MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : FORMALIZACIÓN DE PROPIEDAD INFORMAL

PROPIETARIO : MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TOCACHE
UBICACIÓN : CENTRO POBLADO LOBOYACU
FECHA : TOCACHE, 25 DE AGOSTO DEL 2021.
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I. DATOS GENERALES:

ASUNTO : Descripción de las características físicas (áreas, medidas

perimétricas y colindancias) de una posesión informal,
justificando de esta manera su verificación para efectos de
inscripción registral de plano perimétrico y plano de trazado y
lotización.

LOCALIZACIÓN : La posesión informal CENTRO POBLADO LOBOYACU, se

localiza en el Distrito de Santa Lucia, Provincia de Tocache,
Departamento de San Martín

ANTECEDENTE
REGISTRAL : No tiene

II. DESCRIPCIÓN DE LA POSESIÓN INFORMAL CENTRO POBLADO LOBOYACU:

UBICACIÓN : Se ubica en el Distrito de Santa Lucia, Provincia de

Tocache, Departamento de San Martín

PROPIETARIO : MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TOCACHE

MEDIDAS
PERIMÉTRICAS
Y LINDEROS : La posesión informal a inmatricular, tiene las siguientes medidas
perimétricas y linderos:

FRENTE : En un tramo desde el vértice “A-B” con 391.17 ml.,

colindando con CARRETERA FERNANDO BELAUNDE TERRY.

DERECHA : Diecisiete tramos, Primer tramo "A-V" mide 5.00 ml.,

Segundo tramo "V-U" mide 21.85 ml., Tercer tramo "U-T" mide 6.00 ml.,
Cuarto tramo "T-S" mide 37.85 ml., Quinto tramo "S-R" mide 10.15 ml., Sexto
tramo "R-Q" mide 14.50 ml., Séptimo tramo "Q-P" mide 16.60 ml., Octavo
tramo "P-O" mide 22.29 ml., Noveno tramo "O-N" mide 25.00 ml., Decimo
tramo "N-M" mide 10.00 ml., Onceavo tramo "M-L" mide 4.40 ml., Doceavo
tramo "L-K" mide 8.49 ml., Treceavo tramo "K-J" mide 12.00 ml., Catorceavo
tramo "J-I” mide 8.50 ml, Quinceavo tramo “I-H” mide 9.00 ml, Dieciseisavo
tramo “H-G” mide 13.94 ml y Diecisieteavo tramo “G-F” mide 12.99 ml,
colindando con Propiedad Privada y la UU.CC 264591.
 IZQUIERDA : En dos Tramos, Primer tramo "B-C" mide 31.06 ml.,
Segundo tramo "C-D" mide 101.82 ml, colindando con la UU.CC 118295 y
Propiedad Privada.

FONDO : En dos Tramos, Primer tramo "D-E" mide 3.89 ml.,

Segundo tramo "E-F" mide 277.19 ml, colindando con la UU.CC 264591.

ÁREA Y PERÍMETRO : La posesión informal a inmatricular, cuenta con un área

2
total de 41,709.72 m y un perímetro total de 1,043.69 ml.

III. DESCRIPCIÓN DE LOS LOTES PRODUCTO DE LA LOTIZACIÓN DE LA POSESIÓN

INFORMAL CENTRO POBLADO LOBOYACU:

USO AREA (m2) % PARCIAL % GENERAL

AREA UTIL 29753.40   71.33
AREA DE VIVIENDA (71 Lotes) 25198.40 60.41%  
AREA DE EQUIPAMIENTO (5 Lotes) 4555.00 10.92%  
SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS 4555.00 10.92%  
Parque (1 Lote) 1536.62 3.68%  
Iglesia (2 Lotes) 1797.27 4.31%  
Posta médica (1 Lote) 963.51 2.31%  
Local comunal (1 Lote) 257.60 0.62%  
AREA CIRCULAR 11956.32   28.67
AREA TOTAL 41709.72   100.00%

MANZANA 1 (14 LOTES)

LOTE 1 (VIVIENDA)
AREA : 1153.26 m2.
PERIMETRO : 157.92 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 24.10 ml., colinda con Carretera Fernando Belaunde Terry.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: Colinda con tres tramos; tramo 1 con
28.52 ml., colinda con pasadizo común, tramo 2 con 12.50 ml., colinda con el
lote 4, tramo 3 con 12.50 ml., colinda lote 3.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: Colinda con tres tramos; tramo 1 con
34.00 ml., colinda con el Jr. Arequipa, tramo 2 con 10.00 ml., tramo 3 con
20.00 ml., colinda lote 2.
POR EL RESPALDO O FONDO: 16.30 ml., colinda con Jr. Las flores.
LOTE 2 (VIVIENDA)
AREA : 199.99 m2.
PERIMETRO : 60.00 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 10.00 ml., colinda con Jr. Las flores.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 20.00 ml., colinda con Jr. Arequipa.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 20.00 ml., colinda con lote 1.
POR EL RESPALDO O FONDO: 10.00 ml., colinda con lote 1.

LOTE 3 (VIVIENDA)
AREA : 99.87 m2.
PERIMETRO : 41.00 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 8.00 ml., colinda con Jr. Las flores.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 12.50 ml., colinda con lote 1.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 12.50 ml., colinda con lote 5.
POR EL RESPALDO O FONDO: 8.00 ml., colinda con lote 4.

LOTE 4 (VIVIENDA)
AREA : 99.87 m2.
PERIMETRO : 41.00 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 8.00 ml., colinda con Pasadizo común y el Lote 14.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 12.50 ml., colinda con lote 5.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 12.50 ml., colinda con lote 1.
POR EL RESPALDO O FONDO: 8.00 ml., colinda con lote 3.

LOTE 5 (VIVIENDA)
AREA : 212.23 m2.
PERIMETRO : 67.00 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 8.50 ml., colinda con Jr. Las flores.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 25.00 ml., colinda con lote 3 y lote 4.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 25.00 ml., colinda con lote 6.
POR EL RESPALDO O FONDO: 8.50 ml., colinda con lote 14.
LOTE 6 (VIVIENDA)
AREA : 204.78 m2.
PERIMETRO : 66.40 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 8.10 ml., colinda con Jr. Las flores.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 25.00 ml., colinda con lote 5.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 25.00 ml., colinda con lote 7.
POR EL RESPALDO O FONDO: 8.30 ml., colinda con lote 13.

LOTE 7 (VIVIENDA)
AREA : 493.35 m2.
PERIMETRO : 89.50 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 19.70 ml., colinda con Jr. Las flores.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 25.00 ml., colinda con lote 6.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 25.00 ml., colinda con lote 8.
POR EL RESPALDO O FONDO: 19.80 ml., colinda con lote 8, lote 11 y lote 12.

LOTE 8 (VIVIENDA)
AREA : 672.92 m2.
PERIMETRO : 136.70 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 15.00 ml., colinda con Carretera Fernando Belaunde Terry.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: Colinda con dos tramos; tramo 1 con
24.71 ml., colinda con el lote 10, tramo 2 con 27.60 ml., colinda con lote 9.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: Colinda con tres tramos; tramo 1 con
27.59 ml., colinda con el lote 11, tramo 2 con 6.80 ml., y tramo 3 con 25.00
ml., colinda con lote 7.
POR EL RESPALDO O FONDO: 10.00 ml., colinda con Jr. Las flores.

LOTE 9 (VIVIENDA)
AREA : 275.54 m2.
PERIMETRO : 75.20 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 10.00 ml., colinda con Jr. Las Flores.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 27.60 ml., colinda con lote 8.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 27.60 ml, colinda con lote 10.
POR EL RESPALDO O FONDO: 10.00 ml., colinda con lote 10.

LOTE 10 (VIVIENDA)
AREA : 1372.79 m2.
PERIMETRO : 167.45 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 32.60 ml., colinda con Carretera Fernando Belaunde Terry.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 51.54 ml., colinda con Jr. Huallaga.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: Colinda con tres tramos; tramo 1 con
24.71 ml., colinda con el lote 8, tramo 2 con 10.00 ml., y tramo 3 con 27.60
ml., colinda con lote 9.
POR EL RESPALDO O FONDO: 21.00 ml., colinda con Jr. Las Flores.

LOTE 11 (VIVIENDA)
AREA : 189.46 m2.
PERIMETRO : 69.06 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 7.20 ml., colinda con Carretera Fernando Belaunde Terry.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 27.59 ml., colinda con lote 8.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 27.77 ml., colinda con lote 12.
POR EL RESPALDO O FONDO: 6.50 ml., colinda con lote 7.

LOTE 12 (VIVIENDA)
AREA : 190.53 m2.
PERIMETRO : 69.43 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 7.20 ml., colinda con Carretera Fernando Belaunde Terry.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 27.77 ml., colinda con lote 11.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 27.96 ml., colinda con lote 13.
POR EL RESPALDO O FONDO: 6.50 ml., colinda con lote 7.

LOTE 13 (VIVIENDA)
AREA : 228.13 m2.
PERIMETRO : 72.40 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 8.00 ml., colinda con Carretera Fernando Belaunde Terry.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 27.96 ml., colinda con lote 12.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 28.14 ml., colinda con lote 14.
POR EL RESPALDO O FONDO: 8.30 ml., colinda con lote 6.
LOTE 14 (VIVIENDA)
AREA : 411.07 m2.
PERIMETRO : 85.71 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 14.60 ml., colinda con Carretera Fernando Belaunde Terry.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 28.14 ml., colinda con lote 13.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 28.47 ml., colinda con pasadizo común.
POR EL RESPALDO O FONDO: 14.50 ml., colinda con lote 4 y lote 5.

MANZANA 2 (16 LOTES)

LOTE 1 (VIVIENDA)
AREA : 410.17 m2.
PERIMETRO : 84.69 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 15.00 ml., colinda con Jr. Las Flores.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 27.29 ml., colinda con lote 16.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 27.40 ml., colinda con Jr. Arequipa.
POR EL RESPALDO O FONDO: 15.00 ml., colinda con lote 2.

LOTE 2 (VIVIENDA)
AREA : 89.99 m2.
PERIMETRO : 42.00 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 6.00 ml., colinda con Jr. Arequipa.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 15.00 ml., colinda con lote 1.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 15.00 ml., colinda con lote 3.
POR EL RESPALDO O FONDO: 6.00 ml., colinda con lote 4.

LOTE 3 (VIVIENDA)
AREA : 289.46 m2.
PERIMETRO : 68.60 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 15.00 ml., colinda con Jr. Progreso.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 19.30 ml., colinda con Jr. Arequipa.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 19.30 ml., colinda con lote 4.
POR EL RESPALDO O FONDO: 15.00 ml., colinda con lote 2.
LOTE 4 (VIVIENDA)
AREA : 259.01 m2.
PERIMETRO : 70.90 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 10.20 ml., colinda con Jr. Progreso.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 25.30 ml., colinda con lote 2 y lote 3.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 25.00 ml., colinda con lote 5.
POR EL RESPALDO O FONDO: 10.40 ml., colinda con lote 16.

LOTE 5 (VIVIENDA)
AREA : 249.45 m2.
PERIMETRO : 69.90 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 10.00 ml., colinda con Jr. Progreso.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 25.00 ml., colinda con lote 4.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 24.90 ml., colinda con lote 6.
POR EL RESPALDO O FONDO: 10.00 ml., colinda con lote 15.

LOTE 6 (VIVIENDA)
AREA : 248.45 m2.
PERIMETRO : 69.70 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 10.00 ml., colinda con Jr. Progreso.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 24.90 ml., colinda con lote 5.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 24.80 ml., colinda con lote 7.
POR EL RESPALDO O FONDO: 10.00 ml., colinda con lote 14.

LOTE 7 (VIVIENDA)
AREA : 250.91 m2.
PERIMETRO : 70.30 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 10.00 ml., colinda con Jr. Progreso.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 24.80 ml., colinda con lote 6.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 25.50 ml., colinda con lote 8.
POR EL RESPALDO O FONDO: 10.00 ml., colinda con lote 13.
LOTE 8 (VIVIENDA)
AREA : 257.92 m2.
PERIMETRO : 71.70 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 10.00 ml., colinda con Jr. Progreso.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 25.50 ml., colinda con lote 7.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 26.20 ml., colinda con lote 9.
POR EL RESPALDO O FONDO: 10.00 ml., colinda con lote 12.

LOTE 9 (VIVIENDA)
AREA : 531.12 m2.
PERIMETRO : 92.90 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 20.00 ml., colinda con Jr. Progreso.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 26.20 ml., colinda con lote 8.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 25.90 ml., colinda con lote 10.
POR EL RESPALDO O FONDO: 20.80 ml., colinda con lote 11.

LOTE 10 (PARQUE)
AREA : 1536.62 m2.
PERIMETRO : 164.08 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 32.60 ml., colinda con Jr. Progreso.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: Colinda en dos tramos; tramo 1 con
25.90 ml., colinda con el lote 9, tramo 2 con 26.22 ml., colinda con lote 11.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 52.06 ml., colinda con Jr. Huallaga.
POR EL RESPALDO O FONDO: 27.30 ml., colinda con Jr. Las flores.

LOTE 11 (VIVIENDA)
AREA : 533.03 m2.
PERIMETRO : 93.06 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 20.00 ml., colinda con Jr. Las Flores.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 26.22 ml., colinda con lote 10.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 26.04 ml., colinda con lote 12.
POR EL RESPALDO O FONDO: 20.80 ml., colinda con lote 9.
LOTE 12 (VIVIENDA)
AREA : 263.69 m2.
PERIMETRO : 72.85 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 10.00 ml., colinda con Jr. Las Flores.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 26.04 ml., colinda con lote 11.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 26.81 ml., colinda con lote 13.
POR EL RESPALDO O FONDO: 10.00 ml., colinda con lote 8.

LOTE 13 (VIVIENDA)
AREA : 271.41 m2.
PERIMETRO : 74.39 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 10.00 ml., colinda con Jr. Las Flores.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 26.81 ml., colinda con lote 12.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 27.58 ml., colinda con lote 14.
POR EL RESPALDO O FONDO: 10.00 ml., colinda con lote 7.

LOTE 14 (VIVIENDA)
AREA : 275.67 m2.
PERIMETRO : 75.13 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 10.00 ml., colinda con Jr. Las Flores.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 27.58 ml., colinda con lote 13.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 27.55 ml., colinda con lote 15.
POR EL RESPALDO O FONDO: 10.00 ml., colinda con lote 6.

LOTE 15 (VIVIENDA)
AREA : 279.51 m2.
PERIMETRO : 75.37 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 10.30 ml., colinda con Jr. Las Flores.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 27.55 ml., colinda con lote 14.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 27.52 ml., colinda con lote 16.
POR EL RESPALDO O FONDO: 10.00 ml., colinda con lote 5.

LOTE 16 (VIVIENDA)
AREA : 282.28 m2.
PERIMETRO : 75.41 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 10.20 ml., colinda con Jr. Las Flores.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 27.52 ml., colinda con lote 15.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 27.29 ml., colinda con lote 1.
POR EL RESPALDO O FONDO: 10.40 ml., colinda con lote 4.

MANZANA 3 (3 LOTES)

LOTE 1 (VIVIENDA)
AREA : 219.64 m2.
PERIMETRO : 59.39 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 14.00 ml., colinda con Fernando Belaunde Terry.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 14.69 ml., colinda con lote 3.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 15.70 ml., colinda con Jr. Huallaga.
POR EL RESPALDO O FONDO: 15.00 ml., colinda con lote 2.

LOTE 2 (IGLESIA)
AREA : 474.89 m2.
PERIMETRO : 92.30 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 16.10 ml., colinda con Jr. Las Flores.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 30.00 ml., colinda con Jr. Huallaga.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 31.20 ml., colinda con lote 3.
POR EL RESPALDO O FONDO: 15.00 ml., colinda con lote 1.

LOTE 3 (VIVIENDA)
AREA : 727.47m2.
PERIMETRO : 120.62 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 14.50 ml., colinda con Carretera Fernando Belaunde Terry.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: Colinda con seis tramos; tramo 1 con
9.58 ml., tramo 2 con 2.94 ml., tramo 3 con 14.99 ml., tramo 4 con 6.86 ml.,
tramo 5 con 10.22 ml., y tramo 6 con 4.64 ml., colinda con canal.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: Colinda con dos tramos; tramo 1 con
14.69 ml., colinda con el lote 1, tramo 2 con 31.20 ml., colinda con lote 2.
POR EL RESPALDO O FONDO: 11.00 ml., colinda con Jr. Las Flores.

MANZANA 4 (2 LOTES)
LOTE 1 (POSTA MEDICA)
AREA : 963.51 m2.
PERIMETRO : 125.13 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 39.40 ml., colinda con Jr. Huallaga.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 24.73 ml., colinda con Jr. Las Flores.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 20.15 ml., colinda con lote 2.
POR EL RESPALDO O FONDO: Colinda con seis tramos; tramo 1 con 6.42 ml.,
tramo 2 con 10.86 ml., tramo 3 con 7.97 ml., tramo 4 con 4.87 ml., tramo 5
con 4.07 ml., y tramo 6 con 6.66 ml., colinda con canal.

LOTE 2 (LOCAL COMUNAL)

AREA : 257.60 m2.
PERIMETRO : 60.05 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 15.00 ml., colinda con Jr. Huallaga.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 20.15 ml., colinda con lote 1.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 17.01 ml., colinda con Jr. Progreso.
POR EL RESPALDO O FONDO: Colinda con tres tramos; tramo 1 con 6.30 ml.,
tramo 2 con 7.20 ml., y tramo 3 con 2.39 ml., colinda con canal.

MANZANA 5 (8 LOTES)

LOTE 1 (VIVIENDA)
AREA : 125.71 m2.
PERIMETRO : 50.64 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 9.20 ml., colinda con Fernando Belaunde Terry.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 15.62 ml., colinda con lote 3.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: Colinda con tres tramos; tramo 1 con
9.75 ml., tramo 2 con 3.01 ml., y tramo 3 con 6.06 ml., colinda con canal.
POR EL RESPALDO O FONDO: 7.00 ml., colinda con lote 2.

LOTE 2 (VIVIENDA)
AREA : 319.71 m2.
PERIMETRO : 86.17 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 16.70 ml., colinda con Jr. Las Flores
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: Colinda con cuatro tramos; tramo 1 con
4.13 ml., tramo 2 con 10.52 ml., tramo 3 con 7.08 ml., y tramo 4 con 8.74 ml.,
colinda con canal.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: Colinda con dos tramos; tramo 1 con
28.50 ml., y tramo 2 con 3.50 ml., colinda con lote 3.
POR EL RESPALDO O FONDO: 7.00 ml., colinda con lote 1.

LOTE 3 (VIVIENDA)
AREA : 568.07 m2.
PERIMETRO : 118.68 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 14.80 ml., colinda con Carretera Fernando Belaunde Terry
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 45.86 ml., colinda con lote 4.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: Colinda con tres tramos; tramo 1 con
15.62 ml., colinda con el lote 1, tramo 2 con 3.50 ml., y tramo 3 con 28.50 ml.,
colinda con lote 2.
POR EL RESPALDO O FONDO: 10.40 ml., colinda con Jr. Las Flores.

LOTE 4 (IGLESIA)
AREA : 1322.38 m2.
PERIMETRO : 150.03 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 27.80 ml., colinda con Carretera Fernando Belaunde Terry.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 46.17 ml., colinda con lote 5.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 45.86 ml., colinda con lote 3.
POR EL RESPALDO O FONDO: 30.20 ml., colinda con Jr. Las Flores.

LOTE 5 (VIVIENDA)
AREA : 922.70 m2.
PERIMETRO : 134.57 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 21.50 ml., colinda con Carretera Fernando Belaunde Terry.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: Colinda con tres tramos; tramo 1 con
20.10 ml., tramo 2 con 1.00 ml., colinda con lote 8, tramo 3 con 25.80 ml.,
colinda con lote 6.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 46.17 ml., colinda con lote 4.
POR EL RESPALDO O FONDO: 20.00 ml., colinda con Jr. Las Flores.
LOTE 6 (VIVIENDA)
AREA : 276.25 m2.
PERIMETRO : 73.30 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 11.10 ml., colinda con Jr. Las Flores.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 25.80 ml., colinda con lote 5.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 25.80 ml., colinda con lote 7
POR EL RESPALDO O FONDO: 10.60 ml., colinda con lote 8.

LOTE 7 (VIVIENDA)
AREA : 279.59 m2.
PERIMETRO : 73.70 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 10.00 ml., colinda con Jr. Las Flores.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 25.80 ml., colinda con lote 6.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 26.30 ml., colinda con Jr. Chotanito.
POR EL RESPALDO O FONDO: 11.60 ml., colinda con lote 8.

LOTE 8 (VIVIENDA)
AREA : 433.59 m2.
PERIMETRO : 83.30 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 20.00 ml., colinda con Carretera Fernando Belaunde Terry.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 20.00 ml., colinda con Jr. Chotanito.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 20.10 ml., colinda con lote 5.
POR EL RESPALDO O FONDO: colinda con dos tramos; tramo 1 con 11.60ml.,
colinda con el lote 5 y lote 6, tramo 2 con 11.60 ml., colinda con lote 7.

MANZANA 6 (13 LOTE)

LOTE 1 (VIVIENDA)
AREA : 1361.64 m2.
PERIMETRO : 151.19 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 50.00 ml., colinda con Jr. Las Flores.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 25.79 ml., colinda con lote 13.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: Colinda con tres tramos; tramo 1 con
6.61 ml., tramo 2 con 10.68 ml., y tramo 3 con 13.36 ml., colinda con canal.
POR EL RESPALDO O FONDO: Colinda con cinco tramos; tramo 1 con 7.90 ml.,
colinda con el lote 2, tramo 2 con 10.30 ml., colinda con el lote 3, tramo 3 con
10.00 ml., colinda con el lote 4, tramo 4 con 10.20 ml., colinda con el lote 5,
tramo 6 con 6.35 ml., colinda con lote 6.
LOTE 2 (VIVIENDA)
AREA : 277.13 m2.
PERIMETRO : 71.64 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 12.80 ml., colinda con Jr. Progreso
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: Colinda con cinco tramos; tramo 1 con
0.16 ml., tramo 2 con 3.55 ml., tramo 3 con 5.27 ml., tramo 4 con 12.10 ml., y
tramo 5 con 4.86 ml., colinda con canal.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 25.00 ml., colinda con lote 3.
POR EL RESPALDO O FONDO: 7.90 ml., colinda lote 1.

LOTE 3 (VIVIENDA)
AREA : 256.80 m2.
PERIMETRO : 71.10 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 10.00 ml., colinda con Jr. Progreso
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 25.00 ml., colinda con lote 2.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 25.80 ml., colinda con lote 4.
POR EL RESPALDO O FONDO: 10.30 ml., colinda lote 1.

LOTE 4 (VIVIENDA)
AREA : 260.87m2.
PERIMETRO : 72.40 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 10.00 ml., colinda con Jr. Progreso
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 25.80 ml., colinda con lote 3.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 26.60 ml., colinda con lote 5.
POR EL RESPALDO O FONDO: 10.00 ml., colinda lote 1.

LOTE 5 (VIVIENDA)
AREA : 274.55m2.
PERIMETRO : 75.34 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 10.00 ml., colinda con Jr. Progreso
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 26.60 ml., colinda con lote 4.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 28.54 ml., colinda con lote 6.
POR EL RESPALDO O FONDO: 10.20 ml., colinda lote 1.

LOTE 6 (VIVIENDA)
AREA : 884.42 m2.
PERIMETRO : 118.69 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 29.60 ml., colinda con Jr. Progreso
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 28.54 ml., colinda con lote 5.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: Colinda con dos tramos; tramo 1 con
25.25 ml., colinda con lote 7, tramo 2 con 4.70 ml., colinda con lote 10.
POR EL RESPALDO O FONDO: Colinda con tres tramos; tramo 1 con 6.35 ml.,
colinda con el lote 1, tramo 2 con 14.95 ml., colinda con lote 13 y lote 12,
tramo 3 con 9.30 ml., colinda con lote 11.

LOTE 7 (VIVIENDA)
AREA : 370.14 m2.
PERIMETRO : 79.79 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 15.00 ml., colinda con Jr. Progreso
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 25.25 ml., colinda con lote 6.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 25.04 ml., colinda con lote 8.
POR EL RESPALDO O FONDO: 14.50 ml., colinda lote 10.

LOTE 8 (VIVIENDA)
AREA : 300.00 m2.
PERIMETRO : 80.14 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 10.00 ml., colinda con Jr. Progreso
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: Colinda con dos tramos; tramo 1 con
25.04 ml., colinda con lote 7, tramo 2 con 5.00 ml., colinda con lote 10.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 30.10 ml., colinda con Jr. Chotanito.
POR EL RESPALDO O FONDO: 10.00 ml., colinda lote 9.

LOTE 9 (VIVIENDA)
AREA : 249.53 m2.
PERIMETRO : 70.00 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 10.00 ml., colinda con Jr. Las Flores.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 25.00 ml., colinda con Jr. Chotanito.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 25.00 ml., colinda con lote 10.
POR EL RESPALDO O FONDO: 10.00 ml., colinda lote 8.

LOTE 10 (VIVIENDA)
AREA : 439.83 m2.
PERIMETRO : 89.20 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 15.00 ml., colinda con Jr. Las Flores.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 30.00 ml., colinda con el Lote 9 y el Lote 8.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: Colinda con dos tramos; tramo 1 con
25.00 ml., colinda con lote 11, tramo 2 con 4.70 ml., colinda con lote 6.
POR EL RESPALDO O FONDO: 14.50 ml., colinda lote 7.

LOTE 11 (VIVIENDA)
AREA : 241.10 m2.
PERIMETRO : 69.30 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 10.00 ml., colinda con Jr. Las Flores.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 25.00 ml., colinda con lote 10.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 25.00 ml., colinda con lote 12.
POR EL RESPALDO O FONDO: 9.30 ml., colinda lote 6.

LOTE 12 (VIVIENDA)
AREA : 188.12 m2.
PERIMETRO : 65.35 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 7.50 ml., colinda con Jr. Las Flores.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 25.00 ml., colinda con lote 11.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 25.40 ml., colinda con lote 13.
POR EL RESPALDO O FONDO: 7.45 ml., colinda lote 6.

LOTE 13 (VIVIENDA)
AREA : 191.74 m2.
PERIMETRO : 66.19 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 7.50 ml., colinda con Jr. Las Flores.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 25.40 ml., colinda con lote 12.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 25.79 ml., colinda con lote 1.
POR EL RESPALDO O FONDO: 7.50 ml., colinda lote 6.

MANZANA 7 (13 LOTES)

LOTE 1 (VIVIENDA)
AREA : 306.74 m2.
PERIMETRO : 71.24 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 16.20 ml., colinda con Carretera Fernando Belaunde Terry.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 19.94 ml., colinda con lote 13.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 20.00 ml., colinda con Jr. Chotanito.
POR EL RESPALDO O FONDO: Colinda con dos tramos; tramo 1 con 10.80 ml.,
colinda con el lote 2, tramo 2 con 4.30 ml., colinda con lote 3.

LOTE 2 (VIVIENDA)
AREA : 285.30 m2.
PERIMETRO : 75.30 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 10.80 ml., colinda con Jr. Las Flores.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 26.70 ml., colinda con Jr. Chotanito.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 27.00 ml., colinda con lote 3.
POR EL RESPALDO O FONDO: 10.80 ml., colinda con lote 1.

LOTE 3 (VIVIENDA)
AREA : 354.02 m2.
PERIMETRO : 80.10 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 12.20 ml., colinda con Jr. Las Flores.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 27.00 ml., colinda con lote 2.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 25.90 ml., colinda con lote 4.
POR EL RESPALDO O FONDO: 15.00 ml., colinda con Lote 1, lote 12 y lote 13.

LOTE 4 (VIVIENDA)
AREA : 599.86 m2.
PERIMETRO : 120.35 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 11.80 ml., colinda con Carretera Fernando Belaunde Terry.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: Colinda en dos tramos; tramo 1 con
20.00 ml., y tramo 2 con 27.08 ml., colinda con lote 5.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: Colinda con dos tramos; tramo 1 con
20.57 ml., colinda con lote 12, tramo 2 con 25.90 ml., colinda con lote 3.
POR EL RESPALDO O FONDO: 15.00 ml., colinda con Jr. Las Flores.
LOTE 5 (VIVIENDA)
AREA : 464.27 m2.
PERIMETRO : 113.19 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 12.30 ml., colinda con Carretera Fernando Belaunde Terry.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 46.63 ml., colinda con lote 6.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: Colinda con dos tramos; tramo 1 con
20.00 ml., y tramo 2 con 27.08 ml., colinda con lote 4
POR EL RESPALDO O FONDO: 7.18 ml., colinda con Jr. Las Flores.

LOTE 6 (VIVIENDA)
AREA : 461.31 m2.
PERIMETRO : 114.03 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 10.50 ml., colinda con Carretera Fernando Belaunde Terry.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: colinda con tres tramos; tramo 1 con
13.50 ml., tramo 2 con 0.50 ml., colinda con el lote 7, tramo 3 con 33.25 ml.,
colinda con lote 7 y con propiedad privada.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 46.63 ml., colinda con lote 5
POR EL RESPALDO O FONDO: 9.65 ml., colinda con Jr. Las Flores.

LOTE 7 (VIVIENDA)
AREA : 434.03 m2.
PERIMETRO : 89.45 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 14.15 ml., colinda con Carretera Fernando Belaunde Terry.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 30.15 ml., colinda con lote 8 y propiedad
privada.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: Colinda con tres tramos; tramo 1 con
13.50 ml., tramo 2 con 0.50 ml., y tramo 3 con 16.65 ml., colinda con lote 6.
POR EL RESPALDO O FONDO: 14.50 ml., colinda con propiedad privada.

LOTE 8 (VIVIENDA)
AREA : 272.82 m2.
PERIMETRO : 67.30 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 13.65 ml., colinda con Carretera Fernando Belaunde Terry.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 20.00 ml., colinda con lote 9.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 20.00 ml., colinda con lote 7
POR EL RESPALDO O FONDO: 13.65 ml., colinda con propiedad privada.

LOTE 9 (VIVIENDA)
AREA : 239.84 m2.
PERIMETRO : 64.00 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 12.00 ml., colinda con Carretera Fernando Belaunde Terry.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 20.00 ml., colinda con lote 10.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 20.00 ml., colinda con lote 8
POR EL RESPALDO O FONDO: 12.00 ml., colinda con propiedad privada.

LOTE 10 (VIVIENDA)
AREA : 243.84 m2.
PERIMETRO : 64.40 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 12.20 ml., colinda con Carretera Fernando Belaunde Terry.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 20.00 ml., colinda con lote 11.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 20.00 ml., colinda con lote 9
POR EL RESPALDO O FONDO: 12.20 ml., colinda con propiedad privada.

LOTE 11 (VIVIENDA)
AREA : 206.48 m2.
PERIMETRO : 62.20 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 14.35 ml., colinda con Carretera Fernando Belaunde Terry.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 21.85 ml., colinda con propiedad
privada.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 20.00 ml., colinda con lote 10
POR EL RESPALDO O FONDO: 6.00 ml., colinda con propiedad privada.

LOTE 12 (VIVIENDA)
AREA : 123.49 m2.
PERIMETRO : 53.05 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 6.25 ml., colinda con Carretera Fernando Belaunde Terry.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 20.57 ml., colinda con lote 4.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 20.23 ml., colinda con lote 13.
POR EL RESPALDO O FONDO: 6.00 ml., colinda con lote 3.
LOTE 13 (VIVIENDA)
AREA : 92.20 m2.
PERIMETRO : 49.47 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 4.60 ml., colinda con Carretera Fernando Belaunde Terry.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 20.23 ml., colinda con lote 12.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 19.94 ml., colinda con lote 1.
POR EL RESPALDO O FONDO: 4.70 ml., colinda con lote 3.

MANZANA 8 (7 LOTES)

LOTE 1 (VIVIENDA)
AREA : 250.57 m2.
PERIMETRO : 70.26 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 10.00 ml., colinda con Jr. Chotanito.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 25.00 ml., colinda con Jr. Las Flores.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 25.26 ml., colinda con lote 2.
POR EL RESPALDO O FONDO: 10.00 ml., colinda con lote 7.

LOTE 2 (VIVIENDA)
AREA : 246.86 m2.
PERIMETRO : 70.25 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 9.50 ml., colinda con Jr. Chotanito.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 25.26 ml., colinda con lote 1.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 25.49 ml., colinda con lote 3 y
propiedad privada.
POR EL RESPALDO O FONDO: 10.00 ml., colinda con lote 7.

LOTE 3 (VIVIENDA)
AREA : 183.79 m2.
PERIMETRO : 55.50 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 10.00 ml., colinda con Jr. Chotanito.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 17.00 ml., colinda con lote 2.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 16.50 ml., colinda con lote 4.
POR EL RESPALDO O FONDO: 12.00 ml., colinda con propiedad privada.
LOTE 4 (VIVIENDA)
AREA : 237.33 m2.
PERIMETRO : 69.00 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 10.00 ml., colinda con Jr. Chotanito.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: Colinda con dos tramos; tramo 1 con
16.50 ml., colinda con lote 3, y tramo 2 con 8.50 ml., colinda con propiedad
privada.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 25.00 ml., colinda con lote 5.
POR EL RESPALDO O FONDO: 9.00 ml., colinda con propiedad privada.

LOTE 5 (VIVIENDA)
AREA : 249.99 m2.
PERIMETRO : 70.00 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 10.00 ml., colinda con Jr. Chotanito.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 25.00 ml., colinda con lote 4.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 25.00 ml., colinda con lote 6.
POR EL RESPALDO O FONDO: 10.00 ml., colinda con propiedad privada.

LOTE 6 (VIVIENDA)
AREA : 234.45 m2.
PERIMETRO : 66.71 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 10.00 ml., colinda con Jr. Chotanito.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 25.00 ml., colinda con lote 5.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 19.87 ml., colinda con Jr. Progreso.
POR EL RESPALDO O FONDO: Colinda con dos tramos; tramo 1 con 3.94 ml.,
colinda con propiedad privada, tramo 2 con 7.90 ml., colinda con la UU.CC
264591.

LOTE 7 (VIVIENDA)
AREA : 246.75 m2.
PERIMETRO : 69.40 ml.

COLINDANCIAS
POR EL FRENTE: 10.00 ml., colinda con Jr. Las Flores.
POR EL LADO DERECHO ENTRANDO: 25.00 ml., colinda con propiedad
privada.
POR EL LADO IZQUIERDO ENTRANDO: 24.40 ml., colinda con lote 1, lote 2 y
propiedad privada.
 POR EL RESPALDO O FONDO: 10.00 ml., colinda con propiedad privada.

IV. ANEXOS:

Se adjunta como anexo para mayor referencia y detalle el siguiente plano:

 Lámina N° U-1: Plano de Ubicación – Localización de posesión informal

 Lámina N° PP-1: Plano Perimétrico de posesión informal
 Lámina N° PTL-1: Plano de Trazado y Lotización de posesión informal