Número de Ficha

FICHA CATASTRAL RURAL

01 CÓDIGO ÚNICO CATASTRAL - CUC

02 CÓDIGO HOJA CATASTRAL

03 CÓDIGO DE CONTRIBUYENTE DE RENTAS 04 CÓDIGO PREDIAL

05 CÓDIGO DE REFERENCIA CATASTRAL RURAL

ZG UNIDAD ORGÁNICA CATASTRAL RURAL UNIDAD CATASTRAL

UBICACIÓN GEOGRÁFICA DEL PREDIO

06 DEPARTAMENTO 07 PROVINCIA 08 DISTRITO

CUSCO QUISPICANCHI HUARO

09 PROYECTO CATASTRAL 10 UNIDAD TERRITORIAL 11 NOMBRE DEL VALLE 12 NOMBRE DEL SECTOR 13 NOMBRE DEL PREDIO

0801W 0801W001 VILCANOTA

14 NÚMERO DE FOTO 15 NÚMERO DE ORTOFOTO 16 IMAGEN SATELITAL 17 UNIDAD CATASTRAL ANTERIOR

18 Coordenadas UTM ESTE (X) NORTE (Y) 19 DATUM 20 ZONA

de referencia WGS84 17 18 19

IDENTIFICACIÓN DEL TITULAR CATASTRAL

21 TIPO DE TITULAR 22 TIPO DE DOCUMENTO DE IDENTIDAD 23 ESTADO CIVIL / CONVIVENCIA
01 Persona natural 01 No presentó documento 02 DNI 03 Carnet Identidad P.N.P. 04 Carnet Identidad Fuerzas Armadas 01 Soltero(a) 02 Casado(a) 03 Divorciado(a)
02 Persona jurídica 05 Partida de nacimiento 06 Pasaporte 07 Carnet de Extranjería 08 Otros (Especificar)…......................... 04 Conviviente 05 Viudo(a)
24 N.° DOC. IDENTIDAD 25 NOMBRES

26 APELLIDO PATERNO 27 APELLIDO MATERNO

24 N.° DOC. IDENTIDAD 25 NOMBRES

26 APELLIDO PATERNO 27 APELLIDO MATERNO

28 NÚMERO DE RUC 29 RAZÓN SOCIAL

30 PERSONA JURÍDICA 01 Empresas 02 Cooperativa 03 Asociación 04 Comunidad Campesina / Nativa 05 Otros (Especificar)….........................
IDENTIFICACIÓN DE LOS COTITULARES CATASTRALES
31 32 33 34 35 36 DOCUMENTO DE IDENTIDAD
N.° APELLIDO PATERNO APELLIDO MATERNO NOMBRES ESTADO CIVIL
TIPO NÚMERO

DOMICILIO FISCAL DEL TITULAR

37 DEPARTAMENTO 38 PROVINCIA 39 DISTRITO 40 ANEXO / ZONA / SECTOR / CASERIO

41 CALLE / VÍA 42 NÚMERO MUNICIPAL / LOTE 43 NOMBRE DEL PREDIO

44 TELEFONO FIJO 45 CELULAR 46 CORREO ELECTRÓNICO

CONDICIÓN ESPECIAL DEL TITULAR

47 CÓDIGO
01 Gobierno Central 02 Gobierno Local 03 Gobierno Regional 04 Sociedad Beneficencia Publica 05 Hospital 06 Entidad Religiosa
07 Cuerpo General de Bomberos 08 Universidad 09 Centro Educativo 10 Comunidad Campesina / Nativa 11 Organización Internacional 12 Organización Política
13 Patrimonio Cultural de la Nación 14 Organización Sindical 15 Organiz. de Discapacitados 16 Pensionista 17 Gobierno Extranjero
CONDICIÓN DEL PREDIO
48 CONDICIÓN DEL TITULAR 49 FECHA INICIO 50 INSCRIPCIÓN EN LOS REGISTROS PUBLICOS 51 NÚMERO PARTIDA 52
FECHA INSCRIPCIÓN
01 Propiedad Único 02 Sucesión Intestada 03 Poseedor OCUPACIÓN 01 Partida Electrónica 02 Codigo de Predio REGISTRAL
04 Sociedad Conyugal 05 Cotitularidad 06 Litigio 03 Ficha 04 Tomo / Folio
07 Otros (Especificar) 05 Antecedente Registral
53 DOCUMENTO SOBRE PROPIEDAD 54 FECHA DE ADQUISICIÓN
01 Compra Venta 02 Anticipo de Legitima 03 Testamento 04 Donación 05 Adjudicación
06 Fusión 07 Expropiación 08 Permutas 09 Prescripción Adquisitiva 10 Cesión de Derechos de Acciones
11 Declaratoria de Herederos 12 Adjudicación de Reforma Agraria (Gratuita / Onerosa) 13 Sentencia Judicial 14 Otros (Especificar)…..................
DOCUMENTOS SOBRE POSESIÓN
55 PRUEBAS OBLIGATORIAS 56 PRUEBAS COMPLEMENTARIAS
Documento que acredite préstamo o
Declaración Jurada de pago de Impuesto Documento publico o documento
1 Declaración jurada de todos los colindantes o seis vecinos 1 adelanto de préstamo por crédito 2 3
Predial privado de transferencia de posesión
agrario
Certificado de inscripción del poseedor
Inspección Judicial de tierras en proceso Certificado expedido a nombre del
2 DD.JJ. de comités, fondos u organización de productores 4 5 en el padron de prestatarios de fondos 6
de prueba anticipada poseedor, por el INEI
rotatorios
Certificado de Padrón Catastral de la Recibos a nombre del poseedor por
Contrato de compra venta de la
3 DD.JJ. de comités, comisiones o Junta de Usuarios de Agua 7 DGRAAR, que conste la inscripción del 8 concepto de uso de agua de riego, 9
producción agraria, pecuaria o forestal
poseedor solicitante insumos, maquinas u otros
Certificado de inscripción de marcas y Certificado a nombre del poseedor por
Constancia de registro del poseedor
10 señales de ganado expedido a nombre 11 12 deudas con FONDEAGRO, MINAGRI, u
inscrito en el registro del ANA
del poseedor otra entidad financiera
Certificado en el que conste que el Constancia de posesión otorgada por la
Cualquier otro documento de fecha
13 poseedor fue prestatario del Banco 14 Agencia Agraria o Municipalidad Distrital 15
cierta que acredite la posesión
Agrario respectiva
CARACTERISTICAS TECNICAS DEL PREDIO
57 ÁREA DEL TERRENO (ha) 58 ÁREA DECLARADA (ha) 59 VIVIENDA / CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES
01 Vivienda 02 Establo 03 Corral
04 Galpón 05 Invernadero 06 Reservorio
07 Deposito 08 Sitio y zona arqueológica 09 Otros ………………..
CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA
60 61 62 63 64 CATEGORIAS 72
ÁREA CONSTRUIDA (m²)
N.° PISOS FECHA DE ESTRUCTURA ACABADOS 71 INSTALACIONES
SOTANO CONSTRUCCION MEP ECS EC MUROS Y PUERTAS Y ELECTRICAS Y
65 66 TECHOS 67 PISOS 68 69 REVEST. 70 BAÑOS VERIFICADA
MEZANINE AÑO COLUM. VENTANAS SANITARIAS

MEP: MATERIAL ESTRUCTURAL PREDOMINANTE 01 Concreto 02 Ladrillo 03 Adobe (quincha, madera)

ECS: ESTADO DE CONSERVACIÓN 01 Muy bueno 02 Bueno 03 Regular 04 Malo
EC: ESTADO DE LA CONSTRUCCIÓN 01 Terminado 02 En construcción 03 Inconclusa 04 En ruinas
CARACTERISTICAS DE LAS CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES
FECHA DE MATERIAL
73 74 75 ÁREAS VOLUMEN 76 77 78 79
TIPO CANTIDAD CONSTRUCCIÓN ESTRUCTURAL ESTADO DE CONSERVACIÓN ESTADO DE CONSTRUCCIÓN
(m²) % (m³) AÑO PREDOMINANTE

MATERIAL ESTRUCTURAL PREDOMINANTE 01 Concreto 02 Ladrillo 03 Adobe 04 Quincha 05 Madera 06 Otros (Especificar)
ESTADO DE CONSERVACIÓN 01 Muy bueno 02 Bueno 03 Regular 04 Malo 05 Muy Malo
ESTADO DE LA CONSTRUCCIÓN 01 Terminado 02 En construcción 03 Inconclusa 04 En ruinas 05 Otros (Especificar)
DESCRIPCIÓN DEL PREDIO
80 CÓDIGO DE USO 01 Terreno de cultivo 02 Terreno desnudo 03 Cobertura arbórea 81 CLASIFICACIÓN DE USO ACTUAL 01 Agricola 02 Ganadero
04 Pastos naturales 05 Uso no agrícola 06 Turismo / Recreacional 07 Eriazo 03 Avícola 04 Forestal 05 Agroindustrial 06 Otros (Especificar)
EXPLOTACIÓN DEL PREDIO Y CLASIFICACIÓN DE TIERRAS POR SU CAPACIDAD DE USO MAYOR
82 AGRÍCOLA 83 GANADERÍA / CRIANZA
Clasificación de tierras según
USO ACTUAL ESTIMADO EN CAMPO (*) TIPO RAZA / ESPECIE CANTIDAD
estudio CT-CUM N.° DE
PLANTAS
TIPO ÁREA (%) DESCRIPCIÓN GRUPO CLASE ÁREA (%) GRUPO CLASE ÁREA (%) 1. VACUNO

2. OVINO

3. CAPRINO

4. CAMÉLIDOS

5. PORCINO

6. AVICULTURA

7. ANIM. MENORES

Riego por Riego

TIPO DE CULTIVO 01 Anual 02 Permanente 03 Pasto Natural 04 Forestales 05 Descanso / Preparación 84 RIEGO 01 02 03 Secano 04 Otros
gravedad tecnificado
GRUPO (A) Limpio (C) Permanente (P) Pastos (F) Forestal (X) Protección 85 DERECHOS DE USO DE AGUA
CLASE 01 Alta 02 Media 03 Baja 01 Licencia 02 Permiso 03 Autorización 04 Sin derecho de uso

86 FUENTE HIDRICA 01 Aguas superficiales 02 Aguas subterráneas 03 Aguas reusadas tratadas 04 Aguas desalinizadas 05 Aguas atmosféricas
87 CERCANIA A RIO (en caso de selva) O CARRETERA 01 Hasta 1 Km 02 De 1 a 2 Km 03 De 2 a 3 Km 04 Mas de 3 Km

88 CUMPLE CON LA EXPLOTACIÓN ECONOMICA SI NO

INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA
89 IDENTIFICACIÓN DE LOS LITIGANTES
TD N.° DOCUMENTO APELLIDOS Y NOMBRES DE LOS LITIGANTES

OBSERVACIONES

DECLARO BAJO JURAMENTO QUE LOS DATOS CONSIGNADOS EN LA DECLARACIÓN SON VERDADEROS
LA FICHA CATASTRAL CERTIFICA LA EXISTENCIA Y CARACTERÍSTICAS DEL PREDIO; ESTA FICHA NO GENERA NI ESTABLECE DERECHOS DE PROPIEDAD O POSESIÓN
90 FICHA CATASTRAL LLENADA CON INTERVENCIÓN DE REPRESENTANTE DESGINADO SI NO

91 FIRMA DEL DECLARANTE 92 FIRMA DEL TESTIGO A RUEGO 93 FIRMA DEL SUPERVISOR 94 V°B° DEL VERIFICADOR CATASTRAL

DNI: DNI: DNI: DNI:

NOMBRES: NOMBRES: NOMBRES: NOMBRES:

APELLIDOS: APELLIDOS: APELLIDOS: APELLIDOS:

FECHA: FECHA: FECHA: FECHA: