UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE

INFORME
TORRE BBVA BANCOMER
APLICACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE Y
SUSTENTABLE

Abanto, Cristina [1]

Arango, Franco [2]
Barrientos, Felix [3]
Taipe, Luisa [4]

ING. VANESSA FIORELLA CONTRERAS LAVADO

LAB. DE CONSTRUCC.SOSTENIBLE 2

2022 - 1

1
Carrera de Arquitectura y Urbanismo: [email protected]
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Carrera de Arquitectura y Urbanismo: [email protected]
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Carrera de Arquitectura y Urbanismo: [email protected]
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Carrera de Arquitectura y Urbanismo: [email protected]
 ÍNDICE

1. RESUMEN
2. INTRODUCCIÓN
3. OBJETIVOS
3.1. OBJETIVOS GENERALES
3.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS
4. ASPECTOS GENERALES
4.1. DESCRIPCIÓN
4.2. UBICACIÓN
5. PROCESO CONSTRUCTIVO
5.1. CIMENTACIÓN
5.2. ESTRUCTURA
5.3. DISEÑO - PLANIMETRÍA
5.4. FACHADA
6. COMUNIDADES DE OFICINAS Y TERRAZAS
7. CERTIFICACIÓN LEED
8. CONCLUSIÓN
9. BIBLIOGRAFÍA CONSULTADA
 RESUMEN

La Torre BBVA Bancomer en Reforma fue construida por LegoRogers. Una sociedad entre
el despacho británico Rogers, Stirk Harbour + Partners, y el despacho de Legorreta +
Legorreta.
El proyecto fue anunciado en 2008, comenzó su construcción en 2009 y fue finalizado en
2015. Su operación comenzó con la ocupación del edificio en el segundo semestre del
mismo año. A enero de 2016 finalizó la migración de las distintas sedes con las que contaba
el Grupo Financiero BBVA Bancomer.
La construcción de la Torre BBVA Bancomer implicó una inversión de 650 millones de
dólares y generó más de 2,000 empleos directos.
Tiene una superficie de 188,777 metros cuadrados, construidos sobre un terreno de 6,612
metros cuadrados.
La altura es de 234 metros distribuidos en 50 niveles y tres pisos técnicos, más un
helipuerto, y es hasta este momento el segundo edificio más alto de la Ciudad de México.
 INTRODUCCIÓN

En el presente informe técnico se desarrolla el análisis e investigación de la Torre BBVA

Bancomer
3. OBJETIVOS

3.1 OBJETIVO GENERAL

Desarrollar la capacidad de trabajo en equipo permitiendo que todos los esfuerzos se

potencien, incrementando la eficacia y eficiencia de los resultados finales.

3.2 OBJETIVO ESPECÍFICO

● Adquirir conocimientos detallados respecto a la mega construcción de la “Torre

BBVA Bancomer”.
● Aplicar los conocimientos en trabajos posteriores y proyectos futuros.
● Incentivar el trabajo en equipo y a todos los miembros en la toma de decisiones.
4. ASPECTOS GENERALES

4.1 DESCRIPCIÓN

El edificio se basa en la reinterpretación de la organización tradicional de un espacio para

oficinas, ofreciendo una variedad de nuevos entornos de trabajo para todos los usuarios,
enriqueciendo el modelo universal del espacio comercial. De esta manera, se explora una
arquitectura que promueve el sentido de comunidad y que dota al espacio de un entorno
más sano y eficiente.
El diseño de la torre se basa en principios que responden a su contexto urbano y su relación
con el medio natural que lo rodea en conjunto con el usuario y sus necesidades de espacios
estéticos, flexibles y funcionales

4.2 UBICACIÓN

La Torre BBVA Bancomer está ubicada en Avenida Paseo de la Reforma 510, en la colonia
Juárez de la Ciudad de México.
La torre marca la entrada hacia el bosque de Chapultepec con vistas de jardines elevados
que miran hacia la ciudad y el bosque.
5. PROCESO CONSTRUCTIVO

5.1 CIMENTACIÓN

Óscar de Buen, uno de los ingenieros que participó en el diseño de la Torre BBVA
Bancomer, comentaba a la revista Obras “el terreno de Ciudad de México fue el mayor reto
para la construcción de la Torre BBVA Bancomer”. Fue necesario cimentar a una
profundidad de 50 metros para preservar la estabilidad del edificio de 235 metros, uno de
los rascacielos más altos de la ciudad. Durante un terremoto estos cimientos absorben la
energía recogida por la estructura externa liberándola de presión. Y esto fue exactamente lo
que pasó durante el terremoto, según Óscar de Buen.

La losa de cimentación es de 2.50 metros de espesor, posee pilares de 1.40 metros de

diámetro hasta el subsuelo.
5.2 ESTRUCTURA

La torre BBVA está conformada por bloques de 3 pisos, cada uno de los pisos posee una
estructura interna de acero.

La estructura inicial del edificio está formada por vigas de acero, luego de ello se realizó el
montaje de columnas gravitatorias centrales y sus trabes principales para así poder
construir columnas en cada esquina del edificio (seis en total), estas resisten una gran
proporción de carga.
Se montaron mega marcos diagonales en forma de V invertida junto con sus trabes, las
cuales permitieron amarrar las columnas gravitatorias con los mega marcos.

Posteriormente se vierte el concreto en todos los pisos y seguidamente la secuencia

anterior se repite en cada segmento de tres entrepisos hasta llegar a las alturas finales del
edificio.

1. 5.

2. 6.

3.

7.

4.
La construcción de la Torre BBVA Bancomer implicó una inversión de 650 millones de
dólares y generó más de 2000 empleos directos.
Tiene una superficie de 188.777 metros cuadrados, construidos sobre un terreno de 6612
metros cuadrados.

Además de ello, el edificio cuenta con un sistema eficiente contra sismos, por ejemplo, toda
estructura de niveles superiores se diseña para mantener un movimiento oscilatorio, en el
caso de la Torre BBVA este emplazamiento puede llegar a ser hasta de 2 metros en el
momento del sismo.
5.3 DISEÑO - PLANIMETRÍA

La Torre BBVA Bancomer se diseñó con base en principios y cualidades que responden a
su contexto urbano y a su relación con el medio natural que la rodea, así como con el
usuario y su necesidad de espacios estéticos, flexibles y que no descuiden el aspecto
funcional.

Siempre se consideró obtener la certificación LEED*, lo que se traduce en ahorros y

reciclaje en el consumo de agua y en la disminución de la utilización de energía

La Torre BBVA de México tiene la categoría LEED Platino, la más alta del sector.

El diseño del edificio tiene la finalidad de proponer un sentido de comunidad e interacción

entre el staff.
La entrada en el primer nivel posee un hall triple altura en la esquina del Paseo de la
Reforma la cual vincula las operaciones cotidianas a la sucursal bancaria de los negocios
comerciales a nivel ejecutivo que se desarrollan en los niveles superiores.

El lobby posee ascensores panorámicos de cristal los cuales

tienen vista hacia el parque, esto permite que los usuarios,
tanto empleados como visitantes lleguen de manera peatonal,
hasta el nivel sky lobby del edificio en el piso 12.

En las zonas del vestíbulo, auditorio y cafetería pueden

llevarse a cabo exposiciones y eventos, para ello hay controles
de seguridad que separan los espacios públicos de los
privados entre el edificio.
La torre posee jardines elevados,los cuales incrementan riqueza y variedad en los
diferentes espacios. Estos espacios se distribuyen cada nueve niveles, brindando la
posibilidad de que el lugar de trabajo se agrupa en comunidades verticales con vistas al
exterior. Proporcionan puntos focales para empleados para crear un sentido de
comunidades de trabajo que enfatizan la cultura de BBVA Bancomer.

La distribución del edificio gira en torno a un núcleo central ligero con un sistema de
arriostramiento estructural sujeto a un mega marco metálico para ofrecer flexibilidad en el
espacio de oficina.
La espacialidad interna responde a la geometría y al emplazamiento del edificio en el sitio.
La estructura y el núcleo de servicios corren diagonalmente en la planta y permite una
reinterpretación del espacio tradicional de oficinas, proporcionando una variedad de
espacios de trabajo eficientemente organizados para todo el personal.
Los niveles ejecutivos están agrupados alrededor del jardín ubicado en su punto más alto.
Es en este nivel en el que uno puede encontrar halls con la capacidad de abrirse hacia la
terraza y crecer el espacio exterior.
Los niveles superiores dedicados a oficinas ejecutivas que se benefician de las vistas
espectaculares de este sitio único
5.4 FACHADA

Para el desarrollo de la fachada se estudiaron las distintas orientaciones del sol,

favoreciendo la eficiencia en el uso de los recursos. Su diseño se inspira en las tradiciones y
patrimonios arquitectónicos mexicanos.
La estructura de la fachada posee una geometría en diagonal la cual es usada para generar
una trama de celosías; estas protegen la fachada de la luz y el calor del sol, gracias a esto
se sumaron puntos para la certificación LEED Oro.

6. COMUNIDADES DE OFICINA Y TERRAZAS

Los niveles de la torre están conectados entre sí para que los empleados puedan tener una
mayor interacción. Los grupos de oficina comparten también las terrazas y jardines
Además de ello, el edificio posee una estrategia de áreas verdes en terrazas, jardines y
parque escultórico.
La torre se basa en la reinterpretación de la organización tradicional de un espacio para
oficinas, ofreciendo una variedad de nuevos entornos de trabajo para todos los usuarios,
enriqueciendo el modelo universal de espacio comercial. De esta manera, se explora una
arquitectura que promueve un sentido de comunidad y que dota al espacio de un entorno
más sano y eficiente.

7. CERTIFICACIÓN LEED

Un edificio moderno debe considerar en su diseño y operación ser amigable con el medio
ambiente, por ello siempre se consideró obtener la certificación LEED, lo que se traduce en
ahorros y reciclaje en el consumo de agua y en la disminución de la utilización de energía,
además de buscar mejorar los aspectos finales de calidad de vida y confort de los usuarios
del inmueble.
El proceso de certificación se basa en la obtención de puntos. La relación de puntos
obtenidos es la que determina el sello del inmueble. La Torre BBVA Bancomer fue valorada
en seis bloques:
SITIO SUSTENTABLE: La edificación se encuentra en un sitio urbano con infraestructura
que ya existía, de esta manera se buscaba preservar el hábitat y recursos naturales,
además de ello, cuenta con un fácil acceso a los principales medios de transporte público.

EFICIENCIA DE CONSUMO DE AGUA: La Torre BBVA Bancomer cumple todos los

criterios requeridos por la USGBC, elimina el uso de agua potable para riego, valora los
sistemas de captación y uso de agua pluvial, así como la reutilización de aguas residuales y
aguas grises.

ENERGÍA Y AMBIENTE: El edificio cuenta con el 100% de iluminación LEED obteniendo

así un ahorro superior al 20%. Además, utiliza “energía verde” que es producida por plantas
sostenibles.

Para muchos automovilistas, transeúntes y habitantes de la Ciudad de México, la

expectativa de conocer la iluminación que tendrá la Torre BBVA durante del mes, y admirar
los espectáculos normales y especiales de iluminación que presenta cada hora a partir de
las 21:00 y hasta las 24:00 horas, alegran su ir y venir por la gran metrópolis. Por ello, la
Torre BBVA también “se ha convertido en un ícono nocturno” para la organización que ahora
ha decidido reconocerla como 'Edificio del año 2019'
MATERIALES Y RECURSOS: En la construcción de la Torre BBVA Bancomer se utilizaron
materiales regionales, que son aquellos que se encuentran en un radio de 500 millas de la
construcción. El 100% de la madera utilizada fue certificada.

CALIDAD DE VIDA INTERIOR: El Edificio cuenta con filtros de alta eficiencia, puede tomar
aire frío del exterior evitando el encendido de equipos de enfriamiento como aire
acondicionado o ventiladores.

INNOVACIÓN: Al mantener el 100% del estacionamiento bajo techo, el diseño de la Torre

BBVA Bancomer minimiza el efecto de la isla de calor y emisiones de carbón. Se cuenta con
una instalación para trabajar en sitio el 100% de las aguas residuales
8. CONCLUSIÓN

El edificio es visible desde diversos puntos de la ciudad y conforma un pórtico urbano con la
vecina Torre Mayor, con 235 y 225 metros de altura respectivamente, levantada hace una
década al otro lado de la arteria.

La Torre BBVA Bancomer es producto de la cultura mexicana actual, de esta manera busca
crear una conexión entre los aspectos tradicionales con otros más pertenecientes al
panorama contemporáneo.

Busca representar una posición de liderazgo, solidez e innovación mediante un edificio con
buen diseño, siendo eficiente y sobre todo que contribuya a la ciudad mejorando así la
calidad de vida de los usuarios.
9. REFERENCIAS

https://www.youtube.com/watch?v=bCWzOKktGf4

https://www.bbva.com/es/mantiene-pie-edificio-50-plantas-terremoto/

https://issuu.com/revistavectordelaing.civil/docs/rv-_58_octubre_2013_acero

https://www.facebook.com/ElUniversalOnline/photos/torre-bbva-bancomer-a-detalle-grafico-

httpelunimx1idmxw4es-el-%C3%BAnico-rascacielos-/10153606950045681

https://calderonluis.myportfolio.com/torre-bbva-bancomer-publicada-en-el-universal

https://www.bbva.com/wp-content/uploads/2016/02/160128_Infografia_TorreBBVA.png

http://2.bp.blogspot.com/-axIu8Z5rCm8/VeXuX27C4nI/AAAAAAAAM_0/wcmhZ9wbQH0/s16
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https://i.pinimg.com/564x/70/8c/67/708c67efba1e874406b8789802bc4040.jpg