Renta

1.- ¿Cuánto debe invertir una persona al final de cada mes durante
los próximos 7 años en un fondo que paga 33% de interés anual
convertible mensualmente con el objeto de acumular $100,000.00 al
realizar el ultimo pago?

DATOS=
C=100,000
i=33% Convertible mensualmente/100/12= 0.0275
t=7 años= 84 Meses
-84
R=100,000(0.0275)/1-(1+0.0275)
R=2750/1-(1.0275) -84
R=2750/1-0.102406
R=2750/0.897594

R=3,063.74
2.- Una persona debe pagar $3,000.00 al final de cada año, durante varios
años. ¿Cuánto tendría que pagar al final de cada mes para sustituir el pago
anual, si se consideran intereses a razón del 25% anual convertible
mensualmente?

DATOS=
C=3,000
i=25% anual convertible mensualmente
T=12 meses
i=25/100

R=(3000 (0.25) / 1- (1+ 0.25) ^-12)

R=3000 (0.25) / 1- (1.25) ^ -12

R=3000 (0.25) / 1- 0.068759776736

R=750 / 0.931280523264

R=805.34
3.- El señor luna adquirió una casa en condominio y acordó pagar, aparte de
cierta cantidad mensual, anualidades por $800.00. sí acaba de realizar el trato
hoy mismo, de manera que debe liquidar la primera anualidad exactamente
dentro de un año y así decide hacer depósitos trimestrales en un fondo de
inversión que paga 4% trimestral, ¿de cuánto deben ser sus pagos para
acumular a fin de año la cantidad que desea?

DATOS=
M=800
i=4% trimestral/100/4= 0.01
t=12 Meses/3= 4

R=800(0.01)/(1+0.01) ^4 -1
R=8/(1.01) ^4 -1
R=8/1.040604-1
R=8/0.0406004

R=197.0248
4.-Hoy 15 de marzo. Dentro de 3 años, el 15 de noviembre, el
primogénito del sr. Mendoza cumplirá la mayoría de edad y desea
regalarle una motocicleta que calcula costará en ese tiempo unos
$18,00.00. para adquirirla desea ahorrar una cantidad mensual en un
instrumento bancario que rinde 1% de interés mensual. Si la tasa de
rendimiento no cambiara en ese tiempo. ¿Cuánto tendría que
ahorrar el padre cada mes para adquirir la motocicleta?

DATOS=
C=18,000
i=1% mensual/100/12=0.0008333
t=3 años= 36 Meses

R= (18,000)(0.000833)/1-(1.000833) ^ -36

R=(18,000)(0.000833)/1-(1+ 0.000833) ^ -36

R=15/1-0.97045765745

R= 15/0.029542342

R= 507.745 MENSUAL DURANTE 3 AÑOS

 VALOR
ACTUAL O
PRESENTE
(CAPITAL)
1.-Calcúlese el valor actual de un terreno, utilizando un interés del 40% anual con
capitalización mensual, si se vendió con las siguientes condiciones:
• $4,000 de enganche
• Mensualidades vencidas de $350 durante 4.25 años
• Un pago final de $2,500 un mes después de la última mensualidad

DATOS=
C=?
i=40%convertible mensualmente/100/12=0.03333333333
n=4.25 años=51 meses
R=350
ENGANCHE =$4,000
PAGO FINAL=$2,500

C=4,000+350(1-(1+0.033333333339
^ 51)/0.033333333339+2500(1+0.033333333339) ^-52
C=4,000+350(1-(1.033333333339
^ 51)/0.033333333339+2500(1.033333333339) ^-52
C=4,000+350(1-0.18781817019)/0.03333333333+2500(0.18175951954)
C=4,000+350(0.812181829)/0.03333333333)+454.398798865
C=4,000+350(24.3654549)+454.398798865
C=4,000+8527.909205+454.398798865

C=12,982.308
2.-Si se calculan los intereses a una tasa del 22% convertible trimestralmente.
¿Qué pago único de inmediato es equivalente a 15 pagos trimestrales de $800,
si el primero de ellos se hace dentro de 3 meses?

DATOS=
C=?
R=800
i=22% convertible trimestralmente/100/4=0.055
n=15 trimestres

C=800(1-(1+0.055 ^-15)/0.055

C=800(1-(1.055^-15)/0.055

C=800(1-0.4479330481)/0.055

C=800(0.552066951)/0.055

C=441.6535616/0.055

C=8,030.064755
3.- ¿Qué cantidad se debería depositar el 31 de enero 2004 para
hacer 15 retiros mensuales de $500 a partir del último día de febrero
del mismo año, si la cuenta en que se deposita paga 33% de interés
anual convertible mensualmente?

DATOS=
R= 500
i=33% anual / 12= 0.0275
T=15 retiros mensuales

C=500 ( 1 – (1 + 0.0275) ^-15 / 0.0275

C=500 ( 1 – (1.0275) ^-15 / 0.0275

C=500 (1- (0.6656907798) / 0.0275

C=500 (0.3343092202] / 0.0275

C=500 (12.15669892)

C=6,078.349458
4.-Si un taxi rinde $850 mensuales vencidos y se considera que esa cantidad es
constante por tiempo indefinido, pues incluye gastos, depreciación,
mantenimiento, etc. ¿qué cantidad máxima deberá invertirse en el vehículo si
se desea obtener un rendimiento de 80% anual efectivo sobre la inversión por
un periodo de 3 años?

DATOS=
R=850
T=3 años
i=80% / 100= 0.8

C=850 (1- (1+ 0.8) ^-3 / 0.8]

C=850 ( 1- (1.8) ^-3 / 0.8]

C=850 ( 1 – 0.171467764 / 0.8]

C=850 (0.828532235 / 0.8]

C=850 (1.035665294)

C=$880.3155008
 Monto

1.-El señor López deposita $1,500 cada fin de año en una cuenta de ahorros
que abona 18% de interés anual. ¿Cuánto habrá ahorrado al hacer el cuarto
deposito?

DATOS=
R: $1,500.00
i: 18% / 100 = 0.18
t: 4 años

M= 1,500 (1+0.18) ^4 -1/0.18

M= 1,500 (1.18) ^4 -1/0.18

M= 1,500 (0.93877776) / 0.18

M= 1,500 (5.215432)

M=7,823.148
2.-Calcular el monto de las siguientes anualidades:

a) $1,200 bimestrales durante dos años, con i = 4.2% bimestral

Datos:
R=1,200
i=4.2% / 100/6= 0.007
t=2 años = 12 bimestres

M=1200(1+0.007)12 -1/ 0.007

M=1200(1.007)12 -1/0007

M=1200(0.087310661)/0.007

M=104.7727943/0.007

M=14,967.54204
b) 25,000 semestrales en tres años con i = 11% semestral

Datos=
R=25,000
i=11% / 100/2= 0.055
T=3 Años = 6 Semestres

M=25,000(1+0.055)6 -1 /0.055

M=25000(1.055)6 -1/0.055

M=25000(0.378842806)/0.055

M=9471.070169/0.055

M=172,201.2758
c) 5,500 trimestrales en dos años y media con i = 5.8% trimestral.

Datos=
R=5500
i=5.8% / 100/4= 0.0145
t=2 años y medio= 10 Trimestres

M=5500(1+0.0145)10 -1 /0.0145

M=5500(1.0145)10 -1/0.0145

M=5500(0.15483653155)/0.0145

M=851.60092356/0.0145

M=58,731.0981766
3.-¿Cuánto se logra acumular realizando 15 depósitos mensuales de $1,600, si la tasa
de interés es del 40% capitalizable mensualmente?

DATOS=
R= 1,600
i=40% anual = 0.0333333
t=15 depósitos Mensuales

M=1600 (1+ 0.033333) ^-15 -1 / 0.033333

M=1600 (1.033333) ^-15 -1 / 0.033333

M=1600 (1.635334446) -1 / 0.033333

M=1600 (0.635334446) / 0.033333

M=1600 (19.06003357)

M= $30,496.05371
4.- Si se desea obtener un rendimiento del 40% anual capitalizable
mensualmente sobre una inversión riesgosa, ¿Cuál es la cantidad máxima que
debería invertirse en una operación que se espera pague $10,000 mensuales al
final de cada uno de los 8 meses siguientes?

DATOS=
R=10,000
t=8 meses
i=40% anual / 12 /100= 0.0333333

M=10,000 (1 + 0.0333333) ^8 -1] / 0.0333333

M=10,000 (1.0333333) ^8 -1)/ 0.0333333

M=10,000 (1.299940279 – 1)/ 0.033333

M=10,000 ( 0.299940279 )/ 0.033333

M=10,000 (8.998217381)

M= $89,982.173
 tiempo

1.-¿En cuánto tiempo se acumulan $20,000 mediante deposito bimestrales

vencidos de $1,615 si se invierten a una tasa del 15% anual convertible
bimestralmente?

DATOS=
M=$20,000.00
R=$1,615.00
i=15% / 6= 2.5 / 100= 0.025

n= log (20,000) (0.025) / 1,615+1/ log (1+0.025)

n= log (500/ 1,615 + 1) / log (1.025)

n= log 1.309597 / log 1.025

n=10.92308298*30

n= 10 Bimestres y 27 dias
2.-¿En cuánto tiempo se acumulan $80,000 mediante depósitos mensuales de
$5,000 en una inversión que rinde 26% de interés anual capitalizable
mensualmente?

DATOS=
M=80,000
R=5,000
i= 26 / 12= 2.1666 / 100= 0.021666

n= log (80000) (0.021666666) / 5000 + 1) / log (1+ 0.021666666)

n= log 1,733.333328 / 5000 +1 / log 1.021666666

n=log 0.346666656+1 / log 1.021666666

n=log 1.346666656 / log 1.021666666

n=13.88516476 * 30= 26

n=13 meses y 26 días

3.- Para pagar una deuda de $525,000 contraída hoy, se van a abonar
mensualidades de $15,000 empezando dentro de un mes. Si la tasa de interés
que se cobra es del 2.5% mensual, determínese el número de pagos iguales y
el valor del pago final menor que salda la deuda.

DATOS=
M: 525,000
i=2.5% mensual / 100/12=0.00208333333
R=15,000

n= log 1/ 1-(525,000)(0.00208333333) / 15000/ log (1+ 0.00208333333)

n= log 1/1-1,093.75/15000/log(1.00208333333)

n=log 1/ 1-0.072916666/log(1.00208333333)

n=log 1/0.927083334/log(1.00208333333)

n=log(1.078651685)/log(1.00208333333)

n=36.3795171*30

n=36 Meses y 11 dias *15,000 Pago final= 540,000

4.-Si un trabajador ahorra $1,000 mensuales en una cuenta de inversión que
paga 3% mensual de interés, ¿en qué tiempo podrá reunir la cantidad de
$25,000?

DATOS=
M=25,000
i=3% Mensual/100/12=0.0025
R=$1,000

n=log(25,000)(0.0025)/1000 +1/log(1+0.0025)

n=log(62.5)/1000+1/1og(1.0025)

n=log(1.0625)/log(1.0025)

n=24.28014842 *30

n=24 Meses y 8 días

5.-El 12 de septiembre 2004, la doctora Gudiño adquiere un automóvil usado
en $10,000. Acuerda pagarle al vendedor mensualidades vencidas de $955.30.
si se considera el interés del 26% anual convertible con la misma periodicidad
que los pagos, ¿Cuándo terminara de pagar?

DATOS=
C=10,000
i=26% convertible mensualmente/100/12=0.02166666666
R=955.30

n=log(1/1-(10,000)(0.02166666666)/955.30/log(1+0.02166666666)

n=log(1/1-216.666666667/955.30/log(1.02166666666)

n=log(1/0.773195156)/log(1.02166666666)

n=log(1.293334538)/log(1.02166666666)

n=12.00001996

n= 12 Meses (Terminara de pagar el 12 de septiembre del 2005)

6.-Una persona desea acumular $30,000. Para reunir esa cantidad decide
hacer depósitos trimestrales vencidos en un fondo de inversiones que rinde
32% anual convertible trimestralmente. Si deposita $500 cada fin de trimestre,
¿dentro de cuánto tiempo habrá acumulado la cantidad que desea?

DATOS=
M=30,000
i=32%anual convertible trimestralmente/100/4
R=500

n=log(30,000)(0.075)/500+1/log(1+0.075)

n=log(2250/500+1)/log(1.075)

n=log(5.5/log(1.075)

n=23.57207546

n=23 Trimestres y 17 dias