AVISO DE PAGO

CO-PROPIETARIO UF: 0 Piso: PS Dto: DPTO (542/052) CONSORCIO

Conceptos a pagar
URQUIZA 41
TOTAL A PAGAR: (10/04/2023) 0,00
CUIT: 30-53470656-8
Clave SUTERH: 44603
Vencimiento: 10/04/2023

o------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
MIS EXPENSAS
Liquidacion de mes: Marzo 2023

ADMINISTRACION CONSORCIO
Nombre: ANDRES GUSTAVO MORICONI Nombre: URQUIZA 41
Domicilio: EL FUERTE 4663 CASA C1407EPA C.A.B.A.
Mail: [email protected] CUIT: 30-53470656-8
CUIT: 23-18057261-9 Te.: 15-4082-0103 ó 1551578137 Clave SUTERH: 44603
Inscripcion R.P.A.: 4409 Situacion Fiscal: MONOTRIBUTO

REMUNERACIONES AL PERSONAL Y CARGAS SOCIALES

(Conf. Art. 10 inc. d Ley N° 941)
1 DETALLE DE SUELDO Y CARGAS SOCIALES GASTO A TOTAL

Legajo 542/052/001 periodo liquidado 02/23

SUELDO MORENO VALDIVIA CESAR JAIME
SUPLENTE CON HORARIO POR DIA 3ª CAT
CUIT 20-933877780-3 CATEGORIA EDIFICIO 03
HORAS NORMALES $ 75845
RETITO RESIDUOS 55 UNIADES $ 15537.50
21/02/2023 4 HS $ 6895
BONO 02/2023 $ 11960
DESCUENTOS -$ 23976.66
TOTAL NETO 86.261,00 86.261,00
Subtotal 38,37 % 86.261,00 86.261,00
APORTES Y CONTRIBUCIONES
1. AFIP D. 931 OBRA SOCIAL ART. APORTES Y CONTRIB.
SEGURO DE VIDA OBLIGATORIO
PERIODO ENERO 2023 61.690,03 61.690,03
Subtotal 27,44 % 61.690,03 61.690,03
Total Rubro 1 (65,81 %) 147.951,03 147.951,03

PAGOS DEL PERIODO POR SUMINISTROS, SERVICIOS, ABONOS Y SEGUROS

(Conf. Art. 10 inc. e y f N° 941)
RUBROS-CONCEPTOS-DETALLE DE PROVEEDORES
2 SERVICIOS PUBLICOS
1. EDESUR S.A. SAN JOSE 140 - C.A.B.A.
CUIT30-65511651-2 CLIENTE 00300021 FECHA 28/03/23
FACTURA 6091 FECHA 28/03/2023 PERIODO 1°TRAMO DEL
BIM.02/2023 DEL 23/01/23 AL 23/03/23 34.870,43 34.870,43
2. METROGAS LAMADRID 1360 CUIT30-65756367-6 CLIENTE
10732652900 FACTURA 5518 FECHA 18/02/2023 PERIODO
LIQ. 2 DE 2 DEL BIM.06/2022 DEL 21/12/22 AL 18/01/23 338,99 338,99
3. METROGAS LAMADRID 1360 CUIT30-65756367-6 CLIENTE
10732652900 FACTURA 1604 FECHA 22/03/2023 PERIODO
LIQ. 1 DE 2 DEL BIM.01/2023 DEL 19/01/23 AL 17/02/23 327,18 327,18
Total Rubro 2 (15,81 %) 35.536,60 35.536,60
6 GASTOS BANCARIOS
1. BANCO GALICIA GRAL. JUAN D. PERON 430 CABA CUIT
30-50000173-5 GASTOS BANCARIOS MARZO Y ABRIL HASTA
EL 20/04/23 18.280,40 18.280,40
Total Rubro 6 (8,13 %) 18.280,40 18.280,40
8 GASTOS DE ADMINISTRACION
1. COMPUGRAF CUIT 27178101647 LAVALLE 1314 CABA FC.
3408 FECHA 05/04/2023 55 JUEGOS DE FOTOCOPIAS
LIQUIDACION FEBRERO 2023 Y ESCANEO REGLAMENTO DE
COPROPIEDAD 10.640,00 10.640,00
Total Rubro 8 (4,73 %) 10.640,00 10.640,00
10 OTROS
1. LIBRERIA FERNANDEZ DOM. LIBERTAD 15 CABA CUIT
3530831848 FACTURA 21390 FECHA 03/04/23 COPIADO AL
ACTO HASTA 10 COPIAS 1.499,99 1.499,99
2. ESCRIBANA ANDRES PIVAC DOM. LAVALLE 1527 PISO PB
DPTO 3 CABA FACTURA 38 FECHA 10/04/23 CERTIFICACION
DIGITAL COPIAS 10.900,00 10.900,00
Total Rubro 10 (5,52 %) 12.399,99 12.399,99
TOTAL DE GASTOS 224.808,02 224.808,02

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 RESUMEN DE PAGOS Y COBRANZAS
(Conf. Art. 10 inc. c N° 941)
CONCEPTO:
SALDO INICIAL DEL CONSORCIO 1.555,38
INGRESOS POR EXPENSAS DEL MES 202.953,00
INGRESO POR EXPENSAS ATRASADAS 6.497,00
INGRESO POR INTERESES 195,00
INGRESO POR PAGOS ADELANTADOS 14.598,00
DEPOSITO SIN IDENTIFICAR DIA 19/04/2023 13.000,00
TRANF. SIN IDENTIFICAR 07/03 AREVALOS FERNANDO 5.728,00
TRANF. SIN IDENTIFICAR 10/03 SALE JOSE LUIS 5.821,00
TRANF. SIN IDENTIFICAR 27/03 LABRANA MUÑOZ INES 21.345,00
TRANF. SIN IDENTIFICAR12/04 GUZMAN MATIAS 11.596,00
TRANFERENCIA NO IDENTIFICADA 20/04 ADOLFO MARTIN CARRIZO
FRANICHEVICH 12.428,00
TRANFERENCIA NO IDENTIFICADA 20/04 CACERES RAMONA 24.000,00 318.161,00
EGRESOS DEL PERIODO -224.808,02
SALDO FINAL DEL CONSORCIO 94.908,36

NOTAS

SE INFORMA QUE LOS DIAS Y HORARIOS DE MUDANZAS SON DE LUNES A SABADOS DE 07 A 12 HS. CON AVISO MINIMO DE 48 HS. A LA
ADMINISTRACION Y A SUS VECINOS

FILTRACIONES A CARGO DE LA UNIDAD

LOS GASTOS DE REPARACIONES DE LAS UNIDADES VECINAS ESTARAN A CARGO DE LA UNIDAD QUE ORIGINO LA FILTRACION, CUANDO LAS
MISMAS SEAN ORIGINADAS POR FALTA DE SELLADO Y/O PASTINA EN BAÑERAS, BALCONES, MARCOS DE VENTANAS, PERDIDA DE
FLEXIBLES Y /O ARTEFACTOS

PROHIBICION DE OCUPAR PALIERES U ACCESOS A ESCALERAS

RECORDAMOS QUE TANTO LAS ESCALERAS, COMO LOS PALIERES Y PASILLO DE BAULERAS, DEBEN ESTAR LIBRES DE OBJETOS, NO
PUDIENDO ESTACIONAR BICICLETAS, COCHESITOS DE BEBES, CAJAS MATERIALES DE OBRA, NI DEJAR OTRO OBJETO QUE
PUEDADIFUCULTAR LA EVACUACION DEL EDIFICIO EN CASO DE EMERGENCIA Y/O EL DESPLAZAMIENTO DE LAS PERSONAS POR ESTOS
ESPACIOS COMUNES, ESPECIALMENTE EN CASO DE ENERGIA ELECTRICA

DESTAPACIONES

EL COSTO DE LA DESTAPACION EN LAS UNIDADES, ESTARA A CARGO DEL PROPIETARIO, SI POR EJEMPLO EL SIFON DE LA BACHA SE
ENCUENTRA OBSTRUIDO POR YERBA U OTRO ELEMENTO. ESTO SERA DETERMINADO POR EL PROPFESIONAL A CARGO DEL TRABAJO Y
LIQUIDADO EN LAS EXPENSAS COMO GASTO PARTICULAR

- U R G E N C I A S A L - 15-4082-0103 O 15-5157-8137 -

- RESPETE LOS HORARIOS DE DESCANSO DE LUNES A VIERNES -- DE 13 A 16 HS Y DESPUES DE LAS 23 HS -

SE INFORMA QUE LOS DIAS Y HORARIOS DE MUDANZAS SON DE LUNES A SABADOS DE 07 A 12 HS CON AVISO MINIMO DE 48 HS. A LA
ADMINISTRACION Y ENCARGADO/A

HORARIO DE ATENCION DE LUNES A VIERNES DE 10 A 14 HS CELULAR 15-4082-0103 O 15-5157-8137

SE RECUERDA QUE ESTA PROHIBIDO ARROJAR BASURA POR LOS POZOS DE AIRE Y LUZ DEL EDIFICIO

SR PROPIETARIO SE INFORMA QUE SE CUMPLIRA CON EL REGLAMENTO DE COPROPIEDAD, TODO AQUEL PROPIETARIO QUE ADEUDE 3
MESES DE EXPENSAS, LA DEUDA PASARA AL DEPARTAMENTO DE LEGALES

EL GCBA HA DISPUESTO LA OBLIGATORIEDAD DE LOS CONSORCIOS DE REALIZAR LA SEPARACION DE RESIDUOS EN ORIGEN. EN

CONSECUENCIA, LOS VECINOS DEBERAN DEPOSITAR EN EL CUARTO DERESIDUOS POR SEPARADO Y EMBOLSADO LOS MATERIALES
RECICLABLES (CARTON, PAPEL, METAL, VIDRIOS, TELGOPOR Y PLASTICOS) LOS CUALES DEBERAN ESTAR LIMPIOS Y SECOS. EN EL CASO
DE VIDRIOS LOS MISMOS NO DEBERAN ESTAR ROTOS DADO QUE LA CLASIFICACION SE HACE DE MANERA MANUAL. LOS RESIDUOS SERAN
ENTREGADORS POR EL ENCARGADO/A AL RECICLADOR DEL BARRIO O COOPERATIVA DE RE CICLADORES URBANOS QUE CORRESPONDA
EN LA ZONA. RECUERDE QUE LA SEPARACION DE RESIDUOS SE DEBE REALIZAR EN SU DEPARTAMEN
TO, LO CUAL ES MUY IMPORTANTE PARA CUIDAR LOS RECURSOS NATURALES DANDO LUGAR A LA REUTILIZACION DE MATERIAS PRIMAS Y
EN CONSECUENCIA LOGRAR LA DISMINUCION DE LOS RELLENOS SANITARIOS.

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LOS PROPIETARIOS QUE POSEAN PERROS TENGAN A BIEN VELAR POR LA INTEGRIDAD E HIGIENE DE LAS AREAS COMUNES DEL EDIFICIO
EN PARTICULAR CON EL HALL DE ENTRADA

DEUDORES AL CIERRE DE LIQUIDACION

UN PISO DPTO COPROPIETARIO SALDO UN PISO DPTO COPROPIETARIO SALDO
1 PB C BERGONZI 892.319,00 2 PB D JAHODA 68.010,00
4 PB B BASURTO 5.568,00 5 PB A MAIDANA 1.432,00
6 PB G TELECHEA MARIA 5.590,00 8 1 D CASTRO 24.654,00
11 1 B LLAN DE ROSOS 5.590,00 12 1 A CURBELO 1.802,00
14 2 C EDREIRA 12.470,00 15 2 D LAURITO 11.689,00
17 2 F RAEL 24.116,00 18 2 B KUKAHKA 17.337,00
19 2 A MARQUEZ 1.802,00 20 2 G SIERRA CECILIA 29.357,00
24 3 F LOPEZ DE GOMEZ 12.197,00 25 3 B TONNINI MARIO 5.730,00
26 3 A BASANTA 3.353,00 28 4 C DIORIO MARTIN 12.428,00
29 4 D VICETTO 12.058,00 30 4 E PEREYRA 12.058,00
31 4 F GIMENZ MARIA GLORI 12.289,00 33 4 A JIMENEZ 1.894,00
38 5 F FIGUEROA 12.428,00 39 5 B DEMICHELIS CLAUDIA 5.821,00
42 6 C AVA, AVA 12.366,00 44 6 E RINALDI 11.596,00
47 6 A LUZORGUEZ 38.128,00 49 7 C LUZORGUEZ ELISABET 39.702,00
Total 1.293.784,00

Ante cualquier irregularidad podes llamar al 147, chatear en buenosaires.gob.ar/ba147

o escribirnos en facebook.com/badefensaconsumidor y @BAConsumidor
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Procesado por S.I.P.A.C. Computación 4542-1989 0542/0052
 Administracion: ANDRES GUSTAVO MORICONI N RPA.: 4409 CUIT: 23-18057261-9
Domicilio del Consorcio: URQUIZA 41 CUIT: 30-53470656-8
Periodo: Marzo 2023 Vencimiento: 10/04/2023

ESTADO DE CUENTAS Y PRORRATEO

UNI PS DPTO CO-PROPIETARIO SDO ANTERIOR SU PAGO SDO.PEND. INT. % A EXP A RED TOTAL UNI
001 PB C BERGONZI 907.129,00 892.319,00 41.579,57 2,61 13.050,00 -0,56 946.948,01 001
002 PB D JAHODA 69.721,00 68.010,00 3.751,30 1,54 7.700,00 -0,28 79.461,02 002
003 PB E MARTINEZ ORTIZ 7.161,00 -7.161,00 1,55 7.750,00 0,03 7.750,03 003
004 PB B BASURTO 5.571,00 5.568,00 170,04 1,18 5.900,00 11.638,04 004
005 PB A MAIDANA 1.432,00 1.432,00 42,97 0,31 1.550,00 -0,92 3.024,05 005
006 PB G TELECHEA MARIA 5.590,00 5.590,00 167,70 1,21 6.050,00 -0,64 11.807,06 006
007 1 C KLUGER BRAULIO 11.873,00 -11.873,00 2,57 12.850,00 0,07 12.850,07 007
008 1 D CASTRO 25.073,00 24.654,00 1.158,62 2,55 12.750,00 -0,54 38.562,08 008
009 1 E BUTAVAND 11.515,00 -11.600,00 -85,00 2,51 12.550,00 0,09 12.465,09 009
010 1 F TORRES ESPOSITO 12.286,00 -12.500,00 -214,00 2,57 12.850,00 0,10 12.636,10 010
011 1 B LLAN DE ROSOS 5.590,00 5.590,00 167,70 1,21 6.050,00 -0,59 11.807,11 011
012 1 A CURBELO 1.802,00 1.802,00 54,06 0,39 1.950,00 0,06 3.806,12 012
013 1 G BENDOIRO MANUEL -1.517,00 -1.517,00 1,25 6.250,00 0,13 4.733,13 013
014 2 C EDREIRA 12.485,00 12.470,00 389,10 2,59 12.950,00 0,04 25.809,14 014
015 2 D LAURITO 11.689,00 11.689,00 350,68 2,53 12.650,00 -0,53 24.689,15 015
016 2 E PACHECO 11.596,00 -11.596,00 2,51 12.550,00 0,16 12.550,16 016
017 2 F RAEL 24.478,00 24.116,00 1.085,48 2,61 13.050,00 -0,31 38.251,17 017
018 2 B KUKAHKA 17.678,00 17.337,00 861,11 1,29 6.450,00 0,07 24.648,18 018
019 2 A MARQUEZ 1.802,00 1.802,00 54,06 0,39 1.950,00 0,13 3.806,19 019
020 2 G SIERRA CECILIA 30.062,00 29.357,00 1.585,72 1,27 6.350,00 -0,52 37.292,20 020
021 3 C HERNANDEZ KARINA 11.873,00 -11.873,00 2,57 12.850,00 0,21 12.850,21 021
022 3 D RAEL 12.197,00 -12.200,00 -3,00 2,64 13.200,00 0,22 13.197,22 022
023 3 E GOMEZ MARIA 11.873,00 -11.873,00 2,57 12.850,00 0,23 12.850,23 023
024 3 F LOPEZ DE GOMEZ 12.197,00 12.197,00 365,91 2,64 13.200,00 -0,67 25.762,24 024
025 3 B TONNINI MARIO 5.730,00 5.730,00 171,90 1,24 6.200,00 -0,65 12.101,25 025
026 3 A BASANTA 3.397,00 3.353,00 144,60 0,41 2.050,00 -0,34 5.547,26 026
027 3 G BIANCHELI 5.867,00 -5.867,00 1,27 6.350,00 0,27 6.350,27 027
028 4 C DIORIO MARTIN 12.428,00 12.428,00 372,84 2,69 13.450,00 -0,56 26.250,28 028
029 4 D VICETTO 12.058,00 12.058,00 361,74 2,61 13.050,00 -0,45 25.469,29 029
030 4 E PEREYRA 12.058,00 12.058,00 361,74 2,61 13.050,00 -0,44 25.469,30 030
031 4 F GIMENZ MARIA GLORI 12.289,00 12.289,00 368,67 2,66 13.300,00 -0,36 25.957,31 031
032 4 B MORENO VALDIVIA 5.821,00 -7.715,00 -1.894,00 1,26 6.300,00 0,32 4.406,32 032
033 4 A JIMENEZ 1.894,00 1.894,00 56,83 0,41 2.050,00 -0,50 4.000,33 033
034 4 G HUANG YU FEN 6.052,00 -6.052,00 1,31 6.550,00 0,34 6.550,34 034
035 5 C DIMA H MATIAS 12.139,00 -12.200,00 -61,00 2,64 13.200,00 0,35 13.139,35 035
036 5 D VALDEZ ANA 12.177,00 -24.177,00 -12.000,00 2,61 13.050,00 0,36 1.050,36 036
037 5 E RUBINOFF ZIMERMAN -33.299,90 -33.299,90 2,61 13.050,00 -20.249,90 037
038 5 F FIGUEROA 12.428,00 12.428,00 372,84 2,69 13.450,00 -0,46 26.250,38 038
039 5 B DEMICHELIS CLAUDIA 5.821,00 5.821,00 174,63 1,26 6.300,00 -0,24 12.295,39 039
040 5 A GARCIA GUSTAVO F. 1.894,00 -1.894,00 0,41 2.050,00 0,40 2.050,40 040
041 5 G PLACANICA CAROLINA 6.052,00 -6.052,00 1,31 6.550,00 0,41 6.550,41 041
042 6 C AVA, AVA 12.375,00 12.366,00 379,98 2,61 13.050,00 -0,56 25.795,42 042
043 6 D RODRIGUEZ MARCOS 11.596,00 -11.596,00 2,51 12.550,00 0,43 12.550,43 043
044 6 E RINALDI 11.596,00 11.596,00 347,88 2,51 12.550,00 -0,44 24.493,44 044
045 6 F VIGNA 11.920,00 -11.920,00 2,58 12.900,00 0,45 12.900,45 045
046 6 B ROMANO MIRTA AIDE 6.329,00 -6.329,00 1,37 6.850,00 0,46 6.850,46 046
047 6 A LUZORGUEZ 39.024,00 38.128,00 2.039,85 0,41 2.050,00 -0,38 42.217,47 047
048 6 G BENDOIRO MANUEL -1.517,00 -1.517,00 1,34 6.700,00 0,48 5.183,48 048
049 7 C LUZORGUEZ ELISABET 40.630,00 39.702,00 2.119,06 1,90 9.500,00 0,43 51.321,49 049
050 7 D LEONIDE SALAZAR 11.042,00 -11.383,00 -341,00 2,39 11.950,00 0,50 11.609,50 050
051 7 E SAKUDA GUSTAVO -5.328,00 -5.328,00 2,51 12.550,00 0,51 7.222,51 051
052 7 F DAVERIO OSCAR 8.639,00 -8.639,00 1,87 9.350,00 0,52 9.350,52 052
053 7 B HEIMES 5.750,00 -5.750,00 1,24 6.200,00 0,53 6.200,53 053
054 7 A GONZALEZ 1.894,00 -1.894,00 0,41 2.050,00 0,54 2.050,54 054
055 7 G GALDAME 12.099,00 -12.099,00 1,29 6.450,00 0,55 6.450,55 055
TOTAL 1.482.010,10 -224.243,00 1.237.524,10 59.056,58 100,00 500.000,00 -1,55 1.796.579,13

Tasa de interés punitorio para morosos: 3.00%

FORMAS DE PAGO
DEPOSITO O TRANSFERENCIA
Titular: CONSORCIO URQUIZA 41 Banco: BANCO DE GALICIA Y BUENOS AIRES S.A.
CBU: 0070014620000005689815 Sucursal: 14
Numero de cuenta: 5689-8 014 - 1

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