Prevención Contra Incendios

Ordenanza General de Urbanismo y construcciónes

TITULO 1

DISPOSICIONES GENERALES

CAPITULO 1

Normas de Competencia y Definiciones

Artículo 1.1.2. Definiciones.

Los siguientes vocablos tienen en esta Ordenanza el significado que se

expresa: (relacionadas con fuego o incendio)

“Elementos de construcción no combustibles”: Aquellos que no se encienden ni

alimentan la combustión bajo la acción del fuego, o bien, tienen una base
estructural incombustible cubierta por un revestimiento de menos de 3 mm de
espesor en el cual la propagación de la llama tiene una velocidad inferior a 5
m/min.

“Muro cortafuego”: El que cumple con la resistencia al fuego requerida

según el caso, de acuerdo con el artículo 4.3.3. de
esta Ordenanza.

“Sistema automático de extinción de incendio”: Conjunto formado por

dispositivos y equipos capaces de detectar y descargar, en forma automática,
un agente extintor de fuego en un área de incendio.

“Zona vertical de seguridad”: Vía vertical de evacuación protegida de los

efectos del fuego que, desde cualquier nivel hasta el de salida, permite a los
usuarios evacuar el edificio sin ser afectados por el fuego, humo o gases.
TITULO 2

DE LA ARQUITECTURA

CAPITULO 2
De las Condiciones Generales de Seguridad

Artículo 4.2.10.

Cuando se requieran dos o más escaleras, éstas deberán disponerse de

manera tal que en cada piso constituyan vías de evacuación alternativas,
independientes y aisladas entre sí. Si no existiere en un mismo piso acceso a
dos o más escaleras como vías de evacuación de uso alternativo, la única
escalera de evacuación accesible en cada piso deberá terminar en una terraza
de evacuación que cumpla con las exigencias señaladas para éstas en el
artículo;

4.2.15.

Tratándose de escaleras contiguas, deberán estar separadas por muros con

resistencia mínima al fuego según el artículo 4.3.3. y sus puertas de acceso, en
cada piso, deberán disponerse separadas
por al menos 3 m.

Artículo 4.2.17.

Cuando los pasillos de un edificio queden en situación de fondo de saco con

respecto a la escalera de evacuación, las puertas de acceso a las unidades no
podrán ubicarse a una distancia superior a 10 m respecto de la escalera, salvo
que el pasillo esté protegido contra el fuego de acuerdo al artículo

4.3.27. de este mismo Título.

CAPITULO 3

De las Condiciones de Seguridad Contra Incendio

Artículo 4.3.1.

Todo edificio deberá cumplir, según su destino, con las normas mínimas de
seguridad contra incendio contenidas en el presente Capítulo, como asimismo,
con las demás disposiciones sobre la materia contenidas en la presente
Ordenanza. Se exceptúan de lo anterior los proyectos de rehabilitación de
inmuebles que cuenten con Estudio de Seguridad y las edificaciones señaladas
en el;
Artículo 4.3.26. de este mismo Capítulo.

Las disposiciones contenidas en el presente Capítulo persiguen, como objetivo

fundamental, que el diseño de los edificios asegure que se cumplan las
siguientes condiciones:

• Que se facilite el salvamento de los ocupantes de los edificios en caso de

incendio.
• Que se reduzca al mínimo, en cada edificio, el riesgo de incendio.
• Que se evite la propagación del fuego, tanto al resto del edificio como desde
un edificio a otro.
• Que se facilite la extinción de los incendios.

Para lograr los objetivos señalados en el inciso anterior, los edificios, en los
casos que determina este capítulo, deberán protegerse contra incendio. Para
estos efectos, se distinguen dos tipos de protección contra incendio:

1. Protección pasiva:

La que se basa en elementos de construcción que por sus condiciones físicas

aíslan la estructura de un edificio de los efectos del fuego durante un
determinado lapso de tiempo, retardando su acción y permitiendo en esa forma
la evacuación de sus ocupantes antes del eventual colapso de la estructura y
dando, además, tiempo para la llegada y acción de bomberos. Los elementos
de construcción o sus revestimientos pueden ser de materiales no
combustibles, con capacidad propia de aislación o por efecto intumescente o
sublimante frente a la acción del fuego.

2. Protección activa:

La compuesta por sistemas que, conectados a sensores o dispositivos de

detección, entran automáticamente en funcionamiento frente a determinados
rangos de partículas y temperatura del aire, descargando agentes extintores de
fuego tales como agua, gases, espumas o polvos químicos.1

Artículo 4.3.2.

Para los efectos de la presente Ordenanza, el comportamiento al fuego de los

materiales, elementos y componentes de la construcción se determinará de
acuerdo con las siguientes normas o las que las reemplacen:

• Normas generales, sobre prevención de incendio

en edificios:

-NCh 933 Terminología.

-NCh 934 Clasificación de fuegos.
• Normas de resistencia al fuego:

-NCh 935/1 Ensaye de resistencia al fuego - Parte 1: Elementos de

construcción general.
-NCh 935/2 Ensaye de resistencia al fuego - Parte 2: Puertas y otros elementos
de cierre.
-NCh 2209 Ensaye del comportamiento al fuego de elementos de construcción
vidriados.

• Normas sobre cargas combustibles en edificios:

-NCh 1914/1 Ensaye de reacción al fuego - Parte1: Determinación de la no

combustibilidad de materiales de construcción.
-NCh 1914/2 Ensaye de reacción al fuego - Parte 2: Determinación del calor de
combustión de materiales en general.
-NCh 1916 Determinación de cargas combustibles.
-NCh 1993 Clasificación de los edificios según su carga combustible.

• Normas sobre comportamiento al fuego:

-NCh 1974 Pinturas - Determinación del retardo al fuego.

-NCh 1977 Determinación del comportamiento de revestimientos textiles a la
acción de una llama.
-NCh 1979 Determinación del comportamiento de telas a la acción de una
llama.

• Normas sobre señalización en edificios:

-NCh 2111 Señales de seguridad.

-NCh 2189 Condiciones básicas.

• Normas sobre elementos de protección y combate

contra incendios:

-NCh 1429 Extintores portátiles - Terminología y definiciones.

-NCh 1430 Extintores portátiles - Características y
rotulación.
-NCh 1433 Ubicación y señalización de los extintores portátiles.
-NCh 1646 Grifo de incendio - Tipo columna de 100 mm - Diámetro nominal.
• Normas sobre rociadores automáticos:

-NCh 2095/1 Sistemas de rociadores– Parte 1: Terminología, características y

clasificación.
-NCh 2095/2 Sistemas de rociadores- Parte 2: Equipos y componentes.
-NCh 2095/3 Sistemas de rociadores- Parte 3: Requisitos de los sistemas y de
instalación.
-NCh 2095/4 Sistemas de rociadores- Parte 4: Diseño, planos y cálculos.
-NCh 2095/5 Sistemas de rociadores- Parte 5: Suministro de agua.
-NCh 2095/6 Sistemas de rociadores- Parte 6: Recepción del sistema y
mantención.

RESISTENCIA AL FUEGO REQUERIDA PARA LOS ELEMENTOS DE

CONSTRUCCION DE EDIFICIOS

SIMBOLOGIA:

Elementos verticales:

(1) Muros cortafuego

(2) Muros zona vertical de seguridad y caja de escalera
(3) Muros caja ascensores
(4) Muros divisorios entre unidades (hasta la cubierta)
(5) Elementos soportantes verticales
(6) Muros no soportantes y tabiques

Elementos verticales y horizontales:

(7) Escaleras
Elementos horizontales:
(8) Elementos soportantes horizontales
(9) Techumbre incluido cielo falso
Artículo 4.3.4.

Para aplicar lo dispuesto en el artículo anterior deberá considerarse, además

del destino y del número de pisos del edificio, su superficie edificada, o la carga
de ocupación, o la densidad de carga combustible, según corresponda, como
se señalan en las tablas 1, 2 y 3 siguientes:
Artículo 4.3.5.

Para la determinación de las exigencias establecidas en los artículos 4.3.3. y

4.3.4., se estará a las siguientes normas:

1.  Se entenderá por piso la distancia entre el suelo y el punto más alto del cielo
del mismo recinto, con un máximo de 3,5 m. Las alturas de los pisos que
sobrepasen dicha medida serán sumadas aparte y divididas por 3,5 m,
determinándose de este modo el número de pisos a los que correspondan
dichos pisos de altura especial.

La fracción que resulte de la operación aritmética antes señalada se

considerará como un piso más. Se exceptúan de lo anterior las estructuras de
un solo piso, cualquiera sea su altura, cuya densidad de carga combustible
media sea inferior a 500 MJ/m2, las que se considerarán de 1 piso para los
efectos de este Capítulo, siempre que no contemplen altillos o superficies
intermedias entre el piso y el cielo.

6. Los cielos falsos no se considerarán protección a las estructuras de

entrepisos, salvo que ellos aparezcan mencionados en el Listado Oficial de
Comportamiento al Fuego o bien se demuestre, mediante ensayes, su aporte a
la resistencia al fuego del conjunto. Excepcionalmente en el caso de techumbre
no se requerirá proteger su estructura del riesgo de incendio, cuando se
cumplan simultáneamente las siguientes tres situaciones:

• Que el cielo falso cumpla con las condiciones de resistencia al fuego exigidas
por esta Ordenanza;
• Que el cielo falso se encuentre adosado a la techumbre en forma continua, y
• Que entre el cielo falso y la parte inferior de la estructura de techumbre no
exista ningún tipo de instalaciones.

14.  Las viviendas aisladas, pareadas o continuas, de hasta 2 pisos, cuya

superficie edificada sea inferior o igual a 140 m2, tendrán una resistencia al
fuego a lo menos F-15 en todos sus elementos y componentes soportantes,
siempre que el muro de adosamiento o muro divisorio, según corresponda,
cumpla con las exigencias de muros divisorios entre unidades establecidas en
la columna signada con el número (4) en la Tabla del artículo 4.3.3. 1

Artículo 4.3.7.

Todo edificio de 7 o más pisos deberá tener, a lo menos, una “zona vertical de
seguridad” que, desde el nivel superior hasta el de la calle, permita a los
usuarios protegerse contra los efectos del fuego, humos y gases y evacuar
masiva y rápidamente el inmueble.

7. Los edificios de 10 o más pisos de altura deberán disponer de conexiones a

la red seca y a la red húmeda, en cada piso, en un vestíbulo que tendrá
las siguientes características:
a) Será contiguo a la escalera presurizada y de pasada obligatoria;
b) Estará protegido contra el fuego por muros con igual resistencia que los
muros de la escalera;
c) Tendrá un ancho libre no inferior a 1,10 m y un largo libre no inferior a 1,60
m, medidos en el sentido del recorrido;
d) Su puerta de entrada deberá tener las mismas características señaladas en
el número 4. anterior, y
e) En él podrán disponerse instalaciones de agua potable del edificio, siempre
que no afecten las medidas libres requeridas.

Artículo 4.3.27. Para los efectos de este Título se entenderá por pasillo
protegido aquél cuyo resguardo contra el fuego cumple las siguientes
condiciones:

1. Está aislado con respecto a otros recintos mediante elementos con una
resistencia al fuego no menor a F-120.
2. Las puertas y tapas de aberturas tienen una resistencia al fuego de al menos
F-30 y no ocupan más del 20% de la superficie de los paramentos del pasillo.
3. Contempla detectores de humo e iluminación de emergencia.
4. Su longitud no es superior a 30 m.

Artículo 4.3.28. Deben contar con un grifo de agua contra incendio conectado a
la red pública y accesible al Cuerpo de Bomberos, los siguientes edificios o
establecimientos:

1. Los cines, teatros, auditorios y discotecas con una carga de ocupación

superior a 1.000 personas.
2. Los recintos deportivos cubiertos con una carga de ocupación superior a
2.000 personas.
3. Los de uso comercial o de estacionamiento con una carga de ocupación
superior a 3.000 personas.
4. Los de uso hospitalario o educacional, con una carga de ocupación superior
a 2.000 personas.
5. Cualquier edificio o establecimiento no mencionado anteriormente con una
carga de ocupación mayor a 10 m2 por persona y con una superficie construida
de más de 10.000 m2.

Artículo 4.3.29. Todo edificio o local de uso público, incluidas sus

dependencias, instalaciones y equipos, podrá ser inspeccionado
periódicamente por la Dirección de Obras Municipales después de haber

NORMATIVA DEL MINISTERIO DE OBRAS PÚBLICAS

4.1 REGLAMENTO DE INSTALACIONES DOMICILIARIAS DE AGUA

POTABLE Y ALCANTARILLADO (RIDAA)

TITULO 3
Red de Incendio

Artículo 53º: En toda edificación, se deberá considerar un sistema de redes

para la provisión de agua, que se denominará red de incendio (red húmeda y
red seca).
Mientras no exista una norma específica al respecto, estas redes deberán ser
proyectadas de acuerdo con las disposiciones mínimas que a continuación se
indican:

a. RED HUMEDA

a.a. En los inmuebles destinados a la reunión de personas tales como

hospitales, comercio, escuelas, industrias, edificios públicos, deportivos y otros

destinados al mismo efecto, así como también en los edificios de tres o más
pisos se deberá considerar para utilización contra fuegos incipientes, una boca
de incendio de 25 mm. como mínimo por piso, conectada al sistema de
distribución de agua del edificio. Las bocas de incendio se distribuirán de
manera que ningún punto del inmueble quede a una distancia mayor de
veinticinco metros de ellos, con una manguera que cubra el punto más alejado
y su acceso será expedito y de fácil accionamiento de válvulas ymangueras.

a.b. En edificios de departamentos las bocas de incendio deberán ubicarse en

espacios comunes, y en aquellos casos que no se pueda cumplir con la
distancia señalada en el inciso precedente, podrán aceptarse mangueras de
longitud superior a 25 metros, siempre que permitan contar una presión de
8 m.c.a., a la salida de la manguera.

a.c. Cada boca de incendio se ubicará en un nicho con puerta de vidrio

debidamente señalizado, en lugares de fácil acceso y rápida ubicación, excepto
las escalas presurizadas. Este nicho se ubicará a una altura entre 0,9 m. y 1,5
m. sobre el nivel del piso, y contará una manguera resistente a una
temperatura de 80° C, con certificado de calidad y especificada
para estos efectos.

a.d. La boca de incendio tendrá llave de salida del tipo cierre rápido, válvula del
tipo bola o globo angular de 45°, a la que deberá conectarse una manguera de
diámetro igual al de la boca de incendio, con su respectivo pitón. Las
mangueras que deberán ser del tipo semirrígidas, no podrán estar sometidas
en ningún caso a presiones mayores que 70 m.c.a.

a.e. En las bocas de incendio de 25 mm., el pitón de la manguera tendrá una

boquilla cuyo diámetro interior será mayor o igual a 7 mm.

a.f. En cada vivienda unifamiliar, vivienda social a inmuebles similares

destinados a otros fines y que enfrenten a la red pública, deberán contar a lo
menos con una llave de salida con hilo exterior, de un diámetro igual al del
arranque de agua potable.

a.g. Según las características de la edificación, en el diseño de la red de

distribución que alimenta la red húmeda deberá considerarse la operación
simultánea de dos o más bocas de incendio.
b. RED SECA

b.a. En los edificios de cinco o más pisos de altura se deberá instalar una red
seca para agua independiente de la red de distribución de agua para el
consumo. Será una tubería matriz para utilización exclusiva del Cuerpo de
Bomberos, de acero galvanizado ASTM A-53 con unión roscada y tendrá un
diámetro mínimo de 100 mm. No obstante, su capacidad deberá verificarse
para un caudal total de 24 l/s, con una presión de 50 m.c.a. en la boca de
salida más desfavorable.

b.b. La red seca deberá ir ubicada de tal manera que se permita su inspección,
y no podrá situarse en lugares comunes con conductores eléctricos. En la
parte superior la tubería llevará una ventosa a otro dispositivo automático que
permita evacuar el aire del sistema cada vez que sea usado. En la parte más
baja del sistema descrito, se dispondrá de una llave de purga que permita
desaguar completamente la tubería una vez usada.

b.c. La parte inferior de esta tubería se prolongará hasta el exterior del edificio
donde rematará en dos bocas de 75 mm ubicadas a un metro de altura sobre el
nivel de piso terminado adyacente y en un lugar de fácil acceso e inmediato a
las vías principales de entrada al edificio. Las citadas bocas estarán provistas
de sendas válvulas de retención o válvulas bola con válvulas de retención en la
vertical, o bifurcación con chapaleta de desviación según DIN 14.361, con
válvula de retención en la vertical, que rematarán en uniones Storz que
permitan el acople de la unión Storz DIN 14.322. Cada una de ellas tendrá su
correspondiente tapa Storz, asegurada con cadenilla, que la proteja de
deterioro o del ingreso de cuerpos extraños.

b.d. La red seca tendrá bocas de salidas debidamente señalizadas en todos los
pisos incluidos los subterráneos, que se ubicarán en los espacios comunes y
en lugares de fácil acceso, exceptuando las cajas de escalas presurizadas.
Deberá cuidarse que ningún punto de cada piso quede a una distancia mayor
de cuarenta metros de una boca de salida. Estas bocas estarán provistas de su
correspondiente llave globo angular de 45° o llave de bola, que rematarán en
una unión Storz de 52 mm. (2”) que permita acoplar la unión Storz DIN 14.322.
Las salidas estarán protegidas por las correspondientes tapas Storz, con
cadenillas, que las resguarden de deterioros o del ingreso de cuerpos extraños.

4.2 REGLAMENTO DE LA LEY GENERAL DE SERVICIOS SANITARIOS, DS

Nº 1199

TITULO 4 - DE LAS DISPOSICIONES VARIAS

1° De Los Grifos

Artículo 127º Los grifos públicos contra incendio forman parte integrante del
sistema de redes públicas de distribución de agua potable de la concesionaria,
en el área donde éstos se emplacen.
Artículo 128º Nadie excepto la empresa sanitaria o funcionarios del cuerpo de
bomberos, con ocasión de un incendio, pueden manipular los grifos de
incendio. Cualquier manipulación por persona ajena o con fin distinto al
señalado será considerada indebida y se sancionará de acuerdo a lo
establecido en el artículo 459° Nº 1 del Código Penal.

Artículo 129º Corresponderá a la concesionaria respectiva, el mantenimiento de

los grifos públicos, así como el cumplimiento de todas las obligaciones relativas
a la calidad y operatividad, según corresponda.

Artículo 130º El valor que deberá pagar la Municipalidad por el mantenimiento

de estos grifos se determinará acorde con lo previsto en el art. 56° del DS
453/89, del Ministerio de Economía, Fomento y Reconstrucción.

NORMAS CHILENA OFICIALES

Normas generales, sobre prevención de incendio en edificios:

-NCh 933 Terminología.

-NCh 934 Clasificación de fuegos.

Normas de resistencia al fuego:

-NCh 935/1 Ensaye de resistencia al fuego - Parte 1: Elementos de

construcción general.
-NCh 935/2 Ensaye de resistencia al fuego - Parte 2: Puertas y otros elementos
de cierre.
-NCh 2209 Ensaye del comportamiento al fuego de elementos de construcción
vidriados.

Normas sobre cargas combustibles en edificios:

-NCh 1914/1 Ensaye de reacción al fuego - Parte 1: Determinación de la no

combustibilidad de materiales de construcción.
-NCh 1914/2 Ensaye de reacción al fuego - Parte 2: Determinación del calor de
combustión de materiales en general.
-NCh 1916 Determinación de cargas combustibles.
-NCh 1993 Clasificación de los edificios según su carga combustible.

Normas sobre comportamiento al fuego:

-NCh 1974 Pinturas - Determinación del retardo al fuego.

-NCh 1977 Determinación del comportamiento de revestimientos textiles a la
acción de una llama.
-NCh 1979 Determinación del comportamiento de telas a la acción de una
llama.

Normas sobre señalización en edificios:

-NCh 2111 Señales de seguridad.
-NCh 2189 Condiciones básicas. Normas sobre elementos de protección
y combate contra incendios:
-NCh 1429 Extintores portátiles - Terminología y definiciones.
-NCh 1430 Extintores portátiles - Características y rotulación.
-NCh 1433 Ubicación y señalización de los extintores portátiles.
-NCh 1646 Grifo de incendio - Tipo columna de 100 mm - Diámetro nominal.

Normas sobre rociadores automáticos:

-NCh 2095/1 Sistemas de rociadores– Parte 1: Terminología, características y

clasificación.
-NCh 2095/2 Sistemas de rociadores- Parte 2: Equipos y componentes.
-NCh 2095/3 Sistemas de rociadores- Parte 3: Requisitos de los sistemas y de
instalación.

-NCh 2095/4 Sistemas de rociadores- Parte 4: Diseño, planos y cálculos.

-NCh 2095/5 Sistemas de rociadores- Parte 5: Suministro de agua.
-NCh 2095/6 Sistemas de rociadores- Parte 6: Recepción del sistema y
mantención.

NORMAS EXTRANJERAS INCLUIDAS EN LA ORDENANZA DE URBANISMO

Y CONSTRUCCIONES

-NFPA 13 Standard for the Installation of Sprinkler Systems.

NORMAS INCLUIDA POR LA SEC

-NF F 16-101 Comportamiento frente a la acción del fuego. Selección de

materiales. Francia.
-NF F 16-102 Comportamiento frente a la acción del fuego. Selección de
materiales. Aplicación a equipos eléctricos. Francia.

-NCh1433.Of1978 - Ubicación y señalización de los extintores portátiles, o

disposición que la reemplace, bajo la cual se deberá destacar la ubicación de
los extintores dispuestos al interior del recinto, con material o pintura reflectante
o fluorescente.
-NCh1430.Of1997 - Extintores portátiles - Características y rotulación, o
disposición que la reemplace, bajo la cual se deberá efectuar la rotulación de
los extintores.
-NCh1432/2.Of1995, Extintores portátiles - Pruebas de fuego - Parte 2:
Extintores Clase B - Determinación del potencial de extinción. y -
NCh1432/3.Of1995 Extintores portátiles - Pruebas de fuego - Parte 3:
Extintores Clase C - Verificación de la no conductividad, o disposiciones que
las reemplacen.

NORMAS CHILENAS OFICIALES INCLUIDAS POR LA SISS

-NCh691.Of1998 Agua Potable – Conducción, regulación, distribución

-NCh1646.Of2004 Grifos de incendio - Tipo de columna 100 mm diámetro
nominal - Requisitos generales. En la norma NCh691* Agua Potable
Conducción, regulación y distribución, se encuentran las indicaciones para
calcular el volumen de incendio, el volumen de reserva y se definen las
distancias máximas entre grifos y edificaciones.

OTRAS NORMAS CHILENAS OFICIALES NO OBLIGATORIAS

-NCh2114.Of1990 Prevención de incendio en edificios - Condiciones básicas y

clasificación de las vías de evacuación según la carga de ocupantes.

-NCh2121/1.Of1991 Prevención de incendio en edificios - Parte 1:

Determinación del comportamiento de plásticos autosoportantes a la acción de
una llama.
-NCh2121/2.Of1991 Prevención de incendio en edificios - Parte 2:
Determinación del comportamiento de plásticos flexibles a la acción de una
llama.
-NCh2208.Of1999 Prevención de incendio en edificios - Determinación de la
capacidad de ignifugado para materiales textiles frente a la acción de los
lavados.
-NCh2852.Of2006 Prevención de incendio en edificios - Morteros proyectados
sobre elementos estructurales - Métodos de ensayo e inspección.
-NCh2954.Of2006 Prevención de incendio en edificios - Morteros proyectados
sobre elementos estructurales de acero - Requisitos.
-NCh3040.Of2007 Prevención de incendio en edificios - Pinturas intumescentes
aplicadas en elementos estructurales de acero - Inspección.
-NCh388.Of1955 Prevención y extinción de incendios en almacenamientos de
materias inflamables y explosivas.