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    Cefore - A. VDC en Diseno B

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    HENRY ROMÀN PAUCAR ROMERO
    El documento describe los beneficios del uso de BIM en la etapa de diseño de proyectos de construcción. Explica que BIM permite identificar conflictos y errores de coordinación entre planos, lo que reduce retrasos, costos y litigios. También compara modelos tradicionales de diseño con enfoques de diseño/construcción utilizando BIM, notando que este último puede acortar plazos de entrega. Finalmente, analiza diferentes modelos de gestión BIM en el diseño y sus implicancias en términos de presupuesto, pl

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    Cefore - A. VDC en Diseno B

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    HENRY ROMÀN PAUCAR ROMERO
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    El documento describe los beneficios del uso de BIM en la etapa de diseño de proyectos de construcción. Explica que BIM permite identificar conflictos y errores de coordinación entre planos, lo que reduce retrasos, costos y litigios. También compara modelos tradicionales de diseño con enfoques de diseño/construcción utilizando BIM, notando que este último puede acortar plazos de entrega. Finalmente, analiza diferentes modelos de gestión BIM en el diseño y sus implicancias en términos de presupuesto, pl

    Título original

    Cefore- A. VDC en Diseno B

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    El documento describe los beneficios del uso de BIM en la etapa de diseño de proyectos de construcción. Explica que BIM permite identificar conflictos y errores de coordinación entre planos, lo que reduce retrasos, costos y litigios. También compara modelos tradicionales de diseño con enfoques de diseño/construcción utilizando BIM, notando que este último puede acortar plazos de entrega. Finalmente, analiza diferentes modelos de gestión BIM en el diseño y sus implicancias en términos de presupuesto, pl

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    El documento describe los beneficios del uso de BIM en la etapa de diseño de proyectos de construcción. Explica que BIM permite identificar conflictos y errores de coordinación entre planos, lo que reduce retrasos, costos y litigios. También compara modelos tradicionales de diseño con enfoques de diseño/construcción utilizando BIM, notando que este último puede acortar plazos de entrega. Finalmente, analiza diferentes modelos de gestión BIM en el diseño y sus implicancias en términos de presupuesto, pl

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    VIRTUAL DESIGN AND CONSTRUCTION

    BIM EN LA ETAPA DE DISEÑO

    CENTRO DE FORMACION RENDEL


    CEFORE

    Vladimir Alcántara
    [email protected]
    Calidad en el Diseño

    “La capacidad para proveer al contratista de toda la


    información necesaria que le permita que la
    construcción sea llevada según se requiera,
    eficientemente y sin obstáculo”.

    Factores que determinan el nivel de calidad de los documentos de diseño

    La exactitud

    La conformidad La integridad

    La coordinación La puntualidad
    Calidad en el Diseño

    PROYECTISTA CONTRATISTA

    EETT Planos

    Sin conflictos y ambigüedades


    Precisos
    Completos
    Calidad en el Diseño

    Las más comunes deficiencias de diseño se clasifican en tres


    tipos:

    (1) Conflictos o discrepancias entre los planos y especificaciones de los


    documentos contractuales
    (2) Errores y conflictos de coordinación interdisciplinaria
    (3) La falta de constructabilidad.
    Problemas clásicos de
    construcción

    a) Incompatibilidades, conflictos o discrepancias en los documentos contractuales

    (Izquierda) Losa del SS.HH. según el plano de arquitectura.


    (Derecha) Omisión de la losa en el plano de estructuras

    5
    Problemas clásicos de
    construcción

    b) Interferencias o errores de coordinación interdisciplinaria

    6
    Problemas clásicos de
    construcción

    c) La falta de constructabilidad

    “los planos no están siendo elaborados de acuerdo al


    procedimiento constructivo ”
    P. Orihuela
    Motiva S.A.
    Obra
    Planos de diseño

    Sistema de losas aligeradas Sistema de prelosas 7


    Necesidades para una
    coordinación

    El Proceso de Coordinación y Compatibilización

    Coordinación de los planos de diseño utilizando un tablero iluminado


    y superponiendo los planos.
    8
    Necesidades para una
    coordinación

    Todo esto conduce a algunos RETOS para la etapa de CONSTRUCCIÓN:

    - Falta capacidad para identificar los conflictos en la representación


    2D del diseño.
    - Retrasos en los procesos de construcción
    - Falta de confianza para la fabricación fuera de sitio.
    - Incremento de la supervisión de campo.
    - «Instale primero» es la mentalidad de muchos subcontratistas.

    9
    Un buen diseño…
    • Es construible
    • Puede ser operado eficientemente
    • Permiten que los usuarios de la edificación sean más productivos
    • Enlaza el entorno ambiental con el contexto social…

    • Y contribuye a aprender cómo hacerlo mejor la próxima ves


    Beneficios BIM para los Propietarios

    Reduce los errores y omisiones en el Expediente Técnico 61%

    Reduce los retrabajos 36%

    Reduce los costos de construcción 30%

    Reduce la duración del proyecto 22%

    Menos litigios/reclamos 17%


    Modelo Tradicional VS
    Modelo Diseño/Construcción

    COSTO
    METODO TRADICIONAL
    ESTABLECIDO
    DISEÑO/LICITACION/CONSTRUCCION

    DIBUJOS DISEÑO
    LICITACION CONSTRUCCIÓN
    PRELIMINARES DETALLADO LICITACIÓN

    COSTO
    ESTABLECIDO
    DISEÑO/CONSTRUCCIÓN

    DIBUJOS DISEÑO DISMINUYE


    CONSTRUCCIÓN
    PRELIMINARES DETALLADO EL PLAZO DE
    ENTREGA
    Recursos BIM de acuerdo a
    modelo de contratación

    - Expediente sin BIM


    - El costo lo asume el Cliente/
    Inversionista
    - El beneficio es directo (menos
    adicionales)

    - Expediente sin BIM


    - El costo lo asume el contratista
    - El beneficio es para el contratista
    - Uso del modelo para obtener beneficios
    como adicionales, ampliaciones de
    plazo, identificar mayores alcances
    - Ahorros de costo en productividad
    Recursos BIM de acuerdo a
    modelo de contratación

    - Expediente con BIM


    - El costo lo asume el Cliente/
    Inversionista
    - El beneficio es directo (menos
    adicionales, menos retrabajos)
    Comparativo modelos de
    Gestión BIM en el Diseño

    ¿Qué proceso es mejor


    para mi proyecto?
    ¿Cualquier modelo cumple
    - Presupuesto
    el objetivo?
    - Plazo
    - PEP BIM

    Sede IPAE: 7 Pisos, 1 Sótano Sede UTP: 15 Pisos, 2 Sótanos

    El proyecto Ejecutivo se realizó en CAD (Tradicional) El proyecto Ejecutivo se realizó en BIM


    Modelo BIM LOD 300/350 Modelo BIM LOD 400 (Planos del Modelo)
    Plazo: 03 meses Plazo: 04 meses
    Equipo BIM: 01 por especialidad + 01 coordinador Equipo BIM: 01 por especialidad + 1.5 coordinador
    Costo: A Costo: 3.5A
    El modelo BIM es responsabilidad del proyectista El modelo BIM es responsabilidad del proyectista
    Gracias

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