Todos los arrendamientos

Distintos a: recursos no renovables, activos intangibles

distintos a la plusvalía, propiedades de inversión, activos

biológicos bajo arrendamiento financiero y arrendamientos

Alcance operativos que son onerosos 

Acuerdos que transfiere el derecho de uso de activos

Algunos subcontratos

 Se transfiere sustancialmente todos los riesgos y ventajas

Arrendamiento Financiero
inherentes a la propiedad

Clasificación

No se transfiere sustancialmente todos los riesgos y ventajas

Arrendamiento operativo
inherentes a la propiedad

Valor razonable del bien

Reconocimiento inicial

Tasa de interés implícita en el arrendamiento o tasa de interés

Valor presente
incremental

Utilización del método de interés efectivo

El arrendatario cargará las cuotas contingentes como gasto

Medición posterior
Arrendatarios

Un arrendatario depreciará un activo arrendado bajo un

arrendamiento financiero

Importe neto en libros al final de período que se informa

Pagos mínimos futuros del arrendamiento 

Información a Revelar

Estados Financieros- Arrendamiento Financiero Descripción general de los acuerdos de arrendamiento

significativos

Reconocimiento Inicial Partida por cobrar en el activo Importe igual al de la inversión neta en el arrendamiento.

Ingresos financieros se basará en un patrón que refleje una

Medición posterior tasa de rendimiento periódica constante sobre la inversión

financiera neta

Arrendadores Reconocimiento y medición Conciliación entre la inversión bruta en el arrendamiento 

Sección 20 - Arrendamiento Ingresos financieros no pagos

 Importe de los valores residuales no garantizados

acumulables 

Información a revelar
Estimación de incobrables relativa a los pagos mínimos por el

arrendamiento pendientes de cobro

Cuotas contingentes reconocidas como ingresos en el periodo

Descripción general de los acuerdos de arrendamiento

significativos

Otra base sistemática más representativa del patrón de tiempo

de los beneficios del usuario o  los pagos al arrendador se

Pagos por arrendamiento excluyendo costos por servicios de
Reconocimiento y medición estructuran de forma que se incrementen en línea con la Topic branch 1
forma lineal
inflación general esperada para compensar los incrementos

del costo

Arrendatarios

Pagos futuros mínimos del arrendamiento, pagos por

Información a revelar arrendamiento reconocidos como un gasto y descripción

general de los acuerdos de arrendamiento significativos

Presentación en EEFF como activos sujetos a arrendamiento

Estados Financieros - Arrendamientos Operativos operativo

- Arrendatarios

Reconocimiento de los ingresos sobre la base lineal a lo largo

Reconocimiento y medición
del plazo

Reconocimiento de gastos como costos, incluyendo la

depreciación

Arrendadores

Pagos futuros mínimos del arrendamiento

Cuotas contingentes totales reconocidas como ingreso

Información a revelar

Descripción general de los acuerdos de arrendamiento

significativos

Se diferirá el exceso y lo amortizará a lo largo

Arrendamiento financiero
del plazo del arrendamiento

Transacciones de ventas con arrendamiento Se diferirá el exceso o pérdidas y lo amortizará a lo largo

Arrendamiento operativo
posterior del periodo durante el cual se espere utilizar el activo.

Descripción requerida sobre los acuerdos sobre

Información a revelar
arrendamientos significativos