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    Contrato de Compraventa

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    Este documento es un contrato de compraventa entre Francisca Godínez Navarrete y Josefina Hernández Godínez. Francisca vende una propiedad de 1003.32 metros cuadrados localizada en Zumpango, México a Josefina. La propiedad colinda con varios vecinos y Francisca declara ser la legítima propietaria. Ambas partes acuerdan el precio de venta y Francisca transfiere la propiedad legalmente a Josefina.

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    Título original

    CONTRATO DE COMPRAVENTA

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    CONTRATO DE COMPRAVENTA

    EN EL PUEBLO DE ------------,MUNICIPIO DE ZUMPANGO, ESTADO DE


    MÉXICO, A LOS ………… DÍAS DEL MES DE …………… DEL AÑO ………………….

    CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRA POR UNA PARTE LA


    SEÑORA FRANCISCA GODÍNEZ NAVARRETE, A QUIEN EN LO
    SUCESIVO Y PARA EFECTOS DE INTERPRETACIÓN DEL PRESENTE
    CONTRATO SE LE DENOMINA LA PARTE VENDEDORA Y POR LA OTRA
    PARTE LA SEÑORA JOSEFINA HERNÁNDEZ GODÍNEZ, A QUIEN EN LO
    SUCESIVO Y PARA EFECTOS DE INTERPRETACIÓN DEL PRESENTE
    CONTRATO SE LE DENOMINARA LA PARTE COMPRADORA,
    CONTRATANTES QUE SE SOMETEN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES
    Y CLAUSULAS:
    DECLARACIONES

    I.-DECLARA EL VENDEDOR SER LEGITIMO PROPIETARIO DEL BIEN


    INMUEBLE UBICADO EN PRIVADA SIN NOMBRE S/N B.O .SAN
    LORENZO, SAN JUAN Z , MUNICIPIO DE ZUMPANGO, ESTADO DE
    MÉXICO, TAL Y COMO LO ACREDITA CON LOS DOCUMENTOS PÚBLICOS
    Y PRIVADOS QUE SE TIENE A LA VISTA ,ASÍ TAMBIÉN DECLARA QUE
    DICHO BIEN INMUEBLE SE ENCUENTRA AL CORRIENTE EN SU
    CONTRIBUCIÓN PREDIAL.
    DICHO BIEN INMUEBLE CUENTA CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS,
    COLINDANCIAS Y SUPERFICIES:

    AL NORTE:30.35 MTS CON RAÚL JIMÉNEZ


    AL SUR:35.90 MTS CON PEDRO CORTES Y GREGORIA NAVARRETE
    AL ORIENTE:29.10 MTS CON AUSENCIO HERNÁNDEZ
    AL PONIENTE:30.90 MTS CON CAROLINA ÁLVAREZ

    TENIENDO DICHO INMUEBLE UNA SUPERFICIE TOTAL DE


    1003.32 METROS CUADRADOS.
    II. CONTINÚA DECLARANDO LA SEÑORA FRANCISCA GODÍNEZ
    NAVARRETE, EN SU CARÁCTER DE VENDEDORA QUE ES SU DESEO
    VENDER EL BIEN INMUEBLE DESCRITO EN LA DECLARACIÓN ANTERIOR
    Y QUE HOY ES MOTIVO DEL PRESENTE ACUERDO DE VOLUNTADES A
    FAVOR DE LA SEÑORA JOSEFINA HERNÁNDEZ GODÍNEZ.
    III. DECLARA LA PARTE COMPRADORA, LA SEÑORA JOSEFINA
    HERNÁNDEZ GODÍNEZ, QUE ES SU VOLUNTAD ADQUIRIR EL BIEN
    INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO, NO MEDIANDO DOLO,
    ERROR, MALA FE O VIOLENCIA ALGUNA ENTRE LAS PARTES
    INTERVINIENTES.
    CLAUSULAS
    PRIMERA.-AMBAS, PARTES MANIFIESTAN RECONOCER SU
    PERSONALIDAD JURÍDICA PARA CELEBRAR EL PRESENTE ACUERDO DE
    VOLUNTADES.
    SEGUNDA.-LA SEÑORA FRANCISCA GODÍNEZ NAVARRETE VENDE Y LA
    SEÑORA JOSEFINA HERNÁNDEZ GODÍNEZ, COMPRA PARA ASÍ EL BIEN
    INMUEBLE QUE SE DESCRIBE EN LA DECLARACIÓN SEGUNDA DEL
    PRESENTE ACUERDO DE VOLUNTADES.
    TERCERA.-EL VENDEDOR LA SEÑORA FRANCISCA GODÍNEZ
    NAVARRETE ,AL MOMENTO DE CELEBRAR Y OTORGAR SU
    CONSENTIMIENTO RESPECTO AL PRESENTE CONTRATO ,LE HACE
    ENTREGA REAL, MATERIAL Y JURÍDICA RESPECTO DEL BIEN INMUEBLE
    MATERIA DE LA COMPRAVENTA A LA COMPRADORA LA SEÑORA
    JOSEFINA HERNÁNDEZ GODÍNEZ ,QUIEN A SU VEZ RECIBE LA
    ´POSESIÓN DEL BIEN INMUEBLE A SU MAS ENTERA SATISFACCIÓN
    CON SUS USOS, ENTRADAS Y SERVIDUMBRES CONSTITUIDAS EN EL
    MISMO.
    CUARTA.-AMBAS PARTES CONVIENEN EN EL PRESENTE CONTRATO DE
    COMPRAVENTA , NO HAY ERROR DE HECHO O DE DERECHO QUE
    PUDIERA INVALIDARLO, NI DOLO, NI MALA FE, ASÍ COMO TAMPOCO
    HAY ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA EN DETRIMENTO DE ALGUNO DE
    LOS CONTRATANTES.
    QUINTA.-LOS GASTOS QUE ORIGINAN EL PRESENTE CONTRATO DE
    COMPRAVENTA SERÁN POR CUENTA DEL COMPRADOR
    SEXTA.-AMBAS PARTES MANIFIESTAN QUE EN CASO DE
    INCUMPLIMIENTO EN TODAS Y CADA UNA DE LAS DECLARACIONES Y
    CLAUSULAS COMPRENDIDAS EN EL PRESENTE CONTRATO SE
    SOMETERÁN A LA COMPETENCIA Y JURISDICCIÓN DE LOS TRIBUNALES
    QUE CORRESPONDAN EN LA CIUDAD DE ZUMPANGO, ESTADO DE
    MÉXICO .

    LEÍDO EL CONTENIDO DEL PRESENTE CONTRATO DE COMPRAVENTA A


    LOS INTERESADOS Y TESTIGOS QUE EN EL INTERVIENEN
    MANIFESTARON SU CONFORMIDAD Y FIRMARON CON LA DEBIDA
    CONSTANCIA LEGAL COMPROMETIÉNDOSE LAS PARTES
    INTERVINIENTES A RATIFICAR DICHO CONTRATO ANTE LAS
    AUTORIDADES COMPETENTES EN CASO DE QUE SEA REQUERIDO.

    VENDEDOR COMPRADOR
    FRANCISCA GODÍNEZ NAVARRETE JOSEFINA HERNÁNDEZ GODÍNEZ

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