JUICIO EJECUTIVO NUEVO

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ DEL MUNICIPIO DE PANZOS, DEL

DEPARTAMENTO DE ALTA VERAPAZ.

LEONZO SANCHEZ TECÚ, de cincuenta y dos años de edad, casado, Maestro

de Educación Primaria Urbana, guatemalteco, con domicilio, se identifica con el

Documento Personal de Identificación –DPI- con Código Único de Identificación

–CUI- Número: dos mil seiscientos veintidós, veintiún mil ciento noventa, mil

quinientos tres (2622 21195 1503) extendido por el Registro Nacional de las

Personas (RENAP) de la República de Guatemala, ante usted respetuosa mente

comparezco y para el efecto,

EXPONGO:

1. Actúo bajo la dirección y procuración de la Abogada ASTRID DANIELA

LEMUS DÍAZ y señalo como lugar para recibir citaciones y notificaciones la

Oficina Profesional ubicada en Casa Sánchez calle principal de la Aldea

Teleman del municipio de Panzós, departamento de Alta Verapaz y como

medios el número telefónico 59855408 y el correo electrónico

[email protected].

2. Comparezco por esta vía con el objeto de promover JUICIO EJECUTIVO en

contra de: 1. ASOCIACIÓN DE BIENESTAR INTEGRAL PRODUCTIVO

“ABIP” a través de su representante legal la señora IRMA PATRICIA XOL

CAAL DE TUT de treinta y tres años de edad, casada, guatemalteca, de

este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación –DPI- con Código Único de Identificación –CUI- Número: dos

mil cuatrocientos, treinta mil trescientos ochenta y tres, mil seiscientos siete
(2400 30383 1607) extendido por el Registro Nacional de las Personas –

RENAP- de la República de Guatemala; con residencia en comunidad El

Mirador Semau, de la aldea Telemán del municipio de Panzós, Alta Verapaz,

y 2. ASOCIACIÓN DE DESARROLLO EMPRENDIMIENTO SOLIDARIDAD

DE ALTRUISTAS “ADESA” así mismo CENTRO DE EDUCACION

EXTRAESCOLAR SEEX a través de su representante legal HECTOR

OSWALDO CHIQUIN POP de treinta y dos años de edad, casado,

guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con el Documento

Personal de Identificación -DPI- con Código Único de Identificación -CUI-

número dos mil cuatrocientos sesenta, setenta y dos mil setecientos noventa

y dos, mil seiscientos siete (2460 72792 1607) extendido por el Registro

Nacional de las Personas de la República de Guatemala, quien reside en

Caserío Pueblo Viejo, Teleman, Panzós, Alta Verapaz. La presente demanda

la promuevo en base a los siguientes

HECHOS:

A. Con las entidades demandadas, a través de su representante legal

respectivamente, celebramos contrato de Arrendamiento de bien

Inmueble, según como consta en la escritura número quince de fecha

veintisiete de febrero del año dos mil veintiuno, autorizada en Aldea

Telemán, del municipio de Panzós, departamento de Alta Verapaz por la

Notaria Astrid Daniela Lemus Díaz; de lo cual acompaño copia simple

legalizada.

B. En dicho contrato quedó establecido que la renta a pagar, del local

relacionado, era por la cantidad de un mil quinientos quetzales

mensuales (Q. 1,500.00), los cuales debían de ser pagados por

 adelantado, sin cobro ni requerimiento alguno, los primeros cinco días de

cada mes.

C. Las entidades ahora demandadas, a partir del mes de octubre del año dos

mil veintiuno ya no se hicieron presentes en el local arrendado, dejando

de cancelar dicha renta a partir de ese mismo mes, por lo que a la

presente fecha deben diez meses de renta, referentes a los meses de

octubre, noviembre y diciembre del año dos mil veintiuno, enero, febrero,

marzo, abril, mayo, junio y julio del año dos mil veintidós, por lo que hacen

diez meses de renta vencida, y el contrato estipula en su parte

conducente… “FALTA DE PAGO: El presente contrato se considera

vencido por falta de pago de una de las mensualidades o renta …”

D. Hago del conocimiento de este órgano jurisdiccional que en varias

ocasiones me he comunicado con los representantes legales de las

entidades ahora demandadas, quienes me han indicado que se me

pagará pero hasta el momento no lo han hecho, e incluso, fueron citados

al centro de mediación del municipio de Panzós, Alta Verapaz con fecha

doce de mayo del año en curso, en donde se comprometieron a cancelar

lo que en ese momento era un total de nueve mil quetzales, sin, embargo

no lo hicieron.

E. En tal virtud, acudo ante este honorable Órgano Jurisdiccional a efecto de

que por la vía ejecutiva, los ahora demandados me hagan efectivo el pago

de las rentas atrasadas que a la presente fecha hacienden a la cantidad

de QUINCE MIL QUETZALES EXACTOS (Q.15,000.00).

F. En base a lo anteriormente expuesto y por ser de urgente necesidad que

las entidades demandadas a través de sus representantes legales me

paguen todo lo que me adeudan; solicito se les requiera del pago total de

las rentas atrasadas por diez meses, que hacienden a la cantidad de

QUINCE MIL QUETZALES EXACTOS (Q.15,000.00), a las entidades

ASOCIACIÓN DE BIENESTAR INTEGRAL PRODUCTIVO “ABIP” a

través de su representante legal la señora IRMA PATRICIA XOL

CAAL DE TUT y ASOCIACIÓN DE DESARROLLO EMPRENDIMIENTO

SOLIDARIDAD DE ALTRUISTAS “ADESA” así mismo CENTRO DE

EDUCACION EXTRAESCOLAR SEEX a través de su representante

legal el señor HECTOR OSWALDO CHIQUIN POP; caso contrario, pido

de igual manera que se decreten las medidas precautorias siguientes: A)

arraigo de los señores: MARVIN HIDALGO DE LEON MACZ, de

cincuenta años de edad, soltero, guatemalteco, piloto automovilista, de

este domicilio, me identifico con el Documento Personal de Identificación

–DPI- con Código Único de Identificación –CUI- Número: dos mil

doscientos veinticuatro, cero siete mil cuatrocientos nueve, mil seiscientos

nueve (2224 07409 1609) extendido por el Registro Nacional de las

Personas –RENAP- de la República de Guatemala, librándose el oficio

respectivo a la Dirección General de Migración; B) Se trabe embargo

sobre cuenta de ahorro identificada con el numero: 4161092338, a

nombre de MARVIN HIDALGO DE LEON MACZ, perteneciente al

BANCO BANRURAL S.A nombrando como depositario de los fondos

encontrados al respectivo Gerente de las Institución Bancaria BANCO

BANRURAL S.A.; C) Que se trabe embargo sobre las cuentas de ahorro y

a plazo fijo que el señor: MARVIN HIDALGO DE LEON MACZ posea en

los bancos del sistema, nombrando como depositario de los fondos

 encontrados a los respectivos Gerentes de las Instituciones Bancarias,

debiéndose librar los oficios correspondientes; D) Que se trabe embargo

sobre el vehículo con las siguientes características: tipo: CAMION; de uso:

COMERCIAL; Marca: ISUZU; Color: Blanco; Modelo: mil novecientos

noventa y cinco (1995); Línea: FVR T/I; Placa: C0- 230BHY; con Título de

Propiedad de Vehículos numero: 4071-202001438138; con Tarjeta de

Circulación de Vehículos numero: 4201-202001452711; ambos

extendidos por la Superintendencia de Administración Tributaria –SAT-; y

para el efecto debiéndose oficiar a la Superintendencia de Administración

Tributaria –SAT- para el embargo precautorio referido;

FUNDAMENTOS DE DERECHO:

Artículo 327, inciso 3º. Del Código Procesal Civil y Mercantil.

“Procede el juicio ejecutivo cuando se promueve en virtud de alguno de

los siguientes títulos:

3º. Documentos privados suscritos por el obligado o por su representante

y reconocidos o que se tengan por reconocidos ante juez competente, de

acuerdo con lo dispuesto en los artículos 98 y 184; y los documentos

privados con legalización notarial.” Para lo cual propongo los siguientes

medios de,

PRUEBA:

DOCUMENTAL:

I. TITULO EJECUTIVO: Consistente en Documento Privado de

CONTRATO DE RECONOCIMIENTO DE DEUDA con firma legalizada,

 en original, de fecha diecinueve de enero de dos mil diecinueve, realizado,

autorizado y legalizado por el notario Wilfredo Aquiles Maas Caal, en su

oficina jurídica ubicada en la quinta calle dos guión cincuenta zona tres

(oficina “f”) de esta ciudad de Cobán, departamento de Alta Verapaz Título

Ejecutivo con que fundo mi petición en el presente asunto.

II. Fotocopia simple del Documento Personal de Identificación –DPI- extendido

por el Registro Nacional de las Personas –RENAP- de la República de

Guatemala, perteneciente al demandado: MARVIN HIDALGO DE LEON

MACZ.

III. Fotocopia simple del Documento Personal de Identificación –DPI- extendido

por el Registro Nacional de las Personas –RENAP- de la República de

Guatemala, perteneciente a mi persona: DAIMLER DONALDO MACZ COY,

con lo cual acredito la calidad con la que actúo.

PETICIONES:

DE TRÁMITE:

1. Que se admita para su trámite el presente memorial y documentos adjuntos;

así mismo, se tenga por planteada por parte de mi persona: DAIMLER

DONALDO MACZ COY, la demanda de JUICIO EJECUTIVO en contra del

señor: MARVIN HIDALGO DE LEON MACZ, de cincuenta años de edad,

soltero, guatemalteco, piloto automovilista, de este domicilio, me identifico

con el Documento Personal de Identificación –DPI- con Código Único de

Identificación –CUI- Número: dos mil doscientos veinticuatro, cero siete mil

cuatrocientos nueve, mil seiscientos nueve (2224 07409 1609) extendido

por el Registro Nacional de las Personas –RENAP- de la República de

 Guatemala; de quien desconozco su residencia pero puede ser notificado

en Residenciales CACIC, zona cinco, del municipio de Cobán, del

Departamento de Alta Verapaz, o al número telefónico: 4607-7704.

2. Se tome nota de que actúo bajo el auxilio y dirección del profesional del

Derecho: WILFREDO AQUILES MAAS CAAL, y del lugar que señalo para

recibir notificaciones;

3. Se declare procedente y promovida la demanda planteada por parte de mi

persona: DAIMLER DONALDO MACZ COY, en contra del señor: MARVIN

HIDALGO DE LEON MACZ;

4. Que se tengan por ofrecidos y presentados los Medios de Prueba

propuestos;

5. Que al calificar el título en el cual fundo mi demanda, el mismo se considere

suficiente, despachando mandamiento de ejecución y ordenando el

requerimiento de pago de la cantidad liquida y exigible en concepto de la

deuda contraída por el señor: MARVIN HIDALGO DE LEON MACZ en la

suma de SESENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS EXACTOS (Q.65,000.00);

6. Que si en el acto del requerimiento no se hiciere efectivo el pago; se

decreten las medidas precautorias siguientes: A) arraigo del señor: MARVIN

HIDALGO DE LEON MACZ, de cincuenta años de edad, soltero,

guatemalteco, piloto automovilista, de este domicilio, me identifico con el

Documento Personal de Identificación –DPI- con Código Único de

Identificación –CUI- Número: dos mil doscientos veinticuatro, cero siete mil

cuatrocientos nueve, mil seiscientos nueve (2224 07409 1609) extendido

por el Registro Nacional de las Personas –RENAP- de la República de

Guatemala, librándose el oficio respectivo a la Dirección General de

 Migración; B) Se trabe embargo sobre cuenta de ahorro identificada con el

numero: 4161092338, a nombre de MARVIN HIDALGO DE LEON MACZ,

perteneciente al BANCO BANRURAL S.A nombrando como depositario de

los fondos encontrados al respectivo Gerente de las Institución Bancaria

BANCO BANRURAL S.A.; C) Que se trabe embargo sobre las cuentas de

ahorro y a plazo fijo que el señor: MARVIN HIDALGO DE LEON MACZ

posea en los bancos del sistema, nombrando como depositario de los

fondos encontrados a los respectivos Gerentes de las Instituciones

Bancarias, debiéndose librar los oficios correspondientes; D) Que se trabe

embargo sobre el vehículo con las siguientes características: tipo: CAMION;

de uso: COMERCIAL; Marca: ISUZU; Color: Blanco; Modelo: mil

novecientos noventa y cinco (1995); Línea: FVR T/I; Placa: C0- 230BHY;

con Título de Propiedad de Vehículos numero: 4071-202001438138; con

Tarjeta de Circulación de Vehículos numero: 4201-202001452711; ambos

extendidos por la Superintendencia de Administración Tributaria –SAT-; y

para el efecto debiéndose oficiar a la Superintendencia de Administración

Tributaria –SAT- para el embargo precautorio referido;

DE SENTENCIA: Oportunamente al dictar sentencia, se declare:

7. CON LUGAR la presente demanda ejecutiva promovida por mi persona:

DAIMLER DONALDO MACZ COY, en contra del señor: MARVIN HIDALGO

DE LEON MACZ por la cantidad de SESENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS

EXACTOS (Q.65,000.00); líquidos y exigibles en concepto de la deuda

contraída por la demandado.

 8. Con lugar la sentencia en contra del señor: MARVIN HIDALGO DE LEON

MACZ declarando para el efecto la cantidad de SESENTA Y CINCO MIL

QUINIENTOS EXACTOS (Q.65,000.00); líquidos y exigibles en concepto

de la deuda contraída por la demandado.

9. Ruego respetuosamente acceder a lo solicitado;

CITA DE LEYES: Me fundo en los artículos citados y en los siguientes: 28 de la

Constitución Política de la República de Guatemala; 1, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 14, 25,

26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 312, 328, 329, 330, 527, 529, 532, 572, 573, 578,

580 del Código Procesal Civil y Mercantil Decreto Ley.

Acompaño cuatro copias del presente memorial y documentos adjuntos.

Cobán, Alta Verapaz, quince de junio de dos mil veinte.

A RUEGO DEL PRESENTADO QUIEN SÍ SABE FIRMAR, PERO QUE DE

MOMENTO NO PUEDE HACERLO Y EN SU AUXILIO, DIRECCIÓN Y

PROCURACIÓN: