INSTRUCTIVA DE PODER ESPECIAL

AMPLIO Y SUFICIENTE.- PODER ESPECIAL, AMPLIO Y SUFICIENTE que confieren

el Sr. LUIS ALBERTO CHICO CADIMA Cbba mayor de edad hábil por ley con C.I.
8663314 estado civil soltero ocupación estudiante con domicilio en la Barrio Luis
Espinal S/N El Abra- Sacaba, otorga, en favor de DIONICIA CADIMA GARCIA mayor
de edad hábil por ley con C.I.2899859, estado civil divorciada, ocupación comerciante
con domicilio en la El Abra –Sacaba; para que en representación de su persona
acciones, derechos e intereses pueda apersonarse ante cualquier autoridad,
institución y oficina pública y privada del Estado Plurinacional de Bolivia como
ser a Sindicatos, O.T.B, Alcaldías, Sub Alcaldías, en todas sus oficinas,
Derechos Reales, Notarias de fe Pública, oficina de impuestos nacionales,
Notaria de Gobierno, oficinas de la gobernación unidad de recaudaciones,
oficinas de ELFEC, YPFB red Gas Domiciliario y EMPAS, instituciones
bancarias, Cooperativas, oficinas del ASFI y pueda realizar TODO TIPO DE
TRAMITES ADMINISTRATIVOS Y/O JUDIACIALES que sean necesarios y con
facultad prevista en el art. 471 del Código Civil, para el ejercicio pleno del
derecho propietario del bien inmueble lote de terreno Ubicado en la Zona de el
abra, jurisdicción del Municipio de Sacaba Provincia Chapare del departamento de
Cochabamba, lote de terreno, con una extensión superficial de 318.00 m2, Medidas
no consta, colindancias al Norte con Calle juan, al Sud con Andrés Llanque, al Este
con Miguel Orellana al Oeste con Calle, debidamente registrado en las oficinas de
Derechos Reales bajo el número de matrícula computarizada Nro. 3.10.1.01. 00 14018
Vigente, libro A de propiedad asiento Nro. 3 de fecha 09/09/2022,declaratoria de
herederos asiento Nro. 4 de fecha 07/12/2022 aclaración, bien inmueble lote de
terreno de la cual el poderdante es copropietario en la proporción de ½ tal cual se
evidencia en el folio real, en tal sentido mediante la presente confieren el presente
poder con las siguientes facultades; 1.- En el Gobierno Autónomo Municipal de
Sacaba y Sub Alcaldías y en las oficinas que corresponda podrá pedir y tramitar
todos los documentos necesarios o los que se requieran, trámite de regularización de
lote, aperturar carpeta de pago de impuestos, solicitar empadronamiento, interponer
todo tipo de recursos municipales, firmar descargos realizar declaraciones juradas
voluntarias ante notaria de fe Pública y firmar minutas de cesión, afectación y otros
ante NOTARIA DE GOBIERNO , pedir todo tipo de informes, solicitar todo tipo de
certificaciones, certificación de Área Urbana, certificación de Datos Técnicos,
Inscripción catastral, actualización catastral, pedir anexión y/o fusión
rectificación de la resolución técnica administrativa, suscribir minutas de Cesión
y/o Avance, solicitar replanteo de planos, fijación de rasantes, solicitar
inspección, visacion de minuta y certificación de plano, solicitar orden de
ampliación de construcción, solicitar avalúos, solicitar aprobación de plano de
lote, aprobación de Plano de Construcción, Aprobación de plano de
regularización de lote, solicitar aprobación de plano de Regularización y
Subdivisión de lote, solicitar permisos de construcción, solicitar aplicación de
plano de construcción, actualización de datos técnicos, modificación de plano
de lote, replanteamiento de plano de lote y de construcción permisos de
demolición y verja, autorización de construcción y realizar todos los trámites
que sean necesarios y convenientes, en su favor y en favor de su mandante; 2.-
Ante Derechos Reales de Sacaba, solicitar y sacar Folio Real actualizado, segundos
testimonios, notas marginales, partidas literales, realizar trámite de rectificación,
corrección y actualización de datos técnicos y datos de identidad conforme a la Ley
247 y sus modificaciones realizar complementaciones y supresiones sean de oficio o
por tramite preliminar judicial, realizar trámite de cambio de tipo de inmueble,
certificaciones, informes de todo tipo, presentar quejas, reclamos, pedir desarchivo,
tramitar reingresos, certificados alodiales, cancelación de notas marginales, solicitar
reposición de boleta, certificados trienales, quinquenales, hipotecar, deshipotecar,
solicitar desgrávamenes, Ingresar tramites de Escrituras Públicas de Cancelación de
Crédito con garantía Personal e Hipotecaria, certificados de propiedad, información
rápida, recoger tramites concluidos y todo tipo de trámites administrativos, pudiendo
recabar cualquier requisito y/o documento solicitado para la misma, en caso de ser
observado, solicitar la devolución de documentos, pedir audiencia con los supervisores
y/o el Juez (a) Registradora o registrador de DDRR. (a) firmar minutas y protocolos
complementarios, registrar minutas de cesión y/o avance, solicitar el reingreso y/o
desarchivo del trámite, en suma, realizar todos los trámites que sean necesarios en
esta instancia en su favor y en favor de sus mandantes sobre el lote de terreno en
cuestión suscribir minutas de aclaración de porcentaje y proporción e ingresar dicho
trámite en suma iniciar y proseguir los tramites en todos sus grados en instancias
hasta su conclusión; 3.- En cualquier Notaría de Fe Publica del Estado
Plurinacional de Bolivia suscribir documentos de compra y venta, compra y
venta en acciones y derechos, documentos aclaratorios complementarios,
Minutas unilaterales de corrección de Datos Técnicos y Datos de Identidad,
suscribir escritura pública de cambio de tipo de inmueble, suscribir Escrituras
públicas de Cancelación de Gravámenes y/o Escrituras Públicas de cancelación
con respecto a al bien inmueble lote de terreno ya descrito, suscribir minutas de
Subdivisión de Lote conforme al plano aprobado, minutas de aclaración de
porcentaje y proporción y suscribir cualquier documento que se requiera
referente al bien inmueble mencionado y conforme a lo previsto en el art. 471 del
Código Civil suscribir contrato de compra y venta consigo mismo y/o suscribir
minutas complementarias minutas aclaratorios, otorgar en venta definitiva en
favor de terceras personas; 4.- MAS PODER para apersonarse a las oficinas de la
Gobernación de Cochabamba UNIDAD DE RECAUDACIONES y NOTARIAS DE
GOBIERNO a fin de suscribir minutas de cesión gratuita, minutas de Avance,
subsanar observaciones y recoger todos los documentos una vez que estén
concluidos los tramites y realizar cualquier trámite que se requiera en estas
instancias; MAS PODER para Ejercer Acciones Judiciales al resguardo del derecho
propietario y/o posesorio del referido lote de terreno, en contra de personas que
aleguen tener igual o mejor derecho, ANTE JUZGADOS AGRARIOS Y
AGROAMBIENTALES, JUZGADOS PUBLICOS EN LO CIVIL Y COMERCIAL,
JUZGADO PENALES Y/O OTRAS AUTORIDADES JUDICIALES Y
ADMINISTRATIVAS a cuyo fin le facultan, presentar demandas, contestar demandas,
presentar memoriales solicitar tramites preliminares de Sub inscripción, formular de
Tercerías, Formular acciones reconvencionales, oponer excepciones, asistir
audiencias de conciliación audiencia preliminar, audiencias complementaria con
derecho a voz y voto y con facultades de suscribir documentos de conciliación y
proseguir los mismos hasta su conclusión en todos sus grados en instancias
interponer todo tipo de recursos judiciales, apersonarse y sustanciar trámites ante las
autoridades del Tribunal Superior de Justicia del Departamento de Cochabamba,
Tribunal Supremo de Justicia del Estado Plurinacional, Consejo de la Magistratura,
Tribunal Constitucional Plurinacional y ante cualquier instancia que sea necesario en
defensa de los derechos de su mandante; MAS PODER para apersonarse ante el
Servicio General de Identificación Personal (SEGIP) en cualquier parte de
Cochabamba, y otras instituciones, como ser, Servicio de Registro Cívico (SERECI),
Corte Electoral Departamental de Cochabamba, SERECI REGIONAL Y
DEPARTAMENTAL etc., a objeto de solicitar certificaciones de datos de identidad de
los mandantes, facultándole a presentar memoriales, solicitar y recabar certificado de
nacimiento, certificado de matrimonio, certificado de estado civil, certificado de
Solterio, certificado de afiliación, certificado de descendencia y cualquier otra
certificación de los mandantes, acompañar pruebas literales o documentales pre-
constituidas; MAS PODER para apersonarse y realizar el registro en PROREVI y
apersonarse a las oficinas de PROREVI DE COCHABAMBA en representación de
su mandante, a objeto de realizar las correcciones y actualizaciones de datos
técnicos y datos de identidad, conforme a la ley 247 y su reglamento en el lote
de terreno ya mencionado, apersonarse ante cualquier autoridad Jurisdiccional
y/o Administrativa del Estado Plurinacional de Bolivia para el éxito del presente
mandato sin que por falta de clausula expresa se considere insuficiente el
presente poder, ni se alegue falta de personería en la apoderada ya que el mismo
es enunciativo y no así limitativo.
Sacaba 19 de Diciembre de 2022