Alumno: Daniel Humberto Aguilar Barradas Fecha: 16/Julio/2020

Mantenimiento Preventivo de Sistemas de Aire Acondicionado

CUESTIONARIO IV

1. Con la información vista en clase, realizar la secuencia operativa de cada una de

las actividades que se llevan a cabo para realizar el mantenimiento de limpieza
de la Unidad interna (evaporadora).

R: Antes de dar comienzo, primero se debe tener conocimiento previo de la marca y

modelo del equipo de aire acondicionado al cual se le quiere realizar el mantenimiento
preventivo. Se debe determinar el área de trabajo, minimizando o haciendo nulos los
riesgos de daños de las pertenencias del cliente que se encuentren cerca del minisplit.

Se debe contar con un inventario de herramientas y equipos necesarios para cumplir

con el trabajo. Además de disponible la ficha técnica del equipo y contar con un plan
de seguridad o análisis de riesgos para hacer frente a un imprevisto.

La limpieza del evaporador incluye lo siguiente:

 Medición de
 Limpieza de filtros, temperatura a la entrada
tapas y chasis. y salida del evaporador.

 Mantenimiento y
 Revisión y lubricación limpieza del sistema de
de bujes. humidificación y
desagüe.
 Revisión de cables
eléctricos del motor.  Verificación de tierra.

 Verificación de voltajes
y amperajes.

En el proceso de mantenimiento preventivo, es posible que se encuentren fallas, ya

sea por piezas desgastadas, rotas, cables o circuitos quemados, etc. los cuales pueden
ser un potencial riesgo para el equipo, que desencadene un mal funcionamiento o un
paro no programado. Por lo que se le debe avisar al cliente la importancia de realizar
dichas reparaciones lo más pronto posible y los riesgos que conlleva el hacer caso
omiso a dichas recomendaciones.
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Secuencia de actividades para limpieza de un sistema de aire

acondicionado (minisplit)

Pasos Actividad Operación y/o descripción

Usando el control remoto, encendemos el equipo de aire

acondicionado, para verificar su correcto
funcionamiento. Hay que tener un especial cuidado
Encender el equipo
observando el estado físico y operacional del equipo,
1 de aire
con el fin de dar una limpieza a una unidad que está en
acondicionado
condiciones operativas normales. En este paso se puede
observar si el control remoto de la unidad está
funcionando de manera adecuada.

Una vez que se verifico que el equipo está funcionando de

manera adecuada o si presenta fallas, se procede a apagar
el equipo ya sea con el control remoto o de manera
manual. Una vez apagado el equipo, se procede a bajar el
“brake” o la “pastilla” donde se encuentra conectada la
Apagar equipo y unidad con el fin de que se encuentre desenergetizada, a
2
desenergetizar este paso se le puede conocer como “Libranza del
equipo”. Una vez que el equipo se desenergizó, se realiza
una “prueba efectiva”; la cual consiste en tratar de volver
a encender el equipo, con el fin de verificar que la unidad
ya no se encuentra energizada, y por lo tanto, ya es seguro
poder abordar al equipo para empezar el mantenimiento.

Utilizando las herramientas adecuadas y con su correcto

funcionamiento, se procede a desarmar la evaporadora:

1. Primero se desmonta la tapa del evaporador,

Desmontar partes
3 normalmente viene cerrado bajo presión, por lo que
del evaporador
para abrirla se colocan ambas manos en los extremos
de la tapa y se procede a levantarla.
2. Después, se procede a retirar los filtros del
evaporador, con el fin de no dañarlo y que no
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estorben con el proceso de desarmar el equipo. Para

retirar los filtros, únicamente se tienen que deslizar
los filtros hacia fuera de la unidad, normalmente son
dos filtros los que vienen en un equipo evaporador.
3. Una vez retirados los filtros, se procede a desarmar
el chasis principal, el cual es el plástico que protege
a las partes internas del evaporador. Primero se
tienen que localizar los tornillos que sujetan al
chasis; una vez localizados, se procede a removerlos
con cuidado. Se recomienda tener un espacio donde
se pueda identificar a que parte de la unidad
pertenecen dichos tornillos. Una vez desatornillada
la pieza, se procede a quitarla con cautela; teniendo
cuidad que en la parte trasera del chasis también se
encuentra sujetada a presión, por lo que hay que
desarmar con cuidado. Una vez desarmada la pieza,
colocarla en un lugar que no estorbe y se pueda
dañar.
4. A la par de la actividad de desarmar el chasis, se
realiza la desconexión del display del evaporador,
dicho aparto electrónico se encuentra conectado a la
tarjeta procesadora, por lo que hay que
desconectarla, para poder así remover este aparato.
5. Ya que se encuentra desarmado el chasis, se procede
a remover la cabina de desagüe, los que
normalmente vienen con los difusores internos y
externos. Este paso es opcional, ya que algunos
equipos es imposible poder remover esta parte,
dependerá de la marca y modelo.
6. En caso de que se tenga acceso, remover la turbina
del evaporador, la cual hay que tener especial
cuidado, ya que es una parte fácil de dañar, y se
encuentra en un espacio limitado de trabajo, dicha
parte se encuentra anclada a un motor a través de un
“prisionero”, por lo que primero hay que desmontar
esa pieza, para poder así, desinstalar la turbina.

Ya que se encuentra la unidad evaporadora desarmada,

Colocación de bolsa únicamente quedará expuesto el serpentín, y las partes
4 de recepción de internas del equipo, por lo que se procede a colocar una
líquidos bolsa la cual rodeará a la unidad, con el propósito de evitar
el escurrimiento del líquido resultante del proceso de
limpieza. Se debe cubrir las partes eléctricas de la unidad
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ya sea con un trozo de plástico, con el fin de que no le

llegue la humedad durante la limpieza del equipo.

1. Se coloca una cubeta en la parte inferior de la bolsa

receptora de líquido, con el fin de recolectar los
residuos procedentes del proceso de limpieza.
2. Para el lavado de la unidad, se necesitará de una hidro-
lavadora, la cual debe estar debidamente conectada,
sin presentar fugas. Dicho equipo no necesita tener
altas presiones, ya que hay partes frágiles dentro de la
unidad evaporadora.
3. Se procede a limpiar el evaporador. El aspersor se
debe colocar de manera perpendicular al equipo. Para
no dañar el aleteado de la unidad, se guarda una
distancia de ≈30 cm entre la boquilla y la unidad. Esto
Lavado de la con la finalidad de remover la suciedad que se
5 unidad encuentra visible y de fácil remoción.
evaporadora 4. Una vez realizada la actividad anterior, se procede a
utilizar productos químicos como apoyo para la
limpieza. El químico es un desincrustante que se
puede aplicar con un atomizador. Se rocía dicha
sustancia en el panal, serpentín y turbina; y se deja
reposar unos minutos para que el químico realice su
función. Transcurrido ese tiempo, se procede a
enjuagar el exceso con la hidro-lavadora, y se coloca
la boquilla en la manguera de descarga para limpiar el
conducto del químico residual.
5. Una vez terminado el proceso de lavado, se deja
escurrir el exceso de agua, producto del proceso de
limpieza, por un especio de 10 a 15 minutos.

En el lapso de tiempo que escurre el agua de la unidad

evaporadora, se aprovecha para iniciar el lavado de
Lavado de partes las partes desarmadas del equipo, descritas en el
desarmadas de la paso 3. Dichas piezas pueden ser lavadas únicamente
6
unidad con un detergente suave (puede ser detergente
evaporadora lavatrastes) y agua; teniendo especial cuidado con
las partes que sean frágiles o que sean electrónicas
para evitar un corto circuito o mal funcionamiento.
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Una vez transcurrido el tiempo de escurrimiento de la

unidad evaporadora, y que se haya terminado de
limpiar y secar las partes mencionadas en el paso 6, se
Desmontar bolsa de procede a desmontar cuidadosamente la bolsa
7 recepción de receptora de líquidos. Una vez que se retira dicha
líquidos bolsa, con un trapo seco, se procede a secar las partes
de la unidad evaporadora que aún presenten
evidencias de humedad, para que opere de manera
óptima.

Una vez que se encuentra libre de humedad la unidad

evaporadora, se procede al montaje en modo inverso a
como se presenta en el paso 3, de las partes del
evaporador. Se debe tener especial cuidado en el
montaje de las piezas, una de ellas, la turbina ya que,
dicha pieza se encuentra balanceada y necesita ser
colocada de manera centrada, sin olvidar de colocar el
“prisionero”, para sujetarla al motor. El display debe
Montaje de las
estar conectado de manera correcta para que puedan
8 partes del
visualizarse los números o focos Leeds que indican el
evaporador
modo de operación. Todos los tornillos deben ir en su
lugar y no debe faltar o sobrar alguno. Todas las
partes deben quedar bien fijas, de no ser así se
pueden producir vibraciones, los cuales pueden
provocar: a) ruidos no deseados que preocupen al
cliente, b) un desgaste acelerado de la piezas y c) un
mal funcionamiento del equipo, e incluso que llegue a
fallar la unidad.

Ya con el equipo montado, y que se haya verificado la

correcta conexión de la unidad, se procede a retirar la
“Libranza del equipo”, esto es, se enciende el
“brake” o “pastilla” de la unidad, en algunos
equipos, la unidad avisa con un sonido, la cual indica
Energizar el equipo
9 que se encuentra energizada, depende de la marca y
y encenderlo
modelo. Y se procede a encender la unidad ya sea con
el control remoto o de manera manual. Se verifica con
el cliente que el equipo funciona de manera normal,
verificando que no tenga fallas al momento de la
operación.
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Una vez que el equipo se encuentre funcionando, se

Limpieza del área procede a la limpieza del área de trabajo, dejando el
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de trabajo lugar limpio, sin desechos de escombro, agua, residuos
de limpieza, etc.