TRABAJO PRACTICO NUMERO 2

 Fecha limite de entrega: 28/02/2022

 Nombre completo: Alvarez Sol
 Materia: PERSONA JURIDICA

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En función de lo planteado por los Directivos de las Empresas G&P Construcciones S.A. y
Construyendo Futuro S.A., la recomendación es realizar una Unión Transitoria, figura que se
encuentra contemplada en el Art 1463 y siguientes del Código Civil y Comercial (Ley
26.994).

En la definición de este Artículo, encontramos satisfechas las necesidades planteadas por los
Directivos de las empresas anteriormente mencionadas:
“…hay contrato de unión transitoria cuando las partes se reúnen para el desarrollo o
ejecución de obras, servicios o suministros concretos, dentro o fuera de la República…”

Entiendo que aquí se ve satisfecha la consulta sobre la forma jurídica apropiada, puesto que
para dicha licitación, G&P Construcciones S.A. aportará las maquinarias de las que carece y
la incipiente Construyendo Futuro S.A. verá satisfecha su voluntad de poder presentarse a la
licitación.

En relación a la consulta sobre la responsabilidad que tendría en caso de accidente de un

obrero que no esté participando en la obra objeto del Contrato de Unión Transitoria,
motivado en que cada sociedad que conforma la Unión Transitoria conserva su personería
jurídica, no afectaría en absoluto a la Unión Transitoria. El reclamo excede a la Unión
Transitoria y debe ser atendido por la empresa a la que pertenece el empleado accidentado.

Por último, considero insuficiente la sola suscripción del correspondiente por instrumento
público o privado, tal como indica en sus artículos el CCC, ya que es menester su inscipción
en el IPJ de Córdoba, para que tenga validez la y que además pueda presentarse a la
licitación.

CONTRATO
“G&P Contrucciones S.A. – Construyendo Futuro SA.”
UNION TRANSITORIA

ARTÍCULO PRIMERO – Denominación y domicilio: Las partes acuerdan constituir en

este acto una Unión Transitoria, que se denominará “G&P CONSTRUCCIONES S.A. -
CONSTRUYENDO FUTURO S.A. UNION TRANSITORIA” (que será denominada en
adelante LA UNION TRANSITORIA, constituyendo domicilio legal y real, en el que
funcionará la sede administrativa, y domicilio especial para las relaciones con el Comitente,
para todos los efectos derivados del cumplimiento del presente contrato, en IBARBALZ 753,
Ciudad de Córdoba, Provincia de Córdoba. LAS PARTES, en sus relaciones entre sí,

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establecen de común acuerdo, que las notificaciones que se cursen entre ellas deberán ser
dirigidas a la dirección enunciada en el exordio del presente contrato.

ARTÍCULO SEGUNDO – Objeto y Medios: LAS PARTES se vinculan contractualmente en

los términos de los arts. 1463 a 1469 del Código Civil y Comercial, para llevar a cabo la
ejecución de todos los trabajos correspondientes a la
Licitación Pública 4827 de la EMPRESA PROVINCIAL DE ENERGIA DE
CORDOBA “Ejecución de pavimento articuladao en Playa Tablada” (en adelante “El
COMITENTE”).
Los medios con que contará LA UNIÓN serán los necesarios para la realización de su
objeto.
Los miembros asumen responsabilidad simplemente mancomunada, siendo además solidaria
e ilimitada sólo frente al Comitente y con vigencia por la totalidad del plazo indicado en el
Pliego de Condiciones y legislación vigente.

ARTÍCULO TERCERO – Inscripciones Societarias y aprobación de LA UNIÓN: A los

efectos de dar cumplimiento al inc. d) del Art. 1464 del Código Civil y Comercial, LAS
PARTES consignan a continuación el nombre, domicilio y datos de la inscripción registral de
cada una de ellas y las resoluciones de los respectivos órganos societarios que autorizan la
presente Unión Transitoria.
 G&P CONSTRUCCIONES S.A.
- Domicilio legal: Av. Dean Funes 425, de la ciudad de Córdoba, provincia de
Córdoba.
- Inscripta su constitución social en la IPJ de Córdoba Registro, el 14 de febrero de
1986, en Estatutos, al Tomo 67, Folio 22, Nº 43;
- La resolución del Directorio que aprobó la constitución de la presente UNIÓN se
encuentra en el Acta de Directorio Nº 67 del 21 de agosto de 2019, del libro de
Actas de Directorio Nº 6.
 CONSTRUYENDO FUTURO S.A.
- Domicilio legal: 25 de Mayo 144, ciudad de Córdoba, Provincia de Córdoba
- Inscripta ante la IPJ de Córdoba, bajo el Nº 1591 – Folio 276 – Libro 55, el 2 de
agosto de 2016.
- La resolución del Directorio que aprobó la constitución de la presente UNIÓN se encuentra en el
Acta de Directorio de fecha 21 de agosto de 2019 del libro de Actas de Directorio Nº 4

ARTÍCULO CUARTO – Contribuciones – Provisión de Aportes - Financiación: Los

fondos necesarios para la ejecución de los trabajos serán adelantados por LAS PARTES, de
acuerdo a las necesidades y en la proporción establecida en el Artículo Séptimo. Se
constituirá el Fondo Común Operativo de $ 30.000.- (pesos treinta mil) cuya gestión y
administración estará a cargo del Comité Directivo. Asimismo LAS PARTES acuerdan
utilizar -en el orden indicado-, las siguientes fuentes de financiación:
* Las sumas a percibir del Comitente, como consecuencia de la ejecución del contrato de
obra, objeto de LA UNION, y para cuyo cumplimiento se constituyera.
* Aportes de equipos en alquiler, materiales comerciales y otros bienes.

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* Cualquier otro tipo de aportes que efectúen LAS PARTES, que no hayan sido indicados en
los incisos precedentes.
Cuando sea necesario conseguir financiación otorgada por terceros, para cubrir las
exigencias del contrato, cada garantía necesaria a tal fin deberá ser provista por cada una de
LAS PARTES en proporción a su participación, dentro de los términos y de conformidad con
las condiciones y modalidades que serán fijadas en cada caso, por acuerdo unánime de LA
UNIÓN.
En caso de pérdidas que LA UNION considere definitivas, cada una de LAS PARTES
abonará su cuota en la proporción establecida en el presente contrato. Los resultados de la
actividad serán distribuidos de acuerdo a la proporción en que participan LAS PARTES,
según lo establecido en el artículo séptimo, y las liquidaciones tendrán lugar en la forma que
lo determine el Comité Directivo

ARTÍCULO QUINTO – Duración – Disolución: La UNIÓN tendrá una duración de 60 días,

plazo que se estima durará la obra.
Una vez cumplidas todas sus obligaciones, La UNIÓN se disolverá, debiéndose informar
de ello al Registro Público de Comercio y solicitar la cancelación de su inscripción.
También son causales de disolución: a) La rescisión del contrato por el Comitente; b) Los
hechos derivados de fuerza mayor que hagan imposible el cumplimiento del objeto del
convenio; c) La reducción a uno del número de miembros.

ARTICULO SEXTO – COMITÉ DIRECTIVO. La Dirección de LA UNION estará a

cargo del Comité Directivo, que es el órgano superior de LA UNION, El Comité Directivo
dará las instrucciones a las empresas integrantes de LA UNION, en todo lo concerniente con
la política, administración, coordinación, control y ejecución de las obras para el mejor
cumplimiento del objeto del presente contrato, entre ellas el Comité Directivo tendrá las
siguientes facultades:
a) Dirección y administración de los trabajos objeto de LA UNION.
b) Dar instrucciones al representante legal sobre la ejecución de actos y celebración,
modificación o rescisión de contratos; gestiones administrativas, bancarias y comerciales y
otorgamiento de poderes generales y especiales.
c) Acordar los cargos por uso de equipos.
d) Distribución de los trabajos; tomar o hacer tomar las decisiones necesarias para el
adecuado cumplimiento de las obligaciones contractuales.
e) Elaborar el presupuesto de gastos, fijar montos y fecha de aportes, requerir su
cumplimiento.

El Comité Directivo está integrado por un representante de cada una de LAS PARTES,
debidamente autorizado para comprometer a la empresa que representa.

ARTÍCULO SÉPTIMO – Participaciones: Los porcentajes de participación de LAS

PARTES en este contrato se establecen de la siguiente manera:
- G&P CONSTRUCCIONES S.A. 60%
- CONSTRUYENDO FUTURO S.A. 40%
LAS PARTES no podrán separarse de LA UNIÓN durante todo el tiempo de su duración.

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ARTÍCULO OCTAVO – REPRESENTANTE: Las PARTES designan como
representante legal, a G&P CONSTRUCCIONES S.A. con domicilio en Dean Funes 425, de
la Ciudad de Córdoba, Provincia de Córdoba. quien actuará a través de sus representantes y/o
apoderados.

ARTÍCULO NOVENO: LIBROS. LA UNIÓN llevará por lo menos un libro Diario, uno de
Inventarios y Balances y uno de Actas, con las formalidades establecidas por el Código Civil
y Comercial de la Nación, debidamente habilitados a nombre de LA UNIÓN.

ARTÍCULO DECIMO: ESTADOS CONTABLES. LAS PARTES acuerdan que cada 31

de Diciembre se deberán confeccionar, de acuerdo con la normas profesionales vigentes en
la provincia de Córdoba o generalmente aceptadas, aplicables a las cuestiones contables y/o
sobre auditoría, un Estado de Situación Patrimonial y uno de Resultados -ambos anuales- los
que debidamente auditados y certificados será sometidos, dentro de los noventa días, a la
aprobación de las empresas que integran LA UNION, las que asumen la obligación de
contralor de todos los libros y de toda la documentación. También se confeccionarán
mensualmente estados de situación que no determinarán resultados, sino que atribuirán a
LAS PARTES los ingresos y gastos de LA UNIÓN, en las proporciones que resultan de la
cláusula Séptima del presente.

ARTÍCULO DECIMO PRIMERO: SEPARACIÓN Y EXCLUSIÓN -

INCUMPLIMIENTO Y SANCIONES. LAS PARTES acuerdan que son causales de
exclusión de LA UNION, los siguientes motivos:
* Concurso de acreedores o quiebra.
* Cesión sustancial de bienes a favor de sus acreedores.
* Intervención judicial.
* Embargo o ejecución de los bienes afectados a la obra, en cuyo caso dispondrá de hasta
sesenta días corridos para el levantamiento de esas medidas siempre que las mismas no
obstaculicen el normal desarrollo de la obra.
Constituyen otras causas de exclusión automática de LA UNION:
* Incumplimiento reiterado y grave de efectuar las contribuciones a su cargo, previa
intimación fehaciente de regularizar su situación por el término de cinco días. Se considerará
que existe reiteración y gravedad cuando se trate de incumplimiento en dos oportunidades
continuas o alternadas.
* Pérdida de capacidad técnica e inhabilitación de la empresa.
LAS PARTES acuerdan que cualesquiera de ellas podrá pedir a la otra su separación de LA
UNION, y siempre que dicha separación sea aprobada por el Comitente. La liquidación de la
participación de la empresa que se separa se efectuará según los certificados de obras y/u
operaciones pendientes a la fecha de la ocurrencia, debiendo participar de los beneficios y las
pérdidas pen-dientes hasta el momento de la separación; y los montos que se le deban abonar
le serán efectivizados de igual manera que en el supuesto de exclusión.
En el supuesto de que alguna de LAS PARTES tuviere la intención de subcontratar los
servicios de terceros para realizar o ejecutar tareas encomendadas por el Comitente a LA

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UNION, LA PARTE que subcontratare al tercero se hará solidaria e ilimitadamente
responsable de los daños y perjuicios, y/o incumplimientos civil, comercial, laboral,
impositivo, etc. y/o de toda actuación que emane del subcontratado en el cumplimiento de la
labor encomendada. En dicho supuesto -de subcontratación-, LA PARTE que lo hiciera se
obliga irrevocablemente a que, previo a suscribir contrato o derivar tareas al subcontratado,
deberá comunicar a LA PARTE no sub-contratante, haciéndole saber que -para determinada
tarea- tendría la intención de subcontratar a otra empresa, sea una sociedad o unipersonal
(indicándose la razón social y demás datos de identificación), y LA PARTE no sub-
contratante tendrá un plazo de 48hs. -de notificada fehacientemente- para hacer saber a LA
PARTE interesada de LA UNION en subcontratar, si está o no de acuerdo en dicha
subcontratación. Si no está de acuerdo no podrá subcontratarse, debiendo -LA PARTE
interesada en subcontratar- concluir o ejecutar la tarea en cuestión.

ARTÍCULO DECIMO SEGUNDO: REQUISITOS DE ADMISIÓN DE NUEVOS

SOCIOS. En caso de incorporarse una nueva empresa a LA UNION, las cláusulas del
presente contrato serán readecuadas a esa situación con la conformidad unánime de todas
LAS PARTES, y del Comitente, debiéndose inscribir las modificaciones que se efectuaren
ante el Registro Público de Comercio.

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