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    Este documento resume un proceso de desalojo. Héctor Quispe interpuso una demanda de desalojo contra Víctor Espinoza y Luisa Olivares en 2015 para que desocupen parte de su propiedad. Los demandados alegaron ser copropietarios, pero el juez falló a favor de Héctor Quispe y ordenó la devolución de los ambientes en 2018. Los demandados apelaron sin éxito.

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    Este documento resume un proceso de desalojo. Héctor Quispe interpuso una demanda de desalojo contra Víctor Espinoza y Luisa Olivares en 2015 para que desocupen parte de su propiedad. Los demandados alegaron ser copropietarios, pero el juez falló a favor de Héctor Quispe y ordenó la devolución de los ambientes en 2018. Los demandados apelaron sin éxito.

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    Este documento resume un proceso de desalojo. Héctor Quispe interpuso una demanda de desalojo contra Víctor Espinoza y Luisa Olivares en 2015 para que desocupen parte de su propiedad. Los demandados alegaron ser copropietarios, pero el juez falló a favor de Héctor Quispe y ordenó la devolución de los ambientes en 2018. Los demandados apelaron sin éxito.

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    RESUMEN:

    FLUYEN DEL EXPEDIENTE EL PROCESO DE DESALOJO POR


    OCUPACION PRECARIA EN DONDE EL DEMANDANTE EL SEÑOR
    HECTOR QUISPE RIOS INTERPONE UNA DEMANDA DE DESALOJO
    CONTRA LOS SEÑORES VICTOR RAUL ESPINOZA CALDERON Y DOÑA
    LUISA OLIVARES DE ESPINOZA DE FECHA 16 DE MARZO DEL 2015, A
    FIN DE QUE DESOCUPE 4 DORMITORIOS, UN PATIO, COCINA Y UN BAÑO
    QUE SE ENCUENTRAN DENTRO DE SU PROPIEDAD Y HACIENDO
    EXTENSIVA EL PAGO DE LAS COSTAS Y COSTOS DEL PROCESO
    ALUCIENDO QUE CON AL INDEBIDA OCUPACION DE ESTOS AMBIENTES
    LE OCASIONAN DAÑOS Y PERJUICIOS, MEDIANTE LA RESOLUCION N° 1
    SE DECLARA INADMISIBLE LA DEMANDA PORQUE ADOLECE DE
    REQUISITOS DE ADMISIBILIDAD Y ENCONTRÁNDOSE EN UN PLAZO DE 5
    DÍAS PARA LA SUBSANACIÓN. EL 15 DE MAYO EL DEMANDATE
    SUBSANA SU DEMANDA Y MEDIANTE RESOLUCION N° 2 SE ADMITE LA
    DEMANDA, Y EN CONSECUENCIA, SE ORDENA CORRER TRASLADO A LA
    PARTE DEMANDADA.
    QUE CON FECHA 23 DE JULIO DEL 2015 LOS DEMANDADOS CONTESTAN
    LA DEMANDA QUE SE RESUELVA DECLARANDO INFUNDADA EN TODO
    SUS EXTREMOS ALEGANDO QUE EL SEÑOR HECTOR NO ES EL UNICO
    PROPIETARIO DEL INMUEBLE, ACEPTANDO QUE OCUPAN PARTE DEL
    PREDIO PERO NEGANDO QUE LA POSESION ES ILEGITIMA, YA QUE EN
    SU MOMENTO LOS DEMANDADOS CELEBRARON UN CONTRATO DE
    ARRENDAMIENTO CON EL PADRE EL DEMANDANTE, Y
    POSTERIORMENTE SE LLEGARON A POSICIONAR COMO
    COPROPIETARIOS DEL INMUEBLE MEDIANTE UNA TRANSFERENCIA DE
    DERECHOS Y ACCIONES HEREDITARIOS CELEBRADA CON EL
    HERMANO DEL DEMANDANTE. AUNADO A ELLO, LOS DEMANDANTES
    INTERPONEN DENUNCIA CIVIL CONTRA PERCY QUISPE RIOS.
    MEDIANTE LA RESOLUCION N° 3 EL JUEZ DECLARA INADMISIBLE LA
    CONTESTACION Y EL APERSONAMIENTO Y DISPONE EL PLAZO DE 3
    DIAS PARA SUBSANAR. CON LA RESOLUCION N° 4 DA POR
    APERSONADO A LOS DEMANDADOS AL PROCESO, DISPONE FECHA
    PARA LA AUDIENCIA UNICA Y CON LA RESOLUCION N° 5 DECLARA
    INFUNDADA A DENUNCIA CIVIL CONTRA PERCY QUISPE RIOS.
    AUDIENCIA UNICA: FECHA, 11 DE MARZO DEL 2016, EL JUEZ DA POR
    SANEADO EL PROCESO, SE FIJAN LOS PUNTOS CONTROVERTIDOS,
    ADMITE LAS PRUEBAS OTORGADAS POR LAS PARTES, Y SE FIJA LA
    FECHA PARA LA INSPECCION JUDICIAL PARA EL 11 DE ABRIL DEL 2016,
    SEGUN RESOLUCION N°8 CON RESPECTO A LA INSPECCION JUDICIAL,
    EN EL INMUEBLE MATERIA DE LITIS HABITAN SU TRES HIJAS MAYORES
    DE EDAD SIENDO ELLAS ROSMERY, LUZ MARINA Y FELI ESPINOZA
    OLIVARES, RAZON POR LA CUAL EL JUEZ RESUELVE INCORPORAR AL
    PROCESO A LAS HIJAS DE LOS DEMANDOS COMO LITISCONSORTES
    NECESARIAS.
    SENTENCIA PRIMERA INSTANCIA, DECLARA INFUNDADA LA DEMANDA Y
    SIN COSTAS NI COSTOS PROCESALES, POR CUANDO LOS
    DEMANDADOS NO TIENE CALIDAD DE OCUPANTES PRECARIOS, EL
    TITULO QUE OSTENTAN AUN SIGUE VIGENTE, Y QUE NO SE REALIZADO
    LA DECLARATORIA DE FABRICA CORRESPONDIENTE QUE ACREDITE
    QUE LOS AMBIENTES MATERIA DE LITIS SE ENCUENTREN DENTRO DE
    LA PROPIEDAD EL DEMANDANTE.
    CON FECHA 11 DE JULIO DEL 2017 EL SEÑOR HECTOR QUISPE RIOS
    INTERPONE RECURSO DE APELACION ALEGANDO AGRAVIO MORAL,
    PSICOLOGICO Y ECONOMICO. CON RESOLUCION N° 14 EL JUZGADO
    MIXTO RESUELVE CONCEDER LA APELACION CON EFECTO
    SUSPENSIVO.
    EL 15 DE ENERO DEL 2018 REVOCAN LA SENTENCIA QUE DECLARA
    INFUNDADA LA DEMANDA, REFORMANDOLA Y DECLARARON FUNDADA
    LA DEMANDA INTERPUESTA POR EL SEÑOR HECTOR DANDO UN PLAZO
    DE SEIS DIAS PARA LA DEVOLUCION DE LOS AMBIENTES OCUPADOS
    POR LOS DEMANDANTES Y LITISCONSORTES.
    CON FECHA 09 DE FEBRERO DEL 2018 LOS DEMANDADOS INTERPONEN
    RECURSO DE CASACION ANTE LA SALA CIVIL DE LA CORTE SUPERIOR
    DE JUSTICIA DE AREQUIPA SUSTENTANDO QUE HUBO INFRACCIONES
    QUE AFECTAN EL DEBIDO PROCESO.
    LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE AREQUIPA RESUELVE DECLARAR
    IMPROCEDENTE EL RECURSO DE CASACION INTERPUESTO POR LOS
    DEMANDADOS.

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