LA POSESION

el concepto de posesión según nuestro código civil y las clasificaciones de la

posesión y la segunda sesión voy a hablarles de los derechos del poseedor
las presunciones y adquisición de la posesión ¿Qué es la posición? el artículo 896 del
código civil define la posesión como el ejercicio derecho de un poder inherente
a la propiedad por tanto esposo quien usa es por quien disfruta esposor que dispone
que son los tres atributos del propietario de esta definición hay dos cosas bien
interesantes la primera es que la posesión es el ejercicio de hecho es decir no basta
con tener derecho a la posesión, sino que hay que ejercer de hecho un poder inherente
la propiedad el propietario tiene derecho a poseer, pero si el propietario no ejerce de
hecho un poco diferente la propiedad no será poseedor. lo segundo interesante de esta
definición es que no basta tener no es necesario tener derecho a la posesión sino hay
que ejercer de hecho esto quiere decir que puede haber una posesión porque uno
dejarse de hecho un poder inherente a la propiedad sin tener derecho es el caso del
usurpador eso es una cosa muy curiosa ella porque el poseedor tiene un derecho de
posesión, aunque no tenga derecho a esa profesión, pero el código lo regula así es por
eso casi un hecho la posesión es posee ahora en nuestro sistema el propietario si usa
el bien es poseedor el usurpador si usa el bien es poseedor el inquilino porque está
usando el bien es poseedor el propietario que alquiló el bien al inquilino porque está
disfrutando y este usurpador se alquila igualmente será un postor sin derecho
será un poseedor ilegítimo todos éstos son poseedores del Perú
para entender cabalmente el concepto posesorio regulado nuestro código civil
hay que revisar brevísima mente las teorías posesorias ya hay dos grandes teorías
que han regido muchos sistemas legales en el mundo hizo una teoría de savini y
la teoría de ayer y ambos alemanes de los ochocientos mil ochocientos y pico de años
primero en el tiempo para ambos para que hubiera posición tenía que haber dos
elementos el corpus y el ánimos para esa venía el corpus era el contacto físico con los
objetos o la posibilidad de tener contacto físico con los objetos es el elemento material
y el ánimo es el elemento volitivo era el ánimo domini comportarse como propietario
por tanto para hacer venir no era poseedor el arrendatario era un de tentador tenía el
bien pero no se comportaba como
propietario porque era un inquilino
y este es la teoría posesoria de saben y
años después viene y él es más objetivo
que es así porque él sabe y está muy
presente el elemento volitivo y por eso
se conoce como la teoría de su objetiva
que es lo que nos dice hieren hay que
ver cómo se comporta el propietario o el
titular de un derecho y el propietario
yo por ejemplo dejó las cosas en mi casa
esa relación del lugar que tengo con mis
objetos es mi el corpus para ese año
y el ánimo es la voluntad de tener esa
relación del lugar con los objetos de
alguna manera el animus está dentro del
corpus por eso él nos habla de cuerpos
de naturaleza variable porque dependerá
del tipo de objeto y el tipo de relación
que tiene la persona que tiene con sus
objetos
nuestro código civil recoge la teoría de
ayer y cuando el código civil dice es el
ejercicio de hecho de uno o más poderes
inherentes a la propiedad lo que nos
esté diciendo hay que ver cómo se
comporta el propietario o el titular de
un bien y el propietario deja las cosas
en su casa y tiene la intención de dejar
las cosas en su casa ahí hay posesión
el código civil de
1936 en el pero siguió la teoría de ayer
y al igual que este el código de
1852 siguió la teoría de saben y hoy no
sigue nuestro código de la teoría de
saint y hay códigos en el mundo aquí
nomás argentina o chile si en la teoría
de sant y en nuestro código civil sigue
la teoría de ayer
el elemento volitivo este animoso minino
ha sido descartado en nuestro sistema se
mantiene para efectos de la prescripción
adquisitiva de dominio
es importante que tener en cuenta que en
la posesión hay un elemento político si
yo estoy en ese instante y cae un objeto
dentro de mi casa cae un chico pasa
caminando y tira una pelota y cae dentro
de mi casa y yo tengo el corpus está
dentro entre mi esfera pero no tengo
voluntad alguna y no hay posesión o sea
el elemento objeto su objetivo se
mantiene en la teoría y pero es distinto
al de la teoría es a mí no hay que
poseer como propietario sino hay que
tener la intención de tener o mejor
dicho de posterior muy bien muchos
pueden ser poseedores en este sistema
pues se posee el inquilino esposa del
propietario es posar el sur para dor
después el ladrón después el alcalde
alquila eran muchas pueden ser
poseedores y en todos estos casos los
efectos son diferentes y esta es la
razón por la cual nuestro sistema
clasifica en la posición no la clasifica
por cualquier cosa la clasifica porque
cada tipo posesorio es diferente en
cuanto a los efectos jurídicos y nuestro
código civil tiene las siguientes
clasificaciones en primer lugar
clasifica la posición en media está en
en segundo lugar clasifica la posición
en legítima e ilegítima
a su vez clasifica la posición ilegítima
como la posición de buena o de mala fe y
finalmente nos habla nuestros y nuestro
código civil de la posición precaria y
me voy a referir a estas clasificaciones
y a los efectos de manera
posición media está en posición
inmediata están reguladas en el artículo
90 5 del código civil
el pozo inmediato es el que posee
temporalmente invierto un título ahí
estas dos en esos dos elementos
posee de manera temporal y posee el
mérito de un título es el caso del
arrendatario quien con el que confiere
el título del propietario es el postor
mediato entonces si tenemos un
propietario es que el poseer mediato y
tenemos un arrendatario que sponsor
inmediato
cuáles son y puede haber ninguna
relación más todavía porque el
arrendatario su después de su par en dar
con lo cual el arrendatario será
inmediato respecto del inmediato que es
el sup arrendatario cuál es la
importancia es y ambos pueden ser
legítimos y legítimos y ambos ponencias
de buena de mala fe cuál es la
importancia de esta clasificación
prescripción adquisitiva del niño el
pozo de inmediato no adquiere por
prescripción los bienes
primera clasificación la segunda
clasificación que recoge nuestro código
civil aunque no muy bien en la posición
legítima y la posición ilegítima una
manera muy simple de definirla es que el
poseedor legítimo es todo aquel que
tiene derecho a poseer
todo aquel que tiene dicha pose era
poseedor y legítimo en cambio es todo
aquel que no tiene derecho a poseer
quién tiene derecho a poseer por ejemplo
tiene derecho a poseer el propietario
que use su casa quien no tiene derecho a
poseer no tiene derecho a poseer el
usurpador por ejemplo en los support
porque no tiene derecho a poseer porque
no tiene título para poseer esta persona
ha invadido la propiedad ocupaba un bien
que no le pertenece posee tiene un
derecho de posesión regulado en el
código civil aunque no tenga derecho a
esa posesión es una posesión ilegítima
también esposo ilegítimo el que tiene un
título pero su título vence caso típico
del contrato de arrendamiento el
arrendatario cuyo contrato vence una vez
que vence su contrato de arrendamiento y
aplicando las normas de contratos de
bienes en una posición ilegítima porque
ya no tiene derecho a poseer
también se puede entender al pozo de
legítimo como el que tiene el que posee
en mérito un título viciado por ejemplo
ante jurídico nulo yo le compro a un
esposo sin que participe la esposa y me
vende el bien conyugal ese acto como tal
sea usted es el nulo así se ha
pronunciado recientemente un pleno
yo entré a poseer en vez de acto
jurídico nulo no tengo derecho a
conceder tengo una posición nula y por
tanto perdón no tengo derecho a esa
posición y por tanto tengo una posición
iniciada y por tanto repito es una
posición ilegítima y finalmente hay un
supuesto bien raro ya yo puedo tener
título pues estará vigente pero de
repente adquirí de quien no tenía
derecho por tanto soy un postre legítimo
el ejemplo es cuando yo le compro un
soldador no le compró la casa el
usurpador tengo un título está vigente
ese acto jurídico es válido mi título es
válido pero soy el legítimo porque el
titular el usurpador no tenía derecho a
esa posición por tanto no me puede
derivar una posición con derecho
todos estos son postores ilegítimos que
hace nuestro código en el artículo 90 6
identifica posesión ilegítima
composición que se tienen mediante un
título viciado
y en el artículo 911 define la posición
precaria como aquella que se tiene sin
título o cuyo título ha vencido y esto
ha sido desarrollado ampliamente en un
pleno pero no regula el supuesto de la
persona que tiene un título que está
vigente que es válido pero que deriva de
alguien que no tenía derecho ese también
es ilegítimo todos son ilegítimos en
nuestro sistema por eso yo considero que
los precarios son un supuesto ilegítimo
aunque repito el código los define mal
muy bien este es digamos la segunda
clasificación
la a su vez la posesión ilegítima se
puede clasificar en posesión de buena y
mala fe y que la buena fe conocer que
soy legítimo la mala fe significa
desconocer que soy el legítimo si yo
conozco que soy legítimo soy un postre
legítimo de mala fe si yo desconozco que
soy un ilegítimo sería un postre
legítimo de buena fe
conocimiento o desconocimiento de
ilegitimidad la posición ilegítima no se
subdivide en posesión de buena o de mala
fe porque es irrelevante no tiene
ninguna consecuencia que en yo que soy
propietario me crea que no soy
propietario y que por tanto crea que mi
posición es ilegítima no tiene ninguna
consecuencia porque siempre tendré
derecho a los frutos
la posición de buena y de mala fe es muy
importante en cuanto a los efectos y
básicamente hay dos efectos en el código
civil que es los frutos y son la
destrucción o deterioro del bien el
poseedor ilegítimo de mala fe debe
devolver los frutos así no existan los
frutos en cambio si el posee o ilegítimo
de mala fe de buena fe si tiene buena fe
tiene derecho a los frutos eso es muy
importante esta diferencia y luego en la
segunda diferencia
sobre el deterioro del bien en función
de la buena o mala fe no quiero terminar
es la sesión del día de hoy sin
referirme a dos temas que no hable al
comienzo y son el servidor de la
posición
y la posición conjunta o co posesión el
servidor de la posesión es una persona
que tiene el bien pero no es poseedor y
las características de él es que posee
en mérito de órdenes instrucciones del
poseedor el caso típico es el guardián
otro ejemplo es el
chófer si tuviera un chofer de mi carro
ni chofer tiene mi carro utilice mi
carro bajo órdenes instrucciones mías
hay una relación de subordinación y
olvidó a mi chofer anda ya mis hijos al
colegio anda de que esté pendiente el
sitio no tiene voluntad posesoria ese
personaje a pesar de que tiene bien no
es poseedor el poseedor es el que le da
el encargo este está definido en el
código civil viene la legislación
alemana y no es posee ahora nuestro
sistema legal y por tanto no tiene
derechos de posesión que vamos adentro
un rato lo único que puede hacer es
defender la posesión pero lo hace en
representación del propietario o kings
de confirió la típica
y el segundo concepto para terminar de
redondear el concepto de posición es el
de la oposición se puede poseer de
manera conjunta en el mismo rango en el
mismo nivel un inmediato juan nieto no
son poseedores tienen posiciones
diferentes dos copas de oro son por
ejemplo dos con arrendatarios o dos
copropietarios que alquilan el bien esos
son co poseedores posee de manera
conjunta poseen al mismo tiempo
muy bien señores entonces este ha sido
el tema de hoy el concepto de posesión
nuestro sistema y hemos visto las
clasificaciones de la posesión de manera
rápida en la siguiente parte en la
segunda parte de posesión me voy a
referir a los derechos de los poseedores
a las presunciones y a la xoom y a las
la adquisición del derecho de la
posesión