INFORME PERICIAL

SEÑORA ALCALDESA DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE

PAUCARTAMBO
Paucartambo. -
La que suscribe, Ingeniera Civil KAREN MILUSKA LOPEZ
CARRASCO, con registro CIP Nº 138883; Perito Judicial de la Corte Superior de Justicia
Cusco, dando cumplimiento al Contrato N° 0015-2023-GM-MPP-C, emito el Dictamen
Pericial de la obra que a continuación se indica:

OBRA : CREACION DE ESCENARIO DEPORTIVO CON GRASS SINTÉTICO

EN LA COMUNIDAD CAMPESINA DE PITUCANCHA, DISTRITO DE
CAICAY - PROVINCIA DE PAUCARTAMBO - DEPARTAMENTO DE
CUSCO
CUI : 2538657

1. OBJETO DEL PERITAJE

La pericia ordenada mediante Contrato N° 0015-2023-GM-MPP-C tiene como objeto

lo siguiente:

a) Determinar el avance físico de la obra a la fecha y su estado actual.

b) Determinar el avance financiero de la obra a la fecha y determinar si los
gastos de ejecución de obra se realizaron según el analítico de gastos del
expediente técnico aprobado.
c) Determinar si la obra se ejecutó según expediente técnico aprobado, TDR de
los servicios contratados y verificar si se cumplieron los procedimientos
administrativos para su ejecución correspondiente (en conformidad a la
directiva de ejecución de obras).
d) Determinar las partidas faltantes por ejecutar según expediente técnico
aprobado.
e) De acuerdo a la normativa vigente el perito realizará pruebas y ensayos,
según experiencia y conocimiento técnico del perito, todos los necesarios que
le permitan determinar y fundamentar el estado situacional de obra, siendo
responsable de la correcta realización y/u omisión de los mismos. Pudiendo
realizar ensayos no destructivos y/o destructivos en todos aquellos elementos
que a juicio del Perito sean necesarios realizar. Verificar las dimensiones,
espesores y calidad de los materiales. Así mismo la realización de pruebas
protocolares en las instalaciones que correspondan, a criterio del Perito.
f) Implementar las conclusiones y recomendaciones correspondientes a los
puntos anteriormente mencionados.
g) Propuesta para continuidad y puesta en servicio.

1 de 26
2. PROPIETARIO
Habiéndose verificado los sistemas GEOLLAQTA y SICAR de COFOPRI y
MINISTERIO DE AGRICULTURA respectivamente en el ámbito de ejecución de la
obra, se ha verificado que no existen partidas registradas a favor de terceros,
verificándose que el terreno corresponde a la COMUNIDAD CAMPESINA DE
PITUCANCHA.

3. SOLICITANTE

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE PAUCARTAMBO

4. BASE LEGAL

 Reglamento Nacional de Edificaciones – RNE aprobado mediante DECRETO

SUPREMO Nº 011-2006 – VIVIENDA del 05 de mayo del 2006 y sus
modificatorias.
 Resolución de Contraloría N°195-88-CG de fecha 18 de julio de 1988 que regula
la Ejecución de Obras Públicas por Administración Directa.

2 de 26
  Directiva General para la Ejecución de Proyectos de Inversión Pública por
ejecución presupuestaria directa (EPD) de la Municipalidad Provincial de
Paucartambo aprobado mediante Resolución de Alcaldía N° 211-2016-GM-MPP-
C de fecha 11 de mayo del 2016.
 Ley N° 30225; Ley De Contrataciones Del Estado y sus modificatorias.
 Reglamento De La Ley De Contrataciones Del Estado aprobado mediante
Decreto Supremo Nº 344-2018-EF del 29 de diciembre del 2018 y sus
modificatorias.
 Directiva N° 001-2021-MPP Directiva Para Contrataciones Cuyos Montos Sean
Iguales O Menores A 8 UITs Para La Municipalidad Provincial De Paucartambo

5. METODOLOGIA

 Revisión de Información Técnica, legal, administrativa y financiera.

 Verificación en campo de los trabajos ejecutados.
 Controles de verificación de calidad a la obra ejecutada.
 Elaboración del Informe Técnico Financiero Pericial.

6. INSPECCION FISICA
La inspección física fue realizada en fechas 05 y 13 de abril del 2023.

7. UBICACIÓN
El predio en el que se emplaza la obra materia del presente peritaje, se encuentra
ubicado en terrenos comunales de la Comunidad Campesina de Pitucancha, del
distrito de Caicay, provincia de Paucartambo, departamento de Cusco.

Se tuvo acceso al Libro de Actas de la Comunidad en el que otorgan la libre

disponibilidad de terreno en dos oportunidades: el 28 de noviembre del 2021 (Folio

3 de 26
 42) y el 27 de junio del 2022 (Folio 106 y 107) así como el acta de compromiso de
operación y mantenimiento de fecha 29 de noviembre del 2021.

8. GENERALIDADES:
8.1. DATOS DEL PROYECTO:
Nombre de la Obra : CREACION DEL ESCENARIO DEPORTIVO CON GRASS
SINTETICO EN LA COMUNIDAD CAMPESINA DE
PITUCANCHA DEL DISTRITO DE CAICAY – PROVINCIA
DE PAUCARTAMBO –DEPARTAMENTO DEL CUSCO
Código Único de Inversiones : 2538657
Entidad Ejecutora : UEI DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE
PAUCARTAMBO.
Función : 31 CULTURA Y DEPORTE
División Funcional : 046 DEPORTE
Grupo Funcional : 0102 INFRAESTRUCTURA DEPORTIVA RECREATIVA

8.2. UBICACIÓN:
Comunidad : Pitucancha
Distrito : Caicay
Provincia : Paucartambo
Región : Cusco

8.3. ASPECTOS TÉCNICOS:

Aprobación del ET : Resolución De Alcaldía N° 0109-2022-MDC/P
Presupuesto Expediente Técnico : S/. 973,703.15
Modalidad de Ejecución : Ejecución Presupuestaria Directa.
Plazo de Ejecución E.T. : 120 Días Calendario
Unidad ejecutora de inversiones : UEI De La Municipalidad Provincial De
Paucartambo
Convenio de Cooperación : Convenio N° 003-2022-CM-MPP/C de fecha
12 de julio del 2022

8.4. ASPECTOS FINANCIEROS:

Presupuesto Expediente Técnico : S/. 973,703.15

PRESUPUESTO APROBADO DE EXPEDIENTE TECNICO

COSTO DIRECTO: S/. 732,076.60
GASTOS GENERALES: S/. 175,358.98
GASTOS DE SUPERVISION: S/. 38,905.46
GASTOS DE EXPEDIENTE TECNICO: S/. 18,785.04
GASTOS DE LIQUIDACION: S/. 8,577.06
PRESUPUESTO TOTAL: S/. 973,703.15
Fuente de Financiamiento : Canon y Sobre Canon
Metas Presupuestales :

4 de 26
 Año 2022 : 0184-2022
Año 2023 : 0066-2023
Modificación Presupuestal 01 : S/ 7,773.65 (R.G.M. N°0063-2023-GM-MPP/C
de fecha 24 de marzo del 2023)

8.5. DEL PLAZO DE EJECUCIÓN:

Plazo de Ejecución Inicial : 120 días calendarios
Fecha de Inicio de Obra : 15 de Agosto del 2022
Vencimiento del Plazo Inicial : 12 de diciembre de 2022
Paralización de Obra n°01 : 14 de setiembre de 2022
Acta de reinicio de obra n°01 : 10 de octubre del 2022
Días paralizados : 26 días calendarios
Paralización de obra n°02 : 23 de diciembre de 2022
Situación Actual : Obra Paralizada

Ampliación de Plazo N° 01 : 93 días calendario

Vencimiento Ampliación de Plazo 01 : 15 de marzo del 2022
Aprobado Mediante : Resolución de Gerencia Municipal N 272-
2022-GM-MPP/C del 20 de octubre del 2022

Días paralizados hasta 31/03/2023: 99 días calendarios

8.6. DE LOS RESPONSABLES TÉCNICOS:

Responsable de la elaboración del Expediente Técnico:
Proyectista : Ing. Yuri Valderrama Quispe
CIP 158483

Responsables de la ejecución del proyecto:

Supervisor de obra : Ing. Percy Mayhuari Cahuana
CIP 113610
Del 26 de julio al 22 de diciembre del 2022

Ing. Walter Cary Teves

CIP 101389
Del 23 de enero a la fecha

Residente de obra : Ing. Luis Angel Jeffrey Roca Atalluz

CIP 147418
Del 15 de agosto al 07 de setiembre del 2022

Ing. Paver Alberto Ccasa Nina

CIP 249584
Del 08 de setiembre al 22 de diciembre del 2022

Ing. Jhoel David Qispe Salas

CIP 272364

5 de 26
 Del 09 de enero del 2023 a la fecha

8.7. DESCRIPCION DE LAS METAS DEL PROYECTO

El expediente Técnico de la Obra “CREACION DEL ESCENARIO DEPORTIVO
CON GRASS SINTETICO EN LA COMUNIDAD CAMPESINA DE PITUCANCHA
DEL DISTRITO DE CAICAY – PROVINCIA DE PAUCARTAMBO –
DEPARTAMENTO DEL CUSCO”, considera las siguientes metas a ejecutar:

1. CAMPO DEPORTIVO
2. TRIBUNAS
3. CESPED SINTETICO
4. COBERTURA Y ESTRUCTURA METALICA PARA TECHO
5. INSTALACIONES ELECTRICAS
6. EVACUACION DE AGUAS PLUVIALES
7. SERVICIOS HIGIENICOS

9. ANTECEDENTES:
 Mediante Resolución De Alcaldía N° 0109-2022-MDC/P de fecha 07 de junio de
2022, el Alcalde de la Municipalidad Distrital de Caicay aprueba el Expediente
Técnico del proyecto “CREACION DEL ESCENARIO DEPORTIVO CON GRASS
SINTETICO EN LA COMUNIDAD CAMPESINA DE PITUCANCHA DEL
DISTRITO DE CAICAY – PROVINCIA DE PAUCARTAMBO –DEPARTAMENTO
DEL CUSCO” con un presupuesto total de S/ 973,703.15
 Mediante Convenio N° 003-2022-CM-MPP/C de fecha 12 de julio del 2022 se
aprueba el CONVENIO ESPECÍFICO DE COOPERACIÓN
INTERINSTITUCIONAL entre la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CAICAY y la
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE PAUCARTAMBO para la ejecución del
proyecto “CREACION DEL ESCENARIO DEPORTIVO CON GRASS SINTETICO
EN LA COMUNIDAD CAMPESINA DE PITUCANCHA DEL DISTRITO DE
CAICAY – PROVINCIA DE PAUCARTAMBO –DEPARTAMENTO DEL CUSCO”
 Mediante acta de Inicio De Obra de fecha 15 de agosto del 2022 se da inicio a la
ejecución física de la obra “CREACION DEL ESCENARIO DEPORTIVO CON
GRASS SINTETICO EN LA COMUNIDAD CAMPESINA DE PITUCANCHA DEL
DISTRITO DE CAICAY – PROVINCIA DE PAUCARTAMBO –DEPARTAMENTO
DEL CUSCO”
 Mediante acta de Paralización De Obra de fecha 13 de setiembre del 2022 se
paraliza la ejecución física de la obra “CREACION DEL ESCENARIO
DEPORTIVO CON GRASS SINTETICO EN LA COMUNIDAD CAMPESINA DE
PITUCANCHA DEL DISTRITO DE CAICAY – PROVINCIA DE PAUCARTAMBO –
DEPARTAMENTO DEL CUSCO” por falta de materiales y/o insumos en la obra.
 Mediante acta de Reinicio De Obra de fecha 10 de octubre del 2022 se da reinicio
a la ejecución física de la obra “CREACION DEL ESCENARIO DEPORTIVO CON
GRASS SINTETICO EN LA COMUNIDAD CAMPESINA DE PITUCANCHA DEL
DISTRITO DE CAICAY – PROVINCIA DE PAUCARTAMBO –DEPARTAMENTO
DEL CUSCO” al haberse superado el causal de paralización.

6 de 26
  Mediante Resolución de Gerencia Municipal N 272-2022-GM-MPP/C del 20 de
octubre del 2022 se aprueba la Ampliación de Plazo N° 01 por 93 días calendarios
por las siguientes causales: limitaciones o demoras en la disposición de los
recursos financieros y demora de desabastecimiento de materiales , equipos o
insumos u otros casos fortuitos o fuerza mayor.
 Mediante acta de Paralización De Obra de fecha 22 de diciembre del 2022 se
paraliza la ejecución física de la obra “CREACION DEL ESCENARIO
DEPORTIVO CON GRASS SINTETICO EN LA COMUNIDAD CAMPESINA DE
PITUCANCHA DEL DISTRITO DE CAICAY – PROVINCIA DE PAUCARTAMBO –
DEPARTAMENTO DEL CUSCO” por cierre de año y cambio de gestión.
 Mediante Acta de Constatación de fecha 24 de enero del 2023 se realiza la
constatación de la obra “CREACION DEL ESCENARIO DEPORTIVO CON
GRASS SINTETICO EN LA COMUNIDAD CAMPESINA DE PITUCANCHA DEL
DISTRITO DE CAICAY – PROVINCIA DE PAUCARTAMBO –DEPARTAMENTO
DEL CUSCO” evidenciándose la ejecución del servicio de suministro e instalación
de estructura metálica sin la presencia del residente y/o supervisor.
 Mediante Resolución de Gerencia Municipal N 0063-2023-GM-MPP/C del 24 de
marzo del 2023 se aprueba la Modificación de Presupuesto N° 01 con un
presupuesto de S/ 7,773.65 por partidas nuevas, mayores metrados y deductivos.
 Mediante CONTRATO N° 0015-2023-GM-MPP de fecha 03 de abril del 2023 se
realiza la CONTRATACION DE SERVICIO DE PERITAJE PARA LA OBRA;
CREACION DE ESCENARIO DEPORTIVO CON GRASS SINTÉTICO EN LA
COMUNIDAD CAMPESINA DE PITUCANCHA, DISTRITO DE CAICAY -
PROVINCIA DE PAUCARTAMBO - DEPARTAMENTO DE CUSCO. CUI 2538657

10. ANÁLISIS:
10.1. DE LA EJECUCION FISICA DE LA OBRA:
Se dio inicio con las actividades de ejecución del proyecto el 15 de Agosto del año
2022, siendo Residente de Obra el Ing. Luis Ángel Jefffrey Roca Atalluz con CIP N°
147418, hasta la fecha de 07 de Setiembre del año 2022, por otra parte inicia como
segundo Residente de Obra el Ing. Paver Alberto Ccasa Nina, CIP N° 249584,
desde el 08 de Setiembre del año 2022 e Inspector de Obra el Ing. Percy Mayhuarí
Cahuana, CIP N° 113610, desde el 26 de Julio del año 2022 hasta el 22 de
Diciembre del año 2022, fecha en la cual se realizó el corte de ejecución de obra
por cierre y/o cambio de gestión.
Durante el presente año se ha realizado el cambio de residente de obra, asumiendo
el Ing. Jhoel David Qispe Salas desde el 09 de enero y el cambio de Inspector de
Obra al Ing. Walter Cary Teves desde el 23 de enero, estando la obra en situación
de PARALIZADA.

Habiéndose realizado la verificación in situ de la ejecución física de la obra, se pudo

observar la ejecución de trabajos de movimiento de tierras en zonas de trabajo,
realizando excavación de zanja, corte y relleno de tierra. Encofrado y Desencofrado
de elementos estructurales de concreto armado (vigas de conexión, Sobrecimiento,
Columnas, Parapetos, vigas collarín)

7 de 26
a) CAMPO DEPORTIVO
Se verificó la construcción del Campo Deportivo de medidas exteriores de
25.81x30.46m. (.
Verificando In-situ los trabajos ejecutados del campo deportivo se pudo
apreciar que las medidas exteriores son de 25.81x30.46m. Haciendo un área
total de 786.17m2, existiendo un desfase en las medidas según los planos de
arquitectura aprobado en Expediente Técnico, dentro de ello se realizó zapatas
de concreto armado en los Ejes A-A, G-G entre los Ejes 1-8, con dimensiones
de 1.80x2.00m. En (16 Und.), también en los Ejes 1-1, 8-8 entre los ejes B-F,
Con dimensiones de 1.80x1.80m. En (10 Und.) con un peralte de 0.70m.;
existiendo un desfase de 0.20m. con respecto a los planos de detalle de
zapatas.

Columnas de concreto armado en eje horizontal del eje 1 al 8 de 0.35x0.40m. y

eje vertical del A al G de 0.35x0.40m., Viga collarín de concreto armado de
0.15x0.20m., parapetos de concreto armado de E=0.21m., Cerramiento con
ladrillo de arcilla lado exterior tipo caravista de aparejo tipo soga e interior con
acabado con tarrajeo).

Concerniente a las Columnas de concreto armado en eje horizontal del Ejes A-

A, G-G entre los Ejes 1-8, con dimensiones de 0.35x0.40m. Y eje vertical de
Ejes 1-1, 8-8 entre los ejes B-F, Con dimensiones de 0.35x0.40m., también
existe una variación en cuanto a las medidas indicadas en los planos de
0.35x0.35m. Cabe recalcar que en las columnas de concreto armado no
consideran los anclajes de D=3/4” para el aseguramiento o sujeción de las
columnas metálicas de la cobertura metálicas, siendo algunas falencias en la
etapa de ejecución y/o proceso constructivo.
Viguetas de amarre de concreto armado de dimensiones 0.15x0.20m., en los
Ejes 1-1 y 8-8 entre los ejes A-G existiendo una variación de dimensiones a
comparación de los planos aprobados en el expediente técnico indicando
dimensiones de 0.15x0.15m., también se encontró fierro corrugado longitudinal
de D=1/2” (02 und), D=1/4” (04 und) y el acero corrugado transversal de D=1/4”
en tipo (S), sin embargo, en los planos menciona acero longitudinal de D=1/2”
en 02 und. Y estribos de acero corrugado de D=1/4” en tipo (S), en cuanto al
proceso constructivo cumple con el expediente técnico.
Se verificó la existencia de parte de la viga de concreto armado que ha sido
cortada, la cual se encontraba encima de la puerta principal, siendo el
responsable de su retiro el contratista de la estructura metálica, por lo que
deberá ser repuesta por este siguiendo la metodología propuesta para el
anclaje de las planchas de acero y/o cubrir el gasto requerido para tal fin.
Los Parapetos de concreto armado ubicados en los ejes A-A, G-G entre los
ejes 1-8 se realizó utilizando acero corrugado de D=1/2” en sentido transversal
y longitudinal y concreto de F´c=175kg/cm2 con un espesor de E=0.21m.,
existiendo variación en cuanto al espesor, puesto que en los planos del
expediente técnico indica E=0.20m., lo restante cumple con las
especificaciones técnicas del proceso constructivo según expediente técnico
aprobado.

8 de 26
 Se pudo apreciar el asentado de ladrillo de arcilla de 9x12x24cm. De aparejo
tipo soga en los ejes 1-8 entre los ejes A-G verificándose en el lado exterior tipo
caravistas e interior con acabado en tarrajeo con cemento. Existiendo un
desfase en las medidas del muro y partidas nuevas como el tarrajeo interior en
muro y bruñas de E=1/2”, según los planos de arquitectura aprobado en el
Expediente Técnico. Y al mismo tiempo la reubicación de la puerta de ingreso
principal y la adición de una nueva puerta en la parte posterior. Lo demás
cumple con las especificaciones técnicas del proceso constructivo según
expediente técnico aprobado.

Se verifica que en los ejes 1 y 8 que, debido a la diferencia entre el ancho de la

viga collarín y las columnas ubicadas en estos ejes, existe un vacío que ha sido
llenado con ladrillo con fines estéticos (para cubrirlos correctamente con el
tarrajeo) sin embargo, estos cumplen función estructural puesto que las
columnas de acero que van ubicados en estos ejes deben asentar
completamente sobre las columnas de concreto, por lo que se deberá rellenar
con concreto shotcrete y aditivos que aseguren su correcta adhesión, una vez
colocados los anclajes para la base de las columnas de acero.

b) CESPED SINTETICO
A la fecha se verifica que esta partida no ha sido ejecutada, existiendo un
proceso de selección y contrato de fecha 14 de diciembre del 2022 por S/
66,780.00 a favor de CORPORACIÓN MVM PERÚ.
Asimismo, se ha verificado que el plazo de este contrato es de 5 días
calendarios y corre a partir del día siguiente de la entrega de terreno por parte
del área usuaria.
Este contrato no se encuentra en Fase de Compromiso en el MEF por lo que
se recomienda su regularización de manera urgente.

c) COBERTURA Y ESTRUCTURA METALICA PARA TECHO

Se verifica la ejecución de este componente, sin embargo, se observan errores
constructivos por cuanto no se valoriza. Según TDR de las Bases Integradas
del proceso de selección, debe rechazarse todo el trabajo por los motivos
expuestos a continuación:
- El sistema de anclaje de columna metálica ejecutada no corresponde según
TDR.
- La soldadura debía ejecutarse íntegramente con electrodo E7018; sin
embargo, se han encontrado colillas de electrodo E6011.
- El recubrimiento debe tener mínimamente 2 manos de pintura anticorrosiva
y 1 mano de epóxico.
- Los pernos debieron ser de alta densidad ASTM325 y no los que se
colocaron en obra.
- Todas las piezas deben ser unidas por cordones de soldadura en todo el
contorno, lo cual no se cumple, además que todas las pruebas de líquidos
penetrantes realizadas verifican la existencia de grietas.
- No se respetó el detalle respecto a la sujeción del cable tensor de acero.
- No se realizó la limpieza en obra.
- Las columnas metálicas están desniveladas.

9 de 26
 Al respecto, se tiene el reporte detallado del Ingeniero Mecánico Daniel Abarca
Mora, quien participa en su calidad de especialista durante la pericia realizada.

Asimismo, se debe recalcar que los detalles y planos adjuntos durante el

proceso de selección no son concordantes con los estipulados en los planos y
no corresponden al diseño estructural adjunto en el expediente técnico, por
cuanto se debe realizar una verificación estructural completa.

d) INSTALACIONES ELECTRICAS
No se ha verificado ninguna instalación eléctrica realizada a la fecha.

e) EVACUACION DE AGUAS PLUVIALES

Se verifica la instalación de canaleta de aguas pluviales instalada al borde de la
cobertura Aluzinc y las montantes de agua; sin embargo, no ha sido realizada
con el material debido: el expediente técnico contempla la adquisición de varios
tipos de tubería, entendiéndose que para las montantes debía considerarse
TUBO PVC SAP 4”; sin embargo se observa que la tubería instalada no brinda
garantías para estar expuesta al medio ambiente, así como la mala instalación
de las mismas, puesto que se observa que se ha empleado calor para su
empalme no siendo lo recomendable técnicamente, por lo que se recomienda
su cambio.
Asimismo, se ha verificado la adquisición de 9 Und de tubería UF de 6”, siendo
que en el expediente esta considerada la adquisición de 24 Und las cuales
servirán como colectores para transportar las aguas pluviales desde los
montantes.
Se ha verificado la existencia de un ojo/manante de agua en el talud de corte
existente aledaño al eje G, la cual debe ser canalizada para no afectar el
terreno de fundación sobre el cual se encuentra ejecutada la estructura del
campo deportivo.

f) TRIBUNAS DE CONCRETO
Se realizaron tribunas de concreto simple y concreto ciclópeo en la base, al
lado derecho en 04 peldaños siendo el paso de 0.50m. y contrapaso de 0.40m.,
también al lado izquierdo de 01 peldaño de paso 0.70m. y contrapaso de
0.40m., considerándose su relleno con material de préstamo, lográndose
respetar las Juntas de Dilatación de E=1”, faltando concluir con el relleno de
asfalto en caliente. Se considera que esta tribuna se encuentra aún en etapa
de ejecución

g) SERVICIOS HIGIENICOS
Los Servicios Higiénicos fueron realizados con muros de bloques de concreto
de 0.12x0.20x0.40m. Y ladrillo de arcilla tipo k-k de 9x12x24cm. en aparejo tipo
soga, existiendo una diferencia y/o cambio de material según el expediente
técnico, indica en la partida 10.03.02 muro bloquer de arcilla de 12x20x30cm
(Aunque el APU considera erróneamente “bloqueta concreto para muro de
15x20x40”). Existiendo discrepancia entre el presupuesto y los planos, estos
últimos prevalecen para su ejecución; asimismo, no puede realizarse cambio

10 de 26
 de material en una misma edificación, debiendo haberse unificado el material
de los SSHH íntegramente.
Respecto a la construcción de columnas de concreto armado, existe una
variación en cuanto al Acero corrugado longitudinal colocado de diámetro 5/8”,
pero en el expediente técnico menciona de diámetro 1/2", vigas collarín,
tarrajeo interior y exterior de concreto en muros. Cabe recalcar que estas no
fueron construidas según el proceso constructivo, medidas y/o dimensiones y
ubicación de las mismas, según detalle de los planos del Expediente Técnico
aprobado. También se pudo apreciar la reubicación del módulo de Servicio
Higiénico de mujeres y varones de concreto armado y la apertura de 01 puerta
adicional en la parte posterior del campo deportivo de aproximadamente
1.0x2.20m.
Al respecto, se ha verificado el metrado real ejecutado hasta la fecha de corte,
teniéndose mayores metrados y partidas nuevas respecto a lo programado en el
expediente técnico, teniéndose el siguiente presupuesto modificado ejecutado:

EXPEDIENTE TÉCNICO
EJECUTADO SEGÚN ET EJECUTADO MM EJECUTADO PN TOTAL
APROBADO
COSTOS DIRECTO 732,076.60 227,462.71 31.07% 29,329.10 4.01% 7,389.92 1.01% 264,181.73 36.09%
GASTOS GENERALES 23.95% 175,358.98 54,485.59 31.07% 7,025.39 4.01% 1,770.15 1.01% 63,281.13 36.09%
GASTOS DE SUPERVISIÓN 5.31% 38,905.46 12,088.27 31.07% 1,558.66 4.01% 392.73 1.01% 14,039.66 36.09%
GASTOS DE EXPEDIENTE TÉCNICO 2.57% 18,785.04 18,785.04 100.00% 0.00 0.00% 0.00 0.00% 18,785.04 100.00%
GASTOS DE LIQUIDACIÓN 1.17% 8,577.06 0.00 0.00% 0.00 0.00% 0.00 0.00% 0.00 0.00%
COSTOS TOTAL S/. 973,703.14 312,821.61 32.13% 37,913.15 3.89% 9,552.80 0.98% 360,287.56 37.00%

a) AVANCE FÍSICO DE OBRA (COSTO DIRECTO RESPECTO AL ET):

Valorización física acumulada : S/ 264,181.73
% valorización acumulada : 36.09%

10.2. DE LOS ENSAYOS REALIZADOS

Para la correcta ejecución del presente peritaje, se han realizado los siguientes
ensayos:
- Estudio de mecánica de suelos con fines de verificación.- Se realizaron
trabajos de campo mediante exploración in situ, sondeos por calicatas y
ensayos de Laboratorio para obtener parámetros referenciales de las
características físicas y mecánicas del suelo de fundación que nos permitan
establecer la capacidad portante de las cimentaciones del Proyecto ya
construido. Se adjunta informe detallado del Laboratorio de Suelos y Concreto
ASET INGENIERIA SRL a cargo de la Ing. Elizabeth Tapia Inga.

- Ensayo de esclerometría de los elementos estructurales.- se ha realizado el

ensayo no destructivo con esclerómetro en 04 columnas para descartar las
observaciones de una baja resistencia en el concreto utilizado en el proyecto,
por lo que se han realizado ensayos con esclerómetro para la determinación
de su homogeneidad y su correlación a la resistencia a compresión simple. Se
adjunta informe detallado del Laboratorio de Suelos y Concreto ASET
INGENIERIA SRL a cargo de la Ing. Elizabeth Tapia Inga.

- Ensayo de tintes penetrantes a la soldadura.- Se ha realizado ensayos no

destructivos en 8 diferentes puntos de la estructura metálica a través de la
técnica de los líquidos penetrantes, ello con el fin de evaluar la calidad de la

11 de 26
 unión soldada, detectando de esta manera alguna posible imperfección
superficial en el cordón de soldadura. Se adjunta informe detallado del Ing.
Daniel Abarca Mora.

10.3. DE LA EJECUCIÓN FINANCIERA DE LA OBRA

Se ha realizado la verificación de todos los gastos realizados durante la ejecución
física del proyecto, habiéndose encontrado lo siguiente:

- Municipalidad Distrital De Caicay S/ 30,000.00

COSTO DIRECTO
- Costo directo en personal S/ 86,026.57
- Costo directo en bienes S/ 215,027.92
- Costo directo en servicios S/ 13,800.00
- Costos directos al 31/03/2023 S/ 314,854.49
GASTOS GENERALES
- Gastos generales en personal S/ 65,600.71
- Gastos generales en bienes S/ 19,884.06
- Gastos generales en servicios S/ 26,278.35
- Gastos generales al 31/03/2023 S/ 111,763.12
TOTAL GASTO EJECUTADO AL 31/03/2023 S/ 457,617.61

a) AVANCE FINANCIERO DE OBRA:

Valorización financiera acumulada : S/ 457,617.61
% valorización acumulada : 46.63%
Se ha verificado una variación en la adquisición de materiales con respecto al
expediente técnico, asimismo; se evidencia que existe un desface en el pago de la
mano de obra que realiza el municipio mensualmente con respecto al pago por hh
considerado en el expediente técnico. Estos dos puntos vienen generando un
desface importante por lo que deberá solicitarse un adicional de obra por
actualización de costos.
Asimismo, se han encontrado irregularidades en el proceso de selección
CONVOCATORIA N° 032-2022-OEC/MPP-2 para la CONTRATACION DE
SERVICIO DE INSTALACION DE ESTRUCTURA METALICA PARA LA META (184)
CREACION DE ESCENARIO DEPORTIVO CON GRASS SINTETICO EN LA
COMUNIDAD CAMPESINA DE PITUCANCHA, DISTRITO DE CAICAY,
PAUCARTAMBO -CUSCO, las cuales se procede a detallar:
- De la revisión de las bases integradas se tienen los siguientes requerimientos
técnicos mínimos resaltados:

12 de 26
13 de 26
14 de 26
 - Se verificaron los documentos de la oferta técnica del Sr. Vidal Quispe Quispe
Ruc. N° 10450738323 encontrándose lo siguiente:
o El postor acredita al siguiente personal técnico:

o No cumple con el requisito de 04 soldadores homologados, solo adjunta uno,

ninguno adjunta la experiencia de 03 años de experiencia en techos.
o No adjunta DJ de compromiso para prestar el servicio firmado por cada
profesional ni CV documentado.
- Para el perfeccionamiento del contrato, debió presentar:
o SCTR de todo el personal propuesto.
- La firma del contrato N° 190-2022-UL-MPP/C se realiza el día 21 de diciembre
del 2022 por el monto de S/. 240,000.00 soles, fuera del plazo establecido,
salvo que se haya otorgado un plazo adicional para subsanar los requisitos,
contados desde el día siguiente de la notificación de la Entidad, sin embargo,
no se encontró notificación alguna en el expediente alcanzado por la Entidad
(Reglamento de la Ley de Contrataciones Art 141)
- Previo a la instalación el contratista debió presentar:
o Cálculo estructural firmado por Ing. Mecánico, el cual debió ser aprobado
antes de la instalación.
o Plan de trabajo y cronograma dentro de los 3 días de firmado el contrato.
- Para el pago debió presentar:
o Certificación de prueba de tintes penetrantes y prueba de anticorrosivo.
o Informe detallado de todo el trabajo, en el que se observe además el uso de
EPPS solicitados.
o A la fecha de la ejecución de los trabajos, la obra se encontraba en situación
de paralizada por lo que no existió la supervisión y autorización del Inspector.
o Realizada la inspección visual e inspección a la soldadura, todos los trabajos
deben ser rechazados.
o No se ha cumplido el detalle de empalme entre la estructura metálica y la
columna de concreto que pone en riesgo a toda la infraestructura y a la
población misma de la zona.

Al no haberse cumplido con los requisitos mínimos del personal clave, la Entidad
debió declarar la nulidad del otorgamiento de la buena pro o del contrato.

15 de 26
 Adicionalmente, la Entidad comunica al Tribunal para que inicie el procedimiento
administrativo sancionador y al Ministerio Público para que interponga la acción
penal correspondiente (Reglamento de la Ley de Contrataciones Art 64.6)
Atendiendo a la finalidad de la contratación, la normativa autoriza al titular a aprobar
la continuación de la ejecución de un contrato nulo. Ahora bien, las causales de
nulidad después de suscrito el contrato son regladas, en principio no encuadran,
excepto que OSCE ha señalado en opinión técnico normativa q para analizar la
nulidad de un contrato concurren las causales de nulidad del acto jurídico regulado
por el código civil. En ese entender se requiere de un informe técnico legal que
efectúe el balance costo beneficio, que no obstante la nulidad del contrato,
demuestre más beneficioso para la Entidad continuar con la ejecución, sin perjuicio
de iniciar el control posterior respecto de la contratación y su pago bajo los términos
q señala.

El servicio de suministro e instalación de estructura metálica de cobertura se realizó

sin contemplar la presencia del Residente e Inspector de obra encargados del
control de calidad del proceso constructivo a nivel de ejecución. Razón por la cual
se detallan una serie de falencias concerniente a la soldadura sin haber realizado
las pruebas de calidad de líquidos penetrantes, las columnas metálicas de los ejes
principales no fueron ejecutadas con la inclusión de pernos de anclaje según detalle
de los planos de estructuras y términos de referencia del servicio de instalación de
estructura metálica de cobertura.

10.4. DE LA DOCUMENTACIÓN ENCONTRADA

Se encontraron 05 informes mensuales de obra de los meses de agosto, Setiembre,
octubre, noviembre y diciembre, todos ellos indicando el porcentaje de avance físico
y financiero del proyecto. Asimismo, se cuenta con 5 informes de corte debido al
cambio de residente y paralizaciones de obra. Se tienen 02 expedientes
correspondientes a la ampliación de plazo N° 01 y a la modificación presupuestal
N° 01.
Se encontró la Elaboración de Diseño de Mezclas por el laboratorio de mecánica de
suelos inversiones FYJJ SCRL. Con resistencias a la compresión de F´c=210
kg/cm2, F´c=175 kg/cm2 y F´c=140 kg/cm2.
También se verificó el servicio de laboratorio de mecánica de suelos para la rotura
de briquetas habiéndose cumplido en una cantidad de 30 Und realizados en los
diferentes elementos estructurales.
Se verifica la existencia del Convenio N° 003-2022-CM-MPP/C de fecha 12 de julio
del 2022 que aprueba el CONVENIO ESPECÍFICO DE COOPERACIÓN
INTERINSTITUCIONAL entre la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CAICAY y la
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE PAUCARTAMBO para la ejecución del
proyecto “CREACION DEL ESCENARIO DEPORTIVO CON GRASS SINTETICO
EN LA COMUNIDAD CAMPESINA DE PITUCANCHA DEL DISTRITO DE CAICAY
– PROVINCIA DE PAUCARTAMBO –DEPARTAMENTO DEL CUSCO” la cual tiene
un plazo desde la firma hasta el 31 de diciembre del 2022, debiendo realizarse la
adenda correspondiente a la brevedad posible.
Se tiene la Resolución de Gerencia Municipal N 0063-2023-GM-MPP/C del 24 de
marzo del 2023 que aprueba la Modificación de Presupuesto N° 01 con un

16 de 26
 presupuesto de S/ 7,773.65 por partidas nuevas, mayores metrados y deductivos,
sin embargo, estas partidas aprobadas fueron ejecutadas en los meses de
setiembre y octubre del 2022, no habiéndose respetado el procedimiento
establecido en la Directiva General para la Ejecución de Proyectos de Inversión
Pública por de Ejecución Presupuestaria Directa (EPD) de la Municipalidad
Provincial de Paucartambo.

10.5. DEL CUADERNO DE OBRA:

Cabe indicar que cuenta con la existencia de las anotaciones de las actividades en
cuaderno de obra correspondientes del 15 de agosto del 2022 al 07 de Setiembre
del 2022, del folio 002 hasta el folio 30 o Asiento N°001 al Asiento N°026 del
residente de obra Ing. Ángel Jeffrey Roca Atalluz.
Las anotaciones en el cuaderno de obra N° 01 inician en el folio N° 002 y culminan
en cuaderno de obra N° 02 en el folio N° 012, en dicho asiento se anota la última
paralización de obra y las causales que lo generan, estos 02 cuadernos de obra se
encuentran debidamente legalizados y llevan la firma del Residente, así como del
Inspector de obra, las anotaciones se han realizado diariamente por el residente de
obra saliente y en fechas diferentes por el inspector de obra, en dicho documento
se anotaron los avances de los trabajos, las recomendaciones y autorizaciones del
inspector de obra respectivamente, la totalidad de cuaderno de obra son (02
unidades).
El cuaderno de obra N° 01
 En el folio 30 Asiento N° 27 del Inspector de obra con fecha 08 de Setiembre del
2022 menciona, que a la fecha no cuenta con materiales necesarios para
continuar con la ejecución de los trabajos, por lo cual solicita la paralización con la
ejecución de obra. También se anotó con respecto al cambio de residente de obra
que realizo la Sub gerencia de infraestructura según el memorándum N° 104-
200/CGP/MPP con fecha 08/09/2022 designando como residente de obra al Ing.
Paver Alberto Ccasa Nina.

17 de 26
  En el folio N° 37-38, asiento N° 33 del residente de obra con fecha 13 de
setiembre del 2022. Se dio a conocer la primera paralización de la ejecución físico
de la obra, el causal principal de la paralización es la falta de materiales y/o
insumos en pie de obra. Y en el Asiento N° 34 del Inspector de obra con fecha 13
de setiembre del 2022 considero aprobado dicha paralización de obra.
 En el folio N° 39, asiento N° 35 del residente de obra con fecha lunes 10 de
octubre del 2022, se da a conocer el acta de reinicio de la ejecución física de la
obra “CREACION DEL ESCENARIO DEPORTIVO CON GRASS SINTETICO EN
LA COMUNIDAD CAMPESINA DE PITUCANCHA DEL DISTRITO DE CAICAY –
PROVINCIA DE PAUCARTAMBO –DEPARTAMENTO DEL CUSCO”, a cargo
del residente de obra Ing. Paver Alberto Ccasa Nina e Inspector de obra Ing.
Percy Mayhuiri Cahuana.
Se da apertura el cuaderno de obra N° 02 “CREACION DEL ESCENARIO
DEPORTIVO CON GRASS SINTETICO EN LA COMUNIDAD CAMPESINA DE
PITUCANCHA DEL DISTRITO DE CAICAY – PROVINCIA DE PAUCARTAMBO
–DEPARTAMENTO DEL CUSCO”, presentado por el residente de obra Ing.
Paver Alberto Ccasa Nina, con CIP. 249584 consta del 01 a 100 folios.

El cuaderno de obra N° 02
 En el folio N° 002 al 012 del asiento N° 103 del residente de obra al asiento N°
114 del inspector de obra se encuentra solo las originales y desglosado las 3
copias.
 En el folio N° 011 del asiento N° 114 del inspector de obra con fecha 22 de
diciembre del 2022 se da la paralización N° 02 de la ejecución física de la obra.
 En el folio N° 012 del residente de obra con fecha 22 de diciembre del 2022,
menciona el acta de paralización 02 de la ejecución de obra por la causa principal
de la paralización es el cierre de año y/o cambio de gestión.

La residencia saliente deja en constancia 02 cuadernos de obra de los cuales el

tomo 01 es perteneciente al anterior residente de obra. Y el tomo 02 pertenece al
residente de obra saliente, en los cuales se realizó las anotaciones de las diferentes
actividades de los meses de agosto, Setiembre, octubre, noviembre y diciembre del
2022.
Las anotaciones en el cuaderno de obra tomo 01 inician en el folio N° 002 y
culminan en el cuaderno de obra tomo 02 en el folio N° 012, en dicho asiento se
anotó la última paralización de obra y las causales que lo generan, estos 02
cuadernos de obra se encuentran legalizados y llevan la firma del residente de
obra, así como del inspector de obra, la anotaciones se realizaron diariamente por
el residente de obra saliente y en fechas diferentes por el inspector de obra, en
dicho documento se han anotado los avances de los trabajos, recomendaciones y
autorizaciones del inspector de obra respectivamente, siendo la totalidad de
cuadernos de obra en 02 Tomos.

10.6. DEL EXPEDIENTE TÉCNICO

En la verificación hecha al Expediente Técnico se han identificado 2 deficiencias
importantes:

18 de 26
 - No se encontró el diseño estructural de obras de concreto armado como son:
zapatas, columnas y vigas, por lo que se debió realizar una verificación
estructural antes de la ejecución de las mismas. Al respecto, se recomienda su
verificación estructural para corroborar que la estructura ejecutada sea apta
para la carga que va recibir.
- Se verifica que existe una memoria de cálculo de la estructura metálica; sin
embargo, las dimensiones de los elementos de acero estructural diseñados no
guardan relación con respecto a las dimensiones que se muestran en los
planos. Se requiere verificar el diseño estructural a fin de garantizar dicha
estructura.

11. CONCLUSIONES:
Habiéndose culminado todos los trabajos referentes al informe técnico pericial, se ha
llegado a las siguientes conclusiones:

- El Costo Directo del avance físico acumulado de obra a la fecha de corte

31/03/2023 es de S/ 264,181.73 que corresponde a un 36.09% respecto al Costo
Directo aprobado del Expediente Técnico; igualmente, el avance físico acumulado
incluido Gastos Generales es de S/ 360,287.56 equivalente a un 37.00% respecto
al monto total del Expediente Técnico Aprobado.
- A la fecha de corte 31/03/2023 el avance financiero acumulado de la obra es de S/
457,617.61 equivalente al 46.63% respecto al monto total del Expediente Técnico
Aprobado.
- Se observa que el avance financiero supera al avance físico de obra;
existiendo un sobrecosto principalmente en lo que respecta a mano de obra y
materiales adquiridos, por lo que deberá realizarse un adicional de obra por
actualización de costos para superar este impase. Asimismo, los gastos generales
vienen excediendo el porcentaje correspondiente al avance de obra; sin embargo,
al ejecutarse correctamente la cobertura y el Grass sintético equipararán los
porcentajes.
- Se ha verificado que existe correlación entre los gastos realizados y el Expediente
Técnico Aprobado.
- Se verifica que no se cumplieron todos los procedimientos administrativos durante
la ejecución de obra, como es el caso de la Modificación Presupuestal N° 01,
cuyos responsables directos son los ejecutores de obra: Residente e Inspector.
Este hecho debe ser comunicado al OCI para las acciones correspondientes.
- Se alcanza un pliego de valorización y presupuesto modificado según las partidas
contempladas en el Expediente técnico y las partidas ejecutadas verificadas; sin
embargo, existen partidas adicionales que los ejecutores deberán adoptar en el
proceso de implementación de las recomendaciones para puesta en marcha, las
cuales dependerán de los resultados de verificaciones recomendadas.
- La ejecución de estructura metálica es totalmente irregular desde el proceso de
selección y otorgamiento de la buena pro hasta la ejecución misma; al respecto, al
no haberse cumplido con los requisitos mínimos del personal clave, la Entidad
debió declarar la nulidad del otorgamiento de la buena pro o del contrato.
Adicionalmente, la Entidad comunica al Tribunal para que inicie el procedimiento
administrativo sancionador y al Ministerio Público para que interponga la acción

19 de 26
 penal correspondiente (Reglamento de la Ley de Contrataciones Art 64.6). Sin
embargo, atendiendo a la finalidad de la contratación, la normativa autoriza al
titular a aprobar la continuación de la ejecución de un contrato nulo. Ahora bien,
las causales de nulidad después de suscrito el contrato son regladas, en principio
no encuadran, excepto que OSCE ha señalado en opinión técnico normativa q
para analizar la nulidad de un contrato concurren las causales de nulidad del acto
jurídico regulado por el código civil. En ese entender se requiere de un informe
técnico legal que efectúe el balance costo beneficio, que no obstante la
nulidad del contrato, demuestre más beneficioso para la Entidad continuar con la
ejecución, sin perjuicio de iniciar el control posterior respecto de la contratación y
su pago bajo los términos q señala.
- El punto anterior debe ser evaluado por la Entidad a fin de tomar las acciones
necesarias siguientes para la continuidad del trabajo con las atingencias
detalladas a continuación; o la resolución del contrato por incumplimiento de los
TDRs.
- Se requiere una verificación de diseño estructural de los elementos de concreto
armado, puesto que, aunque se verificó que cumple con las resistencias
adecuadas, no existe diseño estructural del mismo que garantice que estas
soportarán adecuadamente las cargas a las que se someterán.
- Se requiere la verificación de la memoria de cálculo del diseño de estructuras
metálicas según lo dispuesto en planos y/o en los TDR del proceso de selección,
puesto que estos no son compatibles entre sí, y en función a ello se determinará
la validez de las dimensiones de las estructuras de concreto armado, pudiendo
darse dos supuestos:
o Que las dimensiones de las estructuras de concreto armado son
adecuadas, por lo que se deberá hacer uso de anclaje químico, para lo
cual se procederá a taladrar la columna de concreto (considerando la
cantidad de pernos que se podrá disponer según el área de concreto) a
una profundidad de 40 a 50 cm, para luego realizar el anclaje con epóxico
o anclaje químico de las varillas dejando secar mínimamente por 24 horas.
Este es el procedimiento para la unión de las patas de la plancha de base
y también para los pernos de anclaje. Posterior a ello se rellenarán los
espacios vacíos con concreto shotcrete de alta resistencia.
o Que las dimensiones de las estructuras de concreto armado no sean
suficientes para soportar el peso de la estructura metálica; en ese caso, se
deberá realizar un encamizado de columnas, las cuales deberán asegurar
la correcta transmisión de esfuerzos al suelo de fundación.
o En ambos casos se debe desmontar completamente la estructura metálica
existente debido a todas las falencias constructivas detectadas.
- Se deberá realizar el relleno con concreto shotcrete a los espacios vacíos
existentes entre las vigas collar y las columnas de los ejes 8 y 1 y realizar el
mismo procedimiento de anclaje químico detallado líneas arriba.
- La viga collar que fue cortada por el contratista podrá ser montada en su posición
original empleando la misma metodología de anclaje químico u otro que garantice
su correcto funcionamiento, debiendo ser este el responsable de asumir los
gastos asociados.

20 de 26
 - Las tuberías de montantes deberán ser cambiadas por otras que garanticen su
exposición al medio ambiente utilizando los procedimientos de unión adecuados.
- Se deberá ejecutar un sistema de drenaje del ojo/manante que se encuentra
aledaño al eje G que permita derivar sus aguas evitando que entren en contacto
con el suelo de fundación.
- El convenio de Cooperación firmado entre la Municipalidad Distrital de Caicay y la
Municipalidad Provincial de Paucartambo ya feneció, por lo que deberá firmarse
una adenda correspondiente para continuar su ejecución.
- Los procesos de selección que ya cuentan con contrato firmado deberán contar
con Certificación Presupuestal en Fase de Compromiso, lo cual debe
regularizarse con prontitud.

12. RECOMENDACIONES:
- Se recomienda implementar en los procesos de selección de especialidades
obligatoriamente la asistencia de como mínimo 02 miembros del comité de
selección aún siendo servicios que la Ley no considere su obligatoriedad, con el
fin de realizar un mejor control del otorgamiento de la buena pro y cumplimiento
de perfil.
- Se recomienda derivar el presente informe al Órgano de Control Interno de la
Entidad para realizar el control posterior e iniciar los procedimientos
administrativos sancionadores que diere lugar.
- Se recomienda implementar medidas de control posterior según lo señala la Ley
de Contrataciones y su reglamento a los procesos de selección inmediatamente
se otorgue la buena pro.
- Se recomienda a la Oficina de Supervisión y Sub Gerencia de Obras, que antes
de iniciar los proyectos de infraestructura, se verifique la existencia y
compatibilidad de los diseños estructurales y planos.

Es todo cuanto informo, en cumplimiento a su mandato.

Cusco, 02 de mayo del 2023.

21 de 26
 PANEL FOTOGRÁFICO:

VISTA Nº 01.- Inspección ocular realizada el 13 de abril de 2023.

VISTA Nº 02.- Espacios vacíos entre la columna y la viga collar que fueron rellenados con
ladrillo, la cual soportará las columnas de la estructura metálica .

22 de 26
VISTA Nº 03.- Anclaje actual de la estructura metálica que no cumple ninguna
especificación técnica adecuada.

VISTA Nº 04.- Prueba de líquidos penetrantes que evidencia mala fusión y sangrado en
soldaduras

23 de 26
VISTA Nº 05.- Prospección de calicata para verificación estructural del suelo de fundación.

VISTA Nº 06.- Viga cortada que podrá ser montada mediante proceso de anclaje químico.

24 de 26
VISTA Nº 07.- Reubicación de servicios higiénicos y nueva puerta posterior. Se observa la
mezcla de materiales (bloqueta de concreto y ladrillo)

VISTA Nº 08.- Se aprecia el inadecuado proceso constructivo en la unión de tuberías.

25 de 26
VISTA Nº 09.- Se aprecian fisuras en muros de ladrillo debido a asentamientos en las
columnas. Esto no genera mayor problema estructural.

VISTA Nº 10.- Se evidencia corriente de agua del ojo/manante ubicado en el terreno

aledaño al eje G.

26 de 26