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    Entregable 2. Bienes y Sucesiones

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    Zoe Sanchez
    Este documento presenta un caso práctico sobre una servidumbre de paso. José compra un lote rodeado de otros lotes sin acceso a la calle pública, y busca orientación jurídica. La solución es que José tiene derecho a exigir un paso a través de las propiedades vecinas mediante una indemnización por los daños causados, de acuerdo con el Código Civil. La servidumbre de paso es un derecho que permite el uso de la propiedad ajena sin poseerla.

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    Este documento presenta un caso práctico sobre una servidumbre de paso. José compra un lote rodeado de otros lotes sin acceso a la calle pública, y busca orientación jurídica. La solución es que José tiene derecho a exigir un paso a través de las propiedades vecinas mediante una indemnización por los daños causados, de acuerdo con el Código Civil. La servidumbre de paso es un derecho que permite el uso de la propiedad ajena sin poseerla.

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    Este documento presenta un caso práctico sobre una servidumbre de paso. José compra un lote rodeado de otros lotes sin acceso a la calle pública, y busca orientación jurídica. La solución es que José tiene derecho a exigir un paso a través de las propiedades vecinas mediante una indemnización por los daños causados, de acuerdo con el Código Civil. La servidumbre de paso es un derecho que permite el uso de la propiedad ajena sin poseerla.

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    Este documento presenta un caso práctico sobre una servidumbre de paso. José compra un lote rodeado de otros lotes sin acceso a la calle pública, y busca orientación jurídica. La solución es que José tiene derecho a exigir un paso a través de las propiedades vecinas mediante una indemnización por los daños causados, de acuerdo con el Código Civil. La servidumbre de paso es un derecho que permite el uso de la propiedad ajena sin poseerla.

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    Entregable 2. Bienes Y sucesiones.

    Nombre: Mytzy Zoe Paola Sanchez Vazquez


    Profesora: Vera Judith Villa Guardiola
    Fecha: 21/02/2021
    Contenido

    01 02 03 04

    Introducción Desarrollo Conclusiones Referencias


    caso práctico
    introducción

    Un correcto conocimiento de los bienes,


    incluidas las servidumbres y otros derechos
    reales amparados por este tratado, nos
    permitirá conectar todo lo que tenga una
    conexión obligatoria con los bienes.
    El estudio de la servidumbre cubre un capítulo
    muy importante en el estudio del derecho civil.
    En el derecho civil, debido a que la
    servidumbre es principalmente un producto de
    la vida cotidiana y la búsqueda de la armonía
    social, su fin último es el derecho.
    Las servidumbres son inseparables de la
    propiedad o de su propiedad activa o pasiva.
    Si la propiedad cambia de propietario, la
    servidumbre continuará compensando activa
    o pasivamente la propiedad u objetos que
    constituyen el arrendamiento de la tierra
    hasta que desaparezca legalmente. Es por ello
    que en el siguiente trabajo veremos un caso
    de práctica y como resolverlo.
    José compra un lote en la ciudad de México, rodeado de otros lotes más
    que lo dejan enclavado sin acceso a la vía pública (calle). José quiere
    tener acceso y salida a su lote a través de la vía pública y recurre ante
    usted para pedir orientación.
    ¿Qué solución jurídica puede usted plantear al dueño del lote para
    conseguir tal acceso y satisfacer las necesidades de su cliente?

    Para este caso voy a comenzar explicando que por lo


    general, la servidumbre de paso se define como el
    derecho de propiedad de no poseer la propiedad de
    otros. La naturaleza de "no propiedad" del derecho de
    paso es una de sus características principales (y
    posiblemente confusas). Una servidumbre es un
    derecho de propiedad que permite al titular de la
    servidumbre usar la propiedad sin poseerla.
    La servidumbre de paso resultará en una
    compensación para los propietarios privados. Su valor
    será el valor acordado por ambas partes, o el valor del
    terreno ocupado y el valor de los daños causados por
    el paso.
    En el Artículo 1097. El propietario de una finca o
    heredad enclavada entre otras ajenas sin salida a la
    vía pública, tiene derecho de exigir paso, para el
    aprovechamiento de aquéllas por las heredades
    vecinas, sin que sus respectivos dueños puedan
    reclamarle otra cosa que una indemnización
    equivalente al perjuicio que les ocasione este
    gravamen.
    También de debe de dar Derecho de
    En cualquier caso, Paso a aquella propiedad que la

    estas son: pueda necesitar, si no hay otra


    opción viable, para cuando
    necesitamos hacer una
    construcción o reforma y
    El derecho de paso siempre tenemos que pasar materiales
    restringe la propiedad o el por otra propiedad o cualquier
    territorio. Siempre está sujeto a otro trabajo necesario para
    propiedad. Este es el derecho a hacer las obras.
    ejercer la propiedad ajena. Debe El dueño del Predio Sirviente está
    haber dos atributos, un sirviente obligado a permitir el Paso con
    y un gobernante. Debe estar la indemnización que le pueda
    motivado por cuestiones de corresponder por los daños o
    molestias ocasionados.
    servicios públicos. Puede ser
    Artículo 1098. La acción para reclamar
    necesario realizar una esta indemnización es
    operación o no realizar una prescriptible; pero aunque
    operación. prescriba, no cesa por este
    motivo el paso obtenido.
    Conclusión
    Una servidumbre es un gravamen real impuesto sobre la
    propiedad para el beneficio directo de una persona específica, o
    un derecho a la persona que posee la propiedad por
    consideración de otro activo con mayor utilidad. El beneficiario de
    la servidumbre debe ser siempre responsable de todas sus
    consecuencias. El estudio de la servidumbre cubre un capítulo muy
    importante en el estudio del derecho civil. En el derecho civil,
    debido a que la servidumbre es principalmente un producto de la
    vida cotidiana y la búsqueda de la armonía social, su fin último es
    el derecho.

    ?
    Referencias
    Servidumbre de paso: Conceptos básicos. (s.f).
    https://www.abogado.com/recursos/propiedade
    s-inmobiliarias/servidumbres/servidumbres-
    infomacion-basica.html

    Justicia México. (2021)


    https://mexico.justia.com/federales/codigos/cod
    igo-civil-federal/libro-segundo/titulo-
    sexto/capitulo-v/

    Servidumbre de paso. (s.f).


    https://esarco.es/servidumbre-de-paso/

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