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    Memoria Arquitectónica

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    Este documento describe los planes para ampliar una casa habitación ubicada en la Calle Eusebio Jáuregui No. 244 en la Ciudad de México. El propietario desea aprovechar al máximo el potencial del terreno de 297.99 m2. El proyecto consiste en una ampliación de tres niveles que agregará un total de 449.17 m2 de construcción nueva, incluyendo un nivel inferior con cocina, sala y comedor, un segundo nivel con recámaras y baños, y un jardín en la azotea. La ampliación

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    Este documento describe los planes para ampliar una casa habitación ubicada en la Calle Eusebio Jáuregui No. 244 en la Ciudad de México. El propietario desea aprovechar al máximo el potencial del terreno de 297.99 m2. El proyecto consiste en una ampliación de tres niveles que agregará un total de 449.17 m2 de construcción nueva, incluyendo un nivel inferior con cocina, sala y comedor, un segundo nivel con recámaras y baños, y un jardín en la azotea. La ampliación

    Descripción original:

    Memoria descriptiva casa habitación en CDMX

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    MEMORIA ARQUITECTÓNICA

    CASA HABITACIÓN
    “EUSEBIO 224”

    Ampliación en Casa Habitación

    EUSEBIO JÁUREGUI NO. 224 / ANTES 168, COL. SAN PEDRO XALPA, ALC.
    AZCAPOTZALCO, CIUDAD DE MÉXICO.

    Eusebio Jáuregui No. 244 / antes 168, Col. San Pedro Xalpa, ALc. Azcapotzalco, Ciudad de México. 1
    I.- UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN DEL PREDIO.

    Calle Eusebio Jáuregui No. 244, antes 168


    Col. San Pedro Xalpa,
    Alc. Azcapotzalco,
    Ciudad de México.

    Cuenta Catastral 050-270-07

    TIPO DE CONSTRUCCIÓN
    Ampliación

    2. PREDIO.

    El predio cuenta con sus escrituras con una superficie de 297.99 m².

    3. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

    El proyecto arquitectónico surge de la necesidad del propietario por aprovechar al máximo el


    potencial del terreno. La zonificación del predio permite 3 niveles, 30% de área libre y una
    superficie de construcción total de 626 m².

    El predio cuenta con una construcción existente que se aprovechara para desplantar por

    Eusebio Jáuregui No. 244 / antes 168, Col. San Pedro Xalpa, ALc. Azcapotzalco, Ciudad de México. 2
    encima de esta. Con base a las necesidades del usuario, el proyecto arquitectónico se diseño
    de la siguiente manera:

    En el Nivel 01, cuenta con una cocina, un bar, una bodega, sala, comedor, dos terrazas y un
    baño de visitas.

    El siguiente Nivel 02, está conformado por una recámara principal; vestido y un sanitario. Dos
    recamaras tipos, un baño compartido, estudio, pasillo y sus escaleras que intercomunican al
    roof garden.

    El número de personas que habitarán los espacios mencionados serán 4 personas.

    A continuación, se presta la tabla de áreas con base a los planos arquitectónicos.

    TABLA DE ÁREAS
    Concepto M² paños Subtotal Subtotal
    M² a ejes
    interiores
    Planta Baja
    Escaleras y pasillo 11.57 11.57 13.36 13.36
    Nivel 01
    Escaleras 8.12 9.74
    Sala de TV 11.05 11.68
    Comedor 25.82 27.01
    Terraza 8.26 9.88
    Pasillo 17.78 18.59
    121.07 136.19
    Baño 4.03 4.99
    Bodega 8.00 9.50
    Cantina 6.20 6.76
    Cocina 16.09 17.96
    Terraza 15.72 20.08
    Nivel 02
    Escaleras 8.18 9.74
    Estudio 10.39 12.00
    Pasillo 15.33 17.08
    Recámara 01 16.27 17.91
    Vestidor 6.39 99.25 7.27 112.58
    Baño 7.48 8.86
    Recámara 02 15.12 17.38
    Recámara 03 15.68 17.08
    Baño 4.41 5.26
    Roof Garden
    Escalera 8.01 118.21 10.05 187.04

    Eusebio Jáuregui No. 244 / antes 168, Col. San Pedro Xalpa, ALc. Azcapotzalco, Ciudad de México. 3
    Baño 4.03 4.99
    Patio de Servicio 14.20 16.58
    Pasillo 3.20 3.87
    Roof Garden 88.77 98.57
    Roof Garden* 52.98
    cubierta
    Total 350.10 Total 449.17

    Como se muestra en la tabla anterior, el proyecto contempla un total de 449.17 m² por


    construir.

    Dentro del entorno inmediato se ubica sobre la acera un individuo arbóreo que por ningún
    motivo se verá afectado por las actividades de la obra en su ampliación.

    Eusebio Jáuregui No. 244 / antes 168, Col. San Pedro Xalpa, ALc. Azcapotzalco, Ciudad de México. 4

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