Folio Numero Cuatro

FOLIO NUMERO CUATRO (04)
INSTRUMENTO NUMERO CINCUENTA Y SEIS (56)
En la Ciudad de San Pedro Sula Departamento de Cortes, el ocho de noviembre del dos mil veintidós a
las doce horas con diecesis minutos pm. Ante mi, el infrascrito notario Sofia de los Ángeles Osorio
Portillo, abogada y notaria egresada del Honorable Colegio de Abogados con numero 463826, y con
numero de exequuatur 02746 y RTN 100120010003220. Con oficinas abiertas al publico de este
do8/micilio en la Colonia Trejo, condominio la torre piso 6, oficina 45. Comparecen ante mi
personalmente, el Señor X mayor de edad, casado, de profesión comerciante, hondureño, con domicilio
en la Colonia los alamos casa 65, calle 04 y la Señora S soltera, mayor de edad, hondureña, de profesión
bióloga marina, con domicilio en la Colonia Tara casa 71, bloque 6. Quienes asegurándome están en el
plano uso y goce de sus derechos civiles expresan. PRIMERO: El Señor X expresa que es dueño del bien
inmueble ubicado en san pedro sula cortes en la colonia Miraflores con las siguiente colindancias al
norte 76, al sur 63 mt, al oeste 82, y al este 028 siento un total de 26284mt2. SEGUNDO: continua
manifestando el señora X : Que por tenerlo así convenido con el otro compareciente señora S por
medio de esta Escritura le da en VENTA REAL, PURA, PERFECTA, IRREVOCABLE, el inmueble descrito en
la cláusula que antecede, valorada en UN MILLON OCHOCIENTOS MIL lempiras.TERCERO: La señora S
manifiesta estar de acuerdo con lo estipulado con lo manifestado en las clausulas anterioires y todo lo
que manifestó el Señor X y se da por recibida en este acto de dicho bien a satisfacción con todos los
derechos reales inherentes. -Y interesado del derecho que la ley les concede para leer el respectivo
instrumento procedi a darle lectura, a lo cual losotorantes ratifican y firman, estamándo además su
huella digital del dedo indica de la mano derecho. De todo lo cual, del conocimienyo profesión, edad,
estado, civil, y vecindad de unos y otros DOY FE, así como tener a la vista el antecedente de dominio
relacionado y los documentos personales de los otrogantes siendo las tarjetas de identidad: numero
9277 -38474-382 9382-3535-564- y del Registro Nacional Tributario 94283-45242-5565 34-245452-DOY
FE.-
FORA
En el mismo luhar hora y fecha libre la primera copia a petición del Señor X para ser entregada a la
Señora S.
En la ciudad de San Pedro Sula, Departamento de Cortes a los diecisiete días del mes de octubre del
2022, siendo las tres horas con treinta y ocho minutos de la tarde (. A.M. o P.M.).- Ante mí, Sofia de los
Ángeles Osorio Portillo Notario de este domicilio, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el
número 9746384 y con registro notarial numero 7393357 de la Honorable Corte Suprema de Justicia,
con oficinas abiertas al público en Colonia La Trejo., con Registro Tributario Nacional numero 01001-
2001-00322 , comparecen personalmente por una parte XXXX, quienes accionan por si, y asegurándome
encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente dicen.-
PRIMERO: La señora Z, DICE: Que es legítima dueña y poseedora del siguiente bien inmueble: “Una casa
el que tiene las siguientes medidas y colindancias:, y el dominio lo tiene inscrito a su favor bajo el
numero treinta y cuatro mil (34000) del Tomo ochenta y dos (82) del Libro Registro de la Propiedad,
Hipotecas y Anotaciones Preventivas que al efecto lleva el Instituto de la Propiedad de esta sección
registral, con traslado a Folio Real bajo matricula número diecinueve (19), Asiento numero dos (2) que al
efecto lleva el precitado Instituto, antecedentes de dominio que Yo el Notario doy fe de haber tenido a
la vista.-
SEGUNDO: Continúa manifestando la señora Z: Que por tenerlo así convenido con el otro compareciente
señor X, por medio de esta Escritura le da en VENTA REAL, PURA, PERFECTA, IRREVOCABLE, el inmueble
descrito en la cláusula que antecede, valorada en UN MILLON OCHOCIENTOS MIL lempiras. -Que recibe
en este acto, en presencia del Notario que da Fe. - En consecuencia, se lo traspasa, libre de gravamen,
con todo su dominio, posesión y servidumbres, para que sea tenida como legitima dueña, sirviéndole
esta Escritura de Titulo de Tradición del Dominio y demás Derechos Reales, y obligándose al
saneamiento de esta venta en caso de evicción.
-TERCERO: Manifiesta el señor X : Que es cierto todo lo manifestado por la señora Z, en las cláusulas que
anteceden y se da por recibida en este acto de dicho bien a satisfacción con todos los derechos reales
inherentes.-
Y enterados del derecho que la Ley les concede para leer por si este Instrumento, por su acuerdo
procedí a su lectura integra, cuyo contenido ratifican los otorgantes y firman, estampando además la
huella digital del dedo índice de la mano derecha.- De todo lo cual, del conocimiento, profesión, edad,
estado civil y vecindad de unos y otros Doy Fe, así como de tener a la vista el antecedente de dominio
relacionado y los documentos personales de los otorgantes como ser: Tarjetas de Identidad números
1002-1976-01234 y 1005-1988-87163; y Registros Tributarios Nacionales números 1002-1976-012340 y .
1005-1988-87163 - DOY FE. -
firma

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