Practica 2 Fase

1.
Una persona invirtió $3 150 en un negocio que le produjo ganancias de $500 cada fin
de año, de los años 1 a 6. Al final del año 7 su ganancia fue de $400, al final del año 8
la ganancia fue de $300 y al final del año 9 la ganancia fue de $200, momento en que
decidió retirarse del negocio. Al final del año 9 también vendió todo lo que quedaba del
negocio en $80. Determine la tasa de ganancia anual que obtuvo esta persona por la
inversión que realizó durante nueve años.
2. El propietario del Café Internet Free Chating invirtió $160000 en la compra y

acondicionamiento de un pequeño local. Al final del primer año invirtió $120000 en la
compra de 10 PC. El negocio funcionó muy bien, pues al final del año 2 las ganancias
fueron de $70000, al final del año 3 ganó $85000 y al final del año 4 ganó $100000.
Ante tal situación, el propietario realizó una inversión adicional por $130000 al final del
año 5 para una ampliación de las instalaciones. Sin embargo, las ganancias ya no
fueron las esperadas y los ingresos netos fueron de sólo $40000 en cada uno de los
años 6 al 11, momento en que cerró el negocio y vendió todas las PC como chatarra en
$20000. Con una TMAR = 7% anual a) determine por medio del VPN si fue
conveniente el negocio durante los 11 años, b) determine la tasa de rendimiento anual
que ganó durante cada uno de los 11 años.
3. El final del año 2002, en un edificio de departamentos se desea establecer un fondo de

modo que al final del año 2019 éste crezca hasta una cantidad que alcance para
colocar techos nuevos en los 39 departamentos individuales. Se estima que cada uno
de los techos nuevos costará $2,500 en el año 2017, cuando se instalarían en 13
departamentos. En 2018, se colocarían en otros 13 departamentos, pero el costo
unitario será de $2,625. Los últimos 13 departamentos serán techados de nuevo en
2019 con un costo de $2,750 por unidad. La tasa efectiva anual de interés que puede
ganarse sobre este fondo es del 5%. ¿Cuánto dinero debe depositarse (ahorrarse)
cada año, comenzando al fin de 2002, para pagar el total de los 39 techos nuevos?
4. Una compañía pequeña que se compró ahora en $23,000, perderá $1,200 cada uno de
los primeros cuatro años. Una inversión adicional de $8,000 que se haga en ella
durante el cuarto año dará origen a una utilidad de $5,500, cada año entre el quinto y el
decimoquinto. Al final de 15 años, la compañía puede venderse en $33,000.
a) Calcule la TIR.
b) Calcule el VAN si la TMAR = 12%.
5. La GOF produce en forma manual cierto subensamble con un costo de mano de obra
directa de $100,000 anuales. Este trabajo manual puede automatizarse en su totalidad
de manera que se ahorrarían cada año $800,000 en mano de obra directa, y $20,000
en mano de obra indirecta y costos indirectos. El mantenimiento anual del sistema
automatizado costará $10,000, y su valor de mercado (rescate) será de $7,000 en el
futuro. La vida útil del sistema es de10 años. Si la TMAR de la compañía es del 12%
anual, halle utilice el método AE para analizar el método.
6. Se están evaluando cuatro alternativas mutuamente excluyentes, cuyos costos e

ingresos aparecen en la siguiente tabla. Si la TMAR es del 15% por año y el periodo de
análisis es de 10 años, utilice la TIRIA para determinar qué alternativas son
aceptables desde el punto de vista económico y cuál debería seleccionarse.
7. Se va a construir una autopista 'nueva. El diseño A implica un pavimento de concreto
que cuesta $90 por pie, con una vida de 20 años; dos cunetas pavimentadas que
cuestan $3 por pie cada una; y tres alcantarillas de caja a cada milla, cada una de las
cuales cuesta $9,000 y tiene una vida de 20 años. El mantenimiento anual costará
$1,800 por milla. Las alcantarillas deben limpiarse cada cinco años con un costo de
$450 cada una por milla.
El diseño B prevé un pavimento bituminoso que cuesta $45 por pie con una vida de 10
años; dos cunetas cubiertas de césped que cuestan $1.50 por pie cada una; y tres
alcantarillas de tubo a cada milla, cada una de las cuales cuesta $2,250 y tiene una
vida de 10 años. El reemplazo de las cunetas costará $2,400 cada una. El costo de
mantenimiento anual será de $2,700 por milla; las alcantarillas deben limpiarse cada
año con un costo de $225 cada una por milla; y el mantenimiento anual de las cunetas
costará $1.50 por pie por cuneta.
Compare los dos diseños sobre la base del valor equivalente por milla para un periodo
de 20 años. Encuentre el diseño más económico sobre la base del valor anual
equivalente y del valor presente si la TMAR es del 6% por año.
8. Como supervisor de las instalaciones de un departamento de ingeniería, usted

considera que las grúas móviles son un equipo crítico. Se está evaluando la
adquisición de una grúa nueva de tamaño medio y montada en un camión. En la tabla
adjunta se presentan las estimaciones económicas para las dos mejores alternativas.
Con base en su experiencia anterior, el costo estimado de renta en ese momento será
de $66,000por año (más los gastos anuales de $28,800). La TMAR es del 15% anual.
Demuestre que se hace la misma Selección es la mejor.

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2. El propietario del Café Internet Free Chating invirtió $160000 en la compra y

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6. Se están evaluando cuatro alternativas mutuamente excluyentes, cuyos costos e

8. Como supervisor de las instalaciones de un departamento de ingeniería, usted

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