Aproximacion Conceptual A La Legislacion Urbana1

APROXIMACIÓN CONCEPTUAL
A LA LEGISLACIÓN URBANA
CURSO: NORMATIVIDAD Y ANÁLISIS URBANO SEMESTRE: QUINTO
INGRID VANESSA ÁLVAREZ CÉSPEDES

DANNA ALEJANDRA SARMIENTO DORIA
EDUARD SEBASTIÁN ALBA REINA
YASMIN CASTRO ROSERO
2021-2S
¿QUÉ ES LA LEGISLACIÓN URBANA?
La Legislación Urbana es un factor importante

para el desarrollo de una ciudad, pues se
encarga de definir las condiciones para el
acceso al uso de suelo, infraestructura,
vivienda y servicios básicos.
• Su finalidad es establecer las reglas para la

planificación y la toma de decisiones de
espacio público y zonas para construir, así
como los derechos de construcción y la
delimitación de espacios de acuerdo a los
planes urbanos.
• Urbanización exitosa depende en gran

medida de contar con una buena
legislación, para lo que se debe contar con
un orden de desarrollo urbano amplio que https://cutt.ly/kEaWeMY/
abarque el espacio, lo social, lo
económico y lo ambiental.
La sostenibilidad de las ciudades no puede referirse
únicamente a las formas de ocupar, producir y
consumir el espacio construido para garantizar la
permanente regeneración de sus sistemas sociales y
económicos mediante la adopción de patrones de
ordenamiento y ocupación del suelo urbano.
La vida humana en las ciudades depende

fundamentalmente de su relación con regiones
próximas y lejanas de las cuales obtiene los insumos
de energía y materia esenciales para su
reproducción sostenida y creciente.
https://n9.cl/yyyfu
5 FUNDAMENTOS BÁSICOS DE LA LEGISLACIÓN URBANA
Hay 5 grupos de estrategias que la legislación urbana • LA DISPOCISIÓN LEGAL PARA EL ESPACIO EDIFICABLE:
debe atender para tener un marco legal razonable es el espacio construible, este 50% es donde los
para una buena urbanización: edificios van a estar, que puede ser la vivienda
como el uso más importante, pero se necesita
• DEFINICIÓN DEL SUELO URBANO: O la naturaleza también el empleo y la actividad económica y así
legal del suelo urbano: Definir lo que es urbano y como otros tipos de edificios que deben estar en el
cuales son las características y condiciones del 50% restante de la ciudad para crear la economía
resto del uso del suelo. urbana (Una de las principales características que
deben estar reguladas por la ley son los derechos de
• LA BASE LEGAL DEL PLAN URBANÍSTICO: La clara construcción).
delimitación de lo que es el espacio público,
espacio común y espacio construible. • DEFINICIÓN LEGAL DE LOS ROLES DE LAS DISTINATAS
ADMINISTRACIONES: Se refiere a la definición legal
• LA BASE LEGAL DEL ESPACIO PÚBICO: La definición, del papel de las diferentes administraciones, ¿Cuál
características y condiciones del espacio público es el papel del gobierno central?, ¿Cuál es el papel
son un elemento crucial de la urbanización, y si del gobierno regional?, ¿Cuál es el papel del
esto no está legalmente protegido, legalmente gobierno local? Ya que sin esta claridad se van a
establecido y legalmente definido podemos presentar muchos problemas en el buen proceso del
anticipar inmediatamente problemas graves en el marco legal para la urbanización.
suelo público .
ASPECTOS DE LA LEGISLACIÓN URBANA
1. La planeación del ordenamiento y desarrollo del 2. La clasificación de los usos del suelo: Determina
territorio: fundamentalmente las posibilidades de utilización de
• Instrumento básico para desarrollar donde se reúnen suelo.
un conjunto de objetivos , políticas, estrategias, metas • Suelo Urbano: Propios de la ciudad y debe contar con
y normas para orientar el desarrollo físico del territorio. infraestructura vial y redes primarias de servicios públicos
• Plan de ordenamiento territorial: 100.000 habitantes, • Suelo Expansión Urbana: Parte del territorio municipal
plan básico de ordenamiento territorial: 30.000 y destinada a la expansión que se considera urbano.
100.000 y esquema de ordenamiento territorial: 30.000 • Suelo suburbano: Que incluye aquellas áreas ubicadas
en el suelo rural, en las que se mezclan los usos del suelo
Debe tener en cuenta: y las formas de vida del campo y la ciudad
• Normas de conservación y protección del medio
ambiente. 3. Las acciones y actuaciones urbanísticas: Las acciones
• Conservación y preservación del patrimonio cultural urbanísticas son las decisiones administrativas o
• Señalización y localización de la infraestructura. cualquier otra clase de actuaciones urbanísticas de los
municipios, relacionadas con el ordenamiento del
territorio y la intervención en los usos del suelo
LAS CIUDADES SOSTENIBLES
Debido al crecimiento desbordado de los centros urbanos y su

consecuente impacto en el medio ambiente, nace la necesidad de
asegurar una sostenibilidad ambiental que permita tener un desarrollo
controlado y amigable con el ambiente y, al mismo tiempo, logre la
habitabilidad en las ciudades.
Es de esta manera que se piensa en la gestión ambiental como una

alternativa para enfocar el discurso del medio ambiente en la
problemática urbana.
https://n9.cl/iljkh
EL DESARROLLO ECONÓMICO LA ELEVACIÓN DE LA EL DESARROLLO SOCIAL DE SU

CALIDAD DE VIDA POBLACIÓN
Sin agotar la base de los recursos naturales

renovables en que se sostiene, ni deteriorar el
medio ambiente o el derecho de las generaciones
futuras a utilizarlo para la satisfacción de sus propias
necesidades
APROXIMACIÓN CONCEPTUAL A LA LEGISLACIÓN URBANA
LA GESTIÓN AMBIENTAL
URBANA
La gestión del medio ambiente

en el contexto urbano implica un
esquema propio y ordenado de
gestión ambiental, el cual debe
orientarse bajo el concepto de
que la gestión ambiental es un
“conjunto de acciones
encaminadas a lograr la máxima
racionalidad en el proceso de
decisión relativo a la
conservación, defensa,
protección y mejora del medio
ambiente, a partir de un enfoque
interdisciplinario y global”
https://n9.cl/7zxe2
En consecuencia, la gestión ambiental urbana
debe centrarse en dos ejes principales:
El primero, la gestión ambiental de los

componentes constitutivos del medio
ambiente, comúnmente denominados
recursos naturales renovables:
• Agua (en cualquier estado).
• Atmósfera (troposfera y estratosfera)
• Suelo y subsuelo.
• Biodiversidad (ecosistemas, especies,

recursos genéticos).
• Fuentes primarias de energía no

agotable.
• Paisaje
https://n9.cl/7cz8g
El segundo eje, la gestión ambiental de los problemas ambientales, entendida
como la gestión sobre los elementos o factores que interactúan e inciden
sobre el ambiente en las áreas urbanas, entre los cuales se pueden
mencionar:
• Factores que ocasionan contaminación y deterioro de los recursos

naturales renovables
• Factores que ocasionan pérdida o deterioro de la biodiversidad
• Factores que ocasionan pérdida o deterioro del espacio público y del
paisaje
• Inadecuada gestión y disposición de residuos sólidos, líquidos y gaseosos
• Uso ineficiente de la energía y falta de uso de fuentes no convencionales
de energía
• Riesgos de origen natural y antrópico
• Pasivos ambientales
• Patrones insostenibles de ocupación del territorio
• Patrones insostenibles de producción y consumo
• Baja o falta de conciencia y cultura ambiental de la población de las
áreas urbanas
• Pérdida de valores socio - culturales de la población urbana, que puede
llevar a la pérdida de su identidad cultural y en consecuencia de su
sentido de pertenencia del entorno
• Insuficiente respuesta institucional del SINA, en términos de escasos niveles
de coordinación y baja capacidad técnica y operativa para atender la
problemática urbana
https://n9.cl/s342d
Bibliografía
Colombia. Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial

Política de Gestión ambiental Urbana. Bogotá, D.C. Colombia,
Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial. 2008
Páginas: 52.

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INGRID VANESSA ÁLVAREZ CÉSPEDES

La Legislación Urbana es un factor importante

• Su finalidad es establecer las reglas para la

• Urbanización exitosa depende en gran

La vida humana en las ciudades depende

Debido al crecimiento desbordado de los centros urbanos y su

Es de esta manera que se piensa en la gestión ambiental como una

EL DESARROLLO ECONÓMICO LA ELEVACIÓN DE LA EL DESARROLLO SOCIAL DE SU

Sin agotar la base de los recursos naturales

La gestión del medio ambiente

El primero, la gestión ambiental de los

• Agua (en cualquier estado).

• Atmósfera (troposfera y estratosfera)

• Biodiversidad (ecosistemas, especies,

• Fuentes primarias de energía no

• Factores que ocasionan contaminación y deterioro de los recursos

Colombia. Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial

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