Ejercicios Amortización
Ejercicios Amortización
Ejercicios Amortización
1.- Una persona compra una estufa que cuesta $20,000.00 al contado, paga $8,000 de enganche y conviene en
amortizar el resto mediante 6 pagos bimestrales iguales con un interés del 30% convertible bimestralmente.
Solución:
Valor real de la Deuda: A = $20,000.00 - $ 8,000.00 = $12,000.00
R = $ 2,364.21
a) Tabla de Amortización.
# DE Renta. Interés Capital SALDO Capital Derechos DAC % DAD %
PAGO $ contenido contenido en el INSOLUTO, pagado Deudor.
Pago en el pago. pago. $ acumulado. $
bimestral i =.05 AMORTIZACIÓN $
0 12,000.00 0.00 100.0 0.0
Fin Bim1 2,364.21 = 600.00 + 1,764.21 10,235.79 1,764.21 1,764.21 85.30 14.70
Bim 2 2,364.21 511.79 1,852.42 8,383.37 3,616.63 3,616.63 69.86 30.14
Bim 3 2,364.21 419.17 1,945.04 6,438.33 5,561.67 5,561.67 53.65 46.35
Bim 4 2,364.21 321.92 2,042.29 4,396.04 7,603.96 7,603.96 36.63 63.37
Bim 5 2,364.21 219.80 2,144.41 2,251.63 9,748.37 9,748.37 18.76 81.24
Bim 6 2,364.21 112.58 2,251.63 0.0 12,000.00 12,000.00 0.0 100
Total 14,185.26 1,885.26 12,000.00
b) $ 5,561.67
2.- Una empresa compró un tractor cuyo precio de contado era de $1,000,000.00. Se optó por recurrir a un
financiamiento, el cual deberá pagarse en 5 años, mediante pagos anuales iguales con una tasa del 24% anual.
Si se cuenta con un periodo de gracia de 2 años, determinar el valor de cada pago y elaborar la tabla de
depreciación.
C CR R R R R R
1 2 1 2 3 4 5
Anualidad diferida 2 periodos. El cliente tiene compromiso de pagar después de 2 años. Es anualidad vencida,
el 1er pago se va al final de 3er año : 𝑀 = 𝐶 ( 1 + 𝑖 )𝑛 ;
𝑀 = $ 1,000,000 ( 1 + .24 )2 = $ 1,537,600.00. Importe de la deuda, dos años después. Considerando tasa
de interés del 24%
3.- Con el objeto de ampliar su negocio, un comerciante contrajo una deuda por $600,000 a 5 años. Para cancelar
la deuda, establece una reserva cada final de semestre, en una cuenta que paga 8% convertible semestralmente.
Determinar importe del pago semestral y elaborar tabla correspondiente.
SE TRATA DE UN FONDO DE AMORTIZACIÓN. = MONTO
DATOS FÓRMULA PROCEDIMIENTO
M = $ 600,000 (600,000)(.04)
𝑀𝑖 𝑅=
R = ¿?? ( 1 + .04)10 − 1
𝑅=
i = 8% convertible semestralmente ( 1 + 𝑖)𝑛 − 1
m=2 R = $ 49,974.57
i = .08 /2 = .04
n = 5 años x 2 = 10 semestres
pagos = 10
Fecha Depósito por Intereses Total que se suma Saldo
periodo, .04 sobre saldo ($) al fondo ($)
Renta($)
Fin de semestre 1 $ 49,974.57 ------ - $ 49,974.57 $ 49,974.57
Fin de semestre 2 $ 49,974.57 + 1,998.98 = 51,973.55 101,948.12
Fin de semestre 3 $ 49,974.57 4,077.92 54,052.49 156,000.61
Fin de semestre 4 $ 49,974.57 6,240.02 56,214.59 212,215.20
Fin de semestre 5 $ 49,974.57 8,488.61 58,463.18 270,678.38
Fin de semestre 6 $ 49,974.57
Fin de semestre 7 $ 49,974.57
Fin de semestre 8 $ 49,974.57
Fin de semestre 9 $ 49,974.57
Fin de semestre 10 $ 49,974.57
Total
4.- Construir la tabla de amortización de una deuda de $200,000 que se cancela mediante pagos de $40,000.00
anuales, si la tasa de interés efectiva de la operación es del 5% anual. Considerar un último pago un año después.
Determinar el número de pagos.
Datos
A = $ 200,000
Renta = $ 40,000.00,
i = 0.5 % anual = .05
n = ¿????
1
ln[
1
] ln[ 200,000 ]
𝐶 1−{ ) 0.05
1−{ )𝑖 40,000
𝑛= 𝑅
= = = 5.896
ln( 1+𝑖 ) ln( 1+0.05 )