Escrito Inicial Nulidad de Contrato La Paz

MARIA LUISA NORIEGA MARTINEZ
( en representación del hoy finado

MARCELO RODRIGUEZ CABRERA )
VS
MARIA ALEJANDRA NAVAL CRUZ
JUICIO: ORDINARIO CIVIL
ACCION: NULIDAD DE CONTRATO
ESCRITO INICIAL
JUEZ MIXTO DEL DISTRITO JUDICIAL DE NEZAHUALCOYOTL CON

RESIDENCIA EN LA PAZ ESTADO DE MEXICO
PRESENTE –
MARIA LUISA NORIEGA MARTINEZ, promoviendo por mi propio
derecho y con la personalidad de albacea que tengo debidamente
reconocida y señalando como domicilio para oir y recibir toda clase de
citas , documentos y notificaciones los estrados de este H. juzgado asi
como la lista y el boletín judicial autorizando para hacerlo en mi
nombre en términos de lo dispuesto por el articulo 1.93. del código de
procedimientos civiles en vigor para la entidad a los licenciados en
derecho ANA LAURA BARTOLO TAPIA , AQUILINO RAMIREZ
NAVA , JAVIER RAMIREZ TORNEZ , JESUS DAVID REYES
CHAVEZ ,JOSE GUADALUPE RAMIREZ VAZQUEZ OSCAR
LEONEL RIVERA FLORES. autorizando al primero de los
mencionados como mi abogado patrono quien cuenta con numero de
cedula 11039979 ante usted con el debido respeto comparezco y
expongo :
Que por medio del presente escrito en la VIA ORDINARIA CIVIL
vengo a demandar a la señora MARIA ALEJANDRA NAVAL CRUZ la
acción de NULIDAD DE CONTRATO DE COMPRA Y VENTA quien
tiene domicilio para ser emplazada en el ubicado en CALLE
PROLONGACION SUR 7 MANZANA 3 LOTE 5 COLONIA CARLOS
HANK GONZALEZ MUNICIPIO DE LA PAZ ESTADO DE MEXICO
persona a quien se le reclaman las siguientes :
PRESTACIONES
A) LA NULIDAD JUDICIAL DEL CONTRATO DE COMPRA Y VENTA
, que falsifico la señora MARIA ALEJANDRA NAVAL CRUZ y que
, quede sin efectos para los tramites que la señora pretenda hacer
B) LA CANCELACION a el AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE
LA PAZ del impuesto predial que aparece a nombre de la señora
MARIA ALEJANDRA NAVAL CRUZ
C) LA RESTITUCION a la que hace referencia el articulo 5.41 del
código civil en vigor del domicilio ubicado en calle
PROLONGACION SUR 7 MANZANA 3 LOTE 5 COLONIA
CARLOS HANK GONZALEZ EN EL MUNICIPIO DE LA PAZ
ESTADO DE MEXICO materia del presente juicio de nulidad de
contrato
D) GASTOS Y COSTAS que origine el presente juicio .
Para tal efecto me baso para hacerlo en los siguientes capítulos de

hechos y consideraciones de derecho .
HECHOS
I-Que con fecha dieciséis de enero del año mil novecientos noventa y
ocho (1998) celebre contrato de compra venta con el señor
FRANCISCO CONTRERAS BALTAZAR y adquiri para si el inmueble
denominado “TLAXICO “ ubicado en calle PROLONGACION SUR 7
MANZANA 3 LOTE 5 , COLONIA CARLOS HANK GONZALEZ EN
EL MUNICIPIO DE LA PAZ ESTADO D E MEXICO tal y como lo
acredito con copia certificada del contrato que anexo al presente
escrito como anexo 1.
ll- Es el caso que mi hijo el señor MARCELINO RODRIGUEZ
NORIEGA , no tenia en donde vivir y había conocido a una señora la
hoy demandada con la cual decidido hacer vida en común y al no
tener un lugar para vivir decidí dar en comodato mi inmueble descrito
en el punto anterior .
III- Como se puede observar en clausula novena del contrato de
comodato que celebro mi esposo con el señor MARCELINO
RODRIGUEZ NORIEGA , era responsable de los gastos por pagos de
servicio , como lo son AGUA , LUZ , PREDIO , DRENAJE etc.
IV –Es el caso que mi difunto esposo decidido ya no dar en comodato
el inmueble y se los pidió de una forma amable y respetuosa a mi hijo
y a su esposa los señores MARCELINO RODRIGUEZ NORIEGA Y
MARIA ALEJANDRA CRUZ NAVA a lo que ellos comentaron :
YA NO LE VAMOS A DAR LA CASA , YA HICIMOS UN CONTRATO

Y YA SE CHINGO , AL CONTRARIO YA ES DE NOSOTROS Y YA
ESTA A MI NOMBRE , DIJO LA SEÑORIA MARIA ALEJANDRA
NAVAL CRUZ .
V- Mi difunto esposo y yo acudimos a la TESORERIA MUNICIPAL DE

LA PAZ a solicitar el ultimo recibo de pago predial y al entregárnoslo
vemos que el predio se paga a nombre de la señora MARIA
ALEJANDRA NAVAL CRUZ y al preguntar como fue que lo
cambiaron me informan que presento un contrato de compra y venta
celebrado entre mi difunto esposo el señor MARCELO RODRIGUEZ
CABRERA Y LA DEMANDADA LA SEÑORA MARIA ALEJANDRA
NAVAL CRUZ.
VI- A lo cual y manifestando bajo protesta de decir verdad mi esposo
nunca firmo un contrato de compra y venta con la hoy demandada y
se trata de un acto simulado absoluto y falsificación de documentos
privados motivo por el cual acudo a su señoría para que por
sentencia definitiva se decrete nulo judicialmente ese contrato .
DERECHO
En cuanto a el fuero le son aplicables los artículos 7.11 ,7.12, 7.424 ,
7.426 , 7.427 , 7.428 del código civil en vigor para el estado de
México y demás relativos y aplicables
En cuanto a el procedimiento se rige por los artículos 2.100, fracción
ll ,2.107 , 2.108 y demás relativos y aplicables del código de
procedimientos civiles en vigor para el estado de México.
MEDIDA PRECAUTORIA
Con fundamento en lo dispuesto por el articulo 5.41 parrafo tercero
del código civil en vigor para el estado de Mexico el cual me permito
transcribir :
Si la posecion fuere dudosa , se pondré el bien en deposito de un
tercero hasta que se resuelva a quien le pertenece la posecion .
Por lo que solicito el aseguramiento del inmueble ubicado calle
PROLONGACION SUR 7 MANZANA 3 LOTE 5 COLONIA CARLOS
HANK GONZALEZ MUNICIPIO DE LA PAZ ESTADO DE MEXICO a
nombre de un tercero .
Y por otro lado solicito se le aperciba a la señora MARIA
ALEJANDRA NAVAL CRUZ a que se abstenga de ENAJENAR ,
DILAPIDAR E HIPOTECAR el bien inmueble ubicado en calle
PROLONGACIÓN SUR 7 MANZANA 3 LOTE 5 COLONIA CARLOS
HANK GONZALES MUNICIPIO DE LA PAZ ESTADO DE MEXICO
para tal efecto con fundamento en el articulo 8.54 fracción l del código
civil para el estado de México , solicito se gire atento oficio a el
instituto de la función registral con residencia en Texcoco .
PRUEBAS
LA CONFESIONAL : A cargo de la demandada MARIA ALEJANDRA
NAVAL CRUZ prueba en la que en preparación de la misma solicito
se cite personalmente a la demandada el dia y hora que tenga bien a
señalar su señoria para el desahogo de esta probanza , en el domicilio
que para tal efecto proporcione al contestar la demanda o en su
defecto en el señalado en proemio del presente escrito ,debiéndole
apercibir que en el caso que no comparezca sin justa causa se le
declarara por confeso en el sentido afirmativo de las posiciones que
previamente se califiquen de legales prueba con la que acredito los
extremos constitutivos de mi acción , esta prueba se relaciona con
todos y cada uno de los hechos de mi demanda
LA DOCUMENTAL PUBLICA : Que consiste en atento oficio que ha
de enviarse a el DIRECTOR DE CATASTRO MUNICIPAL DEL
MUNICIPIO DE LA PAZ en el que deberá requerir se sirva informar
sobre lo siguiente :
1-Que documento exhibió la C. MARIA ALEJANDRA NAVAL CRUZ
para creditar la propiedad y se verificara a su nombre el inmueble
ubicado en calle PROLONGACIÓN SUR 7 MANZANA 3 LOTE 5
COLONIA CARLOS HANK GONZALES MUNICIPIO DE LA PAZ
ESTADO DE MEXICO .
2- La fecha en la que se en que se verifico el inmueble antes
mencionado a nombre de la demandada
3- si el documento que exhibió es un acto jurídico simulado entre
MARCELO RODRIGUEZ CABRERA Y MARIA ALEJANDRA NAVAL
CRUZ , por parte de la demandada .
4-Exhiba el documento original presentado por la demanda y
quede en resguardo de este H juzgado tal y como lo establece el
articulo 2.106 del código de procedimientos civiles en vigor para
el estado de Mexico .
LA PERICIAL ) EN CALIGRAFIA , GRAFOSCOPIA ,
DOCUMENTOSCOPIA , GRAFOLOGIA Y GRAFOMETRIA que ha
de practicarse a el contrato del que se solicita la nulidad , prueba
con la que acreditare en su momento procesal la INEXISTENCIA y
que no es la firma de MARCELO RODRIGUEZ CABRERA .
Por lo anterior mente expuesto y fundado a usted C.juez atentamente
solicito se sirva:
PRIMERO : Admitir a tramite la presente demanda , por estar
formulada conforme a derecho y no existir impedimento legal alguno
para ello .
SEGUNDO :Tener por autorizados a los profesionistas que se
mencionan para los fines que se indican .
TERCERO : Con fundamento en lo dispuesto por el articulo 1.139 del
código de procedimientos civiles en vigor para el estado de México y
toda vez que la falsificación de documentos es un hecho delictuoso ,
solicito se le de vista a el ministerio publico adscrito por si hay algún
delito que perseguir .
QUINTO : En su momento procesal oportuno se declare
judicialmente nulo el contrato de compra venta y gire atento oficio a la
TESORERIA MUNICIPAL DE LA PAZ , a fin de que no aparezca como
propietaria del inmueble ubicado en CALLE PROLONGACION SUR
7 MANZANA 3 LOTE 5 COLONIA CARLOS HANK GONZALEZ EN
EL MUNICIPIO DE LA PAZ ESTADO DE MEXICO .
PROTESTO LO NECESARIO
MARIA LUISA NORIEGA MARTINEZ
LIC. ANA LAURA BARTOLO TAPIA

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YA NO LE VAMOS A DAR LA CASA , YA HICIMOS UN CONTRATO

V- Mi difunto esposo y yo acudimos a la TESORERIA MUNICIPAL DE

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