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    I.A. Winter Al 30 Enero

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    Diego López
    El informe describe los avances de una obra de remodelación y ampliación de una vivienda al 30 de enero de 2021, incluyendo detalles de trabajos estructurales, arquitectónicos, eléctricos y sanitarios realizados así como observaciones encontradas.

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    I.A. Winter Al 30 Enero

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    El informe describe los avances de una obra de remodelación y ampliación de una vivienda al 30 de enero de 2021, incluyendo detalles de trabajos estructurales, arquitectónicos, eléctricos y sanitarios realizados así como observaciones encontradas.

    Título original

    I.A. WINTER AL 30 ENERO

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    INFORME DE AVANCE DE OBRA

    PROYECTO : REMODELACION Y AMPLIACION DE VIVIENDA


    UBICACIÓN : CA. MANUEL MARCOS SALAZAR 299 MZ77 –SAN ISIDRO
    PROPIETARIOS: SR. MAURICE WINTER ZUSMAN Y SRA.
    FECHA : AL 30 DE ENERO DEL 2021

    ELABORADO POR REVISADO POR APROBADO POR

    Nombre ARQ.JOSE MENDIETA ARQ.SANDRA VALDERRAMA ARQ.SANDRA VALDERRAMA

    Cargo ENCARGADO DE OBRA RESIDENTE DE OBRA RESIDENTE DE OBRA

    Fecha 30/01/2021 30/01/2021 30/01/2021


    I.- RESUMEN DE LA OBRA AL 30 DE ENERO.

    Descripción de los trabajos realizados


    PARTIDA Descripción
    • Vaciado de concreto para sector donde va punto y tubería de red de gas de termotanque.
    • Picado de piso y tendido de tubería en zona de terraza del 2do piso.
    • Picado de piso y tendido de tubería en terraza lado de escalera a jardín.
    • Picado de placa de concreto en ventana alta de zona de lavandería.
    • Picado y excavación para zapata de viga de soporte para escalera flotante.
    • Apuntado de muro perimétrico para armado de escalera flotante.
    ESTRUCTURA • Picado de muro y viga antigua para viga nueva de escalera flotante.
    • Armado estructural de columna de soporte de viga para escalera flotante.
    • Picado de tarrajeo antiguo para relleno de muro a nivel.
    • Demolición de muro de concreto ciclópeo y excavación para cimentación en zona de balones
    de gas.
    • Eliminación de desmonte.
    • Acopio de madera de obra y limpieza.
    • Colocación de pastelero en borde de viga invertida.
    • Instalación de pastelero en viga invertida en zona de dormitorio principal.
    • Borde de 10 cm levantado en teatinas de baño principal.
    • Borde de 10 cm levantado en teatina de WCL El.
    • Borde de 10 cm levantado en teatina de hall de 3er piso.
    • Borde de 10 cm levantado de ladrillo en teatina de ingreso de Dorm. Stella.
    • Borde de ladrillo levantado en el WCL Stella.
    • Borde tarrajeado 10 cm de alto en ducto de baño de visita en el 2do piso.
    • Enchape de porcelanato grande en el baño principal.
    • Enchape de porcelanato en ingreso a inodoro en baño principal.
    • Enchape de porcelanato en muro de ducha en baño principal.
    • Enchape de piso de porcelanato en baño principal.
    • Pulido de podio lado de escalera en cocina.
    ARQUITECTURA
    • Pulido de podio para muebles de cocina.
    • Armado y tarrajeo de muro de base para lavadero de isla.
    • Tarrajeo de muro lado de estacionamiento en primer piso.
    • Tarrajeo de muro en frente de zona de estacionamiento
    • Tarrajeo de muro interior en depósito 3 en el primer nivel.
    • Asentado de ladrillo en muro de baño de visita en 1er nivel.
    • Tarrajeo de muro exterior en muro perimétrico lado de ingreso principal.
    • Tarrajeo y resane de borde de muro perimétrico aumentado de altura en zona de piscina.
    • Tarrajeo de muro divisorio entre estacionamiento y piscina.
    • Derrame de vigas en techos.
    • Tarrajeo de muro exterior perimetral.
    • Tarrajeo de muro interior perimetral.
    • Andamio para picar paredes, poner tubo de gas y tarrajear.
    • Instalación y colocación de cajas metálicas para transformadores.
    • Colocación de malla en tuberías de red eléctrica.
    • Colocación de caja metálica para interruptor.
    ELECTRICAS
    • Picado y tendido de tubería eléctrica en zona de servicio.
    • Picado y colocación de caja para transformadores.
    • Picado y colocación de caja de pase para transformadores en zona de servicio.
    • Tendido de tubería eléctrica en zona de servicio.
    • Picado de muro para tableros eléctricos del 1er piso.
    • Tendido de tubería de desagüe de 2” para sumideros de techo.
    • Tendido de tubería de desagüe para sumidero en zona de techo pastelero.
    • Colocación de llave de control de agua para sistema de riego.
    SANITARIAS • Habilitación de llaves de control en cuarto de bombas.
    • Instalación de punto de agua y desagüe del baño de visita del 1er nivel.
    • Instalación de llave de control de agua fría y caliente en baño de visita del 1er piso.
    • Picado y tendido de tubería de gas y agua en zona de lavandería.
    • Se encontró viga con el fierro oxidado, se rompió parte del área dañada y se realizó
    tratamiento al fierro para luego volver a llenar con concreto armado a la viga en el techo del
    OBSEVACIONES living.
    • Picado de tarrajeo antiguo en zona de jardín lateral, sector de dormitorio de servicio.
    • Pared deteriorada y rajada, se sacó el tarrajeo limpio, se aplicó epóxico y se tarrajeo.
    II.- PANEL FOTOGRAFICO
    1. Vaciado de concreto para sector donde va punto y tubería de red de gas de termotanque.

    2. Picado de piso y tendido de tubería en zona de terraza del 2do piso.

    3. Picado de piso y tendido de tubería en terraza lado de escalera a jardín.


    4. Picado de placa de concreto en ventana alta de zona de lavandería.

    5. Picado y excavación para zapata de viga de soporte para escalera flotante.

    6. Apuntado de muro perimétrico para armado de escalera flotante.


    7. Picado de muro y viga antigua para viga nueva de escalera flotante.

    8. Armado estructural de columna de soporte de viga para escalera flotante.

    9. Picado de tarrajeo antiguo para relleno de muro a nivel.


    10. Demolición de muro de concreto ciclópeo y excavación para cimentación en zona de balones de gas.

    11. Eliminación de desmonte.

    12. Acopio de madera de obra y limpieza.


    13. Colocación de pastelero en borde de viga invertida.

    14. Instalación de pastelero en viga invertida en zona de dormitorio principal.

    15. Borde de 10 cm levantado en teatinas de baño principal.


    16. Borde de 10 cm levantado en teatina de WCL El.

    17. Borde de 10 cm levantado en teatina de hall de 3er piso.

    18. Borde de 10 cm levantado de ladrillo en teatina de ingreso de Dorm. Stella.


    19. Borde de ladrillo levantado en el WCL Stella.

    20. Borde tarrajeado 10 cm de alto en ducto de baño de visita en el 2do piso.

    21. Enchape de porcelanato grande en el baño principal.


    22. Enchape de porcelanato en ingreso a inodoro en baño principal.

    23. Enchape de porcelanato en muro de ducha en baño principal.

    24. Enchape de piso de porcelanato en baño principal.


    25. Pulido de podio lado de escalera en cocina.

    26. Pulido de podio para muebles de cocina.

    27. Armado y tarrajeo de muro de base para lavadero de isla.


    28. Tarrajeo de muro lado de estacionamiento en primer piso.

    29. Tarrajeo de muro en frente de zona de estacionamiento.

    30. Tarrajeo de muro interior en deposito 3 en el primer nivel.


    31. Asentado de ladrillo en muro de baño de visita en 1er nivel.

    32. Tarrajeo de muro exterior en muro perimétrico lado de ingreso principal.

    33. Tarrajeo y resane de borde de muro perimétrico aumentado de altura en zona de piscina.
    34. Tarrajeo de muro divisorio entre estacionamiento y piscina.

    35. Derrame de vigas en techos.

    36. Tarrajeo de muro exterior perimetral.


    37. Tarrajeo de muro interior perimetral.

    38. Andamio para picar paredes, poner tubo de gas y tarrajear.

    39. Instalación y colocación de cajas metálicas para transformadores.


    40. Colocación de malla en tuberías de red eléctrica.

    41. Colocación de caja metálica para interruptor.

    42. Picado y tendido de tubería eléctrica en zona de servicio.


    43. Picado y colocación de caja para transformadores.

    44. Picado y colocación de caja de pase para transformadores en zona de servicio.

    45. Tendido de tubería eléctrica en zona de servicio.


    46. Picado de muro para tableros eléctricos del 1er piso.

    47. Tendido de tubería de desagüe de 2” para sumideros de techo.

    48. Tendido de tubería de desagüe para sumidero en zona de techo pastelero.


    49. Colocación de llave de control de agua para sistema de riego.

    50. Habilitación de llaves de control en cuarto de bombas.

    51. Instalación de punto de agua y desagüe del baño de visita del 1er nivel.
    52. Instalación de llave de control de agua fría y caliente en baño de visita del 1er piso.

    53. Picado y tendido de tubería de gas y agua en zona de lavandería.

    54. Se encontró viga con el fierro oxidado, se rompió parte del área dañada y se realizo tratamiento al fierro
    para luego volver a llenar con concreto armado a la viga en el techo del living.
    55. Picado de tarrajeo antiguo en zona de jardín lateral, sector de dormitorio de servicio.

    56. Pared deteriorada y rajada, se saco el tarrajeo limpio, se aplicó epóxico y se tarrajeo.

    57. Pared deteriorada y rajada, se sacó el tarrajeo limpio, se aplicó epóxico y se tarrajeo.

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