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    Mem. Desc. Rodriguez

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    ANA ROSA CARRILLO BONILLA
    El documento describe un certificado de búsqueda catastral para un terreno de 555.5 m2 ubicado en Jr. Sucre 425 en Pampas, Huancavelica. El terreno fue comprado en 2001 y transferido a Judith Leyttth Tapia tras la muerte del anterior propietario. El certificado busca obtener información registral del terreno, que cuenta con una edificación de dos pisos y conexiones de agua, desagüe y electricidad. Se provee información sobre linderos, áreas, servicios, zonificación y aportes requeridos.

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    El documento describe un certificado de búsqueda catastral para un terreno de 555.5 m2 ubicado en Jr. Sucre 425 en Pampas, Huancavelica. El terreno fue comprado en 2001 y transferido a Judith Leyttth Tapia tras la muerte del anterior propietario. El certificado busca obtener información registral del terreno, que cuenta con una edificación de dos pisos y conexiones de agua, desagüe y electricidad. Se provee información sobre linderos, áreas, servicios, zonificación y aportes requeridos.

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    El documento describe un certificado de búsqueda catastral para un terreno de 555.5 m2 ubicado en Jr. Sucre 425 en Pampas, Huancavelica. El terreno fue comprado en 2001 y transferido a Judith Leyttth Tapia tras la muerte del anterior propietario. El certificado busca obtener información registral del terreno, que cuenta con una edificación de dos pisos y conexiones de agua, desagüe y electricidad. Se provee información sobre linderos, áreas, servicios, zonificación y aportes requeridos.

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    MEMORIA DESCRIPTIVA

    ASUNTO : CERTIFICADO DE BUSQUEDA CATASTRAL


    PROPIETARIO(A) : JUDITH ISABEL LEYTTH TAPIA
    UBICACIÓN : JR. SUCRE 425 - PAMPAS - TAYACAJA
    SECTOR :
    MANZANA :
    LOTE :
    FECHA : OCTUBRE DEL 2022

    1. UBICACIÓN

    El terreno motivo de Certificado de Búsqueda Catastral, se encuentra ubicado en


    Jr. Sucre N° 425

     Vías : Jr. Sucre N°425


     Distrito : Pampas
     Provincia : Tayacaja
     Departamento : Huancavelica

    2. ANTECEDENTES

     El terreno materia de Certificado de Búsqueda Catastral cuenta con


    documento de compra y venta otorgado por el Sr. HENRY ANTONIO
    LEYTTH TAPIA y esposa CINDY PAOLA ZARAYASI FLORES a favor de
    Don SEGUNDO FABRICIANO RODRIGUEZ SANCHEZ y doña JUDITH
    ISABEL LEYTTH TAPIA ante el notario público CANCHAYA SANCHEZ el
    27 de enero del 2001.
     Tras el fallecimiento de Don SEGUNDO FABRICIANO RODRIGUEZ
    SANCHEZ se da la trasladación de DOMINIO POR SUCESIÓN
    INTESTADA a los herederos únicos y universales a: JUDITH ISABEL
    LEYTTH TAPIA identificada con DNI N°23690979 en condición de
    conyugue, EYVIN NIL RODRIGUEZ LEYTTH identificado con DNI
    N°72637151, ALEXANDER FABRICIO RODRIGUEZ LEYTTH identificado
    con DNI N°72637150 en condición de hijos. Conforme al acta de
    protocolización de fecha 20 de agosto del 2022, expedida por el notario de
    Huancayo, Ciro Gálvez Herrera, inscrito en el expediente 402-2022 con
    PARTIDA N°11316542 del registro de Sucesiones Intestadas de la oficina
    registral de Huancayo.

    3. FINALIDAD
    Obtener el CERTIFICADO DE BUSQUEDA CATASTRAL de parte de Registros
    Públicos como parte del proceso de saneamiento físico legal del predio, el mismo
    que cuenta con una edificación de 02 pisos, destinado a vivienda unifamiliar.

    4. ÁREA

    a) Área del terreno a Según Levantamiento : 555.50 m2


    b) Área Afectada por Vías : 26.65 m2
    c) Área Útil : 528.85 m2

    5. LINDEROS O COLINDANTES

    a. SEGÚN LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO

    NORTE : Con la Prop. de Julián Pérez, con 10.58 ml. y 17.03 ml.
    SUR : Prop. Herminio Cárdenas, mide 14.19 ml. y 9.05 ml.
    ESTE : Con Jr. Sucre, mide 26.66 ml.
    OESTE : Con la Prop. De Orfelinda Barzola y Julián Pérez, mide 9.65
    ml.
    y 9.19 ml. respectivamente.
    AREA : 555.50 m2
    PERIMETRO : 109.91 ml

    6. BUSQUEDA CATASTRAL

     Área de Lote a : 555.50 m2

    7. ZONIFICACIÓN

    El predio se encuentra en la zona RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (RDM).

    Pá gina 1
    8. VÍAS CIRCUNDANTES

    Las vías circundantes al predio están sujetas al Plan de Desarrollo Metropolitano


    vigente, y nos determinan las siguientes secciones viales:
    Jr. Sucre :
    Normado : 9.00 ml.

    9. SERVICIOS EXISTENTES:

    a. Sistema de Agua Potable. -


    Actualmente el lugar donde se ubica el predio a regularizar cuenta con
    una edificación de 02 pisos, por lo que cuenta con agua potable
    proveniente de la red pública a través del Jr. Sucre.

    Conexiones:
     01 conexión domiciliaria con tubería PVC de ½”

    b. Sistema de Alcantarillado. -
    El predio materia de regularización cuenta con conexión domiciliaria de
    alcantarillado sanitario, que desagua a la red pública en este caso hacia
    el Jr. Sucre.

    Conexiones:
     01 conexión domiciliaria con tubería PVC de 6”

    c. Sistema de Electrificación. -
    De mismo modo el sistema de alimentación eléctrica domiciliaria está
    ingresando por el Jr. Sucre, de sistema monofásico 220V.

    Conexiones:
     01 conexión domiciliaria

    10. APORTES POR HABILITACION


    CUADRO DE CARGAS
    RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA (RDM)
    DESCRIPCION % AREA OBSERVACION
    APORTE RECREACION 8 42.31 m2 NINGUNO

    Pá gina 2
    APORTE DE PARQUES 2 10.58 m2 NINGUNO
    APORTE EDUCACIÓN 2 10.58 m2 NINGUNO
    OTROS FINES 1 5.29 m2 NINGUNO
    PARQUES ZONALES - - NINGUNO
    TOTAL 13 68.76 m2 NINGUNO

    Los porcentajes descritos en el cuadro precedente se dedujeron del área útil total
    de 528.85 m2.

    11. DATOS TECNICOS:

    Tipo de Plano : Topográfico – Perimétrico


    Fuente : Levantamiento Topográfico Estación Total Leica
    Datum : PSAD 56
    Sistema de Proyección : UTM
    Hemisferio : Sur
    Zona : 18
    Escala : 1/500

    Pá gina 3

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