar su
    adecuado funcionamiento así como detectar y corregir los problemas menores antes
    de que provoquen fallas.
     Mantener los equipos a una temperatura de 20-21°C para prevenir problemas de
    goteo en los serpentines del evaporador.

    CONCLUSIONES
    Las actividades realizadas se dieron de acuerdo a los parámetros de calidad y en las fechas
    establecidas. Es importante considerar las recomendaciones expuestas para alargar su vida
    útil.

    Ello es todo cuanto informo para conocimiento y demás fines, sin otro particular, me
    despido, haciéndole llegar mi total disposición para responder y resolver cualquier
    comentario, duda u observación que pudieran generarse.

    NOTA: Para reclamos y observaciones, sírvase comunicarse con su Representante Comercial,


    Sra. Norma Samaniego

    En caso de EMERGENCIAS, comunicarse a los siguientes números:


    Área de Programación | Cel: 922 137 838 - Telf: (01)370 5111 | Correo:
    [email protected]

    NOTA: La atención de emergencias 24/7 con un costo mínimo por asistencia de


    S/.150.00, el cual es variable según el día que se solicite, horario, equipos a utilizar,
    componentes a adquirir, número de técnicos requeridos, etc. Se debe adjuntar video y/o
    fotos para un mejor panorama de la situación.

     SANEAMIENTO AMBIENTAL  VENTA Y MANTENIMIENTO DE BOMBAS EN GENERAL  PINTADO DE EDIFICIOS


     LIMPIEZA DE TRAMPAS DE GRASA  MANTENIMIENTO SISTEMA CONTRA INCENDIO  VENTA Y RECARGA DE EXTINTORES
     SILOS, POZOS DE PERCOLACIÓN  MANTENIMIENTO POZO TIERRA  MANTENIMIENTO DE TABLEROS
     LIMPIEZA DE ALTO RIESGO  MANTENIMIENTO DE CAMPANAS EXTRACTORAS  REMODELACION CIVIL Y GASFITERIA

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