Señor Notario Poder Estacionamiento

SEÑOR NOTARIO
SÍRVASE EXTENDER EN EL REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS A SU CARGO EL PODER

ESPECIAL, QUE OTORGA LA SRA. VICTORIA ELIZABETH RODRIGUEZ CORNEJO,
PERUANA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NÚMERO
06695942, DE ESTADO CIVIL CASADA BAJO EL RÉGIMEN DE SEPARACIÓN DE
PATRIMONIOS, CON EL SR. OSCAR FELIPE VIDAL BUSTOS, CON DOMICILIO EN EL JR.
OLMEDO Nº 528, DISTRITO DE BREÑA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIEN
EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ COMO “LA PODERDANTE”, A FAVOR DE DOÑA
BRUNELA URETA ROMERO, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD
NÚMERO 42010261, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ COMO “LA
APODERADA”; BAJO LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES QUE CONTIENEN LAS SIGUIENTES
CLAUSULAS:
DE LOS ANTECEDENTES:
CLAUSULA PRIMERA.- LA PODERDANTE, ES PROPIETARIA DEL INMUEBLE

CONSTITUIDO POR LA SECCIÓN N°1 ( VIVIENDA), PRIMER PISO MANZANA “L” LOTE
“6” FUNDO PLATANAL DE LA MERCED O JULITA, DISTRITO DE ATE , PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, CUYAS ÁREAS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS SE
ENCUENTRAN INSCRITA EN LA PARTIDA 14403207 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD
INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL N° IX SEDE LIMA - OFICINA REGISTRAL DE LIMA;
INMUEBLE ÉSTE QUE EN LA FECHA ESTÁ TRANSFIRIENDO EL 15.45 % ( 23.60 M2 ) DE
ACCIONES Y DERECHOS DEL AREA TOTAL DEL TERRENO, EN VENTA REAL Y
ENAJENACIÓN PERPÉTUA A FAVOR DE LA APODERADA, A FIN DE QUE ÉSTA ÚLTIMA,
COMO NUEVA PROPIETARIA, CONSTRUYA UN AREA DE ESTACIONAMIENTO.
DEL OTORGAMIENTO DE LAS FACULTADES:
CLAUSULA SEGUNDA. - EN CUMPLIMIENTO A LAS OBLIGACIONES ASUMIDAS POR LA

PODERDANTE EN EL MENCIONADO CONTRATO DE COMPRA VENTA, POR LA PRESENTE
OTORGA PODER AMPLIO Y ABSOLUTO A LA APODERADA, PARA QUE, EN
REPRESENTACIÓN DE LA PODERDANTE, PUEDA GOZAR DE AMPLIAS FACULTADES
GENERALES Y ESPECIALES, ASÍ COMO LAS ESTABLECIDAS EN LOS ARTÍCULOS 74 Y 75
DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL. Y TAMBIEN ACTO JURIDICO CONSIGO MISMO ART. 166 C.
CIVIL
OBJETO:
CLUSULA TERCERA. - LA PODERDANTE, EN SU CALIDAD DE PROPIETARIA DE LAS

DEMÁS UNIDADES QUE CONFORMAN LA TOTALIDAD DE LA EDIFICACIÓN (SECCIONES 1,
2 Y 3), AUTORIZA Y OTORGA AMPLIAS FACULTADES GENERALES Y ESPECIALES A
FAVOR DE LA APODERADA, PARA REALIZAR TODAS LAS ACCIONES CONDUCENTES AL
DESARROLLO Y EJECUCIÓN DEL PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN DEL
ESTACIONAMIENTO, UBICADO EN EL PRIMER PISO DEL LADO DERECHO CON FRENTE LA
CALLE 7 (3.62 ML X 6.52 ML. LADO DERECHO IZQUIERDO) FONDO 3.62 ML.
EN EL PRIMER PISO EL INMUEBLE ESTA UBICADO EN SECCIÓN N°1 ( VIVIENDA),

PRIMER PISO MANZANA “L” LOTE “6” FUNDO PLATANAL DE LA MERCED O JULITA,
DISTRITO DE ATE, DISTRITO DE ATE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, CUYO
INMUEBLE MATRIZ SE ENCUENTRA INSCRITA EN LA PARTIDA DEL REGISTRO DE
PROPIEDAD INMUEBLE DE LA ZONA REGISTRAL N° IX SEDE LIMA - OFICINA REGISTRAL
DE LIMA.
DE LAS FACULTADES DE DISPOSICION, REPRESENTACION Y ADMINISTRACION:

CLAUSULA CUARTA. - POR EL PRESENTE INSTRUMENTO LA PODERDANTE FACULTA A
LA APODERADA PARA QUE EN SU NOMBRE Y REPRESENTACIÓN PUEDA REALIZAR LOS
ACTOS SIGUIENTES CON PLENITUD DE COMPETENCIA, ATRIBUCIONES Y FACULTADES:
1. LA APODERADA TENDRÁ LAS FACULTADES DE REPRESENTACIÓN ANTE TODA CLASE

DE EMPRESAS EN GENERAL PRESTADORAS DE SERVICIOS PÚBLICOS, COMO MOVISTAR,
LUZ DEL SUR, EDELNOR, SEDAPAL, SAT ENTRE OTRAS, PUDIENDO PRESENTAR,
SOLICITAR TRAMITAR LOS PERMISOS CORRESPONDIENTES Y SUSCRIBIR LOS
DOCUMENTOS PÚBLICOS Y PRIVADOS QUE SEAN NECESARIOS.
2. DENTRO DEL MARCO DE LAS FACULTADES DE REPRESENTACIÓN OTORGADAS A LA

APODERADA PODRÁ REALIZAR DECLARATORIA DE FÁBRICA, INDEPENDIZACIONES,
ELABORAR LA MODIFICACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO, CONVOCAR A LA JUNTA DE
PROPIETARIOS Y TODO LO CONCERNIENTE AL SANEAMIENTO FÍSICO DE LA
MENCIONADA AREA DE ESTACIONAMIENTO.
3. EFECTUAR TODOS LOS TRÁMITES ADMINISTRATIVOS QUE SEAN NECESARIOS ANTE

LA MUNICIPALIDAD DE ATE Y ANTE LA SUNARP DE LIMA, TALES COMO: PARA OBTENER
EL CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS, EL
ANTEPROYECTO EN CONSULTA DEL PROYECTO INMOBILIARIO, LA LICENCIA DE
CONSTRUCCIÓN DE OBRA NUEVA, LA CONFORMIDAD DE OBRA, DECLARATORIA DE
FÁBRICA, INDEPENDIZACIÓN Y MODIFICACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO Y LA
INSCRIPCIÓN EN LOS REGISTROS PÚBLICOS DE LIMA.
FACULTADES JUDICIALES Y ANTE DIVERSAS ENTIDADES:
CLAUSULA QUINTA. - LA PODERDANTE COMO TITULAR DE LOS DERECHOS QUE POSEE

COMO PROPIETARIA DE LOS INMUEBLES: SECCIÓN N.º 1 (INSCRITA EN LAPARTIDA
14403207), SECCIÓN N.º 2 (INSCRITA EN LA PARTIDA N.º 14403208), Y SECCIÓN N.º 3
(INSCRITA EN LA PARTIDA N.º 14403209), UBICADAS EN EL LOTE 6 DE LA MANZANA L,
DEL FUNDO PLATANAL DE LA MERCED O JULITA, DISTRITO DE ATE, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, REFERIDO EN LA CLÁUSULA TERCERA, FACULTA A LA
APODERADA A REPRESENTARLA EN TODAS LAS ASAMBLEAS Y/O JUNTAS DE
PROPIETARIOS, PUDIENDO ADOPTAR EN ELLAS TODA CLASE DE ACUERDOS CON LOS
MÁS AMPLIOS PODERES A SU SOLO CRITERIO, EN ESPECIAL, PARA APROBAR LA
DECLARATORIA DE FÁBRICA, LAS INDEPENDIZACIONES DE LAS UNIDADES A
CONSTRUIR, SI FUERA EL CASO, Y MODIFICAR EL REGLAMENTO INTERNO DE
PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN INSCRITO EN EL ASIENTO B00004 DE LA
PARTIDA ELECTRÓNICA N.º 12404733 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LA
ZONA REGISTRAL N° IX SEDE LIMA - OFICINA REGISTRAL DE LIMA, SIN QUE EN ALGÚN
MOMENTO PUEDA OBJETARSE SU FALTA DE PERSONERÍA POR FALTA DE
ATRIBUCIONES.
SÍRVASE USTED SEÑOR NOTARIO INSERTAR LAS CLÁUSULAS DE ESTILO Y CURSAR LOS
PARTES AL REGISTRO DE MANDATOS Y PODERES DE LA OFICINA REGISTRAL DE LIMA,
PARA SU CORRESPONDIENTE INSCRIPCIÓN.
LIMA, 23 DE MAYO DEL 2022
…………………………………………………..
VICTORIA ELIZABETH RODRIGUEZ CORNEJO
LA PODERDAN

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SÍRVASE EXTENDER EN EL REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS A SU CARGO EL PODER

CLAUSULA PRIMERA.- LA PODERDANTE, ES PROPIETARIA DEL INMUEBLE

DEL OTORGAMIENTO DE LAS FACULTADES:

CLAUSULA SEGUNDA. - EN CUMPLIMIENTO A LAS OBLIGACIONES ASUMIDAS POR LA

CLUSULA TERCERA. - LA PODERDANTE, EN SU CALIDAD DE PROPIETARIA DE LAS

EN EL PRIMER PISO EL INMUEBLE ESTA UBICADO EN SECCIÓN N°1 ( VIVIENDA),

DE LAS FACULTADES DE DISPOSICION, REPRESENTACION Y ADMINISTRACION:

1. LA APODERADA TENDRÁ LAS FACULTADES DE REPRESENTACIÓN ANTE TODA CLASE

2. DENTRO DEL MARCO DE LAS FACULTADES DE REPRESENTACIÓN OTORGADAS A LA

3. EFECTUAR TODOS LOS TRÁMITES ADMINISTRATIVOS QUE SEAN NECESARIOS ANTE

FACULTADES JUDICIALES Y ANTE DIVERSAS ENTIDADES:

CLAUSULA QUINTA. - LA PODERDANTE COMO TITULAR DE LOS DERECHOS QUE POSEE

LIMA, 23 DE MAYO DEL 2022

VICTORIA ELIZABETH RODRIGUEZ CORNEJO

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