Reglamento Mascotas CDMK

REGLAMENTO DE MASCOTAS
FECHA ELABORACIÓN FECHA ACTUALIZACIÓN

NOVIEMBRE 2021
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Se permite la tenencia de mascotas siempre y cuando éstas sean animales

domésticos y acaten estrictamente todas las normas que señalen la autoridad
sanitaria y el presente reglamento.
Solo se permitirá tener animales domésticos que no estén prohibidos; que su

cantidad, tamaño, raza y costumbres sean acordes a la vida de Ciudad Mayakoba,
siendo deber y responsabilidad absoluta del propietario de dicha mascota cumplir
con los reglamentos necesarios para que éstas tengan una adecuada alimentación,
cuidado médico veterinario e higiene para que de esta forma no sean un factor de
riesgo para el resto de los residentes o usuarios. Este reglamento de mascotas
forma parte del Reglamento general de ciudad mayakoba y en caso de interpretación
o controversia, prevalecerá en todo momento el reglamento de ciudad mayakoba y
el contrato de prestación de servicios por la Asociación de colonos ciudad mayakoba,
A.C. (“CIMA”) con los contratantes firmado con fecha 14 de enero de 2020.
1.- El tipo de mascotas permitido son los siguientes:
A) Perros; en este sentido se limita la tenencia de perros de pelea. Se permite

la tenencia de perros en Ciudad Mayakoba siempre y cuando permanezcan
dentro de la vivienda y no causen algún daño o perjuicio a personas, otras
mascotas, animales del hábitat natural o cualquier área
B) Aves pequeñas o medianas.
C) Conejos, roedores, hurones.
D) Gatos: se permite la tenencia de gatos en Ciudad Mayakoba siempre y cuando
permanezcan dentro de la vivienda y no causen algún daño o perjuicio a
personas, otras mascotas, animales del hábitat natural o cualquier área
E) Peces.
Cualquier animal que no se encuentre en esta relación deberá ser consultado con el
Consejo de Seguridad y/o el comité de Presupuesto y vigilancia, quien dictaminara
si su acceso a Ciudad Mayakoba no provee riesgo alguno para la paz y tranquilidad
de todos sus habitantes.
2.- Normas Obligatorias a los propietarios de mascotas:
Todas las personas que posean una mascota dentro de Ciudad Mayakoba deberán
cumplir con las siguientes normas con el fin de proveer seguridad y tranquilidad
tanto personal como para el resto de los habitantes.
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A) No se permite el libre acceso de ningún perro o algún otro tipo de mascota

en algunas de las áreas comunes y libres de Ciudad Mayakoba.
B) Se permite pasear a los perros siempre y cuando este acompañado de su
propietario y utilizando correa.
C) Los perros deberán portar en todo momento collar con placa de identificación
que contenga nombre de la mascota; nombre del propietario, domicilio y
teléfono.
D) No se permite que ningún animal realice sus necesidades en ningún área libre
de Ciudad Mayakoba, de ser así, el propietario tiene la obligación de recoger
las heces de su mascota con el fin de mantener el orden, limpieza e higiene
dentro del desarrollo.
E) Las heces de la mascota deberán ser separadas en una bolsa hermética, la
cual deberá depositarse en los contenedores correspondientes.
F) El propietario tendrá la obligación de vacunar a su mascota (de cualquier
raza, género y especie) conforme a todas las enfermedades y riesgos
establecidos por el médico veterinario.
G) En caso de que la mascota presente alguna enfermedad de cualquier tipo, es
obligación del propietario llevarla a una atención médica por parte de un
veterinario y se prohíbe el acceso de dicho animal en cualquier área libre de
Ciudad Mayakoba.
H) El dueño de la mascota será el único responsable de los daños que ésta pueda
causar y serán de su exclusivo cargo.
I) Las mascotas no deberán perturbar la tranquilidad de los residentes.
J) Las mascotas que se observen en áreas libres de Ciudad Mayakoba serán
recogidas por personal de seguridad y llevadas al área destinada para su
resguardo, el propietario de la mascota deberá pagar el costo de la infracción
correspondiente.
3. Con el fin de lograr una agradable convivencia y asegurar el cumplimiento de
los Reglamentos de Ciudad Mayakoba, basándonos en el respeto a los demás
Contratantes, Colonos, Visitas e Inquilinos y esperando no hacer uso de ellas, se
establecen las siguientes sanciones que se aplicarán en la forma y monto que el
Comité de Presupuesto y Vigilancia determine en cada caso a los Contratantes,
Colonos, Visitas o inquilinos que incumplan los lineamientos establecidos en este
Reglamento.
4. Las penalizaciones serán tasadas en número de veces de una sanción base de
$600.00 (seis cientos pesos 00/100 MN).
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5. La Asociación de Colonos Ciudad Mayakoba, A.C. (CIMA) a través del

Administrador tendrá la facultad de sancionar al propietario que no respete el
reglamento de mascotas, si está situación reincide, el Administrador de CIMA
podrá tomar la decisión de solicitar el retiro permanente de la mascota.
6. Así mismo, en caso de falta a las reglas establecidas en este Reglamento, la
Administración de CIMA enviara una carta al Contratante o Administrador de cada
Entorno notificando la falta hecha por el Contratante, Colono, Invitado o Inquilino
y se le sancionará de acuerdo a lo contemplado en este Reglamento.
7. Cualquier situación adicional relacionada con los temas establecidos en este
Reglamento y que no se encuentre prevista, podrán ser resueltas por el Comité
de Presupuesto y Vigilancia.
TABLA DE SANCIONES:
Acto Sancionado Sanción mínima Sanción Máxima

Pasear mascotas sin correa $600.00 $1,800.00
No levantar las heces fecales de mascotas $600.00 $1,800.00
Pasear a mascotas sobre la vialidad $600.00 $1,800.00
 Cualquier infracción al reglamento se deberá registrar en la bitácora

de novedades e informar a Gerencia de Administración de CIMA para
la sanción correspondiente.
 El pago de las multas es adicional y no sustituye al pago de los daños
que pudieran ser generados a las áreas o bienes de uso común o
áreas públicas.
 El Comité de Presupuesto y Vigilancia y el Administrador de CIMA
tendrán la facultad de analizar y determinar la imposición de multas
atendiendo a las circunstancias de cada caso como son gravedad de
la infracción, daños causados, reincidencia entre otros.
 La ignorancia de este reglamento no exime de su cumplimiento.

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Se permite la tenencia de mascotas siempre y cuando éstas sean animales

Solo se permitirá tener animales domésticos que no estén prohibidos; que su

1.- El tipo de mascotas permitido son los siguientes:

A) Perros; en este sentido se limita la tenencia de perros de pelea. Se permite

2.- Normas Obligatorias a los propietarios de mascotas:

A) No se permite el libre acceso de ningún perro o algún otro tipo de mascota

5. La Asociación de Colonos Ciudad Mayakoba, A.C. (CIMA) a través del

Acto Sancionado Sanción mínima Sanción Máxima

 Cualquier infracción al reglamento se deberá registrar en la bitácora

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