Grupo 2 - Expediente Tecnico Hotel

ANEXO II
(Sello y Firma)
Municipalidad de Magdalena del Mar

FORMULARIO ÚNICO DE
EDIFICACIÓN - FUE
Nº de Expediente 16532496
Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda
1. SOLICITUD DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN:
1.1 TIPO DE TRÁMITE:
ANTEPROYECTO EN CONSULTA REGULARIZACIÓN DE LICENCIA

LICENCIA DE EDIFICACIÓN REVALIDACIÓN DE LICENCIA
MODIFICACIÓN DE PROYECTO
1.2 TIPO DE OBRA:
EDIFICACIÓN NUEVA POR ETAPAS: SI NO Nº de Etapas: Etapa:

por Autorizar
AMPLIACIÓN CERCADO
REMODELACIÓN ACONDICIONAMIENTO (*)
DEMOLICIÓN TOTAL REFACCIÓN (*)
DEMOLICIÓN PARCIAL PUESTA EN VALOR HISTORICO MONUMENTAL (*)
(*) Sólo para obras que se ejecutan en bienes integrantes del Patrimonio Cultural de la Nación.
1.3 MODALIDAD DE APROBACIÓN:
A APROBACIÓN AUTOMÁTICA CON FIRMA DE C APROBACIÓN DE PROYECTO CON EVALUACIÓN

PROFESIONALES PREVIA POR:
COMISIÓN TÉCNICA
REVISORES URBANOS
B APROBACIÓN DE PROYECTO CON EVALUACIÓN D APROBACIÓN DE PROYECTO CON EVALUACIÓN

POR: PREVIA POR:
MUNICIPALIDAD COMISIÓN TÉCNICA
REVISORES URBANOS REVISORES URBANOS
1.4 ANEXOS QUE SE ADJUNTA:
A - DATOS DE CONDÓMINOS - PERSONAS NATURALES

B - DATOS DE CONDÓMINOS - PERSONAS JURÍDICAS
2. ADMINISTRADO: (Según art. 8 de la Ley Nº 29090) PROPIETARIO SI NO
2.1 PERSONA NATURAL : (En caso de condóminos, los datos deben consignarse en el Anexo A)
Apellido Paterno Apellido Materno Nombre(s)
Nº DNI / CE Teléfono Correo Electrónico

Domicilio
Departamento Provincia Distrito
Urbanización / A.H. / Otro Mz. Lote Sub Lote Av. / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
Estado Civil
Soltero(a) Casado(a) Viudo(a) Divorciado(a)
Cónyuge

FUE-Edificaciones (Pág. 2 de 12)
2.2 PERSONA JURÍDICA: (En caso de condóminos, los datos deben consignarse en el Anexo B)
Razón Social o Denominación Nº RUC

Domicilio
Urbanización / A.H. / Otro Mz. Lote Sub Lote Av. / Jr. / Calle / Pasaje N° Int
2.3 APODERADO O REPRESENTANTE LEGAL: PERSONA NATURAL PERSONA JURÍDICA

Domicilio:
Urbanización /A.H. / Otro Mz. Lote Sub Lote Av. / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
3. TERRENO:
3.1 UBICACIÓN:
LIMA LIMA MAGDALENA DEL MAR

URB. MARIBEL 2 2 F AV. BRAZIL 120

Urbanización / A.H. / Otro Mz. Lote (s) Sub Lote (s) Av. / Jr. / Calle / Pasaje Nº (s) Int. (s)
3.2 ÁREA Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS: (Las medidas se expresan con dos decimales. Si el perímetro es irregular debe
describirlo en el rubro 8 Observaciones).
1375 m2 25 m 55 m 55 m 25 m
Área Total (m²) Por el frente (m) Por la derecha (m) Por la izquierda (m) Por el fondo (m)
4. EDIFICACION:
4.1 EDIFICACIÓN EXISTENTE: (Llenar solo para Ampliaciones, Remodelaciones, Demoliciones totales y parciales)
Licencia de Construcción / de Obra / de :

Edificación Nº
Certificado de Conformidad de Obra / de :

Edificación / de Finalización de Obra N°
Declaratoria de Fábrica / de Edificación N° :
Inscrita en el Registro de Predios: (**) :

Código del Predio
O en: o en: 1123685 479965863

Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica
(**) En caso se cuente con más de un documento inscrito, detallar en el rubro 8 Observaciones.
5. DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN: (Marcar con X en el casillero que corresponda)
Documento que acredite el derecho a edificar Copia documento y ( ) planos que

acreditan la declaratoria de fabrica o de edificacion de ser el caso(4)
( ) Certificado Factibilidad de Servicios de: Agua ( ) ( ) Copia de planos y documentos de independización
Alcantarillado ( ) Energía Eléctrica ( ) Otros ( ) del inmueble materia de solicitud(2) (4)
Plano de Ubicación y Localización según formato Copia del Reglamento Interno (2) (4)
( 11) Planos de Arquitectura Copia del Certificado de Finalizacion de obra o de
Conformidad de obra y Declaratoria de Fabrica, de ser el caso (4)
( ) Plano de seguridad y evacuación Copia de la Licencia de obra o de Edificacion, de ser caso (4)
( 2 ) Planos de Estructuras Autorización de la Junta de Propietarios (2)
( 4 ) Planos de Instalaciones Sanitarias Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) (3)
( 2 ) Planos de Instalaciones Eléctricas ( ) Informe(s) Técnico(s) Favorable de Revisor(es) Urbano(s)
( ) Plano de cerramiento, para demolicion total Copia del comprobante de pago de la multa por construir
en Modalidad C y D sin licencia, para tramite de Licencia de Regularizacion de
Edificaciones.
( ) Planos de Instalaciones Documento que acredite la fecha de ejecucion de la Obra para
el trámite de Licencia de Regularizacion de Edificaciones.
( ) Plano de sostenimiento de excavaciones Autorizaciones para uso de explosivos: SUCAMEC ( ),
Otros (de corresponder)
( ) Memoria(s) Descriptiva(s) de cada especialidad Copia del cargo del documento dirigido a los propietarios
y/u ocupantes de las edificaciones colindantes comunicando
fecha y hora de las detonaciones, en el caso de uso de explosivos.
Estudio de Mecánica de Suelos ( ) Copia(s) de comprobante(s) de pago por revisión de proyecto
Certificación Ambiental Archivo digital
Estudio de Impacto Vial (1)
Carta de Seguridad de Obra
Otros:
(1) De acuerdo a lo establecido en la Ley N° 29090 y su reglamento, según corresponda.

(2) Para inmuebles sujetos al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común.
(3) Se entregada obligatoriamente a la Municipalidad como maximo el dia habil anterior al inicio de la obra, incluye poliza de responsabiliad civil.
(4)Solo para ampliaciones, remodelaciones, demoliciones totales y demoliciones parciales.
Numero de recibo de pago de la tasa municipal correspondiente
Fecha de pago de tasa municipal correspondiente / / Monto pagado S/.
5.1 VERIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE REQUISITOS: (Para ser llenado por la Municipalidad)
Fecha:
……………………………………………………………………………
Sello y Firma del Funcionario Municipal que verifica
6. PROYECTO:
6.1 CUADRO DE ÁREAS (m²):

PISOS Nueva (*) Existente Demolición (**) Ampliación Remodelación (***) SUB-TOTAL
(m²) (m²) (m²) (m²) (m²) (m²)
1 435 435
2 425 425
3 425 425
4 425 425
5 425 425
TECHA 425 425
Otros (****)
A. TECH. PARCIAL 2560

ÁREA TECHADA TOTAL 915
ÁREA LIBRE ( )% m²
(*) Para edificaciones nuevas consignar información sólo en esta columna.
(**) Para el cálculo del área subtotal se resta el área a demoler.
(***) Para remodelación no se suma al área subtotal.
(****) Detallar el área acumulada (pisos superiores, sótanos, semisótanos, etc.) en el rubro 8 Observaciones.
7. VALOR DE OBRA:
7.1 TIPO DE OBRA Y VALOR ESTIMADO: (Cuando existe más de un tipo de Obra, llenar los rubros que correspondan)
a) Para edificación nueva o ampliación, el valor de obra se calcula en base a los Valores Unitarios Oficiales de Edificación,
actualizados de acuerdo a los índices aprobados por el INEI. b) Para remodelación, refacción, puesta en valor y
acondicionamiento, en base al presupuesto estimado de la obra. c) Para demolición, en base a los Valores Unitarios
Oficiales de Edificación actualizados, aplicando la máxima depreciación por antigüedad y estado de conservación.
Tipo de Obra Unid. Área Valor Unitario (S/.) Presupuesto Estimado (S/.)
EDIFICACIÓN NUEVA m² 1350 6229 8,409,150

AMPLIACIÓN m²
REMODELACIÓN m² (No corresponde) (No corresponde)
REFACCIÓN (***) m² (No corresponde) (No corresponde)
ACONDICIONAMIENTO (***) m² (No corresponde) (No corresponde)
PUESTA EN VALOR (***) m² (No corresponde) (No corresponde)
CERCADO ml (No corresponde) (No corresponde)
DEMOLICIÓN (**) m²
OTROS m²
VALOR DE OBRA TOTAL (*) S/. 93,217.51

(*) No aplicable para calcular tasas y derechos.
(**) De tratarse de demolición parcial: consignar los valores de la edificación remanente.
(***) Aplica sólo para obras que se ejecuten en bienes integrantes del Patrimonio Cultural de la Nación.
8. OBSERVACIONES y/o CONSIDERACIONES: ( Indicar monto y numero de recibo de derechos de tramite municipal)
9. PROYECTISTAS:
9.1 ARQUITECTURA
ARQ. RONALDO CARO ARIAS 124538 10

Nombre(s) y Apellidos Nº CAP N° Planos
9.2 ESTRUCTURAS
ING. CARLOS ENRIQUE MARCAS 14557 2

Nombre(s) y Apellidos Nº CIP N° Planos
9.3 INSTALACIONES SANITARIAS
ING. JOSE ARNALDO QUISPE 444578 4

9.4 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
ING. ALICIA CHIRINOS JARAY 546357 2

9.5 OTRAS : (*)
Nombre(s) y Apellidos Nº CAP / CIP N° Planos
(*) Para el trámite de regularización consignar los datos del constatador de obra.
10. DECLARACIÓN Y FIRMA: DÍA 13 MES 09 AÑO 22
1. El suscrito declara que la información y documentación que presenta son ciertas y verdaderas,
respectivamente.
(El administrado debe visar cada una de las páginas que forman parte del presente formulario).
Firma del Administrado

Municipalidad: Expediente Nº :
Fecha de emisión :
Fecha de vencimiento :
RESOLUCIÓN DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN

N° :
ADMINISTRADO: PROPIETARIO: SI
NO
LICENCIA DE:
USO : ZONIFICACIÓN: ALTURA: ml
Pisos
UBICACIÓN DEL INMUEBLE:
P ÁREA TECHADA TOTAL: m² TOTAL N° DE PISOS:
N° Sótano(s) :
Semisótano :
Azotea :
OBSERVACIONES (1):
1. Cuando el administrado no sea el propietario, debe indicarse en observaciones los datos del propietario ( nombre completo,documento de identidad)
2. A excepción de las obras preliminares, para el inicio de la ejecución de la(s) obra (s) autorizada(s) con la Licencia, el administrado debe presentar el Anexo H.
3. La obra a ejecutarse debe ajustarse al proyecto autorizado. Ante cualquier modificación sustancial que se efectúe sin autorización, la Municipalidad puede
disponer la adopción de medidas provisionales de inmediata ejecución previstas en el numeral 6 del artículo 10 de la Ley N° 29090, Ley de Regulacion de
Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones.
4. La Licencia tiene una vigencia de 36 meses prorrogable por única vez por 12 meses , debiendo ser solicitada dentro de los 30 días calendario anteriores a su
vencimiento.
5. Vencido el plazo de la Licencia, ésta puede ser revalidada 36 meses, por unica vez.
Sello y firma del Funcionario Municipal que otorga la Licencia

Municipalidad: Expediente Nº :
Fecha de emisión :
RESOLUCIÓN DE NUMERACION
N° :
ADMINISTRADO: PROPIETARIO: SI
NO
UBICACIÓN DEL INMUEBLE:
Numeraciones
Sello y firma del Funcionario Municipal que otorga la numeracion

DECLARACION JURADA DE VIGENCIA DE PODER
APODERADO O REPRESENTANTE LEGAL: PERSONA NATURAL PERSONA JURÍDICA
PETRONILA HUANCA ARCE

Apellidos y Nombre(s)
76543210 987654321 [email protected]

N° DNI / CE Teléfono Correo Electrónico
Domicilio
URB JARDINES 2 9 AV. CARIDAD 120

Urbanización /A.H. / Otro Mz. Lote Sub Lote Av. / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
Poder inscrito en: o en:

Registro de Mandatos Registro Mercantil Oficina Registral de:
Declaro tener representacion vigente segun la información consignada en la

presente Declaracion Jurada, por lo que comprobarse fraude o falsedad en ellas se
me aplicaran las sanciones administrativas correspondientes, sin perjuicio de
declarar la nulidad de la autorización sustentada en dicha informacion y de
interposición de la correspondiente denuncia penal, para lo cual firmo el presente
documento.
Fecha: 13 de Setiembre del 2022
FIRMA DEL APODERADO O REPRESENTANTE LEGAL

DECLARACION JURADA DE INSCRIPCION REGISTRAL DEL PREDIO MATRIZ
ADMINISTRADO PROPIETARIO DERECHO A EDIFICAR
Apellidos y Nombre(s) N° DNI / CE
Domicilio
Urbanización / A.H. / Otro Mz. Lote Sub Lote Av. / Jr. / Ca. / Pje Nº Int.
Propiedad Propiedad En Nº de
Individual Conyugal Copropiedad Condóminos
Inscrito en el Registro de Predios de:
Asiento Fojas Tomo o en: Ficha Partida Electrónica
Asiento Fojas Tomo o en: Ficha Partida Electrónica
Otros:
Declaro que la propiedad se encuentra debidamente inscrita segun la información consignada en la

presente Declaracion Jurada, por lo que de comprobarse fraude o falsedad en ellas se me aplicaran las
sanciones administrativas correspondientes sin perjucio de declarar la nulidad de la autorizacion
sustentada en dicha informacion y de interposición de la correspondiente denuncia penal, para lo cual
firmo el presente documento.
Fecha:
FIRMA DEL ADMINISTRADO

FUE -Edificaciones (Pág. 10 de 12)
DECLARACION JURADA HABILITACION PROFESIONAL
Declaro estar habilitado en el ejercicio profesional como proyectista para el diseño del proyecto y
elaboracion de planos correspondientes a mi especialidad del inmueble ubicado en:


Urbanización / A.H. / Otro Mz. Lote Sub Lote Av. / Jr. / Calle / Pasaje N° Int.
Asi mismo declaro que todos los datos consignados en el proyecto y en la presente declaracion son
verdaderos, sometiendome a las sanciones de ley vigente en caso de falsedad de la presente declaracion, para
lo cual sello y firmo el presente documento.
ARQ. SAMIR ALEXANDER BLAS R. 124535

Nombre(s) y Apellidos N° CAP/CIP Sello y Firma
Calle las Rosas Mz4 lt8, SJL

Direccion (Av./Calle/Jr.) Distrito
[email protected]
Correo Electrónico Notificar por correo electronico
ING. CARLOS ENRIQUE MARCAS 145573

Av. Huanca Mz6 lt7 sublt3 LA VICTORIA

[email protected]
ING. JOSE ARNALDO QUISPE 4444578

Calle 7 Mz2 Lt4 CERCADO DE LIMA
[email protected]
ING. ALICIA CHIRINOS JARAY 546357

Calle las marianas Mz4 Lt5 SAN BORJA

[email protected]
FUE -Edificaciones (Pág. 11 de 12)
DECLARACION JURADA HABILITACION PROFESIONAL
Declaro estar habilitado en el ejercicio profesional como proyectista para el diseño del proyecto y
elaboracion de planos correspondientes a mi especialidad del inmueble ubicado en:


Urbanización / A.H. / Otro Mz. Lote Sub Lote Av. / Jr. / Calle / Pasaje N° Int.
Asi mismo declaro que todos los datos consignados en el proyecto y en la presente declaracion son
verdaderos, sometiendome a las sanciones de ley vigente en caso de falsedad de la presente declaracion, para
lo cual sello y firmo el presente documento.

DECLARACION JURADA DE CARGAS Y/O GRAVAMENES
ADMINISTRADO PROPIETARIO DERECHO A EDIFICAR
PETRONIA HUANCA ARCE 76543210

Apellidos y Nombre(s) N° DNI / CE
Ubicación del inmueble

Urbanización / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote Av./ Jr./ Calle / Pasaje Nº Int.
Inscripcion en el Registro de Predios como:
Propiedad Propiedad En Nº de
Individual Conyugal Copropiedad Condóminos
Inscrito en el Registro de Predios de:
Declaro que en la propiedad que se encuentra debidamente inscrita segun la información consignada en la
presente Declaracion Jurada, NO RECAE NINGUNA CARGA Y/O GRAVAMEN.
Autorizo la DEMOLICION TOTAL de la propiedad que se encuentra inscrita según la informacion

consignada en la presente declaracion.
Autorizo la DEMOLICION PARCIAL de la propiedad que se encuentra inscrita según la informacion

consignada en la presente declaracion.
Fecha: 13 de Setiembre del 2022
FIRMA DEL ADMINISTRADO / PROPIETARIO

VIVIENDA UNIFAMILIAR
MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA
OBRA: HOTEL
PROPIETARIO: CHRISTOPHER ROCCA CATALAN
PROYECTISTA: ARQ. ALEXANDER SAMIR BLAS RIVAS
LIMA, SETIEMBRE 2022
1
MEMORIA DESCRIPTIVA
Proyecto: HOTEL MAR CARIBE
Propietario: CHRISTOPHER ROCCA CATALAN
Fecha: SETIEMBRE 2022
1. DE LA UBICACIÓN
El proyecto de la presente memoria descriptiva se ubica Marivel, sub-lote F, Lote 2 del Distrito
Magdalena del Mar en la Ciudad de Lima; y se desarrolla sobre un terreno de 1025 m2.
2. DEL PLANTEAMIENTO GENERAL

Se trata de una edificación construida dentro de una urbanización, el lote 2 esta divido en 4
sub-lotes, la edificación es el sub-lote F, y el área libre es del 35%.
Ubicación del Proyecto
Para el diseño del proyecto del hotel se consideró el “Certificado de parámetros urbanísticos y
edificatorios N°69-2021, del expediente: 16532496 – 2022 caduca el 5 de marzo del 2024. Se
adjunta anexo.
El terreno tiene un área ocupada de 1025 m2 con los siguientes linderos y medidas
perimétricas: por el frente con pasaje sin nombre, con 20 m; por la derecha entrando con el
sub-lote E, con 40 m; por la izquierda entrando con el sub-lote G, con 20 m; por el fondo con el
sub-lote C, con 40 m, según Partida electrónica N°479965863.
El proyecto del hotel consta de 6 pisos, en el primer piso se desarrolla la zona social, mientras
que en la planta típica están los dormitorios, y en la azotea es un área de esparcimiento con
cocina y baño común.
La distribución detallada del edificio es la siguiente:

• Piso 1:
- Cuarto de hidroneumático, planta eléctrica, cuarto de lavandería, deposito de ropa
limpia y defensa general, depósito de ropa sucia deposito general,
baños, recepción, escalera, rampa, ascensores y administración.
2
• Piso típico:
- 4 dormitorios con 2 camas y baños incluidos, 2 dormitorios con cama queen y
baño incluido, 2 escaleras comunes, deposito de limpieza y ascensor.
• Azotea:
- Almacén, cocina, servicio de piso, baño, escalera común y ascensor.
3. DE LO NORMATIVO – PARAMETROS URBANISTICOS

Con fecha 14.09.2022 se emite el Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios No.
069-2021 informe técnico N°020-2021/LEHH-SGOPCYCU-GDU/MLV con fecha de caducidad
05.03.24
El anteproyecto materia de la presente memoria descriptiva, cumple con lo dispuesto en este
documento oficial de la siguiente manera:
a. Área libre
El proyecto tiene un área libre de 37.15 m2 que equivale al 35% del área total del lote.
cumple con el Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios No. 069-2021
informe técnico N°020-2021/LEHH-SGOPCYCU-GDU/MLV con fecha de caducidad
05.03.24 que indica 35% para lotes normativos de 300m2; pero según la Partida
electrónica N° 479965863 el lote para este proyecto es de 1025 m2
b. Altura de edificación
La altura total del edificio hasta la azotea es de 16.50 m y cuenta con 6 pisos y una
azotea amplia
Por tanto la altura cumple lo exigido en el Certificado de Parámetros Urbanísticos y
Edificatorios en virtud de la aplicación 8 pisos para lote mínimo de 300m2
i. Frontal
El retiro frontal exigible en pasajes de cero metros (0.00 ml) y el proyecto tiene
un retiro de 0 metros (0.00 ml).
ii. Posterior
No exigible; sin embargo, para los pozos de iluminación y ventilación se
cumple con la exigencia de respetar un tercio de la altura para ambientes
principales y un cuarto de la misma para ambientes de servicio (según el
Artículo 19º de la norma A.010 del RNE).
c. Estacionamientos
En el Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios se exige un (01)
estacionamiento por cada habitación
El proyecto no contempla cochera, se hará un contrato de alquiler de cochera cerca
con un radio de 50 m.
3
4. DE LO NORMATIVO – R.N.E.
En relación al Reglamento Nacional de Edificaciones:
a. Norma A.030
i. Capítulo I – Aspectos generales:
El presente edificio se ha diseñado teniendo en consideración lo establecido
en: i) los Parámetros Urbanísticos otorgados por la Municipalidad de La
Victoria que establecen las normas aplicables, así como el Reglamento
Nacional de Edificaciones.
Se ha resuelto que el edificio se desarrolle en tres (5) niveles más azotea
El edificio será en estructura de muros, columnas, vigas y losas aligeradas de
concreto armado, la tabiquería será de ladrillo, los muros tarrajeados, los
cielorrasos enlucidos, y los acabados generales de todos los niveles.
Los aspectos relativos a condiciones generales de diseño y accesibilidad para
personas con discapacidad, deberán cumplir con las disposiciones contenidas
en las normas A-010 y A-120.
Según normativa los establecimientos que cuenta con no menos de 20
habitaciones y que ocupa la totalidad de un edificio o parte del mismo
completamente independizado, constituyendo sus dependencias una
estructura homogénea. Los establecimientos de Hotel se caracterizan de1a5
estrellas.
ii. Capítulo II – Condiciones de habilidad y funcionalidad:
Cuando se edifican locales de hospedaje ubicados en áreas urbanas, serán
exigibles los retiros, coeficientes de edificación y áreas libres de acuerdo a lo
dispuesto por la zonificación municipal vigente, y señalados en los
Certificados de Parámetros Urbanísticos y de Edificación. Según los
parámetros de la zona el retiro frontal es de 3m.
El proyecto cuenta con factibilidad de agua y luz. Asimismo, se disponen
accesos viales y peatonales debidamente identificados.
Cuenta con un sistema de comunicación permanente conectado a la red
pública.
iii. Capítulo III - Separación entre edificaciones:
La dimensión preliminar de las juntas de separación es de 5 cm según las
recomendaciones de los especialistas estructurales.
En la parte posterior si bien no es exigible retiro, se ha considerado el
necesario para ventilación de los ambientes que da a este espacio, teniendo
en cuenta que las dimensiones de los pozos de ventilación e iluminación
requieren tener una profundidad de un tercio de la altura total del edificio para
aquellos ambientes principales y de un cuarto para los ambientes de servicio.
iv. Capítulo IV – Dotacion de servicios:
El proyecto cuenta con baño de mujeres y varones debidamente identificados.
Cada baño tiene agua fría y caliente, en lavatorios, duchas y/o tinas. También
cuenta con ambientes sociales tales como azotea, restaurante, bar.
v. Capítulo V – Infraestructura mínima para establecimiento de hospedaje:
Cumple con todos los requerimientos de mínimos de estructura según la clasificación
que se encuentra en la RNE.
4
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO DE
ESTRUCTURAS
OBRA: HOTEL
INGENIERO: ING. CARLOS ENRIQUE MARCAS

1.0 Generalidades
El proyecto se refiere a la construcción de una vivienda unifamiliar de 3 plantas y

azotea, ubicado en el distrito de la victoria, provincia y departamento de lima.
De acuerdo con el Estudio de Suelos realizado por OHL Ingenieros SAC en mayo
2021 las consideraciones para la cimentación deberán estar a 1.00 m por
debajo del nivel del sótano proyectado en el estrato gravoso más
representativo perteneciente a la “CALICATA C-2/M-1” (GP), y tomando como
referencia a la descripción el terreno tiene 1.50m de material de desmonte con
restos de raíces y restos de basura.
Debido a que El proyecto no contempla ningún sótano y se ha evidenciado un

relleno no controlado, el proyecto se cimentará en la cota -3.00m con una Falsa
Zapata, pero de no encontrar material gravoso se deberá seguir profundizando.
Además, cabe indicar que no se ha detectado nivel freático, pero se recomienda

que use Cemento Tipo V o Cemento HS en elementos en contacto con el suelo.
2.00 Estructuración
El proyecto tiene una configuración estructural mixta o dual, es decir, está

conformado por pórticos de concreto armado y muros de albañilería de 13 y 24 cm
en ambas direcciones (X-X ; Y-Y). Los muros se localizaron en planta de tal manera
de cumplir con los requerimientos arquitectónicos y diseño sismorresistente.
La estructura esta diseñada para soportar las cargas de gravedad y sísmicas de tres
niveles y azotea proyectada. Para el diseño se ha considerado una sobrecarga de
200 kg/m2.
Los techos están conformados por losas aligeradas de h=20 cm. Las vigas de
diferentes secciones.
En ambas direcciones del análisis los elementos sismo resistentes principales son los
muros de albañilería confinada, columnas y placa. Los que proporcionan
adecuada rigidez lateral, lo que hace que se cumpla con los lineamientos dados
por la norma sismorresistente E-30.
Las columnas han sido dimensionadas según los requerimientos arquitectónicos y

estructurales (carga axial de gravedad y/o sismo)
La cimentación esta configurada en base a cimientos corridos armados, zapatas y

conectadas mediante vigas de cimentación con el fin de obtener un diafragma.
para alcanzar los niveles de fundación requeridos se proyecta una Falsa Zapata de
concreto ciclópeo de f´c 100kg/cm2 + 30% de piedra grande max 6”
3.00 Normas y Parámetros para el Análisis sísmico
El análisis sísmico se efectuó siguiendo las indicaciones de la norma peruana de

diseño sismorresistente RNE E-030.
Siguiendo estas indicaciones con el fin de determinar un procedimiento adecuado

de análisis, se clásico el edificio como estructura irregular.
La respuesta sísmica se determinó empleando el método de superposición
espectral considerando como criterio de combinación la “combinación cuadrática
completa”, (CQC) de los efectos individuales de todos los
nodos
Tal como lo indica la Norma E.030, y de acuerdo con la ubicación del edificio y el
estudio de suelos realizado, los parámetros para definir el espectro de diseños
fueros:
• Factor de Zona (Zona 4) Z=0.45

• Factor de Suelo (Tipo S2) S=1.05 Tp=0.60 seg
• Factor de categoría (CAT C) U=1.30
• Factor de Reducción R=6.0
• Coeficiente de amplificación Sísmica C=2.5
4.00 Modelos de Análisis y Resultados de Desplazamiento
Para El análisis sísmico y de gravedad, el edificio se modelo con elementos con

deformaciones por flexión, fuerza cortante y carga axial. Para cada nudo se
consideraron 6 grados de libertad estáticos y para el conjunto tres grados de
libertad dinámicos correspondientes a dos traslaciones horizontales y a una rotación
plana asumida como un diafragma rígido en cada nivel.
El calculo de los desplazamientos elásticos se realizo considerando todos los modos

de vibración y 5% de amortiguamiento en la combinación cuadrática completa.
Los desplazamientos inelásticos se estimaron multiplicando los desplazamientos de
la respuesta elástica por el factor de reducción correspondiente, de acuerdo con el
esquema estructural adoptado en cada dirección.
5.00 Metodología de Diseño
Para el diseño de los diferentes elementos estructurales se ha utilizado el Método de

Resistencia Ultima y se ha cumplido con los criterios de diseño de la norma E-060
Diseño en Concreto Armado, complementada en la Norma ACI 318.
Para determinar la resistencia nominal se emplearon las siguientes combinaciones

de carga:
6.00 Diseño de Sistema Aporticado
Para el diseño de los elementos de Albañilería se empleó el método por esfuerzos

admisibles de la norma E 0.70
Ing. Carlos Daniel Enrique Marcas

C.I.P. 14557
MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO DE INSTALACIONES SANITARIAS

PROPIETARIO : CHRISTOPHER ROCCA CATALAN
PROYECTO : HOTEL
UBICACIÓN : URBANIZACION MARIVEL LOTE-2 SUBLOTE-

F_MAGDALENA DEL MAR
PROYECTISTA : ING. JOSE ARNALDO QUISPE

CIP 546357

MEMORIA DESCRIPTIVA – HOTEL MAR CARIBE
INSTALACIONES SANITARIAS
1.0 GENERALIDADES
La presente memoria descriptiva, forma parte del expediente a nivel de proyecto y se

complementa con los cálculos hidráulicos y los planos que en ellas se indican
correspondiente al Proyecto: “Vivienda unifamiliar – Unidad vecinal La Victoria”.
El Proyecto se ha elaborado en función de los planos de arquitectura: distribución,

cortes y elevaciones entregado por el cliente; y de acuerdo al Reglamento de Nacional
de Edificaciones IS.010
2.0 UBICACIÓN
El terreno materia del presente estudio se encuentra ubicado en Unidad vecinal Matute
Lote 2 Sub lote F La Victoria - Lima, provincia y departamento de Lima, siendo esta
una zona netamente urbana.
El proyecto cuenta con un área de 223.41 m2 construida.
2.1 Descripción del Proyecto Arquitectónico
El proyecto se ha concebido como una casa unifamiliar, con una altura de 03 pisos, y
01 azotea para uso residencial.
3.0 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO DE INSTALACIONES SANITARIAS

Las redes interiores de agua fría, agua caliente y desagüe se proyectarán de acuerdo
a lo indicado en el Reglamento Nacional de Edificaciones.
En el primer nivel se cuenta con una distribución organizada desde el ingreso con
cocina, sala comedor, terraza, cochera, y lavandería. En el segundo piso se cuenta
con 2 dormitorios y 1 estudio. En el tercer piso también se cuenta con 2 dormitorios y 1
estudio. En la azotea se cuenta con 1 baño completo y zona de parrilla.
Finalmente existe una cubierta, donde se ubicara un tanque elevado de 1100 litros.
Para la presente especialidad se han proyectado los siguientes sistemas:
• Sistema de agua fría y caliente.
• Sistema para desagüe y ventilación.
3.1 Abastecimiento de Agua
3.1.1 Abastecimiento de Agua Fría

El abastecimiento de agua potable se realiza a través de un medidor existente de ½”
con numero de suministro 148585, como abastecimiento del sistema indirecto.
A partir del medidor de ½” el agua fría es conducido por una línea proyectada que
distribuye a los aparatos sanitarios del primer nivel.
Se ha considerado abastecer el segundo, tercer nivel, azotea y complementariamente
mediante sistema by pass al 1er nivel a través del almacenamiento de agua de una
cisterna de concreto de 2.28 m3 de capacidad, a partir de ella se abastecerá mediante
el uso de bombas centrifugas hacia un tanque elevado de 1100 litros ubicado en la
zona de cubierta.
El recorrido del tanque elevado proyectado hacia los aparatos sanitarios de la azotea,
tercer, segundo y primer nivel se realizará mediante tuberías embebidas en la losa
existente.
Demanda de agua:
Según el método de Unidades Hunter, la nueva demanda de agua incluyendo las
instalaciones de la vivienda unifamiliar existente se requiere un caudal de 1.1 lt/seg.
La dotación de agua establecida para el proyecto de ampliación es de 1500 lt/d y
considerando un factor de seguridad del 100% resulta un total de 3.0 m3/dia.
3.2 DISPOSICIÓN DE AGUAS SERVIDAS Y VENTILACIÓN

El sistema de desagüe proyectado para la vivienda se dispondrá por gravedad,
siendo las aguas servidas evacuadas desde el interior de cada aparato sanitario y
bajarán por 2 montantes de desagües, según lo indicado en los planos que forman
parte del proyecto.
Las tuberías de desagüe serán dimensionadas sobre la base de los flujos máximos
determinados usando el método de la descarga de los aparatos sanitarios. El
dimensionamiento de las tuberías se hará en función de las unidades de descarga
probables y los diámetros se determinarán aplicando la tabla anexo 6 del RNE.
Para las redes interiores de desagüe, la pendiente será uniforme y no menor a 1%
para diámetros de 4 pulgadas y mayores; y no menor de 1.5% para diámetros de 3” e
inferiores.
Las tuberías y accesorios para la red de desagües y ventilación serán de PVC-CLASE
PESADA NTP 399.003, con uniones tipo embone.
3.2.1. Sistema de Ventilación

Se diseñará un sistema de ventilación mediante tuberías instaladas en los muros de la
edificación y ductos de tal forma que se obtenga una máxima eficiencia en todos
los puntos que requieran ser ventilados, a fin de evitar la ruptura de sellos de
agua, alzas de presión y la presencia de malos olores.
MEMORIA DE CALCULO
PROYECTO DE INSTALACIONES SANITARIAS

PROPIETARIO : SRA. PETRONILA HUANCA ARQUE
PROYECTO : VIVIENDA UNIFAMILIAR
UBICACIÓN : Unidad vecinal Matute Lote 2 - Sub lote F

La Victoria - Lima
-LIMA-PERU
PROYECTISTA : ING. LAURA MORALES CANAL

CIP 75880
LIMA, JUNIO 2022

Cálculo de Dotación de Agua
DOTACION DE AGUA PROYECTO
PLANTA UTILIDAD AREA (m2) DOTACION UNITARIA DOTACION (L/día)

primer y segundo piso vivienda
1º PISO unifamiliar 131 m2 1500 L/diaxDepartamento 1500.00
3º PISO (proyectado)
departamento 301 2 dormitorios/Departamento 850L/diaxDepartamento 850.00
2350.00
TOTAL 2350.00 L/día

TOTAL (25% mas) 3.00 m3/día
DIMENSIONES DE CISTERNA PARA USO DOMESTICO

Volumen de almacenamiento = 3/4
Dotacion 2.25 m3
Largo 1.65 m
Ancho 1.20 m
Profunidad 1.14 m
Profundidad adoptada 1.15
Volumen de almacenamiento a construir 2.28 m3
DIÁMETRO DE ADUCCIÓN
HORAS DE LLENADO 4 HORAS
VOLUMEN DE CISTERNA 2.28 M3
CAUDAL DE LLENADO 0.158 LT/SEG
DIAMETRO DE ADUCCION O LLEGADA 0.5586 PULG
DIAMETRO COMERCIAL DE
ADUCCION 3/4 pulg
VERIFICACION DE DIAMETRO DE LLENADO

Con diametro 3/4 pulg
0.0191 m
C(Coeficiente de rugosidad PVC) 150
Caudal (Q) 0.158 lt/seg
S= pendiente 0.02220024
2.22%
Longitud de servicio (del medidor hasta
el punto de entrega general Lt 25 m
Longitud equivalente (Le) =
0.2*Lt 5 m
perdida de carga (hf) = S*Le 0.666 m
perdida de carga maxima 50% de la
presion maxima (15
mt) 7.55 m
ok
Velocidad ….Q=3,2xCxV^4,174 /
S^1,714 0.2 m/s
minima 0,6 m/seg maxima 3m/seg ok
DIMENSIONES DEL TANQUE ELEVADO PARA USO DOMESTICO
Volumen de almacenamiento =1/3 Dotación 1.00 m3

Volumen de tanque pre - fabricado 1.10 m3
DIÁMETRO DE ADUCCIÓN
HORAS DE LLENADO 2 HORAS
VOLUMEN DE CISTERNA 1.10 M3
CAUDAL DE LLENADO 0.153 LT/SEG
Calculo de la Máxima Demanda
Simultánea
PROYECTO – AMPLIACION DE
VIVIENDA UNIFILIAR
Niveles Zona Descripción UH

01 INOD +01
1 vivienda 1er piso LAVAT+03LAVD 13
2 vivienda 2do piso 2 BC 12
3 vivienda 3er piso 3 BC 12
Azotea vivienda Azotea 1 BC+1 LAV 9
TOTAL 46
Caudal (L/s) 1.03
PROYECTO - AMPLIACION VIVIENDA
UNIFAMILIAR
CALCULO DEL EQUIPO DE BOMBEO
CALCULO DEL EQUIPO DE BOMBEO

1. CALCULO DEL CAUDAL BOMBEO
1.1. Agua para consumo domestico
Unidades de maximo gasto (Unidades de Roy Hunter) 46 UH
Cauldal de la Maxima demanda Simultanea (Qmds + Qllenado T.E) 1.18 lt/seg
1.2. Caudal de Bombeo
Caudal de Bombeo (Qb) 1.500 lt/seg
Diametro de la linea de Succion 2 pulg
Diametros de la linea de Impulsion OK 1 1/2 pulg
2. CALCULO DE LA PERDIDA DE CARGA DE LA LINEA DE SUCCION

2.1.Informacion requerida para el Calculo Hidraulico
Numero de Bombas en funcionamiento 1 Und
Caudal de Bombeo por cada bomba (Qb=QbT/N) 1.50 lt/seg
Material de tubería PVC
Coeficiente de Rugosidad de la tuberia (Hazen Y Williams) 150
2.2. Revision de la Velocidad en la Linea de Succion
Diámetro de Tubería 2 pulg
Velocidad OK 0.80 m/s
2.3. Perdidas de carga en la linea de succión por cada Bomba
2.3.1. Calculo de las perdidas de carga locales (Hfacc) Para un diametro de ∅ 2 pulg
Descripcion CANTIDAD k Hf
Canastilla 1 0.75 0.024
Valvula de Compuerta(Totalmente Abierta) 1 0.20 0.007
Codo a 90° de radio corto (con bridas) 1 0.90 0.029
Reduccion gradual 1 0.15 0.005
Perdida de carga local total en la linea de Succion 0.065 m
2.3.2. Calculo de las perdidas de carga a lo largo de la tuberia& (Hf de la tuberia de ∅ 2 pulg)
Diámetro tubería succión 2 pulg
Material de la tuberia PVC
Coeficiente de rugosidad (C) 150
Caudal de bombeo 0.0015 m3/s
Gradiente Hidraulica (S) 0.012
Longitud de linea de succion (L) 1.6 m
Perdida de carga de tuberia de succion (Hf Tub = SxL) 0.019 m
Hf total de la linea de succión (Hft 1= Hf acc+ Hf Tub) 0.084 m
3. CALCULO DE LA PERDIDA DE CARGA DE LA LINEA DE IMPULSION
3.1. Revision de la velocidad en la Linea de Impulsion
Diámetro de Tubería 1 1/2 pulg
Velocidad : OK 1.316 m/s
3.2. Perdidas de carga en la linea de succión por cada Bomba
3.2.1. Calculo de las perdidas de carga locales (Hfacc) Para un diametro de ∅ 1.5 pulg
Descripcion CANTIDAD k Hf
Ampliacion gradual 1 0.75 0.066
Codo a 90° de radio corto (con bridas) 5 0.9 0.397
Valvula de Compuerta(Totalmente Abierta) 1 0.2 0.018
Valvula de Retencion (Totalmente Abierta) 1 2.5 0.221
T por la salida Lateral 2 1.8 0.318
Perdida de carga local total en la linea de Impulsion 1.019 m
3.2.2. Calculo de las perdidas de carga a lo largo de la tuberia& (Hf de la tuberia de ∅ 1.5 pulg)
Diámetro tubería succión 1 1/2 pulg
Material de la tuberia PVC
Coeficiente de rugosidad (C) 150
Caudal de bombeo 0.0015 m3/s
Gradiente Hidraulica (S) 0.048
Longitud de linea de impulsion (L) 17 m
Perdida de carga de tuberia de Impulsion (Hf Tub = SxL) 0.817 m
Hf total de la linea de Impulsion (Hft 2= Hf acc+ Hf Tub) 1.836 m
4.CALCULO DE PERDIDAS DE CARGAS DE SUCCIÓN E IMPULSION DE TODAS LAS BOMBAS EN

FUNCIONAMIENTO
Hf total succión = N bombas * Hf total succion 0.084 m
Hf total impulsión = N bombas * Hf total impulsión 1.836 m
Perdida de carga total linea de succion e impulsión (Incluye perdida de
1.920 m
carga en los accesorios y tuberias)
5.CALCULO DE LA ALTURA DINAMICA TOTAL -AGUA PARA CONSUMO DOMÉSTICO

Desnivel de agua de la cisterna al Punto mas desfavorable 13.95 m
Perdida de carga total linea de succion e impulsión (Incluye perdida de
1.920 m
carga en los accesorios y tuberias)
Presion salida 4 m
Altura Dinamica Total (HDT) 19.9 m
6.CALCULO DE LA POTENCIA DEL EQUIPO DE BOMBEO

Cantidad de bombas N (Operando) 1 unid
Caudal de Bombeo Total QbT 1.50 l/s
Caudal de Bombeo por cada bomba (Qb=QbT/N) 1.50 l/s
Altura Dinamica HDT (m) 19.9 m
Potencia de cada Bomba (HP) = Qb*HDT/(75*60%) 0.70 HP
Potencia del motor aproximadamente 0.75 HP
CALCULO DE UNIDADES DE DESCARGA -

DESAGUE
DETERMINACION DE LAS UNIDADES DE DESCARGA VIVIENDA UNIFAMILIAR

UBICACIÓN INODOROS BIDE URINARIOS DUCHAS LAVADERO LAVATORIOS SUMIDERO UD TOTAL
1° NIVEL 1 0 0 0 3 1 0 12
2°NIVEL 2 0 0 2 0 2 0 16
3° NIVEL 2 0 0 2 0 2 0 16
AZOTEA 1 0 0 1 1 1 0 10
TOTAL UD 54
DIAMETRO(Pulg) 4
DIAMETRO COMERCIAL 4
Carlos Arturo Adrianzén Costa
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO DE

INSTALACIONES ELECTRICAS
OBRA: HOTEL
INGENIERO: ING. ALICIA CHIRINOS JARAY

CAPITULO I
MEMORIA DESCRIPTIVA PARA LAS INSTALACIONES ELECTRICAS PARA

LA CASA FAMILIAR DE PROPIEDAD DE LA SRA. PETRONILA HUANCA
ARQUE
1.1.- GENERALIDADES:
La presente Memoria y Planos de Instalaciones Eléctricas comprenden los
métodos para dejar en correcto funcionamiento el sistema eléctrico del
Proyecto de construcción del chalet sito Unidad Vecinal: "MATUTE" Lote 2,
Sub Lote F, distrito de La Victoria - Provincia Lima - Dpto. Lima. De propiedad
de la Sra. Petronila Huanca Arque
1.2.- SUMINISTRO DE ENERGIA ELECTRICA:

Desde las redes exteriores de la propiedad, en corriente alterna monofásica
220/60/3 .
El predio contará con una carga de 9.46 Kw, los cuales podrán satisfacer los
requerimientos del proyecto.
1.3.- ALCANCES DEL PROYECTO Y DE LOS TRABAJOS:

- Alimentador general desde la Caja porta medidor hasta T-G a través de
tubería y caja de pase.
- Tablero General (T-G), tablero de distribución TD-SEGUNDO PISO y TD-
TERCER PISO
- Circuitos derivados para alumbrado, tomacorrientes, cargas puntuales y otros
usos desde el tablero.
- Facilidades para sistemas de corrientes débiles con tubos, cajas y demás
accesorios que permitan alimentar TV cable, intercomunicador, etc.
- Protocolo de pruebas de aislamiento y continuidad.
1.4.- CARGAS ELECTRICAS:
DE ACUERDO AL CODIGO NACIONAL DE ELECTRICIDAD (PLANO IE-01)
- MÁXIMA DEMANDA (MD) 9.9 KW
1.5 . - CARGA A SOLICITAR

EL LOTE CUENTA CON 0.48 KW, SE DEBE PEDIR UNA AMPLIACIÓN DE
CARGA A 9.9 KW PARA ABASTECER ELPROYECTO EN LA MISMA TARIFA
BT5B.
1.6 MEMORIA DE CALCULOS

1.6.1) ALIMENTADOR PRINCIPAL DESDE EL MEDIDOR AL TG
1.6.1.1.- PARAMETROS PARA LOS CALCULOS:
• Capacidad de corriente del cable
• Caída de tensión máxima permisible acorde a la Regla 050-12 del Manual
de Utilización del CNE y en base a la carga eléctrica de la MD calculada
(a) Δ V= 4% máximo en Alimentador+circuito derivado (desde medidor hasta
último punto de utilización)
(b) Δ V= 2.5% máximo para alimentador hasta Tablero de distribución
(c) Δ V = 1% en acometida y 4% entre alimentador y circuito derivado
• Fórmula empleada
Donde: L en metros, I max en amperios, S en mm2, Factor de Potencia

(Cos = 0.85), Cu Resistividad del cobre 0.017535 mm2/mt
1.6.1.2.- CALCULO DEL ALIMENTADOR PRINCIPAL Y SUB-ALIMENTADOR
M.D. In Id L S
Distancia ITM Ternas LT (mm2) PVC-P (mm) Caida (V%)
(kW) (A) (A) (m) (mm2)
BM-TG 9.9 28.87 36.08 3x50A 10 10 1 6 40 0,40%
1.6.2) CALCULO EXPERIMENTAL DE LA RESISTENCIA A TIERRA

Como es sabido, el cálculo de la resistencia de puesta a tierra es experimental una
de las fórmulas es la recomendada por el profesor H.R DWIGHT del Instituto
Tecnológico de MASSACHUSETTS
 4L 
 cu Ln − ´ R = RESISTENCIA DE PUESTA A TIERRA
R=
1
2L  a 
L = LONG DEL ELECTRODO (2.40mts)
ρ R R(Ω) DESPUES DEL TRATAMIENTO

INICIAL ELECTROQUIMICO CON LA DOSIFICACION
DEL SIN RECOMENDADA POR PROVEEDOR
TERRENO % 1 % 2 % 3
DOSIS DOSIS DOSIS
5,000 62 Ω 75 15.5 Ω - - -
Ω-cmts
10,000 124 Ω - - 85 18.60 - -

Ω-cmts Ω
30,000 378 Ω - - - - 94 22.32

Ω-cmts Ω
TABLA A2-06 DEL CNE

RESISTIVIDADES MEDIAS DE TERRENOS TÍPICOS
TERRENO SÍMBOLO DEL RESISTIVIDAD
TERRENO MEDIA (Ω_.mt)
-Grava de buen grado, mezcla de grava y arena GW 600 – 1, 000
-Grava de bajo grado, mezcla de grava y arena GP 1, 000 – 2, 500
-Grava con arcilla, mezcla de grava y arcilla GC 200 – 400
-Arena con limo, mezcla de bajo grado de arena
con limo SM 100 – 500
- Arena con arcilla, mezcla de bajo grado de
SC 50 – 200
arena con arcilla
- Arena fina con arcilla de ligera plasticidad ML 30 – 80
- Arena fina o terreno con limo, terrenos elásticos MH 80 – 300
- Arcilla pobre con grava, arena, limo CL 25 – 60
Los cálculos precedentes consideran terrenos comprendidos en los rangos GC, SM,
,ML, MH, CL, CH.
Si después del tratamiento electroquímico del terreno, no se lograse el valor deseado,
se construirá 1 ó 2 pozos adicionales, separados por lo menos 6.00mts para evitar la
tensión de paso ( estos pozos trabajarán en paralelo).
CAPITULO II
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE MATERIALES PARA LAS

INSTALACIONES ELECTRICAS
2.1.- TUBERIAS / CONDUCTOS:
2.1.01.- TUBERÍA PVC-SAP PARA TODO EL PROYECTO
Tuberías PVC-SAP (Standard Americano Pesado), fabricada de Cloruro

de Polivinilo, de acuerdo a las Normas ITINTEC No. 399 - 006 y 399 -
007.
PESO ESPECIFICO : 1.44 Kg/dm3.

TENSION DE PERFORACION : 35 KV/mm.
TEMPERATURA DE ABLANDAMIENTO : 85C.
CUADRO REFERENCIAL. -
CLASE PESADA (Largo de la tubería 3 mts.) TOLERANCIA +/- 10%
Diámetro Diámetro Espesor Diámetro Peso aprox.

Nominal en exterior en en mm. interior en por tubo en
Pulgadas mm. mm. Kg.
½” 21.00 2.2 16.6 0.550
¾” 26.50 2.3 21.9 0.750
1” 33.00 2.4 28.2 1.000
1 ¼” 42.00 2.5 37.0 1.350
1 ½” 48.00 2.5 43.0 1.550
2” 60.00 2.8 54.4 2.150
2 ½” 73.00 3.5 66.0 3.300
3” 88.50 3.8 80.9 4.350
4” 114.00 4.0 106.0 5.950
2.1.02.- ACCESORIOS PARA ELECTRODUCTOS DE PVC (Según Normas

ITINTEC No. 399-006:
CURVAS. -
Del mismo material que el de la tubería. Sólo se usarán curvas de fábrica,
salvo las curvas de las redes de teléfono, o cuando lo señalen
específicamente los Planos.
UNIÓN TUBO A TUBO. -

Serán del mismo material que el de la tubería, para unir los tubos a
presión. Llevarán una campana en cada extremo.
UNIÓN TUBO A CAJA NORMAL (STANDARD) Y A TABLEROS. -

Con campana para la conexión a la tubería de llegada y sombrero, para
adaptarse a las paredes interiores de las cajas, permitiendo que la
superficie interior tenga aristas redondeadas y así facilitar el pase de
los alambres y evitar daños mecánicos del aislamiento en los mismos.
2.1.03.- PEGAMENTO:
Se empleará pegamento a base de PVC, para unir y/o sellar uniones
de tubo a presión.
2.1.04.- INSTALACIONES DE TUBERIAS:

Los conductos en general, deberán cumplir con lo siguiente:
- Formar un sistema rígido, unido mecánicamente de caja a caja y de
accesorio a accesorio, estableciendo una adecuada continuidad física.
- No permitir la formación de trampas o bolsillos, para evitar la
acumulación de humedad.
- Deberán estar libres de contacto con otras tuberías y a no menos de
15 cms. de tubería de agua caliente (CPVC).
- No se permitirá más de dos curvas entre caja y caja, debiendo
colocarse una caja intermedia (pase).
- Deberán unirse en las cajas con conector de PVC tipo de presión.
- Todas las curvas serán de fábrica.
- Las tuberías que se tengan que instalar directamente en contacto con
el terreno, deberán ser protegidas con un dado de concreto pobre de
15 cms. de espesor.
2.2.- CAJAS:
CAJAS DE PASE. -
Serán del tipo pesado, fabricadas con planchas de FG y 1.6 mm de
espesor, octogonales de 4”x 1 ½” (100 x 55 x 44 mm), con perforaciones
de 15 mm (3/4”), llevarán tapa ciega asegurada con 2 tornillos stove
bolts; las cajas donde lleguen tubos de un máximo de 20 mm (1”),
serán normales, octogonal de 100 mm (4”) y cuadradas de 100 x 100
mm (4”x4”).
CAJAS PARA ALUMBRADO (CENTROS Y BRAQUETES). -
Serán de fierro galvanizado pesado, octogonales de 100 x 40 mm (4” x
1 ½”), fabricadas con planchas de 1.6 mm y perforaciones para tubos
de 15 mm.
CAJAS PARA INTERRUPTORES Y TOMACORRIENTES. -
Serán rectangulares de 100x55x50 mm (4”x 2 ½” x 1 7/8”) del tipo
pesado, fabricadas con planchas de 1.6 mm y perforaciones para tubos
de 15 mm.
CAJAS CUADRADAS CON TAPA GANG.-

Serán cuadradas de 100x100x40 mm cubiertas con tapa gang; estas
cajas se instalarán a +/- 2 cms más adentro del acabado de pared, para
facilitar tarrajeos.
RECOMENDACIONES. -
Las cajas de FG serán estampadas tipo pesada de una sola pieza, no
se aceptarán orejas soldadas.
CAJAS ESPECIALES
- De fierro galvanizado pesado, de 1.6 mm (gage #12) de espesor,
pintadas con 2 manos de pintura anticorrosiva. Dimensiones de
acuerdo a leyenda e indicaciones en Planos. Las cajas de pase llevarán
tapa de fierro galvanizado, asegurados con pernos y/o tornillos de
bronce. Las conexiones a caja deben ser herméticas, de acuerdo a los
KO de fábrica o agujeros a compás hechos en obra con “sacabocados”.
- Las cajas de los tableros eléctricos serán del tipo para embutir de
fierro galvanizado de 1.6 mm mínimo, debiendo el Contratista coordinar
con el suministrador de los Tableros, las dimensiones de nichos
necesarios para el normal avance de la Obra.
- Las cajas para sistemas especiales indicados en los Planos, serán
fabricadas en planchas de fierro galvanizado, siendo tratadas
convenientemente, de acuerdo a las recomendaciones del
suministrador del sistema (s) respectivo, pudiendo modificarse, si fuera
necesario; debiendo el Contratista coordinar con éste.
Es importante recalcar que dado la configuración de las paredes del
edificio, las cajas deberán ser instaladas cuidadosamente en estas.
2.3.- CONDUCTORES:
TIPO THW (ALIMENTADORES) , TW (CIRCUITOS DERIVADOS, LINEAS A

TIERRA)
De cobre electrolítico, temple blando con una conductibilidad de 99.9% IACS

(International Anneales Cooper Standards).
Aislamiento de PVC (Cloruro de Polivinilo), a prueba de propagación de llama,

calor, humedad.
CARACTERÍSTICAS CONDUCTORES ELECTRICOS

TIPO THW TIPO TW
TEMPERATURA MÁXIMA DE 90 C 80 C
SERVICIO
TENSIÓN MÁXIMA DE 600 VOLTIOS 600 VOLTIOS
SERVICIO
AISLAMIENTO PVC PVC

CLORURO DE POLIVINILO CLORURO DE
POLIVINILO
NORMA DE FABRICACION ITINTEC 370.048 ASTM B3 Y B8
ITINTEC 370.048
APLICACION ALIMENTADORES Y SUB- CIRCUITOS
ALIMENTADORES DERIVADOS
PRINCIPALES
DESNUDOS PARA LÍNEA A TIERRA. -

Los conductores desnudos serán de cobre electrolítico, de temple
blando, cablea-dos concentricamente y sólidos, según la sección que
se indica en los Planos.
NORMAS DE FABRICACIÓN: ITINTEC 370.042, 370.043
CUADRO TABULADO ORIENTATIVO:
SECCION SECCION NUMERO DIAMETRO DIAMETRO PESO

NOMINAL EQUI- DE HILOS HILOS (mm) CABLE Kg/Km
(mm2) VALENTE (mm)
(AWG)
35.0 2 2.47 7.42 301.70

25.0 4 7 1.96 5.88 189.60
16.0 6 7 1.55 4.65 120.00
10.0 8 7 1.23 3.70 75.10
6.0 10 1 2.59 2.59 47.00
4.0 12 1 2.05 2.05 30.00
2.5 14 1 1.63 1.63 18.00
CINTA AISLANTE
Fabricada en caucho sintético, con propiedades dieléctricas y mecánicas
para garantizar su cometido.; resistente a la humedad, abrasión y
corrosión por contacto con el cobre.
- Ancho 20mm
- Longitud del rollo 10 mts
- Espesor mínimo 0.5mm
-Temperatura de operación 80C°
- Rigidez dieléctrica 13.8KV/mm
2.4.- ESPECIFICACIONES DE MONTAJE:

En el proceso de alambrado en general, se deberá cumplir los siguientes
requerimientos:
- Antes de proceder al alambrado, se limpiarán y secarán los tubos y se
limpiarán las cajas. Se empleará talco o estearina para facilitar el
cableado correspondiente.
- Los conductores serán continuos de caja a caja.
- Los empalmes de los conductores de todas las líneas de alimentación

entre tableros, se harán con terminales de cobre, protegiéndose y
aislándose debidamente.
- Los empalmes se ejecutarán en las cajas eléctricas y mecánicamente
seguros, protegiéndose con cinta 3M o similar.
- El alambrado de los sistemas de corrientes débiles será ejecutado por
los suministradores de los equipos, debiéndose dejar alambre guía
galvanizado #16.
- En las salidas para equipos, se dejarán conductores enrollados (loops),
de por lo menos 1.5 mts. de longitud en cada línea, para la alimentación
a estos y evitar empalmes intermedios.
2.5.- ACCESORIOS COMPLEMENTARIOS DE INSTALACION PARA

ALUMBRADO:
INTERRUPTORES UNIPOLARES PARA CARGAS INDUCTIVAS. -

De 1, 2, 3 golpes y conmutación simple/doble, del tipo para instalación
empotrada, en caja de 100x50x40 mm (4”x 2”), con tecla de mando a
balancín, silenciosa.
Terminales, para conductores de 2.5 mm2, de una sola pieza; los
conductores serán sujetados al interruptor por medio de tornillos a los
contactos de plata, para 220 V, 60 Hz, 15 Amp., similares a la serie
GENESIS de Schneider.
INTERRUPTORES DE 3 VÍAS (CONMUTACIÓN SIMPLE Y/O

DOBLE). -
Idem a los unipolares, pero de 3 vías.
TOMACORRIENTES CON TOMA DE TIERRA:

Deberán ser de acuerdo a la Norma Técnica Peruana 370.054 del tipo schuko de
16A/250V para un dado y del tipo redondo 10A/250V para el otro.
El tipo schuko deberá ser de material aislante y resistente a la corrosión, para
dos polos y con espiga a tierra, horquillas tipo ovalado, para las líneas vivas y
ovalado la de tierra; bornes para conductores hasta 4 mm2 de calibre,
correctamente aislados.
INTERRUPTOR PARA LAVADORA

Será del tipo empotrable en caja propia, con mecanismo en porcelana,
cobertura y placa en caja moldeada plástica. Monofásica, capacidad de
30 A, pero con fusible de 20 A. Referencia: artículo 642 Ticino, con fusible
de 20 A.
2.6.- TABLEROS DE DISTRIBUCION
CAJA : Del tipo para empotrar o adosar en la pared, construido en

plancha galvanizada, de 1.6 mm de espesor, debiendo traer huecos
ciegos (KO) en sus 4 costados, de diámetros variados 15, 20, 25, 35, 40,
mm; etc., de acuerdo con los alimentadores y/o circuitos derivados. Las
dimensiones de las cajas serán las recomendadas por los fabricantes;
deberán tener espacio necesario en los 4 costados, para poder hacer
todo el alambrado (peinado) en ángulo recto.
MARCO Y TAPA: Construidos en planchas de acero laminada, en frío

fosfatizada, esmaltada en base gris, debiendo estar empernado
interiormente a la caja. El marco llevará un mandil que cubra los
interruptores; la tapa se pintará de color gris oscuro, martillado y en
relieve, llevará la identificación del tablero. En el interior de la tapa, se
ubicará un compartimiento donde se colocará el directorio de circuitos.
Toda la pintura será en gris martillado; la puerta llevará chapa de
seguridad, con una sola hoja abisagrada.
BARRAS Y ACCESORIOS
Las pletinas irán sobre aisladores de Resina Fenólica, aisladas de todo
el gabinete, de tal forma que cumpla exactamente con las
especificaciones de Tableros de “FRENTE MUERTO”. Serán de cobre
electrolítico, con 99.9% de pureza. (Norma ITINTEC 342.020)
INTERRUPTOR GENERAL BARRAS

32- 50AMPERIOS 300 AMPERIOS
Traerán barra y/o bornera, para conectar a tierra los circuitos; estos se harán por
medio de tornillos, debiendo haber uno final, para la conexión a la red,
proveniente del pozo de tierra.
INTERRUPTORES
Serán automáticos termomagnéticos. La conexión de los conductores debe ser
lo más segura y confiable; las orejas serán fácilmente accesibles, la conexión
eléctrica debe garantizar, que no ocurra la menor pérdida de energía en forma
de calor, por falsos contactos de cable terminal.
Tipo intercambiables, de tal forma que el retiro de alguno de ellos, puedahacerse
sin tocar los adyacentes. El alambrado de los interruptores debe ser hecho por
medio de terminales de tornillos, con contactos de presión de bronce; deben
llevar identificadas las palabras FUERA (OFF) y SOBRE (ON).
PROTECCIÓN INSTANTÁNEA CONTRA CORTOCIRCUITOS DEL

INTERRUPTOR
Se logrará al emplear un electroimán, que provee una acción instantánea
(disparo magnético) de apertura, al llegar la corriente a un valor predeterminado,
sin causar averías por su alta velocidad de respuesta.
PROTECCIÓN DE TIEMPO INVERSO CONTRA SOBRECARGAS

La protección térmica del interruptor, se obtendrá mediante una lámina
bimetálica calentada por la corriente de carga. Al ocurrir una sobrecarga, el
dispositivo bimetálico se pandeará, provocando el disparo correspondiente.
Serán monofásicos
y/o trifásicos, para 240 V / 60 Hz.
CAPACIDAD INTERRUPTIVA ASIMÉTRICA A-240 V
RANGO DE APLICACION CAPACIDAD ASIMETRICA

16, 20, 32, 50 Amp 10 KA
Serán del tipo disparo común, capacidades indicadas en Planos y similares a

los fabricados por Westinghouse, General Eléctric , Siemens, Merlín Gerin
INTERRUPTORES DIFERENCIALES TIPO ELECTROMAGNETICO
- Para proteger a las personas contra los efectos de contactos eléctricos directos
e indirectos con características según las normas IEC61008-1. Estarán
constituidos por el captador, el bloque de tratamiento de la señal, el relé de
medida y disparo y el dispositivo de maniobra. En el caso del captador es el
transformador toroidal. Además deberá tener un botón de TEST para el control
periódico de su buen funcionamiento.
- Clase A
- Temperatura de empleo: -25ºC a 55ºC
- Tensión 230/400VAC 50/60Hz
- Sensibilidad 30Ma
- Funcionamiento: independiente de la tensión de la red. Inmunizado a las
desconexiones intempestivas
- Capacidad de conexión : 1-35mm2
- Medidas referenciales alto 80mm, frente 45mm
- Capacidad (2x25, 2x40,,2x63A) en versión bipolar, (4x25, 4x40, 4x63A)
- Botón (test) para simular una fuga hacia tierra que permite comprobar si
este funciona correctamente
2.7.- MONTAJE:
Todos los Tableros serán montados en fábrica, de acuerdo a los
esquemas de principio que se indican en Planos. El diseño deberá permitir
el reemplazo de cualquier interruptor individual, sin perturbar las unidades
adyacentes.
Las barras serán diseñadas de tal modo que los circuitos derivados,
puedan ser cambiados sin necesidad de nuevos taladrados o roscados en
barras. La disposición de los interruptores en el Tablero, permitirá un
adecuado balanceo de fases, debiendo estar convenientemente
señalizados, para su fácil identificación.
Todos los Tableros estarán provistos de una barra, para la conexión del
sistema de puesta a tierra.
2.8.- POZO (S) DE TIERRA

El Pozo de tierra, tendrá las dimensiones indicadas en Plano; en caso de
que no se logre una resistencia a tierra menor a 20 Ohmios, para el
sistema normal el terreno será sometido a tratamiento químico, mediante
Sanik-Gel u otra sustancia electroquímica similar.
Deberá ejecutarse una perforación en el terreno de 80 cmts.  y 3.0 mts.,
de profundidad, la cual será rellenada con tierra de chacra sin piedras,
compactada en capas de 0.20 mts., regando el conjunto por 7 días.
La varilla será accesible, para futuras mediciones y mantenimiento, según
se muestra en Plano del Proyecto.
Los materiales que se utilizarán en la ejecución del pozo de puesta a tierra
son:
- 1 varilla de cobre de 20 mm (3/4”) y 2.40 mts. de longitud.
- Conductor de cobre desnudo de sección indicada en Plan
- Terminales de bronce (conector).
2.9.- ARTEFACTOS CON LAMPARA AHORRADORAS DE ENERGIA
El proyectista recomienda utilizar los siguientes tipos de lámparas ahorradoras:

- OSRAM DULUX de 20W ( equivalente a 100W
incandescente)
- PHILIPS SW20 (equivalente a 100W incandescente)
2.11.- PRUEBAS DE AISLAMIENTO:

- Antes de la colocación de los artefactos de alumbrado, interruptores
tomacorrientes y aparatos de utilización, se efectuarán en los Tableros,
las pruebas de cada circuito, alimentadores y finalmente el conjunto de
las instalaciones de todo el Proyecto.
- Las pruebas serán de aislamiento a tierra y entre conductores,
utilizándose meghómetro de generación mínima 500 VDC. Basada en
la capacidad de corriente permitida para cada alimentador.
- Los valores que deberán obtenerse en los Tableros conectados,
exceptuándose artefactos de alumbrado, interruptores, tomacorrientes
y aparatos de utilización, serán:
RANGO REFERENCIA
HASTA 20 Amperios 1’000,000 DE
OHMIOS
DE 21 A 50 Amperios 250,000 DE
OHMIOS
DE 51 A 100 Amperios 100,000 DE
OHMIOS
DE 101 A 200 Amperios 50,000
DEOHMIOS
- Después de la colocación de artefactos y aparatos de utilización, se

efectuará una segunda prueba, la que se considerará satisfactoria, sise
obtiene resultados que no bajen del 50% de los valores precedentes
- Al concluirse las pruebas, se formularán tarjetas de registro de losvalores
de aislamiento de cada Tablero, cada circuito, equipo, máquina y en
general de los aparatos de utilización (cargas móviles y/o puntuales).
2.12 TABLEROS DE FUERZA, PROTECCIÓN CONTROL Y MANDO DE

EQUIPOS
Serán suministradas por los proveedores de los equipos, pero ya se
están dejando las previsiones del caso.
METRADOS Y PORCENTAJES
VALORIZACIÓN DE OBRA N°1 - OBRAS PRELIMINARES
Entidad
Grupo 2 Contratista Edgar Gonzales
Ejecutora:
Nombre del
Hotel Mar Caribe Supervisión Edgar Gonzales
proyecto:
Residente de
Diego Martinez Mes de Valorización Setiembre
obra:
Supervisor de
Samir Blas Fecha de inicio 9/14/2022
obra:
PRESUPUESTO
ITEM DESCRIPCIÓN UNIDAD
METRADO P.UNIT PARCIAL
OE.1 OBRAS PROVISIONALES,TRABAJOS PRELIMINARES,SEGURIDAD Y SALUD.
OE.1.1 OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
OE.1.1.1 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES
OE.1.1.1.1 OFICINAS m2 50 S/ 83.75 S/ 4,187.50
OE.1.1.1.2 ALMACENES m2 40 S/ 83.75 S/ 3,350.00
OE.1.1.1.3 CASETAS DE GUARDIANÍA m2 50 S/ 83.75 S/ 4,187.50
OE.1.1.1.4 COMEDORES m2 5 S/ 83.75 S/ 418.75
OE.1.1.1.5 VESTUARIOS m2 5 S/ 83.75 S/ 418.75
OE.1.1.1.6 SERVICIOS HIGIÉNICOS m2 10 S/ 83.75 S/ 837.50
OE.1.1.1.7 CERCOS m2 8 S/ 8.00 S/ 64.00
OE.1.1.1.8 CARTELES und 10 S/ 680.00 S/ 6,800.00
OE.1.1.2 INSTALACIONES PROVISIONALES
OE.1.1.2.1 AGUA PARA LA CONSTRUCCIÓN glb 1 S/ 1,456.00 S/ 1,456.00
OE.1.1.2.2 DESAGÜE PARA LA CONSTRUCCIÓN glb 1 S/ 1,385.00 S/ 1,385.00
OE.1.1.2.3 ENERGÍA ELÉCTRICA PROVISIONAL glb 1 S/ 1,928.00 S/ 1,928.00
OE.1.1.2.4 INSTALACIÓN TELEFÓNICA Y COMUNICACIÓN PROVISIONAL glb 1 S/ 1,644.00 S/ 1,644.00
OE.1.1.3 TRABAJOS PRELIMINARES
OE.1.1.3.1 LIMPIEZA DEL TERRENO glb 1100 S/ 1.30 S/ 1,430.00
OE.1.1.4 ELIMINACIÓN DE OBSTRUCCIONES
OE.1.1.4.3 ELIMINACIÓN DE ROCAS m3 2005.6 S/ 2.60 S/ 5,214.56
OE.1.1.4.4 ELIMINACIÓN DE ELEMENTOS ENTERRADOS und 2005.6 S/ 2.40 S/ 4,813.44
OE.1.1.6 DEMOLICIONES
OE.1.1.6.1 ELIMINACION DE DEMOLICIONES m3 3452.4 S/ 3.30 S/ 11,392.92
OE.1.1.9 TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO
OE.1.1.9.1 TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO PRELIMINAR m2 1110.45 S/ 2.56 S/ 2,842.75
OE.1.1.9.2 REPLANTEO DURANTE EL PROCESO m2 1100.45 S/ 4.41 S/ 4,852.98
OE.1.2 SEGURIDAD Y SALUD S/ -
OE.1.2.1 ELABORACIÓN, IMPLEMENTACIÓN Y ADMINISTRACIÓN DEL PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO S/ -
OE.1.2.1.1 EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL und 40 S/ 208.25 S/ 8,330.00
OE.1.2.1.2 EQUIPOS DE PROTECCIÓN COLECTIVA glb 50 S/ 362.60 S/ 18,130.00
OE.1.2.1.3 SEÑALIZACIÓN TEMPORAL DE SEGURIDAD glb 15 S/ 635.59 S/ 9,533.85
TOTAL S/ 93,217.51
VALORIZACIÓN DE OBRA N°2 - ESTRUCTURAS
Entidad
Ejecutora:
Nombre del
proyecto:
Residente de
obra:
Supervisor de
obra:
PRESUPUESTO
OE.2 ESTRUCTURAS
OE.2.1 MOVIMIENTO DE TIERRAS
OE.2.1.1 NIVELACIÓN DE TERRENO
OE.2.1.1.1 NIVELACIÓN m2 228.04 S/ 2.62 S/ 597.46
OE.2.1.2 EXCAVACIONES
OE.2.1.2.1 EXCAVACIONES MASIVAS m3 97.50 S/ 101.56 S/ 9,902.10
OE.2.1.4 RELLENOS
OE.2.1.4.1 RELLENO CON MATERIAL PRESTADO m3 48.79 S/ 78.00 S/ 3,805.62
OE.2.1.6 ELIMINACIÓN DE MATERIAL EXCEDENTE m3 159.40 S/ 22.00 S/ 3,506.80
OE.2.1.7 TABLAESTACADO O ENTIBADO
OE.2.1.7.1 TABLAESTACADO PARA EXCAVACIONES, ESTRUCTURAS, POZOS, CÁMARAS SUBTERRANEAS m2 260.00 S/ 2.40 S/ 624.00
OE.2.1.7.1 TABLAESTACADO PARA EXCAVACIONES DE ZANJAS m2 188.00 S/ 2.37 S/ 445.56
OE.2.2 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
OE.2.2.1 CIMIENTOS CORRIDOS m3 125.00 S/ 343.68 S/ 42,960.00
OE.2.2.3 SOLADOS m2 19.50 S/ 36.59 S/ 713.51
OE.2.2.6 SOBRECIMIENTOS
OE.2.2.6.1 PARA EL CONCRETO m3 2.53 S/ 452.07 S/ 1,143.74
OE.2.2.6.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO m2 33.74 S/ 45.06 S/ 1,520.32
OE.2.3 OBRAS DE CONCRETO ARMADO
OE.2.3.2 ZAPATAS
OE.2.3.4 LOSAS DE CIMENTACIÓN
OE.2.3.7 COLUMNAS S/ -
OE.2.3.8 VIGAS S/ -
OE.2.3.8.1 PARA EL CONCRETO m3 0.53 S/ 468.07 S/ 248.08
OE.2.3.9 LOSAS
OE.2.3.9.2.1 PARA EL CONCRETO m3 4.15 S/ 681.21 S/ 2,827.02
OE.2.3.9.2.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO m2 6.47 S/ 520.40 S/ 3,366.99
OE.2.3.10 ESCALERAS
OE.2.3.11 CAJA DE ASCENSORES Y SIMILARES
OE.2.3.12 CISTERNAS SUBTERRÁNEAS
OE.2.3.12.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO m2 2.40 S/ 60.38 S/ 144.91
OE.2.3.13 TANQUES ELEVADOS
OE.2.3.13.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO m2 2.66 S/ 60.38 S/ 160.61
TOTAL S/ 502,963.32
VALORIZACIÓN DE OBRA N°3 - ARQUITECTURA
Entidad
Ejecutora:
Nombre del
proyecto:
Residente de
obra:
Supervisor de
obra:
PRESUPUESTO
OE.3 ARQUITECTURA
OE.3.1 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
OE.3.1.1 MUROS DE LADRILLO KING KONG DE ARCILLA (A MAQUINA O ARTESANALMENTE) m2 121.52 S/ 99.65 S/ 12,109.47
OE.3.2 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS
OE.3.2.2 TARRAJEO EN INTERIORES m2 106.94 S/ 23.54 S/ 2,517.37
OE.3.2.3 TARRAJEO EN EXTERIORES m2 57.68 S/ 31.51 S/ 1,817.50
OE.3.2.7 TARRAJEO DE MUROS DE CONCRETO m2 81.23 S/ 38.45 S/ 3,123.29
OE.3.2.9 TARRAJEO SALPICADO O ESCARCHADO m2 101.35 S/ 29.54 S/ 2,993.88
OE.3.2.11 VESTIDURAS DE DERRAMES m 156.12 S/ 31.11 S/ 4,856.89
OE.3.2.19 BRUÑAS m 314.51 S/ 36.04 S/ 11,334.94
OE.3.4 PISOS Y PAVIMENTOS
OE.3.4.1 CONTRAPISOS m2 142.92 S/ 34.61 S/ 4,946.46
OE.3.4.2 PISOS
OE.3.4.2.1 LOSETA CORRIENTE m2 130.34 S/ 55.60 S/ 7,246.90
OE.3.4.2.11 MAYÓLICA m2 11.56 S/ 98.50 S/ 1,138.66
OE.3.4.2.14 GRANITO LAVADO m2 98.6 S/ 165.10 S/ 16,278.86
OE.3.4.2.20 PORCELANATOS m2 115.54 S/ 145.80 S/ 16,845.73
OE.3.4.2.21 CERÁMICOS m2 55.21 S/ 81.36 S/ 4,491.89
OE.3.4.2.22 LOSETAS DE CEMENTO m2 85.41 S/ 60.07 S/ 5,130.58
OE.3.5 ZOCALOS Y CONTRAZÓCALOS
OE.3.5.1 ZOCALOS
OE.3.5.1.6 DE MADERA m2 21.14 S/ 112.24 S/ 2,372.75
OE.3.5.2 CONTRAZOCALOS m2 40.81 S/ 35.86 S/ 1,463.45
OE.3.5.2.7 MADERA m2 160.87 S/ 76.47 S/ 12,301.73
OE.3.7 CARPINTERIA DE MADERA
OE.3.7.1 PUERTAS und 15.2 S/ 822.03 S/ 12,494.86
OE.3.8 CARPINTERÍA METÁLICA Y HERRERÍA
OE.3.8.3 MAMPARAS DE FIERRO und 150 S/ 55.12 S/ 8,268.00
OE.3.8.4 VENTANAS DE ALUMINIO und 235 S/ 45.80 S/ 10,763.00
TOTAL S/ 142,496.21
VALORIZACIÓN DE OBRA N°4 - INSTALACIONES SANITARIAS
Entidad Ejecutora: Grupo 2 Contratista Edgar Gonzales
Nombre del proyecto: Hotel Mar Caribe Supervisión Edgar Gonzales
Residente de obra: Diego Martinez Mes de Valorización Setiembre
Supervisor de obra: Samir Blas Fecha de inicio 9/14/2022
PRESUPUESTO
OE.4 INSTALACIONES SANITARIAS
OE.4.1 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS
OE.4.1.1 SUMINISTRO DE APARATOS SANITARIOS und 186 S/ 80.00 S/ 14,880.00
OE.4.1.2 SUMINISTRO DE ACCESORIOS und 155 S/ 24.00 S/ 3,720.00
OE.4.1.3 INSTALACIÓN DE APARATOS SANITARIOS und 500 S/ 20.00 S/ 10,000.00
OE.4.1.4 INSTALACIÓN DE ACCESORIOS und 150 S/ 20.00 S/ 3,000.00
OE.4.2 SISTEMA DE AGUA FRIA
OE.4.2.1 SALIDA DE AGUA FRÍA pto 150 S/ 48.00 S/ 7,200.00
OE.4.2.2 REDES DE DISTRIBUCIÓN m 486 S/ 55.80 S/ 27,118.80
OE.4.2.3 REDES DE ALIMENTACIÓN m 486 S/ 46.00 S/ 22,356.00
OE.4.2.4 ACCESORIOS DE REDES DE AGUA und 135 S/ 27.50 S/ 3,712.50
OE.4.2.5 VÁLVULAS und 50 S/ 37.50 S/ 1,875.00
OE.4.2.6 ALMACENAMIENTO DE AGUA glb 650 S/ 55.00 S/ 35,750.00
OE.4.2.7 EQUIPOS Y OTRAS INSTALACIONES glb 100 S/ 66.50 S/ 6,650.00
OE.4.3 SISTEMA DE AGUA CALIENTE
OE.4.3.1 SALIDA DE AGUA CALIENTE pto 150 S/ 48.00 S/ 7,200.00
OE.4.3.2 REDES DE DISTRIBUCIÓN DE AGUA CALIENTE m 355 S/ 55.80 S/ 19,809.00
OE.4.3.3 ACCESORIOS DE REDES DE AGUA CALIENTE und 355 S/ 46.00 S/ 16,330.00
OE.4.3.4 VÁLVULAS und 35 S/ 27.50 S/ 962.50
OE.4.3.5 EQUIPOS DE PRODUCCIÓN DE AGUA CALIENTE und 100 S/ 37.50 S/ 3,750.00
OE.4.4 SISTEMA CONTRA INCENDIO
OE.4.4.1 REDES DE ALIMENTACIÓN m 125 S/ 48.00 S/ 6,000.00
OE.4.4.2 ACCESORIOS und 85 S/ 55.80 S/ 4,743.00
OE.4.4.3 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE GABINETES CONTRA INCENDIO und 50 S/ 46.00 S/ 2,300.00
OE.4.4.4 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE JUNTA ANTISÍSMICA und 50 S/ 27.50 S/ 1,375.00
OE.4.4.5 VÁLVULAS DE SISTEMA CONTRA INCENDIO und 50 S/ 37.50 S/ 1,875.00
OE.4.6 DESAGÜE Y VENTILACIÓN
OE.4.6.1 SALIDAS DE DESAGÜE pto 150 S/ 48.00 S/ 7,200.00
OE.4.6.2 REDES DE DERIVACIÓN m 50 S/ 55.80 S/ 2,790.00
OE.4.6.3 REDES COLECTORAS m 85 S/ 46.00 S/ 3,910.00
OE.4.6.4 ACCESORIOS DE REDES COLECTORAS und 55 S/ 27.50 S/ 1,512.50
OE.4.6.5.1 PARA CAJAS DE REGISTRO und 56 S/ 48.00 S/ 2,688.00
OE.4.6.5.2 PARA BUZONES. und 25 S/ 55.80 S/ 1,395.00
TOTAL S/ 220,102.30
VALORIZACIÓN DE OBRA N°5 - INSTALACIONES ELECTRICAS Y MECANICAS
Entidad
Ejecutora:
Nombre del
proyecto:
Residente de
obra:
Supervisor de
obra:
PRESUPUESTO
OE.5 INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y MECÁNICAS
OE.5.1 CONEXIÓN A LA RED EXTERNA DE MEDIDORES glb 256 S/ 80.00 S/ 20,480.00
OE.5.2 SALIDAS PARA ALUMBRADO, TOMACORRIENTES, FUERZA Y SEÑALES DÉBILES
OE.5.2.1 SALIDA und 500 S/ 20.00 S/ 10,000.00
OE.5.2.2 CANALIZACIONES, CONDUCTOS O TUBERÍAS m 150 S/ 20.00 S/ 3,000.00
OE.5.2.3 CONDUCTORES Y CABLES DE ENERGÍA EN TUBERÍAS m 150 S/ 20.00 S/ 3,000.00
OE.5.2.4 SISTEMAS DE CONDUCTOS m 85 S/ 20.00 S/ 1,700.00
OE.5.2.6 TABLEROS PRINCIPALES und 300 S/ 20.00 S/ 6,000.00
OE.5.2.7 TABLERO DE DISTRIBUCIÓN und 300 S/ 20.00 S/ 6,000.00
OE.5.2.8 DISPOSITIVOS DE MANIOBRA Y PROTECCIÓN und 50 S/ 20.00 S/ 1,000.00
OE.5.3 INSTALACION DE PARARRAYOS und 10 S/ 20.00 S/ 200.00
OE.5.4 INSTALACIÓN DEL SISTEMA DE PUESTA A TIERRA und 10 S/ 20.00 S/ 200.00
OE.5.5 ARTEFACTOS
OE.5.5.1 LÁMPARAS und 123 S/ 20.00 S/ 2,460.00
OE.5.5.2 REFLECTORES nud 128 S/ 20.00 S/ 2,560.00
OE.5.6 EQUIPOS ELECTRICOS Y MECANICOS
OE.5.6.1 BOMBA PARA AGUA und 3 S/ 20.00 S/ 60.00
OE.5.6.2 BOMBAS PARA DESAGÜE (IGUAL A BOMBAS PARA und 3 S/ 20.00 S/ 60.00
OE.5.6.6 ASCENSORES Y MONTACARGAS und 5 S/ 20.00 S/ 100.00
TOTAL S/ 56,820.00
LEYENDA
TECHO 6º PISO
TECHO 5º PISO
TECHO 4º PISO
JOSE
E SAN Z TECHO 3º PISO
CALL
TECHO 2º PISO
1
TECHO 1º PISO
AV. A
Z
4
BT
Sub Lote F 2
AO
A
7
C
2 2
1
C
LOCALIZACIÓN
ESCALA : 1/5,000
4
ZONIFICACION : RDA (RESIDENCIAL DE DENSIDAD ALTA)
1
4 AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO: II
UBICACIÓN
DEPARTAMENTO : LIMA
SECCION Z-Z PROVINCIA: LIMA
PASAJE S/N
LP LP DISTRITO: MAGDALENA DEL MAR
JARDIN VEREDA JARDIN URBANIZACIÓN: CP SANTA MARÍA DE H
NOMBRE DE LA VÍA: AV. ANTONIO JOSE DE SUCRE
PLANO DE UBICACIÓN 6.36 1.97 6.36
E
ESCALA : 1/500
E SUCR N° DEL INMUEBLE: -
J OSE D LOTE: 2
N I O
NTO SUB LOTE: 7
Av. A
FIRMA DEL ADMINISTRADO

CUADRO COMPARATIVO CUADRO DE ÁREAS (m2)
CHRISTOPHER ROCCA CATALAN
PISOS O NIVELES NUEVO(*) EXISTENTE DEMOLICIÓN (**) AMPLIACIÓN REMODELACIÓN SUB TOTAL
PARAMETROS NORMATIVO PROYECTO PRIMER PISO 850m2
SEGUNDO PISO 850m2 FIRMA Y SELLO DEL PROFESIONAL

TERCER PISO 850m2
USOS HOTEL HOTEL CUARTO PISO 850m2

AREA LIBRE 35% 35% QUINTO PISO 850m2
ALTURA DE EDIFICACIÓN MAXIMA 8 pisos 7 pisos SEXTO PISO 850m2
FRONTAL Pasajes = 0.00 m 0.00 m AZOTEA 800m2

PROYECTO
RETIRO POSTERIOR 0.00 m 0.00 m (****) HOTEL MAR CARIBE
LATERAL 0.00 m 0.00 m AREA PARCIAL 1025 m2
PLANO LAMINA
ALINEAMIENTO DE FACHADA 0.00m 0.00m
LOCALIZACIÓN Y UBICACIÓN
AREA DE LOTE MÍNIMO NORMATIVO
FRENTE MÍNIMO NORMATIVO
N° ESTACIONAMIENTO
300.00 m2
10.00 m
1.5 estac. cada 1.5 habitación

106.13 m2
13.225 m
-
AREA TECHADA TOTAL
AREA DEL TERRENO
AREA LIBRE 35(%)
850m2
1025 m2
37.15 m2
ESCALA
INDICADA
FECHA
SEPTIEMBRE 2022
U.-01
A-09
E-2
A-07
A-06
A
B
A B C D E F G H I J K L
1 1
2 2
3 3
4 4
5 5
6 6
A-06
A-07
A
B
A-08
E-1
PLANTA PRIMER NIVEL

E ALA
LOTE 2, SUB LOTE 7 - CP SANTA MARÍA DE H
MAGDALENA DEL MAR , PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA
A-01
ARQUITECTURA
A-09
E-2
A-07
A-06
A
B
1 1
10
11
8
9
7
2 2
3 3
4 4
5 5
2
6
1
6 6
A-06
A-07
A
B
A-08
E-1
PLANTA TÍPICA
CALA
A-02
ARQUITECTURA
A-09
E-2
A-07
A-06
A
B
1 1
10
11
8
9
7
2 2
H T H T H T H T
H T
3 H
T
H
3
H
4 4
T
H H T H
T
5 5
2
6
1
6 6
A-06
A-07
A
B
A-08
E-1
PLANTA SEXTO NIVEL

ES ALA
LOTE 2, SUB LOTE F - URB MARIVEL,DISTRITO DE
A-03
ARQUITECTURA
A-09
E-2
A-07
A-06
A
B
1 1
10
11
8
9
7
2 2
3 3
4 4
5 5
2
6
1
6 6
A-06
A-07
A
B
A-08
E-1
PLANTA TECHOS
ESCALA
A-04
ARQUITECTURA
CORTE A-A
E CA A
A-05
ARQUITECTURA
CORTE B-B
E C
A-06
ARQUITECTURA
ELEVACIÓN SUR
ESCALA
A-07
ARQUITECTURA
ELEVACIÓN NORTE
E CALA
A-08
ARQUITECTURA
1 2 3 4
12.98
C R2"
C
2" Proyección de Cisterna
SUMIDERO 2"
DE BRONCE Ø 3" BUZON DE
2.44
Terraza Interior INSPECCION
.60x.60
Piso Porcelanato 45x45
NPT.-0.15
2" S=1.5%
3.45
S.V.-Ø2" 4.22
Ventana Alta Ventana Alta
2"
L=8.0m
.25 1.00 1.00 .25
3"
2.18
Almacén
Muro medianero
Porcelanato .25
8.025 Comedor 45x45
RR.PP 7.85 7.85
B B
R4"
NPT.+-0.00
.15
DEPTO 101 LLega MD N°1-Ø4"
R4"
.90
NPT.+-0.00
3.25
Escobas, Art. limpieza
.30 Escalera 8
SUMIDERO
DE BRONCE Ø.15 7
Cocina 2"
L=5.40 m-Ø4"
2.90 6 3.63
R3" 5
2" 2"
4
Sala 1.76 Lavandería Baja MD
Llega MDN°2-Ø4"
N°2-Ø4"
S=1%
R3
2"
Piso Laminado
"
2" 3
Ø
NPT.+0.18
3" %
S=1%
S=
.90
2"
Ø4"
2
PM1 1 2
.35 1.02
A A
Ventana Alta
Conexión Conexión Conexión
Luz Agua Desague
L=5.40 m-Ø4" S=2% CR N°2
.32 EXISTENTE .48
CR N°1
Lámina A-4
PROYECTADA
3 EE 3 EE 3 EE 3 EE
1° PISO 2.40
1 1 Esc.: 1/75 2 3 .92 .37
1 4
ESPECIFICACIONES
TECNICAS
DESAGUE
6.36 6.36
NPT.-0.15
R=6"
1.97 NPT.+-0.00
PASAJE S/N
PLANTA PRIMER NIVEL

E ALA
IS-01
SANITARIAS
1 2 3 1 4
Lámina A-4
13.225 RR.PP
4.22 4.75 4.08
C .25
C
2.44
Proyección
Vacio
.61 .90 .85 .90 .80 .35 .84 .84 .15 2.57 .15.20 1.24 2.55 3.20
S.V.-Ø2" 4.22
.15 2"
2"
.25 1.00 1.00 .25
2.03
Estudio
4"
2"
Piso Laminado .25
S.V.-Ø2" "
7.85 2"
R4 Baño 2.98 15 14 13 7.85
4" Porcelanato
B 4" 45x45 Escalera B
2"
4"
NPT.+2.70
.15 12
Dormitorio Principal Baja MD N°1-Ø4"
Piso Laminado 16 11
.25 2.85 .80 .86 17 10

18 9
ESPECIFICACIONES
2 Lámina A-5 Baño
2" 19
20
27
26
4.00 Lámina A-5 2 TECNICAS
3.63 DESAGUE
21 25
3.10
22 24
W. Closet
Piso Laminado 2" 2.15 23
Baja MD N°2-Ø4"
Dormitorio 2
4"
2"
4"
Piso Laminado
R4"
R=6"
2" ventilacion 1.5NPT
.15 .15 .15

A A
S.V.-Ø2"
.25 1.54 .15 Lámina A-4 1.64 .61
1
1 2 3 4
PLANTA TÍPICA
CALA
IS-02
SANITARIAS
0.30 CARACTERISTICAS
TANQUE ELEVADO - ROTOPLAS
∠
VOLUMEN : 1.10 m3
.07
Diametro : 1.10 mts.
Altura : 1.26 mts.
T.E.
V=1.10m3 Altura Libre : 0.13 mts.
Altura Total : 1.39 mts.
DETALLE
DET. INSTALACION TAPA DE C.R. SELLADA CON RRB.Ø6" 4 T.E.
DE VALVULA DE INT. B V=1.10m3 A
Cubierta
0.30
Cubierta
.07
1.40
CORTE W-W
0.30
VARIABLE
DETALLE TANQUE ELEVADO CORTE Y-Y
DETALLE TANQUE ELEVADO
0.60
PLANTA
.05
DETALLE DE CAJA DE REGISTRO 12"x24"
CORTE X-X
CAMARA DE ELECTROBOMBA
CON TAPA TIPO REJILLA
PL.1/4"x2"x1/4"
2"x2"x1/4"
h=0.75
CAJUELA DE SUCCION
.60x.40
h=0.15
.15
TAPON REMOVIBLE PARA CONEXION
4" ESP. DE MURO 4" .05
DE LA MANGUERA, EN EL PERIODO
DE LIMPIEZA DE LA CISTERNA .22
S=2%
NLSC+0.15
3/16" NFC-1.50 .05
PLANTA
.15
.08
.10 .40 .05
.50 .50
PROY. DE ∠ 2"x2"x3/16"
1.65
.30
BUZON DE INSPECCION .45 .75
1"
0.60x0.60 .60
.10 .25
FLOTADOR 2"
DETALLE
1.00
.10
11/2"
TERMINAL DE VENT. .10
A
Ø
2" 2"
.30
.15
EN TECHO A .35
.55
ISOMETRICO
11/2"
1.60
.10
02 ELECTROBOMBAS
1/2 hp C/U
1.15
.15
.10
.15 PLANTA
ELECTROBOMBAS
1/2 hp
3/4"
11/2"
ELEVACION
DETALLE REFUERZO 1.20 .15 1.00
.05
DET. - 01 ELEVACION .10
CONTINUA AL T.E.
TUB. IMPULSION
A.F. Ø11/2"
PARA TUBERIAS DE DESAGUE
.15 .125 .15
BRIDA ROMPEAGUA Ø 4" EMPOTRADOS EN MUROS .08 .40
CONTINUA TUB. PVC Ø2"
DESCARGA EL AGUA DE REBOSE TUB. DE ALIMENTACION DE A.F. Ø 3/4"
DE LA CISTERNA HACIA LA CAJA A LA CISTERNA-DESDE LA RED PUBLICA CANASTILLA DE BRONCE
DE REGISTRO Nº 1 PROYECTADA
1.20
CON VALV. DE PIE Ø 1.1/2" CORTE A-A
DETALLES
ES ALA
IS-03
SANITARIAS
4 3 2 1
Cubierta
N.P.T.+10.60
1.40
N.P.T.+9.20 N.P.T.+9.20
1.20 1.20
Azotea
N.P.T.+8.00
.05
C B A .20
Tanque
Elevado
Cubierta
N.P.T.+10.60 2.40
.20
Tarrajeo Tarrajeo
y Pintado y Pintado
3° Piso
N.P.T.+5.35
Dormitorio 4 Baño W. Closet Dormitorio 3
.05
.20
2.40
Azotea
N.P.T.+8.00 2.40
.05
.20
Tarrajeo Tarrajeo
y Pintado y Pintado
2° Piso
N.P.T.+2.70
Dormitorio 2 Baño W. Closet Dormitorio Principal
.05
.20
2.40
Celosía
3° Piso
N.P.T.+5.35 2.45
.05
.20
Tarrajeo
1° Piso y Pintado
N.P.T.+0.18
N.P.T.+-0.00
Escalera Lavandería Cocina Sala
2.40
2° Piso
N.P.T.+2.70
.05
.20
CORTE A-A
E CA A
2.60
1° Piso N.P.T.+0.18
Terraza N.P.T.+-0.00 N.P.T.+-0.00
N.P.T.-0.15
Escalera
Cisterna
CORTE B-B
E CA A
IS-04
SANITARIAS
1 2 3 4
C C C U A D R O D E C O L U M N A S
NIVEL C-1 C-2 C-3 C-3A C-4 C-5 C-6
.30 .30
4º PISO
@.15
2 2
3º PISO
Ca Ca Ca Ca C1
[email protected]
C6
C1 C1
2 2 [email protected]
3 3 4
2º PISO
C6 C3 C3 C3
rto.s/cuadro
Muro medianero
8.025
RR.PP
4 1º PISO
B C3A C3
C6
B
C3A C3 C3
C5
1 1
4 4 5 5
CLAVES
rto.s/cuadro
4A
2 2
P1
A Ca Ca Ca Ca Ca Ca Ca C3 A
C1 C2 C4 C2 4A
2 [email protected]
2
1 2 3 4
CIMENTACION
@.15
[email protected]
ESPECIFICADO
a
rto.s/cuadro
∅ r(cm.) a(cm.)
r
∅DE COLUMNA 1/4" 1.3 6.5
PLACA O VIGA
45°
ESPECIFICADO
8mm 1.7 8.5
PLACA P1
3/8" 2.0 10.0
NFP. = NIVEL FALSO PISO
NFZ. = NIVEL FONDO ZAPATA
NFC. = NIVEL FONDO CIMIENTO
NFFZ. = NIVEL FONDO FALSA ZAPATA
Rst. S/C
.50 .50
Rto. VER CUADRO

[email protected]
[email protected]
.10
@.10
[email protected]
.30
.20 .25 .25 .60

.10 N.F.Z.
FALSA ZAPATA
.08
.30
Ca
.30 .30 .70
N.F.F.Z.

E-01
ESTRUCTURAS
1 2 3 4 1 2 3 4
12.98
C C C C
Proyección de Cisterna
6 6 6 6 6 6
Ca Ca Ca Ca Ca Ca Ca Ca Ca Ca Ca Ca
6 6 6 1 1 6 6 6 1 1
7 7A
2 2 4 4 2 2 4 4
Muro medianero
Ca Ca 7 Ca Ca 7A
2 2 2 2
B 6A 6A 6B 6A 5 5
B B 6A 6B 5 5
B
4 4 4 4
Ca 1 1 Ca
1 1 6A 6A 6B 6A 6A 6B
3 3 3 3 3 3
Ca Ca Ca Ca Ca Ca Ca Ca
3 3 3 3 3 3
1 1 5 5 1 1 5 5
4 4 4 4 4 4 1 1 4 4 4 4 4 4
1 1
6 6 6 6 6 6
Ca 8 Ca 9
Ca Ca Ca Ca
A Ca Ca Ca Ca Ca Ca6 Ca
A A Ca Ca Ca Ca Ca Ca6 Ca
A
6 6 8 6 6 9
1 2 3 4 1 2 3 4
VIGA VP-01 (.25x.40)
VIGA VP-02 (.25x.40)

E-02
ESTRUCTURAS
1 2 3 4
LEYENDA GENERAL
13.225 RR.PP ALT. EN CAJAS
SIMBOLO DESCRIPCION Mts.SNPT. (mm)
12.98
W.H MEDIDOR DE ENERGIA WATTS HORA 0.60 ESPECIAL
T.D. TABLERO GENERAL (T.G.) 1.80 ESPECIAL
C T T T
C INTERRUPTOR DIFERENCIAL, IGUAL AL MODELO HPI, 30mA, 240V, 60Hz. TABLERO
e e e Proyección de Cisterna
INTERRUPTOR AUTOMATICO DEL TIPO TERMOMAGNETICO NO FUSE BIPOLAR TABLERO
INTERRUPTOR AUTOMATICO DEL TIPO TERMOMAGNETICO NO FUSE TRIPOLAR TABLERO
2.44
Terraza Interior
Piso Porcelanato 45x45 SECCIONADOR DE APERTURA SIN CARGA
NPT.-0.15
TUBERIA CON 2 ó 3 CONDUCTORES DE ENERGIA CON LINEA A TIERRA
Se
3.45
.25 .15 3.90 .35 1.68 .15 2.57 .15 3.69 -6 .25
C TUBERIA EMPOTRADA POR PARED O TECHO 2-1x4 mm.2TW-20mm∅ PVC-P
4.22
TUBERIA EMPOTRADA POR PISO 2-1x4mm.2TW-1-4mm.2T-20mm∅ PVC-P
Ventana Alta Ventana Alta
Sb
5 6
TUBERIA PARA 5 ó 6 CONDUCTORES 25mm∅ PVC-P ESPECIAL
T T TOMACORRRIENTE DOBLE 2P UNIVERSAL ∅ 4.8mm 16A 250 V,
.25 1.00 1.00 .25 CON TOMA A TIERRA 0.40/1.10/2.00 RECT. 100X55X55
T T T
e
2.18 20A T m
C-
9 Almacén Sm PA PA A PRUEBA DE AGUA (PARA EL CASO DE TOMACORRIENTES SERA CON HIDROBOX) 0.40/1.10 RECT. 100X55X55
.25
Muro medianero
Porcelanato
8.025 Comedor C TC
b b -1 Baño 45x45 SALIDA PARA COCINA TRIFASICA, 30A - 250V CON TOMA A TIERRA 0.40/1.10 RECT. 100X55X55
RR.PP 7.85 7.85
-3
Porcelanato
C
T/PA TOMACORRIENTE P/AFEITADORA CON TRANSFORMADOR DE AISLAMIENTO TENSION
C
B B
-4
2Sb 45x45 A DE INGRESO 230V a:c: 50/60 Hz-TENSION DE SALIDA 115/230V a.c. 20 VA
1.10 RECT. 100X55X55
NPT.+-0.00
.15 TD-101 EXTRACTOR DE HUMOS 0.40/1.60 OCT. 100x40
DEPTO 101 Sb -2 Sg
C T 100x100x55
P
T
CAJA DE PASO CUADRADA CON TAPA CIEGA 0.40
SALVO INDICACIONES
H=1.50m
NPT.+-0.00 .95 .90
PA c c c ARRANCADOR DE BOMBAS TECHO ESPECIAL
3.25
2 Sd Escobas, Art. limpieza

.30 Escalera
T
g 8
2 SALIDA DE FUERZA MONOFASICA TECHO OCT. 100x40
Lámina A-5 T 7 Lámina A-5
b b T .15
Sn 3.63 INTERRUPTOR P/EMPOTRAR CON FUSIBLE DE HILO INDICADO 1.50 150x150x100
2.90 d 6
5 CALENTADOR ELECTRICO CAPACIDAD INDICADA EN PLANTA 1.50 OCT. 100x40
2.16 Cocina
4
Sala LavanderíaT
T
1.76
H=1.50m
Piso Laminado n
TABLERO GENERAL 1 PISO
T T
PA
20A
C-5 NPT.+0.18 3 LEYENDA ALUMBRADO
ALT. EN CAJAS
.90 SIMBOLO DESCRIPCION Mts.SNPT. (mm)
2x25A 2Sb PM1 1 2
2x16A .35 1.02
S 2S 3S
C-1 RECT. 100X55X55
A A
INTERRUPTOR SIMPLE, DOBLE Y TRIPLE 10A, 250V. 1.10
2-1x2.5 mm2 LS0H PVC-P 20mm∅ ALUMBRADO 1 Ventana Alta
Conexión Conexión Conexión
2x16A 2x25A Luz Agua Desague S3 2S3 3S3
INTERRUPTOR DE TRES VIAS, SIMPLE Y DOBLE 10A, 250V. 1.10 RECT. 100X55X55
C-2 2-1x2.5 mm2 LS0H PVC-P 20mm∅
ALUMBRADO 2 .32 2.72 1.00 .35 1.39 1.00 1.44 .15 2.10 .15 1.00 .77 .48 S2 2S2
INTERRUPTOR BIPOLAR DE 1,2,3 GOLPES; 16A - 250V 1.10 RECT. 100X55X55
2x16A 2x25A
2-1x2.5 mm2 LS0H PVC-P 20mm∅
Lámina A-4
C-3 12.91
ALUMBRADO 3 SALIDA PARA CENTRO ADOSADO TECHO OCT. 100x40
2x20A 2x25A
C-4 2-1x4 mm2 LS0H-1x2.5mm2 (T) PVC-P 20mm∅
TOMACORRIENTES 1 1° PISO 2.40
SALIDA PARA BRAQUETE ADOSADO MODELO A DEFINIR EN OBRA 2.20 OCT. 100x40
3-1x10 mm2 LS0H-1x6mm2 (T) C-5

2x20A 2x25A
2-1x4 mm2 LS0H-1x2.5mm2 (T) PVC-P 20mm∅
1 1 Esc.: 1/75 2
ELE-1
A-06
3 .92 .37
1 4 DE 50W. 0.30 ESPECIAL
LAVADORA 0.70
2x20A SALIDA PAR LUZ SUB ACUATICA
2x25A (N.F.PISCINA) ---
PVC-P 35mm∅ C-6 2-1x4 mm2 LS0H-1x2.5mm2 (T) PVC-P 20mm∅
3x50A BOMBA DE AGUA
3x32A
C-7 3-1x6 mm2 LS0H-1x4mm2 (T) PVC-P 25mm∅ ALIMENTACIONS UB TABLERO 2 PISO
3x32A
C-8 3-1x6 mm2 LS0H-1x4mm2 (T) PVC-P 25mm∅ ALIMENTACION SUB TABLERO 3 PISO ESPECIFICACIONES TECNICAS - INSTALACIONES ELECTRICAS
2x20A 2x25A
THERMA
6.36 6.36
NPT.-0.15
C-10 RESERVA
220 V / 60 HZ / 3 ∅ / 24 POLOS / 10 KA
1.97 NPT.+-0.00
PASAJE S/N
2-1x2.5 mm2 THW - 1X2.5 mm THW (T) PVC - P 20mmØ
PLANTA PRIMER NIVEL LOTE 2, SUB LOTE 7 - CP SANTA MARÍA DE H

E ALA
IE-01
ELÉCTRICO
LEYENDA GENERAL
1 2 3 1 4 SIMBOLO DESCRIPCION ALT. EN CAJAS
Lámina A-4
13.225 RR.PP Mts.SNPT. (mm)
TABLERO GENERAL 2PISO 4.22 4.75 4.08 W.H MEDIDOR DE ENERGIA WATTS HORA 0.60 ESPECIAL
2x25A T.D. TABLERO GENERAL (T.G.) 1.80 ESPECIAL

2x16A
C-1 2-1x2.5 mm2 LS0H PVC-P 20mm∅ ALUMBRADO 1
2x20A 2x25A INTERRUPTOR DIFERENCIAL, IGUAL AL MODELO HPI, 30mA, 240V, 60Hz. TABLERO
TOMACORRIENTES C .25
C
2x20A INTERRUPTOR AUTOMATICO DEL TIPO TERMOMAGNETICO NO FUSE BIPOLAR TABLERO
2-1x4 mm2 LS0H-1x2.5mm2 (T) PVC-P 20mm∅
C-3 THERMA
INTERRUPTOR AUTOMATICO DEL TIPO TERMOMAGNETICO NO FUSE TRIPOLAR TABLERO
C-4 RESERVA
SECCIONADOR DE APERTURA SIN CARGA
2.44
Proyección
3-1x6 mm2 LS0H-1x4mm2 (T) Vacio TUBERIA CON 2 ó 3 CONDUCTORES DE ENERGIA CON LINEA A TIERRA
PVC-P 25mm∅
3x32A TUBERIA EMPOTRADA POR PARED O TECHO 2-1x4 mm.2TW-20mm∅ PVC-P
.61 .90 .85 .90 .80 .35 .84 .84 .15 2.57 .15.20 1.24 2.55 3.20
4.22 TUBERIA EMPOTRADA POR PISO 2-1x4mm.2TW-1-4mm.2T-20mm∅ PVC-P
.15 5 6
TUBERIA PARA 5 ó 6 CONDUCTORES 25mm∅ PVC-P ESPECIAL
TOMACORRRIENTE DOBLE 2P UNIVERSAL ∅ 4.8mm 16A 250 V,

T
20A CON TOMA A TIERRA 0.40/1.10/2.00 RECT. 100X55X55
220 V / 60 HZ / 3 ∅ / 24 POLOS / 10 KA C- T T T
3 .25 1.00 1.00 .25
T PA PA A PRUEBA DE AGUA (PARA EL CASO DE TOMACORRIENTES SERA CON HIDROBOX) 0.40/1.10 RECT. 100X55X55
Estudio
-1
2.03 e
C
TC
Piso Laminado .25 SALIDA PARA COCINA TRIFASICA, 30A - 250V CON TOMA A TIERRA 0.40/1.10 RECT. 100X55X55
7.85
Baño 2.98 Sa 15 14 13 7.85
T/PA TOMACORRIENTE P/AFEITADORA CON TRANSFORMADOR DE AISLAMIENTO TENSION
1.10 RECT. 100X55X55
b Porcelanato g A DE INGRESO 230V a:c: 50/60 Hz-TENSION DE SALIDA 115/230V a.c. 20 VA
B 45x45Se
Escalera B
T EXTRACTOR DE HUMOS 0.40/1.60 OCT. 100x40
TD-201 NPT.+2.70 a
.15 100x100x55
TABLERO GENERAL 3 PISO Dormitorio Principal

Piso Laminado
Sb
16
12
11
P CAJA DE PASO CUADRADA CON TAPA CIEGA 0.40
SALVO INDICACIONES
-2
.90 .70 .15 1.18 .70 .15 .60 Sb
ESPECIAL
C
17 10 ARRANCADOR DE BOMBAS TECHO
.25 2.85 .15 .80 T .85 .15 1.40 .15 T 2.13 T .80 .86
2x25A
2x16A 18 9
C-1 2-1x2.5 mm2 LS0H PVC-P 20mm∅ T SALIDA DE FUERZA MONOFASICA TECHO OCT. 100x40
ALUMBRADO 1 .15
C-2
2x20A 2x25A
2-1x4 mm2 LS0H-1x2.5mm2 (T) PVC-P 20mm∅ 2
TOMACORRIENTES
Lámina A-5 Baño T
Sm 19
20
27
26
4.00 Lámina A-5 2 INTERRUPTOR P/EMPOTRAR CON FUSIBLE DE HILO INDICADO 1.50 150x150x100
2x20A 2x25A
Porcelanato
2-1x4 mm2 LS0H-1x2.5mm2 (T) PVC-P 20mm∅ 21 25 3.63
C-3 THERMA 3.10 b Sn 45x45 CALENTADOR ELECTRICO CAPACIDAD INDICADA EN PLANTA 1.50 OCT. 100x40
22 24
RESERVA
W. Closet
C-4 23
Piso Laminado b m 2.15
Dormitorio 2 LEYENDA ALUMBRADO
3-1x6 mm2 LS0H-1x4mm2 (T) Piso Laminado SIMBOLO DESCRIPCION ALT. EN CAJAS
Mts.SNPT. (mm)
T
PVC-P 25mm∅ 3x32A S 2S 3S INTERRUPTOR SIMPLE, DOBLE Y TRIPLE 10A, 250V. 1.10 RECT. 100X55X55
S3 2S3 3S3
.15 .15 .15
A A
INTERRUPTOR DE TRES VIAS, SIMPLE Y DOBLE 10A, 250V. 1.10 RECT. 100X55X55
S2 2S2
INTERRUPTOR BIPOLAR DE 1,2,3 GOLPES; 16A - 250V 1.10 RECT. 100X55X55
Lámina A-4
.25 2.85 .15 .80 .35 .50 .15 1.40 .15 2.20 .15 1.54 .15 1.64 .61
SALIDA PARA CENTRO ADOSADO TECHO OCT. 100x40
220 V / 60 HZ / 3 ∅ / 24 POLOS / 10 KA 2° PISO ELE-1

2
SALIDA PARA BRAQUETE ADOSADO MODELO A DEFINIR EN OBRA 2.20 OCT. 100x40
Esc.: 1/75 A-06 1 DE 50W. 0.30 ESPECIAL
1 2 3 4 SALIDA PAR LUZ SUB ACUATICA

0.70
(N.F.PISCINA) ---
ESPECIFICACIONES TECNICAS - INSTALACIONES ELECTRICAS
PLANTA SEGUNDO NIVEL

ESCALA
1 2 3 1 4
Lámina A-4
13.225 RR.PP
4.22 4.75 4.08
C .25
C
2.44
Proyección
Vacio
.61 .90 .85 .90 .80 .35 .84 .84 .15 2.57 .15.20 1.24 2.55 3.20
4.22
.15
T
20A
C-
3
.25 1.00 1.00 .25
T
Estudio
-1
2.03 e
C
Piso Laminado .25
7.85
Baño 2.98 Sa 15 14 13 7.85
b Porcelanato g
B 45x45Se
Escalera B
T a
TD-301
.15 12
Dormitorio 3 Sb
NPT.+5.35
Piso Laminado 16 11
-2
.90 .70 .15 1.18 .70 .15 .60 Sb

C
.25 2.85 .15 .80 .85 .15 1.40 .15 2.13 .80 .86 17 10
T T T
T 18 9
.15
2 Lámina A-5 Baño T
Sm 19
20
27
26
4.00 Lámina A-5 2
Porcelanato
21 25 3.63
3.10 b Sn 45x45
22 24
W. Closet
Piso Laminado b m 2.15 23
Dormitorio 4
Piso Laminado
T
.15 .15 .15

A A
Lámina A-4
.25 2.85 .15 .80 .35 .50 .15 1.40 .15 2.20 .15 1.54 .15 1.64 .61
3° PISO
3 Esc.: 1/75
ELE-1
A-06 1
1 2 3 4
PLANTA TERCER NIVEL

ESCALA

IE.02
ELÉCTRICO
A-09
E-2
A-07
A-06
A
B
1 1
10
11
8
9
7
COLUMNA
ACI-2
2 COLUMNA
ACI-1
2
H H H H H H H
9#18 9#18
9#18 9#18 J
H 9#18
VER DIAGRAMA
VERTICAL
H H
3 3
4 4
12#18∅3/4"
2#18∅3/4" Z2 Z3 Z4 Z5 Z6
Z1 4#18∅1/2" 6#18∅1/2" 8#18∅3/4" 10#18∅3/4"
H H H H H H
RFL. RFL. RFL.
5 5
2
6
1
6 6
A-06
A-07
A
B
A-08
E-1
PLANTA TÍPICA
CALA LOTE 2, SUB LOTE 7 - CP SANTA MARÍA DE H
IE-03
ELÉCTRICO
10-Jan
11-Jan
12-Jan
13-Jan
14-Jan
15-Jan
16-Jan
17-Jan
18-Jan
19-Jan
20-Jan
21-Jan
22-Jan
23-Jan
24-Jan
25-Jan
26-Jan
27-Jan
28-Jan
29-Jan
30-Jan
31-Jan
1-Feb
2-Feb
3-Feb
4-Feb
5-Feb
1-Jan
2-Jan
3-Jan
4-Jan
5-Jan
6-Jan
7-Jan
8-Jan
9-Jan
N° Actividad Inicio Final
Limpieza de Terreno 1/1/2022 1/3/2022
Excavación de Zanjas 1/3/2022 1/6/2022
Relleno Material Propio 1/6/2022 1/9/2022
Eliminación Material Excediente 1/3/2022 1/5/2022
Actividad 5 1/9/2022 1/13/2022
Actividad 6 1/13/2022 1/17/2022
Actividad 7 1/17/2022 1/21/2022
Actividad 8 1/22/2022 1/25/2022
Actividad 9 1/25/2022 1/28/2022
Actividad 10 1/28/2022 1/31/2022
Actividad 11 1/6/2022 1/10/2022
Actividad 12 1/15/2022 1/18/2022
Actividad 13 1/22/2022 1/26/2022
Actividad 14 1/26/2022 1/31/2022
Actividad 15 1/31/2022 2/4/2022
Actividad 16 2/3/2022 2/9/2022
Actividad 17 2/10/2022 2/20/2022
Actividad 18 2/21/2022 2/25/2022
Actividad 19 2/24/2022 2/28/2022
Actividad 20 3/1/2022 3/6/2022
Actividad 21 3/1/2022 3/15/2022
Actividad 22 3/6/2022 3/10/2022
Actividad 23 3/10/2022 3/15/2022
Actividad 24 3/16/2022 3/22/2022
Actividad 25 3/23/2022 3/25/2022
Actividad 26 3/24/2022 3/31/2022
Actividad 27 3/30/2022 4/9/2022
Actividad 28 4/9/2022 4/11/2022
Actividad 29 4/9/2022 4/13/2022
Actividad 30 4/13/2022 4/20/2022
Actividad 31 4/20/2022 4/25/2022
Actividad 32 4/24/2022 4/30/2022

6-Feb
7-Feb
8-Feb
9-Feb
10-Feb
11-Feb
12-Feb
13-Feb
14-Feb
15-Feb
16-Feb
17-Feb
18-Feb
19-Feb
20-Feb
21-Feb
22-Feb
23-Feb
24-Feb
25-Feb
26-Feb
27-Feb
28-Feb
1-Mar
2-Mar
3-Mar
4-Mar
5-Mar
6-Mar
7-Mar
8-Mar
9-Mar
10-Mar
11-Mar
12-Mar
13-Mar
14-Mar
15-Mar
16-Mar
17-Mar
18-Mar
19-Mar
20-Mar
21-Mar
22-Mar
23-Mar
24-Mar
25-Mar
26-Mar
27-Mar
28-Mar
29-Mar
30-Mar
31-Mar
1-Apr
2-Apr
3-Apr
4-Apr
5-Apr
6-Apr
7-Apr
8-Apr
9-Apr
10-Apr
11-Apr
12-Apr
13-Apr
14-Apr
15-Apr
16-Apr
17-Apr
18-Apr
19-Apr
20-Apr
21-Apr
22-Apr
23-Apr
24-Apr
25-Apr
26-Apr
27-Apr
28-Apr
29-Apr
30-Apr
CUADRO DE VALORES UNITARIOS
DATOS GENERALES:
Proyecto: HOTEL MAR CARIBE

Propietario: Christhoper Rocca Catalan
Estructura: Porticos de concreto armado
Ubicación: Calle Los Canarios Magdalena del Mar
Área del Terreno: 1025m2
COMPONENTE ÁREA CONSTRUÍDA (M2) PRECIO SUBTOTAL

(1) MUROS Y COLUMNAS 2079.9 580.64 1,207,673.14
(2) TECHOS 2079.9 352.66 733,497.53
(3) PISOS 850 186.66 158,661.00
(4) PUERTAS Y VENTANAS 2079.9 107.35 223,180.65
(5) REVESTIMIENTOS 2079.9 71.03 147,671.37
(6) BAÑOS 300 60.45 18,135.00
(7) INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y SANITARIAS 2079.9 245.94 511,530.61
COSTO DIRECTO S/ 3,000,349.30
COSTO DIRECTO 3,000,349.30

GASTOS GENERALES (10%) 300,034.93
UTILIDAD (8%) 240.027,944
SUBTOTAL 3,300,384.23
IGV (18%) 594,069.16
COSTO TOTAL S/ 4,194,488.32

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ANEXO II

Municipalidad de Magdalena del Mar

Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda

1. SOLICITUD DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN:

1.1 TIPO DE TRÁMITE:

ANTEPROYECTO EN CONSULTA REGULARIZACIÓN DE LICENCIA

EDIFICACIÓN NUEVA POR ETAPAS: SI NO Nº de Etapas: Etapa:

A APROBACIÓN AUTOMÁTICA CON FIRMA DE C APROBACIÓN DE PROYECTO CON EVALUACIÓN

B APROBACIÓN DE PROYECTO CON EVALUACIÓN D APROBACIÓN DE PROYECTO CON EVALUACIÓN

A - DATOS DE CONDÓMINOS - PERSONAS NATURALES

2. ADMINISTRADO: (Según art. 8 de la Ley Nº 29090) PROPIETARIO SI NO

Apellido Paterno Apellido Materno Nombre(s)

Nº DNI / CE Teléfono Correo Electrónico

Departamento Provincia Distrito

Apellido Paterno Apellido Materno Nombre(s)

Nº DNI / CE Teléfono Correo Electrónico

Razón Social o Denominación Nº RUC

Departamento Provincia Distrito

2.3 APODERADO O REPRESENTANTE LEGAL: PERSONA NATURAL PERSONA JURÍDICA

Apellido Paterno Apellido Materno Nombre(s)

Nº DNI / CE Teléfono Correo Electrónico

Departamento Provincia Distrito

LIMA LIMA MAGDALENA DEL MAR

URB. MARIBEL 2 2 F AV. BRAZIL 120

Licencia de Construcción / de Obra / de :

Certificado de Conformidad de Obra / de :

Declaratoria de Fábrica / de Edificación N° :

Inscrita en el Registro de Predios: (**) :

O en: o en: 1123685 479965863

5. DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN: (Marcar con X en el casillero que corresponda)

Documento que acredite el derecho a edificar Copia documento y ( ) planos que

(1) De acuerdo a lo establecido en la Ley N° 29090 y su reglamento, según corresponda.

Numero de recibo de pago de la tasa municipal correspondiente

Fecha de pago de tasa municipal correspondiente / / Monto pagado S/.

6.1 CUADRO DE ÁREAS (m²):

A. TECH. PARCIAL 2560

EDIFICACIÓN NUEVA m² 1350 6229 8,409,150

REMODELACIÓN m² (No corresponde) (No corresponde)

REFACCIÓN (***) m² (No corresponde) (No corresponde)

ACONDICIONAMIENTO (***) m² (No corresponde) (No corresponde)

PUESTA EN VALOR (***) m² (No corresponde) (No corresponde)

CERCADO ml (No corresponde) (No corresponde)

VALOR DE OBRA TOTAL (*) S/. 93,217.51

ARQ. RONALDO CARO ARIAS 124538 10

ING. CARLOS ENRIQUE MARCAS 14557 2

9.3 INSTALACIONES SANITARIAS

ING. JOSE ARNALDO QUISPE 444578 4

9.4 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

ING. ALICIA CHIRINOS JARAY 546357 2

9.5 OTRAS : (*)

Nombre(s) y Apellidos Nº CAP / CIP N° Planos

Nombre(s) y Apellidos Nº CAP / CIP N° Planos

Nombre(s) y Apellidos Nº CAP / CIP N° Planos

Nombre(s) y Apellidos Nº CAP / CIP N° Planos

Nombre(s) y Apellidos Nº CAP / CIP N° Planos

Nombre(s) y Apellidos Nº CAP / CIP N° Planos

10. DECLARACIÓN Y FIRMA: DÍA 13 MES 09 AÑO 22

Firma del Administrado

RESOLUCIÓN DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN