LA POSESIÓN

1 CONCEPTO.-

Es el poder de hecho ejercido sobre una cosa mediante actos que denotan la intención
de tener sobre ella el derecho de propiedad u otro derecho real. Se debe diferenciar
del derecho de propiedad en razón a que la posesión es un poder de hecho en cambio
la propiedad es un poder de derecho. (leer Art. 87 – 105 CC)

TITULO II DE LA POSESIÓN.

CAPITULO I Disposiciones Generales.

Artículo 87.- (NOCIÓN) I. La posesión es el poder de hecho ejercido sobre una cosa
mediante actos que denotan la intención de tener sobre ella el derecho de propiedad u
otro derecho real.

II. Una persona posee por sí misma o por medio de otra que tiene la detentación de la
cosa.

TITULO III DE LA PROPIEDAD.

CAPITULO I Disposiciones generales.

Artículo 105.- (CONCEPTO Y ALCANCE GENERAL)

I. La propiedad es un poder jurídico que permite usar, gozar y disponer de una cosa y
debe ejercerse en forma compatible con el interés colectivo, dentro de los límites y con
las obligaciones que establece el ordenamiento jurídico.

II. El propietario puede reivindicar la cosa de manos de un tercero y ejercer otras

acciones en defensa de su propiedad con arreglo a lo dispuesto en el libro V del
Código presente.

2 ELEMENTOS CONSTITUTIVOS. -

La posesión se compone de dos elementos constitutivos que son el Corpus y el

Animus. Donde el corpus está constituido por los actos materiales que se ejercitan
sobre la cosa, es decir el uso y goce de la cosa, en cambio el animus es la intención
que el poseedor tiene de comportarse como propietario. (leer Art. 87 CC)

TITULO II DE LA POSESION.

CAPITULO I Disposiciones Generales.

Artículo 87.- (NOCION)

I. La posesión es el poder de hecho ejercido sobre una cosa mediante actos que
denotan la intención de tener sobre ella el derecho de propiedad u otro derecho real.
(Artículo 100 Código Civil, Artículo 459 Código de Familia)

II. Una persona posee por sí misma o por medio de otra que tiene la detentación de la
cosa.
Al respeto existen dos teorías que nos hablan de la posesión, las que citamos a
continuación:

2.1 Teoría subjetiva de Savigny.-

Según ésta, lo que interesa fundamentalmente es la voluntad del titular e comportarse

como propietario, haciéndose de tal forma irrelevante para este autor el elemento
corporal, es decir es el Animus lo que otorga la posesión de la cosa.

2.2 Teoría objetiva de Hiering.-

En cambio, este autor nos dice que el Corpus es la base de la posesión, pero sin
excluir al Animus, porque este al ser elemento subjetivo se halla implícito en el
elemento objetivo que es el Corpus, porque el individuo al tener la cosa tácitamente
demuestra su intención de comportarse como propietario.

3 POSESIÓN, DETENTACIÓN Y PROPIEDAD (Leer Art. 87, 89 y

105 CC)

Los conceptos referentes a la propiedad y a la posesión se encuentran establecidos en

los Art. 87 y 105 del CC, lo que corresponde es definir la Detentación, que es la figura
por la cual el detentador posee la cosa por cuenta ajena y no por cuenta propia, solo
se le permite usar la cosa, llamado también poseedor precario. Ej. El inquilino,
anticresista, depositario.

Artículo 88.- (PRESUNCIONES DE POSESION)

I. Se presume la posesión de quien ejerce actualmente el poder sobre la cosa, siempre

que no se pruebe que comenzó a ejercerlo como simple detentador.

II. El poseedor actual que prueba haber poseído antiguamente, se presume haber
poseído en el tiempo intermedio, excepto si se justifica otra cosa.

III. La posesión actual no hace presumir la posesión anterior; pero si hay título que
fundamenta la posesión, se presume que se ha poseído en forma continua desde la
fecha del título, salva la prueba contraria.

4 NATURALEZA JURÍDICA DE LA POSESIÓN. -

Se trataba de definir si la posesión era un derecho o un hecho, inicialmente la Escuela

Argentina del Derecho Civil manifestaba que la posesión era un derecho porque
confería al poseedor acciones posesorias a su favor, es decir le otorga a su titular
derechos y acciones. En cambio, la Escuela Alemanda sostenía que la posesión es un
hecho porque en ella no hay más que una relación practica entre una persona y una
cosa que se encuentra protegida por la ley y como consecuencia produce efectos
jurídicos. Teoría que la legislación boliviana acepta ya que para nosotros la posesión
es un poder de hecho que se encuentra protegido por ley y por ello obviamente
produce consecuencias jurídicas.

5 ADQUISICIÓN, CONSERVACIÓN Y PERDIDA DE LA POSESIÓN.-

5.1 ADQUISICIÓN. -
La posesión se adquiere a través del Corpus y el animus, es decir tener la cosa y tener
la intención de comportarse como propietario.

5.2 CONSERVACIÓN. -

De la misma forma se conserva la posesión con el corpus y el animus más los actos
de conservación de las cosas, es decir realizar construcciones que sean útiles o de
mero recreo, debiendo el propietario indemnizar por dichos gastos al poseedor.

5.3 PERDIDA. -

La posesión se pierde cuando desaparecen los 2 elementos, es decir el corpus y el

animus. Este caso se puede presentar en los actos de transferencia de propiedad
donde la cosa pasa a ser de propiedad de otra persona y el enajenante estaría
perdiendo esos dos elementos que pasaran a ser de otro sujeto; asimismo podrá
ocurrir en las cosas abandonadas donde se presentara una renuncia voluntaria a los
citados elementos.

6 VICIOS DE LA POSESIÓN. -

Para que la posesión sea útil y produzca todos sus efectos jurídicos se hace necesario
que no esté viciada y así viabilizar la adquisición de la propiedad a través de la
usucapión. Por tanto, los vicios que no deben existir en la posesión son:

6.1 Discontinuidad. -

Es decir, la posesión debe ser continuada, no deben existir vacios en el tiempo, es

decir no puede existir interrupciones de tiempo en la posesión, porque lo contrario
haría la usucapión inviable.

6.2 Violencia. -

La posesión debe ser pacifica, es decir la posesión debe ser consentida por el
propietario, que no haya existido oposición contra esa posesión, sea por medios
explícitos y/o legales, como ser procesos o peticiones instauradas contra el poseedor
solicitándole la entrega del inmueble.

6.3 Clandestinidad. -

La posesión debe ser publica, es decir conocida por todos y sobre todo por el
propietario.

6.4 Equivocidad. -

No debe existir error en la superficie que se está poseyendo, que generalmente se

produce en las propiedades en lo pro indiviso, donde unos de los copropietarios posee
erróneamente la parte que no le corresponde.

7 DETENTACIÓN O POSESIÓN PRECARIA (88 a 90 CC).-

7.1 Sus características son:

7.1.1 Emana de un título Regular

La Detentación siempre emana de un título regular que pueden tener su origen en el
arrendamiento, anticresistas, depositarios.

7.1.2 El Detentador jamás se comportará como poseedor

El detentador nunca podrá comportarse como poseedor y hacer valer sus derechos en
tal calidad, ya que únicamente posee la cosa por cuenta ajena, a no ser que cambie su
condición de detentador a poseedor.

7.1.3 Es Transmisible

Es transmisible, porque los causahabientes del detentador tienen la obligación de

restituir la cosa al verdadero propietario, bajo el principio “Que el que contrata para si
contrata para sus herederos”

8 EFECTOS JURÍDICOS DE LA POSESIÓN. -

La posesión se encuentra protegida contra las acciones jurídicas ejercitadas por

tercero, por una presunción de propiedad, protegida a través de las acciones de
interdictos establecidas en el Art. 1461, 1462 del CC y 591 del CPC.

Artículo 1461.- (ACCION DE RECUPERAR LA POSESION)

I. Todo poseedor de inmueble o de derecho real sobre inmueble puede entablar,

dentro del año transcurrido desde que fue despojado, demanda para recuperar su
posesión, contra el despojante o sus herederos universales, así como contra los
adquirentes a título particular que conocían el despojo.

II. La acción se concede también a quien detenta la cosa en interés propio.

Artículo 1462.- (ACCION PARA CONSERVAR LA POSESION)

I. Todo poseedor de inmueble o de derecho real sobre inmueble que sea perturbado
en la posesión puede pedir, dentro de un año transcurrido desde que se le perturbó, se
le mantenga en aquella.

II. La acción se concede si la posesión ha durado por lo menos un año en forma

continua y no interrumpida.

III. La posesión adquirida en forma violenta o clandestina, no da lugar a ésta acción, a

menos que haya transcurrido un año desde que cesó la violencia o clandestinidad.

Artículo 100.- (LA POSESIÓN VALE POR TITULO)

La posesión de buena fe de los muebles corporales vale por título de propiedad, salva
la prueba contraria.

Asimismo, la posesión puede originar la adquisición del Derecho de propiedad que

será inmediata cuando se trate de cosas de nadie o cosas abandonadas y la
adquisición será mediata cuando se adquiera la propiedad a través de la usucapión.
Lo que no significa tampoco que deja desprotegido al verdadero propietario quien tiene
la acción reivindicatoria para recuperar su dominio sobre la propiedad conforme
establece el Art. 1453 CC.
Artículo 1453.- (ACCIÓN REIVINDICATORIA)

I. El propietario que ha perdido la posesión de una cosa puede reivindicarla de quien la

posee o la detenta.

II. Si el demandado, después de la citación, por hecho propio cesa de poseer o de

detentar la cosa, está obligado a recuperarla para el propietario o, a falta de ésto, a
abonarle su valor y resarcirle el daño.

III. El propietario que obtiene del nuevo propietario o detentador la restitución de la

cosa, debe rembolsar al anterior poseedor o detentador la suma recibida como valor
por ella.

En cuanto a los bienes muebles la posesión vale por titulo por tanto se presume que el
poseedor es el propietario de la cosa y quien deberá desvirtuar que no lo es, será el
verdadero propietario, obviamente a través de un proceso donde se deberán aportar
todo tipo de pruebas.

9 LOS FRUTOS Y EL POSEEDOR DE BUENA FE. -

Conforme al principio de quien posee lo hace por si y por cuenta propia se supone que
también tiene derechos a percibir los frutos que la cosa produce, claro que obviamente
si el verdadero propietario reclama esos frutos podrá reivindicarlos del poseedor, salvo
en el caso de la declaración de ausencia donde el poseedor solo responderá por una
tercera parte de esos frutos. Asimismo, rige lo establecido en el Art. 93 y 94 CC.

Artículo 93.- (POSESION DE BUENA FE)

I. El poseedor es de buena fe cuando cree haber adquirido del verdadero propietario o

titular la cosa o el derecho.

II. La buena fe se presume; y quien alega que hubo mala fe, debe probarla.

III.Para los efectos de la posesión sólo se tomará en cuenta la buena fe inicial.

CAPITULO II De los efectos de posesión.

SECCION I De los derechos y obligaciones del poseedor en caso de restitución de la

cosa

Artículo 94.- (FRUTOS)

El poseedor de buena fe hace suyos los frutos naturales percibidos y los civiles
producidos hasta el día de la notificación legal con la demanda y sólo está obligado a
restituir los adquiridos con posterioridad a la notificación.

10 DERECHO DE RETENCIÓN (96 - 98 – 99 CC)

La ley otorga a favor del poseedor de buena fe el derecho a la restitución de los gastos
que este hubiera efectuado en beneficio del bien, por tanto el propietario reivindicarte
deberá indemnizar al poseedor las mejoras y gastos necesarios que hubiera
efectuado, en caso de negativa, la ley otorga un derecho de retención al poseedor
hasta que se le cancele dichos gastos, vale aclarar también que la ley dispone que los
gastos necesarios deben ser pagados obligatoriamente y no así los gastos suntuosos,
ya que estos gastos están sujetos a la voluntad del propietario, quien puede solicitar al
poseedor reiter las mejoras o en su caso indemnizar esas mejoras siempre y cuando
este conforme, ya que de lo contrario esas mejoras deben retirarse.

Artículo 96.- (REPARACIONES)

El poseedor, aunque sea de mala fe, tiene derecho a que se le reembolse el importe
de las reparaciones extraordinarias estimado a la fecha del reembolso.

Artículo 98.- (DERECHO DE RETENCION)

I. El poseedor de buena fe puede retener la cosa hasta que se le abonen las

indemnizaciones y se le reembolsen los gastos mencionados en los artículos
anteriores.

II. El Juez puede disponer, de acuerdo a las circunstancias, que las indemnizaciones y
reembolsos se satisfagan por cuotas, con las garantías convenientes.

Artículo 99.- (RESPONSABILIDAD DEL POSEEDOR)

El poseedor obligado a la restitución debe resarcir al propietario por los daños o

pérdida de la cosa durante la posesión. (Arts. 294, 984, Código Civil)

Jurisprudencia

"Sólo la verdadera posesión, la que se ejerce conforme el art. 87 del Cód. Civ. con ánimo de
señor y dueño, conduce a la adquisición de la propiedad por usucapión, como exige el art. 138
del mismo cuerpo legal". Relator: Ministro Dr. Antonio Salazar Soriano. A.S. N°745, de 27 de
octubre de 1994.

(L.J. Pág. 332)

"La posesión es un poder de hecho ejercido sobre una cosa mediante actos que denotan la
intención de tener sobre ella el derecho de propiedad u otro derecho real. según los Art. 87 y 88
del Cód. Civ, en relación Con el Art. 138 del mismo cuerpo legal. Que dispone "La propiedad de
un bien inmueble se adquiere también por sólo la posesión continuada durante diez años "; es
decir; no requiere título. La posesión el lugar del título y determina la adquisición de la
propiedad, que es lo Que Ocupa ha sucedido en el caso presente.

Por tanto: INFUNDADO. Relator: ministro Dr. Armando Villafuerte Claros. A.S. N° 163, de 10 de
octubre de 2005.

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