Excel Formulacion

Elemento a depreciar Valor Vida Util
Cocina Industrial 3,800.00 5

Molino 3,500.00 5 Metodo a utilizar : Linea Recta. A los precentes activos a
depreciar no tendran valor rescate para evitar
Computadora 7,030.00 2 complicaciones de calculo y demostraciones.
Impresora 1,150.00 2
Valor de rescate 0
DEPRECIACION METODO DE LINEA RECTA COCINA INDUSTRIAL

AÑOS 0 1 2 3 4 5
DEPRECIACION ANUAL 760.00 760.00 760.00 760.00 760.00
VALOR EN LIBROS 3,800.00 3,040.00 2,280.00 1,520.00 760.00 0.00
DEPRECIACION METODO DE LINEA RECTA MOLINO

AÑOS 0 1 2 3 4 5
DEPRECIACION ANUAL 700.00 700.00 700.00 700.00 700.00
VALOR EN LIBROS 3,500.00 2,800.00 2,100.00 1,400.00 700.00 0.00
DEPRECIACION METODO DE LINEA COMPUTADORA

AÑOS 0 1 2 3 4 5
DEPRECIACION ANUAL 3,515.00 3,515.00 3,515.00 3,515.00
VALOR EN LIBROS 7,030.00 3,515.00 0.00 7,030.00 3,515.00 0.00
DEPRECIACION METODO DE LINEA IMPRESORA

AÑOS 0 1 2 3 4 5
DEPRECIACION ANUAL 575.00 575.00 575.00 575.00
VALOR EN LIBROS 1,150.00 575.00 0.00 1,150.00 575.00 0.00
AMORTIZACION AL PRESTAMO
Maura Clarke (CECIM)
Centro prestamo
Tasa Mensual 2%
Plazo 5 Años
60% de la
Monto inversion capital
fijo 2,746
Conversion de tasas
Tasa efectiva de interes anual correspondiente a una tasa nominal anual capitalizable mensualmente
Tasa nominal 2%
Capitalizacion 12 Tasa Efectiva Anual 26.82%
Tasa nomial anual 24.00%
Cuotas Niveladas
Años Termino Intereses Cuota Capital pendiente

0 2,746.16
1 1,059.57 736.63 322.94 2,423.22
2 1,059.57 650.01 409.57 2,013.65
3 1,059.57 540.15 519.43 1,494.23
4 1,059.57 400.81 658.76 835.47
5 1,059.57 224.11 835.47 0.00
2,551.71 2,746.16
http://www.mediafire.com/file/a7nfaforubw9z4e/Blog-DGI-2020-01-14_Anual_33_-_Gastos_No_Deducibles_20-Depreciacion_parte_2.pd
Amortizacion de la inversion diferida.
Años 0 1 2 3 4 5
Amortizacion 4218 4218 4218 4218 4218
Valor en libro 21090 16872 12654 8436 4218 0
Cordobas Dolares
Inversion Total 160,879.12 4576.93
Financimiento 96527.473 2746.16
Capital 64,351.65 1830.77
ucibles_20-Depreciacion_parte_2.pdf/file
BAMBINOS PIZZA BAMBINOS PIZZA ESQUIMERIA ESKIM
ESQUIMERIA ESKIMO Enero 0.6 0.8
SUPER EXPRES Febrero 0.9 0.8
AM: PM Marzo 0.87 0.9
MTR POLLO Abril 0.69 0.9
POLLO PINOLERO Mayo 0.72 0.7
Junio 0.75 0.8
Julio 0.8 0.8
Agosto 0.5 0.78
Septiembre 0.6 0.69
Octubre 0.7 0.55
Noviembre 0.77 0.78
Diciembre 0.58 0.8
Los valores se obtuvieron por medio de preguntas direct

SUPER EXPRESS MTR POLLO POLLO PINOLERO Media Geometrica
0.7 0.56 0.52 0.39
0.8 0.8 1 0.73
0.9 0.45 0.99 0.63
0.8 0.55 0.94 0.58
0.8 0.7 0.89 0.58
0.95 0.8 0.92 0.71
0.87 0.85 0.97 0.73
0.75 0.89 0.88 0.55
0.85 0.87 0.87 0.59
0.9 0.92 0.95 0.62
0.95 0.58 0.88 0.61
0.9 0.9 0.49 0.51
on por medio de preguntas directas a los empresa.

Productos / envaces 1 Cantidad por env 5 Precio Und 46.71
2021 2022 2023

Meses Cantidad(und) Ingresos Cantidad(und) Ingresos Cantidad(und)
Enero 591.00 27,607.09 894.00
Febrero 887.00 41,433.99 1,341.00
Marzo 858.00 40,079.33 1,297.00
Abril 680.00 31,764.50 1,028.00
Mayo 710.00 33,165.88 1,073.00
Junio 739.00 34,520.54 1,118.00
Julio 391.00 18,264.59 789.00 36,856.16 1,192.00
Agosto 245.00 11,444.56 493.00 23,029.26 745.00
Septiembre 293.00 13,686.76 591.00 27,607.09 894.00
Octubre 342.00 15,975.68 690.00 32,231.63 1,043.00
Noviembre 377.00 17,610.61 759.00 35,454.79 1,148.00
Diciembre 284.00 13,266.35 572.00 26,719.55 864.00
TOTALES 1,932.00 90,248.55 8,359.00 390,469.79 12,637.00
76,982.20 3,510,444.38
Hasta el momento no se presenta competencia directa en el mercado nacional

no existe ninguna industria dedicada a la fabricación de este bien; sin embargo
se mencionó anteriormente, considerando que los vendedores de buñuelos aba
parte del mercado de este postre y por el hecho de tratarse de un proyecto nue
participación en el mercado será de un 10% en el primer año y seguira un incre
siguientes años.
Ingresos anuales
Año 1 2 3
Unidades 6,397.00 10,645.00 14,960.00
Precio 46.71 46.71 46.71
Ingresos 298,819.86 497,254.56 698,819.00
Recuperacion de capital de trabajo
2023 2024 2025 2026
Ingresos Cantidad(undIngresos Cantidad(undIngresos Cantidad(undIngresos
41,760.98 1,202.00 56,148.43 1,515.00 70,769.44 1,832.00 85,577.30
62,641.46 1,803.00 84,222.64 2,272.00 106,130.80 2,747.00 128,319.24
60,586.11 1,743.00 81,419.89 2,196.00 102,580.65 2,656.00 124,068.40
48,020.45 1,382.00 64,556.68 1,742.00 81,373.18 2,107.00 98,423.24
50,122.51 1,442.00 67,359.43 1,817.00 84,876.61 2,198.00 102,674.08
52,224.58 1,502.00 70,162.18 1,893.00 88,426.76 2,290.00 106,971.63
55,681.30 1,602.00 74,833.43 2,019.00 94,312.54 0.00
34,800.81 1,002.00 46,805.93 1,262.00 58,951.18 0.00
41,760.98 1,202.00 56,148.43 1,515.00 70,769.44 0.00
48,721.14 1,402.00 65,490.93 1,767.00 82,540.99 0.00
53,625.95 1,542.00 72,030.68 1,944.00 90,809.10 0.00
40,359.60 1,162.00 54,279.93 1,464.00 68,387.10 0.00
590,305.86 16,986.00 793,458.53 21,406.00 999,927.78 13,830.00 646,033.88
ecta en el mercado nacional porque

n de este bien; sin embargo, como
vendedores de buñuelos abarcan
tratarse de un proyecto nuevo, la
rimer año y seguira un incremento del 10% en los
es
4 5
19,347.00 23,801.00
46.71 46.71
903,746.74 ###
68,517.12
En $ Año
Servicio 2023 2024 2025 2026 2027
Rereacion $ 13,308.00 $ 14,251.60 $ 15,268.05 $ 16,363.62 $ 17,538.00
Hidroterapia $ 31,150.00 $ 33,348.51 $ 35,709.80 $ 38,240.32 $ 40,934.40
Natacion $ 51,675.00 $ 55,347.40 $ 59,255.04 $ 63,439.92 $ 67,914.45
Total $ 96,133.00 $ 102,947.51 $ 110,232.89 $ 118,043.86 $ 126,386.85
Proyeccion de oferta
AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5
Recreació
4436 4510 4585 4662 4740
n
Hidroterap
3115 3167 3220 3274 3328
ia
Natación 3445 3503 3561 3621 3681
Proyeccion de precio
AÑO 1 2 3 4 5
Recreación 3 3.16 3.33 3.51 3.70
Hidroterapia
10 10.53 11.09 11.68 12.30

Natación 15 15.80 16.64 17.52 18.45
En C$ Año
Servicio 2023 2024 2025
Total a los 5 años Rereacion C$ 483,745.80 C$ 518,045.66 C$ 554,993.62
Hidroterapia C$ 1,132,302.50 C$ 1,212,218.34 C$ 1,298,051.23
Natacion C$ 1,878,386.25 C$ 2,011,877.99 C$ 2,153,920.70
$ 553,744.11 Total $ 3,494,434.55 $ 3,742,141.99 $ 4,006,965.55
2026 2027
C$ 594,817.59 C$ 637,506.30 Total a los 5 años
C$ 1,390,035.63 C$ 1,487,965.44
C$ 2,306,041.09 C$ 2,468,690.26
$ 4,290,894.31 $ 4,594,162.00 $20,128,598.40
Ingredientes Datos para 30 unidades Costo por 30 buñuelos P.U
Queso seco 1/2 lb 30 1.00
Yuca 2lb 30 1.00
Huevos 1 huevo 4.50 0.15
Aceite vegetal para freir 800 ml 48 1.60
Agua
Azucar morena o blanca 1/2 lb 6.75 0.23
Canela 9 rajas 9 0.30
Jugo de limon 1 Limon 4 0.13
Envase de un vaso 1.82
plástico de 12onz con
72
capacidad de 4 a 5
buñuelos
Etiqueta
Total 204.25 6.23
Costo Unitario(50% utilidad 9.34
Costo x 5 unds 31.14
Precio x vaso 47
Costos Fijos
Concepto Monto
Luz 450.00
Agua 110.00
Trasporte 80.00
Alquiler 2,812.00
Permiso MINSA 58.33
Salarios 3 trabajadores 17,400.00 Administardor 8,000.00
Total 20,910.33 Operario 4,700.00
P.U en mercados Proveedor
60 x lb Mercado Ivan
15 x libra Mercado Ivan
135 x cajilla EL Granjero
60 x lt Chamorro S.A
13.5 x libra Chamorro S.A

3*bolsa (contiene 3 raMercado Ivan
30 x docena Mercado Ivan
91*10 und La Colonia Multicentro
PUNTO DE EQUILIBRIO
Concepto
CFT 20,910.33
CVU 6.23
Punto de equilibrio 6714.58 Unidades
Costo Anuales
Concepto Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5

Costos Producccion 211,710.23 344,000.03 478,376.32 614,994.82 753,699.80
Gastos de administracion 124,825.87 124,825.87 124,825.87 124,825.87 124,825.87
Gastos de ventas 33,684.00 33,684.00 33,684.00 33,684.00 33,684.00
Totales (Costos de operacion ) 373,032.10 505,321.90 639,698.19 776,316.68 915,021.67

Gastos de ventas
Concepto Cantidad Precio

Resma de papel 1 120.00
Caja de lapiceros Smarty 1 60.00
Factura 1 paquete (500) 1,400.00
TOTAL 1,580.00
Personas que consumen buñuelos Total poblacion 6,063.00
80.00%
Año Clientes
2021 4,889.20 Crecimiento Managua 0.8%
2022 4,928.32 Tamaño aproximado 83.2003KM2
2023 4,967.74
2024 5,007.49 Crecimineto Villa Libertad 0.8000%
2025 5,047.55
2026 5,087.93 2021 6,112
2022 6,160
2023 6,210
2024 6,259
2025 6,309
2026 6,360
POBLACION META
Coeficiente Mes 2021 2022 2023 2024 2025
0.60 Enero 2,957 2,981 3,004 3,029
0.90 Febrero 4,435 4,471 4,507 4,543
0.87 Marzo 4,288 4,322 4,357 4,391
0.69 Abril 3,401 3,428 3,455 3,483
0.72 Mayo 3,548 3,577 3,605 3,634
0.75 Junio 3,696 3,726 3,756 3,786
0.80 Julio 3,911 3,943 3,974 4,006 4,038
0.50 Agosto 2,445 2,464 2,484 2,504 2,524
0.60 Septiembre
2,934 2,957 2,981 3,004 3,029
0.70 Octubre 3,422 3,450 3,477 3,505 3,533
0.77 Noviembre 3,765 3,795 3,825 3,856 3,887
0.58 Diciembre 2,836 2,858 2,881 2,904 2,928
Total por año 12,957 41,792 42,127 42,463 42,805
>10 76.80%
<10 23.20%
442 Personas por km↑2
Crecimiento Poblacional Pt = P0 ( 1 + r )t
2026
3,053
4,579
4,426
3,511
3,663
3,816
23,048
$
Alquiler Local Mensual 80 Tasa cambio usada (Banpro\) 35.15
Capital Fijo
Concepto Cantidad P/U Total Otros Ma

Hoyas 2.00 650.00 1,300.00
Panas 2.00 200.00 400.00 Concepto
Cuchillos 3.00 80.00 240.00 Caja huantes latex
Tinas 2.00 350.00 700.00 Cajas mascarillas
Cocina Industrial 1.00 3,800.00 3,800.00 Equipos de limpieza
Mesas 3.00 2,500.00 7,500.00 Gorros
Tanque gas 100 LB 1.00 5,600.00 5,600.00 Delantal
Molino 1.00 3,500.00 3,500.00 Relleno Cartucho
Cuchara Grande 1.00 100.00 100.00 Total
Escritorio Computadora 1.00 7,030.00 7,030.00
Impresora 1.00 1,150.00 1,150.00
Sillas 3.00 1,200.00 3,600.00
Total 21.00 26,160.00 34,920.00
Costo po mantenimientos
Concepto Valor AdquisiMantenimiento annual
Cocina Industrial 3,800.00 570.00 En la empresa la mayor parte de la m
1,095.00
Molino 3,500.00 525.00 se ha decidido no tener personal es
Computadora 7,030.00 1,054.50 estos serán llevados a cabo por ser
1,227.00 anual de mantenimiento se ha asign
Impresora 1,150.00 172.50
correspondiente al 15%.
TOTAL 2,322.00
CAPITAL FIJO
Cronograma de inversiones.
Maquinaria y Equipos Cantidad Precio Total Año 0
Año 1
Hoyas 2.00 650.00 1,300.00 Año 2
Panas 2.00 200.00 400.00 Año 3
Cuchillos 3.00 80.00 240.00 Año 4
Tinas 2.00 350.00 700.00 Año 5
Cocina Industrial 1.00 3,800.00 3,800.00
Mesas 3.00 2,500.00 7,500.00
Tanque gas 100 LB 1.00 5,600.00 5,600.00
Molino 1.00 3,500.00 3,500.00
Cuchara Grande 1.00 100.00 100.00
Escritorio Computadora 2.00 7,030.00 14,060.00
Impresora 2.00 1,150.00 2,300.00
Sillas 3.00 1,200.00 3,600.00
Otros Materiales Cantidad Precio Total
Caja huantes latex 24.00 170.00 4,080.00

Cajas mascarillas 36.00 80.00 2,880.00
Equipos de limpieza 12.00 1,250.00 15,000.00
Gorros 24.00 200.00 4,800.00
Delantal 24.00 48.00 1,152.00
Relleno Cartucho 1.00 260.00 260.00
Total Capital Fijo 71,272.00

Otros Materiales Inversion diferida
Concepto
Sistema facturacion Cantidad Precio
Cantidad M Cantidad A Precio Total Annual e inventario 1 600
2 24 170 4,080.00 21090
3 36 80 2,880.00
1 12 1250 15,000.00 Paquete Inversion cada 2 años
2 24 200 4,800.00 Concepto Cantidad Precio
2 24 48 1,152.00 Computadora de escri 1 7030
1 1 260 260 Impresora 1 1150
11.00 121.00 2,008.00 28,172.00
La inversion cada dos años se realiza dos veces durante la vida

proyecto. Es decir que el ulitmo año de vida del proyecto se seg
los equipos del 2023
esa la mayor parte de la maquinaria se considera sencilla es por eso que

ido no tener personal especializado de mantenimiento si no que
llevados a cabo por servicios externos a contratar. Para determinar el costo
antenimiento se ha asignado un porcentaje del costo de adquisición
iente al 15%.
ama de inversiones.
71,272.00
0
0
8000
0
0
n diferida
Amortizable mensualmente
cada 2 años
os veces durante la vida definida del

e vida del proyecto se seguira utilizando
Peso Tasa
Premio al riesgo Financiamient 60% 24.00%
5.50% Inversionista 40% 9.50%
Tasa de inflacion
Año %
2015 4%
2016 3.52%
2017 3.85%
2018 4.95%
Media Geometrica 4.00%
TMAR(sin financiamiento) 9.50%

TMAR(con financiamiento) 18.20%
Año Demanda Precio
2021 1,932.00 47
2022 8,359.00
2023 12,637.00 Cordobas
2024 16,986.00 Alquiler Planta M
2025 21,406.00 168,720.00
2026 13,830.00
Planta Tamaño/ vasos Costo unitario Costo variable Costo Fijo

A 2,000.00 9.34 6.23 20,910.33
B 4,000.00 14.95 6.23 20,910.33
C 7,000.00 23.92 6.23 20,910.33
Capacidad Invesion
2,000.00 203,640.00
4,000.00 308,660.52
7,000.00 431,821.16
Capacidad de 2000
Anio Produccion Ingresos C.F C.V C.T

1 1,932.00 90,248.55 20,910.33 12,033.14 32,943.47
2 2,000.00 93,425.00 20,910.33 12,456.67 33,367.00
3 2,000.00 93,425.00 20,910.33 12,456.67 33,367.00
4 2,000.00 93,425.00 20,910.33 12,456.67 33,367.00
5 2,000.00 93,425.00 20,910.33 12,456.67 33,367.00
VAC 68,083.36
Capacidad de 4000

1 1,932.00 90,248.55 31,365.50 12,033.14 43,398.64
2 4,000.00 186,850.00 31,365.50 24,913.33 56,278.83
3 4,000.00 186,850.00 31,365.50 24,913.33 56,278.83
4 4,000.00 186,850.00 31,365.50 24,913.33 56,278.83
5 4,000.00 186,850.00 31,365.50 24,913.33 56,278.83
VAC 211,097.08
Capacidad de 7000

1 1,932.00 90,248.55 52,275.83 12,033.14 64,308.97
2 8,359.00 390,469.79 52,275.83 52,062.64 104,338.47
3 7,000.00 326,987.50 52,275.83 43,598.33 95,874.17
4 7,000.00 326,987.50 52,275.83 43,598.33 95,874.17
5 7,000.00 326,987.50 52,275.83 43,598.33 95,874.17
VAC 486,362.31
Se selecciona la planta con capacidad de 7,000

unidades, ya que este retorna un mayor VAC , indicando
que habra mayor utilidad.
Factor de escala Tasa de descuento
60% 9.50%
Cordobas
Inversion
34,920.00
Flujo Anual
57,305.08 52,333.40 - 203,640.00
60,058.00 54,847.49
60,058.00 54,847.49 68,083.36
60,058.00 54,847.49
60,058.00 54,847.49
271,723.36
Flujo Anual
46,849.91 42,785.31 - 308,660.52
130,571.17 119,243.07
130,571.17 119,243.07 211,097.08
130,571.17 119,243.07
130,571.17 119,243.07
519,757.60
Flujo Anual
25,939.58 23,689.11 - 431,821.16
286,131.32 261,307.14
231,113.33 211,062.40 486,362.31
231,113.33 211,062.40
231,113.33 211,062.40
918,183.46
REMUNERACION BRUTA
No No.Inss Nombre Cargo Ingreso por
Salario mensual Horas Extras Antiguedad
horas extras
1 null null Administrador 8,000.00 - - 240.00
2 null null Operario 4,700.00 - - 141.00
3 null null Operario 4,700.00 - - 141.00
Total 17,400.00 - - 522.00
HORAS EXTRAS
Dias Anio Meses anio Horas x jornada
360 12 8
Factor hrs extras 240
Tabla para el cálculo de la

antigüedad
Años de % a pagar
antigüedad
1 3.00%
2 5.00%
3 7.00%
4 9.00%
5 10.00%
6 11.00%
7 12.00%
8 13.00%
9 14.00%
10 15.00%
11 15.50%
12 16.00%
13 16.50%
14 17.00%
15 17.50%
16 18.00%
17 18.50%
18 19.00%
19 19.50%
20 20.00%
INSS
Inss laboral 7%
Inss patronal 21.50% <50 trabajadores
Tarifa progresiva del IR

Renta imponible estratos
Porcentaje
De C$ Hasta C$ Impuesto base Sobre exceso de
aplicable
1 100,000.00 0 0% 0
100,001.00 200,000.00 - 15% C$ 100,000.00
200,001.00 300,000.00 C$ 15,000.00 20% C$ 200,000.00
300,001.00 500,000.00 C$ 45,000.00 25% C$ 350,000.00
500,001.00 a más C$ 82,000.00 30% C$ 500,000.00
DEDUCCIONES REMUNERACION NETA
Total Inss patronal INATEC
Ingreso total Inss Laboral IR Neto a recibir Firma
deducciones
8,240.00 576.80 - 576.80 7,663.20 576.80 164.80
4,841.00 338.87 - 338.87 4,502.13 338.87 96.82
4,841.00 338.87 - 338.87 4,502.13 338.87 96.82
17,922.00 1,254.54 - 1,254.54 16,667.46 915.67 358.44
Total 9,703.82
Administrador 21,105.81
Total
Produccion 5,701.00 11,401.99
5,701.00
PRESTACIONES SOCIALES
Vacaciones Treceavo mes
666.67 666.67
391.67 391.67
391.67 391.67
1,450.00 1,450.00
OPERARIO ADMINISTRADOR
Manual de funciones Documento No. Manual de funciones Documento No.
Emision Generado por: Aprobado Por: Emision Generado por: Aprobado Por:
Descripcion del cargo de trabajo Descripcion del cargo de trabajo
Gerencia /
Dependencia Dependencia Dueño de
organizativa Administracion organizativa proyecto
Nombre del Nombre del
cargo Operario cargo Administrador
Cargo Cargo Gerencia /
superior superior Dueño de
inmendiato Administracion inmendiato proyecto
Cargo Cargo
Subordinado no existe Subordinado Operario
Proposito del Cargo: Proposito del Cargo:
Elabora el producto final de acorde a lo dictado Encargo de planificar, organizar , dirigir, controlar y
por administracion. A demas llevara control de ejecutar actividades operacionales de la empresa .
insumos.
mento No.
Remuneracion
Cargo N° Puesto Unitario Total
Administracion 1.00 8,000.00 8,000.00
Operario 2.00 4,700.00 9,400.00
Total 17,400.00
Gastos Julio Agosto Septiembre Inversion Total
Costos fijos 20,910.33 20,910.33 20,910.33 Inversion Fija 71,272.00
Costo de fabricacion 2435.27833333 1525.94166667 1824.90166667 Inversion diferida 21090
Total 23,345.61 22,436.28 22,735.24 Capital de trabajo 68,517.12
Total 160,879.12
Total capital de trabajo 68,517.12 4576.93091513
2746.15854908
|
FLUJO NETO DE EFECTIVO CON FINANCIA
Inversión total 160,879.12 Conceptos 0 1
Inversión fija 71,272.00
Ingresos 298,819.86
Inversión Diferida 21090 Costos - -
Capital de trabajo 68,517.12 Costos Producccion 211,710.23
Gastos de administracion 124,825.87
Costos Producccion Gastos de ventas 33,684.00
Año 1 211,710.23 Depreciacion Cocina Industrial 760.00
Año 2 344,000.03 Depreciacion Molino 700.00
Año 3 478,376.32 Depreciacion Computadora 3,515.00
Año 4 614,994.82 Depreciacion Impresora 575.00
Año 5 753,699.80 Amortización de inversion diferida 4,218.00
Año 6 0.00 Intereses por prestamo 736.63
Gastos de administracion
Año 1 124,825.87
Año 2 124,825.87
Año 3 124,825.87 Utilidad antes de impuesto 0.00 -81,904.87
Año 5 124,825.87 IR(30%) 0.00 -24,571.46
Año 6 0.00 Utilidad despues de impuesto 0.00 -81,904.87
Gastos de ventas Depreciacion Cocina Industrial 760.00
Año 5 33,684.00 Abono a la deuda 322.94
Año 6 0.00 Prestamo 96,527.47
WACC (con financiamiento) 18.20% Cap de trabajo
Inversion 160,879.12
Flujo neto de efectivo (FNE) -64,351.65 -72,459.81

Flujo acumulado -64,351.65 -136,811.46
VAN 30,752.76 Como VAN > 0 conviene llevar a ef
TIR 25% Como TIR > TMAR Mixta conviene
RBC 1.02 Como RBC >1 conviene llevar a efe
Periodo de recuperacion Año 5
DEPRECIACION METODO DE LINEA RECTA COCINA IND

AÑOS 0 1
DEPRECIACION ANUAL 0.00 760.00
VALOR EN LIBROS 3,800.00 3,040.00
DEPRECIACION METODO DE LINEA RECTA MOLI

AÑOS 0 1
VALOR EN LIBROS 3,500.00 2,800.00

AÑOS 0 1
DEPRECIACION ANUAL 0.00 3,515.00
VALOR EN LIBROS 7,030.00 3,515.00

AÑOS 0 1
VALOR EN LIBROS 1,150.00 575.00

Años 0 1
Amortizacion 0.00 4,218.00
Valor en libro 21,090.00 16,872.00
Cuotas Niveladas
Años Termino Intereses
0
1 1,059.57 736.63
2 1,059.57 650.01
3 1,059.57 540.15
4 1,059.57 400.81
5 1,059.57 224.11
CUOTA NIVELADA TRANPUESTA

Años 0 1
Termino 1,059.57
Intereses 736.63
Abono 322.94
Capital pendiente 2,746.16 2,423.22
Beneficios 96,527.47 298,819.86

Costos 160,879.12 350,926.21
VAN B 2,102,991.37
VAN C 2,061,215.96
ECTIVO CON FINANCIAMIENTO
2 3 4 5
497,254.56 698,819.00 903,746.74 1,111,804.21

- - - -
344,000.03 478,376.32 614,994.82 753,699.80
124,825.87 124,825.87 124,825.87 124,825.87
33,684.00 33,684.00 33,684.00 33,684.00
760.00 760.00 760.00 760.00
700.00 700.00 700.00 700.00
3,515.00 3,515.00 3,515.00 0.00
575.00 575.00 575.00 0.00
4,218.00 4,218.00 4,218.00 4,218.00
650.01 540.15 400.81 224.11
-15,673.35 51,624.66 120,073.24 193,692.44

-4,702.00 15,487.40 36,021.97 58,107.73
-15,673.35 36,137.26 84,051.27 135,584.71
760.00 760.00 760.00 760.00
700.00 700.00 700.00 700.00
3,515.00 3,515.00 3,515.00 0.00
575.00 575.00 575.00 0.00
4,218.00 4,218.00 4,218.00 4,218.00
409.57 519.43 658.76 835.47
68,517.12
8,000.00
-6,314.91 37,385.84 93,160.51 208,944.36

-143,126.37 -105,740.53 -12,580.03 196,364.34
o VAN > 0 conviene llevar a efecto la inversion
o TIR > TMAR Mixta conviene lleva a efecto la inversion
o RBC >1 conviene llevar a efecto la inversion.
O DE LINEA RECTA COCINA INDUSTRIAL

2 3 4 5
760.00 760.00 760.00 760.00
2,280.00 1,520.00 760.00 0.00
ETODO DE LINEA RECTA MOLINO

2 3 4 5
700.00 700.00 700.00 700.00
2,100.00 1,400.00 700.00 0.00
ADORA
2
3,515.00
0.00
ORA
2
575.00
0.00
n de la inversion diferida.
2 3 4 5
4,218.00 4,218.00 4,218.00 4,218.00
12,654.00 8,436.00 4,218.00 0.00
Abono Capital pendiente
2,746.16
322.94 2,423.22
409.57 2,013.65
519.43 1,494.23
658.76 835.47
835.47 0.00
IVELADA TRANPUESTA
2 3 4 5
1,059.57 1,059.57 1,059.57 1,059.57
650.01 540.15 400.81 224.11
409.57 519.43 658.76 835.47
2,013.65 1,494.23 835.47 0.00
497,254.56 698,819.00 903,746.74 1,180,321.33

503,085.47 665,651.16 814,804.23 975,594.97
Ingresos 298,819.86
Año 6 0.00
Año 1 124,825.87
Año 2 124,825.87
Año 5 124,825.87 IR(30%) 0.00 -24,350.47
Año 5 33,684.00
Año 6 0.00
WACC (sin financiamiento) 9.50% Cap de trabajo
Flujo acumulado -160,879.12 -232,279.36
VAN -2,498.12 Como VAN > 0 conviene llevar a ef

AÑOS 0 1
VALOR EN LIBROS 3,800.00 3,040.00

AÑOS 0 1
VALOR EN LIBROS 3,500.00 2,800.00

AÑOS 0 1
VALOR EN LIBROS 7,030.00 3,515.00

AÑOS 0 1

Años 0 1
Valor en libro 21,090.00 16,872.00
Beneficios 0.00 298,819.86
Costos 160,879.12 350,087.63
VAN B 2,598,264.56
VAN C 2,590,961.81
2 3 4 5
497,254.56 698,819.00 903,746.74 1,111,804.21

- - - -
344,000.03 478,376.32 614,994.82 753,699.80
124,825.87 124,825.87 124,825.87 124,825.87
33,684.00 33,684.00 33,684.00 33,684.00
760.00 760.00 760.00 760.00
700.00 700.00 700.00 700.00
3,515.00 3,515.00 3,515.00 0.00
575.00 575.00 575.00 0.00
4,218.00 4,218.00 4,218.00 4,218.00
-15,023.34 52,164.81 120,474.05 193,916.55

-4,507.00 15,649.44 36,142.22 58,174.96
-15,023.34 36,515.37 84,331.84 135,741.58
760.00 760.00 760.00 760.00
700.00 700.00 700.00 700.00
3,515.00 3,515.00 3,515.00 0.00
575.00 575.00 575.00 0.00
4,218.00 4,218.00 4,218.00 4,218.00
68,517.12
8,000.00
-5,255.34 38,283.37 94,099.84 209,936.70
-237,534.70 -199,251.33 -105,151.49 104,785.21

2 3 4 5
760.00 760.00 760.00 760.00
2,280.00 1,520.00 760.00 0.00

2 3 4 5
700.00 700.00 700.00 700.00
2,100.00 1,400.00 700.00 0.00
ADORA
2
3,515.00
0.00
ORA
2
575.00
0.00
2 3 4 5
4,218.00 4,218.00 4,218.00 4,218.00
12,654.00 8,436.00 4,218.00 0.00
497,254.56 698,819.00 903,746.74 1,180,321.33
502,220.90 664,753.63 813,864.90 974,602.63
Ingresos 262,470.11
Año 1 124,825.87
Año 2 124,825.87
Año 5 124,825.87 IR(30%) 0.00 -35,476.39
Año 6 0.00 Prestamo 96,527.47
AÑO 1 262470.10587
Flujo acumulado -64,351.65 -173,161.22
VAN 0.00 Como VAN > 0 conviene llevar a ef
Si nuestros ingresos en el primer año se
reducen a 262,470,1059 cordobas , nuestro Periodo de recuperacion Año 5
valor presente neto se reduciria hasta un valor 0
, representando que a ese limite no habrian ni
perdidas , ni ganacias a lo largo de los 5 años.
AÑOS 0 1
VALOR EN LIBROS 3,800.00 3,040.00

AÑOS 0 1
VALOR EN LIBROS 3,500.00 2,800.00

AÑOS 0 1
VALOR EN LIBROS 7,030.00 3,515.00

AÑOS 0 1

Años 0 1
Valor en libro 21,090.00 16,872.00
Cuotas Niveladas

0
1 1,059.57 736.63
2 1,059.57 650.01
3 1,059.57 540.15
4 1,059.57 400.81
5 1,059.57 224.11

Años 0 1
Termino 1,059.57
Intereses 736.63
Abono 322.94
Beneficios 96,527.47 262,470.11

Costos 160,879.12 340,021.28
VAN B 2,072,238.61
VAN C 2,051,990.13
2 3 4 5
497,254.56 698,819.00 903,746.74 1,111,804.21

- - - -
344,000.03 478,376.32 614,994.82 753,699.80
124,825.87 124,825.87 124,825.87 124,825.87
33,684.00 33,684.00 33,684.00 33,684.00
760.00 760.00 760.00 760.00
700.00 700.00 700.00 700.00
3,515.00 3,515.00 3,515.00 0.00
575.00 575.00 575.00 0.00
4,218.00 4,218.00 4,218.00 4,218.00
650.01 540.15 400.81 224.11
-15,673.35 51,624.66 120,073.24 193,692.44

-4,702.00 15,487.40 36,021.97 58,107.73
-15,673.35 36,137.26 84,051.27 135,584.71
760.00 760.00 760.00 760.00
700.00 700.00 700.00 700.00
3,515.00 3,515.00 3,515.00 0.00
575.00 575.00 575.00 0.00
4,218.00 4,218.00 4,218.00 4,218.00
409.57 519.43 658.76 835.47
68,517.12
8,000.00
-6,314.91 37,385.84 93,160.51 208,944.36
-179,476.13 -142,090.29 -48,929.78 160,014.58

2 3 4 5
760.00 760.00 760.00 760.00
2,280.00 1,520.00 760.00 0.00

2 3 4 5
700.00 700.00 700.00 700.00
2,100.00 1,400.00 700.00 0.00
ADORA
2
3,515.00
0.00
ORA
2
575.00
0.00
2 3 4 5
4,218.00 4,218.00 4,218.00 4,218.00
12,654.00 8,436.00 4,218.00 0.00

2,746.16
322.94 2,423.22
409.57 2,013.65
519.43 1,494.23
658.76 835.47
835.47 0.00
IVELADA TRANPUESTA
2 3 4 5
1,059.57 1,059.57 1,059.57 1,059.57
650.01 540.15 400.81 224.11
409.57 519.43 658.76 835.47
2,013.65 1,494.23 835.47 0.00
497,254.56 698,819.00 903,746.74 1,180,321.33

503,085.47 665,651.16 814,804.23 975,594.97
Ingresos 298,819.86
Año 1 124,825.87
Año 2 124,825.87
Año 5 124,825.87 IR(30%) 0.00 -35,476.39
Año 6 0.00 Prestamo 96,527.47
211,710.23 36,349.76
produccion 1 costos 248059.98941 Flujo neto de efectivo (FNE) -64,351.65 -108,809.57
Flujo acumulado -64,351.65 -173,161.22
VAN 0.00 Como VAN > 0 conviene llevar a ef
Si nuestos costos de produccion aumentan RBC 1.01 Como RBC >1 conviene llevar a efe
aproximadamadamente 248,059,98 cordobas Periodo de recuperacion Año 5
en el primer año , no obtendriamos ni perdidas
ni ganancias gracias a un valor presente neto
de 0 .
AÑOS 0 1
VALOR EN LIBROS 3,800.00 3,040.00

AÑOS 0 1
VALOR EN LIBROS 3,500.00 2,800.00

AÑOS 0 1
VALOR EN LIBROS 7,030.00 3,515.00

AÑOS 0 1

Años 0 1
Valor en libro 21,090.00 16,872.00
Cuotas Niveladas

0
1 1,059.57 736.63
2 1,059.57 650.01
3 1,059.57 540.15
4 1,059.57 400.81
5 1,059.57 224.11

Años 0 1
Termino 1,059.57
Intereses 736.63
Abono 322.94
Beneficios 96,527.47 298,819.86

Costos 160,879.12 376,371.04
VAN B 2,102,991.37
VAN C 2,082,742.89
2 3 4 5
497,254.56 698,819.00 903,746.74 1,111,804.21

- - - -
344,000.03 478,376.32 614,994.82 753,699.80
124,825.87 124,825.87 124,825.87 124,825.87
33,684.00 33,684.00 33,684.00 33,684.00
760.00 760.00 760.00 760.00
700.00 700.00 700.00 700.00
3,515.00 3,515.00 3,515.00 0.00
575.00 575.00 575.00 0.00
4,218.00 4,218.00 4,218.00 4,218.00
650.01 540.15 400.81 224.11
-15,673.35 51,624.66 120,073.24 193,692.44

-4,702.00 15,487.40 36,021.97 58,107.73
-15,673.35 36,137.26 84,051.27 135,584.71
760.00 760.00 760.00 760.00
700.00 700.00 700.00 700.00
3,515.00 3,515.00 3,515.00 0.00
575.00 575.00 575.00 0.00
4,218.00 4,218.00 4,218.00 4,218.00
409.57 519.43 658.76 835.47
68,517.12
8,000.00
-6,314.91 37,385.84 93,160.51 208,944.36
-179,476.13 -142,090.29 -48,929.78 160,014.58

2 3 4 5
760.00 760.00 760.00 760.00
2,280.00 1,520.00 760.00 0.00

2 3 4 5
700.00 700.00 700.00 700.00
2,100.00 1,400.00 700.00 0.00
ADORA
2
3,515.00
0.00
ORA
2
575.00
0.00
2 3 4 5
4,218.00 4,218.00 4,218.00 4,218.00
12,654.00 8,436.00 4,218.00 0.00

2,746.16
322.94 2,423.22
409.57 2,013.65
519.43 1,494.23
658.76 835.47
835.47 0.00
IVELADA TRANPUESTA
2 3 4 5
1,059.57 1,059.57 1,059.57 1,059.57
650.01 540.15 400.81 224.11
409.57 519.43 658.76 835.47
2,013.65 1,494.23 835.47 0.00
497,254.56 698,819.00 903,746.74 1,180,321.33

503,085.47 665,651.16 814,804.23 975,594.97
Inversión total 160,879.12
Inversión Diferida 21090

Capital de trabajo 68,517.12
Costos Producccion
Año 1 211,710.23
Año 2 344,000.03
Año 3 478,376.32
Año 4 614,994.82
Año 5 753,699.80
Año 6 0.00
Año 1 124,825.87
Año 2 124,825.87
Año 3 124,825.87
Año 5 124,825.87
Año 6 0.00
Gastos de ventas
Año 1 33,684.00
Año 2 33,684.00
Año 3 33,684.00
Año 4 33,684.00
Año 5 33,684.00
Año 6 0.00
WACC (con financiamiento) 18.20%
El analisis de sensibilidad multiple, se
realizo a base de de los ingresos por ventas
y los costos de produccion, lo cual este nos
arrojo una serie de matriz con valores de
FNE, donde los de color rojo nos indica
perdida, mientras que los color verde nos
indica ganancias. Este analisis nos da a
entender cuanto es el maximo de costos de
produccion y minimo de ingresos por ventas
para que este devuelva ganacia. Teniendo
un margen de 10,000 cordobas por ambos
lados
FLUJO NETO DE EFECTIVO CON FINANCIAMIENTO
Conceptos 0 1 2 3
Ingresos 298,819.86 497,254.56 698,819.00

Costos - - - -
Costos Producccion 211,710.23 344,000.03 478,376.32
Gastos de administracion 124,825.87 124,825.87 124,825.87
Gastos de ventas 33,684.00 33,684.00 33,684.00
Depreciacion Cocina Industrial 760.00 760.00 760.00
Depreciacion Molino 700.00 700.00 700.00
Depreciacion Computadora 3,515.00 3,515.00 3,515.00
Depreciacion Impresora 575.00 575.00 575.00
Amortización de inversion diferida 4,218.00 4,218.00 4,218.00
Intereses por prestamo 736.63 650.01 540.15
Utilidad antes de impuesto 0.00 -81,904.87 -15,673.35 51,624.66

IR(30%) 0.00 -24,571.46 -4,702.00 15,487.40
Utilidad despues de impuesto 0.00 -81,904.87 -15,673.35 36,137.26
Depreciacion Cocina Industrial 760.00 760.00 760.00
Depreciacion Molino 700.00 700.00 700.00
Depreciacion Computadora 3,515.00 3,515.00 3,515.00
Depreciacion Impresora 575.00 575.00 575.00
Amortización de inversion diferida 4,218.00 4,218.00 4,218.00
Abono a la deuda 322.94 409.57 519.43
Prestamo 96,527.47
Cap de trabajo
Inversion 160,879.12 8,000.00
Flujo neto de efectivo (FNE) -64,351.65 -72,459.81 -6,314.91 37,385.84

Flujo acumulado -64,351.65 -136,811.46 -143,126.37 -105,740.53
VAN 30,752.76 Como VAN > 0 conviene llevar a efecto la inversion
TIR 25% Como TIR > TMAR Mixta conviene lleva a efecto la inversion
RBC 1.02 Como RBC >1 conviene llevar a efecto la inversion.
DEPRECIACION METODO DE LINEA RECTA COCINA INDUSTRIAL

AÑOS 0 1 2 3
VALOR EN LIBROS 3,800.00 3,040.00 2,280.00 1,520.00
DEPRECIACION METODO DE LINEA RECTA MOLINO
AÑOS 0 1 2 3
VALOR EN LIBROS 3,500.00 2,800.00 2,100.00 1,400.00

AÑOS 0 1 2
DEPRECIACION ANUAL 0.00 3,515.00 3,515.00
VALOR EN LIBROS 7,030.00 3,515.00 0.00

AÑOS 0 1 2
DEPRECIACION ANUAL 0.00 575.00 575.00
VALOR EN LIBROS 1,150.00 575.00 0.00

Años 0 1 2 3
Amortizacion 0.00 4,218.00 4,218.00 4,218.00
Valor en libro 21,090.00 16,872.00 12,654.00 8,436.00
Cuotas Niveladas
Años Termino Intereses Abono Capital pendiente

0 2,746.16
1 1,059.57 736.63 322.94 2,423.22
2 1,059.57 650.01 409.57 2,013.65
3 1,059.57 540.15 519.43 1,494.23
4 1,059.57 400.81 658.76 835.47
5 1,059.57 224.11 835.47 0.00

Años 0 1 2 3
Termino 1,059.57 1,059.57 1,059.57
Intereses 736.63 650.01 540.15
Abono 322.94 409.57 519.43
Capital pendiente 2,746.16 2,423.22 2,013.65 1,494.23
Beneficios 96,527.47 298,819.86 497,254.56 698,819.00

Costos 160,879.12 350,926.21 503,085.47 665,651.16
VAN B 2,102,991.37
VAN C 2,061,215.96
30,752.76 298,819.86 288,819.86 278,819.86 268,819.86

211,710.23 27891.20405 19469.05265 11046.901251 2624.749851
221,710.23 19469.05265 11046.901251 2624.749851 -5797.4015487
231,710.23 11046.901251 2624.749851 -5797.4015487 -14219.552948
241,710.23 2624.749851 -5797.4015487 -14219.552948 -22641.704348
251,710.23 -5797.4015487 -14219.552948 -22641.704348 -31063.855748
NTO
4 5
903,746.74 1,111,804.21
- -
614,994.82 753,699.80
124,825.87 124,825.87
33,684.00 33,684.00
760.00 760.00
700.00 700.00
3,515.00 0.00
575.00 0.00
4,218.00 4,218.00
400.81 224.11
120,073.24 193,692.44
36,021.97 58,107.73
84,051.27 135,584.71
760.00 760.00
700.00 700.00
3,515.00 0.00
575.00 0.00
4,218.00 4,218.00
658.76 835.47
68,517.12
93,160.51 208,944.36
-12,580.03 196,364.34
a inversion
a efecto la inversion
inversion.
RIAL
4 5
760.00 760.00
760.00 0.00
4 5
700.00 700.00
700.00 0.00
4 5
4,218.00 4,218.00
4,218.00 0.00
tal pendiente
4 5
1,059.57 1,059.57
400.81 224.11
658.76 835.47
835.47 0.00
903,746.74 1,180,321.33
814,804.23 975,594.97
258,819.86
-5797.4015487
-14219.552948
-22641.704348
-31063.855748
-39486.007148

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Elemento a depreciar Valor Vida Util

Cocina Industrial 3,800.00 5

DEPRECIACION METODO DE LINEA RECTA COCINA INDUSTRIAL

DEPRECIACION METODO DE LINEA RECTA MOLINO

DEPRECIACION METODO DE LINEA COMPUTADORA

DEPRECIACION METODO DE LINEA IMPRESORA

Tasa nomial anual 24.00%

Años Termino Intereses Cuota Capital pendiente

Los valores se obtuvieron por medio de preguntas direct

on por medio de preguntas directas a los empresa.

2021 2022 2023

Hasta el momento no se presenta competencia directa en el mercado nacional

ecta en el mercado nacional porque

13.5 x libra Chamorro S.A

Concepto Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5

Totales (Costos de operacion ) 373,032.10 505,321.90 639,698.19 776,316.68 915,021.67

Concepto Cantidad Precio

442 Personas por km↑2

Concepto Cantidad P/U Total Otros Ma

Otros Materiales Cantidad Precio Total

Caja huantes latex 24.00 170.00 4,080.00

Total Capital Fijo 71,272.00

La inversion cada dos años se realiza dos veces durante la vida

esa la mayor parte de la maquinaria se considera sencilla es por eso que

os veces durante la vida definida del

Media Geometrica 4.00%

TMAR(sin financiamiento) 9.50%

Planta Tamaño/ vasos Costo unitario Costo variable Costo Fijo

Anio Produccion Ingresos C.F C.V C.T

Anio Produccion Ingresos C.F C.V C.T

Anio Produccion Ingresos C.F C.V C.T

Se selecciona la planta con capacidad de 7,000

Factor hrs extras 240

Tabla para el cálculo de la

Tarifa progresiva del IR

Descripcion del cargo de trabajo Descripcion del cargo de trabajo

Proposito del Cargo: Proposito del Cargo:

Flujo neto de efectivo (FNE) -64,351.65 -72,459.81

DEPRECIACION METODO DE LINEA RECTA COCINA IND

DEPRECIACION METODO DE LINEA RECTA MOLI

DEPRECIACION METODO DE LINEA COMPUTADORA

DEPRECIACION METODO DE LINEA IMPRESORA

Amortizacion de la inversion diferida.

CUOTA NIVELADA TRANPUESTA

Beneficios 96,527.47 298,819.86

497,254.56 698,819.00 903,746.74 1,111,804.21

-15,673.35 51,624.66 120,073.24 193,692.44

-6,314.91 37,385.84 93,160.51 208,944.36

O DE LINEA RECTA COCINA INDUSTRIAL

ETODO DE LINEA RECTA MOLINO

497,254.56 698,819.00 903,746.74 1,180,321.33

DEPRECIACION METODO DE LINEA RECTA COCINA IND

DEPRECIACION METODO DE LINEA RECTA MOLI

DEPRECIACION METODO DE LINEA COMPUTADORA

DEPRECIACION METODO DE LINEA IMPRESORA

Amortizacion de la inversion diferida.

497,254.56 698,819.00 903,746.74 1,111,804.21

-15,023.34 52,164.81 120,474.05 193,916.55