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    Este documento describe las especificaciones de 7 viviendas dúplex adosadas en un proyecto residencial. Las viviendas tendrán cimentación y estructura de hormigón armado, fachadas de ladrillo y aislamiento, cubiertas no transitable de grava sobre aislamiento térmico, y tabiques interiores de yeso laminado. Incluirán alicatados en baños y cocina, suelos de gres porcelánico, carpintería de aluminio y puertas lacadas, y estarán equipadas con fontanería, electricidad y otras

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    Este documento describe las especificaciones de 7 viviendas dúplex adosadas en un proyecto residencial. Las viviendas tendrán cimentación y estructura de hormigón armado, fachadas de ladrillo y aislamiento, cubiertas no transitable de grava sobre aislamiento térmico, y tabiques interiores de yeso laminado. Incluirán alicatados en baños y cocina, suelos de gres porcelánico, carpintería de aluminio y puertas lacadas, y estarán equipadas con fontanería, electricidad y otras

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    Este documento describe las especificaciones de 7 viviendas dúplex adosadas en un proyecto residencial. Las viviendas tendrán cimentación y estructura de hormigón armado, fachadas de ladrillo y aislamiento, cubiertas no transitable de grava sobre aislamiento térmico, y tabiques interiores de yeso laminado. Incluirán alicatados en baños y cocina, suelos de gres porcelánico, carpintería de aluminio y puertas lacadas, y estarán equipadas con fontanería, electricidad y otras

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    Este documento describe las especificaciones de 7 viviendas dúplex adosadas en un proyecto residencial. Las viviendas tendrán cimentación y estructura de hormigón armado, fachadas de ladrillo y aislamiento, cubiertas no transitable de grava sobre aislamiento térmico, y tabiques interiores de yeso laminado. Incluirán alicatados en baños y cocina, suelos de gres porcelánico, carpintería de aluminio y puertas lacadas, y estarán equipadas con fontanería, electricidad y otras

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    RESIDENCIAL SAN ANTONIO

    (ARENALES DEL SOL)

    7 VIVIENDAS DÚPLEX ADOSADAS

    CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA:

    - Cimentación mediante losa/zapatas y correas de hormigón armado.

    - Estructura de hormigón armado.

    FACHADA:

    - Cerramiento compuesto por doble tabique, el exterior de ladrillo hueco triple


    de 11 cm. de espesor, acabado con mortero monocapa y pintura color blanco
    y el interior de tabique de placa de yeso laminado sobre perfiles de acero
    galvanizado, incluso aislamiento intermedio.

    - Barandillas de terraza y escalera exterior con perfiles de aluminio anodizado


    color inox con vidrio de seguridad.

    CUBIERTA:

    - No transitable, acabado de grava sobre plancha de aislamiento térmico-


    acústico de poliestireno extrusionado.

    PAREDES Y TECHOS:

    - Separación de viviendas con pared de ladrillo y, a ambas caras, trasdosado de


    tabique de placa de yeso laminado sobre perfiles de acero galvanizado con
    aislamiento acústico.

    - La tabiquería interior se ejecutará con placa de yeso laminado sobre perfiles


    de acero galvanizado.

    - Falso techo de toda la vivienda con placa de yeso laminado acabado con
    pintura plástica. En baños donde se prevea la instalación de máquina de aire
    acondicionado el techo será de escayola y desmontable.

    ALICATADOS:

    - En aseo, baños y cocina, paramentos verticales alicatados con azulejo de 1ª


    calidad (irá combinado con paramentos pintados).

    PAVIMENTOS:

    - En el exterior, porches, terrazas y terrazas descubiertas, gres porcelánico


    antideslizante.

    - En el interior de toda la vivienda pavimento de gres porcelánico de 1ª calidad.

    CARPINTERIA:

    - Puerta principal de entrada a vivienda acorazada. Puertas interiores de paso


    acabado liso lacado blanco.

    - Armarios empotrados en todos los dormitorios con frente a juego con las
    puertas de paso, barra de colgar y puertas correderas.
    - Ventanas y balconeras, correderas, realizadas con perfiles de aluminio
    acabado inox, con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con
    cámara de aire. Las persianas serán de aluminio con relleno de poliuretano y
    motorizada la balconera del estar-comedor.

    COCINA:

    - Totalmente amueblada con puertas acabadas lacado blanco, encimera de


    cuarzo y fregadero de acero inoxidable bajo encimera. Campana extractora
    decorativa de isla, horno y vitrocerámica, marca Teka o similar.

    PINTURA:

    - Pintura plástica lisa, blanca, sobre placa de yeso laminado en paredes y


    techos.

    FONTANERIA:

    - Instalación interior con tubería de polipropileno o multicapa homologada.


    Producción de ACS mediante aerotermo.

    - Cuarto de baño principal con mueble de lavabo; en baño 2 y aseo el lavabo


    será suspendido. Griferías monomando.

    - Grifo higiene personal para WC, agua caliente y fría.

    - Platos de ducha antideslizantes de resina.

    - Inodoros de porcelana vitrificada con cisterna empotrada.

    - Grifo en jardines y en terrazas traseras, en su caso.

    ELECTRICIDAD:

    - Según Reglamento de Baja Tensión. Grado de electrificación elevado.


    Mecanismos color blanco.

    OTRAS INSTALACIONES:

    - Toma de TV en terraza, salón y todos los dormitorios.

    - Toma de datos RJ45 en salón y todos los dormitorios.

    - Instalación de video portero.

    - Instalación de suelo radiante eléctrico para calefacción en baños.

    - En planta baja y primera, preinstalación de aire acondicionado frío-calor por


    conductos.

    - Antena parabólica.

    - Seguro decenal.

    URBANIZACIÓN

    - Puerta de acceso y salida al garaje motorizada.

    - Piscinas comunitarias, con zona para niños y calles para nadar.


    - Pistas de pádel y deportiva.

    - Zonas ajardinadas y de juegos para niños.

    NOTA: TODOS LOS MATERIALES Y CALIDADES DESCRITOS QUEDAN, EN CUALQUIER CASO,


    SUJETOS AL CRITERIO DE LA DIRECCIÓN TÉCNICA DE LAS OBRAS, QUIEN JUSTIFICADAMENTE
    PODRÁ MODIFICARLAS.

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