Demanda de Interdicto para Retener La Posesión

QUEVEDO SANCHEZ PATRICIA
VS.
GARCIA GUTIERREZ MARIO
JUICIO INTERDICTO PARA RETENER LA

POSESIÓN
ESCRITO INICIAL
JUEZ EN TURNO DE LO CIVIL

DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DE LA CIUDAD DE MÉXICO
PRESENTE.
PATRICIA QUEVEDO SANCHEZ, por derecho propio, señalando como

domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones los estrados de ese H.
Juzgado, autorizando para que reciba las mismas y se imponga de los autos al
C. Licenciado RICARDO MARTINEZ OLMEDO con cédula profesional número
2566778, ante Usted con el respeto debido comparezco a exponer:
Que por medio del presente escrito y en la vía ORDINARIA CIVIL., vengo a
promover INTERDICTO DE RETENER LA POSESIÓN, respecto de una parte
del bien inmueble ubicado en Calle Santos 20, Colonia Coapa, Arboledas del
Sur, Alcaldia Tlalpan, C.P.14376 Ciudad de México, en contra, del C. MARIO
GARCIA GUTIERREZ , quien tiene su domicilio en: Calle Sur 111-A número
727Colonia Sector Popular, en la alcaldía de Iztapalapa, de esta Ciudad de
México, por los siguientes:
H E C H O S
1.- Como lo demuestro con la copia certificada del instrumento número

25365/89relativo a la Escritura Pública de Cesión de Derechos Hereditarios del
Juicio Intestamentario a bienes de la C. JUANA SÁNCHEZ BARRÓN, en favor
del Sr. ERIK PÉREZ SÁNCHEZ; así como con la copia certificada de la
Segunda Junta de Herederos celebrada dentro del Juicio Intestamentario
número 622/2012, a bienes de JUANA SÁCHEZ BARRÓN, con el Contrato
Privado de Compraventa, celebrado entre ERIK PÉREZ SÁNCHEZ y el
suscrito, respecto del predio ubicado en Calle Santos 20, Colonia Coapa,
Arboledas del Sur, Alcaldia Tlalpan, C.P.14376 Ciudad de México; así como
con diversos, Recibos de agua potable, de Energía Eléctrica y de Impuesto
Predial; así como con el permiso de Construcción de Obras Públicas, justificó
que estoy en posesión de una parte del predio antes citado, cuyas medidas y
colindancias actualmente son por el NORTE.- 120 metros y linda con Avenida
Gorriones; SUR.- 50 metros y linda con Avenida Arboledas; ORIENTE.- 75
metros y linda con Avenida México; PONIENTE.- 25 metros y linda con Calle
Bernardino; soy poseedor de dicho bien desde el 25 DE MARZO DE 1998.
Cabe hacer mención que la posesión antes citada corresponde al 50 por ciento
del predio señalado en segundo término de las declaraciones expresadas en el
instrumento citado al inicio de este punto.
2.- Se da el caso de que el hoy demandado trata de privarme de la posesión
que
tengo de una parte del bien inmueble a que me vengo refiriendo, sin que exista
orden expresa de la autoridad correspondiente, situación que pone en zozobra
tanto al suscrito promovente como a mis familiares, ya que tenemos temor
fundado, de que se nos despoje en forma furtiva de la parte del bien inmueble
ya citado.
3.- Como lo tengo justificado, el suscrito promovente PATRICIA QUEVEDO

SANCHEZ desde el 25 de marzo de 1998 me encuentro en posesión pública,
pacifica, continua y de buena fe respecto de una parte del predio denominado
ubicado en Calle Santos 20, Colonia Coapa, Arboledas del Sur, Alcaldia
Tlalpan, C.P.14376 Ciudad de México posesión que me fue transmitida por el
señor ERIK PÉREZ SÁNCHEZ, persona que adquirió de la señora JUANA
SÁNCHEZ BARRÓN la totalidad del referido inmueble, quien también resulta
ser Albacea Definitivo y Heredero de los Bienes de la señora JUANA
SÁNCHEZ BARRÓN, situación que se demuestra con las documentales que
anexo.
4. La perturbación o el despojo que trata de realizar el demandado MARIO

GARCIA GUTIERREZ, en mi perjuicio respecto del bien inmueble antes citado,
tengo conocimiento extrajudicial que lo trata de encuadrar con las actuaciones
del Toca Civil 25/2022, que se encuentra en el H. Tribunal Superior de Justicia
de la Ciudad de México, sin que exista orden o mandato alguno, para que dicha
Autoridad autorice a despojarme de la posesión que tengo del referido bien.
5. Cabe hacer notar a su Señoría que el suscrito CARLOS ESTRADA GARCÍA,

tiene promovido Juicio de Nulidad de Poder y Escrituras en contra de LUIS
MARIO CORTES SÁNCHEZ y otros, reclamándosele al hoy demandado una
escritura que tiene en su favor que ampara el bien inmueble antes referido,
controversia que se encuentra pendiente de resolución en la Segunda
Instancia, teniendo como numero Toca Civil 25/2022. En las condiciones
apuntadas y tomándose en cuenta que el presente Interdicto lo promuevo con
el objeto de retener la posesión del bien inmueble a que me vengo refiriendo,
tomando las medidas necesarias para evitar un daño que se me pudiese
causar, protegiendo la posesión que tengo de dicho inmueble.
DERECHO
I.- En el Interdicto de Retener la Posesión, se ejercita con el objeto de poner

término a la perturbación, conforme al Artículo 16 del Código de
Procedimientos Civiles en Vigor.
II.- Tienen aplicación al presente asunto los artículos del 790, 792, 794, 798,
806,
823, 824, 825 y demás relativos y aplicables del Código Civil Vigente.
Por lo expuesto y fundado a Usted C. Juez atentamente pido se sirva:

PRIMERO.- Tenerme por presente promoviendo Interdicto de Retener
Posesión,
respecto del bien inmueble ubicado en Calle Santos 20, Colonia Coapa,
Arboledas del Sur, Alcaldia Tlalpan, C.P.14376 Ciudad de México; en contra de
MARIO GARCIA GUTIERREZ
SEGUNDO.- Emplazar al demandado en el domicilio señalado para este
efecto,
haciéndose saber las medidas antes citadas.
TERCERO.- Dictar sentencia en la que se condene al demandado para que no

perturbe ni amenace al suscrito en la posesión que tengo del referido bien.
PROTESTO LO NECESARIO
C. PATRICIA QUVEDO SANCHEZ

En la Ciudad de México, a 25 de mayo de 2022

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QUEVEDO SANCHEZ PATRICIA

JUICIO INTERDICTO PARA RETENER LA

JUEZ EN TURNO DE LO CIVIL

PATRICIA QUEVEDO SANCHEZ, por derecho propio, señalando como

1.- Como lo demuestro con la copia certificada del instrumento número

3.- Como lo tengo justificado, el suscrito promovente PATRICIA QUEVEDO

4. La perturbación o el despojo que trata de realizar el demandado MARIO

5. Cabe hacer notar a su Señoría que el suscrito CARLOS ESTRADA GARCÍA,

I.- En el Interdicto de Retener la Posesión, se ejercita con el objeto de poner

Por lo expuesto y fundado a Usted C. Juez atentamente pido se sirva:

TERCERO.- Dictar sentencia en la que se condene al demandado para que no

C. PATRICIA QUVEDO SANCHEZ

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