2020

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE EQUIPOS PARA LA

CONSTRUCCIÓN
30-01-23-21

EQUIPOS Y MATERIALES PARA CONSTRUCCION ( EYMC) SAS

NIT. 901.563.266 - 6
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE EQUIPOS PARA LA CONSTRUCCIÓN

Entre los suscritos a saber: De una parte, EYMC SAS , identificado con NIT.:
901.563.266-6, vecina de Cali, quien obra en nombre y representación de, quien en
adelante y para los efectos del presente contrato se denominará EL
ARRENDADOR; y de la otra, _________________________ identificado como
aparece al pie de su correspondiente firma, en representación legal de la empresa
___________________, identificado con NIT: _________________ quien en
adelante y para los efectos del presente documento se denominará EL
ARRENDATARIO, han acordado celebrar el presente contrato de arrendamiento
de equipos para la construcción, que se rige por la legislación Colombiana y
además por las siguientes cláusulas durante su vigencia y posteriores renovaciones
contractuales expresas de su voluntad:

PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO: Mediante este contrato EL

ARRENDADOR entrega a título de arrendamiento al ARRENDATARIO, y este
recibe al mismo título, la maquinaria y/o elementos para la construcción (OBRA) -
(que de ahora en adelante se denominará EL EQUIPO). Parágrafo I: Los importes
podrán reajustarse por EL ARRENDADOR, teniendo en cuenta los aumentos en el
Índice de Precios al Consumidor establecidos por el DANE, o las nuevas tarifas de
la compañía si las hubiere.

SEGUNDA.- RECIBO Y ESTADO: EL EQUIPO que entrega EL ARRENDADOR a

título de arrendamiento al ARRENDATARIO, lo entrega en buen estado de
conservación de funcionamiento, según remisiones emitidas por EL
ARRENDADOR. EL ARRENDATARIO declara que lo recibe a entera satisfacción,
en perfectas condiciones y apto para el trabajo al que está destinado y que se obliga
a restituirlo al vencimiento de este contrato en las mismas condiciones, salvo el
deterioro normal por su buen uso. Parágrafo I: El ARRENDATARIO, que recibe al
mismo título, la maquinaria y/o elementos para la construcción (Andamios) - (que
de ahora en adelante se denominará EL EQUIPO), se compromete a entregar el
perfectas condiciones de en ESTADO Y LIMPIEZA, los cuales que sean recibos
POR EL ARRENDADOR en mal estado y deterioro se cobrara un valor adicional
del (2.5%) sobre el valor de la factura por adicionales por limpieza,
(3,5%) sobre reparaciones,
(100%) sobre pérdida total.

TERCERA.- UTILIZACIÓN: EL EQUIPO objeto del presente contrato será utilizado

por EL ARRENDATARIO, de conformidad con las declaraciones técnicas del
mismo, en forma exclusiva para los fines y lugares determinados en la solicitud del
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cliente, y no podrá bajo ninguna circunstancia, ser cedido, prestado o en cualquier

forma compartirlo o permitir su uso a terceros, o darle otro uso, o movilizarlo a un
lugar diferente donde se ejecute la obra, sin autorización previa y escrita del
ARRENDADOR.
Parágrafo I: En el caso en que EL ARRENDADOR autorice el traslado del EQUIPO
a otra obra diferente a la de la inicial, EL ARRENDATARIO asume el transporte y
demás factores que se deriven de tal acción.

Parágrafo II: EL ARRENDATARIO tampoco podrá modificar o alterar interna o

externamente EL EQUIPO, inclusive lo referente a pintura, inscripciones o
emblemas.

CUARTA.- TERMINO Y PRORROGAS: El presente contrato tendrá un término de

duración desde el momento en que EL EQUIPO sale de las instalaciones del
ARRENDADOR con destino al lugar de la obra o que designe EL ARRENDATARIO
y termina en el momento en el cual EL EQUIPO según remisión regrese de nuevo
a las instalaciones del ARRENDADOR. Se entiende que el termino incluye
domingos y feriados, así como los días en que EL EQUIPO SEGÚN COT.________
no haya sido utilizado por causas ajenas al ARRENDADOR.

Parágrafo I: Se entiende prorrogado el presente contrato, una vez EL

ARRENDATARIO, se encuentre a paz y salvo por todo concepto con EL
ARRENDADOR, y el mismo acepte EL EQUIPO SEGÚN COT.____ que aparece
descrito en las respectivas remisiones. Parágrafo II: El equipo (maquina) tiene un
USO diario de 8 horas establecidos DEACUERDO A manual de manejo.

QUINTA.- CANON DE ARRENDAMIENTO O PRECIO: EL ARRENDADOR

producirá y entregará al ARRENDATARIO, las facturas correspondientes al valor
del arrendamiento del EQUIPO, dentro de los diez (10) días siguientes a su
liquidación. Si no se reclama dentro de los tres (3) días siguientes a la entrega de
ellas, se entenderán por irrevocablemente aceptadas. A los valores que se facturen
se le incluirá el valor del IVA establecido.

Parágrafo I: Las facturas deberán ser canceladas en las fechas de vencimiento

estipuladas en cada una de ellas, y en caso de mora en el pago, se causarán
intereses al doble del interés bancario corriente de acuerdo con lo certificado por la
Superintendencia Bancaria, sin perjuicio de las acciones que tiene EL
ARRENDADOR de exigir el cumplimiento de la obligación judicial o
extrajudicialmente.

Parágrafo II: EL ARRENDATARIO da en garantía al ARRENDADOR y firma un

pagaré en blanco el que autoriza sea diligenciado en caso de incumplimiento con
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los valores que se adeuden por todo concepto de conformidad con el presente
contrato.

Parágrafo III: EL ARRENDATARIO autoriza al ARRENDADOR, o a quien

represente sus derechos u ostente en el futuro la calidad de acreedor, a reportar,
procesar, solicitar y divulgar a la Central de Información Financiera o cualquier otra
entidad que maneje o administre bases de datos con los mismos fines, toda la
información referente a su comportamiento comercial.

SEXTA.- VIGENCIA DEL ARRENDAMIENTO: El alquiler continua vigente cuando

se presente un daño al EQUIPO como resultado de una mala operación, negligencia
o acto mal intencionado por parte del personal del ARRENDATARIO; como también
ante la eventualidad del robo o la pérdida total o parcial del EQUIPO. En estos
casos, el alquiler seguirá causándose hasta tanto EL ARRENDADOR haya sido
totalmente indemnizado por parte del ARRENDATARIO.

Parágrafo I: EL EQUIPO deberá ser devuelto una vez concluida la obra y entregado
en la bodegas del ARRENDADOR y, serán por cuenta del ARRENDATARIO los
gastos de transporte de ida y de regreso, los impuestos reglamentarios de ley a que
haya lugar, los gastos de grúas si fuera necesarios, los gastos de operarios, montaje
y desmontaje, combustible, vigilancia, aseo y limpieza que requiera EL EQUIPO
dado en arrendamiento.

Parágrafo II: EL ARRENDATARIO autoriza a quien EL ARRENDADOR designe a

retirar EL EQUIPO entregado en calidad de arrendamiento del lugar donde se
encuentre, sin previa orden judicial o policiva, en los siguientes casos: a) Siempre y
cuando se adeude facturas de más de dos (2) periodos de arrendamientos, lo cual
probará EL ARRENDADOR con la exhibición de los respectivos documentos. b)
Cuando EL ARRENDATARIO se declara en estado de quiebra, se someta a
proceso concordatario, acuerdo de reestructuración o liquidación obligatoria,
suspenda la obra sin justificación, convoque a concurso de acreedores o sea
embargado.

SÉPTIMA.- CONDICIONES DE USO: EL EQUIPO objeto del presente contrato

deberá ser utilizado y operado por EL ARRENDATARIO únicamente para los fines
que le son propios, con el fin de que este cumpla el servicio para el cual fue
arrendado.

Parágrafo I: El suministro de combustible o fluido eléctrico, la realización de la rutina

diarias de inspección y control del EQUIPO, previos a ponerlos en operación y su
conservación en buen estado y limpieza será por cuenta del ARRENDATARIO. De

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requerirse que EL ARRENDADOR realice el lavado y limpieza del EQUIPO, su

costo será facturado al ARRENDATARIO.

Parágrafo II: Todas las reparaciones que EL EQUIPO requiera por causas no
imputables al ARRENDATARIO, serán realizadas exclusivamente por EL
ARRENDADOR.

Parágrafo III: El mantenimiento preventivo periódico del EQUIPO y el

mantenimiento correctivo derivado del uso normal del mismo, será efectuado
exclusivamente por EL ARRENDADOR y el valor que estos ocasionen, será a sus
expensas.

Parágrafo IV: Las fallas o daños del EQUIPO causados por el mal uso de parte del
personal del ARRENDATARIO, la falta de combustible o fluido eléctrico, o cualquier
otra causa no imputable al ARRENDADOR, no interrumpirá el presente contrato de
arrendamiento, y en consecuencia EL ARRENDATARIO, se responsabilizará del
pago del alquiler pactado, de los costos de reparación, incluidos los de la mano de
obra, materiales y repuestos que suministre EL ARRENDADOR para la reparación
del EQUIPO dado en arriendo.

Parágrafo V: En ningún caso EL ARRENDADOR será responsable frente al

ARRENDATARIO o terceros, por eventuales perjuicios de la paralización del EL
EQUIPO, cualquiera sea la causa de tal evento.

OCTAVA.- INSPECCIÓN: Para comprobar el buen uso y el estado de

funcionamiento del EQUIPO arrendado, EL ARRENDADOR podrá por sí mismo, o
por medio de sus empleados o dependientes, y sin restricción alguna, efectuar
inspecciones periódicas al EQUIPO para realizar las pruebas y ensayos que
considere pertinentes, evidenciando de esta forma, el cumplimiento de todas y cada
una de las obligaciones estipuladas a cargo del ARRENDATARIO.

NOVENA.- RIESGOS: En caso de que EL EQUIPO dado en arriendo sea destruido,

robado, secuestrado, retenido, deteriorado o sea objeto de cualquier limitación,
afectación o cualquier otro siniestro no atribuible al ARRENDADOR que impida su
uso normal, EL ARRENDATARIO se obliga expresamente a pagar directamente al
ARRENDADOR, a partir del día siguiente de la ocurrencia de cualquiera de los
siniestros antes mencionados, la suma correspondiente al valor comercial del
EQUIPO dado en arriendo y los intereses moratorios sobre dicho valor comercial.

Parágrafo I: En caso de presentarse los eventos descritos anteriormente, EL

ARRENDATARIO, se obliga a denunciarlo ante la autoridad policiva competente
en un plazo máximo de veinticuatro (24) horas siguientes a la ocurrencia del ilícito,
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así como informarlo por escrito y dentro del mismo término al ARRENDADOR, sin
que ello implique la exoneración en cabeza del ARRENDATARIO al pago
equivalente al valor comercial del EQUIPO.

Parágrafo II: En todo caso, EL ARRENDATARIO se hace responsable hasta por

culpa leve, por la custodia, conservación e integridad del EQUIPO dado en arriendo.

DECIMA.- OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO: Son obligaciones del

ARRENDATARIO cumplir las estipulaciones contenidas en el presente contrato y
en especial:

a. Pagar el canon de arrendamiento expresado en los valores contenidos en las

respectivas facturas legalmente aceptadas.
b. Recibir y conservar EL EQUIPO dado en arriendo en perfecto estado de uso
y funcionamiento, y devolverlo en el mismo estado en que lo recibió, salvo el
deterioro por el uso normal.
c. Dar al EQUIPO el uso adecuado y utilizarlo para los fines estipulados.
d. Permitir la inspección del EQUIPO por parte del ARRENDADOR o sus
dependientes, mientras estos se encuentre en su poder.
e. Permitir al ARRENDADOR la ejecución de trabajos de mantenimiento
preventivo, lubricación y las reparaciones a que haya lugar, de conformidad
a indicado en el presente contrato, y abstenerse de realizar por sí mismo o
mediante la contratación de terceros dicha reparación o mantenimiento.
f. Informar oportunamente al ARRENDADOR todo acto o hecho que pueda
afectar la situación jurídica como titular del dominio del bien o bienes dados
en arriendo, así como todo siniestro o cualquier evento que pueda afectar la
integridad del EQUIPO, ya sean por daños civiles, delictuales y cuasi
delictuales.
g. Abstenerse de ceder, prestar, subarrendar o en cualquier otra forma de
compartir o permitir el uso a terceros o darle otro uso del EQUIPO, sin
autorización previa y escrita del ARRENDADOR.
h. EL ARRENDATARIO responderá por todas las obligaciones contraídas en
el presente contrato, así como de la que imponen las normas legales, no solo
por el término principal, sino durante las prórrogas pactadas hasta la
restitución y devolución final del EQUIPO objeto del presente contrato.

DECIMA PRIMERA.- OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR: Son obligaciones del

ARRENDADOR cumplir las estipulaciones contenidas en el presente contrato y en
especial:
a. Entregar EL EQUIPO objeto del presente contrato al ARRENDATARIO de
acuerdo con lo expresado en la cláusula primera del presente documento.
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b. Dar completas instrucciones verbales y/o escritas al ARRENDATARIO

acerca del funcionamiento, conservación y limpieza del EQUIPO dado en
arriendo, y advertirlo de los usos autorizados y no autorizados.
c. Efectuar el mantenimiento preventivo del EQUIPO dado en arriendo.

DECIMA SEGUNDA.- CAUSAS DE TERMINACIÓN: Son causas para dar por

terminado el presente contrato las siguientes:

• Por vencimiento del plazo.

• Por incumplimiento en todo o en parte por alguna de las partes.
• Por mutuo acuerdo escrito.
• Por la imposibilidad de desarrollar el objeto del contrato.
• Por incurrir alguna de las partes integrantes del acuerdo en causal de
disolución.
• Por la iniciación de proceso concursal liquidatorio o de
reestructuración.
• Por disposición judicial.
• Por las demás causales establecidas por la ley.

Parágrafo I: En caso de presentarse cada una u otras de estas causales, no exime

a la parte deudora a responder a las obligaciones derivadas del presente contrato.

DECIMA TERCERA.- ABANDONO: En el evento en que EL ARRENDATARIO

abandone EL EQUIPO dado en arriendo, autoriza al ARRENDADOR desde la
suscripción del presente documento para recuperarlo sin necesidad de orden
judicial para salvaguardar la integridad del mismo y evitar así su sustracción y
deterioro.

DECIMA CUARTA.- CESIÓN DEL CONTRATO: EL ARRENDATARIO no podrá

ceder parcial o totalmente el presente contrato sin autorización previa y por escrito
por parte del ARRENDADOR, mientras que EL ARRENDATARIO desde ahora
acepta cualquier cesión total o parcial que EL ARRENDADOR haga de este
contrato, y así mismo, renuncia a la notificación de dicha cesión.

DECIMA QUINTA.- INCUMPLIMIENTO: El simple retardo no justificado en el pago

del canon de arrendamiento de más de dos (02) períodos, o la violación total o
parcial de cualquiera de las obligaciones que la Ley o este contrato le impone al
ARRENDATARIO, dará derecho al ARRENDADOR para dar por terminado el
presente contrato y a exigir la entrega inmediata del EQUIPO dado en arriendo, sin
necesidad de reconvenciones o requerimientos que tratan los artículos 2007 y 2035

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del Código Civil, y demás normas concordantes, por cuanto EL ARRENDATARIO

expresamente renuncia a todo lo estipulado en dichas normas legales, lo mismo
que al derecho de retención que a cualquier título confieran las normas legales del
EQUIPO objeto del presente contrato.

DECIMA SEXTA.- CLAUSULA PENAL: En caso de incumplimiento de cualquiera

de las cláusulas del presente contrato y de las normas legales que le impone, EL
ARRENDATARIO será deudor del ARRENDADOR, a título de indemnización de
una suma equivalente al duplo del canon de arrendamiento o el valor total de las
facturas vencidas y/o adeudadas por parte del ARRENDATARIO al momento del
incumplimiento.

DECIMA SÉPTIMA.- MERITO EJECUTIVO: El presente contrato junto con las

facturas dejadas de cancelar por parte del ARRENDATARIO, prestan mérito
ejecutivo para exigir el pago de la indemnización consagrada en la cláusula penal,
los cánones o el valor total de las facturas legalmente aceptadas y el costo de las
reparaciones imputables a cargo del ARRENDATARIO.

DECIMA OCTAVA.- GASTOS: El valor de los derechos fiscales, de las

investigaciones comerciales y demás que se causen con la ocasión del presente
documento y el de su prorroga estará a cargo del ARRENDATARIO.

DECIMA NOVENA: DOMICILIO CONTRACTUAL: Téngase como el domicilio de

las partes la ciudad de Cali – Valle del Cauca.

Para constancia se firma en dos ejemplares en la ciudad de Cali – Valle del Cauca
el día __ de _____________ de _____.

__________________________ ___________________________
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
EYMC S.A.S __________________________
NIT.: 901.563.266-6 C.C.: ___________________

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