Edificios Sustentables y Certificacion LEED

EDIFICIOS
SUSTENTABLES
“
Puntos a tratar:
• POR QUÉ ES IMPORTANTE LA CERTIFICACIÓN DE

UN EDIFICIO SUSTENTABLE
• IMPORTANCIA DE LEED DENTRO DEL ENTORNO

DE LOS EDIFICIOS SUSTENTABLES
• RELEVANCIA SOCIAL Y ECONÓMICA DE LA

CERTIFICACIÓN LLEED
POR QUÉ ES IMPORTANTE LA
CERTIFICACIÓN DE UN EDIFICIO
SUSTENTABLE
• Que es la sustentabilidad
• Que es un Edificio Sustentable
• Tipos de certificación en el mundo
Que es la sustentabilidad
• El libro “Nuestro Futuro Común” (nombre original del Informe
Brundtland) fue el primer intento de eliminar la confrontación
entre desarrollo y sostenibilidad. Presentado en 1987 por la
Comisión Mundial Para el Medio Ambiente y el Desarrollo de la
ONU, encabezada por la doctora noruega Gro Harlem
Brundtland.
“ Una sociedad en la cual el desarrollo
económico, el bienestar social y la
integración están unidos con un medio
ambiente de calidad. Esta sociedad tiene
la capacidad de satisfacer las
necesidades actuales sin perjudicar la
Habilidad de que las generaciones
futuras puedan satisfacer las suyas.”
Que es un Edificio Sustentable
Una construcción sustentable o
edificio verde, es una construcción:
1.- De alto desempeño…
• Diseño
• Operación
• Construcción
2.- Reduce los impactos
negativos…
• Medio Ambiente
• Ocupantes
• Necesidades
• Humanas
3.- Satisfaciendo nuestras…
• Futuras Generaciones
Tipos de certificación en el mundo
LEED, BREEAM, DGNB y Collectif Effinergie
• BREEAM (Building Research Establishment Environment al Assessment Methodology)
• LEED (Leadership in Energy & Environmental Design)

tiene como objetivo la reducción del
impacto ecológico (especialmente
energético) de los edificios
• DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen)
pretende ser una herramienta más
integral enfocada hacia el desarrollo
sustentable.
• Collectif Effinergie (L'association Collectif Effinergie)
IMPORTANCIA DE LEED DENTRO
DEL ENTORNO DE LOS EDIFICIOS
SUSTENTABLES
• Certificación de Edificios LEED
• Que es LEED
• Porque LEED
• Quien utiliza LEED
• Elegibilidad
Certificación de Edificios
• Como parte del recientemente
lanzado LEED v4, el Green Building
Certification Institute (GBCI), Instituto
para la Certificación de Edáficos
Sostenibles, que es el departamento
del U.S. Green Building Council, que
ha asumido la administración de la
certificación LEED para todos los
edificios de oficinas, comerciales e
institucionales registrados en
cualquier sistema de calificación
• LEED en el mundo.
La Certificación LEED la otorga el
USGBC.
• La certificación LEED
proporciona una
verificación independiente,
por tercera parte de que la
construcción de un edificio
cumple las más altas
medidas de eficiencia para
un edificio sostenible.
• Las estrategias de
construcción sostenible
deben considerarse
temprano en el ciclo de
desarrollo del edificio.
• Un equipo integrado de proyecto incluye a las
principales partes interesadas en el edificio y su parcela,
tales como:
• El promotor/propietario
• El arquitecto Las
• ingenierías Arquitectos
• Paisajistas
• Consultores
• Los diferentes contratistas
• Los gestores
a) De activos
b) De patrimonio de la propiedad
c) El asesor en sostenibilidad y certificación LEED.
• La aplicación de un enfoque
integrado, orientado a:
a) Los sistemas para el diseño
b) El desarrollo
• Las operaciones de edificios

sostenibles puede aprovechar las
sinergias y mejorar el rendimie global
de un edificio
• La evaluación inicial LEED pondra al
equipo de proyecto a trabajar e
conjunto para evaluarlos y articula
objetivos del edificio y el nivel de
certificación solicitada.
Que es LEED
• LEED proporciona un marco completo para evaluar la
eficiencia del edificio y cumplir los fines de la
Sostenibilidad. Basado en estándares científicos bien
cimentados, LEED hace énfasis en estrategias punteras
en Sostenibilidad para;
a) el desarrollo de la parcela
b) eficiencia en agua
c) eficiencia energética
d) selección de materiales
e) calidad medioambiental interior.
Que es LEED
• LEED reconoce logros y
promueve el conocimiento en
edificios sostenibles a través de
un sistema amplio que ofrece:
• La certificación del edificio
• La acreditación de
profesionales
• Formación y recursos prácticos.
• LEED®, (Leadership in Que es LEED
Energie and Envioremtal
Desing)el Sistema de
Clasificación de Edificios
Sostenibles "Líder en
Eficiencia Energética y
Diseño" sostenible
• Es un sistema de
estándares
internacionalmente
aceptado para edificios
sostenibles desarrollado
por los miembros del
USGBC
LEED es un sistema
• internacionalmente reconocido de Que es LEED
certificación de edificios sostenibles,
proporcionando verificación por
tercera parte de que un edificio o
una comunidad fue diseñada y
construida a través de estrategias
encaminadas a mejorar la eficiencia
en todos los indicadores más
importantes:
a) el ahorro de energía
b) la eficiencia del agua
c) la reducción de las emisiones de CO2
d) la mejora interior la calidad ambiental
e) la gestión de recursos
f) la sensibilidad a sus efectos
Que es LEED
• Desarrollado por los miembros del U.S. Green Building
Council (USGBC), LEED proporciona a los propietarios de
edificios y los operadores un marco conciso para:
a) identificar e implantar soluciones prácticas y mensurables diseño,
b) Construcción
c) operación y mantenimiento
En edificios sostenibles.
Que es LEED
• LEED es suficientemente
flexible para aplicarse a
todos los tipos de edificios
a) Comercial
b) Oficinas
c) Residencial.
• Funciona en todo el ciclo de
vida del edificio
a) el diseño y la construcción
b) operación y mantenimiento
c) implantación del inquilino
d) adaptaciones significativas
Que es LEED
Leed para el Desarrollo de Urbanismo extiende

los beneficios de LEED mas allá de la huella del
edificio en el barrio al que sirve.
"I
Porque LEED
• LEED fue creado para:
a) Definir “edificio sostenible”
estableciendo un estándar de
medición común
b) Promover prácticas de proyecto
integradoras y para la totalidad del
edificio
c) Reconocer el liderazgo
medioambiental en la industria del
medio construido
d) Estimular la competencia en
Sostenibilidad
e) Elevar la apreciación del
consumidor sobre los beneficios
que aportan los edificios
sostenibles
f) Transformar el mercado del medio
construido hacia la sostenibilidad
en una generación
Quien utiliza LEED
• Los Sistemas de Calificación LEED se desarrollan a
través de un proceso abierto, basado en el consenso y
dirigido por los comités LEED.
• Cada comité de voluntarios está compuesto por un
grupo diverso de profesionales y expertos que
representan una sección transversal de la industria de la
edificación y de la construcción.
Niveles de certificación LEED
• 4 Niveles de certificación, según el puntaje

alcanzado (0-110 Pts.)
a) Certificado 40 – 49 Pts.
b) Plata 50 – 59 Pts.
c) Oro 60 – 79 Pts.
d) Platino 80 – 110 Pts.
Elegibilidad
• Cualquier edificio comercial o de oficinas
tal y como los definen los códigos estándar
de construcción son elegibles para la
certificación y cuentan con un protocolo
específico como son:
• LEED-NC para Nueva Construcción
• LEED-EB, O&M para Edificios Existentes
• LEED-CI para Interiores Comerciales
• LEED-RETAIL para el Comercio Minorista
• LEED-SCHOOLS para Escuelas
• LEED-CS para Núcleo & Envoltorio
• LEED-HC para Hospitales y centros de
salud
El medio construido tiene un
profundo impacto
• El medio natural
• La economía
• La salud
• La productividad?
Los edificios son responsables
aproximadamente
• 36% del uso total de la energía
• 65% del consumo de electricidad
• 30% de las emisiones de Gases Efecto Invernadero
• 30% del uso de materias primas
• 30% de los residuos que van a vertedero
• 12% del uso del agua potable
RELEVANCIA SOCIAL Y
ECONÓMICA DE LA CERTIFICACIÓN
LLEED
• Tecnología en la certificación LEED
• Beneficios medioambientales
• Beneficios económicos
• Beneficios de Bienestar y para la
Comunidad
Tecnología certificación LEED
• Están disponibles grandes adelantos; científicos,
tecnológicos y de funcionamiento en los edificios para
ser usados por proyectistas, constructores y propietarios
que quieran construir sosteniblemente y maximizar tanto
la eficiencia económica, como medioambiental y de
bienestar.
Beneficios Medioambientales
• Enriquecer y proteger los ecosistemas y la biodiversidad
• Mejorar la calidad del aire y del agua
• Reducir los residuos sólidos
• Conservar los recursos naturales
Beneficios Económicos:
• Reducción de los costos de funcionamiento
• Incrementar el valor del activo y los beneficios
• Mejorar la productividad y satisfacción de los empleados
• Optimizar la eficiencia del ciclo económico de vida
Beneficios de Bienestar y para la
Comunidad:
• Mejorar los ambientes:
a) Acústicos
b) Térmicos
c) atmosféricos
• Enriquecer el bienestar y confort
a) de los ocupantes
b) las personas de alrededor
• Minimizar la demanda sobre las
infraestructuras publicas
• Contribuir a una calidad de vida
global
Linkografía
Mexico Green Building Council

• http://www.bioconstruccion.com.mx/
Universidad Abierta Interamericana, Centro de altos estudios Globales.

• http://www.sustentabilidad.uai.edu.ar/pdf/sde/uais-sds-100-002%20-%20sustentabilidad.pdf
USGBC Página oficial

• http://www.usgbc.org/

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• POR QUÉ ES IMPORTANTE LA CERTIFICACIÓN DE

• IMPORTANCIA DE LEED DENTRO DEL ENTORNO

• RELEVANCIA SOCIAL Y ECONÓMICA DE LA

• BREEAM (Building Research Establishment Environment al Assessment Methodology)

• LEED (Leadership in Energy & Environmental Design)

• Las operaciones de edificios

Leed para el Desarrollo de Urbanismo extiende

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