En la ciudad de Guatemala, el veinte de diciembre del año dos mil veintiuno, comparecemos, por

una parte yo ERIM NOÉ GUERRA SANABRIA, de cincuenta y cinco años, soltero, guatemalteco,

ejecutivo, de este domicilio, me identi co con el Documento Personal de ldenti cación, con

código único de identi cación numero un mil novecientosveintinueve, cincuenta y cinco mil

seiscientos noventa y uno, dos mil uno (1929 55691 2001), extendido por el Registro Nacional de

las Personas de la Repüblica de Guatemala,quien actúa en su calidad de Presidente de la Junta

Directiva y Representante Legal de la Asociación Civil denominada Asociación de Vecinos de la

Colonia Residencial Brisas del Valle, calidad que acredita con el acta notarial de nombramiento

de fecha diecinueve de abril del año dos mil veintiuno, autorizada por el Notario Alexander

González Barco, en el municipio de Villa Canales, departamento de Guatemala, debidamente

inscrita bajo el numero de partida cero cinco guion dos mil veintiuno (05-2021) folio ocho (8) del

libro numero guion uno JM guion de inscripción de Representantes Legales de Asociaciones, del

Registro Municipal de Las Personas Juridicas, de la Municipalidad de Villa Canales,

departamento de Guatemala, con fecha cinco de mayo del año dos mil veintiuno. Y por la otra

parte la señora DULCE ALMA VICTORIA AYALA LARIOS, de veintidósaios de edad, soltera,

guatemalteca, comerciante,de este domicilio, me identi co con elDocumento Personal de

ldenti cación, con código único de identi cación númerotres mil seiscientos veintisėis, dieciséis

mil ciento sesenta y siete, cero ciento quince (3626 16167 0115), extendido por el Registro

Nacional de las Personas de la República de Guatemala, quien actůa en su calidad de

Administrador Único y Representante Legal de la entidad Estuctura y Proyectos, Sociedad

Anónima, calidad que acredita con el acta notarial de nombramiento de fecha veinticinco de enero

del año dos mil veintiuno, autorizada por el notaio Juan José Quesada krieger, en la Ciudad de

Guatemala, debidamente inscita en el Registro Mercantil General de la Republica con el número

ciento cincuenta y siete mil seiscientos setenta y siete (157677), folio número cuatrocientos nueve

(409), del libro cuatrocientos ochenta y cuatro (484) de Sociedades, con fecha cinco de febrero
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 En la ciudad de Guatemala, el veinte de diciembre del año dos mil veintiuno, comparecemos, por

una parte yo ERIM NOt GUERRA SANABRIA, de cincuenta y cinco años, soltero, guatemalteco,

ejecutivo, de este domicilio, me identi co con el Documento Personal de ldenti cación, con

código único de identi cación numero un mil novecientosveintinueve, cincuenta y cinco mil

seiscientos noventa y uno, dos mil uno (1929 55691 2001), extendido por el Registro Nacional de

las Personas de la República de Guatemala,quien actúa en su calidad de Presidente de la Junta

Directiva y Representante Legal de la Asociación Civil denominada Asociación de Vecinos de la

Colonia Residencial Brisas del Valle, calidad que acredita con el acta notarial de nombramiento

de fecha diecinueve de abril del año dos mil veintiuno, autorizada por el Notario Alexander

González Barco, en el municipio de Villa Canales, departamento de Guatemala, debidamente

inscrita bajo el numero de partida cero cinco guion dos mil veintiuno (05-2021) folio ocho (8) del

libro numero guion uno JM guion de inscripción de Representantes Legales de Asociaciones, del

Registro Municipal de Las Personas Jurtdicas, de la Municipalidad de Villa Canales,

departamento de Guatemala, con fecha cinco de mayo del año dos mil veintiuno. Y por la otra

parte la señora DULCE ALMA VICTORIA AYALA LARIOS, de veintidósaños de edad, soltera,

guatemalteca, comerciante,de este domicilio, me identi co con elDocumento Personal de

Identi cación, con código único de identi cación númerotres mil seiscientos veintiseis, diecisėis

mil ciento sesenta y siete, cero ciento quince (3626 16167 0115), extendido por el Registro

Nacional de las Personas de la República de Guatemala, quien actủa en su calidad de

Administrador Ünico y Representante Legal de la entidad Estructura y Proyectos, Sociedad

Anónima, calidad que acredita con el acta notarial de nombramiento de fecha veinticinco de enero

del año dos mil veintiuno, autorizada por el notario Juan José Quesada kieger, en la Ciudad de

Guatemala, debidamente inscrita en el Registro Mercantil General de la Republica con el número

ciento cincuenta y siete mil seiscientos setenta y siete (157677), folio número cuatrocientos nueve

(409), del libro cuatrocientos ochenta y cuatro (484) de Sociedades, con fecha cinco de febrero
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 del año dos mil veintiuno. Los comparecientes aseguramos hallarnos en el libre ejercicio de

nuestros derechos civiles, y que por el presente instrumento celebramosCONTRATO DE OBRA

DE MUR0, de confomidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Yo ERIM NOE GUERRA

SANABRIA, mani esto que mi representada es administradora de los bienes y recursos de la

Colonia Residencial Brisas del Valle, ubicada en el bulevar pincipal veintiocho A del municipio de

Villa Canales, departamento de Guatemala, que consiste en una área residencial, y que por el

presente acto desea contratar los servicios de la entidad denominada ESTRUCTURA Y

PROYECTOS, SOCIEDAD ANONIMA, para que construya un Muro Perimetral en la Colonia

Residencial ariba mencionada,caracteristicas que se detallan a continuación: a) MURO: tipo

rustiblock, b) COLOR: rojo, c) MEDIDAS: quince por veinte por cuarenta de ciento cincuenta de

largo, mas diez metros del frente de la iglesia, haciendo un total de ciento sesenta metros de

largo por tres punto ochenta metros de altura, haciendo un gran total de seiscientos ocho metros

cuadrados, d) DESCRIPCIÓN Y ALCANCE A REALIZAR: se utilizará nustiblock color rojo de

quince por veinte por Cuarenta de veinticinco kilogramos. Se fabricaran soleras vistas, en

cimiento, solera humedad, solera intermedia, y solera nal, se colocaran columnas a cada dos

punto cincuenta y tres metros aproximadamente de distancia, las cuales se fabricaran de quince

por quince centímetros. Con refuerzo de hierro corugado de tres octavos (3/8), e) GARANTIA:

se extenderá carta de garantía de trabajo realizado por el temino de un año, a partir de la fecha

de nalización del trabajo por cualquier defecto propio del trabajo, incluye desmontaje de

planchas y columnas del muro existente, f) Extracción de ripio, tallado de columnas, sisado de

pared, cada veinte metros de muro debe iniciar un nuevo bloque con columnas, debe dejar

dispuesto con dos varńllas para colocar dos as de razor, g) MATERIAL A UTILIZAR: cuatro mil

seiscientos cincuenta blocks rústicos, color rojo de quince por veinte por cuarenta, un mil

seiscientos blocks nomales de quince por veinte por cuarenta, doscientos treinta sacos de

cemento cantera, cuatrocientos veinte varillas de hiero comercial de ocho milímetroso tres
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 octavos (3/8), dosclentas veinticincovarillas de hierTO Comercial de un cuarto (1/4),cuarenta

metros de arena de rio, cuarenta metros de piedrin, doscientas libras de alambre de amarre,

madera para fomaletas, quince etes de traslado de los materiales descritos, h) La Asociación

de Vecinos de la Colonia Residencial Brisas del Valle proporcionará a la entidad denominada

Estructura y Proyectos, Sociedad Anónima agua potable y energla eléctrica de ciento diez o

doscientos veinte voltios, como también un espacio sico dentro del residencial para el resguardo

de herramientas sin costo adicional, SEGUNDA: INICIO DE LA OBRA: La obra iniciara a partir

de la recepción del anticipo o con mación por escrito de la aceptación de la cotización

entregada, y durara el plazo de sesenta días hábiles para su nalización. De no cumplir con dicho

plazo se reducirå como única vez del pago, el uno punto cinco por ciento (1.5%), sobre el valor

total de la obra. TERCERA: DEL PRECIO TOTAL DE LA OBRA: La valoración de la obra serå

de GIENTO VEINTITRES MIL DOSCIENTOS DIECISEIS PUNTO VEINTICINCO QUETZALES

EXACTOS (Q. 123,216.25). CUARTA: DE LA FORMA DE PAGO: La fona de pago a la cual La

Asociación de vecinos Colonia Residencial Brisas del Valle, se compromete a realizar, es del

cincuenta por ciento del total del proyecto el cual ascienden a la cantidad de SESENTA Y UN MIL

SEISCIENTOS OCHO PUNTO TRECE QUETZALES (Q 61,608.13) que se pagará al momento

de con rmar la cotización realizada con anterioridad, el veinticinco por ciento del total del

proyecto el cual asciende a la cantidad de TREINTA MIL OCHOCIENTOS CUATRO PUNTO

CERO SEIS QUETZALES (Q 30,804.06), que se pagará al iniciar el montaje en obra, el

velnticinco por clento restante que asclende a la cantidad de TREINTA MIL OCHOCIENTOS

CUATRO PUNTO CERO SEIS QUETZALES (Q 30,804.06) se pagarà al nalizar la obra.

QUINTA: DE LA FINALIZACIÓN DEL CONTRATO. El Contrato quedara nalizado en el

momento de Teminada la obra que por este acto se pacta, Aun habiendo nalizado el pago

previo. SEXTA: Yo DULCE ALMA VICTORIA AYALA LARIOSGN la calidad con que actuo, que

en los términos relacionados en el prosente Instrumento, acepto las obligacionesy derechos que
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 nacen mediante el mismo. SEPTIMA:Manifestamos así mismo los otorgantes que nos

encontramos de acuerdo con el contenido integro del presente Instrumento en todas y cada una

de sus cláusulas, y sabiendo los otorgantes de lasobligaciones que se adquieren al celebrar este

contrato, leemos lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez, y demás efectos

legales lo ratifcamos aceptamos y rmamos.

AUTENTICA. En la ciudad de Guatemala, el dia veinte de diciembre del año dos mil veintiuno, Yo

LUDWIN ALEXANDER CORTAVE GARCÍA,NOTARIO DOY FE: a). Que las mas que

anteceden son AUTÉNTICAS por haber sido puestas el dia de hoy en mi presencia por los

señores: ERIM NOE GUERRA SANABRIA, quien se identi ca con el Documento Personal de

Identi cación, con código único de identi cación numero un mil novecientos veintinueve,

cincuenta y cinco mil seiscientos noventa y uno, dos mil uno (1929 55691 2001), extendido por el

Registro Nacional de las Personas de la Repüblica de Guatemala, y por el se or DULCE ALMA

VICTORIA AYALA LARIOS, quien se identi ca con el Documento Personal de ldenti cación, con

código único de identi cación número tres mil seiscientos veintisėis, dieciseis mil ciento sesenta y ANOOADS NOARIC8

siete, cero ciento quince (3626 16167 0115), extendido por el Registro Nacional de las Personas

de la República de Guatermala; y b) Que los signatarios rman la presente acta de legalización de

rmas que calza un doCumento privado suscrito entre los comparecientes que contiene contrato MBKEOLARLAL

de obra de muro.

GUATELALA

ANTE MI
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