Abg. Carlos I. López S.

Inpreabogado Nro. 94.772

Ciudadano:
Juzgado de Distribución de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los
Municipios Simón Bolívar, Diego Bautista Urbaneja, Juan Antonio Sotillo y
Guanta de la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui.
Su Despacho. -

Yo, PASTORA JOSEFINA CHACÓN DE MORENO, venezolana, mayor

de edad, de este domicilio y titular de la cédula de identidad número V.-
9.219.753, debidamente asistida para este acto por el abogado ciudadano.
Carlos I. López S. abogado en ejercicio, de este domicilio, titular de la cédula
de identidad número V- 2.798.131, inscrito en el Instituto de Previsión Social
del Abogado bajo el Nro. 94.772, ante su competente autoridad ocurro para
exponer: compré un INMUEBLE constituido por una parcela de terreno y la
vivienda unifamiliar sobre ella construida distinguida con el número 21
ubicada en la manzana D, la cual forma parte de la urbanización “Monte
Mario” primera etapa ubicada en el sitio denominado El Vidoño jurisdicción
del Municipio Bolívar, del Estado Anzoátegui; según documento
protocolizado por ante la Oficina Subalterna del Registro del Municipio
Bolívar, del Estado Anzoátegui bajo el número CINCO (5), folios
CINCUENTA (50) al SESENTA Y DOS (62), Protocolo Primero, Tomo
número VIGESIMO PRIMERO (21), PRIMER trimestre del año 2000, dicho
INMUEBLE fue comprado a LA SOCIEDAD MERCANTIL GENERAL
DE CONSTRUCCIONES BERTOLO C.A. (GECOBERCA), por haberlo
adquirido según se evidencia el documento protocolizado por ante la Oficina
Subalterna del Registro del Estado Anzoátegui en fecha primero de noviembre
de 1996, bajo el Número 18 folio 58 al 60, Protocolo Primero, Tomo Número
13, Cuarto Trimestre del año 1996, la parcela de terreno tiene una superficie
aproximada de 100 metros cuadrados con 32 cm (100,32 m2) comprendida
dentro de los siguientes linderos: Norte: en una línea recta de longitud
aproximada de 15 m con 20 cm (15,20 mts) con la parcela D-20 de la
urbanización. Sur: en una línea recta de longitud aproximada de 15 m con 20
cm (15,20 mts) con la parcela de 22-D de la urbanización Este: en una línea
recta de longitud aproximada de 6 m 61 centímetros (6,20 mts) con la parcela
D-3 de la urbanización y Oeste: en una línea recta de longitud aproximada de
6 metros con 20 cm (6,20 mts) con la vía principal de la urbanización y,
originalmente tenía un área de construcción de 42 metros cuadrados (42 m2)
con las siguientes dependencias: dos dormitorios, una sala comedor, cocina,
sala de baño con ducha, WC, lavamanos, un área de lavado y patio o jardín
posterior. Al inmueble descrito con anterioridad inmediata le hemos realizado
diversas construcciones y mejoras al punto que existe actualmente una casa de
tres plantas, para un área de construcción total de 226,0464 (m2). metros
cuadrados, discriminados de la siguiente manera: -----------------------------------
Las primeras dos plantas (Planta Baja y Planta Uno) hechas de base de
concreto, columnas vigas, vigas de arriostra de 25 x 27 cm y bloques de 15 cm
de ancho de arcilla frizado y empaste con cal, ambos pisos con vaciado de
platabanda y la Planta Dos, un espacio cerrado de 3.16 metros por 8.04
metros de área pavimentada, techo de zinc y totalmente enrejada ----------------
Descripción de la Planta Baja--------------------------------------------------------
Consta de una fachada frontal de 6,20 metros de ancho, la cual tiene dos
accesos principales uno de ellos un portón corredizo de 2,8 metros de ancho,
hecho en tubular de 2x1 pulgada y una puerta hecha con tubulares y pletinas.
Detrás de la fachada frontal se encuentra el garaje para un puesto de
estacionamiento de 2,8x4,87 metros de ancho y largo respectivamente con un
área bruta de 13,636 m2, metros cuadrados,------------------------------------------
Área de porche: piso con revestimiento de terracota, boca de visita para
tanque de agua subterráneo de 60 cm*60 cm y sistema hidroneumático, dos
ventanas de hierro tipo media luna, entrada y acceso con dos puertas; una de
reja y otra de madera, escalera de caracol de un tubo de pulgada y media,
jardinera, viga de hierro de soporte y la acometida eléctrica.----------------------
Distribución interna: Mesón tipo isla elaborado en mampostería
revestimiento con porcelana nacional con una dimensión de 2.05 m por 0.76
m; cocina empotrada en madera nacional con salpicadero de cerámica.
lavaplatos, y espacio en madera para la nevera; gabinetes aéreos e inferiores;
baño con piezas sanitarias y revestimiento de cerámica en pisos y paredes y
puerta entamborada; salón comedor; escalera que conduce a la primera planta
elaborada en madera y base de hierro que mide 1.86 m por 1.86 m,
revestimiento de chapillas de madera, con depósito interior de guardado;
lavandero con espacio para batea; dos habitaciones posteriores con puertas
entamboradas con clóset; piso de porcelanato y paredes encamisadas y
pintadas.------------------------------------------------------------------------------------
Distribución Planta Uno: tiene dos accesos, en el área exterior por medio de
la escalera de Caracol que conduce a la terraza y escalera interna de madera
que conduce a las habitaciones y baño. -----------------------------------------------
Consta de una terraza de 6.6 metros largo con 4.69 metros de alto ancho,
parrillera y mesón en mampostería, revestimiento de terracota, paredes
pintadas y frisadas y techo de Tejalit y enrejado con cabilla cuadrada de media
pulgada, una puerta principal con tres ventanas de madera y rejas
respectivamente, una viga de soporte de 6,60 metros de ancho por 2,1 metros
de alto, Seguidamente tenemos una sala de estar con un pasillo que conduce a
la habitación principal con baño; el siguiente pasillo conduce a un baño de
servicio, tres habitaciones; esta planta está en obra limpia.------------------------
Distribución Planta Dos----------------------------------------------------------------
La escalera de madera interna conduce a la Planta 2 un espacio cerrado de
3.16 metros por 8.04 metros de área pavimentada, techo de zinc y totalmente
enrejada fue construido con tubos estructurales de 4 por 4 pulgadas, paredes a
media altura con bloques de 10 cm y frizado y empaste con cal, techo de
Tejalit y enrejado con cabilla cuadrada de media pulgada--------------------------
Valor de la Construcción--------------------------------------------------------------
Dichas construcciones tienen un valor de CUATROCIENTOS OCHENTA
Y DOS MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y CINCO (482.955 Bs.);
Ahora bien, ciudadano Juez, a fin de obtener un título suficiente de propiedad
sobre las construcciones y mejoras antes dichas que pertenecen al antes
deslindado inmueble, promuevo como testigos a los fines de que rindan
declaración en esta solicitud, y ruego a usted se sirva interrogar a los
ciudadanos: Delys Teresa Sucre de Moreno y Raquel del Carmen Mata, todos
venezolanos, mayores de edad, de este domicilio y titulares de la cédulas de
identidad números: V-11.907.456 y V-8.334.186 respectivamente; al tenor de
los particulares siguientes: PRIMERO: si me conoce suficientemente de
vista, trato y comunicación tanto a mi como a mis hijos, si conoce el terreno y
al inmueble sobre el construido antes deslindado. SEGUNDO: si saben y les
consta que la construcción en referencia ha sido sufragada por mí, pagado los
materiales y mano de obra con dinero de mi propio peculio, e inclusive han
tenido a la vista recibos y facturas de tal inversión. TERCERO: si por el
conocimiento que tiene el inmueble antes dicho, saben y les consta que tiene
un costo de CUATROCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL
NOVECIENTOS CINCUENTA Y CINCO (482.955 Bs.); en su totalidad, el
cual pague a mis propias expensas. Para su debida consideración anexo los
siguientes Documentos: 1) Marcada con la letra "A”, Copia Simple de mi
cédula de Identidad; 2) Marcada con la letra "B" PLANOS Y RESUMEN
DEL VALOR DEL INMUEBLE, avalado, firmado y sellado por la Ingeniera
Industrial y Perita Avaluadora María de Lourdes Navarro Salcedo,
venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad número V-
6.400.475, con el número del Colegio de Ingenieros de Venezuela 78.170 y
certificada como Perito por ante Asociación Civil de Avaluadores
Profesionales Venezolanos (ASAPROVE) con el número 656. 3) Marcada con
la letra "C" Copia Simple de las cédulas de Identidad de los testigos.------------
Evacuadas que sean estas diligencias, ruego a usted se sirva a declarar estas
actuaciones para el otorgamiento del Título SUPLETORIO DE
PROPIEDAD sobre el inmueble aquí descrito, en conformidad Nuestro
Código de Procedimiento Civil vigente que señala lo siguiente: Artículo 936
cualquier Juez Civil es competente para instruir las justificaciones y
diligencias dirigidas a la comprobación de algún hecho o algún derecho
propio del interesado y el Artículo 937- si se pudiere que tales justificaciones
o diligencias se declaren para asegurar la posesión o algún derecho, mientras
no haya oposición, el Juez decretará lo que juzgue conforme a la ley, antes de
entregarlas al solicitante o dentro del tercer día si esta petición se hubiere
hecho posteriormente a la primera diligencia que me garantice mis derechos
sobre las bienhechurías descritas Up Supra. Ciudadano Juez, el caso es que no
tengo título que me acredite los derechos de propiedad y posesión que tengo
sobre las bienhechurías antes descritas, es la razón por la cual acudo a su
competente autoridad a efectos de pedirle me expida el correspondiente Título
Supletorio suficiente de propiedad sobre las descritas bienhechurías, previo el
cumplimiento de los requisitos legales y declare con lugar la presente
Solicitud de TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD, para asegurar
justificativo de propiedad, e igualmente solicito me devuelva originales de
todas las actuaciones con sus resultados a efectos de su protocolización ante la
oficina de Registro correspondiente. Es Justicia en Barcelona a la fecha de su
presentación.
 LETRA A
CÉDULA DE IDENTIDAD
os I. López S.
ado Nro. 94.772
LETRA B
PLANOS Y RESUMEN DEL VALOR DEL INMUEBLE.
 CERTIFICACIÓN
El Tasador, abajo firmante certifica:

A.- Que el valor obtenido del inmueble constituido por PARCELA Y VIVIENDA UNIFAMILIAR ubicada
en la Urbanización “Monte Mario” primera etapa ubicada en el sitio denominado El Vidoño, distinguida
con el número 21 ubicada en la manzana D, jurisdicción del Municipio Bolívar, del Estado Anzoátegui,
es producto de métodos esencialmente objetivos, científicos y universalmente admitidos como justos,
sin que haya influido en su trabajo ningún otro factor, intención o sentimiento personal que pudiese
alterar en lo más mínimo tanto los datos o hipótesis de trabajo, como el resultado obtenido al aplicar los
mencionados métodos.

B.- Que no tiene ningún interés, ni directo, ni indirecto con la propiedad avaluada en cualquier posible
operación comercial, ni le ligan con las partes integrantes de la operación lazos familiares de ninguna
índole.

C.- Que sus servicios fueron requeridos única y exclusivamente en su carácter de profesional
Avaluador consciente de sus deberes y responsabilidades.

D.- Que todos los datos obtenidos de terceras personas o de archivos para confeccionar las
estadísticas necesarias en este estudio son ciertas hasta donde alcanza la buena fe del Avaluador y
que no ha exagerado, ni omitido conscientemente ningún factor importante, que pueda influir en el
resultado del avalúo.

PERITO: Ing. María de Lourdes Navarro Salcedo

SUDEBAN Nro. P-2.957, CIV Nro. 78.170
TELEFONOS: 0424-3123563
 VALOR DE LA CONSTRUCCIÓN

INMUEBLE M2/ML/M3 PRECIO VALOR DE

UNITARIO BS/M2 MERCADO BS.
PLANTA BAJA 100,32 2.880,23 288.944,33
PLANTA UNO 100,32 1.575,56 158.060,52
PLANTA DOS 13,64 2.636,44 35.950,54
TOTAL 482.955

SON: CUATROCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS

CINCUENTA Y CINCO

PERITO: Ing. María de Lourdes Navarro Salcedo

SUDEBAN Nro. P-2.957, CIV Nro. 78.170
TELEFONOS: 0424-3123563
 LETRA C
CÉDULAS DE IDENTIDAD DE LOS TESTIGOS