2.282. Minuta de Donacion Con Reserva de Usufructo

MINUTA DE DONACIÓN CON RESERVA DE USUFRUCTO
SEÑOR NOTARIO
En el Registro de Escrituras Públicas a su cargo, sírvase insertar una de la cual conste el

contrato de donación con reserva de usufructo al tenor de las siguientes cláusulas:
PRIMERA: COMPARECIENTE. - comparecen a la celebración de la presente

escritura de donación, los cónyuges señores…………………………y
…………………………………… por sus propios derechos y por los que tienen en la
sociedad conyugal, ecuatorianos, ........... entre sí, mayores de edad, domiciliados en la
ciudad……………… y provincia de…………………….
SEGUNDA: ANTECEDENTES. - Los donantes

cónyuges……………………………….. y……………………………,posee los
derechos por posesión de tierras ancestrales, del bien raíz compuesto de un lote de
terreno ubicado en el punto denominado La ………………,de la parroquia…………..,
del cantón…………., provincia de………………, cuyos linderos y dimensiones son los
siguientes: NORTE: con………………..,; SUR: con………………………; ESTE: con
……………………….; OESTE: con…………………….El terreno tiene un área
de…………….. hectáreas de cabida;
TERCERA: DONACION. En virtud de los antecedentes expuestos, que forman parte

esencial y en mérito de los derechos posesorios de tierras ancestrales, los
cónyuges………………………y………………………, por sus propios derechos, de
manera libre y voluntaria, DONAN gratuita e irrevocablemente por acto entre vivos a
favor de sus hijos………….. y…………………………….., la nuda propiedad
de…………hectáreas del bien inmueble descrito en la cláusula SEGUNDA de esta
donación; en la que está incluida el drenaje, árboles maderables, cacao y otros
productos.
CUARTA: TRANSFERENCIA DE DOMINIO. - Los donantes transfieren a favor de

los donatarios, el dominio y posesión del inmueble compuesto de…………..hectáreas
de terreno que forman un solo cuerpo, ubicado ………………………., de la
parroquia…………………….,del cantón ……………, provincia de…………....
QUINTA: AVALUO. - El avalúo del inmueble que es objeto de la presente donación es

de……....... DOLARES, que se imputará a la legítima rigurosa que tuvieren los
donatarios, en la sucesión de los donantes.
SEXTA: ACEPTACION. Los señores…………………………. y la

señora………………………………, como madre y en representación de su
hija…………………………………, menor de edad, cómo donatarios, aceptan la
presente donación en todas y cada una de las cláusulas, manifestando el agradecimiento
al donante, quien es una persona digna, dedicada a su hogar, hombre de singular
honradez y sobre todo por ser un buen padre de familia. Por su parte los donantes, se
dan por notificados con esta aceptación.
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SÉPTIMA: GASTOS. - Los gastos que demanden la emisión del presente instrumento
público, inclusive hasta la inscripción en el Registro de la Propiedad serán de cuenta de
los donantes por tratarse de sus hijos.
OCTAVA: RESERVA DE DERECHO DE USUFRUTO. - los donantes ya

mencionados en forma expresa reservan para si el derecho de usufructo sobre el……%
de las tierras donadas, para garantizar la educación, alimentación y vestuario de su hija
menor de…..años de edad ……………………….., por lo que tendrá el carácter de
vitalicio.
Usted Señor Notario se dignará añadir las demás cláusulas de estilo para la perfecta
validez de este instrumento.
ABOGADO ………. EL ACTOR …………

MAT ………………… C.C
…………………….
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PRIMERA: COMPARECIENTE. - comparecen a la celebración de la presente

SEGUNDA: ANTECEDENTES. - Los donantes

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QUINTA: AVALUO. - El avalúo del inmueble que es objeto de la presente donación es

SEXTA: ACEPTACION. Los señores…………………………. y la

OCTAVA: RESERVA DE DERECHO DE USUFRUTO. - los donantes ya

ABOGADO ………. EL ACTOR …………

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