CONTRATO PRIVADO DE ALQUILER DE LOCAL

Casma 02 de enero de 2020

Conste por el presente documento privado, el contrato de arrendamiento que

celebran, de una parte, el propietario, don SUGEY RAMIREZ CIRIACO,
identificado con DNI 70102069, a quien en adelante se le denominará EL
ARRENDADOR, domiciliado en Alberto Portella Mz. I Lt. 06 y de la otra parte, el
inquilino, don SANDRA CADILLO MATIAS, identificado con DNI 32109760,
domiciliado en TABON, a quien en adelante se le denominará EL
ARRENDATARIO; en los términos y condiciones señaladas en las siguientes
cláusulas:

CLAUSULAS

Primera
EL arrendador tiene derecho y legitimidad para arrendar el PUESTO DE VENTA
EN EL INTERIOR DEL MERCADO SAN MARTIN DE LA PROVINCIA DE CASMA,
N° …………….

Segunda
EL PUESTO DE VENTA se encuentra ubicado en el INTERIOR DEL MERCADO
SAN MARTIN N° ………….  distrito de CASMA, provincia de CASMA, departamento
de ANCASH.

Tercera
El arrendatario declara bajo juramento que conoce perfectamente la ubicación,
individualización e identificación del inmueble por lo que renuncia
expresamente a cualquier argumento sobre la falta de individualización o
ubicación del mismo.

Cuarta
El arrendador deja constancia que el inmueble se encuentra en buen estado de
conservación y habitabilidad y sin mayor desgaste que el producido por el uso
normal y ordinario.

Quinta
El arrendador da en alquiler a el arrendatario el inmueble mencionado en la
cláusula precedente, para destinarlo a ser local comercial por el plazo y renta
indicados en las cláusulas siguientes del presente documento. El arrendatario
se obliga a destinar el inmueble bajo este contrato exclusivo a ser local
comercial.

Sexta
El plazo de duración del arrendamiento será por un (03) años y medio, y
comenzará a partir del 01 de ENERO del año 2020 y terminará el 01 de JULIO
del 2023, fecha en la que el arrendatario se obliga a desocupar y devolver el
inmueble al arrendador, sin más deterioro que el producido por el uso diligente
del mismo.

El contrato podrá renovarse a su vencimiento, si ambas partes están de

acuerdo, para lo cual el arrendatario deberá informar al arrendador por escrito
con una anticipación no menor de treinta (30) días calendarios a la fecha
prevista para la renovación.

Queda prohibido el subarrendamiento, cesión o traspaso del inmueble.

Séptima
La renta mensual se fija en la suma de S/. 600.00 (SEISCIENTOS NUEVOS
SOLES) que será pagada por el arrendatario en forma adelantada.

Octava
El arrendatario deberá pagar puntualmente los recibos de los arbitrios
municipales, impuesto predial la energía eléctrica, agua, desagüe, teléfono, gas,
televisión por cable, internet y cualquier otro impuesto, tributo creado o por
crearse, que graven directamente la propiedad.

Los abajo firmantes damos fe de haber leído íntegramente el presente

documento y estar enterados y de acuerdo de su contenido.

____________________ ______________________
ARRENDATARIO ARRENDADOR
SUGEY RAMIREZ CIRIACO SANDRA CADILLO MATIAS
DNI 70102069 DNI 32109760
 CONTRATO PRIVADO DE ALQUILER DE LOCAL

Casma 02 de enero de 2020

Conste por el presente documento privado, el contrato de arrendamiento que

celebran, de una parte, el propietario, don SUGEY RAMIREZ CIRIACO,
identificado con DNI 70102069, a quien en adelante se le denominará EL
ARRENDADOR, domiciliado en Alberto Portella Mz. I Lt. 06 y de la otra parte, el
inquilino, don JHORLY FLORES RAMIREZ, identificado con DNI 77424516,
domiciliado en TABON, a quien en adelante se le denominará EL
ARRENDATARIO; en los términos y condiciones señaladas en las siguientes
cláusulas:

CLAUSULAS

Primera
EL arrendador tiene derecho y legitimidad para arrendar el PUESTO DE VENTA
EN EL INTERIOR DEL MERCADO SAN MARTIN DE LA PROVINCIA DE CASMA,
N° …………….

Segunda
EL PUESTO DE VENTA se encuentra ubicado en el INTERIOR DEL MERCADO
SAN MARTIN N° ………….  distrito de CASMA, provincia de CASMA, departamento
de ANCASH.

Tercera
El arrendatario declara bajo juramento que conoce perfectamente la ubicación,
individualización e identificación del inmueble por lo que renuncia
expresamente a cualquier argumento sobre la falta de individualización o
ubicación del mismo.

Cuarta
El arrendador deja constancia que el inmueble se encuentra en buen estado de
conservación y habitabilidad y sin mayor desgaste que el producido por el uso
normal y ordinario.
Quinta
El arrendador da en alquiler a el arrendatario el inmueble mencionado en la
cláusula precedente, para destinarlo a ser local comercial por el plazo y renta
indicados en las cláusulas siguientes del presente documento. El arrendatario
se obliga a destinar el inmueble bajo este contrato exclusivo a ser local
comercial.

Sexta
El plazo de duración del arrendamiento será por un (03) años y medio, y
comenzará a partir del 01 de ENERO del año 2020 y terminará el 01 de JULIO
del 2023, fecha en la que el arrendatario se obliga a desocupar y devolver el
inmueble al arrendador, sin más deterioro que el producido por el uso diligente
del mismo.

El contrato podrá renovarse a su vencimiento, si ambas partes están de

acuerdo, para lo cual el arrendatario deberá informar al arrendador por escrito
con una anticipación no menor de treinta (30) días calendarios a la fecha
prevista para la renovación.

Queda prohibido el subarrendamiento, cesión o traspaso del inmueble.

Séptima
La renta mensual se fija en la suma de S/. 600.00 (SEISCIENTOS NUEVOS
SOLES) que será pagada por el arrendatario en forma adelantada.

Octava
El arrendatario deberá pagar puntualmente los recibos de los arbitrios
municipales, impuesto predial la energía eléctrica, agua, desagüe, teléfono, gas,
televisión por cable, internet y cualquier otro impuesto, tributo creado o por
crearse, que graven directamente la propiedad.

Los abajo firmantes damos fe de haber leído íntegramente el presente

documento y estar enterados y de acuerdo de su contenido.

____________________ ______________________
ARRENDATARIO ARRENDADOR
SUGEY RAMIREZ CIRIACO JHORLY FLORES RAMIREZ
DNI 70102069 DNI 77424516