Folleto Transparencia

Ley de Transparencia
Crédito Hipotecario HSBC

HSBC MÉXICO S.A. INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE GRUPO FINANCIERO HSBC
Los productos hipotecarios de HSBC pueden tramitarse en cualquiera de nuestras Sucursales y Centros Hipotecarios de toda la República Mexicana o en Internet en
www.hsbc.com.mx.
INFORMACIÓN MÍNIMA PARA EVALUACIÓN DEL SOLICITANTE DEL CRÉDITO
► Solicitud de crédito debidamente requisitada (disponible en sucursal, centro hipotecario o Internet).

► Identificación oficial vigente (INE o pasaporte).
► Comprobante de domicilio (teléfono, emitidos por telefonía fija; agua; predial; luz; gas; televisión por cable; estados de cuenta bancarios).
► Comprobante de ingresos (recibos de nómina, estados de cuenta bancarios con depósitos a la vista o declaraciones de impuestos).
DESTINOS DE CRÉDITO
ADQUISICIÓN DE VIVIENDA Crédito destinado a la adquisición de un inmueble de uso habitacional nuevo o usado con el cual es posible incluir los beneficios
de los programas del INFONAVIT bajo los esquemas de Pago Bajo o Pago Fijo.
► INFONAVIT
Cofinavit. Crédito para adquirir un inmueble de uso habitacional, nuevo o usado en donde el cliente puede utilizar el ahorro de su subcuenta de vivienda más un crédito
otorgado por INFONAVIT y el resto del monto se complementa con un Crédito Hipotecario de HSBC.
Apoyo INFONAVIT. Si cotiza en el IMSS, puede solicitar un Crédito Hipotecario con Apoyo INFONAVIT y sus aportaciones se destinarán como pagos anticipados a su
Crédito Hipotecario de HSBC, lo cual reduce el plazo y los intereses del crédito. El saldo de la subcuenta de vivienda se utiliza como garantía de pago en caso de
desempleo.
Cuenta INFONAVIT + Crédito Bancario. Crédito a otorgarse en pagos fijos que permite a los Derecho Habientes no activos del Infonavit, a utilizar el ahorro previo
acumulado en su Subcuenta de Vivienda, para cubrir el enganche al momento de adquirir una vivienda nueva o usada mediante un Crédito Hipotecario otorgado por
HSBC en cofinanciamiento con el INFONAVIT, en donde HSBC otorgará el 70% de la línea de crédito autorizada e INFONAVIT otorgará el 30%.
► FOVISSSTE
FOVISSSTE para Todos. Programa cuyo objeto es ofrecer a los derechohabientes del FOVISSSTE un nuevo esquema de financiamiento para obtener un crédito
conformado por el saldo de la subcuenta de vivienda del trabajador y un crédito otorgado por HSBC con tasa preferencial y pagos fijos durante toda la vida del
crédito, adicional FOVISSSTE realizará el descuento de la amortización del crédito vía nómina y las aportaciones patronales subsecuentes se destinarán como
pagos anticipados a su Crédito Hipotecario de HSBC, lo cual reduce el plazo y los intereses del crédito
UMAS a PESOS. Es un esquema de financiamiento aplicable a derechohabientes del ISSSTE que cuentan con un crédito otorgado originalmente por FOVISSSTE
en Salarios Mínimos o Unidades de Medida de Actualización el cual será financiado por HSBC en pesos, con tasa de interés fija.
INFORMACIÓN PUBLICA - Fecha de Actualización: 12 de diciembre 2022 1 / 30

PAGO DE HIPOTECA
Crédito Hipotecario para mejorar las condiciones de crédito en caso de contar con una hipoteca vigente en otra institución. El crédito a liquidar deberá estar al
corriente en sus pagos a la fecha de operación.
PAGO DE HIPOTECA MÁS LIQUIDEZ

Destino de tasa y pago fijo durante toda la vida del crédito, para clientes que buscan mejorar las condiciones de su crédito hipotecario actual contratado con otra
institución financiera, y en caso de contar con capacidad de pago disponible, obtener liquidez para usarlo en lo que quiera.
LIQUIDEZ
Destino de tasa y pago fijo durante toda la vida del crédito, para obtener liquidez y cubrir necesidades o algún imprevisto (hospitalización, estudios, vacaciones, etc.)
en el que un bien inmueble de uso habitacional libre de gravamen, queda en garantía.
REMODELACIÓN
Excelente opción para ampliar la estructura de tu vivienda actual (una nueva recamara, ampliar la sala o la cocina etc.) o remodelarla (cambiar el azulejo de tu baño o
el aplanado de tu sala, modificar la fachada etc.) con un financiamiento de hasta el 70% de su valor actual.
CONSTRUCCIÓN y TERRENO MÁS CONSTRUCCIÓN

Financiamiento que te permite construir una vivienda en un terreno propio o también te da la opción de incluir la adquisición del terreno y construir.
SERVICIOS ADICIONALES A CONTRATAR
► Podrá contratar una cuenta de depósito para realizar los pagos del crédito*
► Contratación de un seguro de vida que incluya la cobertura de Fallecimiento, Desempleo, Invalidez Total y Permanente, Invalidez Temporal Total y daños (Seguro
de Casa Habitación Colectivo) *.
* Es un derecho innegable el poder contratar estos seguros a través de HSBC o de un tercero independiente.
DERECHOS DEL SOLICITANTE

► Solicitar de manera gratuita una Oferta Vinculante en la Institución. (Documento que se extiende al solicitante del crédito en el cual se consignan los términos y
condiciones bajo los cuales se otorgará su crédito, señalando el importe del crédito y forma de entrega, forma de amortización, tasa de interés ordinaria, el CAT,
comisiones, gastos a cargo del acreditado, causas y penas por terminación o resolución anticipada y la aceptación de la entidad que otorga el crédito de recibir el
pago adelantado para ceder los derechos derivados del contrato, así como la aceptación expresa de que admitirá la sustitución de deudor). Tiene una vigencia
máxima de 20 días naturales a partir de la fecha de recepción por el solicitante.
► Elegir un valuador autorizado por la Sociedad Hipotecaria Federal, S.N.C., dentro del listado que presente la Institución.
► Recibir un estado de cuenta mensual con la información de su crédito.
► Obtener, previa solicitud, el modelo de clausulado que contenga los derechos y obligaciones de las partes con anterioridad a su firma, una vez que se haya autorizado
la celebración del Otorgamiento de Crédito Garantizado a la Vivienda.
► Ser informado de los riesgos inherentes al Crédito Garantizado a la Vivienda que se pretenda adquirir, en relación a las posibles variaciones en tasas de interés,
inflación y tipo de cambio.

PRODUCTOS DE CRÉDITO
Producto Crédito Hipotecario HSBC Pago Fijo

La tasa y los pagos permanecen fijos durante toda la vida del crédito
Términos y Condiciones
Destino Adquisición de vivienda de uso habitacional nuevo o usado (Aplican los programas de Infonavit)
Tipo de Solicitante Asalariado y No Asalariado
Amortización Fija con periodicidad mensual
Plazo (años) 15 y 20 10 5
Tasa de interés Ordinaria Fija
Anual (1)
De 10.10% a 11.15% De 9.85% a 10.90% De 9.60% a 10.65%
De $10.81 a $11.46 para 15 años
Factor de pago al millar De $13.33 a $13.72 De $21.05 a $21.57
De $ 9.72 a $10.42 para 20 años
Porcentaje máximo de Hasta 90%
Financiamiento (2) Hasta 95% con programas Infonavit
Valor mínimo de la vivienda $350,000
$200,000
Financiamiento mínimo
$100,000 con los programas cofinanciados
Costos y Comisiones
Incluidos en el cálculo del CAT PROMEDIO (Costo Anual Total)
1% intercambiable a tu elección por una comisión por pago anticipado del 2.5% + IVA
(3) 0.5% para clientes de nómina HSBC y para créditos con programas cofinanciados, intercambiable a tu elección por una
Comisión por Apertura
comisión por pago anticipado del 2.5% + IVA
(periodicidad única sobre el monto del crédito al momento de la contratación)
$250 + IVA
Comisión por Administración $0 para clientes Premier
(periodicidad mensual)
0.26% promedio en función al valor de la vivienda
Avalúo (4)
(periodicidad única sobre el valor de la vivienda al momento de tramitar el avalúo)
Seguro de Vida con cobertura de 0.42 al millar sobre saldo insoluto (para titular y coacreditado)
Desempleo (5)** (para No Asalariados aplica la cobertura de Invalidez Temporal Total)
Seguro de Daños (Seguro de
$0.2736 + IVA al millar por el monto que resulte mayor entre el valor destructible y el saldo insoluto del crédito
Casa Habitación Colectivo) (6)**
No incluidos en el cálculo del CAT PROMEDIO (Costo Anual Total)
$480 + IVA
Comisión por gastos de cobranza
(por evento, cuando la amortización no se realice dentro de la fecha de pago)
Del 7% al 9% aproximadamente (cantidades determinadas por el Notario Público y Registro Público de la Propiedad respectivo,
Gastos y Honorarios Notariales
de acuerdo al monto de la operación y de la Entidad Federativa).

(1)
La tasa de interés será determinada con base en la experiencia crediticia del cliente y su nivel de endeudamiento.
(2) Elporcentaje máximo de financiamiento será determinado con base en la experiencia crediticia del cliente, tipo de actividad del cliente y monto de crédito solicitado,
hasta 90% sobre el valor de la Vivienda, 95% con Apoyo Infonavit, pudiendo llegar hasta el 100% con COFINAVIT.
(3) En caso de elegir la comisión por Pago Anticipado, esta solo será aplicable por los primeros 36 meses de la hipoteca, pagada por evento sobre el monto del pago
anticipado.
(4) Consulte los precios en el tabulador de avalúos que se encuentra en la sección “Condiciones Aplicables a todos los Destinos” de este documento.
(5) Consulte coberturas, exclusiones, restricciones y requisitos de contratación del Seguro de Vida Grupo para Operaciones Financieras en www.hsbc.com.mx. El Seguro
es contratado por HSBC México, S.A. Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero HSBC y operado HSBC Seguros, S.A. de C.V, Grupo Financiero HSBC.
(6) Consulte coberturas, exclusiones y requisitos de contratación del Seguro de Casa Habitación Colectivo en www.hsbc.com.mx. El Seguro es contratado por HSBC
México, S.A. Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero HSBC y operado por AXA Seguros S.A. de C.V.
** Es un derecho innegable el poder contratar estos seguros a través de HSBC o de un tercero independiente.
CAT Promedio "Crédito Hipotecario HSBC Pago Fijo” 10.5% Sin IVA. Informativo. Vigencia al 30 de abril 2023. Fecha de cálculo 01 de noviembre del 2022.
Cobertura Nacional. Crédito en Moneda Nacional. Información sujeta a cambios sin previo aviso. Sujeto a aprobación de crédito. Consulta requisitos, términos,
condiciones de contratación y comisiones en www.hsbc.com.mx
Crédito Hipotecario HSBC Pago Bajo

Producto Presenta un incremento anual del 1.90% en el pago del crédito, la tasa permanece fija durante toda la vida del crédito, con
este esquema puedes accesar a un monto de crédito mayor con un pago inicial más bajo.
Tipo de Solicitante Asalariado
Amortización Creciente con periodicidad mensual
Incremento anual de amortización
1.90%
Total (1)
Anual(2)
De 10.10% a 11.15% De 9.85% a 10.90% De 9.60% a 10.65%
De $ 9.78 a $10.40 para 15 años
De $ 8.58 a $ 9.35 para 20 años
Financiamiento (3) Hasta 95% con programas Infonavit
Financiamiento mínimo $200,000
Costos y Comisiones
0.5% para clientes de nómina HSBC y para créditos con programas cofinanciados, intercambiable a tu elección por una
Comisión por Apertura (4)
comisión por pago anticipado del 2.5% + IVA
(periodicidad única sobre el monto del crédito al momento de la contratación)
$250 + IVA
Comisión por Administración 0% para clientes Premier
(periodicidad mensual)
Avalúo (5)
Seguro de Daños (Seguro de Casa
Habitación Colectivo) (7)**
$480 + IVA
Del 7% al 9% aproximadamente (cantidades determinadas por el Notario Público y Registro Público de la Propiedad
respectivo, de acuerdo al monto de la operación y de la Entidad Federativa).
(1) El monto de la amortización (Capital e Interés) incrementa después de cada 12 pagos mensuales, en un porcentaje fijo y definido desde el inicio en el contrato de
crédito, lo cual permite ofrecer un pago inicial reducido.
(2)
La tasa de interés será determinada con base en la experiencia crediticia y nivel de endeudamiento del cliente.
(3) El porcentaje máximo de financiamiento será determinado con base en la experiencia crediticia del cliente, tipo de actividad del cliente y monto de crédito solicitado,
hasta 90% sobre el valor de la Vivienda, 95% con Apoyo Infonavit, pudiendo llegar hasta el 100% con COFINAVIT.
anticipado.
(5) Consulte los precios en el de avalúos que se encuentra en la sección “Condiciones Aplicables a todos los Destinos” de este documento.
CAT Promedio "Crédito Hipotecario HSBC Pago Bajo” 10.8% Sin IVA. Informativo. Vigencia al 30 de abril 2023. Fecha de cálculo 01 de noviembre del 2022.
Producto Crédito Hipotecario HSBC Pago Fijo para clientes PREMIER

Tipo de solicitante Asalariado y No asalariado
Plazo (años) Porcentaje máximo de financiamiento (1) Tasa de interés ordinaria fija anual Factor de pago al millar
5 9.45% $ 20.98
Hasta el 95% (2)
10
(Con programas de INFONAVIT)
9.70% $ 13.05
15 y 20 9.95% a 15 años $ 10.72

a 20 años $ 9.62
5 9.60% $ 21.05
10 Hasta el 90% 9.85% $ 13.13
(Sin programas de INFONAVIT) a 15 años $ 10.81
15 y 20 10.10% a 20 años $ 9.72
Monto mínimo de crédito $200,000
Costos y Comisiones
Con programas de INFONAVIT: 0.5% intercambiable a tu elección por una comisión por pago anticipado del 1.5% + IVA
Comisión por Apertura (3) Sin programas de INFONAVIT: 1% intercambiable a tu elección por una comisión por pago anticipado del 2.5% + IVA
(periodicidad única al momento de la contratación)
Comisión por Administración $0
Avalúo (4)
$480 + IVA
(1) El porcentaje máximo de financiamiento será determinado con base en la experiencia crediticia del cliente, tipo de actividad del cliente y monto de crédito solicitado.
(2)
Financiamiento aplicable para créditos que incluyan los beneficios de los programas de INFONAVIT (Apoyo INFONAVIT o Cofinavit). Con el producto COFINAVIT
considerando el crédito de INFONAVIT y el Saldo de la Subcuenta de Vivienda, se puede llegar al 100% de financiamiento
anticipado.
CAT Promedio "Crédito Hipotecario HSBC Pago Fijo para clientes Premier” 10.6% Sin IVA. Informativo. Vigencia al 30 de abril 2023. Fecha de cálculo 01 de
noviembre del 2022. Cobertura Nacional. Crédito en Moneda Nacional. Información sujeta a cambios sin previo aviso. Sujeto a aprobación de crédito. Consulta
requisitos, términos, condiciones de contratación y comisiones en www.hsbc.com.mx

Crédito Hipotecario HSBC Pago Bajo para clientes PREMIER
Producto Presenta un incremento anual del 1.90% en el pago del crédito, la tasa permanece fija durante toda la vida del crédito, con este
esquema puedes accesar a un monto de crédito mayor con un pago inicial más bajo.
Destino Adquisición de vivienda de un inmueble de uso habitacional nuevo o usado (Aplican los programas de Infonavit)
Tipo de solicitante Asalariado
1.90%
Total (1)
5 9.45% $ 20.27
Hasta el 95% (3)
10 9.70% $ 12.16
(Con programas de INFONAVIT) a 15 años $ 9.69
15 y 20 9.95% a 20 años $ 8.49
5 9.60% $ 20.34
10 Hasta el 90% 9.85% $ 12.24
(Sin programas de INFONAVIT) a 15 años $ 9.78
15 y 20 10.10% a 20 años $ 8.58
Costos y Comisiones
Con programas de INFONAVIT: 0.5% intercambiable a tu elección por una comisión por pago anticipado del 1.5% + IVA
Comisión por Apertura (4) Sin programas de INFONAVIT: 1% intercambiable a tu elección por una comisión por pago anticipado del 2.5% + IVA
Avalúo (5)
$480 + IVA

(1)
El monto de la amortización (Capital e Interés) incrementa después de cada 12 pagos mensuales, en un porcentaje fijo y definido desde el inicio en el contrato de
(2)
El porcentaje máximo de financiamiento será determinado con base en la experiencia crediticia del cliente, tipo de actividad del cliente y monto de crédito solicitado.
(3)
Financiamiento aplicable para créditos que incluyan los beneficios de los programas de INFONAVIT (Apoyo INFONAVIT o Cofinavit). Con el producto COFINAVIT
considerando el crédito de INFONAVIT y el Saldo de la Subcuenta de Vivienda, se puede llegar al 100% de financiamiento
anticipado.
(6) Consulte coberturas, exclusiones, restricciones y requisitos de contratación del Seguro de Vida Grupo para Operaciones Financieras en www.hsbc.com.mx. El
Seguro es contratado por HSBC México, S.A. Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero HSBC y operado HSBC Seguros, S.A. de C.V, Grupo Financiero HSBC.
CAT Promedio "Crédito Hipotecario HSBC pago Bajo para clientes Premier” 10.4% Sin IVA. Informativo. Vigencia al 30 de abril 2023. Fecha de cálculo 01 de
noviembre del 2022. Cobertura Nacional. Crédito en Moneda Nacional. Información sujeta a cambios sin previo aviso. Sujeto a aprobación de crédito. Consulta
Producto Crédito Hipotecario HSBC Pago Fijo con FOVISSSTE para TODOS
Adquisición de vivienda de un inmueble de uso habitacional nuevo o usado con el programa FOVISSSTE para Todos con
Destino
el cual puedes mancomunar tu crédito o considerar ingresos adicionales para adquirir una vivienda de mayor valor
5 9.40% $ 20.95
10 9.65% $ 13.02
95% a 15 años $ 10.68
15, 20 y 23 9.90% a 20 años $ 9.58
a 23 años $ 9.20
Costos y Comisiones
Comisión por Apertura 0%
Avalúo (2)
Seguro de Vida con cobertura de
0.33 al millar mensual sobre saldo insoluto
Desempleo (3)**

Seguro de Daños (4)** 0.017 al millar (IVA incluido) mensual fijo
$480 + IVA
(1)
Este porcentaje es el máximo de financiamiento del crédito de HSBC, sumando el saldo de la subcuenta de vivienda del trabajador, se puede acceder a un
financiamiento de hasta el 100%.
(4) Los Créditos que se otorguen a través del producto Crédito Hipotecario HSBC Pago Fijo con FOVISSSTE para todos, estarán protegidos por un seguro de daños
sobre el inmueble objeto del Crédito, el cual mantendrá vigente en tanto exista saldo a Cargo. La póliza es contratada por el ISSSTE (Instituto de Seguridad y Servicios
Sociales de los Trabajadores del Estado) mediante licitación pública nacional. Una vez contratada la póliza el ISSSTE comunica al FOVISSSTE el monto de las
primas, para que se efectúe el pago correspondiente a la aseguradora que haya ganado la licitación. Para 2020 el ganador de la licitación es la empresa Agroasemex
S.A. para la contratación de “Una póliza de seguro todo bien, todo riesgo a primer riesgo, para amparar un mínimo de 900,890 y un máximo de 1´071,429 viviendas,
adquiridas, construidas, reparadas, ampliadas o mejoradas con créditos otorgados a través del Fondo de la Vivienda del ISSSTE.
**Es un derecho del cliente el poder contratar estos seguros a través de un tercero independiente.
CAT Promedio "Crédito Hipotecario HSBC Pago Fijo con FOVISSSTE para Todos” 9.5% Sin IVA. Informativo. Vigencia al 30 de abril 2023. Fecha de cálculo
01 de noviembre del 2022. Cobertura Nacional. Crédito en Moneda Nacional. Información sujeta a cambios sin previo aviso. Sujeto a aprobación de crédito. Consulta
Hipoteca HSBC + Cuenta INFONAVIT

Producto Sí eres derechohabiente no activo del INFONAVIT, con este financiamiento podrás utilizar el ahorro previo generado
en tu Subcuenta de Vivienda, para cubrir el enganche al momento de adquirir una vivienda nueva o usada, mediante
un crédito en cofinanciamiento entre HSBC y el INFONAVIT.
Destino Adquisición de vivienda de uso habitacional nuevo o usado
Tipo de Solicitante Derechohabientes no activos del INFONAVIT que tengan Saldo en la Subcuenta de Vivienda
Anual (1)
De 10.10% a 11.15% De 9.85% a 10.90% De 9.60% a 10.65%
De $10.87 a $11.33 para 15 años
De $ 9.79 a $10.28 para 20 años
Anual para clientes PREMIER(1)
10.10% 9.85% 9.60%
Factor de pago al millar para la $ 10.87 a 15 años
$ 13.23 $ 21.18
tasa de clientes PREMIER $ 9.79 a 20 años
Porcentaje máximo de
Hasta 90%
Financiamiento (2)
$200,000
Financiamiento mínimo
$100,000 con los programas cofinanciados
Costos y Comisiones
Comisión por Apertura (3) Clientes Premier: 0.5% intercambiable a tu elección por una comisión por pago anticipado del 1.5% + IVA
$250 + IVA (periodicidad mensual)
Comisión por Administración
$0 para clientes Premier
Avalúo (4)
Seguro de Vida con cobertura de $0.42 al millar sobre saldo insoluto (para titular y coacreditado)
Seguro de Daños (Seguro de
Casa Habitación Colectivo) (6)**
$480 + IVA
(1)
La tasa de interés será determinada con base en la experiencia crediticia del cliente y su nivel de endeudamiento del cliente.
(2) Elporcentaje máximo de financiamiento será determinado con base en la experiencia crediticia del cliente, tipo de actividad del cliente y monto de crédito solicitado.
Del 90% de financiamiento máximo, HSBC otorgará el 70% de la línea de crédito autorizada e INFONAVIT otorgará el 30%, adicional, se podrá utilizar el saldo de la
Subcuenta de Vivienda como enganche, para llegar a un 100% de financiamiento.
anticipado.
CAT Promedio " Hipoteca HSBC + Cuenta INFONAVIT” 12.1% Sin IVA. Informativo. Vigencia al 30 de abril 2023. Fecha de cálculo 01 de noviembre del 2022.
Crédito en Moneda Nacional. Información sujeta a cambios sin previo aviso. Sujeto a aprobación de crédito. Consulta requisitos, términos, condiciones de contratación
y comisiones en www.hsbc.com.mx
CAT Promedio " Hipoteca HSBC + Cuenta INFONAVIT para clientes Premier” 11.7% Sin IVA. Informativo. Vigencia al 30 de abril 2023. Fecha de cálculo 01 de
noviembre del 2022. Crédito en Moneda Nacional. Información sujeta a cambios sin previo aviso. Sujeto a aprobación de crédito. Consulta requisitos, términos,
Pago de Hipoteca HSBC UMAS a Pesos
Producto Esquema de financiamiento aplicable a derechohabientes del ISSSTE que cuentan con un crédito otorgado originalmente
por FOVISSSTE en Salarios Mínimos o Unidades de Medida de Actualización y desean cambiar su hipoteca a HSBC con
un esquema de pagos y tasa de interés fija.
Destino Pago de Hipoteca
3a5 9.40% $ 20.95
6 a 10 95% 9.65% $ 13.02
a 15 años $ 10.68
11 a 20 9.90% a 20 años $ 9.58
Costos y Comisiones
Avalúo (2)
Seguro de Vida con cobertura de
$0.42 al millar sobre saldo insoluto
Desempleo (3)**
Seguro de Daños (4)** $0.2736 + IVA al millar por el monto que resulte mayor entre el valor destructible y el saldo insoluto del crédito
$480 + IVA
(1)
Este porcentaje es el máximo de financiamiento del crédito de HSBC, sumando el saldo de la subcuenta de vivienda del trabajador, se puede acceder a un
financiamiento de hasta el 100%.

CAT Promedio " Pago de Hipoteca HSBC UMAS a Pesos” 9.5% Sin IVA. Informativo. Vigencia al 30 de abril 2023. Fecha de cálculo 01 de noviembre del 2022.
Pago de Hipoteca HSBC Pago Bajo ► Pago de Hipoteca HSBC Pago Fijo
Producto Con este esquema puedes accesar a un monto de crédito La tasa y los pagos permanecen fijos durante toda la vida del
mayor con un pago inicial más bajo. La tasa se mantiene fija crédito
Crédito Hipotecario para mejorar las condiciones de crédito en caso de contar con una hipoteca vigente en otra institución. El
Destino
crédito a liquidar deberá estar al corriente en sus pagos a la fecha de operación.
Pago Fijo: Asalariado y No asalariado
Tipo de solicitante
Pago Bajo: Asalariado
Amortización Creciente con periodicidad mensual Fija con periodicidad mensual
1.90% n/a
Total (1)
Hasta 95%
Financiamiento (2)
Plazo (años) De 15 a 20 De 10 a 14 De 5 a 9
Anual
10.35% 10.10% 9.85%
Amortización Creciente Amortización Fija
$20.46 a 5 años $21.17 a 5 años
Factor de pago al millar $12.37 a 10 años $13.27 a 10 años
$ 9.92 a 15 años $10.96 a 15 años
$ 8.74 a 20 años $ 9.88 a 20 años
Costos y Comisiones
Avalúo Sin costo

$480 + IVA

(1)
El financiamiento hasta 95% aplica cuando el crédito a transferir cuenta con programas de INFONAVIT.
**Es un derecho innegable el poder contratar estos seguros a través de HSBC o de un tercero independiente.
CAT Promedio "Pago de Hipoteca HSBC Pago Fijo” 10.2% Sin IVA. Informativo. Vigencia al 30 de abril 2023. Fecha de cálculo 01 de noviembre del 2022.
CAT Promedio "Pago de Hipoteca HSBC Pago Bajo” 10.4% Sin IVA. Informativo. Vigencia al 30 de abril 2023. Fecha de cálculo 01 de noviembre del 2022.
Producto Pago de Hipoteca más Liquidez HSBC

Pago de Hipoteca para mejorar las condiciones de su crédito actual y en caso de contar con capacidad obtener
Liquidez.
Destino
La parte destinada para liquidez causa IVA sobre los intereses reales y no está incluido en el cálculo del CAT. El
porcentaje de IVA depende de la legislación de la entidad donde se origine el crédito.
Plazo (años) De 5 hasta 20
Tasa de interés Ordinaria Fija Anual 10.70%
Para el crédito de pago de hipoteca + el crédito de Liquidez: 85%
Porcentaje máximo de Financiamiento (1)
Para el crédito de liquidez : 70%
Factor de pago al millar 5 años $ 21.59 10 años $ 13.61 15 años $ 11.18 20 años $ 10.12
$200,000 para el pago de hipoteca
Monto mínimo de crédito
$20,000 para liquidez

Costos y Comisiones
Avalúo (3)
$480 + IVA
(1) La parte del crédito destinada para la liquidez será como máximo el 70% sobre el valor de la vivienda o la capacidad de pago, el que resulte menor.
anticipado. Se cobrará el % descrito en la tabla por la sección del crédito destinado para el pago de la hipoteca y por la sección del crédito destinado para liquidez.
CAT Promedio "Pago de Hipoteca más Liquidez HSBC” 10.8% Sin IVA. Informativo. Vigencia al 30 de abril 2023. Fecha de cálculo 01 de noviembre del 2022.

Liquidez HSBC
Tasa y pago fijo durante toda la vida del crédito, para obtener liquidez y cubrir necesidades o algún imprevisto
(hospitalización, estudios, etc.) en el que un bien inmueble de uso habitacional libre de gravamen, queda en garantía.
Producto
El crédito de liquidez causa IVA sobre los intereses reales y no está incluido en el cálculo del CAT. El porcentaje de IVA
depende de la legislación de la entidad donde se origine el crédito.
Destino Liquidez con destino libre
Plazo (años) Porcentaje máximo de financiamiento Tasa de interés ordinaria fija anual Factor de pago al millar
5 12.50% $22.50
10 Hasta el 70% 12.75% $14.78
15 13.00% $12.65
5 12.25% $22.37
10 Hasta 50% 12.50% $14.64
15 12.75% $12.49
Producto LIQUIDEZ HSBC para clientes PREMIER
Plazo (años) Porcentaje máximo de financiamiento Tasa de interés ordinaria fija anual Factor de pago al millar
5 11.60% $22.04
10 Hasta el 70% 11.85% $14.26
15 12.10% $12.07
5 11.25% $21.87
10 Hasta el 50% 11.50% $14.06
15 11.75% $11.84
Monto máximo de crédito $5,000,000
Costos y Comisiones
Comisión por Administración $250 + IVA (periodicidad mensual)
Avalúo (2)

$480 + IVA
anticipado.
CAT Promedio "Liquidez HSBC" 13.2% Sin IVA. Informativo. Vigencia al 30 de abril 2023. Fecha de cálculo 01 de noviembre del 2022. Cobertura Nacional. Crédito
en Moneda Nacional. Información sujeta a cambios sin previo aviso. Sujeto a aprobación de crédito. Consulta requisitos, términos, condiciones de contratación y comisiones
en www.hsbc.com.mx
CAT Promedio "Liquidez HSBC para clientes Premier" 13.2% Sin IVA. Informativo. Vigencia al 30 de abril 2023. Fecha de cálculo 01 de noviembre del 2022.
Cobertura Nacional. Crédito en Moneda Nacional. Información sujeta a cambios sin previo aviso. Sujeto a aprobación de crédito. Consulta requisitos, términos, condiciones
de contratación y comisiones en www.hsbc.com.mx
Producto Hipoteca HSBC Patrimonial

Sin importar cuál sea el plan para tu hogar, en HSBC tenemos una opción para volverlo realidad
Adquisición de vivienda: Destinado a la adquisición de un inmueble de uso habitacional nuevo o usado.
Destino
Se pueden incluir los beneficios de los programas de INFONAVIT (Apoyo INFONAVIT y COFINAVIT)
Asalariado del segmento Patrimonial, Banca Privada y Asalariado y No asalariado del segmento Patrimonial, Banca
Tipo de solicitante
Premier Executive Privada y Premier Executive
1.90% n/a
Total (1)
Plazo (años) 5,10,15 y 20
Tasa de interés Ordinaria Fija Anual 9.00% a 5 años 9.25% a 10 años 9.50% a 15 y 20 años
$20.06 a 5 años $20.76 a 5 años
$11.92 a 10 años $12.80 a 10 años
Factor de pago al millar
$ 9.43 a 15 años $10.44 a 15 años
$ 8.21 a 20 años $ 9.32 a 20 años
Hasta 90%
Financiamiento (2)
Pago de Hipoteca: Para mejorar las condiciones de su crédito en caso de contar con una hipoteca vigente en otra
Destino
institución. El crédito a liquidar deberá estar al corriente en sus pagos a la fecha de operación.
Asalariado del segmento Patrimonial, Banca Privada y Asalariado y No asalariado del segmento Patrimonial, Banca
Tipo de solicitante
Premier Executive Privada y Premier Executive
Plazo (años) 5,10,15 y 20
Tasa de interés Ordinaria Fija Anual 9.00% a 5 años 9.25% a 10 años 9.50% a 15 y 20 años
$20.06 a 5 años $20.76 a 5 años
$11.92 a 10 años $12.80 a 10 años
Factor de pago al millar
$ 9.43 a 15 años $10.44 a 15 años
$ 8.21 a 20 años $ 9.32 a 20 años
Financiamiento (2) Hasta 95% con programas INFONAVIT (Apoyo Infonavit y Cofinavit)
Liquidez: Tasa y pago fijo durante toda la vida del crédito, para obtener liquidez y cubrir necesidades o algún imprevisto (en
el que el inmueble queda como garantía del banco.
Destino
El crédito de liquidez causa IVA sobre los intereses reales y no están incluido en el cálculo del CAT. El porcentaje de IVA
depende de la legislación de la entidad donde se origine el crédito.
Tipo de solicitante Asalariado y No asalariado del segmento Patrimonial, Banca Privada y Premier Executive
Tasa de interés Ordinaria Fija Anual 11.25% 11.50% 11.75%
Plazo (años) 5 años 10 años 15 y 20 años
Factor de pago al millar $ 21.87 $ 14.06 $ 11.84
70%
Financiamiento (2)
Pago de Hipoteca más Liquidez: Para clientes que buscan mejorar las condiciones de su crédito hipotecario actual
Destino
contratado con otra institución financiera y en caso de contar con capacidad de pago disponible, obtener liquidez.
Tipo de solicitante Asalariado y No asalariado del segmento Patrimonial, Banca Privada y Premier Executive
Plazo (años) De 5 a 9 años De 10 a 14 años De 15 a 20 años
15 años $ 11.18
Factor de pago al millar $ 21.35 $ 13.47
20 años $ 10.12
Porcentaje máximo de Para el crédito de pago de hipoteca + el crédito de Liquidez: 85%
Financiamiento (2) Para el crédito de liquidez : 70%
Costos y Comisiones
Para Pago de Hipoteca: Sin costo
Avalúo (3)
Para el resto de los destinos: 0.26% promedio en función al valor de la vivienda

Pagos anticipados o adelantados Sin penalización
$480 + IVA
(1)
El financiamiento hasta 95% aplica cuando el crédito a transferir cuenta con programas de INFONAVIT.
CAT Promedio "Hipoteca HSBC Patrimonial” 10.3% Sin IVA. Informativo. Vigencia al 30 de abril 2023. Fecha de cálculo 01 de noviembre del 2022. Cobertura
Nacional. Crédito en Moneda Nacional. Información sujeta a cambios sin previo aviso. Sujeto a aprobación de crédito. Consulta requisitos, términos, condiciones de
contratación y comisiones en www.hsbc.com.mx
CAT Promedio "Pago de hipoteca HSBC Patrimonial” 10.3% Sin IVA. Informativo. Vigencia al 30 de abril 2023. Fecha de cálculo 01 de noviembre del 2022.
CAT Promedio "Liquidez HSBC Patrimonial” 12.8% Sin IVA. Informativo. Vigencia al 30 de abril 2023. Fecha de cálculo 01 de noviembre del 2022. Crédito en
Moneda Nacional. Información sujeta a cambios sin previo aviso. Sujeto a aprobación de crédito. Consulta requisitos, términos, condiciones de contratación y
comisiones en www.hsbc.com.mx
CAT Promedio "Pago de Hipoteca más liquidez HSBC Patrimonial” 11.8% Sin IVA. Informativo. Vigencia al 30 de abril 2023. Fecha de cálculo 01 de noviembre
del 2022. Cobertura Nacional. Crédito en Moneda Nacional. Información sujeta a cambios sin previo aviso. Sujeto a aprobación de crédito. Consulta requisitos,
términos, condiciones de contratación y comisiones en www.hsbc.com.mx

Producto Hipoteca HSBC Remodela
Destino Para ampliar o remodelar tu vivienda libre de gravamen
Plazo (años) 5 10 15 y 20
$10.81 a 15 años
Factor de pago al millar $21.05 $13.13
$ 9.72 a 20 años
Porcentaje máximo de Hasta el 100% del proyecto de remodelación con tope máximo del 70% del valor actual de la vivienda,
Financiamiento lo que resulte menor
Si la remodelación es no estructural, se dispone el 100% de los recursos a la firma del crédito.
Disposición de recursos Si la remodelación es estructural, se disponen los recursos en 2 ministraciones en donde el 50% de los recursos se
disponen a la firma y el 50% restante, se dispone al llegar al 70% de avance de la remodelación.
Costos y Comisiones
$0
mensual
Avalúo (1)
Comisión por Supervisión de Obra $2,500 (IVA incluido) por cada visita de supervisión (cuando aplique)
Desempleo (2)*** (para No Asalariados aplica la cobertura de Invalidez Temporal Total)
Habitación Colectivo) (3)***
$480 + IVA

(1)
Consulte los precios en el tabulador de avalúos que se encuentra en la sección “Condiciones Aplicables a todos los Destinos” de este documento.
Seguro es contratado por HSBC México, S.A. Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero HSBC y operado HSBC Seguros, S.A. de C.V, Grupo Financiero
HSBC.
(3) Consulte coberturas, exclusiones y requisitos de contratación del Seguro de Casa Habitación Colectivo en www.hsbc.com.mx. El Seguro es contratado por
HSBC México, S.A. Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero HSBC y operado por AXA Seguros S.A. de C.V.
CAT Promedio "Hipoteca HSBC Remodela” 10.9% Sin IVA. Informativo. Vigencia al 30 de abril 2023. Fecha de cálculo 01 de noviembre del 2022. Cobertura
Producto Hipoteca HSBC Construye

Financiamiento que te permite construir una vivienda en un terreno propio o
Destino
también te da la opción de incluir la adquisición del terreno y construir.
Plazo (años) 5 10 15 y 20
$10.81 a 15 años
Factor de pago al millar $21.05 $13.13
$ 9.72 a 20 años
Hasta el 100% del proyecto de obra sin que supere el 75% del valor total del inmueble (terreno más la construcción)
Financiamiento En caso de incluir la compra del terreno, financiamos hasta el 100% del proyecto de obra más el 50% del valor del
terreno, sin que la suma de ambos supere el 75% del valor total del inmueble (terreno más la construcción)
Disposición de Recursos Hasta en 4 ministraciones con base en el avance de obra que presente la construcción
$2,500,000 pesos en CDMX, Guadalajara, Qro. y Monterrey y
Valor mínimo de la vivienda
para el resto de la República Mexicana de $1,500,000 pesos
Costos y Comisiones
$0
mensual
Avalúo (1)
Comisión por Supervisión de Obra $2,500 (IVA incluido) por cada visita de supervisión

Seguro de Vida con cobertura de $0.42 al millar sobre saldo insoluto (para titular y coacreditado)
Desempleo (2)*** (para No Asalariados aplica la cobertura de Invalidez Temporal Total)
$0.3852 + IVA
Seguro Obra Civil (3)***
al millar sobre valor proyectado de la vivienda durante el periodo de construcción
Seguro de Daños (Seguro de Casa $0.2736 + IVA al millar por el monto que resulte mayor entre el valor destructible y el saldo insoluto del crédito una vez
Habitación Colectivo) (3)*** concluida la construcción
$480 + IVA
(1)
Consulte los precios en el tabulador de avalúos que se encuentra en la sección “Condiciones Aplicables a todos los Destinos” de este documento.
Seguro es contratado por HSBC México, S.A. Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero HSBC y operado HSBC Seguros, S.A. de C.V, Grupo Financiero
HSBC.
(3) Consulte coberturas, exclusiones y requisitos de contratación del Seguro de Casa Habitación Colectivo y del Seguro de Obra Civil en www.hsbc.com.mx. El
Seguro es contratado por HSBC México, S.A. Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero HSBC y operado por AXA Seguros S.A. de C.V.
CAT Promedio "Hipoteca HSBC Construye” 10.9% Sin IVA. Informativo. Vigencia al 30 de abril 2023. Fecha de cálculo 01 de noviembre del 2022. Cobertura
RIESGOS INHERENTES AL CRÉDITO
* Incumplir sus obligaciones le puede generar comisiones.

* Contratar créditos que excedan su capacidad de pago afecta su historial crediticio.
* El obligado solidario o co-acreditado responderá como obligado principal por el total del pago frente a la Institución Financiera.
CONDICIONES APLICABLES A TODOS LOS DESTINOS
► Los productos y servicios que se anuncian, así como la documentación que deberá presentarse para su contratación, quedan sujetos a las disposiciones
y políticas internas aplicables, así como los términos y condiciones de los contratos correspondientes vigentes.
► Las condiciones financieras señaladas pueden sufrir variaciones de acuerdo a las condiciones del mercado sin previo aviso y será sujeto a aprobación
de crédito.
► Todos nuestros productos son en Moneda Nacional.

► La comisión por apertura de todos nuestros productos es financiable siempre y cuando no se exceda el porcentaje máximo de financiamiento y tenga capacidad de
pago, pudiéndose financiar hasta el 100% de la comisión.
► Los gastos notariales varían según la entidad federativa y se calculan en función al valor de la operación.
► En caso de contratar el Seguro de Daños (Seguro de Casa Habitación Colectivo) a través de HSBC México, S.A. Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero
HSBC con AXA Seguros S.A. de C.V, el factor aplicable incluye IVA el cual depende de la legislación de la entidad donde se origine el crédito.
► REQUISITOS PÓLIZAS EXTERNAS DE DAÑOS (Para contratación y renovación):

I. Póliza que cubra la vigencia del crédito otorgado por el banco. En caso de ser póliza con vigencia anual, debe presentar la carátula anualmente con forma de
pago anual.
II. La póliza deberá cubrir al menos al Edificio contra los riesgos de Incendio, Terremoto, Fenómenos Hidrometeorológicos
III. El monto de suma asegurada deberá ser al menos el monto del crédito otorgado
IV. El Beneficiario Preferente e Irrevocable que aparezca en la carátula de póliza debe ser HSBC México, S. A., Institución de Banca Múltiple Grupo Financiero
HSBC, en caso de no venir designado en la carátula deberá contener el endoso
V. Recibo de Pago firmado y sellado, o en su caso, el comprobante que dé veracidad del pago de la póliza (recibo con vigencia anual)
► En caso de contratar el Seguro de Vida (Seguro de Vida Grupo para Operaciones Financieras) a través de HSBC México, S.A. Institución de Banca Múltiple, Grupo
Financiero HSBC con HSBC Seguros, S.A. de C.V, Grupo Financiero HSBC, la cobertura por desempleo será la indicada en el Certificado Individual hasta el
vencimiento del plazo máximo de responsabilidad durante toda la vigencia del crédito. Con Apoyo INFONAVIT el seguro de desempleo se utiliza una vez que el
saldo de la subcuenta de vivienda se ha agotado (No aplica para No Asalariados: Personas Físicas con Actividad Empresarial o Profesionistas Independientes).
Para los créditos con coacreditado, la cobertura será del total del saldo insoluto, la cual se pagará al momento de la primera muerte, ya sea del acreditado o del
coacreditado.
► REQUISITOS PÓLIZAS EXTERNAS DE VIDA (Para contratación y renovación):
I. Póliza que cubra la vigencia del crédito otorgado por el banco. En caso de ser póliza con vigencia anual, debe presentar la carátula anualmente con forma de
pago anual.
II. La póliza deberá contar con las coberturas de Fallecimiento, Desempleo Invalidez Total y Permanente e Invalidez Temporal Total Invalidez y desempleo
involuntario.
III. El monto de suma asegurada deberá ser de acuerdo al importe del crédito que otorgará el banco
IV. Debe traer designado Beneficiario Preferente e Irrevocable a favor de HSBC México, S. A., Institución de Banca Múltiple Grupo Financiero HSBC, en caso de
no venir designado en la carátula deberá contener el endoso.
V. Recibo de Pago firmado y sellado, o en su caso, el comprobante que dé veracidad del pago de la póliza (recibo con vigencia anual)
VI. Copia de las Condiciones Generales.
► Para el cálculo del Costo Anual Total (CAT) promedio ponderado de créditos promocionados por más de 12 meses, se toman los créditos otorgados del producto
específico, identificado bajo una misma marca comercial, de clientes que se encuentren sin atrasos en sus pagos y cuyos créditos no hayan sido reestructurados, así
como aquellos que las instituciones de crédito otorguen a las personas relacionadas a que se refiere el artículo 73 de la Ley de Instituciones de crédito. Para estos
efectos, se considerará la cartera de créditos generada en los doce meses previos a aquel en que se realice el cálculo del CAT correspondiente.
► Tabulador de avalúos (los costos no incluyen IVA):
Valor de vivienda Tarifa -Sin IVA

Hasta 500,000 1,850
500,001 a 1,000,000 2,950

1,000,001 a 2,000,000 5,100
2,000,001 a 3,000,000 7,950
3,000,001 a 4,000,000 10,750
4,000,001 a 5,000,000 13,250
5,000,001 a 7,000,000 17,200
7,000,001 a 10,000,000 20,000
Más de 10,000,000 21,000
IMPORTANTE:
Los gastos de aprobación y el costo del avalúo en caso de no concretarse la firma del crédito, no son reembolsables
REQUISITOS MÍNIMOS QUE DEBE CUMPLIR EL SOLICITANTE
► Edad mínima los acreditados 25 años (co-acreditado 21 años). La edad máxima más el plazo del crédito no deberá exceder los 80 años al momento de la autorización
del crédito.
► Antigüedad mínima en el empleo actual para Asalariados:
o 1 mes si tiene su nómina contratada en HSBC
o 6 meses si no tiene su nómina en HSBC
► Antigüedad mínima de operación comprobable de 2 años para No Asalariados
► Antigüedad mínima en el domicilio actual de un año, o dos años mínimo, considerando el domicilio actual más el anterior
► Contar con buenas referencias crediticias, no requeridas para el co-acreditado (en caso de contar con ellas, también deberán ser buenas).
► Ser Persona Física de nacionalidad mexicana o extranjera con FM2 o forma migratoria de inmigrante/inmigrado y pasaporte vigente.
► En caso de estar casado por bienes mancomunados, el cónyuge deberá firmar la solicitud de crédito, así como el contrato como co-acreditado (en caso de participar
con ingresos) o garante hipotecario (si no participa con ingresos) y entregar la documentación requerida.
► Cuando el solicitante tenga edad entre 18 y 25 años, deberá contar con un Obligado Solidario de nacionalidad mexicana mayor de 25 años.
► El co-acreditado podrá ser el cónyuge o padres del acreditado (excepto para crédito de Liquidez).
► Ingresos netos mínimos requeridos: Titular: $8,500, Coacreditado: $5,000, para el programa FOVISSSTE para Todos: $7,500, con esquemas INFONAVIT: $7,000.
► En caso de que el crédito de HSBC se complemente con un programa de INFONAVIT (Apoyo Infonavit y Cofinavit) o FOVISSSTE (FOVISSSTE para Todos), deberá
cumplir con los requisitos establecidos por estos organismos para cada programa.
► Para los trámites originados con el programa FOVISSSTE para Todos no aplica co-acreditados.
► Al momento de la firma del contrato de crédito es necesario que el cliente cuente con un seguro de daños que ampare al inmueble objeto del crédito, así como con
un Seguro de Vida con cobertura Fallecimiento, Desempleo Invalidez Total y Permanente e Invalidez Temporal Total que ampare el monto total del crédito y donde
HSBC México, S.A., Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero HSBC sea el beneficiario preferente e irrevocable. Dicho seguro de vida con cobertura de
Fallecimiento, Desempleo Invalidez Total y Permanente e Invalidez Temporal Total podrá ser contratado con HSBC Seguros, S.A. de C.V., Grupo Financiero
HSBC, o con cualquier institución de seguros reconocida y autorizada en México. Para daños, la contratación del seguro puede ser con AXA Seguros S.A. de C.V.
o con cualquier institución de seguros reconocida y autorizada en México, pues es un derecho innegable del cliente contratar éstos a través de un tercero
independiente y la contratación con HSBC es opcional.
► Para la contratación del Seguro de Vida el cliente deberá cumplir con los requisitos de asegurabilidad qué, de acuerdo a su edad, suma asegurada, ocupación y
estado de salud le sean solicitados por HSBC Seguros de acuerdo a su política de suscripción vigente.

CARACTERÍSTICAS DE LOS INMUEBLES A FINANCIAR
► Se pueden financiar inmuebles nuevos o usados.

► Vida útil remanente mayor en un 33% de acuerdo al plazo del crédito.
► Buen estado de conservación.
► Distribución mínima de sala, comedor, cocina, baño completo, una recámara.
► Superficie mínima de construcción de 35 m2.
► Superficie mínima de terreno de 60m2.
► Deberá estar ubicado en una zona urbanizada que cuente con todos los servicios públicos, ser habitable, sin daños preexistentes estructurales y en sus acabados
(humedad, muros cuarteados, asentamientos, entre otros)
► En departamentos se tomarán en cuenta los metros cuadrados de construcción.
► Si es un inmueble usado, los pagos de agua y predial deberán estar al corriente.
► El terreno debe estar ubicado dentro de un desarrollo inmobiliario o en una zona residencial (aplica para el destino de construcción y terreno más construcción)
► El producto de construcción y terreno más construcción aplica solo para vivienda horizontal
DOCUMENTACIÓN MÍNIMA REQUERIDA DEL SOLICITANTE
► Original de la Solicitud debidamente requisitada por todos los participantes del crédito.
► Copia de identificación oficial de todos los participantes por ambos lados.
► En caso de que el acreditado viva en unión libre y su pareja participe como co-acreditado o garante hipotecario, deberán enviar el acta de nacimiento de un hijo de
los participantes en común o en caso de no existir hijos de por medio, un documento que acredite el concubinato.
► Copia del Acta de Matrimonio del acreditado, co-acreditado y/u obligado solidario, en su caso, cuando cualquiera de los participantes de crédito manifieste estar
casado.
► Copia de los comprobantes de ingresos del acreditado y co-acreditado.
► Copia del comprobante de domicilio, 3 meses de antigüedad o 2 periodos de facturación (Teléfono, emitidos por telefonía fija; agua; predial; luz; gas; televisión por
cable; estados de cuenta bancarios) del acreditado, co-acreditado y/o del obligado solidario.
► Relación Patrimonial del obligado solidario, cuando el solicitante tenga edad menor a 25 años.
► Cuestionario médico del acreditado y/o co-acreditado debidamente firmado, en caso de que el seguro de vida sea contratado con HSBC Seguros.
► Oferta Vinculante en su caso.
► Carta de Instrucción Irrevocable Art. 43 bis (en caso de contratar el crédito incluyendo los programas de INFONAVIT)
► Para el producto de Preventa: Convenio privado para fijar las condiciones financieras del crédito hipotecario.
DOCUMENTACIÓN MÍNIMA REQUERIDA DEL INMUEBLE
► Copia de los planos arquitectónicos del inmueble.

► Copia del comprobante de pago del predial y agua.
► Copia del título de propiedad con sello de inscripción en el RPPC (Registro Público de la Propiedad y del Comercio).
► Copia del régimen de propiedad en condominio con sello en caso de no estar incluido en las escrituras.
► En caso de que el inmueble esté gravado se requiere: Original y copia de la Carta de cancelación de hipoteca de la Institución con la que se encuentra gravada o en
su caso Carta de liberación condicionada a pago para la cancelación simultánea.
► Aviso de Terminación de Obra (en caso de vivienda nueva).
► Escritura en condominio y tabla de indivisos (en su caso).
Para Construcción y Terreno más Construcción

► Presupuesto y Calendario de Obra en formato de xls
► Presupuesto de obra en PDF y firmado por el Arq./Ing. Responsable de la construcción
► Cedula profesional del responsable de la construcción.
► Licencia de construcción

► Planos arquitectónicos del proyecto ejecutivo
► Documentación del vendedor (En caso de terreno + construcción)
COMPROBANTES DE INGRESOS
Para Asalariado: Deberá presentar los comprobantes de ingresos de los últimos 2 meses o estados de cuenta donde se reflejen los depósitos por nómina
correspondientes a 2 meses.
Para Profesionista Independiente Última declaraciones de impuestos, acompañada de los últimos 2 meses de estados de cuenta y Constancia de Situación Fiscal (con
antigüedad no mayor a 6 meses) o 4 meses de estados de cuenta de depósito a la vista acompañados de la Constancia de Situación Fiscal (con antigüedad no mayor
a 6 meses).
Para Persona física con actividad empresarial: Última declaraciones de impuestos, acompañada de los últimos 2 meses de estados de cuenta y Constancia de Situación
Fiscal (con antigüedad no mayor a 6 meses) o 6 meses de estados de cuenta de depósito a la vista acompañados de la Constancia de Situación Fiscal (con antigüedad
no mayor a 6 meses).
Sólo se aceptarán Declaraciones de Impuestos por Ingresos percibidos en el país.
PAGOS
► Pagos anticipados y Pagos adelantados
Pago anticipado: Es el pago parcial o total del saldo insoluto de un crédito, antes de la fecha en que sea exigible. El pago anticipado se aplicará en forma exclusiva
al saldo insoluto del crédito.
Pago adelantado: Es el pago aún no exigible que realiza el cliente con el fin de que el mismo sea aplicado para cubrir pagos periódicos inmediatos siguientes.
En ambos casos el cliente debe solicitarlo por escrito y estar al corriente en sus pagos.
SEGUROS
Es un derecho del cliente el poder contratar estos seguros a través de HSBC o de un tercero independiente.
En caso de que el Cliente elija realizar la contratación de los Seguros a través de HSBC México, S.A. Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero HSBC con HSBC
Seguros, S.A. de C.V., Grupo Financiero HSBC para el Seguro de Vida (Seguro de Vida Grupo Para Operaciones Financieras) que incluye cobertura por desempleo y
con AXA Seguros S.A. de C.V. para el Seguro de Daños (Seguro de Casa Habitación Colectivo), las coberturas y exclusiones que aplican son las que se muestran a
continuación:
Tipo de Seguro Coberturas

Seguro de Vida (1)
Fallecimiento: La Institución pagará al Beneficiario Preferente (HSBC México, S.A. Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero HSBC) la
(Seguro de Vida
Suma Asegurada en modalidad proporcional o no proporcional en lo establecido en el Certificado Individual respectivo al ocurrir el fallecimiento
Grupo Para
del asegurado correspondiente. En el supuesto de que en el mismo evento se dé el fallecimiento de todos los Asegurados indicados en el
Operaciones
Certificado Individual respectivo, sólo se pagará la cobertura de fallecimiento del Acreditado.
Financieras)

La Suma Asegurada podrá consistir en el Monto original del crédito o en el saldo insoluto del crédito
La Suma Asegurada será pagada al cien por ciento por lo establecido en el Certificado Individual respectivo al ocurrir el fallecimiento del asegurado
correspondiente. En el supuesto de que en el mismo evento se dé el fallecimiento o Invalidez Total y Permanente de todos los Asegurados
indicados en el Certificado Individual respectivo, sólo se pagará la cobertura de fallecimiento o la cobertura de Invalidez Total y Permanente del
Acreditado.
Invalidez Total y Permanente: La Institución pagará al Beneficiario Preferente la Suma Asegurada en modalidad proporcional o no proporcional
señalada en la carátula de la póliza o en el Certificado Individual respectivo, en el evento de Invalidez Temporal Total del Asegurado
correspondiente. Se considerará Invalidez Total y Permanente cuando el Asegurado a consecuencia de un accidente o enfermedad quede
imposibilitado, absoluta y permanentemente durante el resto de su vida, para desarrollar actividades consistentes con sus conocimientos y
aptitudes, a través de los cuales pueda procurarse una remuneración mensual igual o superior al 50% de la remuneración mensual comprobable
que por su actividad habitual percibió durante el año inmediato anterior a la fecha de siniestro, la compañía pagará la Suma Asegurada proporcional
en vigor de esta cobertura (monto del crédito), indicada en el Certificado Individual. Periodo de espera 3 meses
En caso de contratar el seguro de vida con HSBC Seguros, S.A. de C.V., Grupo Financiero HSBC, el factor del seguro de vida indicado en los
términos y condiciones de cada producto, estará sujeto a lo declarado en el cuestionario médico, así como al resultado de los exámenes
médicos en caso de que la Aseguradora los considere necesarios.
Desempleo: Sujeto a que trascurra el periodo de carencia, la Institución pagará al Beneficiario Preferente hasta la Suma Asegurada señalada en
la carátula de la póliza o en el Certificado Individual respectivo, en el evento del Desempleo del Asegurado correspondiente, siempre y cuando
también haya transcurrido el Periodo de Espera. En el periodo de carencia el Asegurado no está cubierto por el seguro. El periodo de carencia
inicia en la fecha de la incorporación del Asegurado al Grupo Asegurado y termina en el plazo especificado en la carátula de la póliza y/o en el
Certificado Individual correspondiente o en su defecto en el plazo de 2 (dos) meses. El periodo de carencia de 60 días deberá cumplirse al
incorporarse el Asegurado al Grupo Asegurado y cada vez que el Asegurado se reincorpore al mismo en caso de que en la propia carátula de la
póliza y/o en el Certificado Individual se prevea la posibilidad de reinstalación del seguro. La Suma Asegurada que corresponda a la póliza y/o
Certificado Individual, será cubierta por la Institución al Beneficiario Preferente mientras subsista el estado de Desempleo del Asegurado, hasta
por el Plazo Máximo de Responsabilidad y hasta una suma no superior al Importe Máximo de Responsabilidad.
Además, deberá contar con los siguientes requisitos:
a) Ser persona física.
b) Tener el carácter de Trabajador en términos de este contrato
Cobertura por c) Hayan estado sujetos a una o más relaciones de trabajo, de manera ininterrumpida, al menos los 12 meses inmediatos anteriores a la fecha de
Desempleo (1) ocurrencia del siniestro
Apoyo INFONAVIT: El saldo de la subcuenta de vivienda cubrirá la mensualidad hasta agotarse o hasta que el Asegurado cuente con una relación
laboral; en caso de agotarse dicho saldo, HSBC Seguros, S.A. de C.V., Grupo Financiero HSBC pagará al Beneficiario (HSBC México, S.A.
Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero HSBC) la cobertura de Desempleo mientras subsista dicho estado hasta por el tiempo que se
indique en el Certificado Individual.
► Cobertura de Invalidez Temporal Total
La Institución pagará al Beneficiario Preferente hasta la Suma Asegurada señalada en la carátula de la póliza o en el Certificado Individual
respectivo, en el evento de Invalidez Temporal Total del Asegurado correspondiente. Sí como consecuencia de un Accidente o de una Enfermedad
y dentro de los 10 días naturales siguientes a la fecha de dicho Accidente o de la detección de la citada Enfermedad, el Asegurado sufriera un
estado de Invalidez Temporal Total, la Institución pagará al Contratante, una vez transcurrido el Periodo de Espera, mientras subsista dicho estado
y no se rebase el Importe Máximo de Responsabilidad, la Indemnización Mensual en los términos establecidos en la Póliza y/o Certificado
Individual. En el periodo de carencia el Asegurado no está cubierto por el seguro. El periodo de carencia inicia en la fecha de la incorporación del
Asegurado al Grupo Asegurado y termina en el plazo especificado en la carátula de la póliza y/o en el Certificado Individual correspondiente o en

su defecto en el plazo de 2 (dos) meses. El periodo de carencia deberá cumplirse al incorporarse el Asegurado al Grupo Asegurado y cada vez
que el Asegurado se reincorpore al mismo en caso de que en la propia carátula de la póliza y/o en el Certificado Individual se prevea la posibilidad
de reinstalación del seguro. Sólo aplicará y cubrirá al Asegurado, cuando cumpla los siguientes requisitos:
a) Ser persona física, profesionista, industrial o comerciante independiente y tener ingresos fiscalmente comprobables derivados de dicha actividad.
b) Encontrarse dado de alta en el Registro Federal de Contribuyentes.
c) No estar sujeto a relación de trabajo alguna.
Principales exclusiones para fallecimiento/invalidez total y permanente y Desempleo/invalidez temporal total:

Suicidio (dos primeros años de vigencia), enfermedades preexistentes, renuncia voluntaria o jubilación, terminación de un contrato de trabajo por
tiempo determinado.
El Seguro de Daños (Seguro de Casa Habitación Colectivo) cubre el valor de la construcción de la vivienda o el saldo insoluto del crédito y el %
de sus contenidos (menaje de casa) según lo que se indique en el Certificado Individual contra pérdidas y/o daños materiales que sufran de manera
súbita, accidental e imprevista a consecuencia directa de los siguientes riesgos:
Incendio y/o Rayo: Ampara los daños materiales al edificio y/o contenidos por rayo o incendio
Extensión de cubierta: Esta cobertura ampara:

• Explosión
• Huelgas, alborotos populares, conmoción civil, vandalismo y daños ocasionados por personas mal intencionadas durante la realización
de tales actos.
• Colisión de naves aéreas u objetos caídos de ellas.
• Daños o pérdidas causadas por vehículos o naves aéreas propiedad del Asegurado o a su servicio, o propiedad o al servicio de
inquilinos.
• Colisión de Vehículos
• Humo y/o tizne.
Seguro de Daños • Roturas o filtraciones accidentales de tuberías o sistemas de abastecimiento de agua o de vapor, que se localicen dentro de los límites
(Casa Habitación del predio mencionado en la póliza.
Colectivo) (2) • Descargas accidentales o derrames de agua o de vapor de agua, provenientes de equipos o aparatos industriales o domésticos
comprendiendo sistemas de refrigeración, acondicionamiento de aire o calefacción.
• Caída de árboles.
• Caída de antenas parabólicas y de radio de uso no comercial.
Fenómenos Hidrometeorológicos
Ampara los daños causados al Edificio y/o Contenidos contra pérdidas o daños materiales causados u ocasionados por Avalanchas de Lodo,
Granizo, Helada, Huracán, Inundación, Inundación por Lluvia, Golpe de Mar, Marejada, Nevada y Vientos Tempestuosos, de acuerdo con lo
especificado en el apartado de Definiciones. Bajo estos conceptos, se cubren además los daños causados por obstrucción en los registros de la
red hidrosanitaria y en los sistemas de drenaje localizados dentro de los predios asegurados, así como las bajadas de aguas pluviales a
consecuencia del Granizo acumulado en las mismas. En caso de Pérdida Total, el Deducible y Coaseguro pueden ser 0%.
Terremoto y/o Erupción Volcánica

Ampara daños materiales directos causados al Edificio y/o Contenidos por Terremoto y/o Erupción Volcánica.

Los daños amparados por esta cobertura que sean ocasionados por algún Terremoto y/o Erupción Volcánica darán origen a una reclamación
separada por cada uno de esos fenómenos; pero si varios de estos ocurren dentro de un período de 72 horas unos respecto de otros durante la
vigencia de esta Póliza, se tendrán como un solo Siniestro y los daños que causen deberán ser comprendidos en una sola reclam ación. En caso
de Pérdida Total, el Deducible y Coaseguro pueden ser 0%.
Remoción de Escombros
Ampara los gastos que sean necesarios erogar para remover los escombros de los bienes afectados (Edificio y/o Contenidos) como son:
desmontaje, demolición, limpieza o acarreos y cualquier otra actividad similar, y los que necesariamente tengan que llevarse a cabo para que los
bienes asegurados y dañados queden en condiciones de reparación o reconstrucción. Siendo la responsabilidad máxima de la Compañía para
este riesgo el límite máximo mencionado en la carátula de la Póliza.
Gastos Extraordinarios
Ampara los gastos erogados por el Asegurado (Propietario / Arrendatario) los daños causados al Edificio y/o Contenidos por concepto de renta de
casa o departamento, casa de huéspedes u hotel; así como los gastos de mudanza, seguro de transporte del menaje de casa y almacenaje del
mismo, necesarios y que permitan al Asegurado continuar con el nivel de vida que llevaba al momento de ocurrir el Siniestro.
Cristales
Ampara la reposición de cristales debidamente instalados en la Vivienda, así como cristales de sobrecubiertas, vitrinas, divisiones, lunas, espejos,
domos y análogos, que se localicen en el interior.
Responsabilidad Civil
Ampara los daños, perjuicios y daño moral consecuencial, que el Asegurado cause a terceros y por los que este deba responder conforme a la
legislación aplicable en materia de responsabilidad civil.
Robo de Contenidos:
Quedan amparados los bienes que le pertenezcan al titular de la póliza o cualquier miembro de la familia que habite permanentemente en tu hogar.
Equipo electrodoméstico y electrónico:

Están amparados aparatos de uso cotidiano en el hogar por pérdidas o daños causados directa o indirectamente ante riesgos como fallas o
interrupción en el suministro de energía eléctrica.
Endoso de cobertura para ampliación o remodelación de Vivienda (aplica solo para el producto Hipoteca HSBC Remodela)
Mediante convenio expreso y la obligación de pago de prima adicional, las partes acuerdan que, sujeto a la Suma Asegurada contratada y demás
términos y condiciones de la Póliza, el presente endoso se adhiere, modifica y forma parte de aquella, en los términos que a continuación se
señalan:
Definiciones:
Vivienda en ampliación: En la cual se realizan labores para añadir una o más habitaciones o superficies en la Vivienda existente.
Vivienda en remodelación: En la cual se realizan labores con objeto de modificar, transformar, ajustar la distribución de los espacios o alguna
característica física o funcional de la Vivienda existente.
En ambos casos, las labores no implican la modificación o alteración del soporte estructural o armazón previamente construido y el conjunto de
estas labores (planeación, materiales, suministros y servicios profesionales y de oficios) no debe exceder el 60% del valor destructible de la
Vivienda existente que se asegura.

Bienes cubiertos: Se adicionan como bienes cubiertos dentro de la Sección II. Contenidos, de esta Póliza: materiales constructivos, suministros,
equipo y mobiliario que se encuentren dentro de la Vivienda con objeto de incorporarlos a la Vivienda objeto de ampliación o remodelación. También
se amparan los gastos y pérdidas por servicios profesionales y de oficios necesarios para la reposición de los trabajos de ampliación o
remodelación.
Coberturas: Este seguro cubre pérdidas y daños causados a los bienes cubiertos, por los mismos riesgos amparados en las coberturas: Daños
materiales, Fenómenos Hidrometeorológicos y Terremoto y/o Erupción Volcánica, respecto de las secciones I. Edificio y II. Contenidos.
SINIESTROS:
Seguro de Vida (1) (Seguro de Vida Grupo Para Operaciones Financieras): Para reportar un siniestro, llame al Centro de Atención Telefónica HSBC a los teléfonos
desde el D.F. y Área Metropolitana, disponibles las 24 horas, los 365 días de año.
Fallecimiento, invalidez total y permanente (55) 5721 3322, con las siguientes opciones: marque símbolo #, opción 1, para reportar un siniestro opción 1, reporte de
otros seguros opción 5, Atención de un ejecutivo opción 1.
Desempleo crédito hipotecario (55) 5721 3322, con las siguientes opciones: marque símbolo #, opción 1, para reportar un siniestro opción 1, reporte de desempleo
opción 3, desempleo derivado de un crédito 1
Es importante tener a la mano el número de crédito para que pueda ser reportado.
Tomar nota de los siguientes datos que le proporcionara el ejecutivo:
• Número de Expediente
• Carta de Atención de Reclamación
• Formato de Declaración
Enviar la documentación completa dirigida al ejecutivo de Call Center que atendió.
Al terminar la evaluación del caso, el ejecutivo se comunicará para notificar el resultado.
Seguro de Daños (Casa Habitación Colectivo) y Seguro de Obra Civil (2): Para dudas sobre coberturas, exclusiones y/o reporte de un siniestro, llame al Centro de
Atención Telefónica al 800-280-1212 opción 1 – 2 con un horario de atención de lunes a viernes de 9 a 18 horas, donde un Ejecutivo de AXA con gusto le atenderá y
solicitará los siguientes datos:
• Nombre del cliente

• Número de crédito
Para mayor información consultar la guía de siniestros en https://www.hsbc.com.mx/seguros/guias-de-siniestro/
“Seguro de Vida: Consulte coberturas, exclusiones, restricciones y requisitos de contratación del Seguro de Vida Grupo para Operaciones Financieras en
(1)
www.hsbc.com.mx. El Seguro es contratado en HSBC México, S.A. Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero HSBC y operado HSBC Seguros, S.A. de C.V,
Grupo Financiero HSBC.
Para el caso de No Asalariados aplica la cobertura de invalidez total.
(2) “Seguro
de Daños (Seguro de Casa Habitación Colectivo) y Seguro de Obra Civil: Consulte coberturas, exclusiones y requisitos de contratación del Seguro de
Casa Habitación Colectivo en www.hsbc.com.mx. El Seguro es contratado por HSBC México, S.A. Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero HSBC y operado
por AXA Seguros S.A. de C.V.

RECOMENDACIONES PARA CONTRATAR UN CRÉDITO
Existen algunos puntos importantes a tomar en cuenta al momento de comparar las ofertas de las diferentes Instituciones antes de seleccionar una opción de crédito
hipotecario:
► Tasa de interés: Identificar si la tasa de interés es fija, variable o mixta.
► Costo Anual Total (CAT): Considerar el CAT, ya que este factor anualiza la totalidad de los costos generados por el crédito, incluyendo seguros de vida y daños,
avalúo, comisiones e intereses, excluyendo los impuestos federales, así como los costos correspondientes a trámites y servicios prestados por terceros.
► Monto total a pagar: Solicitar el monto total a pagar al término del crédito, incluyendo los intereses, el capital prestado, comisiones y costos extras. Es importante
comparar esquemas similares.
► Términos y condiciones: Consultar las características del crédito, verificando si se pactan términos diferentes dentro de la vida del crédito. Algunos esquemas fijan
un conjunto de condiciones por un determinado plazo del crédito, al término del cual pueden existir variaciones.
► Comisiones y gastos: Tener presente que existen algunas comisiones y gastos que deben considerarse para determinar el monto total requerido. Dichas comisiones
incluyen el costo del avalúo de la vivienda, los gastos de aprobación de crédito (incluyen consulta al buró y estudio socioeconómico), la comisión por administración
y comisión de apertura. Por otro lado, están los gastos notariales, de registro e impuestos que deben ser cubiertos al momento de la firma de las escrituras del
crédito hipotecario.
► Cobertura de los seguros: Validar los seguros que son requisito del crédito de tal forma que se puedan comparar las coberturas ofrecidas por otras instituciones.
Conocer las principales características de los seguros que ofrece HSBC.
► Evite firmar un contrato de compra-venta antes de tener autorizada su línea de crédito.
LÍNEAS DE CONTACTO
Para mayor información puede llamar desde cualquier parte de la República al teléfono: (55) 5721 5817.
El Banco tiene a disposición del Cliente una Unidad Especializada de Atención a Usuarios (UNE) con domicilio de su titular en Avenida Paseo de la Reforma # 347,
Torre HSBC, Colonia Cuauhtémoc, Delegación Cuauhtémoc, Código Postal 06500, Ciudad de México. c.p 06500, Entre Rio Tíber y Río Guadalquivir Frente al Ángel
de la Independencia., Teléfono de contacto UNE (55) 5721-5661, con horario de lunes a viernes de 9:00 a 15:00 horas. Correo electrónico UNE:
[email protected].
Para consultar los datos del Encargado Regional de la Entidad Federativa a la que pertenece, ingrese a www.hsbc.com.mx, llame al teléfono UNE o acuda a la sucursal
HSBC más cercana.
Así mismo HSBC pone a disposición de nuestros clientes su página de internet, www.hsbc.com.mx , para consultar las cuentas de sus redes sociales.
Centro de Atención Telefónica de la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF), los cuales son en la Cd.
de México 53 40 09 99 y del interior 01 800 999 80 80 y la página de Internet es: www.condusef.gob.mx, y el correo electrónico es: [email protected].

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Crédito Hipotecario HSBC

INFORMACIÓN MÍNIMA PARA EVALUACIÓN DEL SOLICITANTE DEL CRÉDITO

► Solicitud de crédito debidamente requisitada (disponible en sucursal, centro hipotecario o Internet).

INFORMACIÓN PUBLICA - Fecha de Actualización: 12 de diciembre 2022 1 / 30

PAGO DE HIPOTECA MÁS LIQUIDEZ

CONSTRUCCIÓN y TERRENO MÁS CONSTRUCCIÓN

SERVICIOS ADICIONALES A CONTRATAR

DERECHOS DEL SOLICITANTE

► Recibir un estado de cuenta mensual con la información de su crédito.

INFORMACIÓN PUBLICA - Fecha de Actualización: 12 de diciembre 2022 2 / 30

Producto Crédito Hipotecario HSBC Pago Fijo

INFORMACIÓN PUBLICA - Fecha de Actualización: 12 de diciembre 2022 3 / 30

Crédito Hipotecario HSBC Pago Bajo

Producto Crédito Hipotecario HSBC Pago Fijo para clientes PREMIER

INFORMACIÓN PUBLICA - Fecha de Actualización: 12 de diciembre 2022 5 / 30

INFORMACIÓN PUBLICA - Fecha de Actualización: 12 de diciembre 2022 6 / 30

INFORMACIÓN PUBLICA - Fecha de Actualización: 12 de diciembre 2022 7 / 30

INFORMACIÓN PUBLICA - Fecha de Actualización: 12 de diciembre 2022 8 / 30

Hipoteca HSBC + Cuenta INFONAVIT

INFORMACIÓN PUBLICA - Fecha de Actualización: 12 de diciembre 2022 11 / 30

Seguro de Daños (Seguro de Casa

INFORMACIÓN PUBLICA - Fecha de Actualización: 12 de diciembre 2022 12 / 30

Producto Pago de Hipoteca más Liquidez HSBC

INFORMACIÓN PUBLICA - Fecha de Actualización: 12 de diciembre 2022 13 / 30

INFORMACIÓN PUBLICA - Fecha de Actualización: 12 de diciembre 2022 14 / 30

INFORMACIÓN PUBLICA - Fecha de Actualización: 12 de diciembre 2022 15 / 30

Producto Hipoteca HSBC Patrimonial

INFORMACIÓN PUBLICA - Fecha de Actualización: 12 de diciembre 2022 17 / 30

INFORMACIÓN PUBLICA - Fecha de Actualización: 12 de diciembre 2022 18 / 30

INFORMACIÓN PUBLICA - Fecha de Actualización: 12 de diciembre 2022 19 / 30

Producto Hipoteca HSBC Construye

INFORMACIÓN PUBLICA - Fecha de Actualización: 12 de diciembre 2022 20 / 30

RIESGOS INHERENTES AL CRÉDITO

* Incumplir sus obligaciones le puede generar comisiones.

CONDICIONES APLICABLES A TODOS LOS DESTINOS

► Todos nuestros productos son en Moneda Nacional.

INFORMACIÓN PUBLICA - Fecha de Actualización: 12 de diciembre 2022 21 / 30

► REQUISITOS PÓLIZAS EXTERNAS DE DAÑOS (Para contratación y renovación):

► REQUISITOS PÓLIZAS EXTERNAS DE VIDA (Para contratación y renovación):

► Tabulador de avalúos (los costos no incluyen IVA):

Valor de vivienda Tarifa -Sin IVA

INFORMACIÓN PUBLICA - Fecha de Actualización: 12 de diciembre 2022 22 / 30

REQUISITOS MÍNIMOS QUE DEBE CUMPLIR EL SOLICITANTE

INFORMACIÓN PUBLICA - Fecha de Actualización: 12 de diciembre 2022 23 / 30

► Se pueden financiar inmuebles nuevos o usados.

DOCUMENTACIÓN MÍNIMA REQUERIDA DEL SOLICITANTE

DOCUMENTACIÓN MÍNIMA REQUERIDA DEL INMUEBLE

► Copia de los planos arquitectónicos del inmueble.

Para Construcción y Terreno más Construcción

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► Pagos anticipados y Pagos adelantados

Tipo de Seguro Coberturas

INFORMACIÓN PUBLICA - Fecha de Actualización: 12 de diciembre 2022 25 / 30

► Cobertura de Invalidez Temporal Total

INFORMACIÓN PUBLICA - Fecha de Actualización: 12 de diciembre 2022 26 / 30

Principales exclusiones para fallecimiento/invalidez total y permanente y Desempleo/invalidez temporal total:

Extensión de cubierta: Esta cobertura ampara:

Terremoto y/o Erupción Volcánica