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    Articulos de Exposicion

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    Judith Tabora
    El documento contiene varios artículos relacionados con las leyes hipotecarias en España. Establece que una hipoteca solo asegurará el capital prestado más los intereses de los últimos 2 años y la parte vencida del año en curso. También indica que cuando se realice un pago parcial, el deudor tiene derecho a reducir la hipoteca y elegir cómo imputar los pagos cuando hay varias fincas hipotecadas. Además, señala que si la finca hipotecada no pertenece al deudor, el acreedor no

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    Articulos de Exposicion

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    Judith Tabora
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    El documento contiene varios artículos relacionados con las leyes hipotecarias en España. Establece que una hipoteca solo asegurará el capital prestado más los intereses de los últimos 2 años y la parte vencida del año en curso. También indica que cuando se realice un pago parcial, el deudor tiene derecho a reducir la hipoteca y elegir cómo imputar los pagos cuando hay varias fincas hipotecadas. Además, señala que si la finca hipotecada no pertenece al deudor, el acreedor no

    Descripción original:

    mercantil 1

    Título original

    articulos de exposicion

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    Art. 2.112.

    La hipoteca constituida a favor de un crédito que devengue interés,


    no asegurará, con perjuicio de tercero, además del capital, sino los intereses de
    los dos últimos años transcurridos y la parte vencida de la anualidad corriente.

    Art. 2.113.Cada vez que el deudor verifique un pago parcial, tiene derecho a
    exigir la reducción de la hipoteca. Cuando sean varias las fincas hipotecadas,
    al deudor corresponde hacer la imputación de pagos, salvo pacto en contrario.

    Art. 2.114. Si la finca hipotecada no pertenece al deudor, no podrá el acreedor


    exigir que se constituya sobre ella la ampliación de hipoteca: pero podrá
    ejercitar este derecho, respecto de cualesquiera otros bienes inmuebles que
    posea el deudor y puedan ser hipotecados.

    Art. 2.115.En los casos de expropiación forzosa, los acreedores hipotecarios


    tienen derecho a exigir del deudor una nueva hipoteca, o que se les pague su
    crédito, con el valor de la cosa expropiada.

    Art. 2.116.Es nula la convención que estipule para el acreedor, en caso de no


    cumplimiento del deudor, el derecho de apropiarse los bienes hipotecados.

    Art. 2.117.Es permitido renunciar en la escritura de hipoteca los trámites del


    juicio ejecutivo. En tal caso se procederá desde luego a la venta judicial,
    sirviendo de base el precio fijado por las partes en la escritura; si no se hubiese
    fijado el precio, se establecerá por peritos.

    Art. 2.118.Realizada la venta judicial el deudor podrá hacer valer en vía


    ordinaria los derechos que le asistan ,a causa de la ejecución, pero sin que por
    eso deje de quedar firme la venta del inmueble hecha a favor de un tercero.

    Art. 2.119.Cuando se hipotequen varias fincas a la vez por un solo crédito, se


    determinará la cantidad o parte de gravamen de que cada una deba responder.

    Art. 2.120.Fijada en la inscripción la parte de crédito de que deba responder


    cada uno de los bienes hipotecados, no se podrá repetir contra ellos con
    perjuicio de tercero, sino por la cantidad a que respectivamente estén afectos, y
    la que a la m isma corresponda por razón de intereses, con arreglo a lo
    prescrito en los anteriores artículos.

    Art. 2.121.Lo dispuesto en el artículo anterior se entenderá sin perjuicio de


    que, si la hipoteca no alcanzare a cubrir la totalidad del crédito, puede el
    acreedor repetir por la diferencia contra las demás fincas hipotecadas que
    conserve el deudor en su poder; pero sin prelación en cuanto a dicha diferencia
    sobre los que, después de inscrita la hipoteca, hayan adquirido algún derecho
    real en las mismas fincas.

    Art. 2.122.La hipoteca puede constituirse bajo cualquier condición y desde un


    día cierto, o hasta un día cierto, o por una obligación condicional. Otorgada
    bajo condición suspensiva o de día cierto, no tendrá valor sino desde que se
    cumpla la condición o desde que llegue el día; pero cumplida la condición o
    llegado el día, será su fecha la misma en que se hubiere tomado razón de ella
    en el Registro de la Propiedad. Si la hipoteca fuese por una obligación
    condicional, y la condición se cumpliese, tendrá efecto retroactivo al día de la
    convención hipotecaria.

    Art. 2.123.El que hubiese enajenado un inmueble bajo una condición


    resolutoria, no puede hipotecarlo antes del cumplimiento de la condición
    resolutoria.

    Art. 2.124.las inscripciones y cancelaciones de las hipotecas se sujetarán a las


    reglas establecidas en el Título del Registro de la Propiedad, para las
    inscripciones y cancelaciones en general, sin perjuicio de las especiales
    contenidas en este Capítulo.

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