ANUALIDADES

MATERIA: ADMINISTRACION FINANCIERA
“INVESTIGACION DE CAMPOS Y EXPOSICION”

(PRESENTACION DE ANUALIDADES Y EJEMPLOS)
INTEGRANTE DEL EQUIPÓ: DARIO HERNANDEZ MAYA
NOMBRE DEL DOCENTE: ELENA GARIBAY RAMOS
LICENCIATURA: ADMINISTRACION DE EMPRESAS
FECHA DE ENTREGA “25 DE AGOSTO”
CICLO ESCOLA 2022-2023
INTRODUCCION
Al amortizar una deuda cada pago efectuado se divide en dos partes: en primer
lugar, se pagan los intereses adeudados al momento en que se efectúa el pago y
el resto se aplica a disminuir el capital.
Como cada pago reduce el capital, los intereses que se pagan en cada periodo
van disminuyendo; por tanto, resulta evidente que la amortización de una deuda
se lleva a cabo calculando los intereses sobre el saldo insoluto.
La amortización es una de las aplicaciones más importantes de las anualidades.
En efecto, cuando se amortiza una deuda efectuando pagos periódicos iguales, la

deuda es el valor actual de una anualidad.
El valor de la anualidad o pago periódico se calcula utilizando la fórmula de valor

presente correspondiente al tipo de anualidad utilizada, vencida o anticipada.
ANUALIDAD
una anualidad es una serie de retiros, depósitos o pagos que se efectúan de forma
regular, ya sea en periodos anuales, mensuales, trimestrales, semestrales o de
otro tipo.
En simple, una anualidad es un ingreso o desembolso de dinero que se concreta
cada determinado intervalo de tiempo, que no siempre es un año.
Con todo, lo importante es que el lapso tiempo que separa una renta de la otra es
siempre el mismo.
Por ejemplo, nos podemos referir a la anualidad que se paga por un crédito
hipotecario. En este caso, puede tratarse de una cuota mensual constante
amortización contable lineal que debe cancelarse por un periodo de
endeudamiento de veinte años.
ANUALIDAD ORDINARIA O VENCIDA
Es aquella en la cual los pagos se hacen al final de cada periodo, por ejemplo,
el pago de salarios a los empleados, ya que primero se realiza el trabajo y luego
se realiza el pago. Se representa así:
VALOR DE UNA ANUALIDAD ORDINARIA
Una anualidad tiene dos valores:
1. El valor final: Todos los pagos son traslados al final de la anualidad. El valor
final se representa por el símbolo S n¬i en el cual la:
 S = Valor final.

 n¬ = Número de pagos.
 i = Tasa de interés
Otra simbología muy utilizada es (F/A, n, i) que significa valor futuro dada una
anualidad de n periodos a la tasa i.
Para plantear la ecuación de valor, se aplica la fórmula:
S= p (1+i)n
A cada pago, pero, en cada caso, p= 1. El pago que está en el punto 1 se traslada
por n-1 periodos, el que está en 2, por n-2 periodos y así sucesivamente, hasta
que se llegue al pago que está en n el cual no se traslada por estar en la fecha
focal, entonces se tiene:
(F/A, n, i)=S n¬i = (1 + i )n -1/ i
2. El valor presente: Este se representa por el símbolo a n¬i o por (P/A, n, i), que
significa el presente de una anualidad en n periodos a la tasa i. Se representa por
la fórmula:
(P/A, n, i)=a n¬i = 1 – (1 + i )-n / i
Ejemplo 1.
Un documento estipula pagos trimestrales de $80.000 durante seis años. Si este

documento se cancela con un solo pago de A) Al principio o B) al final. Determinar
$A y $S suponiendo un interés del 32% CT.
Solución: El número de pagos es n= 4 x 6= 24, R= $80.000
i= 32/4= 8% efectivo trimestral
A= 80.000 (P/A, 24, 8%)
A= 80.000* 1 – (1 +0.08 )-24 /0.08
A= 842.301
S= 80.000 (F/A, 24, 8%)
S= 80.000* (1 +0.08 )24 -1/ 0.08
S= 5.341.181
ANUALIDAD ANTICIPADA
Es otra de las anualidades más usuales la anticipada que son las cuotas o pagos
periódicos cada principio de periodo como son los alquileres que se paga al inicio
de cada mes y otros dependiendo del contrato entre partes. Valor final de una
anualidad anticipada
Ejemplo de anualidad anticipada
Un individuo deposita en su cuenta de ahorro la suma de $ 250 al principio de

cada año. Cuanto tendrá al final de 8 años, si su Banco le reconoce una tasa de
interés del 3%.
AMORTIZACION
amortización es un término económico y contable, referido al proceso de

distribución de gasto en el tiempo de un valor duradero. Adicionalmente se utiliza
como sinónimo de depreciación en cualquiera de sus métodos. Se emplea referido
a dos ámbitos diferentes casi opuestos: la amortización de un activo y la
amortización de un pasivo
AMORTIZACIÓN DE UNA DEUDA
La amortización de deuda no es más que el proceso de pagar el saldo de tu deuda

principal de un préstamo durante un periodo de tiempo. A pesar de tener un
significado básico bastante sencillo, el comprender cómo utilizar sabiamente la
deuda y pagarla es efectivamente clave para una buena administración del dinero.
Esto incluye la comprensión de los términos básicos que rodean el proceso de
amortización de la deuda
Ejemplo de amortización de deuda
Dada una empresa que posee una deuda en forma de préstamo de 1.000€ (800€
de capital pendiente y 200€ en forma de intereses pendientes), determinar
contablemente la cancelación total.
Se debe tener en cuenta que los 200€ de intereses pertenecen al periodo en que
se está cancelando la deuda. Al devengarse intereses en el resto de los años el
ahorro radica en evitar que en los años sucesivos se vuelvan a pagar intereses.
Finalmente, si fuera una amortización parcial, sería un asiento contable idéntico,

pero con una cantidad menor a la totalidad de la deuda.
LA TABLA DE AMORTIZACIÓN DE DEUDA
Como su nombre lo dice, es una tabla que contiene los plazos y montos en que se
amortizará tu deuda. En términos simples es un plan de pagos en cual tú debes
estar de acuerdo para liquidar en tiempo y forma sin ninguna excusa.
En la tabla de amortización de deuda vienen columnas que debes tomar en cuenta

para liquidar de forma correcta tu deuda.
 Número de pago: como su nombre lo dice esta es la encargada de

contabilizar la cantidad de depósitos que se tendrán que ejecutar en el
tiempo determinado.
 Fecha de pago: el día que se tendrá que abonar el cargo por la
amortización de deuda.
 Balance: es la cantidad que debes, una vez que depositas cada pago. Es
una forma de saber en cuánto dinero te falta liquidar.
 Pago mínimo: Es la cantidad de pago que tendrás que depositar cada mes.
 Interés: lo que pagarás por usar el crédito.
 IVA: Los impuestos ordinarios que paga cada producto.
 Seguros de vida: en créditos hipotecarios es muy común ver esta columna
de pago.
 Pagos anticipados: en caso de adelantar abonos, este también se puede
mostrar en tu tabla de amortización de deuda.
Ejemplo de tabla de amortización
A continuación, un ejemplo de tabla de amortización creada siguiendo los pasos

anteriormente descritos.
FONDO DE AMORTIZACIÓN
Un fondo de amortización es un tipo de fondo que se crea y establece a propósito
para el pago de la deuda. El propietario de la cuenta aparta una cierta cantidad de
dinero regularmente y la utiliza sólo para un propósito específico.
EJEMPLO
La vida útil de un cierto equipo industrial que acaba de ser adquirido por una
compañía es de 5 años. Con el fin de reemplazarlo al final de este tiempo, la
compañía establece un fondo de amortización efectuando depósitos anuales en
una cuenta bancaria que paga el 9.6%, anual. Si se estima que el equipo costará
42,740 dólares, halle el valor del depósito.
SOLUCION Se trata de hallar el pago periódico de una anualidad ordinaria cuyo
monto será 42,740 dólares al final de 5 años y cuya tasa de interés es del 9.6'%.
El fondo de amortización se forma invirtiendo 7,056.68 dólares al final de cada

año, durante 5 años.
Una tabla de capitalización, llamada también tabla de fondo de amortización,
muestra la forma en que se acumula el dinero, periodo tras periodo, en un fondo
de amortización.
EJEMPLO
Elaborar la tabla de capitalización del ejemplo anterior.
El interés ganado al final del año se obtiene utilizando la fórmula del interés
simple, usando como capital la cantidad al inicio del año.
I = (7,056.68) (0.096) (1) = 677.44
El monto al final del año, que es exactamente igual a la cantidad en el fondo al
inicio del año, se obtiene sumando la cantidad al inicio del año más el interés
ganado más el depósito hecho al final del año:
7,056.68 + 677.44 + 7,056.68 = 14,790.81
Los depósitos hechos al final del año no ganan intereses.
La suma de la columna 'interés ganado" más la suma de la columna "depósito
hecho al final del año" es igual al monto o valor futuro de la anualidad:
7,456.58 + 35,283.40 = 42,739.98
La diferencia de 2 centavos se debe al redondeo de las cantidades.
CONCLUCION
 la amortización es la cuantificación de la devaluación de un activo fijo

intangible en cada ejercicio.
 La depreciación cuantifica la pérdida de valor de un inmovilizado tangible.
 Este registro contable se encuentra recogido en España en la Ley del
Impuesto de Sociedades y en el Plan General Contable y en México en
la Ley del Impuesto sobre la Renta.
 Los métodos de amortización más habituales se basan en una progresión
lineal fija, en una decreciente o en el rendimiento del activo durante su vida
útil estimada.

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CICLO ESCOLA 2022-2023

En efecto, cuando se amortiza una deuda efectuando pagos periódicos iguales, la

El valor de la anualidad o pago periódico se calcula utilizando la fórmula de valor

ANUALIDAD ORDINARIA O VENCIDA

VALOR DE UNA ANUALIDAD ORDINARIA

Una anualidad tiene dos valores:

 S = Valor final.

Para plantear la ecuación de valor, se aplica la fórmula:

(F/A, n, i)=S n¬i = (1 + i )n -1/ i

(P/A, n, i)=a n¬i = 1 – (1 + i )-n / i

Un documento estipula pagos trimestrales de $80.000 durante seis años. Si este

Solución: El número de pagos es n= 4 x 6= 24, R= $80.000

i= 32/4= 8% efectivo trimestral

A= 80.000 (P/A, 24, 8%)

A= 80.000* 1 – (1 +0.08 )-24 /0.08

S= 80.000 (F/A, 24, 8%)

S= 80.000* (1 +0.08 )24 -1/ 0.08

Un individuo deposita en su cuenta de ahorro la suma de $ 250 al principio de

amortización es un término económico y contable, referido al proceso de

AMORTIZACIÓN DE UNA DEUDA

La amortización de deuda no es más que el proceso de pagar el saldo de tu deuda

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